古建筑修复工程监理控制要点

古建筑修复工程施工监理控制要点1、监理原则2、屋面工程3、墙（柱）饰面工程4、墙面清洗工程5、楼地面工程6、雕饰工程7、细木装饰工程8、油（涂）饰工程9、设备工程10、环境保护和修缮工程古建筑修复工程施工监理控制要点1、监理原则（1）修缮施工前，应对结构、装饰、设备的损坏程度，进行全面、详细检查。必要时采用仪器、工具作控查、取样，定量、定性的检测。并形成反映建筑残损状况的图纸、照片、文字资料。（2）重点保护项目的修缮，应制定周密的专项施工方案，包括施工方法、工艺技术措施和质量要求等。（3）应加强隐蔽项目的查验，发现其结构、构造、材料质量与设计不符合，应保护现场。待采取有效措施消除安全隐患后，方可继续施工。（4）重点保护项目的材料、工艺和施工方法，应进行现场试样，经要价还检验符合要求后施工。（5）根据设计要求和本项目重要历史人物故居的特点，除一般文物建筑修缮保护以外，还必须根据***博物馆的信息，重点关注***居住生活特征表达。感臣录2础、屋面工检程乖（菜1余）屋面修侄缮前，应钢对屋面的掩结构、构桑结的损坏欧情况行详截细检查、获抽检，并汤做好记录污，其重点锤部位；稳坡屋面的僵屋板、桁妹条、屋架非等结构及梅瓦片、天世斜沟泛水崇和防水层殿的损坏杠情堤仍况；锐平屋面的斗结构层、湖隔气层、协保温层、紧防水层，旅及保护层巧的损坏程添度。荣（下2班）屋面的较建筑样式批，建筑细驰部的用料帆、材质、浇规格、色蕉彩，应按冷原样修复请，保持建狸筑的原有帅风貌。弯（经3虏）应改善罪或消除因雄用料或构习造不当，露存在的固南有缺陷。逃包括如下旗内容：柳1坦）坡屋面流的无屋面费板及卷材归防水层的虚，应增设粥屋面板和惰防水层、低改善隔热志防水构造胡；哗2榆）平屋面骆上的增搭侄建，应清弃除处理，钩应增添或爬改善隔热竟层、防水秧层。结（锈4是）坡层面墨的修缮，献应符合下谎列要求：授1撇）不同规反格、色泽匠的瓦片不盾得在同一陆坡面上混械用，瓦片掘有缺角、认裂缝、砂远眼、翘曲对缺陷不得旁使用。修标缮后屋面多应坡度平仍顺，瓦头辽平整落榫党，屋脊平守直牢固；醋2卸）屋面坡拢度大定于商30独°轧时，瓦片博应与屋面顶构件扣扎瓣牢固；封3虽）小青瓦怨其他特殊汽材料的屋车面修缮，裂应编制专身门的修缮套工艺方案绪。伞（倍5慰）平屋面土的修缮，早应符合下秤列要求：萝1颜）屋面结摊构层的损拿坏，应修凭复，屋面生要有足够皮的泛水坡雄度，并应贱加隔气层胃，屋面的迎保温层、槽防水层，唯宜采用功妻能质量高呼的材料，体上人屋面球宜增设表殊面保护层细；君层面的防圆水、保温流层、变形臂缝，凡水卫，出水口朗等构造的煌施工，应敞严格按相笋关规定执味行。吸3虎、墙（柱蹦）饰面工举程盲（便1语）板（块驴）材（包赢括人造和站天然的板风（块）材贼）的内、机外墙（柱孔）饰面损竟坏的修缮光，应满足且如下其本福要求：沃1藏）粘贴墙示面的修缮备：姿①刑、其层与校结构层间赌有少量起蹄壳，面积附小兄于惰300m景m×30愈0mm杠,川基层砂浆远强度较好站，可采用百不铜筋锈炭钢膨胀螺廊栓加环氧涉树脂注浆汉锚固。起菜壳面积大刮于单片板盯面积弓的梅50疼%姥、且砂浆彻酥松的，库应凿除基内层重做；摆②沸、面层与童基层有少我量空鼓，赢面积撒在蔽30婶%集以内，可偏用不锈钢挥螺栓加环垮氧树脂注齿浆锚固。键面板松动右或起壳大踏于面板面财积驴30宫%位应凿除重破做。永③渡、板材面恭层少量裂黎缝或有钉那孔、缺角收，无松动缸现象，可印用同质、湖同色石屑受砂浆修补字；藏④固、板材表伞面轻度风归化、磨损辨，可用浆合磨的主法椅修复。风栽化麻面深蒜度大隐于允1m首m骂，面积大丧于绝20始%惹，宜进行停凿除重做数；绿⑤折、板材接蛇缝损坏，置应按原样卷补嵌牢固袜、严实，跃不得有漏弹嵌及渗水垦现象；嗽2蛾）墙面的隐修缮：搂①烛、板材表采面轻度风贱化、磨损激、麻面、匆钉孔；可猴用同质同构色砂浆嵌唉补后，浆煮磨修复；勿②答、联结件英锈烂、松印动、脱落叔，应修换迟或加固。忆3忙）修缮用肾的板材，沃其花纹、殊色彩，宜晕基本一致云，表面不刑得有隐伤脉、风化等僚缺陷；另4溉）板（块闭）材的翻堤铺、局部敏调换，应老在施工前搏进行挑选退、予拼、侨编号；柄5斯）板（块柜）材安装默必须牢固授，嵌缝密乐实、平直锯、施工溢卖出的浆液指，应随时德清除。炮（歉2钱）抹灰化墙脊(鞠柱抹)庆面，应根拐据起壳、鼓裂缝、风疲化、剥落告等损坏原怀因和损坏害程度，进末行修缮。古并应满足赶如下要求易：煎1狠）修缮前兵，应对墙般（柱）面丧所用材料元、构造、航工艺特点桥，进行调啊查，有特缘殊装饰效吨果的，应体测绘、录杀像和文字洒记录，建户立工艺档迷案；脆2眼）基层起订壳，无裂扯缝，起壳腊面积纸在字0.锹1悠㎡以内，短基层强度挤较好，可渗采用环氧缸树脂灌浆窝，加不锈悬钢螺栓锚树固；基层益砂浆酥松叠，或起壳奖面积大拨于权0.砖1湖㎡，或起寻壳同时有峡裂缝的应妖凿除重炭做粪;当3买）面层起杰壳，面积兽大割于单0.烈1营㎡同，应杯凿除重做茧；面层裂局缝，宽度盈在锅0.3m丘m铺以下，无磁起壳现象梦，可进行饼嵌缝处理笋；离4薪）面层酥赏松、剥落甚基层强度交和整体性础较好，可活凿除面层棍，局部修嗓补；地5孕）墙面修民缮材料的识配合比应忙试配，面判层抹灰应满试样，达侍到设计效窗果后再全穗面施工。舒所用水泥筑砂浆，宜急用标号不温低芝于轨32肠5响硅酸盐水旨泥；省6弯）面局部蝇修补，应号平整、紧谣密，分界馋面方正平摧直，接缝久宜设在墙峡面的引线捕、阴角、非线脚凹口施处；产7傍）有装饰乳效果的饰舟面修缮应矛满足如下丸要求：呢①非、所用材需料基本参厅数：粒径微、质感、婶色泽应与班原墙面基阵本一致；扔②评、基层应欧平整，粘俘结牢固，辩接缝紧密裁；作③嚼、表面层啊的施工工快艺及纹样革，应与原谁墙面一致茅。告8普）施工时亭，应做好妨灰尘、废愈水、废气组的收集处糠理，防止改污染环境芹。脆（盗3厕）清水墙强面（包括轨以砖或其烧他砌体直页接作为墙烦面饰面）抵，当墙面皱风化、缺购损、掉角退；灰角松蔽动、脱落对等损坏的秆修缮，应滥满足如下馆要求：需1艇）修缮前落，了解原跪有的施工祥工艺、材码料、砌筑达构造形式挖；枯2禾）墙面轻乘度损坏缺楚角、表面暴风化，应颜凿除风化傅酥松，宜忌用配色砂棉浆修补；先墙面严重齐损坏风化赞，要用挖晓补、镶补串，或用粘度土面砖嵌洪补等方法渣。修补后秘墙面色泽列协调、表查面平整、揭头角方正皂，无空鼓额；汗3争）灰缝的毙修补，应灿剔除损坏缩的灰缝，导出清浮灰说。宜按原寺材料和嵌摆缝形式修索补，修复骨后，灰缝径应平直、蓝密实、无伯松动、断梢裂、漏嵌拳；良4革）确需改婶变材料和渠嵌缝形式柴的，需做俯试样，保母证质量，改符合要求日后施工。璃缘4片、墙面清些洗工程介（茫1谜）墙面清跳洗应根据绵墙面材质圾、建筑部锋位、沾垢锡原因和程纱度，采取嘱不同的清鲁洗方法：弊1辜）水清洗凉法：用压晚力水枪自俗上而下循远环进行，避适用于各姓类墙面的思大气灰尘变污染的清疑洗；垫2历）中性清珠洁剂清洗程：适用于端各种石材滚、面砖、幕块材墙面鸦较严重的秋大气污染绘的清洗；泽3盼）敷贴法胃清洗：适刊用于大理毁石的大气栗、油污浅初层渗透性慧污染的清章洗；残4茂）砂冲洗佛法清洗：欢适用于材勒质硬度高厉的毛面花缎岗石类墙床面的清洗纲；坊5增）机械打怕击研磨法筋：适用于废板材厚度誉较大，线机脚花饰较违少的毛面茎石材类墙肆面的清洗央；竞6削）特殊专严用清洁剂求清洗：适无用于墙面虫受到油迹匆、锈斑及慨其他污染羊物严重污某染的清洗那。采用专晒用清洗剂弦，应严格安按照相关击的规定进就行。傲（迷2辽）清洗前冲，应先将咽墙面上孔奇洞、残缺啊、裂缝、脊剥落等损浸坏修补好葬，墙面上建残留物清崇除干净。刮（牲3申）墙面清密洗前应进竿行污染状哄况调查，承分析污染失原因，并呆经试样确桥定清洗材吹料和工艺总，符合清烟洗效果后可，再进行讲全面施工狗。悲（留4课）使用墙钟面清洗剂男，应验证唱对墙面无售腐蚀污染扭作用桥。牢席清洗后墙变面应检测培清洗剂残伶留量，并涌应符合有糖关标准规鸟定阔。滴粱（冶5撞）采用特沃殊清洗剂姨，其废液花应专门收畜集，并应戴在墙面污重染去除后段，立即用五水清洗干烦净。袜（丽6门）机械清桑洗方法，律应严格控再制墙面磨伍损厚度，神保证墙面么平整度，转以及线脚宪、花饰的赠完好程度奶。架区（胁7尚）墙面清挣洗施工，放应符合现晚行环保标练准规定。析做好环境孕及人员的茅防护措施挡和废弃物码的收集处裤理。冲洗怀废水的排吉放就，霜庄应符合城征市污水排阁放的有关咏规定。棒（胡8箱）清洗后永的墙面应壮做到平整常，清洁，间色泽均匀拣，饰面板兵边棱平直咱，无缺角斩剥落，接当缝嵌补密宵实，不渗冒漏。采用考化学清洗映剂，应保源证墙面不全泛黄、变混色、民疏松。屈（脸9运）清洗后慈墙面，宜义涂刷方污鸟染保护膜狸，提高墙邻面的清洗余效果。隙宽5杆、楼地面穴工程舒（纠1毛）木楼（丽地）面板深，按其构摧造又分为壶单层和双筹层楼（地扔）面板加。遍骑当楼（地钳）面板缺漠损、松动哪、腐烂，沉面积洁在脸20六%遇以下，可卡进行局部黎修换颤。爽翁损坏面积粉大野于独20亩%坛，葡听宜进行翻症修。锹1止）木地板描更换，应泳满足：病①匠、板段的情长度不小带于连续三港根格栅的艘间距；乒②包、相邻两漂板段的接夹头不得在座同一根格载栅上；叉2台）木地板袜面的磨耗轨凹陷少跟于宵2m忽m源以内，面晴积遮在备10劣%扇以下，满油足使用安跨全要求的步，绪深可磨平翻傲新酱；露抖3码）拼花地深板的面层谎磨坏、残界缺，应选播择同质、膊同规格和趴色泽的材狂料，按原圾有图案进是行拼修。回铺贴用胶瓦应符合防栋水、防菌素和环保等帽要求；甜4固）木地板坡拼接应紧阵密牢固，死板缝间隙缴应小狂于露0.3m婚m静，接缝高吨差小豆于瞒0.3m度m垮，修换后艇板面应刨但平、磨光航，铸爷并作表面予防护处理季；肉5长）木地板标修缮所用指材料，质扯量应符合宇现行国家夺标准的规寇定，并应超作防腐处牺理。膀（敏2罗）路两石板、地异砖楼（地弯）面层包也括：天然渐石板材、窃地砖、马饲赛克等面纸层的修缮段，楼（地旧）面层的盆修缮，应封符合下列仓要求：竖1阴）当面层史缺棱、麻慕面，单侧书裂缝宽度颤在钻0.3m本m拜以内，面文层与基层券粘贴牢固巷无松动，浸可用同质想石材粉料子拌制的环昼氧砂浆嵌值补，硬固种后整平磨通光；搁2照）当面层浇碎裂、松怜动时，应阴选择材质枣、规格、框色彩、纹浩样相同的渠材料屑，联颗进行局部别更换；录3箱）石板、揭地砖翻铺判应符合如尝下要求：何①令、应对原爱地面的样缘式、图案捡作好测绘比；蚊继②网、铺贴前序，应对面荡层材料进天行挑选，列对色拼花哄、试铺、慎编号；驼③慈、对面层鄙材料进行艇润湿，清漠除表面残千留污染物耐；触至④督、铺贴英系调整拼缝小合平整度罩，及时清孙洁板面多彼余砂浆，百及时嵌缝渔，在粘贴押固化前，垫面层不得衣负载富。怖捷四角平差启应小郑于新0.5m行m哗，接缝高秒差应小包于报0.5m拘m晒，缝宽误第差应小冰于雾1m内m查。亲电4把）面层铺础贴应平整饰、牢固，斗无沾污、紧浆痕、泛眯碱，色泽退一致；切5泊）卫生间折、厨房、银阳台等设示地漏的地嚷面层，应狠设置排水剥坡度，并确且不少肾于遇15策%暖。污铜戏6穗、雕饰工第程施（狼1妨）建筑中涂的茂雕栋(常壁画、浮川雕、木雕寒、石雕、捞砖雕惹等凳)镇应予以保果护。因风乏化、开裂套、残裂等滋损坏，应糖以修缮拜。粱职（堵2填）施工前特应对雕饰螺的历史、奖文化、艺减术价值，浩以及工艺绝样式、特嫩点进行调键查考证，授并根据损蛇坏原因和奇程度修缮饰方案。谦（饲3赵）雕饰轻搭度局部损序坏的修缮非复原，应市符合下列庸要求：占1颈）施工修久复前，凿订除风化、休腐朽部分凳，处理好痰结合面；花2辆）修接工炭艺和模式递，修缮用霉材料的材社性、质感辜、纹理、怠色彩、强押度均应与球原物协调昆一致泥；征感3木）采用拆陈拼、移植劳等方法，假充分利用之原物原材拨，所用连蹈接件、锚蝶固件，宜殖设置于隐妹蔽处。热（成4流）复制件解宜与原有除的调式风鼠格、尺度悉和工艺特粗点协调，答并满足相俘关技术工蠢艺规程要目求。汉（房5行）粒弃修接安装胶应牢固可庙靠，所有链金属连接瞒件应作防协腐、防火鸣处理，木负雕应作防告虫处理。壤7脖、伞细木装饰藏工程毅（筑1匙）细木装扰饰（护壁怀板、木线捏条、门窗锐贴脸、隔敲断、挂落绸、窗帘盒芳、窗台板娇、护栏、膛扶手、水尺汀罩等）拖出现起鼓晒、损坏、拜松动、残肤缺、腐烂平等情况时隙应予修缮毛。辫（石2仁）都斑施工前应许作检查，玉并记录其锈工艺特点鼓、构造连架接方法，延分析损坏姨原因和程谎度，制定唯相应工艺由方案，对湖具有历史枕、艺术价桐值的装饰京，应按原叠样修补、屈拼接、加趁固或原样锯复制。臂（行3刷）龟奴细木装饰婶局部修缮明饰，应充冶分利用旧腿料，装饰芝构图、施轿工工艺、豪构造连接到方式应与碗原有装饰会协调一致吩。霉（货4恩）陪蛛细木装饰乱翻修时，蹄宜保持原钢有风格和作工艺特点辟。眨（傍5暴）励河细木装饰杨修缮应做迷到接缝紧粗密严直，各与墙面、葡顶棚、地鹅面等接合僚安装牢固还，一般无演缝隙、翘王曲，并应劫符合下列琴要求：卖1龄）挂镜线溜、顶角线粪、门窗贴膨脸接头应餐承皂45香°革角，上口麻平直误差冬不应大孩于环3m鹊m好，接槎高塑低差不应贪大档于括0.5m育m阳；搏2剧）窗帘盒砍下沿全长陕高低差不员应大秒于际2m港m丝；盒3父）护壁板崖板面凹陷侨不应大锹于申0.5m御m其,彼面板垂直委偏差不应豪大欢于贵2mm披,珍护壁板阴叉阳角应平听直；省4页）护栏、仙扶手弯转至角度，应匪与原物一归致，表面过光滑，无撞裂缝，扶火手平直度油差不应大姐于作3m你m邮。寻（低6风）埋巷细木装饰钻用料的材化种，宜与劝原装饰用已材相同，托应控制含诉水率、斜目纹翘曲、张木节等缺要陷，并符污合相关规盗范要求。挖8破、油（涂栋）饰工程鹊（园1冷）油饰修悲缮，包括浆油漆、涂净料、贴膜收等。油饰卸层发生起膝泡、粉化遍、龟裂、孟退色、变泼色、起皮戏、剥落等刘情况时应姜予修缮。她（杠2哨）饰面层情按损坏程脑度的不同石，采用局砌部修补和新铲除重做央。民1稠）表面层碗退色、局煤部开裂、哗起泡、起踩皮等损坏御可局部修孝补；边2树）基层腻冈子起鼓、握酥松、粉派化、面层牢老化等严氧重损坏，部宜铲除重垦做。于（播3蜻）施工前戚应对损坏黎情况作检乳查，包括猫损坏原因知，材料化膛学成分和甜涂饰工艺纪，坡并听降倚制定修缮锹工艺方案锈。助（阁4饶）施工时取应将损坏础饰面清除咳干净，但筹不得损伤罢原有结构设层。缩（速5脸）涂饰材丢料应符合信环保要求敲，与结构超层表面不惨产生有害种的化学作潮用。溶剂握型涂饰材秧料，要求绢基层表面赛干燥，用亭于木质基秧层时，木姓材含水率寺宜小屋于蚕12衰%座。宗（吊6赶）涂饰材黄料和腻子口配方应统粱一配制，汇控制施工轿现场温度攻，使用前脏搅拌均匀哲，并在规线定时间内晋用完。并洗注意通风奇换气和防控尘浮（晶7咐）涂饰施善工不得漏悦刷，不得笼出现斑迹存、表面流民挂、棕眼块、脱皮、芽皱皮等现茎象。并应园符合表面蛋平整光洁括，色泽一喜致，无刷张纹等要求足。嚷（恰8已）清水漆抖涂刷，应撤符合下列菊要求污1早）施涂清踩水漆前，肆应清除木针质基层上奖的灰尘、俯污垢，表决面的钉眼帽、缝隙、箭毛刺，脂鉴囊用腻子勉填补磨光由，节疤、盒松脂部位毁应用虫胶毛漆封闭；止2勇）清水漆凑施涂，在陈刮腻子、距上色前，育应涂刷一舞度封闭底臭漆，然后嚷反复进行些刮腻子、写磨光、刷淹清漆，拼堪色和修色勇，直至色慕泽调匀，挠平面光洁押，线脚清畅晰后，再劲做饰面漆凡，打蜡、赴上光。醋（驱9低）硝基清果漆涂刷，腔应符合下份列要求：略1坛）木基层剑处理剑同狮6.8.愉8胆条捡第劣1用款；造2替）反复多堪次用虫胶拢漆腻子填全补、批平薪、磨光，虑直至颜色验基本一致闭；冷3网）定色后索，用硝基报漆反复多诱次涂刷、祖干燥、磨对光，直至梅光洁平整垒，后打蜡链上光。字（怕1街0钥）贴金或及沥粉的修甩缮，应符醋合下列要江求：而1航）原有贴叛金、沥粉菌由起鼓、梨剥落、残台缺、粉化牲、退色、窝起皮等损坐坏时，应两予修缮；却2贤）贴金或蜡沥粉，施秩工前应对靠原来的工友艺和损坏不程度、损放坏原因进京行检查，侵原有图案浙进行测绘翅。根据原丑图案或设谦计要求，碑制定工艺格方案；奏3沙）贴金或士沥粉的修们缮，可根颗据损坏程乡度采取不承同修缮方燃法，当贴赵金、沥粉环基本完好博，局部退贷色、起皮炮、剥落时亚，可采用窑局部修补则。当基层记起鼓、酥被松、面层四严重老化谜时，应铲扎除重做；成4遭）贴金、涂沥粉修缮系时，基层任应平整牢肿固，残留详物应清除乎干净，并胖用腻子批拴平磨光，罗干燥后涂朽刷底油；他5炼）沥粉材敏料的配比加应进行试驻配后确定艺，沥粉工墨具可根据封图案特点旗、线条形著状专门制腰作；部6饰）贴金、煎沥粉应粘雄结牢固，扒图案正确裳、线条平闻顺、光洁毛、无漏金亿、漏条、哨无皱皮、诚无空缺断飘裂、无叠兴缝等现象锣。馅9己、设备工伍程巧（篇1恶）本节规卸定建筑的究电气照明眉、给排水壮、空调、魂消防、防裙雷等设备财、管线及颜零配件的制修缮。躁（西2励）当房屋刚设备因其棵负载能力才或本身的贞材料强度拐，不符合绝使用和安肚全要求眠时，应予袋修缮，更旨换或增设捞。惧（液3雀）修缮设个备前，应喝对设备管量线和装置穿情况进行敞勘查，其包内容应包本括：柄1东）弄清原姑有配置的加管线的走扬向、容量闸、系统设么置方式，匹零配件的员尺寸、规饭格；慌2甲）对原有托设备的完诉好程度和丙安全性能廉进行测试肾、鉴定；趣3俭）提出修草缮方案，穴对有历史摆文化价值崇的设备及己零配件，筋应予保护框修缮，相象对集中使暖用。跟（断4驱）更换或浊新增设备井及其系统抱的敷设，糊除应满足限使用功能碍和安全要认求外，尚份应满足如惠下要求：移1详）选择技段术先进，区效率高，冲环境兼容畜性好的管娘线及系统华没，设备船及零配件剥；凉2全）其设置航部位、外鞋观尺寸等障，应与建争筑环境相浓协调，应伸不影响建端筑保护部伙位的整体餐效果。宜夸用暗线敷僵设；在3炮）增设的说相关设备主，应设置颠于较为隐头蔽位置，鸦并在外观骨上作适当刻的美化遮聚挡处理。术（叛5寸）设备修居缮使用的膜管线材料抚、产品及见零配件，搏应符合现白行国家产摧品安全标瑞准。吧（紫6券）修缮设畅备竣工后咳，应进行末调试，保切证运转正位常，符合触要求方可裳投入使用阴。