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文档简介

主讲老师：袁媛竣工资料移交和保修费用处理（三）课程名称：工程造价控制目录二工程保修一竣工资料移交的内容三保修费用处理一、竣工资料移交的内容保修费用是指在规定的保修期内和保修范围内所发生的维修、返工等各项费用支出。建筑工程在规定的保修期内，对发生的质量问题，必须根据修理项目的性质、内容和检查修理等多种因素的实际情况，由责任方承担相应的质量责任，并负担保修费用。1.属设计失误原因2.属施工单位质量原因3.属建筑材料、构配件和设备质量原因4.属使用单位使用不当的原因5.属自然灾害的原因一、竣工资料移交的内容保修费用的处理，一般有以下几种情况。1.属设计失误原因2.属施工单位质量原因一、竣工资料移交的内容保修费用的处理，一般有以下几种情况。因设计失误原因造成的质量缺陷，由设计单位承担经济责任，设计单位提出修改方案，可由施工单位负责维修，维修发生的费用由设计单位承担。因施工单位未按国家有关规范、标准和实际要求施工而造成的质量缺陷，由施工单位负责维修并承担其经济责任。一、竣工资料移交的内容保修费用的处理，一般有以下几种情况。3.属建筑材料、构配件和设备质量原因因建筑材料、构配件和设备质量不合格而造成的质量缺陷，属于工程质量检测单位提供虚假或错误检测报告的，由工程质量检测单位承担质量责任并负担维修费用；属于施工单位采购的，由施工单位承担质量责任并负担维修费用；属于建设单位采购的，由建设单位承担质量责任并负担维修费用；采购方可再依法向产品责任方追偿。一、竣工资料移交的内容保修费用的处理，一般有以下几种情况。4.属使用单位使用不当的原因5.属自然灾害的原因因使用单位使用不当而造成的质量缺陷，由使用单位承担经济责任，可由施工单位负责维修，维修发生的费用由使用单位承担。因地震、洪水、台风等自然

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