综合楼弱电智能化系统深化设计招标采购招标文件

PAGEPAGE36招标文件招标编号：***01项目名称：**综合楼弱电智能化系统深化设计招标采购招标人：**招标代理人：**二〇一*年一月北总目狮录沃第一章故投标人厨须知销第二章净招标书豪第三章适技术需求书形第四章捧评男标、定标办喜法护招标文携件前连附表恳序号暂主要派内容笋1惊招标人浅：姓**劝项目名称：天**珍综合楼工程缎2详招标增内容拉：字弱电智能锡化系统深化施设计招标蒸3极投标有效期员90土日历奸天秒4核投标人应在哈投标文件递晃交截止时间湖前提交人民枕币始x冈万元件的投标保证绿金。红5皇投标文件正醒本份数为顺1颤份垫副本份数为耽x鄙份杨6修招标文件发烛售时间：2六0歼1彼x林年晴2橡月嘉18类日饲地点：标xx厅招标投标交化易中心毒（套盐城市鹿鸣熔东路6号三厦楼估）赞7蝇疑霉问提出置：造投标人如有乞疑问，可在拣投标截止时位间15日前耻向招标人书肃面形式（或啊）提出泼。催8半疑问答复闯时间：汪在投标截止宅时间1流0然日前向懂所有投宣标人书面形顶式（或盘）提发副出。把9版递交投标文拜件截止时间嗽：20释11美年莫3化月遵11炕日此9这时00分返（北京时间践）侍地已点：洪xx颂10旋开标会时间胳：20尺11信年孕3雾月兆11代日委9哲时00分检（北京时间负）建地场点：逼xx尚1担1勾评标办法：面综合评估法脸12昨招标人：览xxx蜓联系人：撒xx旨劲锣联系：藏xxx港13毯招标代理人挂：会xx络地址：闷xx册联系人：略xx塌联系：逆xx钟，：奶xx闸投标人黄须知舍一、总特则用1.适用浊范围许1.1本乞招标文件适题用于招标人晋在魂盐城市机电木设备招标投寇标交易中心聚组织的竞争颈性招标活动态2.合格的柔投标人激2.1秃参加投标竞雄争的法人或斩者其他组织惧，并响应本例招标文件。备2.2惩符合本招标照文件规定的性要求并具备押提供招标榨及其辅助服暗务的能力。耀2.3具逮备国家有关暴法规规定的激投标人资格淋条件以及招欧标文件规定吵的投标人资队格条件。鄙2.4本规项目不接受宗联合体投标干。织2.5法食定代表人为缸同一个人的湾两个及两个茅以上的法人著、母公司、耻全资子公司蜘及其控股公浓司，都不得把在同一招标祝项目佣中同时投标虚。咐2.6投丛标人应遵守愁中华人民共域和国有关法找律、法规和砌《康xx衬市场廉政准驼入规定》。哭3.投标熟费用喘3.1招丽标文件和资五格预审文件技售出后，不更予退还。缸3.2投棋标人应承担菊所有与准备拨和参加投标售有关的费用姨。无论投标榜的结果如何比，招标人均林无义务和责侍任承担这些软费用。再4.适用诉法律洞4.1本王次招标活动浑及由本次招诵标产生的合纵同受中华人慨民共和国法婚律的制约、声保护和调整丑。驶5.招标廊文件的约束硬力鼠5.1投枣标人一旦购煤买了本招标拌文件并参加糟投标，即被凳认为接受了补本招标文件枣中的所有条葡件和规定。厚二、招标文鞠件映6.招标竹文件的组成救6.1招置标文件包括弯：揪招标文件前河附表论第一章组投标人须知僵第二章哥招标书剪第三章改技术需求书庙第四章谢评标办法晓6.2晓投标人请仔桐细检查招标傲文件是否齐葵全，如有缺聋漏，请立即界与招标人联溪系解决。题6.3招破标文件前附枯表是对投标堂人须知的补贪充和修改，孤如有矛盾以扰前附表规定成为准。什6.4投筝标人被视为谣充分熟悉本突招标项目所畅在地与履行骑合同有关的秘各种情况，割包括自然环冤境、气候条最件、劳动力凯及公用设施啊等，本招标绪文件不再对右上述情况进助行描述。包7.招标院文件的澄清拆7.1任谜何要求澄清尺招标文件的芽投标人，均为应在投标截舟止日期的1蓬5日前按招锐标文件中的它招标人通讯比地址以书面连形式通知招糕标人，招标芳人对投标截偷止日期15皱日前收到的晓任何澄清要器求将以书面去形式予以答天复，同时将免书面答复发被送给每个购迫买招标文件暗的投标人（姻答复中不包罪括问题的来兆源）。投标讨人应尽快以剖形式回该复招标人是承否收到澄清烈文件。判8.招标文睡件的修改和杂补充破8.1在匪投标截止日士期前的任何诚时间，无论缸出于何种原氏因，招标人错可主动地或誉在解答投标达人提出的澄纺清问题时对肌招标文件进牙行修改或补讯充。忆8.2招刑标文件的修顺改是招标文海件的组成部发分，将以书漏面形式通知植所有购买招敌标文件的潜担在投标人，络并对潜在投蓬标人具有约埋束力。潜在稀投标人在收印到上述通知坛后，应尽快嫩以书面形式命向招标人确菠认。哲8.3为究使投标人在锁编写投标文职件时有充分宪时间对招标讲文件的修改饥或补充部分垃进行研究，桂招标人可以拖酌情延长投始标截止日期骡，并将此变墨更书面通知旋所有购买了刻招标文件的重投标人。属三、投标文咏件的编制呼9.投标花文件的语言语及度量衡单发位殖9.1投阳标人的投标烂文件以及投绒标人与招标圈人就有关投误标的所有来屈往函电均应层使用中文。型9.2除痕技术规范中塌另有规定外杀，投标文件盆所使用的度帖量衡单位，和均应采用国陡际标准计量芹单位贸10.投遥标文件的组饶成冤10.1是投标文件钞份数愚投标文件分济为一号、二肺号、三号暂(电子标书雾)共3份标杜书。其中一泼、二号2份玩标书均为务正本一本，而副本童四都本爸，锐三号标书窑为贩光盘拜一铺份，U盘一脏份马；售10.扩2投标文即件内容（投拌标文件应包危括但不限于效下列内容）愚10梨．浴2.1晌一号标书沾应包括的内拿容：密1）法电定代表人身首份证明书（谎如法人代表痛参加）。视2）授贝权委托书(焰如有授权)仁。拆3）恨营业执照副去本、资质证例书副本、业派绩材料等资喷信材料复印兆件。友10党．樱2.2共二号标书务应包括的内畜容巡：券1）芒详细设计说阅明书图（剑技术方案，阻文本）隙。免2）详伶细施工图设皮计成果文件磁（文本）葵。稠包括以下内绑容：孕各子系统系帆统图施工图计各系统箩主要设备清悲单依及省详细概算书胡（含注明俗或建议使用姥品牌的设备惧清单）。嗽10索．姻2.3踩三号标书（她电子标书）阻应包括的内产容：认1）挂详细施工图糕设计成果文喇件出和该详细设计说跨明书朋的也电子光盘缠（池必须陪包括二号标困书的所有内葬容，必须堵提供欲电子标书芦）红如果投标人湿认为币本招标文件述第三章类“败技术需求书腔”好不够完善或释不够合理，砌可适当修正纲后恭进行施工图贸设计，但省须垒在二号标书当中单列一章草详细说明变捉更的理由和软说明，供招炸标人参考。东10.碎3投标文供件标志授10.3.杨1吊标志：谋二号搁标书采用痰无标志方式独。制作要求绞：傅标书叨中不得以任船何方式直接败或间接泄露冤投标人身份佛，运不得含有反舟映投标人公叫司相关内容省的信息，不尸得有标明公驰司、个人名姐称的图签等早要求，碍其余文字大如小、线条粗但细、图纸大答小不做限定佳，信对史违反规定要毒求者一律按础废标处理制。删11.窄投标保证金恐1步1品.1本遇工程的投标谨保证金数额斧为人民币些xx舟万元,颈投标人必须过在投标截止柿时间前将投环标保证金从谨其基本账户巩直接转（汇连）至指定的菌保证金专用征账户（投标造保证金递交智方式：银行豪转账进账单堪、电汇、网栏汇）。单位狼名称：勾xx须，开户行仇：贵xxx糟，帐号：疤xxx俯。投标人凭须银行有效票旁据原件（网崭汇可为复印阶件）和人民礼银行出具的攀基本账户证被明原件（或踩复印件）到碌xx狱开具保证金优收据（府：户xx踢）。开标时皂，投标人须风将保证金收琴据交工作人贞员核验。未额按上述要求星交纳投标保晚证金，其投蓬标文件为无驰效投标文件朗1辨1暴.2在另未按规定要果求交纳投标骆保证金的投骆标，一律作砌废标处理。戴1密1赠.3中耻标方的投标私保证金在中堂标经济合同芽签订且生效脏后扣除入场致招标综合服势务费、招标坏代理服务费扁后无息退还假。列1甩1病.4未尚中标的投标蓄人的投标保侨证金将在产关生中标结果底并公示后无良息退还。博1问1柱.5发伸生下列情况章之一，经盐究城市经信委利机电设备招足投标办公室季批准同意后张，招标人有键权取消其中忽标资格，并捏没收其投标跃保证金：理(扬1)投标人洋在投标有效伙期间，投标链人撤回或撤男销投标。向(2)爷中标人未能逐在招标文件骨规定的期限很内提交履约孝担保烤。枣(晌3)中标人却无正当理由凝拒绝签订合欣同。拨(甜4)投标人膏在投标过程离中弄虚作假溉，干扰正常桥招投标秩序捕。姜(秋5)中标人歼不按规定支汪付入场招标干综合服务费标、招标代理搞服务费。振1歉2爱.投标有尼效期扑1系2雷.1投标纪文件有效期厌为招标文件忧规定的投标福截止之日后扑90天。投卸标有效期不缸足的投标将宝被视为非实怨质性响应，堡并予以拒绝梯。役1遮2料.2在特扭殊情况下，含在原投标有进效期满之前荐，招标人可鄙向投标人提钳出延长投标豪有效期的要监求。这种要愈求与答复均遭应以书面的匠形式。浙1异2刷.3投标犬人同意延长捆投标有效期转的，将不会甩被要求和允先许修改其投善标，其投标棵保证金的有炼效期须相应泳延长，受投政标有效期制津约的所有权孔利和义务均功应延长至新蹦的有效期。足1梯2其.4投标梅人可以拒绝怨招标人延长高投标有效期换的要求，其汇投标失效，孝但投标人有悉权收回其投索标保证金。右1护2誓.5同意蜓延长投标有架效期的投标裤人少于三个许的，招标人里应当重新招缺标。恒1碍3限.投标文课件的签署箱1格3多.1投标冶人应按照第银一章奶“遍投标人须知神”驶的要求准备宜投标文件，华每份投标文梨件须清楚地颗标明准“倚正本丸”厅或属“日副本桥”追。一旦正本盗和副本不符丘，以正本为齿准。勺1源3钟.2投标文寄件如有修改描，在修改之蓝处须由授权任代表签名（避修改处无授巩权代表签名妈的作废标处圣理）。投标裁文件的副本悲可采用正本别的复印件。娇13.3航投标文件桌的电子版本投与文本版本魂不一致时，评以文本版本民为准。遍四、投标文裳件的递交猴1类4暂.投标文竿件的密封和疾标记昨1桨4像.1猾封面：一号猪标书和二号低标书均应装辉订成册，正吹、副本正文握的内容和排俊版格式相同冲，标书封面秃右上角注明网正、副本标环记。考14.2瓦封袋和盖章拣：投标人应婚将投标文件扬分为一号标缴书、二号标换书、三号标弦书3个标书野分别装入一粥号标书封袋休、二号标书桌封袋、三号沸标书封袋倡(封袋大小而根据需要自蕉行制作，除茂三号标书外河，每个封袋墨中含正、副壶本)后密封双，并在封袋禁上正确标明集招标人名称馅、工程名称洲、投标人名浊称、标书号膊等，封袋加泻盖投标人和止法人代表章幻印。旦1鞭5蛇.投标截店止期牧1冠5晒.1投标寻人应在不迟完于招标文件俩中规定的截丛止日期和时糠间将投标文兵件密封送达素至招标文件芳中规定的地锐点并由接收鹊人签收。棍1治5惹.2招标沾人可以按规撒定，以补充湿文件的形式铅推迟投标截畅止日期。在胸此情况下，趴招标人和投宏标人受投标怜截止期制约永的所有权利芝和义务均应裕延长至新的磁截止期。年1方5群.3招标贞人不接受以眨邮寄、招和电子邮件糊方式提交的雷投标文件及被投标文件的粘修改文件。宝1到6示.逾期的钱投标文件饼1房6糖.1在投丸标截止时间群后送达的投畏标文件为逾割期的投标文随件。招标人项将拒绝并退篮还逾期的投克标文件。俯1店7奸.投标文泉件的修改、荐撤回和撤销察1应7治.1投标授人在提交投伶标文件后可户对其进行修抖改、撤回和辅撤销，但必挖须使招标人片在投标截止挽时间前收到猫该修改、撤前回和撤销的昼书面通知，圈该通知须由掩法定代表人找或其授权代瑞表签署。槐1足7堂.2投标酬文件的修改脊文件应按规斧定编写，正变、副本分别改密封，并按终规定标记，狭还须注明谱“燕修改投标文跪件茫”茧和培“象开标前不得蜂启封熄”熔字样。修改烛文件须在投剑标截止时间搞前送达招标往人。闪1减7偷.3投标瞎截止时间之堆后，投标人揉不得对其投饰标文件做任符何修改。库1窝7舒.4投标湿人不得在投渐标截止时间饮起至投标有戏效期满前撤边回和撤销投恢标文件，否御则投标保证绕金将被没收爷。自五、开标与巩评标婚18畏.开标能18卡.1开标竞按招标文件车规定的地点完公开进行，墨开标时间为息投标截止时圈间。包18拣.2开标薪由招标人主考持，邀请所沸有投标人参啦加。投标人叔由偿派法定代表摩人或者授权搁代表出席开导标会，法定华代表人或者语授权代表须膏携带有效身竞份证件以便氧核查身份。盖投标人法定糊代表人或者献授权代表未仅出席开标会赔的，视为其症认同开标结丝果。氏18症.3开标框时，由投标馅人或者其推邻选的代表检尝查投标文件貌的密封情况早，也可以由哪招标人委托首的公证机构左检查并公证赴；经确认无绩误后，由工英作人员当众薯宣读投标人己名称、榜数量除。饰18危.4若投墓标文件未密附封，或未提粘交投标保证脊金（包括投击标保证金不查符合规定）搁，招标人将结宣布该投标暗文件无效。颂18径.5按照滩规定，同意站撤回和撤销筛的投标文件切将愧不予开封。床18冻.6招标巡人应对开标城过程做好记块录，存档备同查。篮19箩.评标委刘员会杆19欣.1评标肆委员会由招用标人和有关颜技术、经济油等方面的专瞧家组成，人蹲数为5人以后上的单数，忆其中三分之胀二以上为技道术、经济等疏方面的专家仍。汽19苦.2评标茧委员会根据著招标文件确球定的评分方岔法和标准对溪投标文件进太行评审。重19闲.3评标调委员会独立铁工作，任何怕单位和个人春不得非法干汁涉评标委员躲会的评标工栽作。柏2救0家.投标文夹件的初步审库查料2星0缸.1开标晒结束后，即山进入评标程附序。评标委性员会将审查镰投标文件是堤否完整、总欺体编排是否弟有序、文件歉签署和投标李文件格式是就否符合要求手，有无计算屑上的错误，枪是否提交投棚标保证金等犬。枣2炭0鄙.2在详捕细评标之前洗，评标委员敏会将审查投银标文件是否筝实质上响应是了招标文件地的要求。实拔质上响应的肢投标应该是寇与招标文件俱的全部条款闷、条件和规谱格相符，没况有重大偏差逮。详2袍0坡.3判断恩投标文件的逢响应与否只六根据投标文追件本身，而性不寻找外部卫证据。砍2讯0勉.4如果酒投标文件实愿质上没有响做应招标文件皇的要求，属叫重大偏差，衣投标人不得察通过补充、义修改、替代案、撤回或撤裂销不合要求粮的偏离或保饮留而使其投岭标成为响应迅性的投标。踏2枕0瓶.5评标常委员会对确当定为实质上双响应的投标眨文件进行审每查，看其是阀否有技术参细数引用错误谣及计算上或柱累加上的算乌术错误，修幻改错误的原览则如下：句20.5.徒1壁如果投标厨文件中引用胁技术参数与套其所附制造常商正式印刷风产品样本中支标明的参数挽不一致时，缓以制造商正霉式印刷产品许样本中标明苹的技术参数醉为准。叔20.5.箱2透如果大写佛（文字）金百额与小写（合数字）金额凳不一致时，镰以大写金额骑为准。抹2疾1寄.投标文敲件的澄清开2窝1秆.1在评构标期间，评菜标委员会要纪求投标人对胃其投标文件婚进行澄清时岂，投标人应尾由货法定代表人皱或授权代表恨和相关技术畜人员按评标药委员会通知碑的时间和地斩点接受询标么。法定代表括人或授权代催表在接受询但标时应出示怒其有效身份树证件，询标逗时法定代表替人或授权代语表未到场或淡未出示有效洽身份证件的励，输其投标文件晌将被拒绝。勒2这1掀.2评标玻委员会可以局要求投标人胜对投标文件墓中含义不明挂确、对同类片问题表述不鼓一致或者有具明显文字和渣设计某错误的内容累作必要的澄漂清、说明或匆者补正。蚁2偶1迟.3投标赛人的澄清、与说明或者补拒正不得超出沟投标文件的意范围或者改甩变投标文件余的实质性内别容。活2倘1均.4有关妹澄清的要求填和答复均应室以书面形式引提交。碌2搅1立.5投标唤人的书面澄晃清、说明和狱补正经评标饼委员会认可统后可以作为廊其投标文件蕉的一部分参仰与评标。皮2吃1超.6投标膏人对投标文稠件的澄清只痕是评标委员趣会根据评标卵的需要而可术能进行的工垮作，并非是弯评标的必要孙程序，也并灭非每个投标甜人都需要进蠢行澄清。驶2格2侮.重大偏喇差和细微偏跨差惯2职2瞎.1重大茂偏差是指投音标文件未对滩招标文件作排出实质性响沈应。张2右2杆.2投标尼文件有下列掀情况之一的启，即为重大桐偏差：蛙22.2.弱1慧无单位盖章国并无法定代性表人或者法五定代表人授蒸权的代理人炕签字或盖章万的；高22.2.郑2宗无法定代摩表人出具的卫授权委托书床的；剩22.2.表3恭内容不全或枣图纸、哀关键字迹模头糊、无法辨黑认的；端22.2.盼4必投标人递强交两份或者梢多份内容不虚同的投标文搂件，或者在欠一份投标文涝件中对同一萌招标项目有坦两个或者多惊个绕投标文件感，且未声明娃哪个有效；辫22.2.玩5吴投标人名汁称或者组织个结构与资格码预审时不一东致且未提供杂有效证明的哄；殊22.2.莲6看投标有效撞期不满足招叔标文件要求角的；爆22.2.编7尽未按招标文藏件要求提交秋投标保证金躲的；穷22.2.载8龟投标文件载青明的招标项须目完成期限惧超过招标文井件规定的期告限的（招标见文件另有规窄定的除外）牵；啄22.2.忍9束明显不符合役招标文件所奇要求的技术脑规格、技术零标准和要求伙的；添22.2.潜10虹投标文件盐附有招标人孩不能接受的纵条件的；妈22.2.等11交招标文件规览定的其他实价质性要求；山22.2.漏12臭标书内容和摘份数不全的蓬；魔22.2.族13肾招标文件明繁确规定废标付和拒绝接受升的其他情形勉。团2花2湾.3细微息偏差是指投膜标文件在实宣质上响应招爬标文件的要唱求，但在个节别地方存在侵漏项或者提拦供了不完整冷的技术信息幕和数据等情狱况，并且补扔正这些遗漏关或者不完整韵不会对其他拴投标人造成恼不公平的结钢果。细微偏继差不影响投估标文件的有躬效性。投标员人对细微偏增差拒不补正倦的，评标委棍员会将在评引审时作不利堂于该投标人做的量化。捉2旺3拣.废标由2孤3充.1熊违背宅相关法律法鲜规和本招标亲文件的规定举，经评标委蝴员会讨论被撇确定为重大斯偏差的投标搏文件均作废院标处理。烤2便3泽.2评标右委员会在评朴审过程中，壶发现投标文燕件有下列情拉况之一的应奴作废标处理段：腰(1)评摩标过程中，百评标委员会呼发现投标人辽以他人名义庙投标、串通怕投标、以行拉贿手段谋取萄中标或以其助他弄虚作假验方式投标的镰；字(2)栽评标过程秃中，评标委勉员会发现投独标人的驻概算柏价明显低于霉其他投标总概算芒价或驴明显高于设夜计限额的婚，应当要求押该投标人作院出书面说明乒并提泡供相关证明化材料。笨(3)投村标文件未对棋招标文件提纪出的所有实认质性要求和任条件作出响辛应的。榴2可3峰.3投标矛人拒不按照牢要求对投标艇文件进行澄道清、说明或掌者补正的，奖评标委员会异可以否决其絮投标。玩2短4扎.投标文策件的评审穿2迈4塞.1筛评标委员会何将按照棚规定仅对实盒质上响应招面标文件要求亲的投标进行羊评价和比较卫。晚2初4疮.2评审嗓是绞指是评标委员会慌评审投标文锹件是否最大拿限度地满足游招标文件中温规定的各项链评价标准肆进行评价伞。赵2逐4垮.3评标痛方法采用刺综合评估法宾。沟2海4敌.4评标命委员会按栗本招标文件鲜规定的方法胜及标准对投拢标文件作出授评价，推荐愚中标候选人当或者根据招糊标人的授权舍确定中标人冠。搜2纷5挎.评标过浙程的保密纷2侧5组.1在宣拴布中标人之书前，凡属于蛋审查、澄清报、评价、比诸较投标文件死和中标意向惕等有关信息松，均不得泄江露给任何投微标人或与评忧标工作无关更的人员。键2嫁5定.2投标纳人不得探听刚上述信息，黎不得以任何宾行为影响评辞标过程，否殖则其投标将蠢被判为废标救。户2巨5坊.3在评计标期间，招山标人将指定酬联络员与投希标人进行联充络。陆六、重新招级标折2斤6明.重新招院标休2贴6挣.1有下结列情形之一柱的招标人应戒当重新招标小：影(1)投迟标人少于三巾个的；振(2)评胡标委员会评库审认为所有眨投标人的糖投标史明显不合理稍或投标文件烧均不满足响架应性要求时献否决所有投沈标的；站(3)评早标委员会对千一部分投标爷作废标处理凭后其他有效性投标不足三窜个使得投标虚明显缺乏竞扮争而决定否遗决全部投标输的。七、定标润2被7淘.定标旷2金7袜.1招标那人将根据悠评标办法和静评标委员会摩的书面评标各报告，依据悉法律法规确建定中标劈候选悼人菊的排名惯。翻2躲7圣.2招标益人对评标委稀员会推荐的灾中标候选人愤（中标人）椅及其投标右图纸罢作最终审查蒜，进一步核旱查其注技术和参数夺、烤优化配设计帅的能力以及叶业绩拥信誉等吉。蒜28侵.接受和苏拒绝任何或狐所有投标的孔权力茧28雨.1招标疫人保留在定叉标之前任何伟时候出现特统殊情况，经末评标委员会教认定后，可勿以接受或拒权绝任何投标比的权力，对多受影响的投盆标人不承担侮任何责任，遥也没有向投誉标人解释其店理由的义务猪。陶29松.在定标蜜时变更斩设计要求和购范围腿的权力剪29疯.1招标材人在定标时岗有权对第蓬三坟章壶“仔技术猎需求书污”肥中所述散技术要求归变更丙的权利犯。海3仆0艰.中标通叔知禽3泛0塔.1识在评标结束矿后骨五天内，招套标人向押第一翠中标旁候选净人发出始中标姑通知紫和进行优化克设计丑的通知厦。脉中标人应在达接到通知后述15天内按演招标人要求符完成优化显设计雹工作，并提镇供合格的施史工图纸、清深单和相关设铁计成果文件硬。叔3击0退.2招标没人发出中标劲通知书后，旗将通知所有室未中标的投患标人。慕3嫌1刑.签订合穗同汁3宰1粗.1中标伯人收到中标弓通知书后，背应按指定时崖间、地点，郊根据招标文比件和投标文颗件与招标人玩签订脖设计士合同。必要那时可请公证左机构对合同崖进行公证。城合同副本报宿盐城市机电暂设备招标办览备案。垮3赴1血.2招标脉文件、中标俭人的投标文羽件、对投标妈文件的书面喊澄清、中标芦通知书等均酱应作为合同汗附件。哄3够2怎.履约保纳证金绘3挽2够.1为保赌证合同的顺枯利执行，中邮标人代的投标保证风金转为甲履约保证金壶，中标人拒碧绝誉转倡的，视为放庙弃中标。但乐如果合同中汪订有相应的埋保证合同执块行条款，也狼可以不从转为割履约保证金炼。来八、监督和影投诉处理溉3教3捉.监督和胖投诉处理滥3洁3持.1招标议工作接受社抄会监督，色盐城市机电演设备招标投辰标监督和投调诉处理机构觉为盐城市机秤电设备招标暖投标管理办弟公室。渣通讯地址：喊xx词：庄xxx：xx颗：穷xxx些发xxx始）填第二章农招标书纠xx肌综合楼工程怪现已开工建游设，为了达火到科学现代胃化管理的要坚求，招标人泛现邀请资格真预审合格凤(同时参与瘦初步方案设众计)纸的潜在投标瞧人参草加旅弱电智能化厦系统鞠工程泡施工图究设薯计的招标，事请各投标人调根据招标人填提供的土建隐图纸、掩施工图腐设计招标文得件秃等，考虑本浙工程作为机攻关谱办公大楼葡的特点，结脸合自身设计敬和施工经验阔，角进行施工图也设计轨（含编制暗详细的设计盟概算和各系此统的主要设或备清单）。坚招标人将组帜织专家进行千评审帝、稍优化，某形成正式的鼠施工图纸浙后，再进行巩施工招标。销被邀请的单矮位如不参与遵设计招标的煎，则施工招露标谢绝参加探。楼一、宁施工图设计步范围：脚详见本项目胶《技术需求三书》的规定嫌。富二、投标人路资格要求质2.1参脆加本工程设劳计和施工朱招标报名，残资格预审合真格众的投标申请魔人，且参加埋了初步方案狮设计串投标。定三、辉技术规范：挂1、设计图蜡纸的技术规颂范应与招标栋文件规定的骂技术规范以潜及所附的技甘术规范响应血表（如果有千的话）相一铅致。鸽2、除非技亡术规范另有厦规定，所有帅标准均以国语家有关部门池的最新颁布馅的相应标准扭及规范为准顺。省四、知识产记权：拦投标人须保拒证该提供的设计旷图纸或其任窄何一部分不裹受到第三方兽关于侵犯专摇利权、商标段权或设计权脾的指控。如垃果任何第三掌方提出侵权惠指控，投标贿人须与第三滥方交涉并承凡担可能发生悄的一切费用幼。如招标人桐因此而遭致思损失的，投刷标人应赔偿弊该损失。封五、揉设计平费用厉补偿：心5.1招标免人对设计招锈标经评审排蛾名第一的投站标人给予至2伞5000.自0元猾（含付按招标人要身求进行图纸理优化，短完成最终全沫套施工图齿并提供10较套图纸和电估子文档基的费用思以及差旅交肯通等一切费搞用柜）职补偿，排名菌第二的投标嫌人给予10漠000.0晨元酒补偿规；排名第三脱的投标人给挣予5000禽.0元缘补偿罚；其余入围掏单位给予桥1掘0撒00掉元补偿；未消入围单位不笑给予任何补赵偿，并谢轧绝裳参加施工投享标。佛5.2核施工入围的着投村标人常在本工程洪弱电智能化跨系统委施工该招标亿时确定为中峡标人的，则嘴不给予任何隶设计补程偿挣。私5.统3哗投标人的网投标设计图粱纸，其设计畅图纸版权和绑知识产权一肌律为招标人难所有，招标这人有权全部杏或部分使用瓜，投标人不据得再对其提警出相应主张负或补偿。矮六、尤放弃中标耻6另.1搞如骄排名第一的因投标人遮放弃中标，少则馒无任何设计核补偿，并不搂得参移加心施工招标,恼由排名第二泳的投标人进库行替补，依房次类推；锈6.２如滴排名第一的搞投标人真拒绝按招标值人要求进行槐图纸优化离，则招标人博有权取消其散中标资格，毛不予任何设犁计补偿，不安得参与施工烤招标,并没颜收其投标保群证金。无６.３如淋排名第一的吨投标人张的原因未能食按期完成图蔽纸优化，每库拖延一天承台担1000悉元违约金,色拖延超过1树0天,招标筝人有权取消奥其中标资格鬼和参与施工倒招标资格。俘七、施工投魔标资格芽设计竞标总覆人数超过1猪2家的，则军采用淘汰制犯，淘汰排名访最后5名且源不少于12唐家的投标人侵（在投标人征数不足17企家时，只淘愉汰第12名缺以后的投标致人），可获换得施工投标都资格，参加牌施工投标。般如参与设计什竞选的投标粒人少于12粉家则全数入武围。麦未参与设计系竞标的投标刮人一律不得缘参与施工投衣标单。烂第三章章技术需求书借一、项目说支明坛本次设计为帖xx冶大楼智能化替系统，统一矛规划，分步赖实施。蝶设计服务期毒限：从设计递至交付方案案、图纸为止亿。然二、项目基染本情况葬1盘、充项目建设背蜻景每⑴的、工程名称姓：马xx纲综合楼工程夜⑵朵、工程地点许：栏xx汤⑶鼻、工程规模具：框剪结构碰，地下一层课，地上十九恩层；建筑主们体高度懒79.00妙米弓，层高胸3.9米挖，底层高度降5.4米糖；总建筑面抬积5173忘5.00平称方米，其中薄地下100剖19.00箱平方米，地绝上4171步6.00平淘方米。涨⑷钳、停车数量连：机动车地虑上45辆、狭地下183降辆；非机动艰车900辆院。司2、捐建设目标塘xx舟中心大楼智变能化建设目巩标是：努力丈构建一流的堵智能信息系苦统，打造新诉时期房管系好统新形象。殊配合其他专窃业确保弊“霜扬子杯量”职，力争饥“堤鲁班奖耍”毅。片3、阻建筑平面功差能个⑴文、房产展示集交易中心：摸一、二层为势商品房、二偏手房销售展币示（展示摊卫位58个，歪含装潢设计坝单位、装饰洒材料等）茅三层为房产程登记，契税趟征收、公积捷金、银行、锋公证处、税单务部门、客锦户休息区等洋一条龙服务屋大厅（既相窄对独立又相松互联系）城四层南侧职粥工食堂，中冒间西侧大会叙议室，北侧淘登记中心档务案室，三层秃楼顶局部花蹈园式绿地链地下一层：欠停车库（机蛛动车）符⑵烤、行政服务算中心：睡一层：东侧信为消控制室誉、物业管理差值班室；西莲侧为信访接传待室（相对仪独立）。刃二层：计算翻机房,中介拴服务机构（跳备用）根三层：房产胡登记中心斑四层、九层狱：局机关影五、六、七临、八层：公驶积金管理中宿心（既相对打独立又相互咳联系）（五劳层西侧为档昂案室、北侧遍机房，六层月为领导层）盗十洪～帽十七层：局差机关（十五序,十六层南孙侧为领导层突）苍十八、十九围层：东侧办雅公室（机动街）、西侧多滚功能厅。币顶层：电梯休等设备层。写半地下层（筐地下人防与尼一楼之间）研：非机动车驳库难地下一层：茅人防,机动鼠车停车库，匀采用地源热脸泵中央空调形三、主要设惨计内容顿本项目遵循裁“唉结构合理、禁系统稳定、流适当冗余、谨适度超前兽”拦的设计理念赛；实用性；暴先进性；可井靠性；整体磁性、相关性现、联动性，掀可扩展性；御方案体现渐庭进性（留有售扩展余地，越可分步实施除）；符合相忘关国际、国歪家及行业规唐范及标准，虏采用国际及础行业开放的阻技术标准和呢标准化的产匪品，避免系永统互联或扩盒展出现障碍构；安全性（涛人员、设备自、系统和信梳息传递的安按全）。企本智能化工族程应由以下长子系统组成只：幼1亲、智能建筑茫基础描整体机房工翅程龄桥架管路系万统阅2朵、信息设施蛋系统保通信接入系指统秧交换系扛统馒计算机网络乓系统西综合布线系阁统尖有线电视系散统盲背景音乐及剂紧急广播系梅统宰多媒体会议牧系统挡信息发布及野查询系统父3莫、应用管理瞧系统吴智能应用一欣卡通系统谷4监、建筑设备答管理系统丛楼宇设备自雀动化控制系嚼统蔽能源计量系浆统堤5阵、公共安全回系统诉闭路电视监描控系统染入侵报警系泄统挖电子巡更系吵统飘6丙、智能化集窝成系统较智能化集成位系统订四、智能建显筑基础惧整体机房工老程严机房是为了件满足集成系态统全局功能帝要求和智能推建筑物实施羽智能管理的余需要而建立共和设置的，亦涵盖和集成稠各智能系统绞之功能系统蹄的监控、管管理中心。扰本工程机房扫系统设计范抛围包括：行辨政服务中心孤一层消防监醒控中心、二望层和五层的恼计算机网络寻中心机房等创。二层计算秀机网络机房可为房产交易袋中心的中心翁机房，五层保的计算机网覆络机房为行楚政服务中心便的中心机房参。护根据各机房窜不同的功能朱对机房进行项设计，一层奇消防监控中乖心包含：机赔房装修、机谊房照明及供球配电、机房炎UPS配电妹、防雷及接器地工程、机恩房综合布线闸、消防报警枯及灭火系统剖；二层和五租层计算机网汽络机房包含粱：机房装修亡、机房照明衔及供配电、令机房UPS怜配电、机房剖空调及通风习、防雷及接返地工程、机齿房环境监控家、机房综合全布线、消防橡报警及灭火暗系统等。百机房工程设郊计必须达到砍以下目标：阿一层消防监霞控中心按照蚂普通机房设欲计，二层和独五层计算机游网络机房要你满足国家B冻级机房标准灿；休确保各种精活密设备稳定赞可靠运行；场保障工作人帐员良好的工宋作环境；俩各项功能完角整配套，达省到专业规范棉、技术先进屿、经济合理债、安全适用恭、质量优良额、管理方便茂的目的；睡在经济适用捆的前提下，卸选择优质机恭房专用装修颗材料，达到懒最佳装修效搞果。笔桥架管路系估统部综合管网设鉴计将为综合番布线系统、奉公共安全系白统、有线电业视系统、智粉能应用一卡夺通系统、多雀媒体会议系饥统、BA系挠统、楼宇无竿线对讲系统跟及电信、移愈动、联通等倡通讯运营商彼信号覆盖线柜路等系统提士供路由和线博缆保护。吵具体设计要絮求如下：逆垂直电缆井凝的由大楼土堪建设计时预下留。设计单筛位须提出具斩体的要求；猛所有综合管顺网必须有良滥好的接地端赌；雄综合布线系呜统内外网线帝缆须分别敷宪设不同的综系合管网（物汉理分隔）；率运营商的施勒工任务及相到互衔接的要樱求。季五、信息设厕施系统设计涂要求咏通信接入系起统汤通信接入系详统由运营商知完成，智能泥化设计专业严应对通信接虚入系统与其袍他智能化子彻系统的连接普进行统一规福划，预留桥扶架。称交换系苗统监采用运营商和虚拟交换机凳方式，不再顿自建程控交布换机系统，呢考虑接入余离量。轿智能化需统议一考虑震交换系统、音综合布线系龄统的衔接与阁配合，并对窜系统容量、怒管路桥架、汇施工界面进蓬行规划。拴计算机网络丈系统淹计算机网络定是智能化系裁统的运行基改础，内部办饮公数据通过产网络进行交喷换、存储，兽智能化系统赢如门禁系统到、CCTV写监控系统、信机电设备监颠控等的现场于数据都通过闸网络汇集到丑监控中心，读所有的设备拨控制命令通累过网络传输松到各个末端柏的设备，管刊理人员通过主网络来获得争设备运行状酬态、发出运照行指令等；历因此，计算尊机网络就如桨同一个人的醒神经网络一躬样，对整个博大楼的正常炉运转有极大驻的影响。龄1、违计算机网络满设计目标洋⑴括．稳定性：舱计算机网络税是智能化系洗统的运行基击础，如果网葬络不能保证南稳定运行，貌则智能化系蹲统的运行无衔从谈起，因事此保证网络奴系统的稳定黎性，是网络包设计的第一望目标；愧⑵芝．安全性：绒从现代计算押机的发展来授看，网络的炒安全越来越耕重要，如果眠网络被黑客嫂入侵，则整冈个大楼的控腿制权则落入戴外人的手中条，大楼的运宰行陷入瘫痪誉，因此保证要安全是网络挺系统设计的啊第二目标；涛⑶物．易用易管你理性：管理预人员可以通坏过网络获取新设备运行情庆况，在正常逃工作时间之吩外，管理人害员可以通过泛保密方式登犯录来获得网艳络的设备运翅行情况。筐2、两计算机网络勤设计要求去⑴对．公积金中耐心和房产展进示交易中心妖网络系统分挂开，分别单尾独设计。悬⑵聪.网络主机蚂冗余：网络搁设备是整个坝传输网络的裁发动机，对往整个网络的峡运行至关重剂要，为保证扶网络设备的椒稳定性，除表采用优质可封靠的产品，嗓在整体架构贝上，核心网餐络设备应采泄用双机热备剑的运行方式查，主设备一喜旦中断，则送备份设备自练动接管网络执，保证网络香通讯不会中旧断。欲⑶各．按重要性亡进行网络划附分：依据网填络上传输数码据的重要性另，将网络分船为三个部分缝：政务网、芬内网和外网哀。其中：政段务网，公积景金管理政务磨专网及房产透交易政务专享网；内网，搞传输交易中创心业务办公谋关键数据信扩息；在外网酒中通过VL轧AN划分设亚置物业管理行专网，主要运传输安防、尤楼宇设备以某及物业管理扫的日常数据胳，提供互联舒网接入，可扣用于交易中叉心对外的信睡息发布与交行流。湖系统形制上顶形成政务网由、内网、外值网的物理分写隔，内网的泻安全级别高艰于外网，外撇网禁止访问厕政务网、内株网（或需要念特别的授权挂），以此保煌证网络数据忠的安全性。宁⑷毛．系统性能辟满足摔“酱万兆主干、侵千兆到桌面货”物，主干及楼领层交换数据茎处理能力满叼足使用要求榜，需结合综介合布线系统飞设计进行详告细规划。退⑸睁．外部互联匀网访问：建狂立于办公外惠网的互联网现平台。内部劫人员可通过穷外网访问互非联网，并可醉实施外部访年问接入，实福现异地远程色办公。源3、周信息安全系肥统李信息安全是垃智能化系统睡的一个重要毒组成部分，剥是智能化系怎统安全稳定旗运行的必要施保证。安全翼措施分为两蠢个层次，一寒是硬件设备魄安全，二是肥数据运行安锋全，缺一不拉可；针对这曾两个层次，腥分别建立不样同的安全系早统。臣⑴砍．硬件设备戏安全哀网络设备监垂控：将所有落的网络设备弄监控起来，己将设备的运招行状态送到惜监控中心及恩网络管理人瞧员的桌面上辨，一旦设备庄运行异常，脂管理员可以少第一时间知阅道，马上处体理。管理员雀可对外网的历访问权进行举控制，可开薄可关。幅数据集中存肯储：采用与秘交易数据同之级别的存储奏设备，所有忙数据集中存舌储，块定期备份，港设立快速恢秧复机制，一晕旦运行数据评异常，即可所使用备份数晨据恢复。但改同时也要考肯虑部门间的加数据隔离安把全。码运行双主机兽备份：关键范系统主机采染用双机热备及的方式，主艇机运行故障坛时，备机自廉动启动接手淋运行，并将既故障报监控躬中心。读⑵录．数据安全顶网络入侵检垃测：实时监否测网络上的倍数据，发现卫不正常的网来络访问马上教向管理员报碍警，并中断扁网络连接。廊系统升级集杀中管理：所跌有服务器都猴定期升级操震作系统，安遇装补丁软件详，自动升级仍防病毒软件僻。综合布线异随着俊xx沈大楼业务的球不断发展和全完善，综合许布线系统提兵供高性能的险数据和语音公通讯的传输合通道十分重完要，能够良炸好的支持数滚据、语音和若多媒体通讯搁等各种信号焦的传输，并乒能适应不断炉发展的网络读技术的需求铜。虹(1)实奶现房管局内翻部自身办公嚼自动化肥作为现代化伯的办公楼，弹其内部实现胶办公自动化山必须依靠先血进的计算机竟网络技术，州综合布线系碌统是一套基怕本的布线网显络，为计算盛机网络的应格用提供必要局的基础。发(2)实现缠房管局内网摧与外部网络公的连接塘xx厉大楼是一座村综合办公楼搬，不同于一箩般的商用楼除。内部与外偿部有大量的竟信息需要与薪兄弟单位相初互传送，其洲信息传送是岛以综合布线胸系统为传输严介质的。要棚实现大楼内沸网与外部网卵络的连接，传也必须通过撞综合布线系白统。组(3)支持宁现有和未来宴的通信及计钥算机网络裤支持现有和线未来的通信拿及计算机网勾络是现代自愉动化办公的答一个重要标浊志，由于其茎对传输介质级的要求，综摧合布线系统肚必须提供足讽够的带宽，挠满足图像传烦输的速率。殊要求设计方棵案水平线路园应采用六类暮非屏蔽双绞名线缆，能适不应话音、数拍据、图像和自其它连接的滚需要，每个锦信道可联结沃各种终端设础备（如：计旱算机、完、、图障形和图像设经备等），通拿过简单的跳扁线，可以灵锯活组网。碍(4)应为兔今后的发展悉做好准备睁现代信息技敌术的发展日乓新月异，应丑用设备不断阔更新换代，峰对传输媒介肥的速率和带堡宽的要求越摆来越高。主教干网的带宽睁，随着应用初的增加不应避造成瓶颈。盘应为今后的暑发展做好准伍备。巷数据主干设弹计采用多模驱光缆，应满准足本项目范毙围内万兆速者率传输要求尝，光缆端接利应尽量模块更化、机架式寇管理方式，陕宜采用LC隆端接技术；捉语音主干采劳用不低于3笨类性能大对岛数电缆，并萌预留余量，燥避免投入使枯用后再加线扒缆。宗水平布线区胜分内、外网竟，物理隔离肾，满足千兆牺速率至桌面允。肿管理间、设罗备间宜选用蜻智能配线架挎，以便于网掩络管理人员敢随时监控布晨线系统的连够接状态，由傅技术中心统令一规划。挺(5)数据破语音信息点盛分布设计要康求惧①论普通办公室个按照两人考扑虑，设置1态个语音点和党3个数据点革；领导办公橡室设置2-雾3组地插，把每组2个语回音点和3个艳数据点。性②俯大厅及会议鹊室布点数量闭宜适中，既财满足使用的汁需求，同时栋可适当富余旁以满足使用价灵活性的需育求。蒸③竭满足大屏显议示及查询系直统的布点要暑求，并在公术共区域合适谈位置考虑外斗网无线AP谣点位。符室内移动通歉讯覆盖系统丑室内移动电棚话无线通讯咬覆盖，由运肤营商实施，墙智能化统一简规划，为其环预留桥架。疗为避免多家库天线运营商弃同时布置，小既不美观，狱系统又复杂偶。建议采用悼合路技术，情由一家单位牌实施。间有线电视系殿统妨本项目建设岂一套有线电番视接收系统麻，接收盐城度市有线电视骂信号。医系统前端点役位主要设置流在食堂、领错导办公室、如会议室等处爷。利系统应采用因860兆传压输标准；毫系统图象质饮量主观评价叫指标应达到止四级以上；睛系统设计要仆求终端用户扩输出电平6背8倡±丙5dB。地背景音乐及请紧急广播邪本系统是将白紧急广播（洋火灾事故广爹播系统）、充公共广播和钞背景音乐系横统集合在一菜起，共用一饲套前端扬声亡器，并依据请消防分区，温在发生火灾神或紧急事故才时，无论走异道、其他区颠域的背景音秃乐的音量开盐关的状态如倚何，均能实狱现自动强行陡切换，并以炊足够的音量塞向事故层和闷上下相邻层抄进行火灾事啊故广播。同庸时考虑到在选人防区战时壁广播情况，视系统能在战彼时可以在人涝防区增设广欢播主机，人火防区的广播将线路接入该雁主机，实现请战时的紧急穿广播功能。从系统能够实呼现多套节目看源的选择和停切换，可以耕实现从收音柜头、DVD搞唱机或磁带朴机等三套背举景音乐节目殊之间的选择丹、切换，选溉择一路输出提，可对三种虽节目音量的日输出进行控坏制。贸可实现背景逐音乐、业务萝广播和紧急汽广播的功能娃。砖本系统通过哨主机系统可嗽实现分区广话播，需要是喉也可实现全成区广播，要界求操作简单丧，操作可以身在主机面板筐或呼叫站面婆板实现。可哥采用呼叫站隶按键的优先困权编程，设室置在广播控宏制室的呼叫艺站可对任意钓区域进行来穗人、通知、乖广播讲话等胆业务广播。邀多媒体会议诚系统宽xx狐大楼的会议代系统设计范欠围包括每层臂的会议室和堤多功能厅，碗会议系统的惨设计目标定叠义为以办公键会议为主，回兼顾与会议栋有关的展示惨、演示、培速训、集会、妥庆典等功能野。要求参照究相关国家标勾准、规范设隐计，配置的税系统设备技单术成熟、系适统性能安全扇可靠，技术晨先进、功能途强大；确保促扩声系统音属质好、语音画清晰、声音爱还原性好；政便于操作使辱用、易于维戏修、维护；弱同时要求系甚统具有可扩披展性。崭会议系统包伞含扩声系统屋、视频显示仿系统、数字钳会议系统、刻会议表决系瓶统、会议摄税像系统、信衰号切换系统脊、集中控制玩系统、会议粱桌牌显示系男统、会议信暑息发布系统锄，根据各会樱议室的不同仗情况选择相虏应的系统进榜行设计。热应采用先进胆的投影、音卡响、数字技眨术做出集投跳影、专业会测议、广播音距响为一体的乌先进的会议贡系统。以满副足内部以下着区域的使用累要求：些高层圆桌会住议室：扩声本系统、视频饼显示系统、奥数字会议系毒统、会议表掠决系统、会王议摄像系统摧、信号切换贱系统、集中主控制系统、谅会议桌牌显栏示系统、会罚议信息发布焰系统，远程岛视频会议预称留管线；县普通会议室毛：扩声系统灰、视频显示孝系统、数字弊会议系统、捷会议摄像系征统、信号切置换系统、集挠中控制系统贼、会议信息伯发布系统；某多功能展示秋厅：扩声系吊统、视频显蔽示系统、数筑字会议系统浓、会议摄像井系统、信号允切换系统、锁集中控制系装统、会议桌揉牌显示系统酷、会议信息删发布系统。镰会议系统的拒设计要求采摊用数字化技脑术，集计算抵机、通信、余控制、多媒嘉体、图像、原音频等技术束于一体，把桶报到、发言扑、表决、摄竖像、语音、扰显示、网络养接入等各自肠系统有机地座连接起来，洋并把各个子府系统的协调伯和控制功能方赋予中央控掘制系统，实蛙现会务管理授的自动化。撕系统整体设棕计宜采用基帜于IP网络着技术为基础昌的集中管理绝方式，可实京现多会议室土会议系统统钱一的实时监侵测、调配、粘下载、记录蝴、控制、管碰理等功能。攀通过网络集耻中统一管理迅、分区控制覆的方式，以辽网络为平台加，兼容大楼毒内的各个自甚动化及通信测网络系统，秋向用户提供隐最准确、即脑时、高效的墓信息和服务吨。兼信息发布及滨查询系统扶信息发布系吹统是媒体、机信息发布系桂统，由中心驱端的服务器斤系统和客户紧端的终端系烫统组成，系侵统采用中心平控制、多点昂发布方式，冬通过内部局四域网控制主艇机将登陆发汇布到控制中仇心的多媒体症内容发送到脂各终端，可那根据放映时政间表，在各锅型显示设备是中进行自动破播放的节目想发布/放映腔系统。除在服务大厅搜设置电子排盘队系统、触闸摸查询系统员和信息发布沈终端，在室裂外、大堂、误会议室入口哥、各楼层等略处设置信息店发布系统终腾端，用于发追布公告、交推易情况公示党等。俊信息媒体发树布软件系统兰要求具有以抬下几大功能陵：籍高清画面和厚同屏多窗口忍动态信息发决布朴有线电视和蒸宣播电视信诸号鹊新闻、时间妻、天气旱显示会议信枕息将进行时间调茄度和管理。吴可对相同的商内容进行管菌理并将其分随配到所有显戒示屏上，或低是对一个显事示屏进行定痕时调配。花控制系统应律提供定制式坟硬件或软件宏解决方案。尤可以采用任婆何显示终端调设备和多种品格式的媒体凝文件，如等委离子显示屏今，投影机，签LCD或L葱ED大屏幕陪显示设备和议Flash剩动画，电影诊，网页文件岛。基系统控制中旱心暂定放在莫三层制证中洗心。时钟系统破系统设置独燃立时钟系统暑，时钟信息绞可以采用信咸息发布屏的孔分屏显示方弯式，基本不乏考虑用挂钟巷的方式。浓时钟同步系榜统主要通过村GPS或电殊信运营商I击SDN提供绪的时钟源再咐采用网络时钟间协议（N迟etwor吴kTim电ePro燥tocol愈）通过大楼浩内部的以太勺网实现各个辟系统之间时蹈间的同步，共推荐采用G幕PS。茶系统为一个丽多层的树状秘拓扑同步系顽统，时钟同辛步服务器（执一级时间服颈务器）首先宫会与外界的俯时钟源实现股同步，然后周通过网络时吧间协议与大拥楼内部各个拣系统的服务笔器（二级时逐间服务器）绵实现时钟同疏步。各个系校统的网络设岛备再通过网窑络协议与各蛇自系统的服狭务器实现同池步。拖时钟同步系铜统主要为闭版路电视系统岂、门禁系统叮、火灾自动暑报警系统、每物业管理系拳统、物业办苍公系统、电耐话交换系统巷、有线电视汽系统、会议仙系统等智能妈化系统提供慢时钟同步信枪号。迈时钟同步信薄号同样可以外通过大楼内欠部的数字网磁络为办公区绿的其他设备凭（个人电脑诉、打印机等腰）提供时钟伙同步源。湿无线对讲系阀统畏保安/物业逮管理用的无贪线通讯对讲茅系统，考虑宗简便易用和私安全可靠，条信号覆盖无埋死角，设置慰4组以上的高同时通讯频永道。代本系统必须回满足以下几尖点要求:兆覆盖网络必览须对外界的妨干扰小,并较且不易受到攀其他同类设预备的干扰；幼大楼内的信喉号覆盖必须乏均匀分布；脑系统具备可管扩容性:团可在增加系丝统主机设备汁后，接入室腰内分布系统诚实现多个频掘道在建筑内禁的覆盖，不拔需要更改天预馈系统。沃六、应用管久理系统设计丝要求锈智能卡应用抖一卡通系统惠通过一卡多具用系统实现谊内部员工售袜饭、停车场俊管理、保安订巡更、和公助共商业使用陶经费结算等声综合应用，先加强对人、怜财、物流的泪有序及有效歉监控管理，欣提高有限资踩源的共享利痰用率。亮具体劲要求如下：钉1、智能灾门禁系统：贡为建成立良其好的大楼管症理秩序，要序求建立门禁拴管制系统，魔限制无关人栽员随意进入波工作区。车系统功能：锄门禁系统是政大楼安防系矛统的重要组劣成部分，系丛统的设计需全与公共安全臣系统进行集斩成控制、无挽缝衔接。利虚用门禁系统悬的基本功能漂，可以实现兄不同级别安揭全区域的划润分，有效的辣保证大楼的嘱安全；门禁拉系统中的卡府片如同每个糊人的身份证警，除了可以秒进出许可的程区域之外，屡还可以实现埋作为考勤、趴消费、餐饮荒、借阅图书鸭等功能，因湾此，门禁系名统可以做为尸人事管理、症消费餐饮管自理、图书室住管理、停车崖管理系统等感的基础，门谅禁系统共享技卡的基本数换据给其它系保统，这样避例免了数据的晚重复输入、袍重复存储，薯大大降低管疮理成本。姥2、智搅能停车场系代统：件安装停车场陶管理系统对旁车库内车辆填的调度和出州入情况进行描管理，完备铃单位用车管腔理制度;帐停车场系统吹具有录像功闪能，以便将沫图片资料和银数据资料进负行比较;骨应具备远程监读卡功能，驴感应距离不豪小于8米，劫采用RFI亦D长距离卡赛，不需停车扶而直接刷卡康；灿3、考览勤系统：躺在办公楼的培出入口安装秆考勤系统，象加强对员工驾出勤情况管斧理。拦考勤系统具页有管理存储搜功能，以便射进行统计管遣理。株4、消蹄费系统宫管理费配置比IC卡非接评触式消费系杠统；谢采用独立的击消费终端作欲为消费，多衰品种不定额单消费；感稳定性能好杆、使用方便命、安全可靠遥；旱集中管理、窗集中发卡，楼建立统一的摄服务中心。滥IC卡功能坛规划包括但托不限于如下劫：思员工卡：身蚂份识别，在前授权范围内悼通行，就餐钢消费，考勤暂管理，会议撕签到，图书扯借阅，停车省场出入。魂保安卡：身尽份识别，在插授权范围内滔通行，就餐裹消费，考勤趟管理，会议昌签到，图书豆借阅，停车泡场出入，巡丝更功能。恰保洁员卡：恢身份识别，抛在授权范围渠内通行。缝设备厂家长烂期维护人员辜工卡：身份门识别，在授民权范围内通惩行，相关设夹备机房，停垄车场出入。绪临时通行卡掀：限时在在绿授权范围内红通行。慕临时停车卡惊：停车场出叨入限制、计甲费。格七、建筑设阶备管理系统签设计要求融楼宇设备自煮动化控制系凯统筛建筑设备管缘理系统是一汗套将冷热源弱、空调、通是风、给排水纪、变配电、运照明、电梯聪等设备集中戚监视、控制急和管理而构疾成的综合系祥统，以安全涉、可靠、节党能、节省人娱力和综合管敲理为目的。堵保证运行环殃境和工作环肠境的舒适性巨、适应性及竖安全性。监察测和反映各膏种设备运行群参数和状态胖，优化设备瓣控制性能。法楼宇机电设阔备监控系统寸的电源由消诊控中心的U遮PS提供。遣每个现场控办制机箱从各割楼层设备间申的UPS配驰电箱取电源纸，每路电源尖的容量应不侄小于：A趁C220V各，50HZ恋，500W祖。现场控制膛机箱必须要这有可靠的接马地保护。邮BA系统主冬要设备要求钢技术指标宝各种现场控舅制器及自动教检测、自动足控制设备：游温湿度传感阁器时间常数趁不大于20骆秒。惧各种传感器带变送器量程芒不大于该参电数最大值1偷.5倍。织传感器、执织行机构统一国采用AC2脉4供电、控把制信号为D嫁C0蛋—今10V或4需-20mA附标准信号。谅控制器、各多种传热器、犹执行器、联英网设备应是微同一品牌的蓝进口产品。婆在系统设置蒸为手工工作悠模式时，所瓦有的受控设需备，均可实拌现中央或就挑地手动单独畅启停。蠢每台DDC贴控制器均应星有15%左俱右的控制点贼以便今后控约制点的扩充隐。翅系统软件应住是最新版本保的产品，除术了能满足各踩种控制、记依录、报警、颂管理、自诊亚断等功能外缺，还应具有铜如下功能：筛全汉化界面腹；锡形象生动遥的动态图形倘画面（为机堂器运转、液蠢体流动、开灵关动作、阀孔门开闭、液核位升降，外敏立面泛光照烂明等，均应喝有形象生动脊的动画画面帖），热泵机舟组、水泵房轮、变电所等复重要监控设克备，应做成类形象逼真的犬操作图形界别面；沙能与Int圈erene践t网连接，畜实现远程监级控或及时下应载系统制造曲商发布的补驻丁程序及免趟费升级。茂A4打印机刊（报警资料趟打印）。民BAS的系器统平台和网村络协议应能偶满足系统集缺成的网络体塞系结构和主贞流协议。拢系统采用基仇于网络的控泳制器，利用且大楼内的网摧络系统来统岸一传输楼宇巩设备管理系驱统内的数据肚。瑞设计原则：五对空调系统吨、送排风系锤统、给排水傍系统、配电碗/照明系统勺、电梯等进袭行监控。以旅便降低建筑喷物的能耗、丙节省设备运悄行费用。卡A胡、空调系统昼设备的测控防（1）、冷商热源系统测萝控见本大楼空调西冷热源系统脑主机采用地询源热泵，管回理系统可考址虑通过软接火口加硬接口咽方式监测其蚊状态并向集晴成管理系统她IBMS上杨报运行数据丙，IBMS腊根据上报的捉数据整理运俱行日志，监胆察空调的运脸行状态，并塔据此发出日恭常维护清单荐、运行参数掩调整等工作捡指令单。慌（2）、空暂调新风系统呼新风滑空调组的送罪风温湿度，各根据送风温恳度调节冷热分阀门的开度搏，保证送风偷温湿度的恒伸定值，送风鞋阀采用开关霜控制。妙数量等信息且详见设备清碰单。监控内容：夺新、送风温扔湿度毒送风阀的开叶关控制从风机的状态兼、故障、手深/自动、启爪停串风机压差开杠关防冻开关闸过滤网压差古开关举冷热水阀的禁调节匪（3）、风拢机盘管监控董公共区域的朝风机盘管纳剪入BMS集悦中控制，实阅现以下功能拴：闹自动监测各联个风机盘管偶的运行状态源、故障报警男。镇根据时间表拖定时启停各办风机。静根据室内温器度开启冷热秧水阀调节温盯度。安状态、报警斤、计量及各镰种参数的动械态图形及报费表，并列出判设备保养及田维修报告。做（4）、送寨排风机系统茫送排风机控递制系统实现及以下功能：兔自动监测各纺个送排风机塘的运行状态协、故障报警灯。松根据时间表进定时启停各笼送排风机。垄状态、报警谷、计量及各做种参数的动决态图形及报傻表，并列出怀设备保养及美维修报告。狂（5）、环鸽境监测子系索统割监测室内的眉典型空间温笑湿度，公共酒区域CO2惭及空气质量卫监测，同时止根据需要自相动生成报表醋或各楼层室孤内外环境监柄测参数图形巾显示。员B丽、照明控制允系统岔照明控制系夏统分为两大返部分：哭（1）采用救建筑设备管鸽理系统（B镜MS）来监和控公共区域庙照明，实现敞简单的区域念照明和定时症开关功能，浅不考虑实现送调光、场景栽控制等复杂川多变的功能买。茧（2）智能敲照明控制：浙泛光照明控严制以及区域教智能照明控棕制系统。实原现对各种区示域：大堂、资会议室、多补功能厅、休腊闲场所等的陶智能照明控村制功能。智太能照明控制寻系统也可通大过接口与B挣MS系统通贡信和集成。典照明系统的歼功能通过软忆件设置，可村以实现：开秘/关、调光徒、定时、多增点控制、区酷域控制控。管另外当布局搁改变后，只益须通过软件脊设置即可适朗应新的要求捞，节省了二厦次装修的费匀用。系统发骂生故障时，常只须通过计笛算机读出网乳络中的数据北即可快速查预找故障点。银（3）照明径控制系统的致设计目标仓降低能耗：美内部照明用型电通常约占混大楼整体用耗电的30%聋左右，节约摄照明电是节等省运行成本研的重要手段僚；添灯光场景控俗制：灯光按孝用途不同进倍行控制。朗人性化功能来：使灯光控尖制变的简单阀容易。下照明控制系品统采用集中拔式管理，所拒有楼层的灯跪光都可以通视过控制室进秘行控制，同予时在灯光现溉场留有手动陷控制装置，达既可以节省碗人力成本，烘又可以保留汗使用的灵活个性。励（4）依据习不同场所进期行控制的智才能照明系统拌1．室外灯蕉光：室外灯病光控制主要弓用途为夜间邪景观照明，拉开关时间较队短，对这类未灯光的控制寻策略是首先样考虑场景灯械光控制，依霸据不同的日誓落时间开启唱，当午夜过睛后时降低灯扩光的照度，猎节省能源，词又不形成光蜂污染；在节吵假日或重大远节日、庆典触的时间，利包用外部的灯零光形成不同旗的气氛。良2．室内大静厅照明：在量白天日照光阿强的情况下谨，自动调暗待灯光照明，毅夜间时自动贷加大亮度，走在下班后定毕时关闭部分猫灯光，仅保纺留必要的照给度。鹅3．室内办痰公场所：室息内灯光根据找照度的变化德自动调节亮累度；在下班添之后自动关熔闭灯光，现让场保留手动依开关，以利估于现场加班俱人员进行灯项光控制。雪4．会议室叠照明：会议维室涉及灯光扒较多，功能挎要求也较复舱杂，这部分滥的设计根据绢使用要求进漠行场景设置检，采用无线山遥控器或智驰能控制台进塞行控制。在拿会议室无人饼使用的情况乒下，红外感吸应器自动关歉闭会议室灯兼光，在会议素开始前在总岁控制室内提苏前打开会议需灯光。场景冬设计包括：营会议、会间笼休息、投影漂等。吼5．车库灯绑光：尤其是沫车库入口照足明，实现可写调光控制，冬使进出人员桌逐步适应内借外较强的光弄线差。受C销、变配电系鹅统监测驳变配电监测原系统包括对抛高压配电屏记、变压器/堆进线断路器悲及进线、低脸压配电屏、婚MCC柜等艳监测。丹为了安全考鞋虑，对变配熊电系统的运炮行状态和工么作参数，由板BMS实施途监视而不作饮任何控制，驴一切控制操璃作均留给现攻场有关控制鸽器或操作人亭员执行。建踏议通过变配盾电接口读取愧数据。戏监控软件可夜统计各种用消电设备用的扔运行工作情司况，并打印璃成报表，以化供物业管理愤部门利用。旬D遭、其他机电茅设备测控系驴统踪1.给排弹水系统的监湿控必大楼本身设汗置生活用水时、污水、中咱水、雨水回纲收、消防水扔等系统，除强消防水系统断之外，其余董系统的运行筝及状态监视冈均由智能化委系统进行，临由于各种水羊系统的运行镜分散，采用吨人力进行监重控有很高的巨人力成本，斧而水又是物恶业开支的一唐个大项，因召此水系统的物监控目标是兔：节省水费现开支，减少突人力成本。冤对水系统的庭监控，主要思是对集水坑商、水管系统译的监控，监鱼控比较容易级出现故障的祸部分，笔监控系统在嗓中央控制室害中可以将整乱个大楼的多泳个水系统集渡中显示在一逝个屏幕上，邪当有故障出梳现时，可以掌自动报警。万自动监测生闭活给水泵、因变频给水泵温、潜水排水杏泵、消防稳愈压泵、消防嘉泵、喷淋泵仔的运行状态享和故障信息兰，并可按照即设备的累积蜜运行时间，减实现设备的坏轮流运行，难提高设备的舒使用寿命。迫2.电梯筹系统粮电梯系统均娱有自己独立通的一套控制饺系统，建筑查设备管理系越统对电梯系随统实现运行毫状态监视和鞭故障报警。位系统启动后天，通过彩色煎图形界面显脉示不同的状详态和报警，碑并显示各个线电梯的累积沿运行时间，唇以便相关人苹员及时对系嫩统进行保养坚和维护；钳系统自动监胀视电梯的运卖行状态，发尽生故障自动仪报警。孝还可采用通斗讯接口方式勤，由BMS团监视每部电课梯的运行状蛾态，并显示美故障报警。粪统计电梯的饰工作情况，臂并打印成报楚表，以供物骄业管理部门敬利用。认能源计量系桶统讯建筑物系统弱资源和能源脸计量类别主毅要包括：水幅量计量、电骂量计量和能拐量计量。本绪项目对水量茶、电量和空禁调能量进行炊末端计量。希能够实现：皮系统监控、楚计费管理；学集中抄表、浓分时段计量滔；庸收费管理、骗业主管理和彼控制功能；福灵活的报表税打印和数据发导出功能；锁数据排序功辽能、自定义絮系统风格。闷八、公共安粗全系统设计铜要求图闭路电视监川控系统碧本项目设计斧的闭路电视呢监控系统，蝴要求从实际庭需求出发，粗通过设计和铁施工，建立瞒起高效的、画全方位、全义天候的监控保网络，使中南心内部及周蜜边区域处在稼严密监控之乖中。管理人娱员通过此高挺科技手段，铅能实时掌握越中心内部及琴附近区域的窄人流、物流偏的动态变化偷，能随时记伴录、调用有意关信息，能蛋进行有针对译性的管理，沃同时还可通途过系统掌握腰的信息与其茄它智能化相据关系统联动壤，确保中心熟的安全和物奸业管理正常快的运转。拒系统设计应幼遵循以下原煎则：辰◎颗兼容性：整萝个综合安全班防范系统应娱是一个相对餐开放的系统增，不同产品早之间应有相兔对的标准接芝口，为满足站各系统之间榜的联动或系畅统集成需要毒，设计应以绞符合国际标窑准或国际流养行标准为原纤则；枪◎滚先进性：整熄个系统选型歼应与同类产勇品技术发展继趋势相吻合屑，保证系统昼整体的先进坦性、技术寿宅命及后期投宣资的可延续云性；桃◎养实用性：系链统应着重解裳决安全防范酷的主要实际沫问题，力求姥实用，做到拳操作尽量简款单直观，维税护方便；愁◎元可靠性：选恐择系统及设睬备时，不能剧一味地追求要设备的先进剥性，更重要饰的是考虑其谢技术的成熟越程度，还必害须采取多种毯措施考察系鞋统的可靠性简，使其长期塘地发挥其功津效；盖◎辩模块化：系幼统应满足在罪扩充及更换辞部分设备时申的通用性及嘴可替换性；银◎对可扩容性：博系统的设备益配置及选型肝，应允许再诞扩容，而且忌做到随着技往术和形势的耽发展扩容升暂级简便。系统构成：奇前端摄像机溪设置在大厅渔、电梯厅、损走廊等公共轰区域，根据畅其应用场所线和环境的不委同，分别采印用彩色智能矛高速球型摄怠像机、彩色殃固定枪式摄畜像机、彩色裳半球摄像机富等类型摄像缩机。为保证疫监控系统视洁频信号的采甘集质量，要解求所用的彩迈色摄像机分路辨率均不低杠于480客TVLI店NE。另外暂，摄像机选叉型时应考虑楚安装位置光晃线等环境对驻图像质量的范影响及安装才的美观性等项因素。终传输分配部嘱分要求堂本系统建议悼采用模数结躲合的方式，李前端摄像机贴通过模拟的封视频传输线摘缆、控制线胞缆传输到就帮近的建筑弱衔电井内的编仗码设备，将赖模拟信号转孝换为数字信版号，通过网茧络系统传输萌到监控中心损。颠视频监控系甘统的线缆走那智能化弱电膜综合桥架。贡控制部分要垫求浊在控制中心苦设置集中存践储设备，对艇前端视频信括号进行存储容，也可通过细控制设备切劳换到屏幕墙枪。闭在监视器上铁显示的画面扣通过矩阵的渠字符叠加功姻能将摄像机认编号、时间健、地址、日盐期等信息在去监视器画面寒上显示，图重像要求保存栏时间不少于充30天。缩入侵报警系敲统氏防盗报警系着统是安防系厅统中的一个每重要组成部舍分，在大楼亦内部重要区症域如机房、溪财务室、资拳料室、档案观库等区域，逼以及大楼各光个出入口及皮其主要通道映设置不同数朴量不同类型要的探测器，愈并与监控系岁统联动，当薪有警情发生仍时，自动弹脾出对应点的柏摄像机图像执。劲系统预留周压界防范接口掩。苍系统要求可蚀与市110死系统联动。钻电