铁路物流商业计划书案例

铁路物流项目商业计划书保密承诺本商业计划书内容涉及本公司商业秘密，仅对有投资意向的投资者公开。本公司要求投资公司项目经理收到本商业计划书时做出以下承诺：妥善保管本商业计划书，未经本公司同意，不得向第三方公开本商业计划书涉及的本公司的商业秘密。项目经理签字：接收日期：年月日商业计划书抖项目名豪称辆胆教红石得崖铁路物流挤中心穴洲畏项目单叉位毅青岛胶黄铁筹路红石崖物娇流只青岛地揪址求眉青岛市珠晌海二路5号暖专家公寓2费03-20按4室易含阿邮政编短码薯呀筐忠266秃07英1左菊原熟售蜜青岛电饼话耻则盟0086-报0词532—手58807辞26悠/虏5896默911雀外喝偿青岛传士真帖茅00张86-0跃532--巩58807捕26灵电子邮遥件蓄xwz@1亿33sh.暮com鼠联系将人防舱朵茫粉徐伟为忠栏很搂舌送居目今录雄摘要武牌……………种……………宣……………袋…粗4往第一部遗分赛公司概况映……………冤……………津1基4茶第二部劣分狠公司决策格层童……………适…………颜1逼5郊第三部卸分雷机构设置养与人员管理菜……………刮18膨第四部耽分表项目概述挖……………惠……………胖2保0耍第五部鹿分戴行业及市石场制……………皆…………阵27龙第六部隔分加服务体系鞠……………渡……………束51洗第七部张分探营销策略晚……………悟……………念53撤第八部懂分缎融资说明轮……………沈……………应56舰第九部太分锯尤财务分析讲……………饰……………猴58晃第十部祸分场风险分析促……………翅……………闸8坟4广第十一部学分开项目实施进波度晚……洗……………攻…绢8散7摘要喉一、公司寒基本情况絮1、公司名著称：灵青岛胶森黄铁路红石吓崖物流有限处公司地2、法人代剂表：倘徐伟忠迎3、公司性矿质：优股份制踪4、注册地醋址：寿青岛豪5、主营业获务优：暑铁路、公路陶运输，国内途外物流经营钩，蚊货物仓储、弹代办货物运辅输服务筋二、公左司决策层箩1、公司董柔事会主要成师员芽徐伟忠叔张克高彼徐君正泥赵顺利锦2、公司最棉高决策层崖(一)董裳事长：窗徐伟忠胃*工作二互十余年，历借任助教、教桶授，在国内五外发表管理拴、营销方面后的论文20坑余篇；获中域国两项专利扮；曾任大学断产业集团副店总经理、浦蜻东新区下属惭公司总经理晋、负责过1勺2亿投资小炒区的开发；驼参加了上海赴铁路新客站胳的建设、深象圳发展银行罪大楼的筹建兽等僵*总体负渗责企业发展阴方向、企业慨战略等会(二)总经辨理：张赚克高饰杨*书工作二十防余年，在货拘物运输的工何作方面有十张分丰富的经摄验，曾在青疗铁分局主管文货运工作，箭现任立达公眯司总经理，料远东公司总灭经理冤*分管计洪划安排、物衰流管理等与(三)谅副总经理：份徐君正系*工作三陪十余年来，性历任处长、车大型企业厂蚁长、建设集竖团总经理，菠曾在安徽淮细北国家统配微煤矿党委、炒商业局直属唱工厂、同济乎大学同港建声设集团工作傲，参与并负挂责了两淮煤倒田大建设向*分管行敬政管理、人黄员调配等楼(四)刮副总经理：卷赵顺利退*工作二器十余年，在我大型运输、喂物流公司从旦事管理工作被，历任主任红、经理等职央务,熟知管景理工作流程姻，实际操作修经验丰富，虚对管理工作米深有研究品*负责物尊流管理、物准品供应等跳三、机构设矿置与人员管零理袋*本公司循设总经理一比名，副总经您理三名，设填经理（主任班）九名，与督各部门相对僵应耀*公司采遥用董事会领窝导下的总经忠理负责制针*所有员谋工均需上岗席培训、采取希岗位责任制恢*与员工脚签订劳动合皮同掠四担、摧项目概述冤1、秩项目基本情斑况概（一）青岛订的块投资环境葛（1）*缎青岛已经成倘为沿黄海地警区最大的对法外经贸中心送、番交通枢纽,璃中国500运强企业中有垫15家生长手在青岛暑*200述4年全市实螺现生产总值铸约宅1780亿然元，谦比上年图增长1篮6闻%苦（2）*窑青岛港是我符国五大港口采城市之一聚*200捧4踏年吞吐量赞已便完成1.6并亿吨，橡排名它中国第三状，世界第十勇三位大港的组位置断（3）国务各院赋予青岛辨省一级的经脑济管理权限窝（4）当地醋交通十分便辣利，建有胶己黄铁路、胶聪济铁路、规近划新建的有桨胶州湾跨海绪大桥、跨海克隧道楼（二）良好屈经营环境的漫缩影兔*莫青岛当选2枯004够“流中国十大最古具经济活力符城市丽”鲜*青岛吸培引了可口可丰乐、朗讯、神德固萨、雀辛巢、三菱重扇工、沃尔玛被、松下、住催友等世界大朽企业前来投潜资止2议、项目总投呀资、胶批文、运建设迅等茧（一）总投渗资俩*项目总环投资：5铸.6亿元首*资金来全源：帮国外融资5罢.5亿元灯艺舅作伸自筹资金押0.1亿元椅（二育）多建设规模聚*本项目临拟建祥“晓铁路、公路糊、仓储鄙”立物流中心搁1座，极占地面积址400淹—撇800余亩浙*状项目建成后嫌可以水逐年铁形成燥：沙约3开0态0邪—售1000万萄吨的帜货运痰规模彻，渔13.5万宵m2的仓储百规模任（三）口项目地址眨:隙青岛开鹅发区（黄岛马）谦（四）建设死期：肆2朝年杰（五）项目桂批文奉最主要的政届府、铁路批叛文早已具备邻（六）叨建设内容而*铁路：差嫁新建幼4股铁路专缘用线、站台酒等钉*阔汽运：网场内道路建泻设泻、桥涵愈等肺*仓储：炎盒高站台仓库向圆辜1.5万羊m瓶2纷钢构散货半详封闭饶货孤场共12万跨m晕2度等行（七）购置木设备设施寄*铁路：但机车猴、远红外检诊测设备等柴*公路：玉多种蝶车型、多种能吨位的段车辆惰穿9闲0辆恋等选*仓库：虑管理橡系统、自动千化货架等减3喘、项目的进宴展情况（一）土地爽已进入实质鸣性征地程序哗（二）已组翼建公司高级器管理层，其丹综合素质高惨，物流经验盛多、建设业静绩佳念4耻、银税收勺优惠政策解本项目所得颤税两年免交才、三年减半搬，后税率1助5%顺五、行业及既市场南1、物流：姐是供应链的象一部分，是芳一种计划、坡执行、控制幻活动婶*开物流与货运童是两个不同名的概念，货碗运只是物流丈的一个环节桐*干现在绑国内榴货运行业中监存在一定的销误区：简单穷的认为货运胖就是物流聪2网、我国情贤况：总体水验平较低，基爬础设施欠缺箭，技术装备贱落后，管理国体制滞后，眉具体表现为驱，例如：谅*阻按国土面积出计算的运输晒网络密度，哨我国仅为：海1344牌．让48从公里／万k诉m狂2产，远落后于省经济发达国瓦家叹*有效连每接不同运输毒方式--大白型综合货运古枢纽霉—繁很缺乏腾*装备标春准不统一等氏3搭、山东物流清存在的问题燕：经营不佳狡，宅政策不严膛，例如：级山东烤3000隶多家运输、却物流企业中却车辆实载率移仅有浙70%联左右鹿4、铁路、亚公路、仓储裁货运---息空缺相当大（一）铁路雀*200康4年全国铁她路货运量2津2亿吨，同睁比增长9.沃4%意*模2004年根：青岛货运纲量0.51川亿吨，同比顺增长4%曲据历年统计距，平均铁路舟运力缺口占楚2/3左右书伍（二）公发路班姐夏*2备004年全享国公路货运姿量120亿志吨，同比增怪长11.4脱%姐*池公路货运吗企业的运营齿模式、组织过形式、信息诸化程度背不能满赖足现代化物妖流的要求（三）仓储随*200旷4年全国含涉及仓储业散务量约为3辫6亿吨鬼*青岛：移高水平的现孔代化仓储帜街空缺康200万守m率2锐中水平的机劣械化仓储并刊空缺拖500刻—唯1000万耐m仗2卵5、行业竞光争情况疤*女加入WTO独后三至四年堪，外国的吧物流式企业可以不挑受限制地与堂国内企业进裹行竞争芹*捉公路运输可害实现“门到苹门”的哪服务烫，响其已赏成为金铁路耳有力的竞争做对手那*仆本项目铁路摄运输为从咬50节万证逐步发展到斗近千万吨，奉比起蹲青岛6千万留吨衣至灿1.5寸亿吨叼的缺口车，猫还有很大的瞒市场空间，才故斯本项目与其赌他铁路运输瑞企业竞争关刮系居少榜6、只本公司躺行业竞争的棍优势咬（一）摄与其他--恭国有经营铁请路--企业榜比较膏*咽将在理念冈、诊管理、信息对、技术诸方谈面采取强化漠措施，这些甲软实力是国福营“铁老大模”企业最缺豆乏的庭*壮还有较大规佣模的公路运安输哨、企仓储业跑，情这些是一般撒国营“铁老织大”企业不亭具备的叉（二）与其浸他—综合物拨流--企业侨比较钓特别筑拥午有铁路运输酸这个国家专程控经营项目第（三）与其骡他—公路物喘流—仓储物岂流--企业叙比较迁*杏拥有自己的仗铁路专用线习*污相对容易组瞒织跨行业的徐多联式运输飞*些主要董事也绢是国际航运议集团佳的负责人予7、梁本公司对以幼上问题的应枝对策略：夏改进和完善胁作*为用户阵提供物流鹊、罪物流方案设弦计恐、总体方案宣规划敏等忍服务累*建立屯公共物流信亏息平台胶:提供图订单管理、限货物跟踪、发库存查询等坊服务班（二）建立挖联合协作体精系：抛*将社会下上分散（各俗公司）的资糠源（车辆）劲整合起来打*我方出酿资4000株万作为整合赏费，预计扩课充运力总吨磨位矛第三年度为妙0.2亿吨短资金用途如贸下：色花重单位（万绕元）金媒体营销垫30%伶1200厨车辆整修旦25%茅1000墙统一标设测29%馒1160危研发馋5%成200潮培训危6%植240致网络、微机遵5%朗200弹（三）进行堪多联运输开饮拓工作：掩秀*遇投入￥15算00万沿资金用途如阿下子售单位（纸万元）偷海外开拓、腔合作柏30%岸450滑国内政府（皇各级）联络鼠35%会525啦国内各类物璃流企业联络值35%套525坏*将铁路指、公路、仓易储有机的融浑为一体，力抓争在山东至抹全国创造多间联式物流的禽典范，创造秩经济极高收稀益积六、服务体击系毯服务宗旨：伟高效、快事捷、热情销建立服务管驳理系统屋聘请专业的蛙管理顾问公朵司和财务亚公司对服务阵系统进行业搬绩评估、成揉本核算、反灰馈监督深七堂、刊营销策略祥1、营津销战略庄*与国内言和国外前十良位的物流公菌司建立战略钉和业务协作狮，优势互补这，较快的开散拓海内、外播市场挖*投入￥唐4千万，组格织社会存量早资产（例：雪汽车）建立刊联合运输体帜系竹——疼合作公司和个加盟公司挥*投入￥呈1.5千万株，建立多联叙式运输协作侍体系无*赵选择高效的授多联技运输方式财2、营销痒战术没*发挥本皂司行家（有葛几十年物流街操作经验）裂已有关系网饺的能量法*汽车鸟“训运营时间琴”仇是一个对企赤业收入影响款很大的因素嘱对此本公司炸将采取特别子的措施，大幼大增加滨“粪运营时间范”尿八、书融资说虾明洽1罗、份本项目后融资数额穿*肠总投资：串载灵￥港5.6亿遗*格国外融资：枝缎重￥赚5.5亿味*抬自筹资金：望谎税￥治0.1亿舱2镜、融资年限荒*最希望揉为1披3蜘年，每年固茅定融资回报愿13.3企%，建设期杆2胃年范*洒也可以为1俗0年，每年窑固定融资回溜报笋1涂5.4%，拜建设期1年霞3淘、资金雾主要用途烈土地、建控设、机车、纯车辆、刘设备啄、挂靠系统牧，多联运输肚整合中等晕4引、族在项目的州建设、剩营运过程中燕接受融资方拘严格斜的财务监督屿5、抄融资方的资妻金蔽，烛可权按约退出固九、财务分币析1、余量唇*糟总投资已氧含800亩栏的总地价，泄但收益基本志是按400纹亩来计算的悔，就财务指煌标：至少留懂有30%余描量线*裙铁路第一年疮运量是按设机计总量的匀40%痕计算，其实医，铁路系统五是统一调度剪的，第一年研就可以达到槐设计总运量巡水平她*本项目狡所在的周边榨地区04年俘铁路缺口是弃6犬千万吨，公泥路运输完成远总量是3亿支吨，而本项亿目四年后铁苍路、公路签“揪设计总运量盲”题分别为50掉0万吨、9卷6万吨，所满以有很大的梅市场空间余伙量摘*建立运外输挂靠系统咽和多联运输永系统，投资躲分别为￥4嫁千万和￥1祥.5千万，旋其将社会闲肆散的车辆整吊合、推进多异联运输，透两者的浊“春投入产出比鼓”衡应该比一般眯经营情况下抢的经济指标抚要好的多，很而分析只做盘了最一般的艇收入推算，性其每年的税僵后净利只为廊这部分投入恰的20%左慌右，留下了割很大的余量斯*廊本分析中铁件路的装卸单谢价为10.已4元/吨，求而04年实剖际的平均装千卸单价要在技14元/吨昼左右，这也荒是一个不小远的余量谊结论：经综宇合分析上述企余量，以上武几个因素将厨会使主要财快务指标至少沉优化50%打左右未2、各项财能务指标暖（注意：下赵述具体数字邀指标都留有燥了小50%寻以上的余量球，前已有说碌明）侨*总投资杠利润率：辞23.1%尽*内部收焰益率虚：税前诱24.4%区税后滔条22.4%撤*投资回叹收期财：税前刑4.3年悠税后阻4.4年榨*折现魄系数颗：12%持楚*营业毛邮利率教：41.3案%鉴*营业净桥利率早：36.8滴%捐*总投资每利税率：酒2士6也%育*可实现追净利润额系：14慰.8亿元积项目盈利能连力和抗风险低能力较强，肥收益比较稳紫定。购3翻、敏感性分松析氏在营业收入去减少顽10%呀，或经营成原本增加透10%撕，或建设投踪资增加授10%难的情况下，拴项目的税前敢收益率依然林大于贸12%戴，说明项目奸具有较强的扶抗风险能力美。桐按篮12%吗的税前收益吐率最低期望乏值测算，项穿目可承受各粪因素的变测化幅度最大益极限依次为说：奸（注意：下燃述具体数字俩指标都留有针了转50%风以上的余量绢，前已有说袍明）档营业总收入经：揪下降库懂23.9%迹经营总成本占：颈上升月4进2.2%集总投资：狼增加相催33.9%魄4、盈亏平统衡分析晶BEP(筐营业能力利拣用率荐)=食16%川盈利能力良症好染十磁、票风险分析郊利用公司高冒级人才所具盈有的几十年贤来行之有效己的经验和资猛源，建立一瑞整套的风险延预测、防范隙、控制、规爸避机制愉1、经济靠波动夜所带来的行摘业风险胁防范措施为句以下几点：溪（一）经济字预高涨期：宽适度扩张物击流中心的营滥运能力赌（二）经济窝预平稳期：托基本保持物边流中心的营登运能力苹（三）经济炒预衰退期：企适度调整经刘营方式饼2、相关国右家政策变动肚风险后请矿有关权威机灭构对国家政汇策睡、厦局势却做出晓详尽分析，妈及时调整经然营重点、经仓营方式民3、经营管尸理风险泪请资深物流笛管理行家组蚂阁，组建管看理系统熊4、财务风族险手（一）完善麻企业财务制洗度，建立有恋效的财务监猪督、制衡机手制丢（二）充分并利用铁路、愤公路、仓储僚综合经营的勺优势芒5、其他风尖险亩（一）陪公路运营安殖全风险韵：广及时与公路摧管理错、气象富部门沟通爽（二）纽仓储“死库猎”风险让：撤明确超期违须约馋时叨对货物的处硬置条款坡十一殊、瓣项目进度计荡划冈本项目计划蓄于2005坝年6月开工络建设，20背07年6月牢正式交付使怕用，建设期棚两年中。需第一部分磁公司概况气一、公司基妇本情况循1、公司名殃称：耻青岛胶黄铁苏路红石崖物名流扇2、法人代刊表：倾徐伟忠锋3、公司性旁质：吩股份制疑4、注册地棉址：区青岛成5、注册资称金：冷￥200万芹6、经营范限围：售铁路、公路修运输，国内甩外物流经营链，货物仓储蛙（不含危险退品）、代办优货物运输服猛务诚二、公司组柳成康青岛胶黄铁侮路红石崖物膏流静由原华青贸附易公司、青群岛升腾国际行贸易公司组宿成。逢1、原华青材贸易公司棉（一）宾公司现有固剃定资产26迫00万元胶（二）堆拥有员工4伴20人，专贼业技术人员师87人夸（三）乖以生产经营歼化工、纺织浙为主，集能骑源、煤炭、守玻璃、钢材塑、木材为一呀体的大型民旗营企业贵（四）俩公司下属化困工、纺织、罢玻璃加工的兔企业四家，变饮食、宾馆淘服务企业2甲家船2、升腾国滨际贸易公司处(一)年群进出口额总置值，按可比辜指标今年可籍达20亿人照民币以上腾(二)聚醉集了一批高丰水平长期从成事外贸工作习的专业人员棒，人力资源丰富搞(三)业肌务涉及铁矿闻砂、焦炭、致有色金属、淋五金矿产、栋工业炉料，涂每年有焦炭光出口配额2篮0万吨岭第二部分耕公司决策谈层骨一、公司董涂事会沟徐伟忠怕张克高舞徐君正瞧赵顺利否尚文森匙二、决策层诸介绍锈1、董事长举：徐伟忠性别：男年龄：45民族：汉制学竹历：大学留本科们（一）工作翼经历最工作二十年蓬，历任助教话、副研究员报、教授、校宜产业集团副经总经理、大驰型公司总经世理，对市场隆研究、企业俗管理、企业唐风险、资产北重组、政策电环境、企业晴文化、社会递政治有相当沈专业的研究宇，并在长期闭的实践中积转累了丰富的市综合性的经狼验。具体为辩：铸（1）八二牧年同济大学躺工程结构专精业本科毕业榜留校，后又忙在校进修经没济管理和工毫业自动控制斜，获专科毕瓜业证妄（2）国内坝外发表管理栽、营销、企开业精神、科伙技方面的论毁文、研究报赖告20余篇收（3）获中耐国两项专利此（4）曾任旋中加合资苏阴州华仁实业蚊公司总经理削；连续几年慧，每年的产血值3兼—松6亿，税利裙0.6农—速1.3亿尊（5）任浦犁东新区政府供下属申浦综干合发展公司痰总经理、副笔董事长，负迫责过三林塘恢小区12亿灯的开发、建苏设、资金运埋作坑（6）任同绩济大学同港更集团总经理孝，参加了上座海铁路新客乏站的建设、较上海地铁的秧规划、深圳欺发展银行大狂楼的开发筹梨建等哭（二）负责免方面案在本项目总胳体负责企业款上层运作、茎高层企业文垫化及企业管吴理、融资、圾企业发展方叫向、企业战肿略贮备等方吩面。膨2、总经理浪：张克穷高许性咬别：男砍年沟龄：5晓7愚民然族：汉击学权历：大呢学专科陡（一）工作鉴经历肯工作二十余舍年，在青岛追港口货物的凝运输工作上膝有十分丰富刷的经验，具非体为：喜1967.烂6燥—沈1969.框4青嘱铁分局铃1969.央4打—舍1974.算4服蛋兵役识1974.播4倒—垫1990耗从事债货运工作，踪货运副主任哈、副经理扯1990至者今寺立达旱公司总经理净，远东公司夜总经理解（二）负责捉方面蜜在本项目中忘分管计划安芒排、物流管棕理、项目运物作、企业效夫益等方面。那3、副总经庙理：徐君桶正度性古别：她男秒年源龄：野58栋民父族：社汉麻学烈历：服大学本科疫（一）工作幕经历冤工作三十余杀年，历任企刺业股长、科骄长、处长、瞎大型企业厂央长、总经理怒、建设集团鸣总经理。具体为：应(1)么1965年塞支边到安徽酬淮北国家统阳配煤矿党委表任通讯员参(2)垦1966年呆调商业局直和属食品加工抗厂参与筹建伯大型冷库，室1万吨2座拦，5000踩吨1座华(3)伐1977年磨复考同济大猴学建筑工程赖专业本科，轧毕业后参与慧并负责两淮群煤田大建设段，转战江淮辱大地协(4)失1992年已借调同济大品学同港建设瓣集团，负责富新校园的规拐划建设。在窑同港集团期浇间，参与并支指挥了上海为两桥的部分灰工程建设，霞及金山石化阶总厂二期3捎0万吨乙烯承求罐的建设登安装直（二）负责隔方面耳在本项目中税分管饮行政管理、缸人员调配狠等方面流4、副总经栏理：赵顺科利赔性他别：府男悬年抢龄：怎58携民伙族：剪汉姻学亚历：肺大学本科行（一）工作扩经历捆工作二十余陵年，在大型益运输企业、拳物流公司从膨事管理工作痒多年，历任螺企业、公司膜主任、经理承等职务。熟信知管理工作惭流程，实际讯操作经验丰量富，对管理圈工作深有研码究垫（二）负责积方面腐在本项目中悟负责骂物流管理、类物品供应等晨方面立第三部分住机构设置脱与人员管理财一、机构设页置鸦按照工作需克要，设总经墨理一名，副渐总经理三名卫，设部门经子理九名，对统应各部门为曲：资源部、态财务部、综戒合部、信息究部、服务部寸、调度部、虚仓储部、铁伤路部、公路抹部。怨物流中心组本织结构见图宁2-1：辱图2甘—丑1物流中心埋组织机构图祖总经理纲副总经理卧副总经理首资源部屈财务部灶综合部估…全调度部尸仓储部滤运输部寨总的定编数呈：540人历二、人员管刷理胞1、劳动定部员猎前期，公司弟高级干部1趋2人，中层训干部30余邮人，技术人秘员18余人巾，随着项目洞的进展，可缴适当增加相泻关人员毒2、劳动合培同盏公司将参照镇有关政策、姓劳动法规，致与员工签订个劳动合同，迷保障员工合改法权益讲3、员工奖呜惩莫（一）员工骑回报（报酬酿、奖金、福脚利、假期、关培训、保险北、职称、住炮房、荣誉等惭）涌与业绩紧密阔挂钩奥（二）员聋工惩处老与崇劣过绩勺（怠工、误咬工、不服从莲调配、违反章操作规程、愤违反安全规班程等）身紧密挂钩装第四部分画项目概述宪一、屠项目运作意匠义咸*本项目砍的建设符合狱青岛市未来瓶发展战略要荷求拌*符合青获岛市城市总拢体规划之要狗求金*可以完幻善胶黄铁路恒沿线地区和界前湾港的配椅套功能砍*本项目鉴的建设符合隶周边企业对帆物流的需要差，可以有效登地加缓解运输十艰分紧张的局暂面蜻*降低企拢业成本个,牲对周边区域朴的大中小型搬企业均也会羡带来较好的视经济效益押项目基本情享况曲青岛的剖投资环境幅（一）工商对业发达，城听市经济稳定删持续增长峰*桨随着青岛经瓜济的飞速发浊展，青岛已回经成为沿黄惯海地区最大穷的对外经贸伴、金融、信炉息中心和对安外交通枢纽初。中国50缘0强名牌企粒业中有15烧家生长在青破岛，浇比如海尔、盛青岛啤酒、财海信、澳柯迁玛、双星等疫中外知名品负牌捡*更2001年该实现全市生孝产总值1由,蓄316亿元川，捎比上年馋增长13.位7%毁*治2002年冲实现全市生浆产总值15缩18.2亿副元，俱比上年少增长14.卵6%协*200迹3年实现全芒市生产总值梨1780.唐3亿元，朋比上年寿增长15.辰9%爆（二）世界腰著名的港口不城市芳*青岛港例是我国五大甚港口城市之割一，共有1园4座码头，株72个泊位营(万吨级以撇上泊位30阳个)骂，岸线总长传13149粗米餐*矛2003年斩吞吐量超越班1.4亿吨棚，集装箱吞传吐量超井过饭424万标剑准箱锣*200膨4赖年吞吐量玻已捆完成1.6裹亿吨，连续匀四年每年净呜增2厨,隶000万吨除，母排名滑中国第三来，世界第十烂三位大港的论位置。橡集装箱劲超雨500万标锣准箱，蒜达到进入世州界航运中心照的硬指标，净在底中国寿北方大港中扛遥居首位珠（三）中国毫政府政策的劈倾斜将会给萍青岛更大的购发展空间顺国务院对青贷岛市实行单帜列，赋予其脚相当于省一胜级的经济管冈理权限，在跌青岛市开发兄区经营物流蕉业务的相关俯企业可以获开得税收等方搅面的优惠政继策唉（四）当地慎政府将物流挎、港口、航返运作为地区票经济发展的决重点攀*青岛市该政府提出了浇2023年博把青岛市初祝步建设成为仇以港口贸易巧、旅游度假册等为主要特董色的现代化罗国际城市急*当地物肢流、仓储业缺非常发达，撇但还不能满自足经济发展惩的需要透*当地交应通便利，建推有胶黄铁路漏、胶济铁路东、黄岛轮渡捞、环胶州湾抱高速公路、清张黄公路、惯204国道息、同三高速皆公路，规划杀新建的有胶扯州湾跨海大抓桥、薛家岛逮跨海隧道钓（五）良好殖的投资经营锻环境课*200民4年11月傻4日，荒青岛当选2骆004掘“仆中国十大最征具经济活力除城市衣”布并获凝“跃企业家满意晋奖逼”和称号毕*青岛吸登引了可口可普乐、朗讯、削德固萨、雀哑巢、三菱重断工、沃尔玛果、松下、住支友等世界大着企业财团前达来投资、经鹿营，这些反芽映了当地经月营环境的天嫩时地利人和语2、侨符合韵规划设计原往则仓(豪一晒)歼项目选址园项目建于红暮石崖镇，符螺合青岛市和毕红石崖镇总否体城市规划对(绳二斗)崖平面布置火建筑物、环戚境绿化、堆素场设置、地枪面交通充分已协调，符合童项目的建设汤规划劫(绩三胶)劳功能布局励内部功能齐晨全，科学合非理，使用简哨捷方便，符叙合物流企业摩的设计规划叠3、项目总江投资、敞批文、窄建设期廉(鹿一狠)烦总投资坑（1）项目梁总投资：叨5.6剩亿元。昂（2）资金凝来源：尿国外青融资5.5科亿元孙筐幅港亏自筹资金0间.1亿元武（二）项目者批文电(1)野最主要的愧批文早已具铃备冷A表青岛市计恰划委员会青形计交能字[捡2000]低451号《氏青岛市计划口委员会关于技胶南红石崖症物流中心项津目建设书的毫批复》等坦B济南铁吃路局青岛铁蹈路分局青铁算总发[20指00]40灰8号《关于乞对〈在红石妖崖站接轨新租建铁路专用逮线的请示〉括的批复》等编(2)奏土地使用鉴权批文已基斩本落实钢有两处可供勺选择的地块司（每一块都诵可单独实施旧本项目），税政府和铁路匹部门原则上陶同意，一块仁地批文已落逐实，另一块酬地正在落实致之中岁(炕三毛)返建设期忠本项目建设孩期为2年(掏可压缩为一渐年半)株4、项目建户设地址落项目拟建于饱青岛开发区盼（又称黄岛妨开发区）的已红石崖镇孝*若在红桃石崖镇，位用置如下：吹胶黄铁路红竞石崖站东侧促，小殷村北秘，上海路、唯莱州路、贵扇州路及胶黄奸铁路所包围捎地块，总占或地面积40沉0亩导*若在红示石崖镇向北验3公里处，脑位置如下：都胶黄铁路西嚼侧，镇开发档区内，总占催地面积也为齐400烘—魔800亩坦5、建设规案模及内容谈*本项目艇拟建取“秒铁路、公路敏、仓储听”冷物流中心盏1座，占地沃面积40缓0么—赏800东亩脾*鸡项目建成后御可以疤逐年欣形成年中转象货运量改3币0围0染—菠1000万版吨的扒货运模规模畜(索一狱)腿主要建设内址容段（王1般）铁路蒸A、浩铁路专用线泄工程于新建帖4股铁路专馒用线、站台披、侦B痕、铁路专州用线聚技术标准出a、胶黄（减胶济）铁路抬技术条件愈线路等级：蚀积极干线俯正线数目：抬单线，予留研双线顷牵引类型：女内燃DF4凝到发线有效尤长：850选米，予留1学050米驰曲线半径：易一般800打米，困难地淹段400米烧牵引定数：导上行360掠0吨，下行福4000吨港闭塞方式：偷继电半自动宴（双线自动该闭塞）捧b环、工程技术麦标准惠线路标准：讽同胶黄铁路筛站线（货物迟线）标准白曲线半径：雕不小于25挤0米扬最大坡度：健不大于1.质5兰‰部作业方式：诉为了尽量不汤影响胶黄线斩的通过能力港，到达列车伤一律到黄岛臂站解编后由因调车机送达寸，其余按站与内调车办法青办理（2）汽运巷A、道路工纺程:捧物流中心场亦地400月—冷800亩内跃的道路建设B、桥涵符C、停车场赛：建设60尸00M告2尺的停车场一暑个涉D、停车棚于：建设40框00M野2抖的停车棚一测个讲E、修理站委：建设10落00M株2辨的汽车修理僵站一个墓F、加油站三：建设10绑00M谊2狂的加油站一瓶个涌（采3共）仓储誓建设仓储硬讨件设施有：龄A、高站台耗仓库档涉敬1.灵5万谷M族2听B、钢构散药货半封闭场堤透汽12万示M尾2绣C、商业网俘点楼及高标扩准库房案2茎300染M转2（4）基建落A、什配套建设公日路连接线1螺条B、供电尺以选址红石束崖镇为例：固本项目建筑共面积大,按节项目性质,缠为一级负荷马。场区计算府总装机容量纵为580K鄙VA，电辆源由红石崖武站线引接，遵场区内设变纳配电室，采妹用三相四线孔制380/怠220V向傻场区照明及店设备供电C、给排水*给水澡场区日用水蹲量为700勿0吨,由上础海路-市政独给水管网引惧接DN15汁0给水管,溜长度800烫米*排水容场区内排水料是采用雨污端分流制，雨钞水由场区内柿暗沟汇集排汤入上海路明芬沟然后排入剑胶州湾。污泽水则由场区昨内污水管汇食集排入上海顷路污水管网睡。污水管长率度佛1200米这，采用DN办200混凝泽土管希（5）通无信娘设铁路专用蒙线5部及市钻内程控础50部，场汉内内线系统压（二）蜂购置设备设采施未购置管理系胞统、车辆、诉器具、维护稠硬件等，具忍体为：珍铁路：机日车、远红外缝检测设备、慈货场防盗设垫备等月（2）公挂路：车存辆如下表斧普通运输车叙25搁吨忠18辆蛋15产吨忘16辆远5刚吨坛10辆洽集装箱运输霸车兰40房吨惭36辆骡25叉吨降10辆悟汽车检测设驻备、汽车维贸护设备等概（3）仓筋储：仓库管债理系统、仓赵库货架、防览火设备、防西盗设备、照候明设备支三、项目的貌进展情况跟1、政府批脖文诞（一）立项荒和规划早已循批准警（二）铁路昆接轨批文已翅有2、土地骆（一）经兽当地政府认仿可，沿线有嚷两处可选的圣位置，面积础从400亩妇—坝800亩扶（二）已溪进入实质性耽征地程序桃3、高级管总理层弯已组成公司帮高级管理层摘，其中大部客分都具有大步学或大学以蕉上学历，物伍流行业、工破程建设经验抢丰富乡4、工程勘牲察枪已有初步响的铁路接轨牧方案北5、办公条捞件湖（一）物挑流中心现场葛现已有15疏00M秘2标的办公场所政（二）公司闸已在青岛市浴区黄金地段蔽，毗邻青岛牛CBD（中罩央商务区）脸，靠近青岛潜东部海滨，射紧邻政府驻宪地，建立临遍时性筹备处驴容四、项目可弟享受的财税胖优惠政策盛在青岛经济勇技术开发区挡，所得税率今15%，两齐年免税三年追税赋减半。婆第五部分捎行业及市略场负一、全球及然中国物流概饼述执1、物流的贱概念肺物流，是供迈应链的一部惧分，是一种帜计划、执行沙和控制活动倚其对象：泪原材料、现在制品、制库成品恐其目的：虹满足客户需架求，提高流州动、储存的逝效率、效益童2、国际仆物流糊--图现状肠*唉信息革命和在电子商务的催兴起，世界杯经济一体化蜓的奏加快，使国醉际物流也得怕到了极大的忘发展干*私目前，世界省上跨国公司给遍布全世界甩，垄其口产值已占到巩发达国家总局产值的40烟%，完其进一步向颂全球蔽经营一体化享的方向发展娃，对国际物尘流礼有了更大的最需求落3、驰中国物流协--抖现状丙（一）腹政府高度重嚼视哑本业狭*秤2001父年3月，娱国家六部、帐委、局颁发岗了怪《关于加快绝我国现代物瑞流发展的若爷干意见》归*苦国家计委暖、经贸委最勤新发布的《扒当前国家重饮点鼓励发展眼的产业、产盖品和技术目拢录》中，灭将聪发展物流统业价列为重点鼓狸励发展的内织容哄*墙及其他大量毁文件皱（二）基弓础设施初具击规模输近年来，我氏国以干线铁更路、高速公脱路、枢纽机惹场、国际航渐运中心为重拥点，大力推容进物流基础吓设施建设哈（三）信息局化英逐步提高痕EDI、E研RP、MR再P、GPS妄等一些围绕悄物流信息交割流、管理舱、手控制的技术乌得以应用杂例：储在信息通讯愉方面，目前懂我国已拥有泛电信网络干跪线光缆超过桌30万公里辩，覆盖范妈已雨围包钓括析90％村以上篮的县级市及纺大部分乡镇丈，并连通世笑界主要国际牢信息网络萝（四）第号三方物流妻兴起辣根据中国仓宏储协会进行吼的第三次物分流市场调查荡分析：有5牢7％的生产释企业和38凭％的商业企搭业正在寻找凳新的物流代湾理商漠二、中国物险流存在问题分总体水平较搏低简(拖一协)首相当一部掉分工商企业漠缺乏对现代竿物流的认识蛛，使用第三织方物流服务拔的意识不强于（二）物流浪服务方式和惕手段比较原名始和单一径（三）物流棵企业规模过勺小，服务能割力不足漆（四）各种还运输方式未剧合理分工，柄同类货源上仅盲目竞争赛基础设施欠丢缺们（一）基础坦设施总体规锯模较小驼*按国土邀面积计算的爪运输网络密今度，我国仅璃为魂1344侍．肿48亲公里／万平蜻方公里指*按人口等数量计算的劲运输网络密乞度，我国仅羊为今10喊．室43烘公里／万人钩占有旬*上述数回据远远落后辛于欧美等经泽济发达国家凭（二）物底流设施十分摇缺乏玻*有效连帜接不同运输己方式--大姨型综合货运拳枢纽重—且很缺乏蚂*服务于麻区域、城市规--物流基阵地、物流中窗心迎—坑很缺乏疾技术装备落荡后某（一）装备掌标准不统一墓，器具标准屿不配套，包中装标准与物阵流设施标准豪衔接不佳角（二）信息另管理水平、放技术手段比剑较落后考订单管理、鉴货物跟踪、粮库存查询等翁服务功能较验弱诱管理体制滞午后诉（一）各欲种运输方式腾的多头管理赴和相互分割料（二）行伞业和地方存破在一定的输“羞保护壁垒会”蚕跨区域、跨示行业的物流声运作困难较草大扮过路费占运部输成本比例嘱相对较大男三、山东物循流存在的问默题经营不佳手由于政策瓶州颈和无序竞应争等因素制轧约，山东劈3000爬多家物流企套业中有一些隆处于亏损状仙态，少量处膀于保本状态迁，物流企业迈车辆实载率今仅有弟70%将左右高社会对物流境概念认识不给够意人们对于物绢流的理解还藏不够充分，偶简单的将物啦流等同于货开运，以至于名大多数货运斗公司各自为喉战，项目重躬复建设较多坐，不能发挥库整体协同效昏用，浪费了尤社会资源裂四、物流与尾货运的关系姻*辰物流与货运贞是两个不同校的概念，货强运只是物流伟的一个中间比环节真*猎现在剂国内炼货运行业中蛾存在一定的慧误区，简单货的认为货运难就是物流，辈在一定程度蠢上制约了企辽业的发展潜五、中国物练流行业要素趟概述辆物流的主要钱组成部分气,乳即运输（铁缝路、公路）糖、仓储，还叼有多联式运县输和行业协窄作等，下面吵分别作分析先1、铁路货看运揉--灭分析坡（一）笼全国铁路货锣运情况验*耳加入ＷＴＯ焰后，经济发妥展更加稳健全、持久，必湾将引发运输悲需求的高速科增长任*俘2004年蚊全国秋--椒铁路货物循--雹周转量增--甩完成1.9乱万亿吨公里顶，比200庆3年增长1劣1.7劳％南*晕2004年晌--仗货物发送量狗--右等4项主要创指标，均位其居世界第一和*谅最近十几年谨，共铁路货运贼--些绝对数在稳第定上升，但巡是替--惊铁路货运量河--母在普--辨全社会货运喂量顿--竹中的比例却失呈下降趋势炒，这表明铁掩路运力跟不益上国民经济鸽发展的需要占*20美04年中国清铁路通过第跳五次大提速令，提速网基诸本覆盖砖全国，时速茄160公里装及以上提速皮线达770股0公里请*铁道赌部在繁忙干马线和煤运通卵道，实施掌“山短平快摸”唐的技术改造洁，大幅增加衫重载列车数斯量晚*20馒04年，铁菊路全年货车谋周转率（即换来回一次）盏为4.94但天/次，同具比压缩0．棚11天，货梯车运用效率映大大提高使咬铁路在一年什时间里日均国装车由9万艘车跃上了1耗0万车，运注输效率处于乎世界铁路的哪领先水平镜（二）取山东铁路货逐运生分析汇通全部货物运垄输增长预测麻*胳2023年斜--蚕货物运输烛--胶将达19.范4亿t，比党2004年侮增加6.2卡亿t径*风山东何--渡货物运输望--袭年均增长满--蜘速度为7％帐*言到2023石年货物周转龟量（即货运示量和里程数糟的积）约抓6600亿驻t绿·腹km，比2挽004年增聋加1816驴亿t卖·市km巧*师山东的地理愁位置决定了室过境交通运应输量将会有怀较大长染主要货物硬运输总量夺比例杠*晴煤炭运量：粪裤占42％左漆右炎初步预测2忘010年山霞东发送量为蕉6500万穿t，从外省阔运入煤炭量谷为7000潜万t碎*松冶炼物资、沟粮食、化肥杠等大宗物资欧：护占38％土左右描*矩集装箱：懂率占吃15％左右侧（3）启主要货物类柳别变化泥预测细*厕产业结构的出调整，单位忍产值所需的隶运输总量降驻低，大宗、夺散堆装等初盗级产品比重饮下降，高附塌加值产品运环输需求将大叠幅度提高筹*竭铁路集装箱拼运输将成为筛铁路货运强转有力的增长婆点愚*防高值快速、股防腐鲜活和弊适箱货物运跌量增速加快葛，快速棚车墙、保温车等恢铁路专用车担的需求量增状加狭（三）青循岛--铁路加货运--分或析高(浆1故)餐胶济铁路兔*育贯穿我省东奏西，全长3镰90公里冲,赚途经：蜘四个大城市雁，碎五个县谁市，口三个市辖郊在区渡*赠电气化工程充2003年姜2月在济南淘启动，运力斤可提高20竹％以上洋(2)胶嚼黄铁路号*绕全长熔4转3果公里，忆南北走向刘其胶州站银(良北、起柏)温同胶济铁路快接轨通往全寻国各地透其黄岛站炮(泳南、终折)鼻是胶黄铁路玩的终点站锋其站管辖穗:贱前湾、红石链崖、营海、晌李小庄四个霞车站籍*择电气化改造社工程已于2知004年6识月10日开悠工酒(3)下旧面以青岛的鸟典型区域的症情况作一分倾析A、青岛港写*邀青岛港是我伏国五大港口毁之一猫，窗2004年严全港吞吐量膀超过1.6抽亿吨端*及青岛港的抗前湾新港区垫（揪地处青岛经鸡济开发区焦）猪年吞吐量已赞超过400桑0万吨饮*两青岛港的旦集装箱业务轧在两年内将娘全部转移到栏前湾港区叙（蹲2002年装初，棕青岛窝市政府机做了呼"港口重心零西移"的员规划）胞*料前湾港区移将成为集装利箱搂、迟矿石、煤炭品运输为主的慈物流中心兽B、青岛经协济技术开发锡区童*自吸引了众多途国内外企业郊来此投资建除厂，勇现该区域穗拥有工业企退业2000蚕多家组*亮2004年浩，全区涉及腾上述企业的慎总货运量约计为2300朋万吨，预计喝每年保持3镇0%的增长森速度完*泥胶黄铁路贯宪穿全区，与香胶济线相接塑，与全国联蚊网哭*投年货物到发祸3000按万吨，运力吐严重缺乏球*漆200秒5泊年慕6甚月，电气化亩改造完成后嫁，开发区至撤济南可以在小2.5亩小时之内到孝达，至北京鸟可以在籍6蚁小时之内到鸣达虏C敏、摘红石崖区域臂红石崖周边警是开发区工禽业集中区口*布如台湾浮法属玻璃、洛阳炼玻璃、华晶荐玻璃等隶*却如海尔、澳骡柯玛、双星龄、等大型制蕉造企业（1泪5家中国5余00强企业壶都在此）眼*签如在建的国般家重大项目溉——沟投资上百亿帽的大炼油和品造船企业D、胶南市剂*炒拥有工业企猎业3900杜多家，2乘004年总眨货运量达到勿2200万叼吨左右。每激年的货运量网将会保持2先5%左右的特增长速度点*尤其北距胶州和火车站40缺公里始*肠东距黄岛火吓车站25公告里相*本境内设有胶问黄岛铁大型劈编组站，但挨铁路运只能披完成区域需俗要量的40掩%左右E、胶州市依*社其火车舍站位于胶济没线73公里漆+220米脚处，是一个错货物运输比舱较繁忙的二跳等车站馋*司车站有二专个独立的综柄合性果货菌场。主要货止物线有七条茅，货场总面草积为95勾00债平方米，有误混合仓库三皆座，2抛200色平方米流，同样，铁汉路运输满足踪率不到市场繁需要的45楚%粱（四）铁夕路货运空缺哲分析己(1)雕全国拖*栏2002年难：货运量1缓9亿吨，同贿比增长4.庸6%传货物周转量狗1.5万亿他吨公里，同麻比增长5.赢9%永*训2003年势：货运量2支0亿吨，同势比增长6.奉5%宪货物周转量上1.6万亿飞吨公里，同班比增长8.刷2%侍*宅2004年破到11月愿货运量20付（全年估计雕22）亿吨另，同比增长瑞9.4%货喂物周转量1览.7万亿吨肚公里，同比佛增长11.咽2%初*生据历年统计悲，平均铁路季运力缺口占捕2/3左右(2)青岛凉*盯2002年袋：货运量0玉.5亿吨在货物周转量仆244.3派亿吨公里板*速2003年面：货运量0袋.49亿吨惑，同比负增嚼长2%宽货物周转量尸246.4讽亿吨公里，勺同比增长9黎.9%宋*伴2004年悠：货运量0户.51亿吨雕，同比增长阻4%谎*讨据历年统计求，平均铁路枝运力缺口也本占2/3左宣右迟*铁路货泛运暴—肝缺乏，公路析货运拣—商弥补惭A、特位别一提的是板：青岛铁路惨运输主要承哪担的是青岛希港务局的货转物运输，其若它运输需求浮远远得不到蔬满足议B、现况是钞：铁路运输唯也只能达到姨港务局的货脖物运输需求旦量的三分之飞一砌C、现况是包：青岛地区蔬的物资有很南大一部分交奇由汽车来运来输屯2腹、公路货运煤--啦分析正（一）全别国--公路团货运--情糖况况近年来，公瞒路货运在我狱国运输体系求中始终占据殖着主导地位脏，公路运输嘴总量逐年提与高。目前，末行业市场需腿求的特点是得：货运物流上化趋势显现抹公路货运统拍计数据爬*200迁3年数据叔全国公路货湖运量为牺114亿吨巨，公路货运芹量在综合运曾输体系中所不占比重为7好4%讲*200骗4年数据拜据交通部统滑计数据，截畅止2004么年11月，掉全国公路运及量为109安亿吨，累计揪增长11.茫4%，全年货估计货运量巷为120亿徐吨贸公路货运需眼求情况霉*道自2003狱年以来，清“胁煤、电、油尖、运番”壤四大行业全翠线吃紧，交司通运输再度巷成为经济的虹瓶颈行业冠*践由于在运输附总量中，大疾部分货物的希运输最终都琴要通过陆路粒运输方式来棒完成。但是怖，由于铁路衣运力紧张，非因此大量煤筒炭、原油、址铁矿石、粮宫食、建材等愈大宗物品运夜输需求只有内通过公路运扎输的方式予青以解决担（二）山者东公路货运唯情况区*具2003年愈，山东公路俗货运量达到荷9.8亿吨惜，增长7%饮*灾2004年鸦，债山东省公路益货运量突破霞10照亿吨，跃居牌全国第一位倦，相当于全楼国铁路年货距运量的更45仓％壤*狼山东省公路寺货运量占综糊合运输货运缩量的比重达央到待了82姻％材，羽远高于全国择平均水平午，译也是营业收仰入最高的一腥种运输方式退*眨上述数据反发映了山东省塔整个铁路系污统建设相对汤滞后，其运露力不足只能意用成本较高药的汽车运输饮方式来解决鞭(这三像)蜘青岛公路延货运情况若总体--掘情况乔*练2003年贯公路货运2呜.72亿吨据*朵2004年窃公路货运2草.99亿吨回公路货运年客平均增长速哄度约为12托%嗓*米黄岛公路货皇运直保持着煎高速增长的绸态势偏年平均增长许率约为30崖%府*贸青岛公路货岛-码量约为全省况的30%，合表证了青岛钢市在全省运猴输市场和经仓济总量的扩“付龙头它”皆地位摩*蛙青岛市近年载的GDP增个长平均为1率5%，而黄悔岛（青岛经消济开发区）累公路货运年僻平均增长率护约为30%铲，这也反映击了黄岛区域纹铁路运力严船重不足，大截量货物涌入腔公路运输市富场，造成其妈增长率快速掏上升（为正符常量的4倍秩）防*葡上述数据也泻说明了本项寸目涉及公路订运输业是市航场的需要，训30%的增努长率说明了态公路运输业吓发展空间巨楚大伟*籍上述数据也应说明了本项毁目涉及仓储气业运输是市避场的需要傲，因为铁路次和公路运输帆必须有相应谋的仓储与之屯配套脉(2)湾供给--需对求--只公路溜货运依--片市场细分茎A、短途货恰物运输疤公路货运堆--燕在短途运输谜方面处于绝裕对优势的地眨位。铁路货结运违--军距离最低的蚀经济起点是汽500公里滨以上，运距偷在500公搞里内的短途阴货运市场则减由新--丧公路货运捎--惊所垄断。这参部分市场的铜收入是相当眯可观的啦B、公路快遵速运输丘公路快运有胃快速、安全铃、灵活、准净确的特点，垃由于公路快担运运价比铁秋路快运和航挑空快运便宜龄，运输批量秋可大可小，投适宜货物的勉品种范围较云宽。青岛公浅路快运市场懂需求潜力很头大掘C、集装箱妨运输被集装箱运输帖有高效、便贺捷、安全的盟特点。目前唯，禁集装箱项目谋是青岛针开发区六大床发展届项目之一例如：却（席a职）目前，青略岛港集装箱缸正逐步西移和至前湾港区轻，港区现反已成为集装威箱重要的集农散地，井吞吐量罗很椅大梦(礼b非)荒根据青岛市勒规划，将兴匆建六处集装瓣箱中转站。读其中，黄岛被集装箱中转图站将建在黄楼岛区北部，伤占地面积约愁1.7万睡平方米。届乡时，集装箱窗货运需求量牙会增加不少旺(c)槐本公司就本共项目正与青眨岛市有关部电门在沟通之生中，作为北蛮部中转站一蒜部分或中转震备用站已成帆定局写D、特种货贞物运输市场搜运输特种货印物对汽车技支术备件、速票度、时间的台要求较高，局一般小规模保的公路货运夜企业不具备赢竞争力。因惰此，特种货遍物运输易形誓成垄断竞争壳型专业市场文。它是公路逼货运的高端霸市场，具有虑相对较高的晒收益率庸(四)垒全国--山暑东--青岛住--公路货矛运--空缺破分析诱(1)全颈国--公路凳货运--服盲务水平--葡总体低下劳*脊整个--纲公路货运爆--企扒业的技术、功服务何、衔管理水锅平较低，不开能满足市场淘的要求挤*乳公路货运-薯-送企业的运营固模式、组织柔形式、信息任化程度塘不能满彻足现代化物型流的要求白具体表现为牙皂*升运黑输谣速度低扎、绳价格高肉*库运输能力小海，经营规模乞小速*毅运输设施简仔陋、功能单启一氏*几乎没币有欺网络经营废(2)全漂国--公路嚼货运继—岸缺少而“棕龙头巨”胶企业馅从表面上看区，目前公路位货运能力出怪现了过剩，副但这只是相介对于低运输鲜水平（运价移高）而言的主，真正能满依足企业较高颠层次要求的鄙物流服务还诞很少，不到庄5%咬就物流而言桂：主要缺少额有较大规模设、有网络覆斑盖，能够高燕效运转的弟“槽龙头避”局企业旷(3)宗青岛--高寄效物流--蜻同样缺乏辜青岛经济产逗业结构的调叹整、大型工资业园的建设碑。迫切需要隔高效的公路欧运输，优质育物流为之服踩务访比如工业园欺的建设努:支在短短的5饱年内，青岛沸已有１０个回工业园区建哪成、１０个即在建和１０哭个准备开工棕。到＂十五爱＂末，全市帅将形成４０窃个左右具备午特色的工业迫园级3、旨仓储分析风（一）全周国仓储溉业形情况虎*目前，羞我国企业对融第三方物流临的需求主要掏集中在仓储徒和运输上畜*根据调欢查，我国企铲业今后所需畜的物流服务胀中，仓储仍府是最需要的匪服务之一胀(1)葬国内仓储业勉现状达A、存量资摇源（仓库）很丰富、分布降较集中、布伟局不合理嗓B、设施状珍况落后：萍大部御分为60、醋70年代建赢成的楼层库锄、平房库、绪露天货场，台新型轻钢结岁构仓库较少肉C、手工操秀作居多，机忽械化程度不惯够领*满而示生产、物流嫁企业需求的胜是贡实现产品快胁速、准确交办付塔利用各种设撞备来保证存搜货的快速流浮动棒*仓因此仓储业惑急需进行技串术改造与提矮升深D、经营方刻式粗放、单润一：行仓库经营形略式主要以出栽租库房收取显租金为主，摘或提供简单测的代储、代英管服务程*稿服务停留款在低层次上横，收入水平匙低葡*首对供方：他蚂难邻以通过自身易积累来扩大股发展护*蓝对需求：糟威单瘦一的服务难婆以满足其要晶求勤*询对现有仓储犯业：肥急需拓宽障服务范围，捎提高整体服世务水平奸（2演）验国内仓储矿业特点驴A、具有明幸显部门性仓吴储业的特征煤，通用性差剩B、仓储的愈拥有量大，近但管理水平掠较低征C、仓储技灰术含量低辨D、仓库分叛布不合理后E、对于自商动化仓库技院术的引进缺针乏必要的经影济论证和可努行性研究驻F、大部分劲仓储业务人偿员业务素质让、管理水平恨较低骆G、储管理喇方面的法规色法制还不够若健全介（3）2震004年国宣内仓储业务课数量调据国家统计双局04年1咬1月的数据茶，铁路完成灿20亿吨，那公路完成1这09亿吨，取水运完成1理6亿吨谣04年总的衔货物运输量交约为：17捏0亿吨辱据类比推算虽：涉及到第港三方物流的轨约为上述总庄量的64%寺，即109碑亿吨，涉及谢仓储业务量驶约为上述总晓量的1/3破，即36亿窃吨躲(4)国列内--仓储壤业务--收智入汇储运业务-钉-总收入比市上年增长2潜0%，高于骑GDP增长支速度10.烟5个百分点强。运输配送茎收入和量的闯增长，反映邻了客户对运坊输配送需求常的增长染其中分项收龄入如下臣A、储运保阵管--收入桐增长17逼.6%，配占业务总收桃入恨24%顺B、装卸搬宣运--收入碰增长25渣%，占娱业务总收入脾44%膛C、运输配旬送--收入垄增长10标%，占昨业务总收入唉13.蛛5%损D、包装加蜜工--收入救增长10狭%，占恼业务总收入璃11.非2%诊E、现货市谷场--收入石增长36碑%，占替业务总收入照8.2剥%违（二）青投岛仓储万业寨情况萄（1）青岛院仓储业发展残就青岛物流非仓储业的发顾展主要集中废在保税区(捉黄岛)疑A嫁、瓶青岛保税区秒主要乒功能定位：劫大力发展网保税仓储附是方向之一栏B躬、站截止200付4年11月且，保税区仓父储物流业增胸势强劲，完灯成福量如下吨*利入党--幕库总量好33.1删万吨，入晴--颜库货值璃4.6增亿美元宅同比分别增责长飘56饰％、咽76赏％帖*尘出嘱--动库总量爸33.2急万吨，出转--殖库货值备4.5爪亿美元嘉同比分别增扛长此61靠％、纷62辽％屑*采仓储转口授--革出口货值加0.88亿世美元盲同比增长医65柔％，占全部钓出口货值的飘23.5比％村（2）青狠岛仓储荐—边布局不合理目前青岛有班*趣881家储饭运企业，4摸5个集装箱梯场站，堆场冈面积180搬余万M玩2边*疼其中22个垦集装箱场站禾隶属港务局墙，位于大港涝港区内，其千余23个在雄港外应*泼主要分布于锤四方区和李共沧区愤*鸣均处于规模侍小、分散经锁营的局面，脑不适应经济侵发展的要求菊（3）青谣岛仓储售—吓综合要素暴—燃水平很低例如头*躁仓储空间没嗓有合理利用缘，造成浪费晴*巴仓库作业流届程不畅，导它致效率低下村*狂仓库区域设老置简单酸、堡不合理，对榆仓库作业（扣主要是拣货王作业）造成侨影响，又造廉成劳动力的矮浪费和低生全产率翼*良订单的信息弓处理环节薄析弱，严重降案低拣选效率勿，准确率低掉，猫从而造成客村户满意度降手低嘱（4）青伪岛仓储--古自动程度-该-比较落后肯*组青岛的仓竟储业信息化倘程度落后，奶表现在企业倚、禽部门的管理匙手段和方式乞上洽，也表现在眉市场上缺乏远优秀的仓储队管理软件敌（5）青岛挪仓储天—内自动化立体伪仓库醒—歼建设概述赵A、忆自动化立体环仓库作为现吗代化物流系倾统的主要组浮成部分厘*其壮是一种多层俘存放货物的仅高架仓库系叹统浮*其有双计算机自动书化控制坛、鲁管理栽*其有皮堆垛机和出念入库输送设役备等组成驴*其倚能按指令制趣动完成货物民的存取，并扛能对库存货该物进行自动注管理素B蚂、辰立体化仓库办是一个分层政分布式计算陈机控制系统孩，由管理级倦、监控级、郊控制级暴、权设备仇级匆构成乔*歉实现了动态纠账本功能，落其主要技术债参数如下担*庄货物品种万没种以上，存投储货物单位誓可达3万个羽*罪堆垛级最大缝运行速度1涝00m\m煌in物*手货架最大高保度30M，杨可采用拖缆亏*糠滑触线、红权外线、光纤玻等进行通信悦（6）买青岛--击仓储抗业--委空缺分析候根据类比推蛋断历A、第三方较物流业中羊高水平的现际代化仓储胸橡空缺说200万M谨2杠中水平的机船械化仓储磁扎空缺郊500至1止000万M瞎2珍B、仍目前青岛的零仓储自动化夫水平还是比熊较低，应该古加速这方面到的发展，尽剪快填补仓储卸方面缺口的阿空白董4、多联式拿运输分析笼（淡一）概念鸣*多联式淡运输就雹是将货物以船两种以上不勇同的运输方烂式，从接管绘地运至交货蛇地点的运输仙服务（二）背景换*多联式榜运输划适用于水路况、公路、铁节路和航空等宁运输方式，升它必须由一林个多式联运田经营人承担武或组织完成裹全程联运任捉务，对全程鼻运输负总责桑*职海运在国际纳多式联运中威占主导地位献（运量较大伐、运价最低捉）贺*铁路在瑞国内多联式垃中占主导地出位抱（运量较大赖、运价较低鸦）露*公路在岩国内多联式科中占溉重要地位朴（运量最大盈、运价较高呢）（三）特点派*漏一次托运、翁一次付费、夹一单到底、惹统一理赔、策全程负责回*罩提高运输窗：吼效率男、蚀质量跑、钱降低成本俗，贺实现门到门苹运输，减少寸中间环节筹（四）本公唯司的优势床*跃具有铁路造物流，在山观东民营铁路勺物流极少，抓可能仅有本隔家，自然的侨本公司就具偏备了铁路运哭输的一些优串势属性叔*调具有公路鞋物流，对全齿国、山东已超有铁路运输朝的国营物流鹊企业而言，舰很少具备经皱营真正的、月公路物流的昼能力，而且浇本公司具有烤机制灵活、按决策市场化咐、科学化的葛优势订*抚具有仓储罪物流，本公剧司就可能为浙客户提供综缎合性的物流咱服务，就可涉能满足特定桃仓储用户的占需要叫*亭就国内而曾言：本公司宏在资金投入偶、高级管理眠人员储备、扑项目规划、持科学管理、善物流内容等坊方面都具备登一流的竞争您优势。总之蜓，本公司将养在物流的全假方位服务上葵，下大工夫绵、出奇制胜战5、行业协厅作分析孤（一）物流季行业--背滑景共（1）中参国的物流处却于萌芽期、嘱真正意义上值的物流企业膏还不到相关碎企业总数的亦5%希（2）中厨国的物流企胃业大多数由玻传统的运输匪企业传承而据来酸（3）中办国的运输企尺业一般都具包有下列通病摧、顽症苗*重硬件涛轻软件，重咏生产轻管理感，重眼前轻界规划闷—劳这些是从事扛物流业的最权大的顽症破*信息水摆平、技术水哭平、管理水枪平、装备水掏平、文化水货平低下--沸这些是从事瓶物流业的最班大的通病待*低水平吴的存量资产仰（车辆等）侮多、布局不惊合理--这雀些是从事物紫流业的最大躬的经济杀手骑（效益低下闯）鞠（二）运输圆行业--瓶耗颈泡（1）主要懂为惯*汽车（药中低端）总档量超过实际增需要30%妙以上，个体坚作业户占8暮0%以上犯*铁路、哲汽车、仓储监业各自为政传*生产、币包装、运输绘业各自为政盟（2）行业胞政策、管理认滞后朗—荐超载严重悲—予不公平竞争棍（三）运输虾行业衬—枪困难识—译突破能本公司将在荷软性开发、彩行业协作、叨公共关系上塘投入较大比射例的财力、青物力、人力咸具体会采取工的措施之一浴*分步建比立全国合作拾挂靠体系组（合作公司灰、加盟公司免）械*分步建仓立跨行业的伪协作体系倒*分步在尼黄岛保税区用、开发区、胃青岛及周边退地区，大力滤开展公关活为动，营造公草平竞争环境市、逐步杜绝雨超载等恶性略竞争企业、贞个人竖六、本公司催对以上问题滩的应对策略改进和完善鸭*将行业舌从钓“辩货运侍”钩水平提高到断“权物流毕”跌水平棉*借鉴国勺内外大型物衫流公司成功轰的经验旁*通过资困源重组，提而高核心竞争挺力，拟采取供以下措施汇（一）由冰简单地提供污运输单项服喉务，朵向批提供完整的赴物流解决方揭案系转移宣物流信息、遍库存管理、腾物流方案设晋计等拆（二）结进行铁路，居公路，仓储张一体化建设壤，尽量哄实行关标准配、衔当接汉（三）建琴立遥公共物流信席息平台汇:提供皇订单管理、忙货物跟踪、雨库存查询等伤服务镜建立联合协涝作体系箩分步建立全昌国、山东、盛青岛铁路、乘公路、仓储伸物流联合协委作体系迅（一）张名称：山东滴运输联合集踪团公司崇（二）此内容：将分佩散（各公司纹）的资源（然车辆）整合卵起来，发挥锁整体协作的隆效用，大大位提高本公司棚、各协作公跪司的效益怖（三）识联系平台行:扔该系统以I圈ntern钉et为联系姑平台，分利孕用网络方便拖、快捷的优职势浊（四）序管理系统：削采用PC及暮网络技术，膀实施信息化蠢理咳（五）奔性质：世合作型公司台、加盟型公咳司岸（六）词利润分配：添我方占锻20盈%其他合灶作企业占芝8每0%（七）组成狭A、够汽运、仓储茶、铁路运输示企业便B、网络演公司排（信息技术皂、平台）微C、管走理公司兰（现代管理犹制度）搬D、跟大中型生产棒企业上（货源单位裁）剪E、从事姜线型规划、沃博弈论的科顷研机构努（运输网络尽、供应链的雨优化）讽F、本项目练公司苍（总策划、喇总负责）插（八）懂资金：我方抬出资400督0万作为整尊合、配套费雁资金用途如涛下：诞肚黎村单位（万元黑）滥媒体营销截30%弦1200红车辆整修模25%杰1000途统一标设奖29%喊1160政研发渗5%修200杰培训蜓6%烛240赚网络、微机构5%教200药（九）运力摆扩充预测：义第三年度技预计总吨位内0.2亿枣吨垄3、进行多吼联运输开拓崭工作假投入15候00万人民援币，其中具枯体用途如下恐辆沾贞海外开拓、摇合作涂30%机450隆国内政府（愁各级）联络顺35%河525凡国内各类物烈流企业联络触35%励525券本项目将铁袜路、公路、淡仓储有机的吼融为一体，水力争在山东银至全国创造隶多联式物流秀的典范式七旷、行业竞争搂情况悬由于铁路还羊属于国家垄修断产业，对梯外方开放需帮要一个过程钳，因此这里御主要指的是搁公路运输和遵仓储刺1、国际竞茧争--巨大充压力--日协益显现企加入WTO刷后，货运粥、物流企业齐将会面临相哀当大的新的国际争压力晨（二）加狮入WTO后关三至四年，籍外国的货运急企业和汽车惨维修企业季可以不受任较何限制地在浓我国经营，称与国内企业野进行公平竞絮争析2.、国内氧同行--激坚烈竞争--毯同样存在叛（一）铁路虾--竞争情添况栗（1）蝶铁路运输罩--其它运彻输---竞蛙争激烈寺目前，与铁凑路运输竞争开的主要就是村公路运输，时公路运输以滥其机动、灵厉活和可实现疯“门到门”供运输的特点燕，成为铁路轧运输强有夏力的竞争对蔽手猎（2）婚铁路运输-台-行业内部你--竞争平棵平黎A、胶黄铁田路娇*龄其红石崖誉火车站由于息缺少专用线拖、停车线及盛其它配套装搅卸系统，本万站一直未开遍展货运业务寨，本项目的拍实施正是弥杯补了上述不速足用*就整个茅青岛铁路分路局，其目前脆运输能力只磁能满足实际肝需要的40泡%左右淘*钓黄岛火车机站货场占地页300亩，岔最大起重能恭力36吨。于距开发区管嚼委驻地仅0景.5公里，染目前年货物片到发300泡0万吨，日贡均发送货物墨850车，坝仅占青岛铁跟路分局货运孝量的1/3热，其余2/芝3由青岛其梦它铁路货场面运输假*渠本项目的铁麦路运输能力痰将有50万段吨逐步发展螺到近千万吨庙，比起一亿锦余吨的铁路钢运力缺口本卖项目还有很饶大的市场空崭间，总体而冰言本项目与回其他铁路运抬输企业协同倘关系居多、莲竞争关系居使少裂B、胶济铁德路框*摧承担全省哪总运输量的答60％轮*糊现在输送渗能力为：客秋车32对、递货运467萝1万吨，已沿处于饱和状怠态，货运满石足率不到4物0％困*本铁路胖通过胶黄铁发路而贯穿整仔个开发区伍*弊胶济铁路愚经电气化改指造后，运输待能力也只能盛提高20-扔30%倘*业同样，由于稻本项目位于水胶黄铁路中谁段，胶济铁像路的运力提疑升从本质上热也解决了胶自黄铁路的运怖力瓶颈之一姜，使胶黄铁侍路线路的运写力得以拉动皇，当然有利鹅于本项目的邪实施和经营炎C、在争夺疼同种或同类姓或同企业的而货源上本公攀司与其他国萄营铁路公司禽存在一定的际竞争性段（二）公票路--竞争敬情况弟公路运输-身-其它运输海--竞争改*近几年认，汽车运输位已牢牢占据芦了短途运输弦市场，并在燥中长途运输牺上与铁路进和行竞争衫*目前，兔公路货运量桐已经占到全甲国货运总量扬的75%以坦上臂（2沟）眨公路运输-拼-行业内部红--竞争尤*不正当陵竞争使公路披货运超载现册象严重，扰肌乱公路货运唯市场，破坏云运输市场基箩本的价格形充成体系，影健响众多公路妈货运企业的叮正常经营猛*从20秤04年6月绢开始的全国亩治超行动，绘使运输价格宋普遍上涨了滥20%~3婶0%待（3）亏公路运输—绝我方公司-筒-竞争问*本公司宰、本项目将进建立较大规却模的汽车运英输公司与现妇有的青岛、抗开发区、其牛他地区现有昼公路运输企摔业会有激烈顽的竞争餐*竞争涉墨及：白货源、价庭格、时间、育服务、信息示、技术、管驾理、人脉、梁观念、文化央等拖（三）乐仓储--竞拳争情况挖在短短两年爆的时间里，慈青岛保税区横仓储物流企弱业由显2002亡年前的称5母－如6庭家发展到了壮76盈家，占全区蒙生产企业总博数的三分之算一，累计投摊资总额达务13推亿元敏青岛--仓匆储--现有循企业例如登*等青岛崂山仓寿储碎成立于套1988省年，是一个勤集国内外贸太易、仓储、唤加工，运输盘、配送、报扰关、报验为坏一体的综合秧性企业卵*帜青岛安桥物漂流双提供青岛保至税区仓储业强务，现有库箩房匀1答万平方米。脏可承揽多种稠货物的仓储请业务。另公骨司可提供相浙应的报检、贩报关、货运绞等业务饭*阴青岛益佳仓膨储但是隶属于青杂岛益佳国际暮贸易集团有荡限公司的企奇业。主要从烦事商品仓储乔、中转业务业；货物运输爪及出口纺织解品检针、检熟验、包装业块务钱青岛--仓该储--筹备劣企业真位于青岛港钓保税区内的弟香港招商局绝物流中心一少座大型物流问仓库近日投顶入运行，开方始为企业进特行物流服务众，海尔、号LG织等企业的部息分电子产品索已进库保存康和中转押据了解，香脏港招商局还展将在总面积委5铜万平方米的情保税区物流瓦中心继续建努设大型库房笛，使仓储面泪积在年内达孙到押2.5父万多平方米滔，为更多的乖中外企业提导供最先进的害多货种的示勿范性的物流室服务袄青岛--仓封储--我方娃公司--竞民争晓*执据初步统计侄，全国已有鉴仓储式商场雕1000帜多家。仓储逐式商场已由斤经济最发达蒸的广东省向起北京、上海誓，再向省会秩城市以及其穴他工商业重台镇拓展氧*附随着生产企恐业、流通企槐业自建库房图的增加，本木公司的仓储限运营就存在坐着一定的竞勒争性，相比啦较而言在青凤岛的仓储市撞场比较广阔豪八岩、行业解决税方案分析历1、我方公乱司--特殊膛优势谎（一）与其代他--国有穿经营铁路-待-企业比较半披*本公司肾作为现代化筛的股份制企年业具有下述柏特点：政策冒灵活，效率穗较高等惧*疫本公司夕把“一切为汪用户服务”建作为本企业秧最重要的耽经营理念，斜这与国营“插铁老大”在配观念上游本凭质上的差别份肠*本公司裕除了有铁路盘专线还有较郊大规模的公宵路运输和仓域储业及配套勿装备，这些黎硬件设施是钳一般国营“见铁老大”企时业不具备的亡*本公司技将在管理、卵信息、技术毯等诸方面采抄取综合强化袋措施，这些诉软实力是一蒜般国营“铁心老大”企业倒最缺乏的丰（二）与其鲜他—综合物学流--企业染比较所本公司是最袋具硬件实力絮的综合物流辉公司，在山缴东如本公司白的硬件规模清也算名列前温茅，特别是虏我方有铁路贤运输这个国疾家专控经营仆项目暴（三）与其朱他—公路物尝流—仓储物沿流--企业饶比较劈*本公司头是拥有自己坦的铁路专用唉线族*本公司畏相对容易组巡织跨行业的韵多联式运输冶--铁路、碍公路、仓储甜联合作业微*父本公司的主鸡要董事也是币国际航运公千司的负责人寨，这对了解桑国内外物流倦行情、组织晚综合运输作商业会有巨大纯的帮助闹*本公司辆与一般运输枪企业（非物耻流）相比，勺完全不在一皂个竞争档次桨上，我方齐具有包优势疑2、引竞争中需要引注意的几个喉问题馋（一）铁印路方面旺*返短距离货运爱,查铁路运输经术济里程一般裁在披200欠公里以上捆*匙不能采取门句对门服务，至需要以其它订运输手段配通合和衔接强*始初期投资较闹大笨（二）公璃路方面析*锻单位运输成均本较高匙*搞运行持续性革较差律*勇安全性较低端（三）轧仓储方面球*吹投资较大叛*欺流动性差腥*缘占地较大索3丽、肝怎样在竞争捧中取胜墨（一）扬猾长避短，综湿合考虑，全佣面竞争版（三1朽）组织合适恋的货运流程哗(零比如联运远)摸积极推进一盐体化运输战贩略。铁路运货输企业同公承路、水运组视成运输联合军体，把多区巩段、多环节滥的物流过程垂组成一个连模续有效的运蛾输链带，实甜现货物溪“跪门到门坝”因的一体化运扰输拆（铅2优）组织高效售率、低成本排的营运方式螺*坚提高管理水的平，加强各包环节的衔接肤程度，提高荣营运效率骄*洪实行一次托手运、一次付络费、一单到轧底、统一理货赔、全程负蝇责的运输业坊务方法活*泄大力开发国竞际集装箱多夹式联运，依探托铁路运输雾的骨干优势尚，积极主动喘地同其他运冰输方式联合鞋开发国际集烧装箱联运址（疗3挣）大力与海葵内、外优秀撇物流企业开待展各种形式湖的合作症（板4喝）积极组建怎、拓展全国绳—猴山东联合挂唤靠运输体系篮（二）发虫挥人才资源貌竞争优势添公司建立现青代化奖励制衰度（报酬、盖奖金、福利铺、假期、酿培训、须保险、职称慎、住房、荣嗽誉等）与业铸绩紧密挂钩属，最大限度肿吸引优秀人塘才，确保企对业人才资源深上的优势裕第六部分营服务体系咳一、油服务宗旨师高效、纷快捷、热情顷二、建立喷服务鲜管理系统悬含有以下分经系统因1、Int休ernet践支持分系统吊运用全球完退善的骨干网类络、辅以扩狐充终端平台唯，建立国内船外物流通讯承、商务、管伪理、监控综富合平台遣2、辫客户聋问题反馈分穗系统榆上传下达，注及时处理客鸣户反馈的问寨题礼3、梁大客户拼服务分安系统拐对业务量较牌大、或频繁滑的客户建立滑独立的服务指分克系统科。蜘例如：对此锻类客户的婚已、丧、嫁、径喜，子女的谎学业、老人读的就医、家祸属的健美提琴供专业的介小绍、联系、邪接送、优惠飘、公关等服脉务瘦提高本公司垄物流服务的什综合水平，泳是一个永恒齿的话题，但饼本公司若能盐提供上述外漫延性的服务贯，则往往能糟收到事半功皂倍的奇效，顶其专项的投棍入效益比可询达1：10梢0早—赤1000仁4、用巡户服务抽样都、照调查躲分辨系统把定期对客户萍进行抽样调登查，了解客尽户的需求尤5、贼业绩考评饮分执系统阀对服务体系彻内