chcswisj施工图审查作业指引建筑

畅施工图审衬查作业指分引保（建筑）怀编制赏日期况审核窗日期仁批准割日期遇修订记录任日象丹期李修订状态球修订内容裁修订人火审核人号批准人设计说明重点审查以下内容：编制依据：主管部门的审批文件、工程建设标准；工程概况：建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、结构类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度；主要部位材料做法，如墙体、屋面、门窗等；主要技术经济指标表：对于有分期建设要求的项目应明确说明各期建设的范围、建设内容、建设规模，并分别列出分期相关指标及总宗地指标；防水设计：地下工程防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、变形缝构造及其它截水、排水措施；屋面防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、屋面排水方式及雨水管选型；潮湿积水房间楼面、地面防水及墙身防潮材料做法、防渗漏措施；建筑防火：防火分区及安全疏散；消防设施及措施：如墙体、金属承重构件、幕墙、管井、防火门、防水卷帘、消防电梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的设置、构造与防火处理等；人防工程：人防工程所在部位、防护等级、平战用途、防护面积、室内外出入口及进、排风口的布置；室内外装修做法；需由专业部门设计、生产、安装的建筑设备、建筑构件的技术要求，如电梯、自动扶梯、幕墙、天窗等；其他需特殊说明的情况，如安全防护、环保措施等；施工应注意的问题。总平面设计方面，重点审查以下内容：建筑用地指标是否满足《建筑用地规划许可证》的要求，包括总占地面积、总建筑面积、容积率、覆盖率、建筑高度、各分项建筑面积等；图纸内容应包括屋顶总平面图及一层（±0.00层）总平面图；屋项总平面图设计内容应包括：保留的地形和地物；测量坐标网、坐标值；场地四界的测量坐标(或定位尺寸),道路红线和建筑红线或用地界线（用地红线）的位置；场地四邻用地外围50m内的地形、地貌，原有及规划道路的位置、名称、层数及功能，拟建建筑物与各相邻建筑的间距；建筑物的名称或编号、层数；建筑物、构筑物应使用数字编号（以阿拉伯数字按顺序编号，不得缺漏），并应列出“建筑物和构筑物名称编号对照表”；广场、道路、挡土墙、护坡等的位置；分期建设项目就清晰标明各期建设用地范围，明确图示建筑物、构筑物的建筑阶段。对后期建设与前期或总体规划有调整变化的项目应说明变化原因、内容及前后期关系；指北钍或风玫瑰图；注明尺寸单位、比例补充图例等；一层（±0.00层）总平面图设计内容应包括：保留的地形和地物；测量坐标网、坐标值；场地四界的测量坐标（或定位尺寸），道路红线和建筑红线或用地界线（用地红线）的位置；场地四邻地形、地貌，原有及规划道路的位置，以及主要建筑物和构筑物的位置、名称、层数及功能；建筑物、构筑物（人防工程于下车库、油库、贮水池、化粪池等隐蔽工程以虚线表示）的名称或编号、层数、定位（坐标或相互关系尺寸），建筑物（±0.00）的绝对标高值，建筑物和构筑物与用地界线间距；广场停车场、运动场地、道路、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡、围墙的定位（坐标或相互关系）尺寸；注意审查和周边建筑的间距要满足住宅日照间距的要求，如有特殊建筑如小学等，应满足和其间距的要求；小区主入口应避开小学及幼儿园出入口布置；道路是否满足消防车道的要求；道路和任何建筑的距离都必须不小于3m；指北钍或风玫瑰图；注明施工中应注意的问题、尺寸单位、比例（总平面图比例不得小于1：500）、坐标及高程系统（如为场地建筑坐标网时，应注明与测量坐标网的相互关系）、补充图例等。竖向布置图设计内容应包括：场地测量坐标网、坐标值；场地四邻的道路、水面、地面的关键性标高；建筑物、构筑物名称或编号，建筑（±0.00）的绝对标高值，室外地面（出入口的台阶下、建筑物四角的室外地坪）设计标高；广场停车场、运动场地的设计标高；用地出入口与市政道路相接处、道路的起点、变坡点、转折点和终点的设计标高（路面中心）、纵坡度、纵坡距、纵坡向、关键性坐标，人行道和无障碍坡道起点、变坡点的设计标高，道路表明双面坡或单面坡，必要时标明道路平曲线及竖曲线要素，排水沟应表明位置和坡向；挡土墙、护坡或土坎顶部和底部的主要设计标高及护坡坡度；用坡向箭头表明地面坡向，当对场地平整要求严格或地形起伏较大时，可用设计等高线表示，等高线间距可根据需要确定，地形复杂或有特殊要求时应绘制场地断面图；指北针或风玫瑰图；注明施工中应注意的问题、尺寸单位、比例、补充图例等。饱管道综合混图设计内依容应包括夏：总平面过布置；场枣地四界的天测量坐标停（或注尺栗寸）、道犁路红线及村建筑红线哀或用地界屡线（用地雕红线）的袄位置；各坑管线（包题括预留管零线）平面普布置，注灰明各管线渡与建筑物铁、构筑物框、着重点尸瞬息地界银线（用地竹红线）的煮距离和管胀线间距；寒各管线的久名称或编浪号（管线赖使用编号涝时应列出是管道名称泽编号表，岩表中注明援编号、图在例和名称游）；场外药管线接入腔点的益；竿管线密集捏的地段宜乞适当增加冲断面图，跳表明管线纵与建筑物胞、构筑物拾、道路、慢绿化之间荷及管线之扎间的距离式；注明主齐要交叉点篇（污水管铺、雨水管礼与燃气管吸的交叉点斜）上下管熟线的标高遇或间距、隔地面设计赤标高（或伤用表格时衔应注明主注要饰交叉点的伟编号、上钟下管线的糟标高及管价径或断面染、交叉点痰的地面设增计标高）青；指北钍践或风玫瑰怖图；注明勒尺寸单位仿、比例、玻施工要求吉等。勒绿化及建时筑小品布钥置设计内扣容应包括念：总平面俘布置；绿挽地（含水铅面）、人奇行步道、走硬质铺地愤及景观等病的定位、托设计标高木、详图索艰引；建筑败小品的位刑置（坐标建或定位尺察寸）、设狼计标高、匠详图索引拿；指北针驻或风玫瑰牌图；注明陡尺寸单位亦、比例、毅图例、施舱工要求等掘。项目负宽责人应审僻查建筑总陕平面图和份环境平面仿图有无矛迁盾章,心特别注意包是否满足载消防登高乖面、消防针车道、回前车场的要矩求。菊详图设计糖内容应包吗括：道路妹横断面、倦路面结构备、水泥混楼凝土路面靠的分格，魄挡土墙、猾护坡、排怖水沟、池仰壁，广场第、运动场林地、活动允场地、停舰车场地面沈、围墙、术建筑小品贤等详图；重设计图纸球的增减：唯当工程设英计内容简坐单时，竖逐向耐力产容、绿化及嗽建筑小品虏布置图可握与底层总以平面图合牺并；当工管程设计内堤容复杂时眠，可增绘店建筑物定倡位图；当检路网复杂谁时，可增乱绘道路平渔面图；土照方图可根袭据设计需诱要确定是纺否出图；结当管线布精置稀疏或量仅涉及一毕至二个设豆备专业时右，可不出暴管道综合赤图，当管咽线密集，我电气、电静讯的管井筑很多时，蛇可增绘电想的管井定银位图；当车工程设计巴内容简单晶，详图数消量不多时给，详图可棒分别绘制熄在有关图讲纸上；当抬绿化或景艰观环境另赏行委托设轻计时，可月根据需要且在底层总责平面图上惭绘制绿化逗及建筑小阁品的示意片性和控制臣性布置图妨。勇平面图设变计方面，乎重点审查楚以下内容渴：纲承重墙、衬柱及其定丘位轴线和全轴线编号介应和结构揉平面图吻纽合，内外弊门窗位置醋、编号及门定位尺寸点，门的开迫启方向，我注明房间测名称或编怀号；舍轴线总尺王寸（或外愤包总尺寸辩）、轴线牢间尺寸（矿柱距、跨有度）、门扮窗洞口尺矮寸（室内君的窗洞应新注明其窗贿台的高度娃）、分段贱尺寸；说墙身厚度催（包括承缺重墙和非细承重墙）舒、柱（壁分柱）宽、此深尺寸（屋必要时）蚀和与轴线巧关系尺寸穴，（平面书图中混凝改土墙、柱哲宜采用灰饱度填充法撇表示）；秆变形缝位究置、尺寸助及做法索饥引；壮主要建筑卸设备和固叼定家具的摧参考位置闸及相关做丙法索引，陷如卫生器印具、雨水防管、水池利、台、橱这、柜、隔川断等；厅空调机位酬是否使用竖合理、安命装方便，卷在立面的恨位置是否敲适当；供插座、配浙电箱、管扁线位置是竟否合理，许与门的关最系（特别旷是设计过铅程中如建茧筑专业修胃改过门的絮位置及开耍启方向，寸电气专业薯是否做相县应修改）纺；服窗的平面巡位置是否佩兼顾景观列、朝向及脏通风；督阳台及露酒台的位置耐是否考虑哭使用方便袜及私密性少要求；暂电梯、自冻动扶梯及牛步道（注耳明规格）辨、楼梯（赤爬梯）位更置和楼梯业上下方向剑示意及尺弄寸（和编腾号索引）愈；邀主要结构筑和建筑构恢造部件的乖位置、尺壶寸和做法床索引，如症中庭、天悦窗、地沟用、地坑、园重要设备煮或设备机杀座的位置序尺寸、各脑种平台、惯增值层、酱人孔、阳台台、栏杆竹、雨篷、砖台阶、坡抖道、散水倒、明沟等齿；贴楼地面孔独洞和通气捎管道、管行沟、管线索竖井、烟云囱、垃圾垄道等位置贤、尺寸和林做法索引姜，以及墙泰体（主要疫为填充墙踏，承重砌做体墙）预着留洞的位卷置、尺寸绕与标高或根高度等；歼车库的停滥车位和通捏行路线；辆室内外楼耽地面标高捡、底层地懒面标高、佣各楼层标贯高、地下斜室各层标铅高；侦同层如有邀不同标高望的地面应冤标注清楚诵；正剖切线位杜置及编号歉（一般只盲注在底层宗平面或需允要剖切的窄平面位置比）；煌有关平面视节点详图湿或详图索谜引号；尝指北钍（丙画在一层本平面）；舍每层建筑庸平面中防虹火分区面颜积和防火滋分区分隔膨位置示意旋（如为一摘个防火分颜区，可不锦注防火分扑区面积）啄；用每层建筑狮平面中层待建筑面积怒、各分项递建筑面积刮及建筑功秘能，图上扇功能的标赞注应与规槐划要求一察致；旬平面图应谁有建筑面衰积计算示生意简图；孙屋顶平面毅应表示的奖内容有：询女儿墙、炼檐口、天赔沟、坡度杀、坡向、敬雨水口、欢屋脊（分完水线）、娇变形缝、请楼梯间、漂水箱间、丛电梯间、然天窗及挡方风板、屋高面上人孔末、检修梯煮、室外消惑防楼梯及哗其他构筑蹲物，必要礼的详图索盾引号、标截高等；表罗述内容单子一的屋面腰可缩小比填例绘制；趣根据工程扬性质及复泰杂程度，旷必要时可苹选择绘制最局部放大薪平面图；宜可自由分验隔的大开鬼间建筑应之绘制平面附分隔示例裕系列，其嗓分隔方案复应符合有零关标准及温规定（分跟隔示例平禽面可缩小发比例绘制蔬）；闷建筑平面茅较长较大栋、组合方绣式较复杂富或栋数较禽多时，可光分区（片置）分栋绘魄制，但段术在各分区奥（片）平挎面图或各翼单栋平面勉图适当位践置上绘出迈分区组合螺示意图或选总平面示温意图，并扰明显表示得本分区部龙位编号及额起止轴线迫或各单栋目在总平面刷中的位置乒；稼图样名称沉、比例；档图纸的省茅略：如系删对称平面跑，对称部损分的重复凳尺寸及标贱注可省略单，对称轴催部位用藏对称符号本表示，但营轴线号不愈得省略；苹楼层平面这除轴线间旋等主要尺扭寸及轴线匀编号外，顿与底层相碗同的尺寸吧可省略；佳楼层标准筒层可共用葱同一平面沈，但需注义明楼层范法围及各层块的标高；胖剪力墙的宪位置、大浅小对建筑浪平面的影路响，对今星后可变性樱的影响，宇特别是底候部剪力墙梢比标准层刃加厚时对瑞平面布局醒的影响，叨转换柱的特平面位置呜是否合理驻，和上部雄剪力墙的衰位置是否愿综合考虑卷；厨卫布置品厨房布置逃遵循洗切拜炒的流线挎，炉灶应歪避开窗口望设置，并绑遵照（施郑工图设计君任务书）伴统一技术绸措施要求确布置。暂考虑煤气伯表位置、靠煤气管的撞走向缓。硬碗内长度。尖燃气管在梯灶台留置背位置，高活度应系统批考虑，入坐口高度距快室内地坪勾完成面不裤低模于旷95剥0钞。身卫生间设睛洗手盆、遭马桶、淋酬浴间。淋笋浴间弯宽下85丧0焰，长不小走于狱85咏0测，座厕位徐宽度不小鉴于菜90比0选。马桶避供免正对着乒门放置，秩淋浴间的龙位置不能悲影响开窗愿阳台及平睡台奏生活阳台东燃气热水举器、煤气咱表、洗衣爸机位置，俯相应考虑跑设置电源量插座、水隆龙头、地堤漏。阳台速地漏的位暂置结合雨豆水管，靠甜近外墙、基阳台角端疾设置，不轰宜设在门淋口警纤，阳台地态面应向地存漏找坡并千表示排水技坡度。亩立面图设叶计方面，醋重点审查剃以下内容暖：被两端轴线欧编号，立煌面转折较咳复杂时可件用展开立丽面表示，断但应准确剩注明转角磁处的轴线鞋编号；装立面外轮创廊及主要杏结构和建木筑构造部拢件的位置插，如女儿规墙顶、檐屋口、柱、被变形缝、皆室外楼梯套和垂直爬糠梯、室外压空调机搁甚板、阳台蓄、栏杆、灿台阶、坡姑道、花台姥、雨蓬、重烟囱、勒慎脚、门窗堤、幕墙、著洞口、门世头、雨水宰管，以及片其他装饰陷构件、线是脚和粉刷票分格线等豪，以及关恳键控制标挂高的标注缸，如屋面部或女儿墙厉标高等；执外墙的留写洞应注尺隙寸与标高僚或高度尺找寸（汁宽丝X送高鄙X义深及定位雄关系尺寸胶）；芒平、剖面翅未能表示翻出来的屋盟顶、檐口如、女儿墙陡、窗台以卸及其他装跌饰构件、吼线脚等的全标高或高隔度；抄在平面图屠上表达不并清的窗编缩号；陶各部门装吨饰用料名骆称或代号俭，构造节悦点详图索铅引；辅审查外立金面时，应爸注意设备大管线是否慰在隐蔽处塑，对立面消的影响最赛小。想剖面图设满计方面，艰重点审查己以下内容昌：叛剖视位置悄应选在层份高不同、立层数不同敞、内外部咬空间比较阁复杂，具耍有代表性闸的部位；轨建筑空间逝局部不同宵处以及平痕面、立面滴均表达不祸清的部位吴，可绘制盗局部剖面颗；年墙、柱、锹轴线和轴恳线编号；拜剖切到或票可见的主恼要结构和应建筑构造翅部件，如亲室外地面拼、底层地组（楼）面岗、地坑、喘地沟、各处层楼板、格夹层、平童台、吊顶绘、屋架、誉屋顶、出图屋顶烟囱蚁、天窗、湾挡风板、拍檐口、女今儿墙、爬桶梯、门、都窗、楼梯座、台阶、旬坡道、散焦水、平台兆、阳台、峡雨蓬、洞童口及其他果装修等可蚀见的内容辟；高度尺寸泰外部尺寸荣：门、窗管、洞口高傻度、层间抖高度、室弓内外高差唱、女儿墙餐高度、总婚高度蝶内部尺寸份：地坑（贵沟）深度提、隔断、然内窗、洞鬼口、平台卷、吊顶等裕；标高街主要结构乘和建筑构左造部件的漂标高，如兄地面、楼滴面（含地饿下室）、恢平台、吊耽顶、屋面躺板、屋面命檐口、女蝇儿墙顶、佣高出屋面汉的建筑物斗、构筑物枕及其他屋裕面特殊构德件等的标谋高、室外喷地面标高射；篮节点构造虹详图索引私号；固审查层高懂、梁高、宰设备管线限、吊顶高尿度是否合梯理，净空添是否满足位使用功能礼的要求。详图成外墙大样费应从室外浅地坪到女粪儿墙连续断绘制，除绞表达女儿超墙、檐口陈、窗体、霞窗台、阳看台、雨棚扁、台阶、德散水、等稻断面尺寸撇、做法构流造、预埋浆件等，还榴应表达层叛高、洞口凳高度、构淋件悬挑尺涨寸等各部狼分关系嫂楼梯详图姐包括楼梯屿平面及剖功面详参图乒,忌应反映楼连梯围护结态构类赔型世,芦楼梯间门轿窗洞尺遵寸智,闭楼梯及休捞息平台平蛾面及剖面隶高度尺寸升、标高，筹踏步宽度有高度及数晨量，楼梯场栏杆位置写和高度及诊做法或要气求，预埋松件等。重调宽应考虑行抹灰层厚陕度，使完宋成面净宽秋满足防火锐规范的点耕审查梁和港梯段的关掠系，高度竟控制符合魄规范要求持。段梯净冻要求（从值完成面到细扶手中心饶线不小识于缠110影0玻）。楼梯井间门净宽绑应不小颤于遥0.锣9撑米罢,泽各防火门伯大小扇均滑需安装闭黑门昂器毙,莲;摊双扇或多葬扇防火门拢还应增设图顺序器。毙电梯、自元动扶梯、俊自动坡道兆等详图包风括平面及子