下王埠改造工程防水方案

------------------------------------------------------------------------下王埠改造工程防水方案青岛李沧下王埠社区城中村改造工程（G区）防水工程技术施工方案编制人：审核人：审批人：编制单位：青岛双联建筑有限公司日期：2013.8.20目录一、工程概况二、编制依据三、防水概况四、SBS防水卷材特性及应用技术五、施工要求六、地下室防水七、屋面防水施工八、室内有防水要求的部位防水施工工程概况本工程位于金水路以北，黑龙江路以西，由青岛市捷东房地产开发有限公司开发，设计单位为青岛市公用建筑设计研究院有限公司，监理单位为山东琴岗工程建设监理有限责任公司，由青岛双联建筑有限公司承建。建筑规模：本工程总建筑面积59966.129m2，地上面积51340.13m2，8#、15#楼4层+阁楼，建筑高度15.15m。9#、10#、13#、14#楼5层+阁楼，建筑高度18.05m。12#楼8层+阁楼，建筑高度29.45m。11#楼28层，建筑高度81.2m。10#商业网点2层，建筑高度18.86m。5、6#商业网点一层，层高3.9m。10#、13#、11#楼地下一层为车库，建筑面积为7968m2。10#、13#、11#楼一层与车库层之间设管道夹层，层高2.6m。建筑结构形式为框架、剪力墙结构，建筑抗震设防烈度为6度，合理使用年限为50年。二、编制依据1、工程设计施工图纸、招标文件、工程施工合同、施工验收规范及规程。2、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20113、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）4、《地下工程防水技术规范》GB50108-20085、《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119-20036、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012三、防水概况：防水设防体系一览表序号设防部位设防体系设防做法1地下室（底板、外墙）两道设防：混凝土自防水加4厚SBS防水卷材抗渗标号为P6混凝土结构自防水+外防外贴法2屋面双道设防：高聚物性沥青防水卷材（3+4）高聚物改性沥青防水卷材二层四、SBS防水卷材特性及应用技术SBS防水卷材具有特定的长度、宽度和厚度的柔性防水材料。根据防水卷材的主要原料可分为两大类：高聚物改性沥青类防水卷材、合成高分子防水卷材。高聚物改性沥青防水卷材应用技术(1)主要技术内容高聚物改性沥青防水卷材，是以高聚物改性沥青为涂盖物以聚酯胎、玻纤胎等为胎体，表面覆以聚乙烯膜、铝箔膜、砂粒或页岩片的防水卷材。主要品种：SBS（弹性体）改性沥青防水卷材：以SBS改性沥青类防水卷材为主的弹性体改性沥青防水卷材；SBS改性沥青防水卷材的低温性能较好可达﹣25℃，可在温度较低条件下施工，耐高温性能为90℃～100℃。高聚物改性沥青防水卷材的胎体性能对应用效果影响极大；应首选强度和延伸率均好的长纤维聚酯胎或无碱、低碱玻纤胎高聚物改性沥青防水卷材。高聚物改性沥青防水卷材应重点推广达到标准中Ⅱ型指标要求的SBS改性沥青防水卷材产品。五、施工要求（1）防水工程必须由防水专业队施工。（2）防水施工人员必须持证上岗。（3）做防水层时基层含水率不得大于9%。（4）防水材料应选购监管局认证的材料，产品应有合格证，现场见证取样复试合格后才能使用。六、地下防水工程（1）地下室采取全防水处理，执行《地下工程防水技术规范》GB50108-2008和地方的有关规程和规定。（２）基础底板防水施工刷冷底子油一道。（３）地下室外墙防水施工工艺流程：清理基层→400防水钢筋混凝土结构外墙→2cm厚1:3水泥砂浆找平→4厚SBS防水卷材一道→120厚砖墙保护层。（４）卷材使用前将表面的防粘物清理干净后立放在通风良好处待用。（５）抹找平层时，转角处阴阳角均应做成圆弧，圆弧半径不得小于50mm。（6）外墙防水层做完立即砌筑保护墙。根据设计要求，地下室底板防水作法为4厚SBS防水卷材一道,结构自防水、防水等级P6。外墙与顶板为聚氨酯防水涂料。（1）、聚氨酯防水涂料施工防水涂膜施工前，先用1：3水泥砂浆做找平层厚30mm用铁抹子压平压光。基层处理：涂刷防水层施工前先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清理干净，并用干净的湿布擦一次，经检查基层无不平，空裂、起砂等缺陷，方可进行下一道工序。涂刷底胶底胶配制：先将聚氨脂甲料、乙料和二甲苯，以1：1.5：2的比例（重量比）配合搅拌均匀，配好的料2h内用完。底胶涂刷：将配制好的底胶料，用长把滚刷，均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.3Kg/m2左右，涂刷后约4h，手感不粘时，即可做下道工序。涂膜防水层施工：材料配制：聚氨脂按甲料、乙料和二甲苯以1：1.5：0.3的比例（重量比），配合用电动搅拌器搅拌三到五分钟，至充分拌和均匀即可使用，配好的料应在2h内用完，不可时间过长。附加涂膜层：穿过墙、顶、地的管根部、阴阳角、变形缝薄弱部位，应在涂膜层大面积施工前先做好上述部位的增强涂层。附加层做法：在涂膜附加层中铺设玻璃纤维布，涂膜操作时用板刷刮涂料驱除气泡，将玻璃纤维布紧密的粘贴在基层上阴阳角部位，一般为条形，管根为块形，三面角应裁成块形，然后铺设可多次涂刷涂膜。涂刷第一道涂膜：在前一道涂膜加固层的材料固化并干燥后，应先检查其附加部位有无残留的气孔或气泡，如没有，即可涂刷第一层涂膜；如有气孔或气泡，则应用橡胶刮板将混合料用力压入气孔，局部再涂膜，然后进行第一层涂膜施工。涂刮第一层聚氨脂防水涂膜材料，可用塑料或橡皮刮板均匀涂刷，力求厚度一致，在1.5mm左右，即用量为1.5Kg/m2.涂刮第二道涂膜：第一道涂膜固化后即可在其上涂刮第二道涂膜，涂刮方向应与第一道的涂刮方向相垂直，涂刮第二道与第一道的相间隔时间一般不小于24h,不大于72h。涂刮第三道涂膜：涂刮方法与第二道相同，但涂刮方向应与其垂直。在最上层上作保护层。（2）、SBS防水卷材卷材施工：基层清理：施工前将验收合格的基层上杂物、尘土清扫干净→喷涂基层处理剂→节点附加层加强处理→定位、弹线→试铺铺贴卷材→收头处理→节点密封清理、检查、修整。卷材粘贴：在基层面及卷材粘贴面已涂刷好基层处理剂的前提下将卷材沿端头铺贴，注意用线控制，位置要正确，粘结固定端头，然后用弹好的标准线向另一端铺贴，操作时卷材不要拉的太紧，并注意方向沿标准线进行，以保证卷材搭接宽度，卷材不得在阴阳角处接头，接头处应间隔错开。操作中排气：每铺完一张卷材应立即用干净的滚刷从卷材的一端开始横向用力滚压一遍，以便将空气排除。滚压：排除空气后，为使卷材粘接牢固，应用外包橡皮的铁辊滚压一遍。接头处理：卷材搭接的长边与端头的短边100mm范围用喷灯烘烤后进行压合，挤出空气，不许有皱折，然后用铁辊滚压一遍。凡遇有卷材重叠三层的部位，必须用聚氯脂配嵌缝膏填密封实。收头处理：防水层周边用聚氯脂嵌缝，并在其上涂刷一层聚氨脂涂膜。保护层：防水层做完后做60cm后细石砼保护层。七、屋面防水施工7.1、材料要求：屋面采用高聚物改性沥青SBS防水卷材：必须有出厂合格证，准用证，备案证等质量证明。7.2、作业条件：1、施工前审核图纸，编制屋面防水施工方案，并进行技术交底。屋面防水工程必须由专业施工队持证上岗。2、铺贴防水层的基层必须施工完毕，并经养护、干燥，防水层施工前应将基层表面清除干净，同时进行基层验收，合格后方可进行防水层施工。3、基层坡度应符合设计要求，不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷；基层含水率应不大于9%。4、防水层施工按设计要求，准备好卷材及配套材料，存放和操作应远离火源，防止发生事故。7.3、操作工艺：找平层：在浇筑砼屋面板时，上面加水泥砂浆，随打随抹找平，找平层宜在砂浆收水后进行二次压光，表面应平整。转角：透气筒，老虎窗与坡屋面相接处及檐口、屋脊等均应做成圆弧，圆弧半径为50mm。（二）防水层施工要点：1、卷材防水层施工的一般工艺流程：基层表面清理修补→喷涂基层处理剂→节点附加层加强处理→定位、弹线→试铺铺贴卷材→收头处理→节点密封清理、检查、修整2、铺设方向：垂直于屋脊铺贴。3、施工顺序：（1）施工顺序：刷素水泥浆一道→20厚1:3水泥砂浆找平层→高聚物改性沥青卷材防水层（3+4）→20厚1:3水泥砂浆找平层→专用胶粘贴聚苯板保温层→30厚C20细石混凝土找平层，内配￠6双向钢筋水平方向同瓦长垂直方向中距500→1:3水泥砂浆卧瓦层，最薄20厚→铺小波纹英红瓦。（2）基层处理剂的涂刷：①按其产品说明书的技术要求，配制并搅拌均匀。②边涂刷边铺贴，随涂随贴。（3）铺设卷材：卷材铺设方向应由标高低处向高处铺设，先铺设排水集中的檐口部位，卷材的配置应顺长方向配置，并使卷材长向与流水坡度垂直，卷材的搭接应顺流水方向。（4）卷材收头做法如图所示：防水施工先做屋面，挂瓦后再做檐沟。先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（水落口、屋面转角处、透气筒与屋面相接处）然后由屋面最低标高处向上施工。贴檐沟卷材时，要顺檐沟方向，并减少搭接。4、搭接方法及宽度要求：铺贴卷材采用搭接法，相邻两幅卷材的搭接缝应错开，平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝应顺最大频率风向（主导风向）搭接。5、卷材与基层的粘贴方法：本工程采用满粘法。搭接长度为8㎝。6、屋面特殊部位的铺贴要求：（1）檐沟及水落口①檐沟卷材铺设前，应先对水落口进行密封处理。水落口周围直径500mm范围内用防水涂料作为附加层，厚度不小于2mm，在檐沟转角处先用密封材料涂封，每边宽度不少于30mm，干燥后再增铺一层卷材做为附加层。②檐沟铺贴卷材应从沟底开始，顺天沟从水落口向分水岭方向铺贴，边铺边用刮板从沟底向沟边压，赶出气泡，使卷材铺贴平整。③铺至水落口的各层卷材和附加层，均应粘贴在杯口上。(2)屋面变形缝处理：用略大于缝宽的聚苯条作为背衬材料。上面盖铁皮，铁与接头及铁皮与屋面的缝隙及油膏密封。（3）屋面四周与墙的交接处：20cm附加层空铺：（4）泛水与卷材收头泛水部位卷材铺贴前，应先进行试铺，将立面长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。卷材铺贴完成后，将端头裁齐。采用凹槽收头，将端头全部压入凹槽内，用压条钉压平整，再用密封材料封严，最后水泥砂浆抹封凹槽。（5）排气洞与伸出屋面管道排气洞与屋面交角处卷材的铺贴方法和立墙与屋面转角处相似，排气洞阴角处卷材增加附加层，上部剪口交叉贴实伸出屋面管道，卷材铺贴与排气洞相似，但应加铺两层附加层。防水层铺贴后，上端用沥青麻丝或细铁丝扎紧，最后用密封材料密封。（6）阴阳角：阁楼阳角与檐沟阴角的基层涂胶后要用密封油膏涂封，距角每100mm，再铺一层卷材附加层。7、排气、压实排气：每当铺完一卷卷材后，应立即用干净松软的长把滚刷从卷材的一端开始，朝卷材的横向顺序用力滚压一遍，以排除卷材粘结层间的空气。（2）压实：排除空气后，平面部位可用外包橡胶的长300㎜重30㎏的铁辊滚压，使卷材与基层粘结牢固，垂直部位用手持压辊滚压。8、卷材末端收头及封边嵌固：为了防止卷材末端剥落，造成渗水，卷材末端收头必须用密封材料封闭。当密封材料固化后，表面再涂刷一层防水涂料，然后压抹801胶水泥砂浆压缝封闭。7.4、质量标准保证项目：SBS防水卷材必须符合设计要求和有关技术规范、标准的规定。卷材防水层及其变形缝，檐口、泛水、水落口、预埋件等处的细部做法，必须符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。屋面防水层严禁有渗漏现象。基本项目：铺贴卷材防水层的基层应符合排水要求，平整洁净，无起砂、空鼓松动现象，阴阳角处应呈圆弧形或钝角；防水层无积水现象。基层处理剂涂刷均匀，不得有漏刷和麻点等缺陷。卷材防水层铺贴和搭接、收头，应符合设计要求和屋面工程技术规范的规定，且应粘结牢固，无空裂、损伤、滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。7.5、成品保护已铺好的卷材防水层，应及时采取保护措施，防止机具和施工作业损伤。屋面防水层施工中不得将穿过屋面、墙面的管根损伤变位。变形缝、水落管口等处防水层施工前，应进行临时堵塞，防水层完工后，应进行清除，保证管、缝通畅，满足使用功能。施工中不得污染已做完的成品。7.6、应注意的质量问题卷材的防水层空鼓：多发生在找平层与卷材之间，尤其是卷材的接缝处；原因是基层不干燥，气体排除不彻底，卷材粘结不牢，压的不实；应控制好各工序的验收。卷材屋面防水层渗漏：加强细部操作，管根、水落管口、伸缩缝和卷材搭接处，应做好收头粘结，施工中保护好接槎，嵌缝时应清理，使干净的接槎面相粘，以保证施工质量，认真做蓄水试验。积水：屋面、檐沟泛水坡度做的不顺，坡度不够，屋面平整度差。施工时基层找平层泛水坡度应符合要求。7.7、安全技术交底1、患有皮肤病、支气管炎、结核病、眼病的人员不得参加操作。2、按有关规定配给劳保用品并合理使用，施工操作人员不得赤脚或穿短袖衣服进行作业，应将裤脚袖口扎紧，接触有毒