造价文件的审核方法

第页造价文件的审核方法工程造价是宏观控制投资的标尺,是投资方与建设方工程结算的依据。合理地确定公路工程造价额度对保证国投最大限度地发挥作用具有重要意义。我国现行公路工程造价〔管理〕模式在一按时期内发挥了重要作用,接下来我告诉你造价文件的审核方法。

造价文件的审核方法：

对比审核法

在同一地区，如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样，其工程造价应该基本相似。因此在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标、工料消耗指标。然后，依据这些指标对审核对象进行分析对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子目进行重点计算，找出其差异较大的原因的审核方法。常用的分析方法有：

1.单方造价指标法：通过对同类项目的每平方米造价的对比，可直接反映出造价的准确性;

2.分部工程比例：基础，砖石、混凝土及钢筋混凝土、门窗、围护结构等各占定额直接费的比例;

3.专业投资比例：土建，给排水，采暖通风，电气照明等各专业占总造价的比例;

4.工料消耗指标：即对主要材料每平方米的耗用量的分析，如钢材、木材、水泥、砂、石、砖、瓦、人工等主要工料的单方消耗指标。

分组计算检察法

就是把预结算中有关项目划分假设干组，利用同组中一个数据检察分项工程量的一种方法。采纳这种方法，首先把假设干分部分项工程，按相邻且有一定内在联系的项目进行编组。利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系，检察一个分项工程数量，就能推断同组中其他几个分项工程量的准确程度。如一般把底层建筑面积、底层地面面积、地面垫层、地面面层、楼面面积、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚涂料面层编为一组，先把底层建筑面积、楼地面面积算出来，其他分项的工程量利用此基数就能得出。这种方法的最大优点是检察速度快，工作量小。

筛选法

筛选法是统筹法的一种，通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值，归纳为工程量、价格、用工三个单方基本值表，当所检察的预算的建筑标准与"基本值'所适用的标准不同，就要对其进行调整。这种方法的优点是简单易懂，便于掌握，检察速度快，发现问题快。但解决差错问题尚须持续检察。

怎么做跟踪审计：

第一节项目概述

了解项目概况，知道自己必须要跟踪的项目是什么，功能是什么。

第二节工作总体、分项进度计划

依据委托方要求，跟踪过程跟随工程进度，满足工程要求，最终结算在所有资料齐备后15天内完成计算过程。

跟踪过程中分项目计划包括审核进度款、材料认价、审核变更签证等，分别在资料齐备后5日内完成。

第三节施工阶段全过程造价控制工作的范围、内容、步骤和程序

施工阶段全过程造价控制的范围主要包括：

检察各类建设工程合同(协议)提供有关造价控制和降低造价的合理化建议编制工程用款计划书及现金流量图表，进驻工地参加施工例会提供现场服务，审核月工作量报表及工程预付(进度)款，编制及审核施工图预算，成型钢筋总量全面(重点)检察，调整工程预算控制目标，编制工程造价动态分析，检察〔制定〕变更、签证或其它工程费用，提供工程索赔和反索赔咨询、材料(含甲供料等)、设备价格咨询，分阶段审核工程预(结)算，有关工程造价信息及法规等咨询，提供全套工程造价控制档案材料，撰写整体工程造价咨询报告等。

施工阶段全过程造价控制服务内容：

1、工程进度款跟踪审核、结算款审核并配合审计工作;

2、审核工程制定变更、洽商费用等;

3、处理工程索赔工作;

4、负责完成材料、设备的询价认价工作，并接受委托人监督;

5、参加涉及工程造价的施工方案和技术方案的检察工作;

6、参加甲供材料、设备采购招标及分包工程的招标工作，并负责招标过程中有关造价的工作内容;

7、负责甲供材料、设备计划审核、工程造价过程控制;

8、按委托人要求随时提供有关工程造价的经济指标及数据。

工程造价这个职业怎么样：

一般有三种单位聘用造价人员：

1、造价咨询公司。主要任务：软件画图、算量、套定额、出造价、与他人核对、确定价款。加班是常事。

咨询公司必须要造价员较多，有时会招收实习生，是新人学习的好机会。

2、施工单位即乙方。主要任务：除了干咨询公司的工作，还有做成本测算、成本控制、报进度款、与劳务队结算价款、签证变更的计算和上报，可能会有合同管理方面的工作，不过一般开发商都有自己的合同范本，条款大多对施工方不利，因为房地产项目大同小异，你不干有人干，在合同谈判上施工方为了揽住工程，往往处于弱势。

在施工单位可以常常上工地看现场，对了解施工工艺有益。且常常和各种劳务队接触，便于了解各种分包单价。

3、开发商或某工厂、某医院的基建处即甲方。主要任务：和施工单位差不多，只不过重点由"算'变成了"审'，如审核进度款、审核签证变更。还有甲方可能会平行分包多个分部工程，如桩基础、土方、防水、门窗、外墙、精装修、室外管网、景观，工作量较大，一般要求造价员经验丰富。

工资以二线城市(如郑州)为例：

咨询公司以底薪+提成为主，多劳多得，业务量充足时可以达到5000+，如果成为项目负责人即可以带领几个人完成一个项目的造价工作，可以达到8000+甚至1W+。

施工单位以工资+奖金为主，不同公司差别较大，低的4000+，年底几千奖金，高的1W+。

甲方工资相对较高，最低也能6000+，普遍8000+，恒大等名企达到1W+，不过工作量真的很吓人，天天加班到8点不夸张。

想做造价员有哪些要求：

1、要具有建筑识图、建筑结构和房屋构造的基本知识;

2、要了解施工工序，一般施工方法，工程质量标准和安全技术知识。

3、要了解常用建筑材料、构配件、制品以及常用机械设备。

4、要熟悉各项定额，了解人工