售楼部施工组织设计

计5售楼部施工组织设计 (一)基本概况： 6(二)工程特点难点： 6 (一)管理团队组织机构： 7(二)施工管理目标： 9(三)施工现场管理部署： 9(四)施工平面布置： 10(五)施工进度计划安排： 10(六)主要施工机械的选择： 11 (一)技术准备： 11(二)生产准备： 11 (一)测量放线方案： 12(二)土方开挖及基层处理方案： 14(三)基础工程施工方案： 14(四)钢筋工程施工方案： 20(五)模板工程 23(六)混凝土工程： 26(七)脚手架工程： 30(八)砌筑工程： 34(九)防水工程： 37(十)门窗工程： 37(十一)水暖工程： 38 (一)组织保证措施： 385售楼部施工组织设计(二)人力、材料、机具、设备、资金的保证： 39 (一)施工过程控制： 39(二)质量教育与培训： 39(三)重点过程： 39(四)检验、测量和试验设备 39(五)成品、半成品保护措施 40 (一)安全管理措施： 40(二)现场文明施工措施: 42(三)施工现场扬尘污染控制管理措施: 425售楼部施工组织设计(一)现场资料、图纸及文件：(二)国家规范、标准及行业地区法律法规要求：序号规范名称规范编号建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20023砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-20115屋面工程质量验收规范GB50207-20126地下防水工程质量验收规范GB50208-20117建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20108建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑桩基技术规范JGJ94-2008JGJ79-2002混凝土结构工程施工规范GB50666-2011混凝土质量控制标准GB50164-2011工程测量规范GB50026-2007JGJT04-2011JGJT-2011屋面工程技术规范GB50345-2004JGJ6-2000JGJ44-2008(一)基本概况：5售楼部施工组织设计(二)工程施工特点及难点：(1).工期紧凑：内(2).冬季施工难度大：(3).场区临外相邻城市广场与交通干道，安全文明施工难度高：提5售楼部施工组织设计(三)现场概况：内市政障碍物、障碍设施多，包括污水井、(1)现场临时用电、临时用水尚未接入，临电我司暂采取发电机供应；临水暂时外购。(2)场地内地下管线复杂，需要业主单位积极配合，设计驻场及时调整设计方案。整体部署(一)施工管理团队组织机构：5售楼部施工组织设计序号职务人数1项目经理12项目总工13技术员24现场施工员45测量管理员26混凝土工长17工长(水、电)18资料员19安全员210质检员(土建、水、电)211实验员1(二)施工管理目标：照售楼部进度计划安排，年前完成售楼部一次结构及二次结构5售楼部施工组织设计(三)施工管理部署：护。护(四)施工平面布置：5售楼部施工组织设计(五)施工进度计划安排：(六)主要施工机械的选择：售楼部施工组织设计根据售楼部建筑平面特点，及主体结构施工期间，及混凝土总量的预算，现场结快灌注桩的浇筑)(一)技术准备：1.组织有关工程管理和技术人员对设计图纸进行会审。对图纸不明确及施工中有困难(二)生产准备：5售楼部施工组织设计(一)测量放线方案：(二)土方开挖及基层处理方案：；复测和检查是否正确。(三)基础工程施工方案：5售楼部施工组织设计第二步：桩基施工时，应业主单位要求先使用机械将广场原有地面整体开挖一米第三部：采用人工对桩顶开挖3米深度(为探清地下管网布置情况)；场管线居多，回填后方可驶入机械；方法1)施工工艺流程2)施工方法(1)开孔前，桩位应定位放样准确，护沿上的十字线必需经过复合无误后方可开(2)桩位轴线采取在地面设十字控制网，基准点。安装提升设备时，使吊桶的钢，将(3)挖孔方法：mm。m5制作流沙、流泥层，为防止塌孔采用0.3m~0.5m模板作业,并用Φ8钢筋沿上圈护壁插入1)总体工艺流程：设护筒→复核桩位测量护筒顶标高→就位桩机→挖钻取土→成孔→第一次清孔→钢筋吊装→安装导管→二次清孔→砼浇灌→移桩机至2)旋挖桩开挖工艺场地平整监监理检测至设计桩长、清孔处理孔底沉5售楼部施工组织设计3)施工方案5售楼部施工组织设计mm0mm。。5售楼部施工组织设计(四)钢筋工程施工方案：分项总施工流程：原材进场原材进场钢筋检验合格钢筋加工半成品转运直螺纹套丝现场绑扎验收钢筋制作前要认真查看图纸及有关交底并按施工规范进行放小样，按小样进行下5售楼部施工组织设计在混凝土垫层表面按图纸设计间距弹出钢筋位置线，先铺底板下层钢筋即短向钢(1)工艺流程：修理、预接钢筋修理、预接钢筋间距线柱箍筋竖筋拉筋(2)操作要点：不绑(已套好)穿梁下铁,梁筋就位后再绑扎加密区柱箍筋.5售楼部施工组织设计扎示意图(1)施工顺序：放放梁位置线支梁底模穿梁纵向受力筋画箍筋位置绑扎箍筋合梁侧模、楼板平台模板支设画楼板钢筋位置线绑扎楼板下筋(插入安装预埋)垫钢筋垫块、绑扎楼板上筋(2)操作要点：5铁铁(2)、操作要点：(1)、施工顺序：上铁楼板横向上铁(架马凳)铺短向，后铺长向”的顺序绑扎楼板下铁钢筋,按照“先铺长向，后铺短向”的顺序绑(五)模板工程板材料及支撑体系选择：5售楼部施工组织设计板1234图见下页搭搭设脚手架绑扎柱筋拆除脚手架校正插筋模板下口下浇筑混凝土清理柱基杂物柱模组合校正柱模弹线定位柱模板定位5售楼部施工组织设计流程图测测定梁底标高安装梁柱节点模板检查校正楼板底模安装安放支撑木方安装梁底模支撑搭设绑扎板筋预埋安装装侧模梁筋梁镜面模板20mm厚木方木方..16X1201.L100X10角铁厚4.木模(镜面模板6.宽面不干胶板模面厚4.木模(镜面模板6.宽面不干胶板模面镜5售楼部施工组织设计12345678墙体钢筋移位阴角不垂直不方正外角不垂直缺钢筋安装就位前采取定位措施，如采用梯子筋控制钢筋位置；同时采用塑料卡环做保护层垫块。保证拼模准确，角部夹具夹紧边框，在必要的位置做加强处理，使角部线条顺直，棱角分明。(六)混凝土工程：决定在不同强度处采用快易收口网，柱、墙、梁板一次浇捣砼的浇筑方法。5售楼部施工组织设计钢筋、模板检查、验钢筋、模板检查、验收管线、埋件、留孔检查浇筑前准备工作商品混凝土浇捣混凝土结构完成清理工作养护塌落度测试、混凝土试块制作签发混凝土浇筑令浇捣前技术交底(1)由于本工程采用商品砼，与商品砼站用合同制约来保证砼质量，砼既要求满足设(2)浇筑混凝土前，应检查和控制模板、钢筋、保护层和预埋件的尺寸、规格、数量 及接缝的密合情况。模板和隐蔽项目应分别进行预检和隐检验收(经监理方签认)，符m5售楼部施工组织设计工效果5售楼部施工组织设计(1)在浇筑完毕后的12h内对混凝土进行覆盖并保湿养护；(2)楼板水平结构混凝土采用洒水养护的方法，对于柱混凝土拆模后采用喷水养护，(4)混凝土强度达到1.2N/mm2前，不得在其上踏踩或安装模板及支架。(1)混凝土渗漏控制(2)混凝土表面平整度控制 5售楼部施工组织设计323005004684468879(3)混凝土振捣 (4)泌水处理(5)试块留置要求 (6)混凝土养护(七)脚手架工程：5售楼部施工组织设计备注连墙件水平间距两步三跨(1)立杆：5售楼部施工组织设计立杆0000150015001500(2)横向水平杆：(3)纵向水平杆：售楼部施工组织设计0纵向0水平杆接头立杆0(4)剪刀撑：中应间增加2~4个扣结点。三个以上扣件剪刀撑搭接示意图5售楼部施工组织设计丝售楼部施工组织设计基层验收、墙体弹线基层验收、墙体弹线验线记录不合格见证取样、拌制砂浆合格施工导墙、排块立杆挂线、砌墙构造柱、拉筋、浇筑混凝土七天塞缝、收尾验收、养护并转入下一轮循环5楼板预留洞浇注混凝土定制斜镶砖60°十一夹板50楼板预留洞浇注混凝土定制斜镶砖60°十一夹板50100木料10厚海绵条对拉螺栓框架梁砼浇捣口终凝后凿除定制斜镶砖60°十一夹板50100木料10厚海绵条对拉螺栓楼板预留楼板预留洞浇注混凝土10厚海绵条楼板混凝土构造柱-11板下砌块填充墙构造柱示意图-框架梁框架梁210厚海绵条2构造柱2-2梁下砌块填充墙构造柱示意图2-2墙体砌筑时砖块应隔夜浇水湿润，并按规定砌筑，保证砖体与砂浆的粘结力，防止5售楼部施工组织设计灰。(九)防水工程：施焦油、多组分)防水层(涂三遍),其总厚)。(十)门窗工程：(1)工艺流程：(2)操作工艺装(1)工艺流程：5售楼部施工组织设计(2)根据墙上+50水平控制线弹出门框安装标高。(3)木门框靠墙、靠地一面刷防腐涂料，其他各面及扇均刷防腐油一道，刷油后应通(4)木门框安装应在地面工程和墙面抹灰前完成。先用木楔将门框临时固定，调整正(5)门框安装时要注意门的开启方向，墙厚方向的安装位置。如有贴脸时应与墙体保(十一)水暖工程：准备→预制加工→干管安装→支管安装→管道试压排水工艺流程：安装准备预制加工干管安装支管安装卡件固定封口堵洞闭水试验通水、通球试验。→干管安装→立管安装→支管安装→管道冲洗。度保证措施(一)组织保证措施：恶劣天气，需暂停施工时，及时向甲方提供申请。3)在人力、物力、设备上进行调整，以确保计划的实现。5售楼部施工组织设计(二)人力、材料、机具、设备、资金的保证：1)投入足够的人力、物力、财力，保证施工中各种材料、机具设备的要求。2)制定科学合理的材料、设备进出场计划，对工程所需材料早准备、早安排。3)做好与建设单位的配合，认真细致搞好图纸会审工作，发现问题及时与建设单位联位的意见。把问题解决在施工前。4)做好与监理单位的配合，认真接受监督，经常听取他们的意见建议。七、施工质量保证措施(一)施工过程控