2022年江苏省资产评估师《资产评估实务（一）》考试题库（含答案解析）

2022年江苏省资产评估师《资产评估实务（一）》考

试题库（含答案解析）

一、单选题

1.取得采矿许可证的单位或者个人称为（）。

A、探矿权人

B、法人

C、自然人

D、采矿权人

答案：D

解析：取得采矿许可证的单位或者个人称为采矿权人。

2.某企业年初预付当年的保险金为10万元，在评估基准日6月30日，预付保险

金的账面余额为7万元，该笔预付费用的评估值为（）万元。

A、3.5

B、7

C、5

D、0

答案：C

解析：104-12X6=5万元。

3.下列关于林班的描述错误的是（）。

A、林班是森林资源统计单位，也是永久性的经营管理单位

B、在林业局'林场范围内，将林地划分成许多个面积大小比较一致的单位

C、我国林区的林班面积，一般为100~500公顷

D、属于森林经营的最小单位

答案：D

解析：

林班小班

在林业局、林场范围内，将林地划分成许多个面积

大小比较一致的单位，谓之林班。小班是内部特征基本一致,与相邻地目

林班是森林资源统计单位,也是永久性的经营管理有明显区别，而需要采取相同经营措说

单位。在进行林班区划时，主要根据林区的实际情的地块，它是森林经营的最小单位，北

况和经营水平，确定面积大小和区划方法。我国林是森林调查规划设计的基本单位

区的林班面积，一般为100%00公顷

4.运用收益法评估不动产时，不动产总费用通常包括()o

A、管理费+折旧费+保险费+税金

B、管理费+折旧费+保险费+税金

C、管理费+维修费+折旧费+保险费+税金

D、管理费+维修费+保险费+税金

答案:D

解析：用来求取不动产净收益的不动产总费用不包含折旧费，通常包括管理费、

维修费、保险费、税金等。

5.当投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得时,可以对投资性房地产采用()

模式进行后续计量。

A、现值

B、公允价值

C、可变现净值

D、现行成本

答案：B

解析：当投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得时，可以对投资性房地产采

用公允价值模式进行后续计量。

6.某在建工程，建筑工程预算造价为500万元，包括地基与基础工程、主体结构

工程，以及其他工程，各自占据预算造价比重为：25%、45%和30%。评估基准日

该库房正在建设中，其中基础工程已完工，主体结构工程完成了70%,采用形象

进度法，评估该在建工程的评估值为（）万元。

A、245.0

B、282.5

C、350.0

D、455.0

答案：B

解析：在建工程完工率=25%+45%X70%=56.5%。在建工程评估值=500X56.5%

=282.5（万元）o

7.通常情况下，使用成本法评估建（构）筑物时，多为房地分估的标的是（）o

A、住宅

B、办公楼

C、百货商场

D、工业厂房

答案：D

解析：通常，工业类建（构）筑物多采用房地产分估；商业、住宅类在建建（构）

筑物多采用房地产合估。

8.某企业20X5年9月30日将土地使用权及地上建筑物用于商业用途时的价值

为1300万元，而用于建造住宅时其价值是3200万元，同时拆除厂房及其他支出

为800万元，资产负债日该宗土地的最佳用途为（）o

A、住宅

B、工业用途

C、商业用途

D、既可以作为工业用地，也可以作为住宅

答案：A

解析：该土地的最佳用途应根据上述两个价值中的较高者来确定。该宗土地在2

0X5年9月30日作为住宅的公允价值应当为2400万元（3200—800=2400万元）

1300万元），所以最佳用途为住宅。

9.下列关于带息应收票据评估价值的计算公式中正确的是（）o

A、评估值=票据到期价值X贴现率

B、评估值=票面到期价值一贴现息

C、评估值=票面价值一应计利息

D、评估值=票据到期价值+贴现息

答案：B

解析：应收票据评估值=票据到期价值一贴现息

10.下列各项中，有关应付股利的有关内容说法不正确的是（）。

A、应付股利，是指按协议规定应该支付给投资者的利润

B、企业在生产经营过程中实现的利润，在依法纳税后，还必须向投资人分配利

润

C、评估程序中，依据企业全年实现的经营收益或预计经营收益，按照利润分配

程序和规定的分配比例，对应付股利予以估计

D、评估程序中对其市场价值进行确认

答案：D

解析：D项是对其账面数额进行确认0

11.下列关于股票投资特点的说法中，错误的是Oo

A、股票投斐人有可能“血本无归”

B、股票的市场价格是证券市场上买卖股票的价格

C、在证券市场比较完善的情况下，股票的市场价格可以代表其内在价值

D、在发育尚未成熟的证券市场中，股票的市场价格可以代表其内在价值

答案：D

解析：当证券市场发育尚未成熟，股票市场的投机成分太大时，股票的市场价格

就不能完全代表其内在价值。

12.会计人员对企业财务报告中各类资产和负债的公允价值或特定价值不能准确

计量时，可以寻求()作为工作人员进行评估。

A、评估专家

B、出纳员

C、董事长

D、股东

答案：A

解析：对于财务报告中各类资产和负债的公允价值或特定价值的计量，国际上较

通行的做法是由评估专业人员为公允价值的确定提供专业意见，以保障会计信息

的客观和独立。

13.使用成本逼近法计算土地使用权价格时，土地取得费用和土地开发费用(土

地开发费用是均匀投入的)的计息期分别为()o

A、开发期的一半、整个开发期和销售期

B、整个开发期和销售期、销售期的一半

C、整个开发期和销售期、开发期的一半

D、销售期的一半、整个开发期和销售期

答案：C

解析：使用成本逼近法计算土地使用权价格时，土地取得费用在土地开发动工前

要全部付清，在开发完成销售后方能收回，因此，计息期应为整个开发期和销售

期。土地开发费用在开发过程中逐步投入，销售后收回。若土地开发费是均匀投

入，则计息期为开发期的一半。

14.下列各项中，有关浮动利率金融负债的评估方法说法错误的是()。

A、在确定未来现金流时，可参考待估金融工具的合同条款

B、浮动利率金融负债的公允价值的评估原理与固定利率金融负债相同，也是采

用未来现金流折现法，但是在未来现金流的确认上却有所差异

C、未来现金流无法准确估计

D、评估专业人员在评估时应首先对那些基础金融变量的变化做出适当的、合理

的估计

答案：A

解析：A属于固定利率金融负债的评估方法。

15.采用成本法对在用低值易耗品评估时，成新率的确定应根据()。

A、已使用月数

B、已摊销数额

C、实际损耗程度

D、尚未摊销数额

答案:C

16.下列有关在建工程的表述中，正确的是()o

A、在建工程的所有权具有绝对确定性

B、在建工程约定抵押权优先于法定抵押权

C、在建工程存在可变价性

D、在建工程的可比性较好

答案：C

解析：选项A错误，在建工程与一般房地产的特点相比，具有所有权的相对确定

性；选项B错误，在建工程法定抵押权优先于约定抵押权；选项D错误，在建工

程的可比性差。

17.假设资产的经营期和收益期是无限期的永续经营，且每年的收益稳定，则采

用的评估方法应该是()o

A、林地期望价法

B、年金资本化法

C、收益现值法

D、市场成交比较法

答案：B

解析:年金资本化法应用的前提是假设资产的经营期和收益期是无限期的永续经

营，且每年的收益稳定。

18.根据企业合并准则的规定，购买方对合并成本大于合并中取得的被购买方可

辨认净资产公允价值份额的差额，应确认为Oo

A、负债

B、或有负债

C、贬值

D、商誉

答案：D

解析：根据会计准则的规定，购买方合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认

净费产公允价值份额的差额，确认为商誉。

19.确定低值易耗品成新率时根据()。

A、实际损耗率

B、账面已摊销数额

C、账面未摊销数额

D、低值易耗品账面余额

答案：A

解析：在确定低值易耗品成新率时，应根据其实际损耗程度确定，而不能简单按

照其摊销方式确定。

20.某设备上一年的计划工作时间为8000小时，实际工作时间为7500小时，实

际生产工件数量为3000件，而其一年最大可能生产工件量为3500件，则该设备

的时间利用率为()，能力利用率为()0

A、93.75%,116.67%

B、93.75%,85.71%

G106.67%,116.67%

D、106.67%,85.71%

答案：B

解析：本题考查的是机器设备的利用率。设备的时间利用率=实际工作时间/计

划工作时间X100%=7500/8000X100%=93.75%,设备的能力利用率=一定时间

的实际产量/此期间的最大可能产量X100%=3000/3500X100%=85.71%0

21.评估对象为一套建筑面积128平方米的封闭阳台的成套住宅，其中阳台的水

平投影面积为8平方米。选取的某可比实例为一套建筑面积135平方米的未封问

阳台的成套住宅，其中阳台的水平投影面积为10平方米,成交价格为198万元。

若该阳台封闭，则成交价格可达到205万元。以该可比实例为基础评估对象的市

场价格为()万元。

A、198.26

B、187.43

G185.38

D、187.08

答案：B

解析：若房地产实物的范围不同，则要统一到评估对象的房地产范围。未封闭建

筑面积为135平方米，阳台10平方米，封问后增加5平方米建筑面积，总建筑

面积为140平方米，成交价格为205万元;待估对象128平方米，以该可比实例

为基础评估对象的市场价格=205X1284-140=187.43(万元)。

22.下列情形中，属于PPP存量项目资产评估业务的是c)。

A、PPP项目公司产权转让或资产转让时的评估

B、PPP项目公司成立时以实物资产出资的评估

C、PPP项目合作期满社会资本移交政府的评估

D、政府已建成的公共服务项目设施转型为PPP项目的评估

答案：D

解析：PPP存量项目是指政府方基于已全部或者部分建成的公共产品或者公共服

务项目设施，按约定的条件与社会资本开展合作的项目。

23.目前，生态环境价值评估的决策管理需求主要集中在()层面。

Av制度设计

B、项目审批管理

C、政策选择

D、生态保护

答案：B

24.下列关于普通股、优先股和债券的比较，说法正确的是()o

A、普通股比优先股的风险小

B、优先股的股票在剩余财产分配上优先于普通股的股票

C、普通股的股票在股利分配上优先于优先股的股票

D、债券的利息和优先股的股利一样，在所得税后支付

答案：B

解析：普通股比优先股的风险大，选项A不正确；优先股在股利分配和剩余财产

分配上优先于股通股的股票，选项B正确，选项C不正确；债券的利息是在所得

税前支付，而优先股的股利是在所得税后支付，选项D不正确。

25.某企业生产成品实有数量为1500件，合理材料工艺定额为600公斤/件，合

理工时定额为20小时/件。因为评估基准日与产成品完工时间间隔较长，评估时,

生产该产品的材料价格由原来的50元/公斤涨至60元/公斤，单位小时合理工资

工时、费用也由15元/小时涨至20元/小时。采用成本法估计时，该企业产成品

评估值为()万元。

A、5460

B、4545

C、5445

D、4560

答案:A

解析：产成品评估值=1500X(600X60+20X20)=5460(万元)

26.甲房地产公司2016年11月销售自行开发的商业房地产项目，取得不含增值

税收入20000万元，准予从房地产转让收入额减除的扣除项目金额12000万元。

已知土地增值税税率为40%,速算扣除系数为5%,甲房地产公司该笔业务应缴纳

土地增值税税额的下列计算列式中，正确的是()。

A、(20000-12000)X40%-20000X5%=2200(万元)

B、(20000-12000)X40%-12000X5%=2600(万元)

G20000X40%-12000X5%=7400(万元)

D、20000X40%-(20000-12000)X5%=7600(万元)

答案：B

解析：本题直接套用土地增值税计税公式即可解决。

27.采用假设清算法需要剔除无效资产，确定有效资产，下列各项中，不属于无

效资产的是Oo

A、待处理损失

B、待摊和递延资产

C、福利性资产

D、货币资产

答案：D

效资产可能包括：福利性资产、待处理损失'待摊和递延资产等。

28.固定股利模型是评估人员对评估股票()

A、预期收益的一种假设

B、预期收益的一种估计

C、预期收益的一种认定

D、历史收益的一种客观认定

答案：A

解析：每年派发的红利不可能完全相等，固定红利模型是评估人员对被评估股票

预期收益的一种假设。

29.下列选项中，不属于影响建(构)筑物价格的政策因素的是()o

A、区域政策

B、住房政策

C、消费结构

D、货币政策

答案：C

解析：选项C属于经济因素，选项ABD属于政策因素。

30.某地区某类房地产2016年4月至10月的定基价格指数分别为99.6、97.5、

100.7、105.0、106.2、108.5、110.1(以2016年1月为100)。其中某宗房地

产在2016年6月的价格为18500元/平方米，修正到2016年10月的价格为()

元/平方米。

A、20226.91

B、19398.57

G20848.00

D、19179.38

答案：A

解析：修正到2016年10月的价格=18500X(110.1/100,7)=20226.91(元/平

方米)。

31.某混合结构单层厂房经评估人员现场勘察后打分情况为:结构部分(G)75分,

装修部分(S)70分，设备部分⑻50分。已知成新率修正系数为G=0.5,S=0.4,

B=0.1o该厂房耐用年限50年，实际已使用22年。则该厂房综合成新率为()。

A、64.7%

B、68%

C、68.4%

D、69%

答案：A

解析：(1)打分法成亲斤率=(75X0.5+70X0.4+50X0.1)-M00-X100%=70.5%(2)

使用年限法成新率=(50-22)+50X100%=56%(3)综合成新率=70.5%X60%+56%X4

0%=64.7%

32.运用市场法估算生产性生物资产的价值，关键在于()。

A、参照物的选择及调整系数的设置

B、参照物的选择

C、调整系数的设置

D、是否有活跃的公开市场

答案：A

解析：运用市场法估算生产性生物资产的价值，关键在于参照物的选择及调整系

数的设置。

33.用物价指数法估算的资产成本是资产的()。

A、更新重置成本

B、复原重置成本

C、历史成本

D、现行市价

答案：B

解析：物价指数法只是将设备历史成本中的人工费、机械费、材料费，调整到目

前的价格水平，即复原重置成本。物价指数法只对物价水平的变化进行了调整,

并不能反映技术先进性，因此，物价指数法不能运用于确定更新重置成本。

34.某被评估企业截止评估基准日，经核实后的应收账款余额为1850000元，该

企业前5年的应收账款累计余额7000000元，处理坏账累计额680000元，按坏

账比例法确定的该企业的应收账款的评估值最接近于（）元。

A、5259000

B、1670365

G480000

D、2358000

答案：B

解析：坏账占应收账款的比例=680000/7000000X100%=9.71%预计坏账损失

额=1850000X971%=179635（元）应收账款评估值=1850000—179635=167

0365（元）

35.白鹤物流公司计划购入一架二手飞机用于运输，在评估时发现二手市场上有

一架飞机的型号'购置年月'役龄、发动机及各主要系统的状况等方面与评估对

象基本相同，只是参照物的厕所冲水功能不太好，维修费用约10万元；评估对

象将座套换为真皮座套，价值6万元。假设参照物的市场售价为5000万元，则

评估值为（）万元。

A、4996

B、5004

C、5016

D、5000

答案:C

解析：5000+10+6=5016（万元）

36.下列说法错误的有（）。

A、年总费用=管理费+维修费+保险费税金

B、折现率应当反映评估基准日类似地区同类投资性房地产平均回报水平和评估

对象的特定风险

C、潜在毛收入是假定房地产在充分利用'无空置（即100%出租）情况下的收入,

包括了除租金以外的收入

D、净收益=潜在毛收入一空置或者租金损失+租赁保证金或押金利息

答案：A

解析：年总费用=管理费+维修费+保险费+税金。

37.小班的面积在图上不小于。。

A、2平方毫米

B、4平方毫米

C、6平方毫米

D、8平方毫米

答案:B

解析：最小小班面积在图上不小于4平方毫米，南方集体林区商品林最大面积一

般不超过15公顷，其他地区一般不超过25公顷。

38.当评估一台由A厂制造的车床，资产评估专业人员发现在市场上没有A公司

生产的相似的车床，但是有B和C公司生产的相似的车床，应采用（）。

A、直接比较法

B、相似比较法

C、比率估价法

D、收益比较法

答案：B

解析:相似比较法是将与评估对象相似的市场参照物作为评估的基础，通过比较、

调整评估对象与市场参照物之间的因素差异确定评估对象价值的评估方法。

39.缺乏控制权股权的评估时，评估方法的选择不正确的是()o

A、对已停业的长期股权投资企业评估时，选择资产基础法

B、市场中存在可比交易案例或可比上市公司时，可以选择市场法

C、对拟清算的长期股权投资企业评估时，选择收益法

D、资产基础法不是首选的方法

答案：C

解析:如果采用资产基础法,需要被投资企业配合实施的评估程序较复杂，因此，

对于缺乏控制权的股权的评估通常不作为首选方法，但对已停业或拟清算的长期

股权投资企业仅能采用斐产基础法评估，此时要关注债权申报和税务清算等进程,

合理确认负债。

40.对于发生减值的长期应收款，其评估值的确定方法是()o

A、长期应收款的账面余额

B、长期应收款账面余额+资产减值准备

C、计提的资产减值准备

D、长期应收款账面余额一费产减值准备

答案：D

解析：长期应收款评估值=长期应收款账面余额一资产减值准备

41.下列有关不动产的交易因素的表述，错误的是()o

A、通常情况下，不动产的供给弹性系数为负值

B、商品需求缺乏价格弹性，需求量变动对价格变动的反应不敏感

C、商品需求富有价格弹性，需求量变动对价格变动的反应敏感

D、不动产的供给弹性系数为负值，是不动产价格上涨的预期在起作用

答案:A

解析：选项A错误，一般情况下，由于不动产价格与供给量同方向变动，所以不

动产供给弹性系数应为正值，但特殊情况下，不动产供给弹性系数为负值。

42.对各项银行存款的评估，通过银行函证与核对，核实各项银行存款的实有数

额，以核实后的()作为评估值。

A、预估金额

B、加权平均金额

C、实有数额

D、账面余额

答案：C

解析：对各项银行存款的评估，实际上是通过银行函证与核对，核实各项银行存

款的实有数额，最后以核实后的实有数额作为评估值，选项C正确。

43.森林资源资产主要分布在偏远山区，工作量大、工作条件艰苦主要体现出森

林资源资产评估的哪个特点()。

A、森林斐源资产的可再生性

B、森林资源调查和资产核查的艰巨性

C、森林资源资产的地域性明显

D、森林资源资产价值的关联性

答案：B

解析：森林资源资产不同于其他资产，主要分布在偏远山区，工作条件极为艰苦

体现出了森林资源调查和资产核查的艰巨性。但这项工作是森林资源资产评估工

作中不可或缺的重要环节，是森林资源费产评估风险控制的关键。

44.当评估一台由A厂制造的车床，资产评估专业人员发现在市场上没有A公司

生产的相似的车床，但是有B和C公司生产的相似的车床，应采用()o

A、直接比较法

B、相似比较法

C、比率估价法

D、收益比较法

答案：B

解析:相似比较法是将与评估对象相似的市场参照物作为评估的基础，通过比较、

调整评估对象与市场参照物之间的因素差异确定评估对象价值的评估方法。

45.下列哪种评估方法不能用作缺乏控制权的股权的单独评估()。

A、收益法

B、市场法

C、资产基础法

D、假设开发法

答案：D

解析：缺乏控制权的股权单独评估时，首先对其会计信息做了解分析，考虑评估

程序实施是否受限等，根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集情况等相

关条件，分析收益法'市场法和资产基础法三种资产评估基本方法的适用性，综

合判断恰当选择评估方法。

46.某被估生产线由于市场的原因在未来5年内每年收益的损失额为3.7万元，

假定折现率为9%,所得税率15%,该生产线的经济性贬值最接近于()万元。

A、15.73

B、12.23

C、18.5

D、14.39

答案：B

解析：3.7X(1-15%)X(P/A,9%,5)=12.23(万元)

47.投资基金按照资金募集方式的划分，向不特定投资者发行的基金是()。

A、公募基金

B、私募基金

C、另类投资基金

D、证券投资基金

答案：A

解析：公募基金是向不特定投资者公开发行收益凭证进行资金募集的基金，一般

在法律和监管部门的严格监管下，有信息披露、利润分配、投费限制等行业规范

要求。

48.截止到评估基准日，甲公司持有乙公司12000份基金，通过某交易软件可以

查询，乙公司在评估基准日的基金净值为1.1元/份，对托管人或管理人应付未

付的报酬为1000元，则甲公司持有乙公司的基金的评估值为()o

A、14200

B、12200

C、13200

D、12000

答案：C

解析：12000X1.1=13200（元）

49.在市场上无法找到基本相同或相似的参照物时，利用从大量市场交易中统计

分析的同类型设备使用年限与售价的关系，确定评估对象价值的评估方法是（）。

A、相似比较法

B、直接比较法

C、比率估价法

D、收益比较法

答案：C

解析：比率估价法是在市场上无法找到基本相同或相似的参照物时，利用从大量

市场交易中统计分析的同类型设备使用年限与售价的关系，确定评估对象价值的

评估方法。

50.（）指机器设备未来在二手设备市场或以其他方式出售。

A、持续使用假设

B、间断使用假设

C、销售假设

D、变现假设

答案：D

解析：持续使用假设指机器设备未来将按某种特定的用途持续使用；变现假设指

机器设备未来在二手设备市场或以其他方式出售。

51.在矿业权评估当中，若是参照物之间差异过大，则不宜采用（）。

A、市场法

B、成本法

C、收益法

D、累加法

答案：A

解析：市场法适用于所有矿业权评估。评估对象与参照物的相似程度越高，评估

的准确性越好。如果差异较大，则不宜使用市场法。

52.20X6年6月25日，某企业董事会形成决议，将其自行建造的仓库出租给振

华企业，租期三年，短期内不会发生变化，投资性房地产转换日是（）。

A、6月30日

B、6月25日

C、6月31日

D、7月1日

答案：B

解析：企业自行建造或开发完成但尚未使用的建筑物，且企业董事会或类似机构

正式作出书面决议，明确表示其自行建造或开发产品用于经营出租、持有意图短

期内不再发生变化的，应视为存货转换为投资性房地产，转换日为企业董事会或

类似机构作出书面决议的日期。

53.下列有关债券投资的说法中不正确的是（）。

A、债券是政府.企业.银行等为了筹集资金，按照法定程序发行的并向债权人承

诺于指定日期还本付息的有价证券

B、折现率包括无风险报酬率和风险报酬率

C、无风险报酬率通常以银行贷款利率.国债利率或政府发放短期债券的利率等为

准

D、风险报酬率的大小取决于债券发行主体的具体情况

答案:C

风险报酬率通常以银行存款利率、国债利率或政府发放短期债券的利率等为准,

不是银行贷款利率，所以选项C的说法不正确。

54.做好低值易耗品评估的前提是（）。

A、确定低值易耗品的数量

B、掌握低值易耗品的特点

C、确定低值易耗品的成本

D、确定低值易耗品的种类

答案:B

解析：掌握低值易耗品的特点是做好低值易耗品评估的前提。选项B正确。

55.按照投资对象的不同，把投资于公开市场交易的权益、债券、货币、期货等

金融资产的基金称为Oo

A、正常投资基金

B、证券投资基金

C、非另类投资基金

D、另类投资基金

答案：B

解析：按照投资对象的不同，把投资于公开市场交易的权益、债券、货币'期货

等金融资产的基金称为证券投费基金。

56.某企业计划拥有甲企业发行的面值100万元非上市普通股票，预期甲企业次

年发放相当于股票面值15%的股利，且股利以4%的速度增长，在折现率为10%的

前提下，该100万元股票的价值最接近()o

A、250万元

B、280万元

C、120万元

Dx180万元

答案：A

解析：由于预期甲企业次年发放相当于股票面值15%的股利，则预期第一期股利

R=100X15%=15(万元)，则股票评估值=100X15%/(10%—4%)=250(万元)。

57.运用折现现金流量法评估矿业权价值时，下列项目不属于现金流入项目的是

()o

A、销售收入

B、回收流动资金

C、回收固定费产残余值

D、更新改造资金

答案：D

58.下列不属于流动资产的是()。

A、库存现金

B、应收账款

C、存货

D、专利技术

答案：D

解析：专利技术属于无形资产，无形资产属于非货币性长期资产，不满足流动费

产的条件，故D不是流动资产。

59.按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》，投资性房地产是指()o

A、企业为赚取租金或经营出租，或两者兼有而持有的房地产

B、企业为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产

C、企业为赚取租金或作为存货，或两者兼有而持有的房地产

D、企业为赚取租金或自己使用，或两者兼有而持有的房地产

答案：B

解析：按照《企业会计准则第3号——投奥性房地产》，投奥性房地产是指企业

为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。

60.机器设备评估明确的基本事项不包括O。

A、评估目的

B、价值类型

C、评估费用

D、评估方法

答案：C

解析：机器设备评估明确的基本事项包括评估目的、价值类型'评估假设、评估

对象及评估范围'评估方法等。

61.(2019年真题)下列生物资产中，通常不适用收益法评估的是()o

A、肉猪

B、奶牛

C、亲鱼

D、牧草作物

答案：A

解析：畜禽资产，在其寿命内可以多次产出产品或繁殖新的生物资产时适用于收

益法，肉猪不符合条件。

62.对于具有控制权股权的评估，处于成长期企业或预期业绩将出现高增长的企

业，资产基础法的评估结果通常()收益法的评估结果。

A、大于

B、小于

C、等于

D、不确定

答案:B

解析：对于处于成长期的企业资产评估结果通常无法充分体现其价值，而收益法

的评估结果必然会高于资产基础法评估结果。

63.某在建工程，土建部分的账面值为1000万元，其中，建安工程费用为800

万元，前期费用为150万元，管理费50万元。截至评估基准日，项目土建已基

本完工，现在室内装修中。根据类似工程结构及规模，建设周期为1年。利息率

为5%,利润率为4%。根据上述条件确定该在建工程评估价值为O万元。(前

期费用在期初一次投入，建安工程费用和管理费在建设期均匀投入)

A、1176.05

B、1135.25

C、1092.00

D、1068.75

答案：D

解析：资金成本=150X5%X1+(800+50)X5%X1/2=28.75(万元),利润=100

0X4%=40(万元)。在建工程评估值=已支付费用+资金成本+利润=1000+28.75+

40=1068.75(万元)o

64.某进口设备离岸价(FOB)为10000美元,评估基准日美元兑换人民币汇率为6.

8,到岸价(CIF)为7379400元，公司代理手续费为1%,该设备重置成本中的公

司代理手续费为()元

A、10000

B、10852

C、73794

D、68000

答案：C

解析：代理手续费=7379400X1%=73794(元)

65.在使用过程中，设备的精度降低以及零部件损坏属于()o

A、第I种有形磨损

B、第II种有形磨损

C、第I种无形磨损

D、第II种无形磨损

答案：A

解析:第I种有形磨损，通常表现为机器设备零部件的原始尺寸、形状发生变化，

公差配合性质改变，精度降低以及零部件损坏等。

66.关于负债的特点，下列表述不正确的是()o

A、由过去的交易或事项形成的

B、预期会导致经济利益流出企业

C、是企业承担的现时义务

D、可能是企业承担的现时义务，也可能是潜在义务

答案：D

解析：负债是企业承担的现时义务。

67.机器设备寿命不包括()。

A、自然寿命

B、经济寿命

C、科学寿命

D、技术寿命

答案：C

解析：机器设备寿命，是指机器设备从开始使用到被淘汰所经历的时间期限，可

分为自然寿命、经济寿命和技术寿命。

68.甲企业拥有乙企业发行的3年期非上市债券面值1000万元，年利率10%,复

利计息，到期一次还本付息。现对甲企业进行评估，评估时该债券距到期日还有

2年，若折现率为8%,则该债券的评估值最接近于()万元。

A、1114

B、1141

C、1154

Dv1136

答案：B

【解析】此题属于非上市交易债券之到期一

次还本付息债券的评估，注意是复利计息利用

公式F=Ax（l+r）"'来计算本利和，该债券的

“话1（XX）x（I+10%）3--/^一\

评估值=-----、2——=1141（万兀）。

解析：（1+8%）2

69.下列关于股票投资特点的说法中，错误的是（）。

A、股票投资人有可能“血本无归”

B、股票的市场价格是证券市场上买卖股票的价格

C、在证券市场比较完善的情况下，股票的市场价格可以代表其内在价值

D、在发育尚未成熟的证券市场中，股票的市场价格可以代表其内在价值

答案：D

解析：当证券市场发育尚未成熟，股票市场的投机成分太大时，股票的市场价格

就不能完全代表其内在价值。

70.（2018年真题）某林场拟转让十公顷杉木林，林分年龄为二年，树高调整系

数为0.9。株数保存率为88%。经资产评估专业人员调查，当地造林成活率要求

为80%。运用重置成本法评估时，其林分质量综合调整系数为（）。

A、0.99

B、0.9

C、0.8

D、0.88

答案：B

解析：该杉木林株数保存率88%＞造林成活率80%,因此K1=1,根据题目条件,

“树高调整系数为0.9”得出K2=0.9,因此林分质量综合调整系数为1X0.9=

0.90

71.某被估生产线由于市场的原因在未来5年内每年收益的损失额为3.7万元，

假定折现率为9%,所得税税率为15%,该生产线的经济性贬值最接近于O万元。

A、15.73

B、12.23

G18.5

D、14.39

答案：B

解析：该生产线的经济性贬值=3.7X(1-15%)X(P/A,9%,5)=12.23(万元)。

72.下列用材林林木资产中，通常适用木材市场价倒算法评估的是()o

A、幼龄林

B、中龄林

C、近熟林

D、过熟林

答案：D

解析：木材市场价倒算法主要用于成熟、过熟林的林木资源资产评估。

73.(2018年真题)投资性房地产公允价值应基于一定的资产用途进行评估，下

列相关说法中正确的是O

A、应基于设计用途确定

B、应基于实际用途确定

C、应基于证载用途确定

D、应基于最佳用途确定

答案：D

解析：投资性房地产的公允价值评估是基于资产的最佳用途产生经济利益的能力,

或者将该费产出售能够用于最佳用途的其他市场参与者产生经济利益的能力的

评估。

74.某饮料生产线，设计生产能力为500万瓶/年，建成后由于市场竞争加剧，生

产规模大幅下降，每年的产量只有250万瓶，50%的生产能力闲置。该生产线的

重置成本为200万元，规模经济效益指数为0.8,如不考虑实体性磨损，该生产

线的经济性贬值额约为()o

Ax115万元

B、85万元

C、100万元

D、80万元

答案：B

解析：经济性贬值=200—(50%/100%)0.8X200=85万元。

75.2017年初甲公司以分期付款的方式销售给乙公司一批产品，长期应收款金额

为700万元，约定分期4年收取。经过对应收款项的可回收金额减值测试，需计

提100万资产减值准备，此时长期应收款评估值为()万元。

A、700

B、600

G500

D、100

答案：B

解析：长期应收款评估值=长期应收款账面余额-费产减值准备

76.划清流动资产和非流动资产的界限，提现了流动资产评估程序中的()o

A、明确流动资产评估范围

B、查核产权

C、抽查核实

D、技术状况调查

答案：A

解析：进行流动资产评估，首先应明确被评估流动斐产的范围，必须注意划清流

动资产与非流动资产的界限，防止将不属于流动资产的机器设备等作为流动资产,

也不得把属于流动资产的低值易耗品等作为非流动资产，以避免重复评估和漏评

估。

77.由于新技术的发展，使得新设备在运营费用上低于老设备所带来的超额成本

称为()o

A、超额投资成本

B、超额运营成本

C、超额贬值成本

D、超额技术成本

答案：B

解析:超额运营成本是由于新技术的发展，使得新设备在运营费用上低于老设备。

超额投资成本指技术进步，新技术、新材料、新工艺不断出现，使得相同功能的

新设备的制造成本比过去降低。

78.下列选项中，不属于土地的地上附着物中的构筑物的是()o

A、桥梁

B、青苗

C、牌坊

D、高架道路

答案：B

解析：选项B属于地上附着物，但不属于构筑物。

79.某设备已使用8年，按目前正常情况下还可正常使用8年，但因国家出台新

的环保政策，规定该设备最高使用年限为10年。该设备重置成本为20万元，则

经济贬值额的估算值为()万元。

A、8

B、7.5

C、5

D、6

答案：B

解析：按照正常使用情况，该设备的使用年限为16年，因为国家新的环保政策，

设备比预计使用年限减少6年，经济性贬值率为:6+16X100%=37.5%,由此引起

的经济性贬值额=20X37.5%=7.5(万元)。

80.运用收益法进行建(构)筑物评估时，下列情况中可能会使得收益偏高的是()o

A、收益权利人经营不善

B、当前房地产并未处于最佳利用状态

C、土地处于待开发状态

D、当前收益权利人在法律上'行政上享有某种特权又不能随同转让

答案：D

解析：当前收益权利人在法律上、行政上享有某种特权或受到特殊的限制，致使

房地产的收益偏高或偏低，而这些权利或限制又不能随同转让;当前房地产并未

处于最佳利用状态，收益偏低;收益权利人经营不善，导致亏损，净收益为零甚

至为负值;土地处于待开发状态，无当前收益，同时还必须支付有关税、费，净

收益为负值。

81.（2018年真题）甲公司以8亿元现金收购非同一控制下乙公司100%股权，无

其他交易费用。乙公司账面净资产为2亿元，可辨认资产增值共4亿元，负债无

增减值，乙公司适用的所得税税率为25%,甲公司合并报表因本次收购确认的商

誉为Oo

A、0

B、1.5亿元

G2亿元

D、3亿元

答案：D

解析：税后公允价值调增为：4-4X25%=3（亿元），经公允价值调整后的账面净

资产=2+3=5（亿元），商誉=8-5=3（亿元）。

82.建设期（也称为建设工期）是指项目从（）到项目建成投产或交付使用止所需要

的全部时间。

A、项目正式立项始

B、项目正式动工始

C、费金正式投入始

D、项目初步提出始

答案:C

解析：建设期（也称为建设工期）是指项目从费金正式投入始到项目建成投产或交

付使用止所需要的全部时间。

83.某商铺建筑面积为500m2,建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35

年；该商铺目前的月租金（按建筑面积算）为100元/m2,市场上类似商铺按建

筑面积计的月租金为120元/m2；运营费用率为租金收入的25%；该类房地产的

报酬率为10%。该商铺的价值为（）万元。

A、521

B、533

C、695

D、711

答案：A

解析：本题考查的是收益法。实际租金收益低于市场类似租金收益，应该采取客

观收益。年净收益=500X120X12X（1—25%）=54（万元），收益现值p=a/r

[1-1/（1+r）n]==54/0.1X[1-1/（1+0.1）35]=520.78（万元）。

84.林班的编号一般以林业局为单位，用阿拉伯数字从（），由上到下依次编号。

A、西北向东南

B、东南向西北

C、东北向西南

D、西南向东北

答案:A

解析：林班的编号一般以林业局（林场、村）为单位，用阿拉伯数字从西北向东

南、由上到下依次编号。

85.下列关于时间利用率的说法错误的是（）。

A、日历时间指按日历日数计算的时间

B、制度时间就是日历时间

C、计划工作时间是从制度时间中扣除计划停开后的工作时间

D、实际工作时间是从计划工作时间中扣除因事故.材料供应.电力供应等原因造

成的停工时间

答案：B

解析：当采用连续工作制时，制度时间就是日历时间；当采用间断工作制时，制

度时间是日历时间扣除节假日、公休日及不工作的轮班时间后，设备应工作的时

间。

86.通过科学合理的森林经营，森林资源资产的消耗可以得到补偿，不存在折旧

问题，可长期实现保值增值，这体现的是森林斐源资产的（）o

A、功能的多样性

B、分布的辽阔性

C、再生的长期性

D、经营的永续性

答案：D

解析：森林资源斐产经营的永续性是指森林资源资产属于可再生斐源性资产，在

没有受到自然灾害和人为破坏时，通过科学合理的森林经营，森林资源斐产的消

耗可以得到补偿，不存在折旧问题，可长期实现保值增值。

87.相对于其他评估业务，下列不属于以财务报告为目的的评估特点是（）o

A、为会计计量提供服务

B、评估业务具有多样性.复杂性

C、所采用的评估方法具有多样性

D、具有公正性

答案：D

解析：以财务报告为目的的评估相对于其他评估业务，具有以下特点：（1）以

财务报告为目的的评估是为会计计量提供服务，会计计量模式、会计核算方法、

会计披露要求影响了评估对象、价值类型的确定及评估方法的选择；（2）以财

务报告为目的的评估业务具有多样性、复杂性；（3）以财务报告为目的的评估

在采用传统的三大评估方法的基础上，具体使用的评估方法具有多样性的特点。

88.不动产商品的供给价格与需求价格相一致，而且供给数量与需求数量相一致

时的经济运行状态是指（）o

A、产销平衡

B、供求均衡

C、盈亏平衡

D、生产均衡

答案：B

解析：不动产供求均衡是指不动产商品的供给价格与需求价格相一致，而且供给

数量与需求数量相一致时的不动产经济运行状态。

89.缺乏控制权股权价值评估时，对被投资单位能否实施单独评估，考虑的主要

因素是Oo

A、投资的重要程度、委托人的管控程度、被投资单位的配合意愿

B、同时进行审计时，注册会计师审计工作范围、审计要求

C、评估委托人的要求、评估服务费对评估工作的影响

D、评估工作的时间、资产评估专业人员的专业能力、评估项目组织配备

答案：A

解析：缺乏控制权的股权投资单位能否单独评估，取决于该投资的重要程度、委

托人的管控程度、被投费单位的配合意愿等。

90.机械发生功能性磨损，也即（）。

A、第I种有形磨损

B、第II种有形磨损

C、第I种无形磨损

D、第II种无形磨损

答案：D

解析：第II种无形磨损也称为功能性磨损。

91.为充分了解建（构）筑物的实物状态和权利状态，必须对建（构）筑物进行现场

调查。下列选项中，属于土地使用权评估现场调查实物状态的主要内容的是（）。

A、产业聚集情况

B、土地出让合同

C、土地预审文件

D、待估地块的地势

答案：D

解析：要熟悉建(构)筑物的现场调查，会区分现场调查的实物状态'权利状态、

区位及交易状况和财务核算情况。A选项产业聚集情况属于区位状况调查，B选

项土地出让合同、C选项土地预审文件属于权利状态调查。

92.幼年期的生产性生物资产，可以采用的评估方法是()。

A、市场法

B、戚本法

C、收益法

D、剩余法

答案：B

解析：成本法适用于幼年期生物斐产的价值评估。

93.甲企业于2017年1月租人一个仓库租期3年，一次性支付租金9万元，201

8年1月向保险公司支付全年火灾保险费240元，2018年4月1日甲企业欲将该

商铺转租给乙企业，其账簿上房租已摊销6万元。那么乙应支付的客观租金约为

()元。

A、52640

B、47560

C、52500

D、52680

答案：D

解析：租金价值=90000X[(36-15).4-(3X12)]+240X94-12=52680(元)

94.租期及回收金额折现法属于()中的一种简化形式。

A、净收益乘数法

B、潜在毛收入折现法

C、有效毛收入折现法

D、现金流折现法

答案：D

解析：租期及回收金额折现法属于现金流折现法中的一种简化形式。

95.某林场拟转让十公顷杉木林，林分年龄为二年，树高调整系数为0.9。株数

保存率为88%。经资产评估专业人员调查，当地造林成活率要求为80%。运用重

置成本法评估时，其林分质量综合调整系数为()。

A、0.99

B、0.9

C、0.8

D、0.88

答案：B

解析：该杉木林株数保存率88%＞造林成活率80%,因此K1=1,根据题目条件,

“树高调整系数为0.9”得出K2=0.9,因此林分质量综合调整系数为1X0.9=

0.90

96.下列关于畜禽资产说法正确的是()。

A、畜禽资产不存在活跃的市场

B、畜禽资产是生物资产中交易最活跃的市场

C、所有的动物资产都具有活跃的交易市场

D、畜禽斐产不能找到可比对象

答案：B

解析：畜禽斐产是生物资产中交易最活跃的资产，不但存在活跃市场的市价，而

且在公开市场上能够找到可比的斐产及其交易活动。所以选项B正确。

97.长期股权投资评估的关键因素为()o

A、被投资单位的获利能力或其战略投资价值

B、企业持续经营

C、被投资企业权益的可分性

D、被投斐单位的费用发生额

答案：A

解析:被投资单位的获利能力或其战略投费价值是长期股权投资评估的关键因素。

98.下列各项关于股利分配政策的说法中，不正确的是()o

A、固定红利型适用于成长型股票的评估，成长型企业发展潜力大，收益稳定

B、红利增长型的假设条件是发行企业并未将全部剩余收益分配给股东，而是用

于追加投资扩大再生产

C、在实际情况中，分段型股利政策对股票的价值评估更具客观性

D、不同类型的股利政策，股票价值的评估方法也不完全相同

答案：A

解析：红利增长型适用于成长型股票的评估，成长型企业发展潜力大，收益率会

逐步提局。

99.构建可比修正体系选取比较指标时，不包括()。

A、交易情况

B、房产用途

C、房地产状况

D、交易日期

答案：B

解析：一般通过对交易情况'交易日期和房地产状况三个方面选取比较指标。

100.假设债务企业以现有费产出售偿债，但资产的出售不是立即的，而是可以允

许在一定时间内出售，此时采用的价格是()o

A、强制清算价格

B、有序清算价格

C、续用清算价格

D、市场价格

答案：B

解析：假设债务企业以现有资产出售偿债，但资产的出售不是立即的，而是可以

允许在一定时间内出售，此时采用的清算价格是有序清算价格。

101.(2018年真题)某奶牛场地拟转让部分奶牛而委托评估。对于平均自行繁

衍且已正常生产的奶牛，若采用成本法评估时，其重置成本范畴为特定时点前发

生的必要支出，该时点是指()。

A、资产交割日

B、奶牛成熟时

C、评估基准日

D、奶牛停止产奶时

答案：B

解析：自行繁殖的产畜和役畜的成本，包括达到预定生产经营目的(成龄)前发

生的饲料费'人工费和应分摊的间接费用等必要支出。达到预定生产经营目的，

是指生产性生物斐产进入正常生产期，可以多年连续稳定产出农产品'提供劳务

或出租。它是区分生产性生物资产成熟和未成熟的分界点，同时也是判断相关费

用停止资本化的时点，是区分其是否具备生产能力的分界点。

102.股票的内在价值等于()o

A、股票的利润总额

B、股票的收益总额

C、股票的账面价值

D、股票的未来收益的折现值

答案：D

解析：股票的内在价值，是一种理论价值或模拟市场价值，它是根据评估人员对

股票未来收益的预测，经过折现后得到的股票价值。

103.某项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务

或经营管理，其中应当确认为投斐性房地产的是()o

A、这两部分都可以

B、能够单独计量和出售的.用于赚取租金或资本增值的部分

C、用于生产商品.提供劳务或经营管理的部分

D、不能够单独计量和出售的.用于赚取租金或费本增值的部分

答案：B

解析：某项房地产，部分用于赚取租金或斐本增值，部分用于生产商品、提供劳

务或经营管理，能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，应当

确认为投资性房地产；不能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部

分，不确认为投资性房地产。

104.甲公司2017年初以分期收款方式销售了一批产品，金额为2000万元，约定

10年分期收取，经过对应收款项的可回收金额进行测试，可收回金额为1800万

元，则该长期应收款评估值为()o

Av2000万元

B、200万元

C、1800万元

D、3800万元

答案：C

解析：长期应收款评估值=长期应收款账面余额一资产减值准备=2000-(2000-

1800)=1800(万元)

105.现有xx市xx区xx大道xx号xx大厦的一宗住宅用地，属于xx市住宅用地

II级地段。采用基准地价系数修正法进行评估。与该宗地同等级的基准地价为5

200元/平方米，若住宅用地法最高出让年限为70年，该宗地可使用年限为50

年，土地资本化率为6%,宗地使用年限修正系数为()o(计算结果保留2位

小数)

A、0.85

B、0.96

C、1.05

D、1.15

答案：B

1--------

(1+6%)50

(1+6%)70

=0.94570/0.9831

解析：该宗地使用年限修正系数=096

106.下列各项中，不属于衍生工具的是()

A、远期合同

B、客户贷款

C、期货合同

D、互换和期权

答案：B

解析：B属于基础金融工具。

107.下列关于股票投资的说法中不正确的是()。

A、以控股为目的而长期持有上市公司的股票，可采用收益法评估其内在价值

B、优先股是在股利分配和剩余财产分配上优先于普通股的股票

C、非上市交易的股票，一般应采用收益法评估

D、红利增长型适用于稳定型股票的评估

答案：D

解析：红利增长型适用于成长型股票的评估。

108.对于某些建成年份较早的建筑物，其账面历史成本已不具备参考价值，且工

程图纸'工程决算资料也不齐全时，评估人员宜采用()评估房屋建筑物的建安

综合造价。

A、重编预算法

B、单方造价指标法

C、决算调整法

D、类比系数调整法

答案：B

解析：对于某些建成年份较早的建筑物，其账面历史成本已不具备参考价值，且

工程图纸、工程决算费料也不齐全，评估人员经综合分析后可采用单方造价指标,

并结合以往类似工程经验，求取此类房屋建筑物的建安工程综合造价。

109.用收益法评估租赁设备，比较调整后确定机器设备的预期收益，调整的因素

一般不包括Oo

A、时间

B、地点

C、成本

D、规格

答案:C

解析：调整的因素一般包括时间'地点'规格和役龄等。

110.在建工程的界定的主要依据是()O

A、是否全面停工

B、是否建设完成

C、是否完成了整体的资金结算

D、是否进行了整体竣工验收

答案：D

解析：在建工程一般把是否进行了整体竣工验收作为界定的主要依据。

111.下列哪项是股票投费的特点()

A、投资风险较小，安全性较强

B、投资风险较高

C、投资收益较小

D、到期还本付息，收益相对稳定

答案:B

解析：股票投斐具有高风险'高收益的特点。

112.因政府土地征收被评估企业需要搬迁到新址继续生产经营时，对所涉及的能

够移地继续使用的待搬迁机器设备，一般按()设定评估假设。

A、移地持续使用

B、原地持续使用

C、改变用途使用假设

D、变现假设

答案:A

解析：因政府土地征收或企业自身原因，被评估企业需要搬迁到新址继续生产经

营时,对所涉及的能够移地继续使用的待搬迁机器设备，一般按“移地持续使用”

设定评估假设。

113.某资产评估专业人员在评估A轿车时，从市场上获得的市场参照物B轿车的

型号、购置年月、行驶里程、发动机、底盘及各主要系统的状况等方面与A轿车

基本相同。不同之处是：A轿车的左前大灯破损需要更换，更换费用约800元;

B轿车装有CD音响一套，价值2000元。B轿车的市场售价为120000元，A轿车

的评估值为()O

A、11880元

B、121200元

G12280元

D、117200元

答案:D

解析：A轿车的评估值=120000—800—2000=11720(元)

114.下列不属于快速清算价值内容的是()。

A、是拍卖价值

B、是非强制性的快速变现

C、所有设备的销售是以单台为基础

D、买主负责所购设备的拆迁并承担风险

答案：B

解析：快速清算价值也就是拍卖价值，是强制性的快速变现。

115.下列生物斐产中，通常不适用收益法评估的是()o

A、肉猪

B、奶牛

C、亲鱼

D、牧草作物

答案:A

解析：畜禽资产，在其寿命内可以多次产出产品或繁殖新的生物资产时适用于收

益法，肉猪不符合条件。

116.下列不属于税收领域中资产评估需求的有O。

A、关联交易转让定价

B、核定税基

C、确定计税价格

D、确定会计账面价值

答案：D

解析：

税收领域中资产评估需求

1核定税基

2确定计税价格

3关联交易转让定价

117.斐产评估专业人员采用资产基础法评估整体企业价值时，其目的是确定整体

资产的()。

A、市场价值

B、账面价值

C、可变现价值

D、清算价值

答案：A

解析：资产评估专业人员采用资产基础法评估整体企业价值时，其目的是确定整

体斐产的市场价值。

118.森林资源清单的编制单位一般为()。

A、小班

B、林班

C、营林区

D、林场

答案:A

解析：森林资源资产清单通常以小班为单位编制。

119.下列各项中不属于长期应收款核算范围的是（）。

A、企业融资租赁产生的应收款项

B、采用递延方式分期收款的款项

C、实质上具有融资形式的销售商品产生的应收款项

D、租入固定资产的改良支出

答案：D

解析：租入固定资产的改良支出属于长期待摊费用的核算内容。

120.生态环境价值评估的决策管理需求主要集中在O方面。

A、项目审批管理

B、项目执行

C、项目结束

D、项目承建方

答案：A

解析：决策管理需求是出于建设项目审批、政策选择、制度设计等公共事务决策

等目的而产生的对生态环境价值进行评估的需求。目前，主要集中在项目审批管

理层面。

121.机器设备的技术寿命是指（）。

A、从评估基准日到设备报废为止的时间

B、从设备使用到技术过时经历的时间

C、从评估基准日到设备技术过时的时间

D、从设备使用到继续使用在经济上不合算经历的时间

答案：B

解析：机器设备的技术寿命，是指机器设备从开始使用到因技术进步导致其功能

落后被淘汰所经历的时间期限。

122.下列关于金融工具的说法中错误的是（）。

A、企业初始确认金融资产或金融负债，应当按照账面价值计量

B、现金类金融工具分为证券类和其他现金类（如贷款，存款）

C、

金融工具又称交易工具，是证明债权