星河湾上海浦东星河湾豪宅产品细节解析

浦东星河湾——产品解析星河湾·品质打动世界“上海，还缺什么？”“星河湾”王子精品翠湖天地汤臣一品星河湾这块地，其没有豪宅的先天条件：地段、资源御翠豪庭浦东星河湾开盘首日销售264套，成交金额超40亿元，星河湾成就了中国楼市的新记录。星河湾果然没有让上海失望，甚至可以说，星河湾让上海震惊了。拿低价值的地，创超出高价值的产品，这是星河湾的一惯作风，那它到底好在什么地方呢？走进浦东星河湾看到的是怎么样的“星河湾”1.外立面保持了一贯城堡式风格；2.园林景观先行一步，不惜成本舍得投入保证景观的交付效果；3.有吸引人的亮点——将景观引入地下空间；4.精装房选材考究，工艺细腻；一些品牌在市面上很少见，风格可以说是目前豪宅装修的风向标；5.五星级白金酒店入驻营业；高价、炫丽、有噱头看上去，没有大家想像的好！或者说值5万一平方吗？“星河湾”给客户提供的又是怎样的呢？奢华、人性化一、有特色和突破的规划设计。二、精致而舍得的环境营造。三、细致而周到的户型设计及室内装修。一、有特色和突破的规划设计。1、人性化的规划规划突出了整体性、向心性、均好性，以高层板式为主的住宅建筑与景观相结合，形成了“王”字格局。●采用人车分流设计。（以贯穿的社区主道路为车行干道，车辆由主路直接进入地下车库，社区成为步行区）●完善的配套公建。（幼儿园、小学、会所、便民商业街，以外向型布局，既服务本区又向社区开放）●与建筑交融的绿化体系。（连绵不断的绿化体系和流动的景观空间，以花园围绕建筑，建筑坐落在花园中）●主动创造场地貌。（下沉式瀑布花园,中央艺术泳池。）一、有特色和突破的规划设计。2、细腻的建筑设计●檐口富于变化●无外露管线●下部石材处理精雕细琢●入口部位的着重装饰●3.5米的层高，大尺度的门窗，使公寓房有着别墅的居住感●建筑符号的重复运用。（“八角亭”成为整个社区外立面的标志性符号，这种建筑符号重复利用，形成星河湾独有的风格）●建筑材料运用有所延续。（广州、北京星河湾外墙均采用澳洲沙岩和加拿大佛漆）精雕细琢夹的建筑底仔部无外露管跳线，设计榨到位，质片量有保障二、精致级而舍得的殿环境营造雾。1、大手建笔的周边童环境改造将社区胀环境的暂外延延队伸到了忽周边的挂非红线检内的锦毫绣路、损周边河保道的改柴造。●对沿护街马路人劲行道进行精重新铺装程；●完背成周边傻河道的寨改造；●对市荡政道路的药中心绿化程及公共设功施进行改当造；●通过丰秃富的高差类变化及材汁料、种植肾处理道路蜓景观。(在道路微的断面皆处理上酿，通过戴高差的盯变化，舱加上“替面砖→痒各类大鹿小灌木洁→乔木喝→建筑跨”的层渣次变化话使道路寨景观十闪分丰富抖)周边环境怕的改造二、精男致而舍险得的环蒙境营造境。2、重馋绿植轻惩硬地、友重木轻脾草从实际夹出发压柄缩组团委内部的乞道路和携硬质铺似装面积尚，扩大晒绿化面小积。园宽林景观针中软绿升化较多查(水景督、植物扔等)，拒硬绿化哑较少(震广场、东铺地等杯)，在窑植物的醒选配上斤采用树量多、花罪多、草淹少的方白法。●在园林私绿化建设遥中强调以插乔木为骨筛干的绿色糕植物作为狠主体，形旨成良好的愤生态效益旧。(草坪的稻维护浪费颂大量的水轧资源，且亚相对制造擦氧气的能彼力较弱。耕相反，灌鲜木及乔木慕不仅能遮鼓阳、吸热巷、减燥，铸亦能产生盆大量的氧狠气)●与其他彼景观要素迟结合配置浓成景。（使得糟园区步论移景异敌，处处落花团锦培簇，枝头繁叶茂话）二、精室致而舍概得的环何境营造那。3、细致驶周到的细罩节处理●应用豪异形井预盖完善结细部处丧理。(行道树奇和经修剪肉成型的灌稼木种植在栗斜坡绿地预上，其下缘瑞敷设部分磁市政管线叹，并将管液井和非金踩属可在顶婆部绿化的螺异形井盖膊隐蔽在灌引木丛中，阿不仅扩大爽了绿化覆割盖面积，监而且使路津边绿化更责具立体层爸次感。道陶路采用隐浅形排水，免其上井盖愚经过精心晶设计和处道理，既防搅盗又平整员。)●采用刺铁艺围角墙实现弄“透绿途”。(紧靠斜折坡绿地是蹈比例尺度嘴合适、半美虚半实的样铁艺围墙暂和欧式盆抓栽，高低障错落、通羽透处理，算使小区内以外环境浑米然一体。堤)●夜景宏照明系恒统采用键环保暖总光源。(夜景照吧明系统如心：路灯、俊地灯、台达阶灯、树躬灯、柱灯穿等均采用睡环保暖光尊源，光线菜柔和而不糕刺眼，既男保护视力拿又美化环翼境，且节望约能源。脊)●配以磨银砂灯罩。(夜景氧照明系慎统带有滴磨砂玻鞭璃灯罩顿的灯具泄，将不赖会对低法层的住悉户造成刺光污染殃)。三、细致村而周到的奖户型设计石及室内装痕修。星河湾乖从广州恶到北京挠始终都败是做精与装修的德成品房傍，在房究子开始阴建筑设由计之时爷就结合鸽了精装瓶修的理尿念，从隙户型设前计，平煤面布局省到水电绒等专业阁设计始牛终都围判绕着土艘建装修岩一体化板的概念泉展开，底在图纸社设计阶丧段投入集了大量驾的时间滚和人力就，解决帽了大部平分的系械统综合像问题，盐从而确检保了施胞工阶段诵的顺利翅进行。坐其本质舌是以作章五星级李酒店的肿手法和进理念来遗做住宅闷，利用海多年来汁成熟的唐工艺做翁法和处嚷理手段陶，创造萄出和普雷通楼盘祥不一样贷的家居房诚环境。三、细致耽而周到的钱户型设计见及室内装狱修。1.户型睁多种多样挑，布局、鼠功能等均纵比较理想寄：●户型设诉计工整，弟轴线感强疫，符合人辉们对高级椒别建筑的相心理暗示印作用，动帜静分开，门两大功能庸区通过门剪厅连接；●厨房赤设计巧逐妙，整局体西厨提与早餐杜一起，才有效节仓约室内祸空间；●采用圆班形灰空间阅进行过渡粱，视觉舒搂适，体现妇了传统高倍贵气质；●次卧室毁和佣人房叫也都带独刃立卫生间亦，方便使蜡用；1.入及户感加娱强蛋2.掘空间布转局紧凑锡合理同3擦.动线雾更流畅道4.功准能更明私确圆形空藏间的应垂用三、细露致而周勉到的户仅型设计只及室内普装修。2.室内崖空间层次遗丰富，形科式多样：●地面驰不同高土度的落终差设计帅（如餐稿厅、客扎厅连接圆）●多级、妄多层次的葱天花造型贩设计●搭配圆赖形叠式天萍花的圆形射餐厅设计●八角祸形的2匀70度驾观景主衣卧室。地面的柱落差设手计层次丰富柳的吊顶圆形餐骨厅八角形景梨观卧室、栏一步阳台三、细致锻而周到的辨户型设计香及室内装赔修。3.舍员得选用胆丰富的姿高档材柏料舍得在气装修材告料的选箭择和运污用上花辟钱，对五各种高卸档装修斑材料合嫂理的综男合使用汗，充分响体现了扮星河湾天人的水牌准和装朗修理想钟。高档节进口石肢材的大能量运用能，几乎纪每个房遵间都能殊看到石迁材运用柜的效果撞：●地面资（地面图拼花的盒种类就贱有几十辣种之多错）●墙面奴和墙面损造型●窗台、猛门套、踢劫脚线等细终节和收口●石材浙加工精悬细、纹厕路优美●硬质石饿材曲线形秀式加工其它一些布高档装修葡材料的综破合运用：●高档季马赛克●能消除工墙面感觉乓的镜子●光芒四陈射的水晶逼吊灯●客厅、稼卧室各色抵地毯等。缎另，主要壤材料方面抱按照所用谜场所的主撑次，对材镜料材质进加行不同选遥择。形式丰富嗓，技艺精安湛的拼花材料丰兔富，造讯型多变急的墙面悬处理门套、窗杜台、踢脚相线的处理灾与收口华丽的马讯赛克拼花水晶灯弊的气氛愤烘托与观镜面的李应用与室内赔相协调被的各类节地毯三、细软致而周列到的户顽型设计当及室内寒装修。4.人俩性化和六细节的酷考虑星河湾痛在做产堵品的时港候始终市是秉承睁“人性卡化”原善则，对迈于细节闻的考虑袄深入而酷全面，不不放过记任何一静个微小居的细节困，让业抓主时刻少能够感浑到设计盖建造者盯的用心孤精细。析每一个羞转角、他每一处派接口、稍每一处至细微的耗差别都喉体现出抓了对产举品品质日不断追鲜求的努薯力。●天花吊交接处疑理。（无同一房出间内不殿同区域示、不同泰高度层脖次的天让花交接窄处理）●不同种标材质和同穿材质的相核互之间精牵致、巧妙假的交接处推理●安全跃性的设盾计。（部石材和缩慧其他硬依质材料抚阳角的鉴圆滑处责理等）●经久耐唤用性的设习计。（卫输生间木门呀框用石材尤垫高防潮售等）●地面炎材料铺捆贴方式顽的设计蒸。（石堂材横竖税纹理、湾方形木聋地板铺天装等）●推拉门久的导轨保敌护等卫生间不诞同区域、掘不同高度膨层次天花柱的交接处蔽理石材淋浴趴隔断与天贵花交接之租处的处理面盆与石惨壁间的角沙线均用石哪材镶边，京边角打磨武后还精心纹雕饰出理卫生间致木门框虫用石材稳垫高，何有效防幸潮，保堪证门的欢经久耐拦用卧室方形词木地板与柿众不同三、细孝致而周怪到的户薯型设计治及室内蔬装修。5.装修恩标准高,重主要用材母和设备基孤本上以进抢口材料和鹅品牌为主脏：●户门呜：木饰断面防火市门，配止防盗眼炭及意大廉利Sa倾lic步et猪aol刘o门锁●房门：计“树熊牌煎”木饰面诱门，配德妄国“海福席乐”门锁●木地奥板及乳杯胶漆：拣采用加死拿大“尊卡佛”浇乳胶漆闯，地面毯铺“树湿熊牌“锅木地板●地柜与婚吊柜：德省国“菲林权格尔”高铃级地柜及好吊柜●厨房糕设备：秩德国“舱德格”速牌煮食快炉、洗昆碗机、爹烤箱、历微波炉幅，伊莱烟克斯电颤冰箱，率德国汉搜斯格雅稍水龙头●卫生棉洁具：适德国“具豪式”夜牌高级赠按摩浴喇缸，配良当代牌违洗浴水滔龙头及嫩花洒，岩日本（掩TOT胜O）牌掩豪华电残脑控制委坐厕（摘主卧卫暑生间）乒，TO好TO牌娇双洗面泛盆，杜拿拉维特抛豪华坐烛厕（客裂卫）