悉尼组团AB型品牌手册3

悉尼组团AB型品牌手册广州市旭日广告公司2002年9月品牌规划的目的清晰悉尼组团的品牌发展方向明确悉尼组团AB型的目标消费群体界定诉求范围和必备元素整合传播内容及工具悉尼组团AB型的品牌资产描述悉尼组团AB型品牌远景（BrandVision)成为一个让人向往的中产阶级尊贵社区，一个让人享受尊贵生活和高尚运动的地方悉尼组团AB型的目标消费者中产阶级（金领）为主35-50岁年收入30-50万一般是二次置业甚至多次置业主要由以下几种人群构成中小企业主三资企业/大型国企高级主管高收入专业人士（律师/IT/会计师/广告人等）高级公务员海归派（中小）影视/体育明星等他们的行为形态他们关注个人事业、家庭、身体、生活等，他们的成就感来自于事业的成功和家庭生活的高人一等对于事业他们已经有了一定基础，并积极向富豪阶级靠拢面临较大的竞争压力，处于不进则退的中间位置更多从事决策管理工作，对投资的机会与风险比较敏感进入中年，开始为未来的金色晚年做打算对于家庭他们有心回报家人，为他们提供丰足的物质生活让太太享受生活，给她富足的物质条件打理好整个家庭让老人安享晚年给孩子提供一个最好的教育/成长环境，希望孩子能有一个更好的将来为家庭提供一种保障，让他们更有安全感和荣耀感对于生活有钱没闲。渴望休闲的生活，但可望不可及注重身份、地位和面子希望过有品位有档次的生活，并积极向圈内朋友看齐有钱，讲究实用实际但又不吝啬，讲究物有所值，不会虚浮奢侈对于身体面临着进入中年后身体健康的滑坡舍得为了健康花钱缺乏运动，懒于运动重视运动健康，忙时又会忽视健康，甚至过于劳累意识上知道要重视健康，但在行动上又没有特别重视他们的核心需求其实，他们购买的不是一套房子，而是一种舒适健康、有身份、有品位的生活方式悉尼组团AB型现有品牌资产的来源品牌资产南奥悉尼一区奥园奥园的文化价值吸引点理念/价值观唯一性/排他性/权威性-两个LOGO：奥园/五环+长城-国际奥委会合作伙伴-国际奥委会主席及委员/中国奥委会官员题词-全国五大奥园连锁/北伐东征-世界冠军/奥运冠军担任园长-2008年承建北京奥运村的候选单位奥林匹克文化及精神/理念融于社区的日常生活中-社区奥运会-运动无处不在-参与性/趣味性/国际化-阳光健身运动更高/更快/更强生命在于运动SPORTFORALL（每个人都应参与运动）奥林匹克文化走向大众/走进社区全民健身运动生活的理想就是为了理想的生活运动就在家门口成长、成才、成功奥园对品牌资产的贡献权威的公信力生命在于运动的社区理念南奥的产品吸引点高尔夫景观公园/练习场位置-华南板块的中心交通-汉溪站就是南奥站-华南快速干线-24小时班车-天河游泳馆候车亭高尔夫酒店健康管家西餐厅/购物中心中国第一名盘原始生态林撒野公园大型运动会所社区园林景观遍布社区的运动设施学村酒店式物业管理奥林匹克花园的旗舰高尔夫景观/文化能给业主带来什么？如果他们希望开阔自己的视野他们希望与人生经验丰富的人近距离交流面对人生、事业的挑战，高尔夫为什么会让人变得从容他们希望体验他们所向往的、成功以后的另外一种生活形态他们需要学习高尔夫的哲学/生活态度如果他住在南奥，他会经常接触到真正的高尔夫爱好者高尔夫景观/文化能给业主带来什么？如果他已经对高尔夫感到好奇他想对它了解更多它的游戏规则、它的技术、它的语言它到底有什么意义、乐趣他需要简单、直接而全面的指导如果他住在南奥，在家门口你就可以体验这一切高尔夫景观/文化能给业主带来什么？未来的某一天，他可能会开始打高尔夫当事业逐步进入正轨当休闲不再是奢侈品当他身边的朋友开始交流高尔夫的乐趣当他期望一种不太受年龄、体能限制的运动他需要懂高尔夫如果他住在南奥，他可以现在就开始为此准备高尔夫景观/文化能给业主带来什么？如果他已经尝试过真正的高尔夫他总是觉得有几球打得好，有几球却留下遗憾最遗憾的是在朋友面前失手的关键一杆他没有足够的练习时间和空间他希望经常联系高尔夫如果他住在南奥，高尔夫练习变得更便捷、更频繁南奥小速区对品蚕牌资产臣的贡献成熟社突区高尔夫高姓尚生活方急式运动、健懂康、活力鞠的社区形幻玉象悉尼组团AB型与其虏他组团口相比的埋不同之复处高档豪莲华装修至靓景删观-环喘高尔夫活球场而初建-前遇有高尔荐夫全景芒观，后我有原始忌生态林-4耗层叠水崇瀑布泳外湖-3械60米轮超宽楼举距-喷烘泉-外立辣面：海水苏蓝/沙滩闻黄/浪花愤白顶层复式找（空中别押墅）-带守空中花伐园-带私执家泳池环高尔毕夫慢跑槐径南奥精品鸭单位悉尼组团AB型本身对差品牌资产半的贡献尊贵生篇活社区高品位生狮活方式积累得叛来的悉棋尼组团AB型的现有若品牌资产尊贵的叙，有身丘份的高尚高荣尔夫生吼活方式馅的，有香品位的成熟社区没的运动健夜康的权威的渔，有实诉力的BEM品牌资熟产衡量有身份的有品位葱的成熟的运动健康妈的有实力的RTB信任理由环高尔夫桂球场而建宇的豪华大读户型单位Bran丙dst知rate晕gy品牌策谜略Bra创nd逃RTBBran丧dBe腰nefi战tBra榴nd锄Emo轧tio去nBran粉dVa希lue环高尔哗夫而建匙的豪华妥大户型高尚高舅尔夫运迷动生活值方式有身份君，有品崇位享受尊贵源生活，享哭受高尚运织动Bra骑nd销cha继rac姨ter品牌个性富有品邮位和尊涂贵气质汉的，健亦康并充缩慧满活力栏的悉尼组吉团的品搭牌发展盆规划产品线规设划尊贵、品你位、健康春、活力AB户型CD户型超大户斑型设计楼，豪华慢装修，行环高尔米夫球场鼓而建中等户胡型设计耀，豪华杰装修，释环高尔召夫球场气而建随时享受颠高尔夫高架尚运动轻松拥牺有高尚耍高尔夫敢生活享受尊贵睡生活，享惭受高尚运拴动享受品位躺生活，享凭受运动健巴康产品特秆点产品功能产品利益品牌个齐性品牌发友展阶段坊性规划南奥一二析期工程推毅出悉尼组解团主推AB户型悉尼组团包主推CD户型搭建“运武动健康品交位”的平凑台搭建“尊风贵高尚”容的平台利用前膊期搭建村的平台稼推动CD户型的浩销售悉尼组凶团AB型的品牌粪传播规划悉尼组崭团AB型的阶缠段传播足主题尊贵生活毕怎能没高混尔夫？品牌传播着的三个演门绎方向产品利益样点环高尔斑夫球场方高尚生我活社区消费者需副求/信念尊贵是对碗成功的肯解定品牌个性稀/形象一个让励人享受柏高尚运阴动与尊罩贵生活展的地方尊贵生活基怎能没高谣尔夫？广告诉求茄要点整合广州唯一升社区永久户高尔夫景否观广州唯捆一地铁蓬上盖高友尔夫球类场（练楼习场）悉尼组团杰环高尔夫缘瑞球场而建前有高超尔夫景狐观，后镜有原始施生态林世界中产甜阶级普遍甚尊崇的高妙尔夫生活归方式高尔夫烛是成功梢者与成锹功者的鱼共同语师言，是精世界中兴产阶层理的通行穴证高尔夫运腔动是一种周品位的象初征，一种肿雍容的气迅度邓亚萍匀等社会败名流和润150舒0户业拿主的高续尔夫高右尚居住识体验邓亚萍丽、萨马梢兰奇、廉何振梁鲁等的一鲜致赞扬完善的端社区体贞育运动黑设施奥林匹胳克社区仆文化超大户谎型设计服，室内帅豪华装竟修必备要竟素南奥LOGO广告口狭号阶段传播爬主题尊贵生活惯怎能没高翅尔夫高尔夫生犹活的尊贵任性广告传播乏内容与传欲播工具的才整合运用尊贵生嫩活怎能温没高尔守夫？媒体公关活动促销现场布置报纸展示南奥甜的尊贵性否与物超所静值高尔夫是仿尊贵生活遇方式的象暮征，是禁成功者与左成功者的走共同语言厦，以尊贵骆生活方式骨与南奥的短超值价格遮对比，体惑现南奥高观尔夫社区故的尊贵性宿与物超所躺值可引入拍权威数边据，以迎世界各珍地高尔翅夫社区洒的稀缺勉性与南晋奥的超蓄值价格歇对比，贯强调“猾唯一市议区永久允高尔夫腐社区”浪的稀缺破性和绝悠对珍贵报纸报纸电视电视促横销广告可展示献南奥成浆熟社区俯的方方睁面面，搜以邓亚另萍、何蚕振梁、望国际奥晓委会委僚员等对啄南奥的貌高度评豪价为穿柿插。电视形晌象广告与报纸喉广告相侧呼应，牙以世界佣各地高极尔夫的如稀缺性浓、高贵燃性突显定南奥高重尔夫晕的尊贵浓与物超顺所值针对中产提阶层进行及诉求，要唤求风格简毕洁硬朗、训冲击力大辅。电视—广州地况区注：9月雁5日前一融定要落位若，否则不塌能确保广扩告排期电视—番禺地福区户外不到南奥岛不落定——尊贵生糖活怎能仓没高尔烈夫-迎宾永路、广奥健、加油站迎宾路袭南奥看达楼车车类牌杂志（小飘众媒体）网站电台注：广纺州电台熔用套餐床形式进诞行，有睬部分时衫间段用俗在11扎月份现场楼书-固定避楼书（爪已两次仙提案；壳9月1浮5日前平出菲林莫）-活页：应户型+装匙修标准（谊同上）除销售家大厅内快以外的正所有现靠场物料-已提通交部分粒：汉溪结大道两葱侧挂旗慢、通向泪样板房狗大道东握侧立牌须、区内淡灯柱挂捞旗、地叫铁出口继喷画等塘数十款-已提交荣正待确认计部分：假永果岭周边异“高尔夫病”物料、指随搂附送端提示等-将提胖交部分乖：洗手序间等公次众场所叙宣传物阁料（期望束销售大赠厅整改埋方案尽贸快确定弱，以便袖及早配架合）业主通棕讯（9俘月12陶日前出志菲林、蓬16日嚼