B05地块1～12＃楼(含地下车库)工程施工组织设计

福建省南安市华力•西溪半岛

B05地块1〜12#楼（含地下车库）工程

施

程

斜

编制人：___________

审核人：___________-

审批人：____________

2012年5月20日

福建省南安市华力・西溪半岛一期工程♦目录.

华力•祇篌半岛B05地块1〜12#楼（含地下车库）工程

施工组织设计目录

第一章：施工组织设计总说明....................1

1.施工组织设计编制说明.........................1

2.编制指导思想................................1

第二章：施工组织设计..........................3

1.编制依据.....................................3

2.工程概况.....................................4

3.工程预期目标及重点和要点.....................9

4.单体工程施工工艺流程.........................10

5.施工手段选择.................................11

6.施工部署.....................................12

6.1.施工准备工作.................................12

6.2.技术准备工作................................12

6.3.现场准备工作................................13

6.4.施工用电及用水.............................13

7.施工技术方案.................................15

7.1.标高、轴线控制..............................15

7.2.沉降观测....................................17

7.3.基础排水...................................17

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7.4.土方工程...................................18

7.5.基础工程施工方法............................19

7.6.上部结构工程施工方法.......................27

7.7.脚手架工程..................................34

7.8.砌体工程....................................36

7.9.屋面保温防水工程............................38

7.10.楼地面工程..................................39

7.11.门窗工程（外分包略）.......................41

7.12.内外装饰工程...............................41

7.12.1.装饰工程施工管理要点.....................41

7.12.2.外墙粉刷工程.............................42

7.12.3.涂料施工方法.............................42

7.12.4.室内墙面粉刷施工方法.....................43

7.12.5.楼梯扶手安装施工方法（外分包略）.........45

7.12.6.油漆工程施工方法.........................45

7.13.安装工程施工方法...........................48

7.13.1.施工设备的设置.........................48

7.13.2.给排水工程施工方法.......................49

7.13.3.强电系统工程施工方法.....................52

7.13.4.强电系统工程施工方法和技术措施...........52

7.13.5.弱电系统工程施工方法.....................55

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7.13.6.调试工程施工方法..........................56

7.13.7.电气工程质量保证技术措施.................62

7.13.8.成品保护措施............................62

7.14.室外总体工程...............................63

8.施工总平面布置...............................65

9.施工总进度计划..............................66

9.1.编制指导思想...............................67

9.2.施工工期编排...............................67

9.3.工期保证措施...............................68

10.质量、安全、文明施工保证措施.................68

10.1.质量施工保证措施.........................68

10.1.1.现场质量管理组织保证措施.................68

10.1.2.保证质量的主要技术措施...................71

10.1.3.防止质量通病的技术措施...................79

10.1.4.特殊季节施工技术措施.....................87

10.1.5.混凝土、砂浆试块制作管理制度.............89

10.1.6.标准养护管理制度.........................90

10.2.确保工程安全施工措施.....................91

10.2.1.安全管理制度.............................91

10.2.2.安全技术、消防、保卫措施.................93

10.2.3.施工用电、用水技术措施100

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10.2.4.特发事件应急措施.......................101

10.3.确保文明施工措施.........................102

10.3.1.文明管理目标...........................102

10.3.2.卫生管理措施...........................102

10.3.3.场容场貌管理措施.......................104

10.3.4.正确处理好与当地社区的融洽关系...........105

11.主要机械选用计划..........................106

12.主要劳动力选用计划.......................108

13.施工组织管理及保证体系...................109

13.1.项目部管理网络图..........................109

13.2.项目部经理和主要施工人员配备简况..........112

13.2.2项目主要施工管理、技术人员表............113

13.3.项目部成员职能职责.......................113

14.项目部管理工作.............................117

15.贯彻IS09002质量保证计划纲要................149

附表：

施工总平面布置图................................174

施工进度总计划表................................175

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第一章：施工组织设计总说明

1.施工组织设计编制说明：

施工组织设计的主要内容为针对本工程特点的施工组织方

案。本施工组织设计是根据福建省南安市“华力•西溪半岛”一

期工程的施工需要、质量及工期目标和所在地区有关标准化管

理、文明施工、综合治理、环境卫生、消防管理，以及本工程所

处地理环境、工程规模、设计意图等一系列特定的具体要求编制

而成。

施工组织设计是在通过学习利研究施工设计图纸的基础上，

从工程承包的性质和全面履行对工程施工负责的原则出发，进

行优化施工方案，科学组织人力、物力，按IS09002质量保证

计划

的标准严格管理，以确保本工程以一流质量、一流速度和一流

服务为目的的技术文件。

2.编制指导思想：

2.1.使业主了解我公司对承建本工程的极大诚意和信心；

2.2.使业主了解我公司对承建本工程所拥有的实力；

2.3.使业主了解我公司对承建本工程的质量目标、工期目

标、施工安全利现场标准化管理目标；

2.4.使业主了解我公司对承建本工程所采取的施工部署和

施工组织管理办法;

2.5.使业主了解我公司对承建本工程所采取的施工工艺和

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保证工程质量及施工安全的措施；

2.6.为本工程施工提供一个框架性的技术文件，即作

为基础性文件并进行深化用以指导工程施工与管理，确保优

质、高速、安全、文明地完成工程施工任务。

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第二章：施工组织设计

1.编制依据：

L1.业主提供的福建省南安市“华力・西溪半岛”一期B05

地块1〜12#楼及地下室工程的设计图纸。

1.2.业主提供的“桂林水文地质勘察院厦门分院”和江西省

勘察设计研究院所提供的《地质勘探报告》。

1.3.《现行建筑施工规范大全》等国家有关规范、规程。

本施工组织设计编制主要采用的技术规范（规程）为:

<1〉建筑工程施工质量验收於标准(GB50300-2001)

<2>建筑地基与基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)

<3>混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2010)

<4>钢结构工程施工质量验收规范(GB50205-2010)

<5>钢筋机械连接通用技术规程(JGJ-107-2010)

<6>钢筋焊接验收规程(JGJ-18-2010)

<7>建筑钢结构焊接收规程(JGJ-818-2002)

<8>高层民用建筑钢结构技术规程(JGJ-99-98)

<9>砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2011)

<10>蒸压加气混凝土砌块应用技术规程(GBJ13-00-2006)

<11>地下工程防水技术规范(GB50108-2008)

<12>屋面工程施工质量验收规氾(GB50207-2002)

<13>建筑地面JL程施工质量验收规范(GB50209-2002)

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《施工组织设计》

<14>民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-2001)

<15>设置钢筋混凝土构造柱抗震技术规范(JGJ/13-94)

<16>施工现场临时用电安全技术规范(JGJ/46-88)

<17>工程测量规范(GB50026-93)

<18>建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)

<19>建筑节能工程质量验收规范(GB50411-2007)

<20>电气装置安装工程接地装置施工及验收规范(GB50168-92)

<21>电气装置安装工程低压电器施工及验收规范(GB50254-96)

<22>建筑电气安装工程施工质量验收规范(GB50303-2002)

<23>建筑电气安装工程施工质量验收规范(GB50310-2002)

<24>建筑机械使用安全技术规范(JGJ/33-86)

1.4.当地政府发布的有关建筑施工质量、安全文件。

1.5.本公司有关IS09002质量体系认证文件及技术管理、安

全管理和文明施工的文件。

2.工程概况：

福建省南安市“华力・西溪半岛”一期B05地块(1#〜13#

楼及地下室)工程，位于南安大桥东侧，紧挨成功国际会展中心，

该工程建设单位为“福建省华力伟业置地有限公司”，设计单位

为“北京东方华太建筑设计工程有限责任公司”，监理单位为“莆

田市众信工程咨询监理有限公司”，整个工程业经桂林水文地质

勘察院和江西省勘察设计研究院所进行地质勘察。

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2.1.工程简况：

(I)建筑简况：

“华力・西溪半岛”一期B05地块工程建筑抗震类别为丙

级，抗震设防烈度为7级，设计基本地震加速度伪0.10g；建筑

结构安全等级为二级。

其中具体结构布局为：

1、地下车库建筑高度为4.00m,总面积为34518.00IA结

构形式为框剪结构，设置停车位963个。由于车库位置受外围地

域影响，直接关系到工程施工的进度和安全。所以，整个车库工

程的周边需分别设置锚钉墙及钢管围护措施，另出《围护方案》。

2、1#楼工程为二类地上18层建筑，平顶屋面，标准层高

为3.00M,建筑高度为55.60m,二类建筑，框架结构。总面积为

22

10043.674m,建筑底基层面积为606.65m0

3、2#楼工程为二类地上18层建筑，平顶屋面，标准层高

为3.00M,建筑高度为55.60m,二类建筑，框架结构。总面积为

7309.730m2,建筑底基层面积为400.2I1A

4、3#楼工程为二类地上18层建筑，平顶屋面，标准层高

为3.00M,建筑高度为55.60m,二类建筑，框架结构。总面积为

7311.890m2,建筑底基层面积为406.2I1A

5、4#楼工程为二类地上18层建筑，平顶屋面，标准层高

为3.00M,建筑高度为55.60m,二类建筑，框架结构。总面积为

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22

9077.32m,建筑底基层面积为530.00mo

6、5#楼工程为二类地上18层建筑，平顶屋面，标准层高

为3.00M,建筑高度为55.60m,二类建筑，框架结构。总面积为

22

9103.692m,建筑底基层面积为541.792m0

7、6#楼工程为二类地上18层建筑，平顶屋面，标准层高

为3.00M,建筑高度为55.60m,二类建筑，框架结构。总面积为

22

15995.590m,建筑底基层面积为963.39mo

8、7#楼工程为二类地上18层建筑，平顶屋面，标准层高

为3.00M,建筑高度为55.600m,二类建筑，框架结构。总面积

22

为15995.480m,建筑底基层面积为963.39m0

9、8#楼工程为二类地上18层建筑，平顶屋面，标准层高

为3.00M,建筑高度为55.600m,二类建筑，框架结构。总面积

22

为5609.890m,建筑底基层面积为308.428m0

10、9#楼工程为二类地上18层建筑，平顶屋面，标准层高

为3.00M,建筑高度为55.600m,二类建筑，框架结构。总面积

22

为5609.890m,建筑底基层面积为308.428m0

11、10#楼工程为二类地上18层建筑，平顶屋面，标准层

高为3.00M,建筑高度为55.600m,二类建筑，框架结构。总面

22

积为5609.89m,建筑底基层面积为308.428mo

12、11#楼工程为二类地上18层建筑，平顶屋面，标准层

高为3.00M,建筑高度为55.600m,二类建筑，框架结构。总面

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积为5509.89m2,建筑底基层面积为308.428m%

13、12#楼工程为二类地上18层建筑，平顶屋面，标准层

高为3.00M,建筑高度为55.600m,二类建筑，框架结构。总面

积为5509.89m2,建筑底基层面积为308.428m%

14、建筑物室内外高差：

B05地块1〜3(6〜7)#楼绝对标高为21.15m。室外标高为

21.00m；室内外高差为0.15m。4〜5(8〜12)#楼绝对标高为

21.50m。室外标高为21.35m；室内外高差为0.15m。

本工程砌体：

地下室内隔墙为MU10烧结煤砰石多孔砖，M7.5水泥砂浆砌

筑，防潮层以下地下室顶板以下采用MU10烧结煤砰石多孔砖，

M7.5水泥砂浆灌缝砌筑，防潮层以下地下室顶板以上所有墙体

两侧均须抹2CM厚防水砂浆。防潮层以上采用180MM厚蒸压砂加

气混凝土砌块入=0.19[w/(mk)](密度等级B06,强度等级A5.0,

应采用专用界面剂和专用砌筑砂浆砌筑，强度大于M5.0);内墙

采用90厚MU10页岩多孔石专，M7.5混合砂浆砌筑，砌体施工质

量控制等级不应低于B级。

所有填充墙与钢筋混凝土柱或墙的连接处需沿柱或墙高方

向设置拉墙筋，拉墙筋为2①6h=@W500全墙贯通设置。

当墙高大于4米，应沿墙高2米处设置与柱连接且沿墙全墙

贯通的钢筋混凝土水平系梁，截面为墙宽义200(h),纵筋为4

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支HRB400=12钢筋;箍筋为①6@200,并应锚入两侧柱内，长度为

300mmo

当单片墙墙长超过5米(顶层端开间超过3.5米)时，应在墙

体中间适当位置加设碎构造柱，截面为墙宽X200(h),纵筋为4

支HRB400=12钢筋;箍筋为①6@200,并应锚入顶部和底部梁内,

长度为400mmo

外墙墙长大于4米时，应在墙体中间适当位置设置碎构造

柱，宽度大于2.4米的洞口两侧、长度超过2.5米的独立墙体端

部，不同隔墙材料交接处亦应加设碎构造柱，构造柱截面宽度同

墙厚X200,纵筋为4支HRB400=12钢筋;箍筋为中6@200,纵筋

应锚入顶部和底部梁内，长度为400mm。

填充墙窗台处需设混凝土带，凝凝土带两侧宽出窗边各不小

于300mm。

屋面防水：防水等级为n级，二道防水设防，材料选用APP

改性沥青防水卷材，合成高分子防水涂料。防水层应符合

GB50345-2004相关规范。

(II)结构简况：

总体采用框架结构；屋面采用钢筋混凝土现浇层。

结构钢筋采用HPB235级(I级钢筋，TY=210N/MM2),IIRB335

2

级（II级钢筋，TY=300N/MM2）,HR400级（III级钢筋，TY=360N/MM）o

基础垫层为C15碎；底板混凝土强度等级为C30,防水等级

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为一级，采用防水密实性抗渗混凝土；±0.000以上未注明混凝

土均为C25碎。构造柱、统过梁、压顶梁、过梁、拦板等，除特

别注明外均采用C20o

建筑结构形式为框架结构体系。（取消）

（III）安装工程简况：

本区域给水

（-）生活用水

1、水源

本工程所需的生活用水，根据建设单位指定的市政给水管道

接口引入，但由于现场实际间隔太长，需增设@100PPR管400nl

及相应配套三通管3只、90°弯管3只、直管接头97个、水表一

只。

2、用水量

根据设计理念：本工程最高日生活用水量为ZO.OONf/d,最

高日最高时用水量为4.00M3/ho

3、给水方式

所有生活用水均利用市政管道引入管直接供水。

（二）消防用水

从市政给水管引入网分支，在建筑周围形成一个供水环网，

作为本工程消防的给水水源。

本工程供电电源:拟由当地变配电室低压柜引入，三路380/

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220V三相五线电源，然后分配至各个用电点，接地系统为

TN-C-S,在进户区做重复接地，设专用PE线。各单元公共照明

单设电表，每户设单相电度表。住户内所有插座均援用安全型，

电器具安装必须符合施工规范和设计的具体要求。

本工程避雷按照三类建筑物设置防雷保护措施，选择针长小

于1m,直径为312镀锌圆钢，沿女儿墙、挑檐组成不大于ImX

1m的网络，二者之间和引下线应可靠连接。总体利用结构基础

作为防雷接地装置，用柱内主钢筋作用各层次间的防雷引导线，

接地装置的接地电阻不大于1Q。部分引下线距地1.8m做接地

测试卡。

屋顶所有金属设备、金属围拦及正常运动不带电的金属部

分均应和综合接地装置有可靠连接。

本工程用电采用放射式配电方式，层照明箱电源采用电缆桥

架沿墙明敷。总配电箱采用带有隔离功能总断路器。

照明灯具根据设计要求选用高效节能灯具，店面采用高效

T8三基色灯管荧光灯，住宅采用自熄式节能灯，公共楼梯间采

用防潮防水灯，光源选用紧凑型自镇节能环形荧光灯管。

所有电气产品应符合国家有关标准，凡属于强制性认证的产

品范围的应取得国家认证标志。

本工程的消防用电设备必须采用专用的供电回路。消防线采

用耐火型电线。

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3.工程预期目标及重点和要点:

3.1.工程施工的预期目标：

本公司对参与本工程的施工怀有极大的诚意，有充分的信心

和能力，保证一流质量、一流速度和一流服务，以信誉创伟业，

立足南安、服务南安。本工程必须达到的预期目标如下：

3.1.1.质量目标：

工程质量将直接地反映出个企业的素质和信誉。根据建设

单位对工程质量的要求，本公司实行创优目标管理，在施工过程

中运行IS09002质量保证体系，严格执行国家和当地现行的有关

建设工程质量标准，强化施工监督和验收，确保工程质量达标。

3.1.2.工期目标：本工程施工总工期确定为545个日历天。

3.1.3.安全和文明施工目标：

严格按照国家和当地有关施工安全和现场标准化管理的规

定施工。

3.2.本工程施工的重点和要点：

3.2.1.施工特点分析：

3.2.1.1.工程施工时要注意对周边环境的影响，要严格落实

施工安全、消防安全和文明施工制度，做好防污染、防噪声等环

保措施。

3.2.1.2.依据本工程的实际情况，由于周边三通一平工作尚

未完善，为避免施工场地混乱，要特别注意施工部署，切实做到

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按《施工总平面图》进行动态管理。

3.2.1.3.作为总包单位，应对各专业分包单位的施工状况进

行切实掌控，以保证工程的整体质量目标和计划工期的如期实

现。

3.2.1.4.本工程的给排水、强电、弱电、消防等专业工种较

多，在施工过程中必须密切协调，作为总承包方应创造有利的施

工环境和条件，以保证多工种立体、交叉施工的速度和安全。

3.2.2.防止渗漏水问题：

屋面、外墙面（特别为地下室结构层）、管道等地方的渗漏

水。长年以来，工程渗漏水问题一直是困扰用户的最大问题，故

本公司将如何防止本工程的渗漏水，作为一项最重要的施工质量

控制目标，根据本公司以往累积的施工经验，对漏、泛、堵、渗、

壳、污等通病进行了发生原因的多次分析，综合了针对性的预防

措施，并在施工中进行了实施，已初见成效。

3.2.3.减少对周边环境的影响：

作为施工单位这样一个共同体，首先应当顾全大局，必须全

面地考虑到周边环境的影响，在施工中，应采取各种有效的技术

措施，努力减少因施工所造成的噪音、扬尘等，极力避免对周边

居民生活环境带来影响，使工程主体成为爱民工程，以邻为睦，

严格处理好与当地社区的关系，把环境污染降低到最小限度。

4.单体工程施工工艺流程：

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|施工准备|一|标高及轴位引测T桩川一|土方工程（包括垫层及弹

四一|桩承台及基础梁、柱施工|一|上部主体结构|一|屋面工程|一

|二次结构I-型卜装饰H室外工程-1工程自验及整改

5.施工手段选择：

根据本工程的建筑结构特点，经分析研究决定采用以下的施

工手段：

5.0.桩基：（另详专项设计方案）。

5.1.土方：（挖土次数及机械调剂根据业主方提交土地批次）

土方工程采用反铲挖土机整基挖土，白卸汽车运载到甲方指

定卸十.点，运距为1000M以内。

5.2.模板：

由于地下室外墙基础底板的紧密防水，因此基础部位外墙侧

板采用定型组装钢模板，内墙部位采用砖胎模或木模散装散拆;

墙板、梁、柱采用定型组装木模板。厨卫楼板采用九夹板、

排架支撑。楼梯板采用木模板。

5.3.钢筋：

钢筋采用外加工结合现场加工成型的综合措施。

水平钢筋连接采用闪光对焊及绑扎。

竖向钢筋连接采用电渣压力焊及绑扎。

5.4.混凝土:

混凝土全部采取商品混凝土。现场采用52m汽车泵传送。

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5.5.垂直运输：

垂直运输除混凝土外，全部采取塔吊、人货电梯。混凝土的

垂直运输由于轴距偏大、高度悬殊，一版泵车无法完成该工序的

操作，所以必需采用52nl汽车泵输送。

5.5.脚手架：

脚手架采用双排钢管扣件落地脚手。

6.施工部署：

6.1.施工准备工作：

6.1.1.为确保工程项目的正常实施，决心为立足南安、服务

南安创下信誉，本公司特意从下属工区抽取了精兵强将，调配了

一批具有数十年现场经验，管理能力强的专业技术骨干人员，充

入到本工程施工管理项目班子，并根据施工实际进度逐步分批组

织管理人员进场。

6.1.2.根据施工总进度计划的编排，对工程使用的各种材

料、设备、配件应及时作出规格、型号及数量的统筹计划报审，

正确落实货源和供货日期计划。

6.1.3.根据施工进度要求，及时落实各专业技术职工进场，

并配备好持有上岗证书的电工、机修工、机操工、电焊工、对焊

工等特殊工种人员。

6.2.技术准备工作：

6.2.1.尽早组织施工技术人员熟悉图幺氏，充分领会设计意

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图，核对各项尺寸，组织图纸预审，参加图纸会审，及时解决设

计与施工之间存在的问题。

6.2.2.组织力量编制专项施工技术措施，在正式施工前实

施报批。

6.2.3.编制钢筋、构件外加工计划，明确外加工钢筋、构

件、预埋件等的规格、数量、质量标准及进场时间。

6.2.4.根据ISO-9002标准中的相关文件要求，进行贯标实

施中的技术准备。

6.3.现场准备工作：

6.3.1.进行现场各项相关尺寸丈量，掌握本工程与周边环境

的关系、地上及地下管线利现场进出通道。

6.3.2.根据建设单位指定的上下水源、电源、水准点和控

制桩，为现场生产设置水、电线路和各种场地照明。

6.3.2.及时做好施工临时便道及地面硬化、地下水临时排放

设施。

6.4.施工用电及用水

6.4.1.施工用电：

本工程根据施工机具设备所需的总功率加上照明用电（按设

备用电的10%计算），按功率因数为0.75,功率损耗系数为1.1,

并考虑各项用电的同时需要系数后，确定配电变压器和电源干线

导线截面。

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施工用电按下列机械设备同时需要系数后计算：

6.4.1.1.动力机械:

钢筋弯曲机WJ40-14台4X2.2KW=11.20KW

钢筋切断机QJ404台4X2.2KW=28.00KW

钢筋调丝机QJ402台2X10KW=30.OOKW

钢筋切割机4台4X1.7KW=22.OOKW

木工圆锯机MJ1044台4X1.7KW=13.20KW

木工平刨机MB5032台2X1.7KW=12.OOKW

人货雨用梯SCD200/200CJ12台12X22KW=132.OOKW

塔吊QTZ6312台12X45KW=540.OOKW

搅拌机2台2X7.5KW=30.OOKW

砂浆机4台4X5.5KW=22.OOKW

高压水泵3台3X5.5KW=90.OOKW

插入振动机112-508台8X1.1KW=54.OOKW

平板振动机B-11A4台4X1.1KW=8.80KW

2Pl=693.20KW

6.4.1.2.电焊机械：

电焊机AX-306台6X16KW=104.00KW

对焊机2台2X100KW=400.00KW

2P2=504.00KW

(其中塔吊及人货两用梯使用日期每单位工程不少于365天)。

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以上两项总用电量为：[P'=1.1(KI2P1/C0S①+KZ2P2)]

P'=1.1(KISP1+KZSP2)COS①

=1.1(0.6X693.20+0.6X504.00)0.75

=718.20KW

室内照明按以上两项总用电10%计算即71.82KW,故总用

电量为P=790.02KWo(根据岳工意见调整请重新计算)

6.4.2施工用水：

按现场施工和生活用水(生活区另设)在4公升/秒以内，

安装中50水管已足够，但根据消防规定，当工地占地面积小于5

公顷时，消防用水一般取10公升/秒，此用量大于前者，故应

按消防用水综合计算和设置，取流速V=1.5M/秒，则主管的管

彳监应为：D=4Q/(JiXVX1000)；选用中100给水管已能满足

施工要求；支管用①50管。镀锌钢管埋于地下50cM深，分别接

至施工用水现场。

7.施工技术方案：

7.1.标高、轴线控制：

根据设计提供的建设规划红线、永久性水准高程、建设物座

标、标高及相邻道路的相茎寸位置，引测本工程的主要轴线及标高，

并将引伸到施工影响区以外，埋设基准点，建立测量控制，作为

以后弹线网及复核的依据。

1.施工测量及轴线标高控制一般要求；

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1）测量定位：

根据业主提供的红线界桩点和有关图纸，确定轴线控制点；

并将所有控制点延伸至挖土影响范围以外的位置，且采取混凝土

加固保护措施。

2）施工中轴线及标高的垂直传递：

根据地面层设置的控制网、控制点逐层向上传递。测量仪器

为激光垂直仪、经纬仪，具体方法：经纬仪置中整平至垂直刻度，

在开顶上方放置目标分划板激光光点调至最小，水平旋转经纬

仪，移动分划板，使分划板中心点位于旋转光点的圆心，调整误

差值，最后所取点即垂直控制点，连接控制点形成控制线，用钢

尺校对，调整误差，最后细分全部轴线；标高的控制采用钢尺从

下层引入标高，基点位置固定，可通过电梯井道或预留孔引上来，

同样应调整钢尺的湿度及拉力误差，然后利用水准仪同层抄平。

3）垂直控制点的设置、转换及测量方法：

在地面层上埋设若干垂直控制点，以该垂直控制点为基准进

行垂直控制测量，根据结构平面的变化进行垂直控制点的转换。

4）投测方法：

在地面层结构施工中，利用基准点和基坑四周已测设的轴线

为依据，架设垂直仪，从四个方向投测地面层上，测若干垂直控

制点，并在地面层上利用直角坐标法结合板坐标法进行校核，准

确无误后，分设基准与轴线综合点，作为以后向上投测的基准点。

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5）垂直度偏差控制：

为确保本工程主体结构的总垂直度，垂直偏差采取内控为

主，外控校核为辅的原则，在拟建建筑物各转角设置控制点，以

铅锤为工具进行复核，确保工程总垂直度达到1/lOOOo

6）测量精确度的控制及误差范围：

测角：采用三测回，测角过程中误差控制在2〃以内，总误

差控制在5nlm以内；

测弧：采用偏角法，测弧度误差控制在2〃以内；

测距：采用往返测法，取平均值；

量距：用鉴定过的钢尺进行量测并进行温度修正。

每层轴线之间的偏差控制在5mm以内，层高垂直偏差控制在

5mm以内o

7.2.沉降观测：

建筑物的竖向控制和沉降观测点的设置应按设计要求进行，

基础浇捣时即应埋设沉降观测点，要求设置牢固，并有可靠的防

护措施，沉降观测要求每一自然层测一次，每次观测必须采用闭

合环形或往返闭合，并当场检验误差，同一水准点，观察两次误

差41mm,二等水准测量，误差值应在±0.4n范围内，每次观测

都应认真做好记录。

7.3.基础排水：

本工程基坑开挖，为保证土方施工顺利进行，必须考虑基础

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排水，埋设完成后，进行试抽水，基坑内应同时布置明排水，在

坑壁周边设一圈明排水沟，沟寞200mm,沟深300mm,泛水为1

%。中间每隔12—20m设纵横向排水盲沟，200X200内填碎石，

以保证坑内积水泌水排向集水井，集水井设在基坑的四角，尺寸

为500X500X800（深）。每一集水井内置15m扬程潜水泵1台，

由专人负责将井内积水排向污水管道。

降低至开挖面以下不小于0.5m,但降水也不能过度，在施

工过程中应严格注意观测，以避免影响周边地下管线及建筑物的

不均匀沉降。

7.4.土方工程：本工程土方开挖根据业主方土地提供批次实

际，具体落实开挖批次和确定机械调剂，采用1正斗容量挖土机，

按规范1；0.33进行放坡开挖，土方用卸斗汽车运输。土方外运

应根据建设单位总体布局方案调运。为保证基础施工安全和节约

投资，应根据地质勘测报告提供的数据，验收边坡稳定，确定放

坡尺寸，并留置1.20m工作面，以便于人工进行修整及操作。

土方工程施工，必须严格按照专门编制的土方工程施工方案

施工，由于地下室外墙防水操作需要，因此在挖土时应按设计要

求尺寸每边加宽21.20m工作面。施工人员应和现场管理人员密

切联系，及时掌握现场工方开挖情况，在施工过程中，发现地基

情况异常或地下管道、电缆及其它埋设物，与业主提供的资料不

符，应及时与有关方面联系，不得擅自处理。

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挖土时，必须严格控制底面标高，最后30cm土应由人工铲

除，严禁超控，如有超控现象发生，不得擅自回填虚土，应及时

与技质部门联系解决。人工挖土作业，应紧随挖土机进行，挖土

质量应严格控制设计标高，并必须满足+0—50的规范要求。

垫层的标高和平整应保证，为此，在垫层浇捣前，应对控制

标高的竹签进行复核，确认正确无误后方可浇捣。

边坡顶部周边应控制堆放重物，防止坍土，挖出的土方由于

受施工区域场地限制，应全部实施外运。

挖土施工中车辆在场内行驶及倒车，应由专人负责指挥。

车辆进出口人行道，如有地下管线必须铺设厚钢板或浇碎加

固。

运土车辆场内行驶道路必须保持密实、平整，如施工中有损

坏，应及时修补，以保证出土顺利。

土方施工由挖土机及汽车同步进行，需跟班作业，同时配备

机动力量。为了便于排除在底板施工期间可能出现的天然明水，

影响垫层施工，故需考虑在垫层下设置一定数量的碎石滤水盲沟

和周边排水沟。排水沟角间应设置聚水井，需要时，用深井泵及

时对外实施排水。

为保证土方工程的顺利进行和周围环境的安全，必须加强对

施工周围的环境监测，为此，在土方工程施工前，应做好周围有

关建筑物、地下管线及道路原始状况的观测和记录。

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土方开挖后，要把周围建筑物、地下管线及道路的位移及沉

降情况进行复测和记录，发现异常要及时通气并采取紧急措施，

以避免发生事故。

7.5.基础工程施工方法：（尺寸应根据砖胎模方案加大500mm）

7.5.1.基础垫层施工方法：

7.5.1.1.基础垫层的做法是100厚C15混凝土。

7.5.1.2.根据土方开挖的进度，确定基础垫层的施工时间，

也就是挖土标高达到设计要求，立即幺且织力量进行垫层施工。

7.5.1.3.挖至基础坑底标高后，设置排水沟井。

7.5.L4.垫层混凝土采用商品混凝土，由于轴距偏大，宜使

用52m泵车机械输送。

7.5.1.5.垫层碎浇捣时，应用平板振动机来回振捣密实。

7.5.1.6.垫层砂表面要求平整光洁，如果碎石水泥砂浆渗漏

后，不能达到表面光洁要求时，采用表面增加水泥砂浆的方法来

达到表面平整光洁。

7.5.1.7.垫层表面平整度应符合2m靠尺内小于8mm为宜。

7.5.1.8.由于该场地地下水对钢筋碎结构中的钢筋，在干

湿交替状态下具微腐蚀性，根据设计要求，对基础、基础梁加设

100厚C15素碎垫层且刷聚合物水泥浆两遍。

7.5.2.基础模板工程：

B05地块工程桩承台基础（包括基础梁）根据筏板工程施工

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需要，故对所有基础层模板全部采用砖胎模配置，用MU10烧

结煤开石多孔砖，M7.5水泥砂浆灌缝砌筑。

7.5.3基础钢筋工程施工：

7.5.3.1.钢筋翻样及加工成型：

所有钢筋翻样由专业人员负责，并对图密氏、文件进行认真仔

黜学习、领会，对不明问题应及时进行讨论、协商，根据图纸设

计意图及规范要求绘制施工翻样图，编制底板钢筋下料表，钢筋

工按翻样加工成型。

7.5.3.2.基础钢筋排放：

在钢筋排放时，需搭设简易脚手，铺设跳板。为了保证钢筋

间距，钢筋排放须设置钢筋定位卡，根据垫层上的黑线位置，将

垂直于横梁的向上钢筋安放到位再铺设横向钢筋。

每层钢筋用钢筋定位卡确定位置后，钢筋交叉点使用20#

镀锌铁丝绑扎固定，按底板钢筋设计保护层厚度，制作与底板碎

同标号的素碎钢筋垫块，安放间距为lm0

钢筋绑扎应按图纸要求进行，所有规格、尺寸、数量、间距

必须进行一定数量的抽检复试。

钢筋绑扎时应严格按规范要求进行，双向受力底板钢筋外围

二圈必须每个交叉点绑扎，中间部位则采取一隔一梅花绑扎。

为加快工程进度，底钢筋接头采用对焊、绑扎接头和套筒挤

压接头三种方式，具体视现场实际情况而定。

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钢筋对焊应采用闪光预热一闪先对焊的焊接施工工艺，并选

用功率不小于lOOkv的对焊设备。

每个分部钢筋绑扎完毕后，在自检合格的前提下，报^监理

单位验收，认定合格后方可进入下道工序。

7.5.4.混凝土工程：

本基础工程碎全部采用商品混凝土。52nl汽车泵输送。

根据浇捣原则要求，混凝土浇捣要均匀布料，除做到碎浇捣

的一般技术要求外，还应特别注意：

为防止产生施工缝，碎浇捣时应采取斜面分层，按前后二道

工序进行振捣。第一道在碎卸料处，主要解决上部税的振实，随

碎浇捣层的移动，碎浇捣从下端开始逐渐上移进行第二道振捣，

以确保分层振捣碎的质量。

为防止碎振捣过程中的混乱而漏振，碎振捣采用“行列式”，

按钢筋排行分格编号，依次振捣,每次移动幅度控制在50〜100cm

排距内。

碎浇捣期间，钢筋工、木工、水电工等作业班子，应有专人

跟踪观察，发现模板、钢筋或管线偏移，应立即进行整改和加固。

加强现场指挥调度，防止混乱因素出现，以利碎浇捣作业面

的一次性完成。

碎浇捣收头后，按设计标高用刮尺刮平，再用木蟹打磨压实;

稍待碎收水后，再进行第二次木蟹搓磨，以闭合税面收水裂

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对阴角处撒落碎及浆液，应及时清浬干净。碎浇捣结束后，应注

意做好碎养护和成品保护，目的在于控制养护阶段内、外温差，

延缓碎降温速率和防止碎表面出现裂纹、碎角，以确保碎体质量。

底板碎拟采用薄膜及草包覆盖等措施，减少内外温差，使碎体内、

外温差不超过25度。

由于轴距过长、工作量过大，势必在作业期间会产生一定的

作业断层，为保证工程质量，所有施工健必须留置在离端头部位

21/3断面，并有专人负责表面处理，以保证其密实平整。施工

健表面在第二次碎振捣前必须先作接浆处理，以保证新老碎层

接健严实，咬合审牢固。

7.5.5.保证结构工程质量的施工要点：

7.5.5.1.钢筋工程：

所有原材料必须符合现行国家标准及规范的规定，同时在碎

施工中必须按相应的规范要求抽检，确保其质量符合要求。

7.5.5.2.粗知U骨料的选择：

粗幺田骨料选用连续级配，含泥量指标小于1%,幺田骨料中粗

沙，含泥量指标小于3%。

7.5.5.3.尽量采用低水化热水泥适当掺加缓凝剂，外掺料

采用细磨粉煤灰，掺量不大于水泥用量的15%,以减少水泥用

量，改善碎的和易性，降低水化热的作用，使得碎温升值得到一

定的控制。

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7.5.5.4.在征得设计单位同意的前提下，碎采用60天强度

代替28天设计强度以减少水泥用量降低水化热。

7.5.5.5.浇捣施工过程中，一方面按现场浇捣碎施工规范

的要求由现场专职试块员抽样制作试块之外，另制定现场测定塌

落度的制度，现场浇捣loom，混凝土测定塌落度指标一次，并做

好相应的记录，随时调整级配量。

7.5.5.6.碎的平仓收头工作必须在碎初凝前进行，用2m长

刮尺刮平多余浮浆，用长滚筒滚压三遍后，再用木蟹打磨一遍，

防止碎表面的收水开裂^O

7.5.5.7.碎初凝时，木蟹打磨完成后，即在税表面覆盖一

层塑料薄膜，二层草包，并由专人进行养护。

7.5.5.8.在施工缝处继续浇筑碎处，应保持已浇筑的碎体

其受压强度不小于0.12ku/cm2,浇筑时应清除施工缝处水泥薄

膜和松动石子，并浇水湿润，在施工缝处宜铺一层高标号水泥沙

浆，接缝处的碎应仔细捣实，使新老税体紧密结合。

7.5.5.9.做试块要有专人负责，浇捣部位、日期、标号要

写在碎试块面上，试块养护应放在标准养护室内进行衡温养护。

7.5.6.1.模板施工:

1）模板设计：

根据工程结构形式和特点及现场施工条件进行模板设计，确

定模板平面布置、纵横龙骨规格、排列尺寸和穿墙螺栓的位置；

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确定支撑系统形式、间距和布置，根据规格验算龙骨和支撑系统

的强度、刚度和稳定性，绘制全套模板设计图（包括模板平面布

置图、立面图、组装图、节点大样图、零件加工图、材料表等）。

模板数量应在模板设计时结合流水段划分，进行综合召研究，合

理确定模板的配制数量。

2）柱模板施工：

柱模板采用优质夹板，模板施工前应先弹出柱轴线及边线、清理

预留插筋，模板支模时与其紧靠，竖楞采用八六木料，水平围楝

采用①48钢管及对拉螺杆，以钢筋上的限位撑筋固定柱模板，

控制柱的厚度、垂直度及水平平整度。

对拉螺杆：柱底部由于碎浇捣侧压较大，底下三道对拉螺杆

采用双螺帽。柱模板围楝必须连通在同一水平位置，以保证柱的

平整。

3）梁模板施工：

首先在地坪上弹出梁的位置线，并写上梁编号和断面尺寸，

然后在位置线两侧搭设间距为800mm的排架。梁的侧模采用三道

水平围楝，垂直围楝间距为400mm,垂直围楝处用45°斜撑与排

架相连，梁与柱交接处，用木模板镶嵌，镶嵌面要求平整牢固。

4）顶板模板安装:

排架立杆应垂直，上下层立杆应在同一竖向中心线上。而且

要确保多层支架间在竖向与水平向的稳定。

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立杆的排列和间距，应根据楼板混凝土重量和施工荷载大小

在模板设计中确定，一般情况下立杆间距为800mll1。

拉通线调节立杆高度，将横杆找平。

顶板模板铺设完毕，应检查支柱是否牢固，然后将楼面清扫

干净。

5）模板拆除：

墙、柱模板拆除：

应先拆除斜拉杆或斜支撑，再拆除穿墙螺栓及纵横杆利压铁

板，接着将u型卡等附件拆下，然后用撬棍轻轻撬动模板，使模

板脱离开墙体，将模板逐块传下。

顶板、梁模板拆除顺序一般应是后支的先拆，先支后拆，先

拆非承重部分，后拆承重部分，底模拆模须等税强度符合规范要

求后方可拆除。

拆除模板时，操作人员应站在安全的地方，并在现场需有专

人监管、指挥。

在拆模板的同时，应注意对成品件的保护，切忌出现碎体缺

角少棱现象。

模板拆下后应及时清理干净，壅刷好脱模剂，并分类堆放。

拆下的扣件应及时集中、统一管理。以便利下一程序时的快捷操

作。

7.5.7.土方回填:

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1）回填条件：

所有基础模板必须拆除完毕，坑内杂物必须清理干净，而且

坑内无积水，基础阶段主要分部及分项工程已完结，尤其是腐蚀

类杂质，避免将来地面发生沉降。基础表面轴线或有关中心控制

线必须弹好，并做好红漆标记。基础内杂质清理完毕后，须请设

计、监理到现场验收，符合要求后，办理好隐检验收单，方可回

±0基础回填土前，应配合业主及时联系质量监督部门，对基础

分部结构进行各项验收。

2）回填方式：（是否应明确借土回填方式）

采用lNf斗容量挖土机结合人工回填。为了保证地基不受侵

扰，在基础工程施工完成经隐蔽工程验收后应及时回填