国际避暑休闲旅游区概念规划课件

策划人：王凡金堂国际避暑休闲旅游区

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概念规划

前言

为了加快金堂生态旅游县的建设，促进区域协调与城乡统筹发展，并从地区发展的角度，充分利用当地优质自然生态资源，促进旅游业的可持续发展，并在此基础上保护其完好的生态环境，形成保护和利用综合发展的良好互动关系，特编制此项规划；该项目由金玉龙虾承担前期策划及概念规划设计。汇报内容第一部分：现状解读第二部分：资源评价第三部分：发展定位第四部分：总体规划

现状解读第一部分区位条件

本项目位于金堂县；距成都市61.2公里。

规划面积27.5平方公里。现状用地

现状规划区内用地主要以村镇用地为主；建设用地包括位于规划区高板、淮口和白果（沱江湾）沿岸的水利用地；现状村庄建筑质量大多较差，基础设施配落后。现状人口

高板幅员面积达54.36平方公里，位于县城东南，距县城35公里，金乐公路过境东行，正在修建的成南高速公路过境5.28公里,交通十分方便。高板镇现有19个村，2个居委会，268个组，人口4.3万人，耕地面积34673亩，其中田15260亩，土19413亩，人均耕地0.8亩。九龙滩提灌站支渠分布全镇，资水河、杨溪河穿境而过，形成了较好的水资源纽带。高板镇水稻、玉米、小麦、油菜常年面积分别为1200亩、1300亩、18500亩和35000亩、水果面积1.4万亩、850万株，其中脐橙1.1万亩、120万株，产量名列全县前列。2000年粮食总量为2200万公斤，人均纯收入2645元。地形分析

高程分析

基地海拔为843米～1431米，相对高差588米，属低中山地貌；基地总体地形西高东低，中部盆地，东部丘陵规划区中部东西走向。地形分析

综合评价

最终的综合适宜度评价是通过高程、坡度、坡向以及生态资源分析等各种因素叠加而成的。高程分析坡度分析坡向分析综合评价植被分析地形分析

综合评价

由综合评价可看出建设适宜度较高的地区大都集中于中部及东部地区，分布较为分散。地形分析

综合评价

由综合评价可看出建设适宜度较高的地区大都集中于中部及东部地区，分布较为分散。地形分析

资源评价第二部分风景资源评价

区内风景资源主要以自然景源为主，景观资源丰富，特点突出，山水一体，优美的自然环境吸引无数游客流连忘返，是不可多得的休闲避暑胜地。自然景源天景云雾景观来自群山形成的雾海地景山景包括沱江湾一带山谷、河岗上在内的10余座山峰水景湖泊包括沱江及若干支流生景植物群落独特的刺槐林、黑松林、麻栎林、火炬树林古树名木有待进一步考察观赏动物各类昆虫、虾、野味……人文景源村落古村落云顶古城等人文特色浓郁的村落文化民俗风情传统农业、饮食文化、竹文化、茶文化等

景源分类风景资源评价

山景

基地属低中山地貌，山体高地不一，形态各异，与远处峨眉山构成近、远景相交融的立体的山景风景线。风景资源评价

水景

区内水体景观优美，七里坪河由北至南川流而过，依山而成的数十个自然汇水面构成区内生动而丰富的自然生态景观系统。风景资源评价

生景鸭跖草紫薇松林桃园竹林

区内生态环境资源丰富，植被发育茂盛，覆盖率达90%以上，植被景观资源具有多层次和多种类特征。旅游资源评价结合本项目的开发方向及各类型资源对市场的吸引力分析，对区内的可利用资源进行如下等级划分：一级（导向性）旅游资源优越的气候与空气质量、良好的生态环境、开阔独特的地形地貌、生态绿色食品；二级（重要性）旅游资源温泉及水资源、植被景观、峡谷、民间传统工艺、山地居民生活方式、土特产等三级（辅助性）旅游资源民俗风情、民居建筑、水电站、动物资源等综合评价核心资源优势：地理位置优越，交通方便，可达性强，山体易于攀登；生物资源丰富，生态环境优美，自然景观多样，而且周边山、谷、城、林、虾养殖生态区景观组合在成都独树一帜；临近沱江景区为本地区的客源市场开发提供发展先机和基础条件。

发展定位第三部分规划原放则1、生态优虑先和可持踪蝶续性在确保生见态环境的挡前提下，碗兼顾社会汤、经济、疏生态效益类，力求塑辰造一个生茎态环境良漫好、文化摆内涵丰富券和地方特临色鲜明的仅山地休闲尾度假区。2、区域协宋调与城乡深统筹加强与沱毕江风景名款胜区、森琴林公园、幼铁三角风酸景名胜区另等景区的并配合与协敌调建设，挡促进区域相统筹协调乞发展，完永善与深化百洪雅西南驰部的功能粗与布局。3、文脉穷延续与奋地方特殃色继承与发荡扬铁三角它地区历史科文化和风盗景名胜的候优势，发谋掘利用自跌然和人文佩要素，塑逝造一个环灰境优美、洗功能齐全往、设施先渣进的具有界总外特色杠的山地丘锤陵休闲度扭假区形象戒。规划理津念资源互吵动在突出况陆上特酒色的同窗时，将菜水域资图源的开肾发利用驰与陆地披资源有嫌机结合掀，并适鸡当开发男蓝天项视目，如馒热气球挨观景、铲滑降落爱伞等，墙实现水挠、陆、禁天资源偏整合互锁动发展堵；产业联动发挥旅游鞭业带动作志用，将旅译游项目与划当地的生前态农业、打文化产业添等紧密结胸合，推动史地区社会环经济文化间协调发展约。和谐理念坚持可持闷续发展理玻念，促进摔生态、生嫩产、生活分有序发展惑。逐步转水化村民经挨济运营方榨式，保护值村民利益浊，提高村贸庄建设标产准，改善鱼村民生活慕质量。功能定离位以“沱江湾哑山地、归丘陵休摸闲运动最、夜晚缎的小镇召风情体童验”、“夏天休闲凶避暑、冬脖季狩猎和部商务培训”为基本遗休闲度克假模式熟、以铁越三角景密区整体圆市场品寄牌提升徒为依托免，立足庭大西南舰，面向底全国的“金堂国醒际旅游铺度假区”总体定位功能定聪位1、休闲娱丛乐、旅游愿度假功能隆；2、度假居餐住及商务堤议会及接柿待功能；3、村庄安边置及生态污环境保护熔功能。发展目熔标以低山、毒丘陵、湖讯泊、生物俩及人文资垒源为特色偶，集登山都攀岩、水灰上游乐、弟农业生态潮观光、休厨闲度假、尊会议培训凭、高尚居寇住、回归肉自然为一鸽体的山地型领国际生敞态旅游消区。规划目锣标分目标1、保存、肉恢复、创金造生物多绒样性与景篇观多样性耍的自然生霸态环境，栋达到人与架自然和谐淹共存；2、使城债市社会撒体系与弃自然体溜系之间遭建立良执好的相新互依存涨关系，诞为大众薪创造享陈受自然搏、回归释自然的换理想空垦间；3、充分泼利用现衫状地形词地貌及边其自然售资源，蜂使旅游燃区建成灾后发挥晒巨大的货生态效眨益与社捉会效益唉。总体规筝划第四部年分用地平夺衡表道路系墨统景观车行意道道路系既统景观步敞行道村庄改造偏规划通过改舰造，营孔造一个泳风格独他特、环留境优美询、配套夸完善、瞒延续当绕地民居谅传统特删色文化撕的新社垫区形象纽奉。改造目标村庄改欣造规划可具体真实施原奔则改造原活则充分考唉虑村庄评改造的话难度，史兼顾政耳府、村队民、开艺发商三嗽方利益申，以经诵济效益惰最大化辆及可行景性为原阵则。可持续池发展原毫则拆迁与改路造是实施瓦村庄可持戏续发展的含重要部分季，同时考警虑改造后国促进村庄躲社会、经辞济、生活帆得到全面枣、协调发钞展。阶段性酸原则村庄改满造应强姨调有计富划、分斥步骤地围实施，崖根据环射境成熟腹程度和邀工程发挥展的需延要，推格出相应冻政策，慨建立相裕应的财常务计划金和发展踏规划等插。村庄改省造规划改造规蛙划现状村齐庄布局炼较为分镜散，从槽本地区狮的功能钞定位以株及规划栗思路出告发，统指筹考虑疫村庄改拆造，建习议采用集中整鸽体搬迁浓，异地垂安置的改造模幅式；规划将区让内旧村统小一搬迁，毕并安置于规划区内填铁三角的颈三地建设努用地内；社区满帆足设施兽现代化引、环境谁生态化吗、服务芽规范化行、管理都智能化喇的新型吧社区要烘求；除居住功绘能以外，佛应该适当宿安排商业仰、娱乐、庭文化等服猜务性功能纹设施。村庄改著造规划产业更新引导村起民发展掩农业经泼济与体逃验经济母，培育钉茶、果言、花卉孤等经济杀林带，搂突出特讲色，增眨强市民阿的参与社性与生脊态知识亦的普及榨；引导村民占参与当地偏旅游服务绸业，并鼓余励适当进对行有组织肾的经营活膛动；对村民狐进行经闭营、服屿务、接徐待等方蜜面的培辆训，提精高村民究素质，兽利于景己区发展艺和村民臂致富。村庄改造正规划社会发展完善健身我室、棋牌星室、篮球缝场等文化燃娱乐设施佣建设，提鹊高图书阅枝览室、培晴训室和文塌体综合活掘动室标准角，成立各彼类群众文绢艺团队，句丰富村民湖文化生活丸。社会保障基础设施建立健涌全社会涌保障救趴助机制纺，进一渗步完善摄养老保帖险、医激疗保险辨等制度窗；建立健全手就业服务华机制，成馒立就业服寨务中心，谈实现村劳剂动力充分罗就业。实现路委、水、某电、电慎话、数阔字电视耐等的通吵畅；环卫设异施齐全部、垃圾库全部实杰行集中翅处理。汇报结束Tha评nk蚀you谢谢观看/欢