五合国际旅游地产的开发设计

滨海旅游地产综述概念诠释——国际豪华滨海度假中心参考示例打造国际级海滨度假胜地的几个条件

前瞻性的开发策略先进的规划理念核心休闲项目的有力支撑生态保护及相关技术概念诠释——国际豪华滨海度假中心参考示例阿拉伯联合酋长国第二大城市拥有美丽街道的奇迹性绿色城市建筑设计前卫大胆世界第一座迪拜七星级帆船酒店迪拜人工岛世界第八大奇迹迪拜加勒比海岸游艇度假村位于加勒比海岸Cancun岛总面积327公顷预期5年内建成投资超过10亿美金包括超过2100户豪华公寓和435幢别墅一个18洞高尔夫球场一个全方位巨型游艇码头5个度假村一个商业公园和一个商业中心;集居住,运动和休闲为一体水岸型超级度假村摩纳哥高层住宅与别墅依山而建世界级富豪度假地拥有F1赛道世界级游艇港欧洲富人区优美的地中海资源赌场、游艇、F1赛车、古堡贝曼岛兰卡威99个岛屿中最为老外熟知的一个私人岛屿游艇码头度假村设施漂亮的游泳池、网球场、篮球场室内球场贝曼岛渡假木屋瓦卡亚岛南太平洋拥有世界上最美的岛屿举办宴会或者欢度蜜月的最佳场所一次仅接待20人的私人度假胜地瓦卡亚俱乐部房价：1900美元/天入住的宾客至少要在此居住5天房费中包括了所有餐饮费、服装清洗、高尔夫和网球教练的免费指导，房客在此可以打槌球、划独木舟，每天还可以进行2次潜水活动。综合分析

打造国际级海滨度假胜地的几个条件：第一、优良的海滨资源 港湾、山坡第二、顶级的度假设施 别墅、酒店、游艇、博物馆、水上运动第三、世界级的城市品牌影响力 城市文化、地域文化第四、完善的城市功能 机场、邮轮、购物第五、强大的消费能力 石油大亨、欧洲贵族、财富新锐、

500强企业 第六、雄厚的资本投入 前瞻性的开发策略１、项目伊始，明确客户、产品、市场定位２、大盘整体开发的策略思维，统一规划，滚动开发，把每一部分都看成利润点。３、产品种类多样化。进行多种产品组合,打造产品丰富、功能完善、协调发展的大型复合旅游地产项目,灵活适应市场需求。４、旅游度假设施先行，从而形成前期的品牌效应和广泛的市场认可。５、考虑成为生态保护的示范样板，注重生态技术的运用,建设舒适自然的人居环境,打造生态示范区,形成项目又一亮点。６、一期开发举足轻重。项目的一期建设直接决定项目的成功与否,因此,一期应该做成精品,注重增强产品各个方面的吸引力,提升项目的美誉度。7、以项目开发为契机，高调推广，加强运营及管理，完成从普通开发商到城市运营商的角色转变。8、开发营销上以“城市形象”的整体高度进行运作。9、在经营模式上先聚集人气，以长线投资为主。先进的规划理念以规划手段使土地资源最大化。以规划和景观手段使水景资源最大化。资源合理分布，以规划带动销售。重点打造核心休闲设施，形成市场影响力与竞争力。以独特的建筑景观风情特色，引领风潮。核心休闲项目的有力支撑国际游艇俱乐部设置游叶艇俱乐始部一般其应具备货的条件区位条吃件——距离城三市中心谎区的车役程在1-2小时之内姑，位于海额滨岸线上闻，拥有国型际航野线和进刊出口岸通脾道的港口交，可以吸萌引周围城索市的游艇欢爱好者进突出。环境条件——周边自备然条件羊良好，贡有一定挥的休闲午度假氛楼围。海千面平静搁度、风誉力等条销件适宜笨。水体条妻件——水缓浪认低，水姿质清澈胜，上佳融的水位弃条件。馋在风浪爸、海浪柄较大的匪地方要值求筑有烘防波堤仔，防波隆堤内要扯求港池醒平静，鸦水域宽勺阔。消费能力——城市消费僵能力必须恩达到一定集水平，否盾则无法承揪担奢侈品后消费，城坛市内中产届阶级人数博需达到一匠定比例。担如果为旅把游城市，统则可吸引飘各地的高最消费群体茫。市场条晒件——地域市场柔内对游艇锣消费并不酒陌生，市左场培育时屑间较短。国外游艇年俱乐部发框展模式商务型功能设棚置上相物对单一仁，营销励方式与配管理机贩制----村-会员制公，主要泥为公司绕法人、余高层白能领、社减会显贵弓阶层提唐供专业超船长、捐日常保独养、高漏档娱乐浓等服务季。配套演设施包土括豪华津酒店、狱会议、筐高尔夫毙球场、和温泉等欣。以游味艇为主右题筹办冬各种比须赛和社畅会活动司。为会柄员提供租一个集盛聚中心沿，同时广通过各毅种服务划来获取兄游艇产千业相关窗的销售酒收入。运动娱加乐型此类俱乐趣部一般依绸托成规模李的旅游区恨来设置，跃游艇多为奔小型游艇讲或称快艇舱，价格较匪低，所以拨在年青人捐中间非常躲有市场。午运营方式仁以包租较萍为常见，宿提供的活闸动包括：丈水上训练馅活动、游斩艇驾照培醉训、餐会碑、套装旅钉游等。案例分析:游艇俱乐肆部经营分湿析Roy垂al诱Hon伞gK胁ong舍Ya通cht校Cl林ub香港游牺艇会全球最瞎大的游付艇俱乐球部之一袄，同时柱是香港帐历史最雅久的游醋艇俱乐农部（150年以上）简。项目经泳营理念抖结合西荷方特色唇及东方行文化，冈适合中骨外游客卧消费及凯娱乐偏格好。香港游艇互会经营分改析（一）Kel萄let淡tsla裂ndMid宴dle难Is旦lan巴dShe碧lte蚁rC培ove三处经营粘场所主要基地撒，承接会咐晤接待及肺住宿观光盗功能深海区省，为赛藏艇、潜央水及健航身区域港湾区域荡，共有150个泊船图位，户演外烧烤悔基地香港游艇雪会经营分话析（二）海上运音动项目馒介绍除提供驾猜驶游艇教嚼程外，香弊港游艇会盛还经常组掉织各类游菊艇竞技及青表演赛事幅。香港游桂艇会经柱营分析霜（三）室外游泳允池儿童游层乐场壁球馆健身房网球馆保龄球馆阅览室及伶媒体播放端室游艇俱乐痰部配备设抵施情况香港游艇免会经营分竭析（四）配备其裳他类别泻运动项结目保龄球每年为东会员举势办保龄王球比赛壁球配备专躬职教练宁，同时测筹办每扔年两次彼的季度板壁球赛高尔夫Kel坚let蹄tG里olf梢So汪cie恨ty具有120年的历史旱，也是香编港历史最种悠久的高爪尔夫俱乐思部之一。香港游艇虾会经营分露析（五）CurrentEntranceFeesOrdinaryMarriedCouple$60,000OrdinarySingle$45,000SpouseofaMember$15,000IndividualDebenture$280,000CorporateNominee$600,000CurrentMonthlySubscriptionOrdinaryMembers:ShortTermMembers:MarriedCouple$965.00MarriedCouple$1,447.50Single$755.00Single$1,132.50Cadet$115.00Cadet$172.50

CorporateNomineeSubscribers:IndividualDebentureMembers:MarriedCouple:$965.00MarriedCouple/Single:$965.00Single:$755.00Cadet:$115.00Cadet:$115.00

会员为魄终生制幅，目前胜的会员袭价格是50年前的120巧0％倍。由幕于会员名藏额可以转穿让，有些章人将会员醋名额作为以一种长期焦保值的投款资途径。由于俱乐皱部提供良简好的游艇惜管理与维鹊护服务，糊所以除入诵会费用之柳外，会员持每月基本义的消费水巨平也十分昨高。高级游艇丛俱乐部运录营建议水上项目高级游艇失俱乐部水效上项目必叨有垂钓、犹冲浪、赛及艇、帆船饮等一系列束活动。水上项目慨必须配备魄师资力量冠齐全的教逢学体系，求且与地方畜海事管理慌处有良好希的关系，意其颁发的炕政府可获袜地方政府董认可。游艇俱眉乐部必迫需不定吐期举办鸣一些水闷上项目沈赛事，狂以提高腿会员的疼兴趣与乘俱乐部您自身知恋名度与西美誉度盟。高级游榨艇俱乐灰部运营亲建议配备服滚务高级游稿艇俱乐甚部应该集具备满尸足商务爆活动的奸单独区袜域与设社施，同搬时也应衫具有可两以举行显高级商饥务聚会症的豪华敌游艇。就服务而渗言，俱乐畏部应该选永取超五星群级饭店的季餐饮及配茧套服务设肺施，如可边包租给私丈人的游泳上池及桑拿捆、按摩等败。同时应摩该注意粥到其全胁家的休舰闲特性轿，应该躲配备供笑无法出级海的儿题童的玩聋耍的游躺乐场。高级游怨艇俱乐博部运营异建议游艇销售高级游艇极俱乐部内滚是游艇需坐求最为集掌中的区域敞，所以游倦艇销售也极是俱乐部信的业务之以一。与此同卧时，游沉艇销售舍环节的债一系列狱如设备吉安装、烧维护、花修理及乱税务都宁需俱乐托部一手到办妥。俱乐部小与游艇咬供应商碑及生产饶厂家有咬良好的色合作关斥系，以抛获取双青赢的局美面。高级游耗艇俱乐构部运营教建议他类运椅动高级游艇颗俱乐部必爽须配备除教游艇之外址的运动项龟目，如高监尔夫、网里球、壁球紧、保龄球皆等等。室内运动讲项目可由妄俱乐部自懒行配备，收高尔夫等角大型项目继可由其他原相邻地区冲提供，但变是最好是辈由俱乐部侦自行运营传管理。陆地冲浪

皮划艇海上冲浪

潜水培训赛顾事

垂钓帆船和舟码头公园机械服务不同类型雪的水上项俘目对于场敬地设施、弟设备、资辛金、人力远的要求各鲜不相同。通常游艇棍俱乐部的乌水上服务掉涉及到亦谋静亦动的与多种运动籍项目，包田括冲浪、彼划艇、帆急船、垂钓邪等等。游艇俱钟乐部水翅上服务仗项目陆地冲浪海边的动大片沙那滩绿地鸽也是冲坏浪者喜倦好的地暗方，陆脂地冲浪冷让冲浪撒者借助般海风的喇力量前雾进，是无一种源蚁自欧美题的新型缝娱乐方隶式。陆地冲浪参对场地的晋要求较少社，只要有龙大面积的旁平整空地删即可，可巷以在俱乐扑部公园前郊配置该项笑目。皮划艇皮划艇运锦动是桨手锡乘坐一两汗头尖小，铁没有桨架歪的船艇，陶由一个或院几个桨手石面向前进竖方向划进宾的划船运网动。奥运会比婆赛项目。削在欧洲开偶展很普遍皮，有较广留泛的群众点基础。20世纪30年代中期达，该项运丽动从广州腿开始传入曲中国。单人皮控划艇价医格：40元/人/小时渡双人皮且划艇价科格：50元/小时提供设城备：斥皮划艇苦、原木障浆、护狱裙、救扯生衣。辟服灵务包括币：划冤艇技术滨培训、刃送艇下曾水、护狂艇上岸纺。冲浪运动稻对于器械自的要求较葵少，但是碑对于海域江和天气的客限制颇高躁。由于冲予浪的危险牺性教其他叔水上运动输要大很多赠，所以俱棵乐部需要范配备大量众的人力来润管理。海上冲浪二十世肾纪初，抓冲浪运卵动在美填国掀起父风潮；浪进而扩役及至澳侍洲、南吉美大陆奸，传遍白了世界陕各地。笛现在，桑美国、耽澳洲、孟日本、吩巴西、躲秘鲁、慨法国、德西班牙黄、英国挡、南非竖、纽西感兰、墨视西哥等席国冲浪呢为一项要普及型牙运动。俱乐部孔内必须辞配备潜晨水训练册池，同返时周围救水域最愚好有开撕放的潜鸣水区域虹。潜水沸器材配燃备及维铲护费用恼较低，甩同时收骑费较高乒，所以击是一项麻高回报治的项目沉。潜水体验潜赖水价格证：168元/人/次1、潜朗水装备稳一套。衬包括：愁气瓶、潮潜水镜疏管、潜侍水衣、泽蛙鞋、宪铅带及BCD（浮量五控制器亭）、REG（调节玩器）。2、专徒业潜水摩教练。会员费泡：个人属会员会姥员费1000元∕年培训费岂：300廊0元/学期游艇培训+赛事举办高档俱乐捷部内必需裂有游艇驾分驶培训中努心，以教济授课程，抄颁发游艇但驾驶证书赛。除提供盘驾驶游羡艇教程伍外，俱阁乐部还沈应经常牛组织各超类游艇登竞技及担表演赛编事，更纤多地为书俱乐部确会员提柿供交流桐的机会虹。出海观光潮垂钓，是与唯一适合泻全家共同住参与的娱圆乐项目，子安心养神狗，休闲聊橡天。正好会与冲浪、播划艇、潜您水等适动地性项目互山补。垂钓青岛友谊国际游艇俱乐部价格表船型乘座垂钓定员时间价格友谊20972人36人60分钟1200元/艘友谊20890人50人60分钟1800元/艘友谊20772人36人180分钟3600元/艘友谊20890人50人180分钟4800元/艘帆船和舟浮码头早整体随屯潮差升泛降式，铅配置国归际游艇啦码头标酱准水电乳接口。惯浮码头康的泊位束应当至俭少能够寨停放500条帆船或童游艇。扰除浮泻码头外，钓还应当具扔备一些常扬规港湾服蠢务设施，东如水、电炒、油补给充、运输、哗起吊及库倘房等。应能划出一个锤专用区域暴，起吊中绵型帆船或砌游艇。配玩备专用吊峰车、升降箭车等。陆上停业船区迎需呜要足够勺大的空亩地用于像停放小虎型帆船口与游艇肝。至少疲可停放350条帆船惩。码头公园码头公园泛是一个游独艇俱乐部车设计的核付心，就如俭同酒店的线大堂一样皂，码头公葱园的外景起与设计，参确定了整炭个俱乐部顺的档次与妻基调。机械服务游艇的消配费离不开奋游艇的维郑修保养，电可建立游寄艇维修中内心，为南掏北过往的住游艇停靠堂休憩提供希修理保剂养服务。游艇需要引的加油、桥维修保养材费用还有算很多。每咳年港口的村维修游艇谢帆船的收间入占10％—20％左右。游艇租秩赁销售高级游输艇俱乐我部内是家游艇需泡求最为牵集中的线区域，芬所以游先艇销售合也是俱乖乐部的偷业务之镰一。与此同毁时，游创艇销售拳环节的念一系列辉如设备谢安装、现维护、骑修理及帜税务都灾需俱乐丝式部一手闸办妥。俱乐部跟与游艇红供应商赞及生产筝厂家有巩良好的槐合作关全系，以新获取双烧赢的局液面。泊位销售泊位单位：人民币6米泊位8米泊位(26.3尺)10米泊位(32.8尺)12米泊位(39.4尺)40尺-60尺60尺以上陆上干船位(19.7尺)32尺以内短期日租金30040048055015∕尺18∕尺

短期月租金7,50010,00012,00013,500375∕尺450∕尺

短期年租金79,00099,000129,000149,0003,900∕尺4,900∕尺1,000∕尺长期泊位销售价790,000起990,000起1,290,000起1,490,000起39,000∕尺起49,000∕尺起

游艇俱乐鸟部会员通都常会购入先长期的泊蛙位，游艇肺泊位费用衬占了会员猎所支付费盏用的50％以上。泊位的多膝少直接决获定了一个责游艇俱乐羡部的经营逗规模，香捡港游艇会汁为扩充会协员数量，延在2005年采用填兆海造田的倡方式，增疗加了150个泊位荒。酒店高档游迹艇俱乐匪部内通累常配有饿五星级牵酒店，裙为会员舰提供住布宿，同号时也可领为公司应会员提锯供举行叫商务会阔议或公掩司员工柔娱乐休妖闲的活适动场所柜。全球最术大的酒忌店管理舒公司洲奸际酒店逗集团，伤将在青威岛浮山服湾奥林纳匹克帆库船中心疲内建造英青岛洲竞际大酒羞店。拥水有438间客房，翼酒店的会手议设施包份括宴会厅阻、影剧院贤以及多功壤能会议室咱，可同时减容纳200烫0人的会议肥。游艇俱乐置部他类服瞧务项目酒吧会所除基本的吴餐饮，咖崖啡，茶点妄之外，俱哗乐部内还胡可备有海压边酒吧会止所。不管冶是高雅的痒英式酒吧脸还是法式戚大敞蓬，访都是俱乐谎部会员出套海回来后垂前往之处踪蝶，也适合把举行各种走宴会。运动娱尤乐除以上分咽析的水上泼项目之外彼，游艇俱尖乐部内还桌需配有一哲些他类运拐动项目场骄地，如室裁外游泳池贴、儿童游铜乐场、壁奔球馆、健扯身房、网报球馆、保呢龄球馆、烧高尔夫场酱地、以及盾阅览室、传媒体播放位室等等。商业娱转乐中心在不少游跃艇俱乐部裁附近都建菠造了大型已购物中心旅，除配有笔了各类运凑动项目设左施之外，怒这里也是民各类高档慢奢侈品消考费的密集锐之地。日本著倾名的游适艇系船隔池附近症的通常慌都配有议名牌商劣品购物辽中心。侄主要经刷销商品困名牌时忆装、户刃外用品寺、鞋、土休闲服赢装、各点类高档车奢侈品识。置业游艇俱乐筛部会员大贝多对水景闯别墅、高虫尔夫等其稳他高档次享消费感兴夏趣。俱乐部成边功的运作思可以提升菌周边区域嘱的品位，椅聚拢人气耗，带动了字其他休闲蚊运动如高猛尔夫以及时房地产项钓目价格。苏州顶越级大湖由环岛游句艇别墅南，在一绳期全部固售讫后底，又推扁出二期歇长岛VILL翅A，借助一赞期的游艇考助阵，同赠样销售情嘴况良好。国内游敏艇市场按照国际纵经验，当母地区人均GDP达到300滨0美元时，席游艇经济成开始萌芽杠。目前我率国沿海多角个城市达波到游艇经冬济的这一库临界点。我国富裕岸群体数量蕉在逐渐增井长，商务亩活动频繁凉，游艇消辩费作为单熄一公众消壤费和商务课事业消费芽的市场前嗽景都很广瞧阔。国内驾消费结构糠正在升级乡丰，休闲正侍逐步成为猫时代的鲜捏明特征国内的陆悬地旅游资经源的开发稼已达饱和剧状态，景撤观水系资堡源的发展捡将成为旅愈游市场的弟一个新亮外点。国际游塌艇设施懒委员会恩的数据案，目前卸世界游支艇年消茫费额高严达400亿美元炸，如加造上相关乏的维修孝、管理炎、娱乐石等费用不，全球哄每年游俯艇经济助收入超分过500亿美元。袄我国拥有1.8万多公朗里海岸断线、6500个大小岛压屿和2480作0个湖泊在，"水上市泪场"潜力惊人店，而游艇悟业尚处于垫起步阶段摩，说明了鼓我国游艇器业有很大活的发展空拖间。目前，我学国青岛、绩大连、日肥照、苏州择、厦门、桑广州、深锁圳和北海歉等城市都对已建有游龙艇会所，忙全国游艇第制造业产幻玉值达两亿伞余元。国内游艇牙业规划部分沿持海省市最政府对程游艇业众的规划三亚市“十一五”规划提漆出把三搬亚建成矛世界一呢流的“游艇基毫地”。深圳市续深温圳将游艇介制造业列钥为该市优辨先发展的懂行业之一剂。舟山市列在芦沈家门、梨普陀山、仆朱家尖、挨桃花岛、淹六横岛等互岛屿建游袭艇码头旅标游度假区霸。珠海市昆确定善游艇工前业为该耳市特色抽产业，铺并将平美沙游艇朵工业区档打造为蜓我国第售一个游馒艇工业驱聚集区酷。目标兆是：建各造华南挣地区乃劫至全国著最大的叫游艇制兰造和配惹套产品湖的生产乒基地。温州市搜把苍南迈海口景区驱发展成集刺旅游、商顶务、休闲哲度假于一估体的游艇鸭经济旅游梁区，包括“托管”企业家警私人游摄艇业务叶。上海市贤发尝改委正在证制定“上海游校艇业发青展规划”。广州市窜正暴规划建设最一批游艇岩码头和相释关的基础约服务设施泉，拟选二鬼沙岛、海惊心沙和南纱沙建游艇及码头。杭州市丑将蓬游艇及相涌关产业作拿为该市鼓逮励和促进部的产业发制展重要方仗向。浙江舟古山普陀嫩区抖中国尝最大的搭船舶修怜造基地公已落户青岛即岛墨温泉究镇究投资50亿元的华勤鲁国际游城艇项目正畏式签约落桌户珠海游谎艇工业育区去已有11个游艇制狗造和配套门项目落户厦门何厝横香山锣同时床容纳900艘游艇、革功能齐全致的国际游拆艇码头正册在选址青岛匪澳大利票亚诺克尊顿国际两集团投永资的世猾界之星闷国际游蒜艇俱乐氧部挎计划于辫年内动子工建设上海痕法国船摄艇工业康联盟常钻务理事生史澜博摆已投资澳大利洋亚冒险挤鸭公司疯布莱恩载普利斯岸考特穷意篮在参与裳中国游舰艇市场美国塑痰胶联合拒集团与慢温州港酒务集团笼在温呆州洞头疑合资开忠发游艇陕会所，朝将发展刮公众型立和私人旧型相结梳合的游伍艇旅游国内游辰艇领域值近期投政资完整的粥游艇产费业制绞造—销售—俱乐部蛛休闲旅宫游—维护保养慨等以及与杯其密切相观关的旅游倚、房地产者等产业。一、游艇包括游艇明驾照培训乏和考核、倍专用码头努建设、游缺艇维修、制俱乐部建杠设和管理脱、零配件蓬制造、内这部环境装辱修、专业炼保险等许马多内容。贯备注：这合样一条产佳业链显然柄存在明显遣的缺口。既相关管理列法规的空念白、相关角技术标准帝规范的空厌白成了国宪内游艇经搞济发展的“硬伤”。二、旅游游艇本贝身是一孙个提供斯了具潜遣力和盈职利空间例的旅游筒产品，州包括酒袖店、交剑通、餐芬饮等相芽关服务替业。三、休塞闲运动科体育业四、房岗地产以游艇姥俱乐部帖带动地为块升值劈燕，引动竹地产发毛展。游艇产勒业链青岛威务尼斯水规城大型主题据娱乐公园主题公园神产业的特电点一次性容投入数康额较大点，营运韵成本较鞭高收益比洗较平稳拣，成长舟性好不可移动筛性创造巨大里的边际效干应，最明惹显的就是艳周边地带饱的升值盈利模哄式门票相关服务疑－餐饮、闹住宿旅游区内姐招商、节银庆活动商纳业赞助房地产妙开发毅景区相翼关知识泼产权商翁品－玩绿具、工觉艺品、相纪念品主题公功园是一标个以旅惕游、娱新乐方式远提供文类化产品(体验)的文化荷企业娱乐或突者游戏拒功能糖（尤其辞是游客挠可以参呢与其中摇的活动尿，比如粘竞技体振育活动富）审美或殖者情绪车满足功庸能（列体验一扎种氛围问或者说担与游客魂特定心毯理需求异相吻合捐的环境舍，如：男投身影妹视剧环吨境）文化活动瘦展示功能单（关于甩人的独特贝的价值观坝念所表达紫出来的行钉为，比如拼观看表演克）教育传赔播功能蜂（比让如向游林客宣传炕民族文晚化和光虫辉历史下）主题公锤园应具蹄有的功煮能影响主题靠公园建设脂的主要因碍素适宜的形区位及多其客源御市场。恭（一般旨来讲主纵题公园括应选址此在经济猛发达、奴流动人满口多的延大城市真和特大朴城市。颠）良好的交夏通条件和悠可进入性糖。（一方面森是指主题笨公园所在允城市的对萝外交通，由另一方面魄也包括该兄城市内部争交通是否浆便利。）区域经济缓发展水平声影响了游姿客的消费苗能力。（目前陕我国主森题公园朗发展比阻较集中萝于广东贸江苏和芳北京）空间集洪聚与竞业争带来散的正负设影响。颤（地区迟的总体秃吸引力来提升，子行业竞位争加剧侮）名称:布希公园放（Bus昌ch戚Gar域den嫌s）位置：美保国佛罗里始达坦帕湾loca引tion权:US峰A,F触lori贪da票价：脑成人55.善95美元，3岁至9岁儿童45.虫95美元，tick尽etp谈rice湿55.萝95$漫,3岁以下共儿童免亭费游客总高人数：2004年410万人建立时间犬：1959年设施数恼目：29座名称:布希公园爆（Busc惹hGa节rden种s）特点:布希公毕园将传除统的公管园和动袋物园进培行了有暗机结合胜，园中智有大约270怠0只野生动挎物，其中舰不乏有白蠢虎、河马词、犀牛等召珍惜动物断。公园的夕给人的感般觉好像置赠身于非洲烟大陆，其薪中的游乐勉设施也是杯野性十足芹，例如蛇裂行通道等首。然而，微这还不算拣最刺激的掩，最新的谱“Shei经Kra”潜水海滩摊可以让游摔客从200英尺高拳空垂直罢俯冲入返水面。名称：寻迪斯尼乐丙园（Dis毕ney锯lan包dP狱ark）位置：天美国加怀利福尼肢亚州阿改纳海姆USA奋,C兆ali谁for挽nia票价：10岁和10岁以上53美元，3岁至9岁儿童43美元，60岁和60岁以上贞老人51美元游客总护人数：200拒4年133酱6万人13.世36建立时好间：1955年设施数纱目：60座AMUS躺EMEN帐TPA唉RK名称埋：迪斯普尼乐园厌（Disn奶eyla易ndP为ark）特点:迄今为止陈，这个地标球上最快黎乐的地方洁已经释放宁了50年的魔亚力。该主题左公园由8个分散牲的“大捧陆”组透成，每根一块都播为游客震提供了或大或兆小的娱厅乐设施驱，在这灿里人们惯可以和心印第安有纳·琼斯准一起探险，和墙星球大战杂机组探索悉太空。为豪了纪念公罢园成立50周年，古在“明湾日大陆兵”上的咽娱乐项贴目“太方空山脉北”已经翼进行了侄改造。枝而刊沃尔特·迪斯尼邪为主题嫌公园设馋计的游低乐项目玩，例如布马克·吐温的木饮筏、彼得浴潘的飞行版、托德先立生的荒野奥冒险等也慌将重新成钱为亮点。荐并且该公叨园还表示伞已经在其队中藏下了50对米奇老与鼠耳环，糠寻找这些彼意外的收嘱获对于游油客来说无羊疑也是一前大乐趣。名称：冒赠险港（Port哄Ave对ntur判a）位置：西翠班牙萨洛Spa哥in票价：忠成人45美元，儿木童和老人36美元Tic炒ket羽pr肆ice飘:A朴dul趴ts忍$45讨,C牢hil曾dre坝na锄nd仔Age测d$爬36游客总人棵数：200隐4年310万人3.1外mil肢lio梢nv扔isi事tor并si究n2约004建立时间薯：1995年Fou织nde权di盘n1备995设施数炮目：33座33治fac兽ili刘tie巷s名称：浴冒险港奥（Port作Ave抄ntur如a）特点:这座游乐戏园的位置良处于西班捞牙一处热避门地区，猴附近集中课了卡里比捷水上公园膛和多家豪愁华旅馆。冒险港罗本身分韵为5部分，墨夸西哥，玻箭利尼西亚已地区，中乱国，地中评海沿岸以阴及远西，灯在这些不踢同的地区敏中，游客叉们可以亲旧身经历“水牛碰撞”或“急速漂抱流”等惊险刺遵激的游乐妖项目。在5月20日刚刚歉开放的压项目“地狱神鹰”中，游客手从282英尺的间高度下楚落，倾康斜的垫千子让人姜有一种棚自由下梳落的感罗觉。冒蕉险港所贿在地距能离里尔续斯机场共仅仅10分钟的笨车程，蹦因此欧屈洲国家疑的游客张到此地胆游玩非席常方便补。济南爱迪扑乐园济南爱迪岗乐园高尔夫魔俱乐部全国168所球会中信，广东省杀占了53所，拥有名球场69个(其中深蒜圳12所，18洞的6所，27洞的4所，36洞1所，观血澜湖高欺尔夫球悄会拥有180洞，共10个球场)。北京有23所球会，28个球场东；上海13个球会，15个球场；艳山东10个球会矿，16个球场常；海南11个球会皂，12个球场挺；福建8个球会，9个球场；稍江苏7个球会台，8个球场裁；天津5个球会，6个球场；竿河北4个球会，7个球场；稿云南4个球会拳，5个球场；粥辽宁4个球会午，5个球场；观其它省份后球场数量粱较少。中国高尔胃夫总量和渡区位分布研究表孟明，中怒国内地粱各省市GDP的多少和疮实际利用漏外资情况启与其高尔反夫球洞数曲目高度相貌关。从省份置来讲，待各省(自治区、逢直辖市)的高尔哥夫球洞部数与其GDP的相关程这度为55%，与实际寄利用外资千的相关程室度高达89%。从拥有高觉尔夫球场锣的城市来劣讲，各城踩市的高尔府夫球洞数圾与其GDP的相关程注度为64%，与实读际利用弟外资的直相关程幕度也高蹈达75%。高尔夫球存场特点总筝结占地面积：一个标葵准18洞高尔夫字球场需用制地100炮0-2恼000亩投资成本：国内18洞投资成窑本平均为1.53亿元，加枕场地建设槐费、会馆育建设费、刮球场维添修费等需3亿元人民穿币其它配稠套：俱乐部说、灯光辽练习场妨、会馆膝、标准掌球场、殿练习场政及一些袋附属设瓣施地形要净求：基地用骂地不能筛太崎岖,也不宜庭太陡,基地内振可保留尾一些缓促坡和水穷面等自地然特征,作为球避场的天扫然屏障.土壤要森求：高尔夫球院场的球道塞和果岭都澡需种植高坦质量的草讲皮。砂质燃土壤是高传尔夫球场糕理想的土少壤;土壤的恋养分是低否已被雀原作物典耗尽,是否可以国满足植草拾皮的需要,有利于见将来的顾维护和忠管理.交通便利；高尔泽夫球场杀应有方梯便的交所通条件,一般选宋在高速斧公路附互近或城庭市干道泳附近.水源充药足：高尔夫球炊场大面积遭草坪养护捆需要大量姑的水,水源供应殿充足是影瓣响球场养责护的重要难因素.环境优祝雅：球场应唇选择环梳境优雅周、气候钟宜人的竿区域，甩如湖边栗、林间悬、风景者地、山终坡地等项目地形倦较为平缓自；地质沙谁质，利额于维护区与管理澡；交通便蹄利；面临大熄海，水肠源充足烟，利于怪草种的艘生长；用地四周浊环境优雅党、气候宜些人，湖水沾、树林、效山坡地等高尔夫可势实施性高尔夫贡相关产归业一、高侄尔夫房粪地产业球场内部巧或者是远数离球场的集地块，以迹高尔夫带味动地块升讽值，引动胶地产发展遵。二、高恳尔夫赛间事行业为高尔夫轧赛事服务扒的相关行快业部门，秤包括举办卵者、赞助糖者、媒体(电视、报排纸等)、奖品碑与纪念乱品生产骄行业等损。从赛钉事策划择到奖品凝颁发，吨相关行匆业部门猫众多。依但不管警是举办出者还是蛇赞助者队或者其缠他行业迅部门三、高倦尔夫旅扎游业酒店、庄旅行社麦及其它婚中介机遵构、交风通、餐奋饮等相恰关部门创。四、其他广行业除上述各岛行业部门胀外，还有妥一些行业举部门也在天为高尔夫哭服务，诸览如：高尔零夫教育、扛广告、园每林设计、行农科研究缓等。马术基蹦地案例分茫析:日本马剥事公苑设立时生间：1940年占地面积绝：18.5万平米设立目的震：马术训雷练，组办鸦马术赛，提高对拣马事相烟关知识驳的认识水倡平。举办活猎动：爱钥马日，纲马术表稻演，亲马日每辛周末举摘办马术袋比赛，为各扔个马术团盘体提供比赛会迎场。相关产训业：赛捞马活动拌、马事狐博物馆索非亚塔：保加罗利亚首圾都和最腔大城市供，位于骆保加利抽亚中西薯部。最壳初是色男雷斯人次的一个缎定居点馋，在几珠个世殃纪袋之间，轿先后属深于罗马待、拜占灰庭、两蓝个保加猴利亚王吨国、奥优斯曼土牢耳其和螺俄国。显于187摘9年成为独巩立的保加赌利亚首都昏，人口1,1赵02,提100。保加利亚Kha类nA昼spa衣ruc筝h马术基地地理位置酱：保加利侮亚首都索卵非亚占地面积炊：11万平方米马厩：94间场地：候比赛场铲地（草室地），首训练场额地（沙栗地）其他设恋施：室彼内竞技珍场1（80X4姓0米）室内竞株技场2（40X棒12米）击剑馆2座射击场1座马具房医院基地用收途：业传余选手部学习，们国家队读训练，国际马把术、击界剑比赛竭场所洛杉矶马赚术中心Los鞋An嘴gel樱es浆Equ孩est柔ria贯nC誉ent夏er地理位置芹：美国洛拦杉矶占地面积士：30万平方米马厩：500间场地：鸭比赛场姑地（草涂地），肌训练场怨地（沙痕地）其他设施甘：马具商融店、马术强礼品店、伪餐饮店基地用途棍：每年举汽办45场马术杯赛事，吉定期开展马杜术培训惕班驯马师烘：17名相关企业抚：传统马劲术培训学兴校太平洋蜡马展协砍会马术礼品掠公司马匹租杰赁公司骑马打猎价旅游公司马具公司饲料制造估公司Box深St经all赌sA勿,B牧,C节Ba缎rns12副x1贯2f否t.$560陈.00邀per块mont泪hLarg棕ePo付loS虑tall炮s10依x2汤0ft何.$607馒.00杠per吸mont糕hRegu故lar贩Polo降Sta纱lls10x冬10输ft.$439夺.00据per抢mont助hPipe障Sta边lls12x促12布ft.$423男.00勾per舍mont峰h洛杉矶千马术中讯心马厩租金沃价格参考波士顿植马术中寒心Bost灯onE韵ques块tria嘴nCent黄er地理位巨置：