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文档简介
商业种值计划1.项目投资概述分短期型投资项目及长期型投资项目。短期投资性项目为绿化树，品种有：青皮木棉，香樟树，杜英，公粉紧荆，风铃，兰花影。合计种植各二百棵共一千二百棵树，每株株3，共需十六亩地，每四年可成树收益，四年一期故折算下来第一期收益即可回收首期投资资金并可实现初期回报长期型投资项目以种植罗汉松为主共计种植二千棵，其中本地罗汉松种八百棵。其中六百棵为造形树。二百棵为直树，台湾罗汉松种一千棵。再种二百棵珍珠罗汉松。这样种共用地二十七亩。名贵树种。黄花梨。细叶子檀，桂木，共各种三百棵。共用地四亩，全部加起来共用地三十七亩。按照你那大概目测有近六十亩。你可以安排种植二百棵柚木。鱼塘。建房舍等时再在周边种植一条宽为三米的多色熏衣草观赏带围绕整个花场。增加整个场的经济价值和观赏价值期项目资金使用计划品种罗汉松
种植数量260棵
株距3*3
每亩种植73棵
需用地3.5亩
苗木单合计金价额350元大树91000元黄花梨细叶子檀桂木
100棵100棵100棵
3*33*33*3
73棵73棵73棵
1.3亩1.3亩1.3亩
55元树苗60元树苗60元树苗
5500元6000元6000元word文可编辑
种植天数三天挖机台班
种植人工八十元台班计费
种植人数六人
1440元三个1200元合计总费用113540元
3600元初期投资包括树苗单价人工。化肥。农药等成本在内。以后每年递增，下表一和表二为首期运作收益分析表一：本地罗汉松直树本地罗汉松造形树台湾罗汉松直树珍珠罗汉松造形树
200棵600棵1000棵200棵
3*373棵3*373棵3*373棵3*373棵
2.78元树1600亩苗元8.28元树4800亩苗元13.612元1200亩树苗0元2.718元3600亩树苗元青皮200木棉棵
3*373棵
2.710元2000亩树苗元香樟树杜英树
200棵200棵
3*373棵3*373棵
2.78元树1600亩苗元2.77元树1400亩苗元公粉紧荆苗黄花风铃
200棵200棵
3*373棵3*373棵
2.7亩2.7亩
8元树1600苗元8元树1600苗元兰花影
2003*373棵2.77元树1400word文可编辑
柚木树
棵200棵
3*373棵
亩2.7亩
苗？元树苗
元？？元合计3400
合计
46
合计
3000棵数
棵
亩数
亩
金额
0元以上只是购买初期投资树苗成本植第一期需请200型勾机二台，每台班约二千元，需要翻土打土敦工时八天合计28000元。种数人员6人，种树天数天,种树人60元∕天合计元总合计元表二：扣除品种
种植数量
第一年
第二年
第三年
第四年
初期投资合计
合计
每棵树出货价约为
毛价合计
投入费用包括人工运作
纯收入费折算本地罗汉松造形树
60011棵元
3元
4元6元
241440元0元
无
到绿化树收入中台湾罗汉松直树珍珠罗汉松造形树
100016棵元20018棵元
3元3元
4元6元4元6元
292900元0元316200元元
无无未扣青皮200木棉棵
9元2元
3元4元
除第三期开发
96万元费用香樟树杜英树
200棵200棵
9元2元8元2元
3元4元3元4元
183600800元元元173400800元元元公粉紧
2009元2元
3元4元183600800word文可编辑
荆苗黄花风铃
棵200棵
9元2元3元4元
元18元
元3600元
元800元兰花影柚木树
200棵200棵
8元2元?元?元
3元4元?元??元
17元
3400元?元
800元本地罗260汉松直棵大树
550101520
595元
154700元
2000元
合计罗汉松大树收入520000万元
加上未扣绿化除第树收二期入共开发计费用148万元扣除第一期全黄花梨
100棵
58元
5元6元8元
77元
7700元
无
部投入费用24.96万元细叶子檀桂木
100棵100棵
63元63元
5元5元
6元8元6元8元
82元82元
8200元8200元
无无本地罗汉松直200树棵
200棵
3元4元6元
23元
4600元
折算到绿化树收入中与第等二期费用投入情况对第一期收益应再扣除第二期化肥钱和预留第二期周转金万元一期纯收入为万-24.96万-万=93万第二期投资分析：word文可编辑
表三扣除品种
种植数量
第五年
第六年
第七年
第八年
第二期投资合计
合计
每棵树出货价约为
毛价合计
投入费用包括人工运作
纯收入费折算本地罗汉松造形树
600棵
8元11元
14元
17元
503000元0元
无
到绿化树收入中台湾罗汉松直树珍珠罗汉松造形树
1000棵200棵
10元10元
13元13元
15元15元
18元18元
565600元0元561120元0元
无无未扣青皮200木棉棵
9元2元
3元4元
183600元元
80096元万元
除第三期开发
96万元费用香樟树杜英树
200棵200棵
9元2元8元2元
3元4元3元4元
183600元元173400元元
800元800元扣除公粉紧荆苗
200棵
9元2元
3元4元
183600元元
800元
第二期收入96万元
第二期全部投96入费万元用14万元黄花风铃兰花影
200棵200棵
9元2元8元2元
3元4元3元4元
183600元元173400元元
800元800元word文可编辑
柚木树
200棵
?元?元?元
??元
?元黄花梨树细叶子檀
100棵100棵
8元10元8元10元
12元12元
14元14元
44元44元
4400元4400元
无桂木100棵
8元10元
12元
14元
44元
4400元
无本地罗汉松直200树棵
126元9元15元元
42元
8400元
折算到绿化树收入中与第等三期费用投入情况对第二期收益应再扣除第三期化肥钱和预留第二期周转金万元。即第二期纯收入为：万-万-万=52万第三期投资分析：表三扣除品种
种植数量
第九年
第十年
第十一年
第十二年
第三期投资合计
合计
每棵树出货价约为
毛价合计
投入费用包括人工运作
纯收入费折算本地罗汉松造形树
600棵
20元
23元
26元
29元
98元
588060000元元
360000万元
到绿化树收入中台湾罗汉松直树
1000棵
20元
23元
26元
29元
98元
980080000元元
8000000万元珍珠罗汉松造形树
200棵
10元
1513元18元元
98元
196010000元0元
2000000万元青皮木棉
200棵
9元2元3元4元
18元
360080096元元万元
未扣除第三期
96万元word文可编辑
开发费用香樟树杜英树
200棵200棵
9元2元8元2元
3元4元3元4元
18元17元
3600元3400元
800元800元第三
扣除第二期全公粉紧荆苗
200棵
9元2元3元4元
18元
3600800元元
期收入1192
部投入费用
1192万元万元24.12万元黄花风铃
200棵
9元2元3元4元
18元
3600元
800元兰花影
200棵
8元2元
3元4元
17元
3400元
800元柚木树黄花梨树细叶子檀
200棵100棵100棵
?元16元16元
?元20元20元
?元24元24元
??元28元28元
88元88元
?元8800元8800元
无无桂木100棵
16元
20元
24元
28元
88元
8800元
无本地罗汉松直200树棵
17元
2320元26元元
86元
172030000元元
600000万元
折算到绿化树收入中与第等三期费用投入情况对第三期收益应再扣除第四期化肥钱和预留第四期周转金万元。即第三期纯收入为1192万-24.12-30万万元第四期投资分析：表四word文可编辑
扣除品种
种植数量
第十三年到三十年
第四期投资合计
合计
每棵树出货价约为
毛价合计
投入费用包括人工运作
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