宅易通（银行优化方案）通关考试附有答案

宅易通（银行优化方案）通关考试[复制]1.借款人（含共同借款人）及配偶、抵押人、保证人的人行数字解

读分数必须达到（）分。[单选题]*700710720740(正确答案)2.借款人年龄为（），借款人年龄+额度期限最长为（）年。[单选题]*18-60周岁（含），6525-65周岁（含），6518-65周岁（含），70(正确答案)25-65周岁（含），703.借款人家庭资产负债率不超过（）。[单选题]*60%65%70%80%(正确答案)4.优良职业人士（公务员）的授信金额上限为（）。[单选题]*月税后收入*120倍，单笔不超过300万月税后收入*150倍，单笔超过300万月税后收入*120倍，单笔不超过500万月税后收入*150倍，单笔不超过500万(正确答案)5.采用住房公积金方案的客户必须连续足额缴交住房公积金满（）个月及以上，且最近缴交时间距本笔贷款申请时间在（）个月（含）以内。[单选题]*6,2(正确答案)12,36,312,26.采用房贷方案的客户授信额度为（）。[单选题]*月实际供款额（或推算的月供额）*120月实际供款额（或推算的月供额）*150月实际供款额（或推算的月供额）*160(正确答案)月实际供款额（或推算的月供额）*1707.7、宅易通（银行优化方案）的最长授信期限为（）年[单选题]*101820(正确答案)308.优良职业人士利率上浮（），标准受薪人士利率上浮（），自雇人士利率上浮（）。[单选题]*20%，30%，40%20%，35%，40%20%，30%，30%(正确答案)20%，40%，40%9.优良职业人士抵押率不超过（），标准受薪人士抵押率不超过（），自雇人士抵押率不超过（）。[单选题]*70%，70%，50%75%，60%，50%(正确答案)75%，65%，60%70%，60%，50%10.采用房产方案认定客户的授信额度为（）。[单选题]*本套抵押物的我行认定价值×50%(正确答案)本套抵押物的我行认定价值×55%本套抵押物的我行认定价值×60%本套抵押物的我行认定价值×70%11.（）可以采取增额方案。[单选题]*优良职业人士标准受薪人士自雇人士优良职业人士和标准受薪人士(正确答案)12.优良职业人士选择金融资产增额方案时，增加额度为金融资产认定价值之和*（）。[单选题]*0.5(正确答案)0.60.70.813.抵押房产房龄≤（）年；贷款期限+房龄≤（）年。[单选题]*20,4525,50(正确答案)20,5025,4514.抵押物房龄超过20年的或建筑面积低于50平米的，抵押率不超过（）；房产属于学区房或品质特别好的，可以违例。[单选题]*50%55%60%65%(正确答案)15.选择其他房产增额方案，增加额度的标准为（）[单选题]*增加额度=其他房产的我行认定价值×10%增加额度=其他房产的我行认定价值×15%增加额度=其他房产的我行认定价值×20%(正确答案)增加额度=其他房产的我行认定价值×25%16.以下哪一项不符合《填写指南》规定的要求：

[单选题]*贷款申请表填写过程中，不能出现“同上”字样。主借款人及借款关系人若有不需填写的项目需用/划掉。(正确答案)贷款申请表必须保持整洁，不许折叠、涂改，如由于笔误发生更改需重新填写贷款申请表。贷款申请表必须使用黑色钢笔或黑色签字笔填写，铅笔、圆珠笔或蓝色钢笔填写的贷款申请表无效。押品评估总值与评估净值则填写评估报告或预估单上的对应值。17.如某笔房贷授信金额为￥215000元，贷款申请表上的金额填写格式正确的是（）[单选题]*21.5万21万5千215000(正确答案)18.利率调整方式在申请表没有对应填写字段，系统默认是按季调整，如果客户需要其他调整方式，需在备注栏注明，由（）在系统中选择确认。[单选题]*客户经理数科集中录入人员审批师(正确答案)总行系统属主19.关于“还款方式”的填写，如下说法不正确的是：[单选题]*需根据该笔贷款实际还款方式勾选“个人贷款申请表”仅支持常用还款方式可在“个人贷款申请表”的“特别事项说明栏”备注说明自定义还款方式(正确答案)申请自定义还款方式需在贷后变更环节实现20.宅易通（银行优化方案）的优点（）。*一次申请、多次使用(正确答案)循环授信、随用随提(正确答案)期限较长、安心使用(正确答案)用途多样、提款方便(正确答案)随借随还、灵活计息(正确答案)21.以下哪些属于优良职业人士？（）*公务员(正确答案)事业单位人员(正确答案)金融行业人员(正确答案)国有垄断企业人员(正确答案)行业龙头企业人员(正确答案)22.以下哪种情况需要认定为我行自雇人士？（）*经工商信息查询，借款人名下在经营实体持有超过10%（不含）股份的(正确答案)经工商信息查询，借款人为个人独资企业的负责人或个体工商户的负责人或合伙企业中的合伙人的(正确答案)借款人名下有未结清经营性贷款或12个月内结清的经营性贷款借款人名下有未结清经营性贷款或6个月内结清的经营性贷款(正确答案)23.借款主体信用记录出现（）情况不得准入。*贷款、贷记卡、准贷记卡当前状态为呆账、核销、冻结、止付的(正确答案)贷款当前状态为逾期(正确答案)贷款五级分类当前状态显示为次级、可疑和损失的(正确答案)最近24个月内贷款累计超过6次的逾期记录(正确答案)24.宅易通（银行优化方案）收入认定方式包括（）。*银行流水(正确答案)住房公积金(正确答案)个人所得税(正确答案)房贷、房产(正确答案)金融资产(正确答案)25.优良职业人士可以选择的方案有（）*优良职业人士方案(正确答案)住房公积金方案(正确答案)个人所得税方案(正确答案)房产方案(正确答案)房贷方案(正确答案)金融资产方案(正确答案)其他房产方案(正确答案)26.选择房贷方案进件的客户，以下哪种情况可以准入？*房贷当前未结清的，要求房贷已发放月份≥6个月(正确答案)房贷当前已结清的，要求房贷已发放≥12个月且结清时间≤12个月(正确答案)多笔房贷满足要求的可以累计月还款金额认定房贷贷款期限≥24个月(正确答案)27.金融资产增额方案中，金融资产的认定价值为（）。*银行定期存款按本金100%认定(正确答案)活期存款按最近半年的日均存款与当前活期存款余额的孰高，按100％认定国债按本金100%认定(正确答案)保本型的理财产品按本金100%认定；非保本型的理财产品按本金50%认定(正确答案)距今2周内基金账户（偏股型）按市值的40%认定；距今2周内基金账户（非偏股型）按市值的80%认定(正确答案)28.宅易通（银行优化方案）的授信额度为（）。*优良职业人士单笔业务额度最高500万元(正确答案)标准受薪和自雇人士单笔业务额度最高300万元(正确答案)单一借款人（含借款人和配偶）在我行的房产抵押贷款余额不超过300万元主借款人为优良职业人士的，在我行的房产抵押贷款余额最高不超过500万元29.选择房产方案进件的客户，以下哪种情况不得准入？*主借款人为空白信用记录(正确答案)主借款人人行报告近2个月内有4次以上（含）非我行查询记录，且查询原因是“贷款审批”或“信用卡审批”的；但确认为同一查询机构在14天内因同一原因查询的，计为1次查询记录(正确答案)最近24个月存在强制执行记录的，以立案时间为准(正确答案)主借款人为法院被执行人或失信执行人的(正确答案)30.优良职业人士方案的授信标准为（）*额度=月税后收入*150倍（公务员）(正确答案)额度=月税后收入*120倍（其他）(正确答案)认定月收入=税后月收入证明金额或月工资流入额*1.5（公务员)(正确答案)认定月收入=税后月收入证明金额或月工资流入额*1.2（其他）(正确答案)31.以下哪种情况不能采取住房公积金方案？*账户状态为“补缴”、“封存”等异常状态(正确答案)公积金为“补充公积金”(正确答案)连续足额缴交住房公积金满6个月及以上，且最近缴交时间距本笔贷款申请时间在2个月（含）以内。(正确答案)存在“补缴”等异常交易明细，且异常“补缴”时间距应缴日在30天（含）以外。(正确答案)32.我行宅易通的贷款用途可用于（）*装修(正确答案)买房(正确答案)进修(正确答案)旅游(正确答案)购买轻奢(正确答案)33.我行宅易通的目标客户为（）。*本地有房(正确答案)有公积金/个税/房贷/金融资产(正确答案)资金需求较大、对提款灵活度要求较高(正确答案)对于利率敏感的客户(正确答案)34.抵押物属于以下哪种情况不得准入？*抵押房产须为住房（包括独栋别墅）(正确答案)可接受借款人及其直系亲属名下的住房抵押房产房龄≤25年；贷款期限+房龄≤50年未成年人持有或共有的房产(正确答案)35.营销信息中、营销渠道类型、营销单位名称、推荐人姓名、客户经理姓名填写错误需要修改的，以下描述正确的是：*未审批完成，分行审批师可以修改(正确答案)未审批完成，上报数据修改，由总行系统属主修改已审批完成，分行个贷维护人员（拥有M04权限）可以修改(正确答案)已审批完成，上报数据修改，由总行系统属主修改36.以下关于“账户管理授权信息”栏的填写，说法正确的是：*支付方式需根据本贷款实际情况勾选，有明确贷款用途的，必须选择受托支付(正确答案)还款账户开户行须为我行，户名仅限借款人，卡号应为在平安银行开立的借记卡卡号或账号(正确答案)自主支付情况下，收款账户填写信息与还款账户信息栏一致(正确答案)无论填写何种支付方式，均需填写收款账户信息(正确答案)37.贷款申请表内容较多，填写容易出错，可以使用电子版本根据客户情况录入后再打印加贴编码后使用。[单选题]*对错(正确答案)38.若抵押房产为多套，需在“抵押房产信息”栏逐项填写房产信息。[单选题]*对(正确答案)错39.标准受薪或自雇人士一年以内贷款可采用按月付息到期还本的还款方式，一年以上贷款必须必须采用分期还款方式，两种方式不受金额限制。[单选题]*对错(正确答案)40.家庭资产负债率=（借款人及其配偶名下的所有无抵/质押贷款+本笔贷款金额）/（本笔贷款对应的抵押物认定价值+经查档核实的借款人家庭名下未抵押的房产价值+经核实的借款人家庭名下的金融资产价值）[单选题]*对(正确答案)错41.只要借款人名下有房产，我行接受退休人员以及无收入、无业人员作为主借款人。[单选题]*对错(正确答案)42.同一借款人，如果适用多个方案，可以根据其可适用的方案取孰高认定收入和授信额度。[单选题]*对(正确答案)错43.住房公积金方案中，授信金额上限为月缴存基数*150。[单选题]*对(正确答案)错44.表头信息填写，营销单位、客户经理、受理地点，表尾初审人签名等信息填写相对固定，可按照申请表空白预留的