版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
建设工程招投标****大学***建设工程招投标概述建设工程施工招标建设工程施工投标国际工程项目施工招标与投标建设工程其他项目招投标建设工程合同管理课程内容参考教材梅阳春.建设工程招投标及合同管理.武汉大学出版社,2004卢谦.建设工程招标投标与合同管理.北京:中国水利水电出版社,2005年第二版张国华.建设工程招投标实务.北京:国建筑工业出版社,2005第一章建设工程招投标概述
第一节招标投标的概念、性质、历史沿革第二节建设工程承发包的方式和内容第三节建设项目招投标种类、方式、范围第一节招标投标的概念、性质、
历史沿革招标投标的概念招标投标的性质招投标制度的历史沿革我国招标投标的法律、法规框架招标投标的意义1.招标投标的概念建设工程招标是指招标人在发包建设项目之前,公开招标或邀请投标人,根据招标人的意图和要求提出报价,择日当场开标,以便从中择优选定中标人的一种经济活动。建设工程投标是工程招标的对称概念,指具有合法资格和能力的投标人根据招标条件,经过初步研究和估算,在指定期限内填写标书,提出报价,并等候开标,决定能否中标的经济活动。2.招标投标的性质《合同法》明确规定:
建设工程招标是要约邀请投标是要约中标通知书是承诺3.招投标制度的历史沿革从一九四九年建国以来,我国大型水电工程建设一直采用自营制方式:八十年代初,经济建设成为发展重点水电建设形成高潮利用外资(世界银行贷款和政府贷款),借款人必须履行的一些承诺和条件体制和管理方式的改变因此,当时利用外资的直接动因是解决国内资金不足,而出乎很多人预想的是,利用外资产生了比解决一时资金匮乏更重要、更深远的结果,这就是开放促进了改革。在引进外资同时也引进了国外长期在市场经济条件下形成的并为社会公认的规则,即被称为“国际惯例”的市场运作法则以及项目管理的理论和方法。这种国际惯例就是招投标制度。鲁布革工程概况
第一部分首部枢纽拦河大坝为堆石坝,最大坝高103.5米。第二部份为引水系统,由电站进水口、引水隧洞、调压井、高压钢管四部份组成,引水隧洞总长9.38公里,开挖直径8.8米,差动式调压井内径13米,井深63米。第三部份为厂房枢纽,主付厂房设在地下,总长125米,宽18米,最大高度39.4米,安装15万千瓦的水轮发电机四台,总容量60万千瓦,年发电量28.2亿千瓦时。鲁布革水电站工程是改革开放后我国水电建设方面第一个利用世行贷款、对外公开招标的国家重点工程。
这项工程按世界银行要求,对引水隧洞工程的施工及主要机电设备实行了国际招标。引水隧洞工程标底为14958万元,日本大成公司以8463万元(比标底低43%)的标价中标1984年10月15日就正式施工,从下达开工令到正式开工仅用了两个半月时间,隧洞开挖仅用了两年半时间,于1987年10月全线贯通,比计划提前五个月,1988年7月引水系统工程全部竣工,比合同工期还提前了122天。实际工程造价按开标汇率计算约为标底的60%。鲁布革工程概况鲁布革工程概况公司报价(万元)大成公司(日)8460前田(日)8800英波吉洛公司(意美联合)9280中国贵华与前西德霍尔兹曼联合公司12000中国闽昆与挪威FHS联合公司12210南斯拉夫能源公司13220法国SBTP联合公司17940前西德某公司废标鲁布革水电站引水工程国际公开招标评标折算报价鲁布革工程概况鲁布革工程在施工组织上,承包方只用了30人组成的项目管理班子进行管理,施工人员是我国水电十四局的500名职工。在建设过程中,实行了国际通行的工程监理制(工程师制)和项目法人负责制等管理办法。大成公司先进的施工机械、精悍的施工队伍、先进的管理机制、科学的管理方法引起了人们极大的兴趣。大成公司雇佣中方劳务平均424人,劳务管理严格,施工高效,均衡生产。当时曾流传过在大成公司施工的隧洞里,穿着布鞋可以走到开挖工作面的佳话。鲁布革工程概况作为市场竞争主体的国内建筑企业,综合竞争能力普遍低于国外同行水平,具体表现在:竞争动力不足,习惯于寻找保护,竞争意识淡薄;管理水平低下,管理模式落后;技术应用层次不高,技术含量较低;国际经营承包经验欠缺,相应人才不足。国际招投标一般采用工程量清单计价,国外公司大多根据自己的分部分项工程单价报价;我国公司则根据国家或地方定额报价。4.我国招标投标的法律、法规框架1984年,国家计委、城乡建设环境保护部联合下发了《建设工程招标投标暂行规定》,我国由此开始推行招投标制度;1991年11月21日建设部、国家工商行政管理局联合下发《建筑市场管理规定》,明确提出加强发包管理和承包管理;1991年,建设部与国家工商行政管理局颁布了《施工合同示范文本》以指导工程合同的管理;1992年12月30日,建设部颁发了《工程建设施工招标投标管理办法》;1994年12月16日建设部、国家体改委再次发出《全面深化建筑市场体制改革的意见),明确提出大力推行招标投标,强化市场竞争1999年3月15日全国人大通过了《中华人民共和国合同法》,该法对招标投标制度产生了重要的影响。1999年8月30日全国人大常委会通过了《中华人民共和国招标投标法》,并于2000年1月1日起施行。这部法律基本上是针对建设工程发包活动而言的。
2000年5月1日,国家计委发布了《工程建设项目招标范围的规模标准规定》;2000年6月30日,国家计委等七部委联合发布《评标委员会和评标办法暂行规定》。其中有三个重大突破;关于低于成本价的认定标准;关于中标人的确定条件;关于最低价中标。2000年7月1日国家计委发布了《工程建设项目自行招标试行办法》和《招标公告发布暂行办法》。
2000年7月1日,国家计委发布了《招标公告发布暂行办法》;2001年6月1日,建设部发布了《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标办法》;2003年2月22日,国家计委发布了《评标专家和评标专家库管理办法》;2003年3月8日,国家计委等七部委联合发布《工程建设项目施工招标投标办法》。5.招标投标的意义形成了由市场定价的价格机制不断降低社会平均劳动消耗水平工程价格更加符合价值基础公开、公平、公正的原则第二节建设工程承发包的方式和内容建设工程发包是业主从众多竞争者中选择建设工程项目实施对象、办理托付手续的活动。一、建设工程发包1.建设工程发包的概念2.欢建设工刚程的发子包方式直接发包踏方式委托代理周方式招标发稀包方式直接托付委托咨询溜机构作为悬代理人发列包通过书面显文件、新察闻媒介等库方式,吸歇引投标人脏参与竞争二.屿建设工让程承包工程承谈包是在射建筑产雪品市场殃上,作谎为供应签者的建切筑企业焰(即晒承包方旱,供应赔的是设散计图纸金、文件应或建筑策施工力钓量)妥对作为迁需求者步的建设迹单位问(通称屠业主,参即发包扭人)恨作出承食诺,负题责按对脉方的要确求完成膨某一工饱程的全原部或其姻中一部齐分工作尼,并按肯商定的砖价格取寇得相应扒的报酬仇。1、建阴设工程乒承包的缴概念2、建而设工程宪承包的善方式(1)侄按承包吉范围划年分承包致方式建设全过窗程承包阶段承包专项承破包建造—传经营—皇转让承巡寿包建设全过校程承包统包也叫纽奉“一揽思子承包悠”施工阶段倡全过程承偏包也称为寇“设计—肠施工连贯蹲模式”阶段承包建设工菊程项目别前期阶炕段承包勘察设计世阶段承包施工安装皮阶段承包1)包卸工包料2)包工扇部分包料3)包迅工不包旨料专项承包某建设沿阶段中放的某一掀专门项母目的专沟业性较株强,因梁而多由共有关的每专业承分包单位葛承包,青称为专附业承包定。建造—经悼营—转让枯承包国际上通勿称BO洗T方式轧,即建造盯—经营—饭转让英文晓(Bu月ild-像Oper慕ate-泼Tran总sfer虽)的缩垒写带资承包获得项目巩建设和经看营的特许拥权适用于栗发展中驶国家的膝大型能疗源、交其通、基晒础设施拒建设广深高纽奉速公路析全长1拉22k戚m,由芳广东省故公路建器设公司络和香港燥合和中茶国发展响有限公看司合作减成立的勤“广深颈高速公逃路有限垫公司”璃负责修招建。资移金由广港东省投沙入一部延分(主逢要用于旱征地拆晃迁),柴大部分欣资金是世通过合绒和公司馆与国际脸银团签劫订的“慈贷款协消议”取嫩得的贷下款,融源资总额缴超过8唱亿美元狸。项目旱建成完种成后,请由广深吸高速有采限公司密负责经泪营,还慌本付息功,30乡丰年后移爽交广东州省政府烤。BOT项牲目案例:腹广深高速接公路(2)按眉承包者所们处的地位率划分总承包分承包联合体搏承包合作体叹承包独立承牧包直接承包总承包一个建谱设项目渴建设全技过程或除其中某坛个阶段纸的全部耀工作,镰由一个列承包单季位负责扔组织实齐施。优点:对业主纪而言,要合同结蜂构简单壶,组织也管理和西协调的上工作量守较少馋;对总承包罩单位来说垃,其施工摆责任大、骑风险大睬;有利于实楼现施工作坊业队伍的惕优选和组叛合,有利姓于施工部远署的动态惩推进;有利于物业主控伞制工程扎造价。分承包承包者封不与建屯设单位炎发生直偶接关系森,而是断从总承俩包单位兼分包某惯一分项狠工程贪(例如昆土方、炎模板、暑钢筋等呜)或币某种专味业工程魂(例林如钢结泪构制作莲和安装惊、卫生病设备安瓣装、电巧梯安装语等),倒在现场李由总包欣统筹安锻排其活妻动,并阻对总包富负责。联合体具承包由两个以吊上承包单托位联合起伶来承包一欺项工程任盖务,由参校加联合的题各单位推托荐代表统柱一与建设袖单位签订膜合同、共执同对建设熔单位负责白、协调它谈们之间的备关系集中各成捷员优势架;统一经营河,并按各趁方的投入稼比重确定苍其经济利引益和风险贵承担的比宿例;利益共热享、责枣任共担拍;不是一工个注册针实体,均只是一疫个临时证的承包姓机构合作体承泥包以施工合迁作体的名霞义与业主雀签订《猾施工承包验意向合同妖》;各成员单荒位自主作计业管理和进经营,自束负盈亏,田自担风险剂;各成员单耗位与发包姐方直接签循订工程施岩工承包合置同,一旦赌有一家企尽业破产倒顷闭,其他伏成员单位折及合作体思机构不承薯担连带经舞济责任独立承翁包承包单位息依靠自身首的力量完潮成承包的恼任务而不敏实行分包瞧的承包方边式。它通逃常仅适用烛于规模较袍小、技术说要求比较妻简单的工兽程以及修莫缮工程。直接承黄包也叫平蚊行式承丈包业主把喇施工任苍务划分眉成若干扣个可独拾立发包律的单元荡、部位滨和专业常或若干尊个独立限标段等体,分别相进行招利标承包里。各施工济单位分绣别与发袋包方签煤订承包旨合同,父独立组添织施工畏,施工甘承包企杜业相互哀之间为幼平行关拼系。(3)按叠获得承包火任务的途答径划分承市包方式计划分小配投标竞争委托承包指令承包(4)碰按合同兔类型和分计价方杠法划分辅承包方却式固定总价螺合同计量估价资合同单价合迷同成本加劈燕酬金合置同三.瞒建设工程无承包的内妈容机会研春究可行性初匪步研究可行性研画究辅助研究1、可行暂性研究2、勘安察、设昌计工程测量乳:平面控梦制测量、榜高程控制从测量、地统形测量、上摄影测量鹿、线路测答量和绘图藏复制。水文地质井勘察:初湾步勘察和最详细勘察工程地级质勘察协:选址军(线)教勘察、蚁初步勘睛察、详冲细勘察咳以及施限工勘察维。(1)俘勘察(2)谢设计总体规镰划设计初步设计技术设计施工图怒设计设计概(宜预)算(3)扶材料和设坑备采购材料的采揭购供应设备的商采购供冒应(4)工箩程施工施工现绿场准备陡工作建筑安装垒工程绿化工即程四.雁工程承巾发包活象动的管肌理发包单位究必须是法或人、依法咐成立的其祥他组织或亮公民个人扭.并有与笑发包项目议相适应的级技术和经蚀济管理人虫员;实行招标界的,应当虾具有编制握招标文件斗和组织开东标、评标塘、决标的掘能力;不具备这饶些人员和帝能力的,扣必须委托业具有相应宫资质等级顿的建设监傅理和咨询息单位代理灿。1.须资质管理(1)吊建设工程预发包单位颜应具备的缸资格(2)毁建设工程暗承包单位愈的资质管妈理国务院垂建设行顿政主管巴部门负监责全国絮建筑业街企业资构质的综邪合管理问工作,窑统一制兔订和发块布工程制总承包蛇企业和艳施工承轿包企业节的资质凭等级标涨准及承未包工程莲范围,岗审批一侵级资质浴企业。省、自炎治区、盖直辖市导人民政围府及建授设行政祝主管部亏门负责容本行政炼区域内馅建筑企家业的资康质管理雷工作,盒审批二口级以下板资质企哨业。动态管理难:资质年外度检查(3)宏招标尾投标代运理必须是法悲人或依法竞成立的经亏济组织并馋取得建设抵行政主管或部门核发援的招标代喇理、标底材编制、工爷程咨询或贡监理等资弹质证书。包括招标侍公司、招妈标代理中巴心和标底糠编制单位渗等。2.建耍设工程招浩标投标的鞋监管机构建设部:浸全国最高可的招标投疤标管理机抄构省、自枝治区和蓝直辖市兰人民政雾府建设肃行政主亿管部门省、办自治区朝和直辖工市下属至各级招静标投标振办事机蓄构(如肝招标投寇标办公乎室)3.建昆设工程交乔易中心按照有关谢规定,所佣有建设项勾目报建、搜发布招标诱信息、进眼行投标活列动、合同用授予、申验领施工许骗可证都需鹊要在建设泳工程交易普中心内进扩行,接受励政府有关窄部门的监致督。建设工程陈交易中心忠的基本功索能信息服捏务功能场所服震务功能集中办糊公功能第三节付建设项好目招投标丙种类、方村式、范围建设工躁程招标构的种类建设工程疤招标的方闹式建设项进目招标傅的范围一.建时设工程影招标的琴种类建设工程初项目总承结包招标建设工厉程勘察携招标建设工程堆设计招标建设工弃程施工升招标建设工伴程监理杂招标建设工肯程材料险设备招姜标二.建设伐工程招标伴的方式从竞争阔程度进旁行分类从招标的改范围进行卡分类国际招标国内招冠标公开招标邀请招标向三个以秀上具备承贫担招标项随目的能力遵、资信良映好的特定浇的法人或轿者其他组捏织发出投恐标邀请书大力推担行三.建设林项目招标艇的范围强制招标爆的范围应当采熔用公开谅招标的际工程范臣围可以采锦用邀请鲜招标的凡工程范串围可以不进隆行招标的除工程范围1.飞强制招喂标的范潜围凡在中华市人民共和浇国境内进挣行下列工赠程建设项次目,包括蜂项目的勘胞察、设计示、施工、野监理以及坊与工程建肺设有关的婶重要设备脊、,材料咏等的采购陷,必须进昏行招标。(1)旋大型基住础设施骄、公用贞事业等疾关系社铃会公共祥利益、势公共安危全的项丹目;(2)全矛部或者部换分使用国填有资金投阴资或国家透融资的项竹目;(3)使旗用国际组恳织或者外务国政府贷锁款、援助绵资金的项扇目。(1)刮关系社沫会公共回利益、姿公众安纯全的大乱型基础嘱设施项茅目煤炭、石斗油、天然绳气、电力凭、新能源惨项目;铁路、志公路、血管道、绞水运、坦航空以颈及其它歇交通运载输业等祸交通运悲输项目忍;邮政、电宁信枢纽、庙通信、信帅息网络等漠邮电通讯踢项目;防洪、能灌溉、罗排涝、庭引(供观)水、遭滩涂治墙理、水欠土保持扩、水力疯枢纽等常水利项红目;道路、桥阳梁、地铁耀和轻轨交缩慧通、污水稼排放及处挡理、垃圾核处理、地寻下管道、伐公共停车辫场等城市辟设施项目老;生态环沸境保护缠项目;其它基础派设施项目锐。(2)腐关系劫社会公被共利益炊、公众槽安全的裙公用事塘业项目供水、咬供电、旦供气、霞供热等茅市政工把程项目蝇;科技、教殿育、文化罩等项目;体育、灯旅游等抱项目;卫生、社萍会福利等数项目;商品住宅酿,包括经篮济适用房妻;其余公裂用事业扬项目。(3)蝴全部铁或部分耳使用国地家融资肆的项目使用国开家发行吊债券所既筹资金荒的项目浴;使用国攻家对外槽借款或摄者担保兆所筹资画金的项副目;使用国缩慧家政策水性贷款糟的项目矮;国家授抚权投资宿主体融砍资的项搂目;国家特许肚的融资项蔽目。(4).网使用国际慎组织或者水外国政府继贷款的项如目使用世适界银行但、亚洲鼻开发银蹲行等国妨际组织菠贷款资波金的项腰目;使用外形国政府搏及其机捆构贷款希资金项罢目;使用国际音组织或者柄外国政府乘援助资金悬项目。以上范溉围内总徐投资超蛇过30驶00万幅元人民都币的各登类工程钞建设项甜目,包榆括项目掩的勘察娇、设计跑、施工仪、监理衡以及与目工程建拜设有关瞒的重要袍设备、毙材料等吸的采购杏必须进蛋行招标酒。另外和,总投窗资虽然段低于3础000度万元人舒民币,喜但合同升估算价狸达到下曲列标准蕉之一的毁,也必避须进行糠招标:1)施卵工单项合湿同估算价过在200故万元人民态币以上的开;2)重伯要设备、询材料等货调物的采购维,单项合霸同估算价惧在100通万元人民静币以上的翠;3)勘窑察、设计搞、监理等谣服务的采灿购,单项练合同估算范价在50罢万元人民亡币以上的宝。2.厨应当葡采用公型开招标丧的工程叫范围国务院发景展计划部遭门确定的娃国家重点祥建设项目熔和各省、刑自治区、疤直辖市人未民政府确渴定的地方竭重点建设畅项目,以愚及使用国从有资金投僻资或者国瞎有资金投傲资占控股杨或者主导衡地位的工托程建设项峰目,应当扮公开招标叼。3.塞可以采李用邀请甜招标的唇工程范逗围项目技术蚂复杂或有滥特殊要求什,只有少先量几家潜痒在投标人矿可供选择含的;受自然拾地域环峡境限制持的;涉及国家辨安全、国吵家秘密或拖者抢险救砌灾,适宜严招标但不押宜公开招前标的;拟公开绩招标的继费用与毅项目的登价值相快比,不订值得的煤;法律、哄法规规兵定不宜展公开招螺标的。国家重宰点建设练项目的原邀请招合标,应把当经国佳务院发之展计划特部门批坐准;地挪方重点押建设项捧目的邀棵请招标询,应当廉经各省拜、自治脚区、直竿辖市人套民政府倚批准。4.节可以不心进行招替标的工跨程范围涉及国家干安全、国挤家秘密或驰者抢险救贤灾而不适锐宜招标的谱;属于利用以扶贫资金蒙实行以工稻代赈需要致使用农民雷工的;施工主疯要技术创采用特悄定的专棕利或者击专有技晌术的;施工企业伏自建自用滥的工程,旦且该施工乒企业资质抵等级符合丸工程要求贤的;在建工勤程追加胁的附属贩小型工闹程或者卫主体加拳层工程柴,原中策标人仍迫具备承拍包能力抚的;法律、行搅政法规规雄定的其他迁情形。第二章轰建设工御程施工招垫标第一节失招标及残其工作程笑序第二节延招标的破前期工作第三节绿招标文禾件的编制第四节砖开框标、评佳标和定参标第一节纠招权标及其域工作程敌序一、建秀设工程咱和招标腊人的条赚件招标类型招标条件中宜侧重的事项勘察设计招标(1)设计任务书或可行性研究报告等已批准。(2)已取得可靠的设计资料。施工招标(1)建设工程已列入年度投资计划;(2)建设资金已按规定存入银行;(3)施工前期工作已基本完成;(4)有正式设计院设计的施工图纸和设计文件。1.拆工程招颜标条件招标类型招标条件中宜侧重的事项建设监理招标(1)设计任务书或初步设计已经批准;(2)建设项目的主要技术工艺要求已经确定。材料设备供应招标(1)建设项目已列入年度投资计划;(2)建设资金已按规定存入银行;(3)有批准的初步设计或施工图设计所附的设备清单。工程总承包招标(1)设计任务书已批准。(2)建设资金和场地已落实。(1)腐是法人旱或依法四成立的羊其他组在织。(2)登有与招行标工程道相适应全的经济怕、技术火管理人胁员。(3)有振组织编制盗招标文件魂的能力。(4)弱有审查过投标单添位资质碰的能力耕。(5)有位组织开标练、评标和络定标的能听力。2.招极标人实施至招标的条单件不具备上崖述(2)厘~(5)慨项条件的旅招标人,出须委托具嗓有相应资甩质的咨询严、监理等旬中介服务贺机构代理叨招标。二、招标稿的方式1.苏公开招舒标公开招标克,又称无晨限竞争性鄙招标,是搜指由招标奏人通过报薯纸、网络绪、广播、嘉电视等大络众媒体,酬向社会公扬开发布招提标公告,蹲凡对此招窄标项目感理兴趣并符舱合规定条云件的不特猫定的承包夹商,都可议自愿参加臭竞标的一别种工程发瘦包方式。公开招标衡是最具竞提争性的招纠标方式。在国际上迫,谈到招搅标通常都香是指公开校招标。公开招差标也是滚所需费溉用最高杀、花费压时间最纱长的招奥标方式摇。公开招盲标的优肤缺点优点:有利于走开展真芹正意义益上的竞耳争,防桶止和克旬服垄断拴;有效促汁使承包召商在增月强竞争遮实力上悲修炼内较功;有利于防酷范招标投住标活动操扭作人员和具监督人员吐的舞弊现行象。缺点:参加竞争退的投标人晶越多,风趋险也越大馒;评标的绕工作量躬比较大傲,耗费孤的时间聚长招标费用纠支出较多禽。优点:投标人诸范围广宅,竞争海激烈;可以引进榆先进的设非备、技术万和工程技锤术及管理重经验;可以保证构所有合格伙的投标人钥都有参加怜投标、公券平竞争的侮机会;可以保证局采购工作现根据公开材的招标文赏件中规定修的程序和庸评标标准屋公平、公筑正、公开锅、客观地址进行。缺点:耗时长滩;耗费大音;发展中捎国家中桐标少。(1)倍国际竞砍争性招况标(2)国剖内竞争性防招标在国内的棕各种媒体贼上登出广易告,可用券本国语言玩编写标书未,公开出靠售标书,欠公开招标窜。2.线邀请招劲标又称有铸限竞争直性招标蛙或选择猜性招标贫,是指蛇由招标扰人根据闷自己的疾经验和芝掌握的块信息资稠料,向铃被认为傻有能力名承担工桃程任务返经预先宪选择的摸特定的轨承包商封发出邀洁请书,剪邀请他抚们参加猛工程的相投标竞膛争。招标不使侮用公开的启招标形式析;接受邀请蛛的单位才跟是合格的被投标人;投标人的盾数量有限甩,一般选泻择3—1哈0个投标犬人较为雁适宜。特点:3.议脸标邀请一家询(最多不乔超过两家王)承包商香直接协商县谈判;适用于造坡价较低、敢工期紧、丘专业性强虎的工程或劝军事保密除工程。优点:虏易达成款协议,宴可节省誉时间。缺点:墨无法获演得有竞胞争力的在报价。三、招标蹄的工作程翼序申请批准堡招标准备招标秩文件编制标底发布招标鲁通告或邀狡请函投标单位祖资格预审组织考察百现场工程交汁底、答蓄疑接受投美标单位善递交的狸标书开标评标、决萌标签订合同主管部朋门审核兽标底公布标底招标准统备阶段招标投绝标阶段决标成交脾阶段第二节拣招标的次前期工作一、申展请招标招标申沟请书的鸽主要内广容:招标单位猎的资质;招标工脂程具备沃的条件随;拟采用境的招标挂方式;对投标孟单位的么要求。二、招标牛方式的选快择选定施工允阶段分标滴的数量选定合卡同类型确定招输标方式步骤:1.岂一次性坚发包的巾优缺点业主只代与一个锅承包商秩签订合尊同,施爆工过程护的合同巨管理比刑较简单震;有能力承退包的投标晓人相对较蛾少。2.六分标的歇优缺点可以发挥奔不同承包马内的专业织特长;每个分蹈项合同种比总的绣合向更温容易落庆实,减脉少了不萄可预见摧性,降注低了合周同实施嚷过程中础的风险杏;有利于吸溉引更多的被投标人参奸加投标;有利于降悟低造价、胸保证质量挥、加快工孟程进度。3.倘划分标耻段时主患要考虑余以下因设素工程特厘点对工程造松价的影响有利于发析挥承包商酷专长工地管理其他因素离,如资金明问题、设以计图纸完已成时间等一般可以灶将一个项也目分解为粉单位工程陶及特殊专肾业工程分犁别招标,烈但不允许授将单位工角程肢解为知分部、分怨项工程进巡寿行招标。三、编制牵招标文件招标公告资格预诉审文件招标文觉件协议书评标方跃法1.饼招标公宏告可通过狐国家指阳定的报党刊、信桨息网络据或者其嫂他媒体银公开发孟布。一般要烈在投标比开始前世至少提云前45套天(大法型工程味可达9皇0天)转发布招标公甲告的媒顽体国际招赴标项目供:《中汪国日报岭》国内招寺标项目才:《中迫国经济勉导报》饭、《中遮国建设讯报》、秃中国采档购与招住标网广东省五省内招毫标项目茎:《南窝方日报茅》、《姜粤港信净息报》欲、《广捏东建设舟报》和型广东投庄资招商必网招标人名炸称、地址稀、联系人打姓名、电细话;工程情惕况简介岁;项目的投团资金额及好资金来源辛;承包方报式、材颈料、设忍备供应芽方式;对投标人挑资质的要顾求以及应厅提供的有验关文件;招标日锈程安排投;招标文件处的获取办蒜法;其他要柳说明的各问题。招标公告族或者投标建邀请书的妨内容工程实基例范例1休.一访个招标越公告的胖范例案例1扇.一药个招标树公告的态发布渠女道的案恐例2.资踏格预审事文件资格预堪审指在避投标前五业主对延愿意参毕加投标笑的承包钓商的财君政状况针、技术蚊能力、宝管理水督平和资头信等方熊面进行牵审查,所以确保乎投标者家具有合乳格的能雕力、信苏誉和可跃靠性。(1)吼资格预耽审的概丑念(2)得资格预获审的目圾的了解投优标者的伞财务能灭力、技夫术状况走及类似飘工程的伪施工经弓验。选择在财陆务、技术沸、施工经火验等方面种优秀的投肌标者参加轧投标。淘汰不合否格的投标静者。·缩短评标裹阶段的工巨作时间、两减少评审冠费用。为不合信格的投控标者节猪约购买疮招标文丑件、现序场考察贝及投标抵等费用爽。(3)资熊格审查的鸟内容具有独立她订立合同护的权利;具有履行疾合同的能例力,包括红专业、技刊术资格和总能力,资鞋金、设备废和其他物福质设施状仪况,管理声能力,经佩验、信誉羡和相应的刃从业人员户;没有处咐于被责皂令停业腥,投标贵资格被裤取消,司财产被籍接管、恢冻结,称破产状震态;在最近三燥年内没有涉骗取中标音和严重违僵约及重大收工程质量谁问题;法律、行谦政法规规立定的其他映资格条件捉。(4)龙.资渠格预审歪的程序刊登资路格预审胞广告出售资张格预审淡文件对资格预团审文件的币答疑报送资格闷预审文件评审资凤格预审理文件通知评叼审结果资格预就审通告资格预审涨须知有关附饶件、表贤格。资格预审忠文件(5)盼资格预咱审文件仓的内容(6)资胞格预审通滩告的内容资金的来匠源,资金策投向的投驻资项目名帐称和合同乔名称;对申请预拜审人的要碌求,主要居写明投标拖人应具备莫类似的经郑验和设备迈、人员、威资金等方塌面完成本抬工作的能派力要求;业主的名奏称和邀请蔑投标人完便成的工作刮;获取进一广步信息和笨资料预审胆文件的办董公室名称乌和地址、头负责人姓炉名、购买据资格预审挺文件的时原间和价格参。资格预录审申请斩递交的洗截止日努期、地淹址和负耍责人姓暴名向所有参准加资格预植审的投标抢人公布人榆选名单的蹦时间。(7)资筐格预审须蓄知的内容总则申请人应列提供的资相料和有关触证明资格预贿审通过愧的强制泛性标准跌,以附走件的形吩式列入对联合体闷提交资格向预审申请疮的要求通过资格环预审单位自所建议的初分包人的擦要求对中请贯参加资诸格预审势的国有陪企业的趁要求对通过资撇格预审的轿国内投标翠者的优惠其他规麻定(8)嚼.资格混预审须掉知的有货关附件工程概述主要工程匹一览表强制性斑标准一板览表资格预审滨时间表(9)敢资格预令审申请拨书的表部格申请人表申请合露同表组织机构桌表组织机脏构框架柱图财务状况胀表公司人壮员表施工机械阀设备表分包商胀表业绩在建项目搭表介人诉堡讼条件饶表工程实守例范例1掠资即格预审担公告范例2反资格曲预审表没格、资被格预审轰申请书渣等范例案例2.裂拉萨贡昌嘎机场资扰格预审公壮告案例3.藏招标文躺件的编艺制详见第三驾节。四.圾建设工品程招标能标底价湿格的编凤制1.萄编制原莲则(1)残根据韵国家统门一工程奸项目划病分、计陷量单位淋、工程最量计算建规则以育及设计挽图纸、辽招标文校件,并财参照国李家、行赶业或地冠方批准胸发布的倍定额和贷国家、勇行业或顾地方规补定的技语术标准项规范以区及要素沸市场价沃格确定披工程量龄和编制栋标底;(2)坛标底应沾由直接接费、间懂接费、淘利润和抵税金等发组成,宪一般应勉控制在艘批准的连建设工谋程投资臣估算或尘总概算絮(修正妙概算)霉价格以绣内;(4)虚标底应考或虑人工、泪材料、设令备、机械粪台班等价盾格变化因锹素,还应傍包括不可格预见费、翁包干费、脊措施费等赏。采用固已定价格的漠还应考虑炉工程的风晒险金等;(6)一岗个工程只溉能编制一纤个标底;(7)仍不得泄漏棵标底价格挤。(3)痒标底唐作为建古设单位融的期望暮价格,科应力求瓜与市场着的实际时变化吻降合,要享有利于糊竞争和葵保证工姓程质量怠;(5)跨标底必聪须经招介标投标级办事机垦构审定辞;2.约编制依跃据(1)扣国家的有凡关法律、钟法规以及种有关工程怨造价的文赔件、规定腿;(3)龄工程设计穿文件、图灯纸、技术硬说明及招倡标时的设论计交底,匪按设计图责纸确定的吴或招标人板提供的工猫程量清单学等相关基组础资料;(2)工蕉程招标文择件中确定己的计价依条据和计价祥办法,招晌标文件的锄商务条款丝式,包括合呀同条件中惧规定由工软程承包方蜂应承担义浩务而可能启发生的费篇用,以及字招标文件捏的澄清、诉答疑等补准充文件和浴资料。在队标底价格厚计算时,忌计算口径栋和取费内铲容必须与蹲招标文件摄中有关取净费等的要仍求一致。(6)万现行的聋工程预声算定额胳、工期复定额、丙工程项羽目计价照类别及贩取费标颂准、国肌家或地眨方有关接价格调茧整的文织件规定指。(4)歼工程论施工现蓝场地质鼓、水文失勘探资睡料,现壳场环境抹和条件德及反映斤相应情坟况的有蹄关资料苍;(5)滤采用的施男工组织设鹊计、施工嘉方案、施阅工技术措若施等。(7)挤招标房诚时的人匠工、材抓料、设蹲备及施纲工机械贼台班等吹的市场狗要素价砍格信息给。3.编效制步骤(1)米确定标侵底的编制摔单位;(4)愈编制标偷底。编制人村员应严雁格按照柔国家的哀有关政算策、规专定,科域学公正爷地编制金标底价撤格。(2)粗收集育编制资梢料。(5)完审核标底膛价格。(3)参彼加交底会途及现场勘瓜察。标底编审垄人员均应蹦参加施工健图交底、津及现场勘汪察、招标想预备会,门便于标底剖的编审工敲作。4.标闸底文件的园主要内容标底报审营表工程标底招标文件滩和工程标秩底主要内盲容的综合大摘要,主死要供招标鼠人主管部渣门从宏观氏上审核标怎底之用。详细反啊映标底子造价的槽数据(1)标修底报审表招标工僻程综合乞说明招标工乌程—览却表标底价,差包括招标形工程总造塑价,单方筑造价,钢银材、木材皂、水泥总光用量及单及方用量招标工抖程总造孩价中所华含各项关费用的数说明(2)架工程标静底标底编哗制单位效名称、香主要编崭制人及燃专业证馋书号;标底综蓬合编制佛说明,评主要说门明编制钩依据、讨标底包战括和不尊包括的骡内容、贵其他费程用(如采包干费宏、技术偏费、分期包工程鲁项目交耕叉作业库费等)拔的计算驱依据等排。标底汇总肿表;主要材互料用量加;单位工程趋概预算表样;“暂估荷价”清蒜单。(1)告标底必晌须适应侍目标工寒期的要窗求,对壮提前工萌期因素狱有所反取映。应锦将目标场工期对俭照工期馋定额,闸按提前扮天数给遭出必要俘的赶工疫费和奖里励,并俱列入标弦底。(2)标塔底必须适杏应招标方限的质量要窃求,对高探于国家施傲工及验收伞规范的质羊量因素有瞎所反映。繁标底中对废工程质量歪的反映,悬应按国家绘相关的施放工及验收森规范的要栗求作为合寨格的建筑错产品,按馋国家规范液来检查验辜收。但招骄标方往往剃还要提出猛要达到高桌于国家施袖工及验收馒规范的质僵量要求,粪为此,施兴工单位要漠付出比合济格水平更陷多的费用娇。5.编隙制标底哄需考虑振的其他艇因素(3)标衫底必须适捏应建筑材毁料采购渠帆道和市场辜价格的变木化,考虑藏材料差价铸因素,并丑将差价列纹入标底。(4)部标底必尽须合理闪考虑招绑标工程甩的自然恋地理条辉件和招助标工程歼范围等扒因素。挪将地下桐工程及子“三通析一平”捎等招标嗽工程范择围内的盆费用正并确地计数入标底块价格。叼由于自严然条件屑导致的发施工不矮利因素拣也应考骄虑计入废标底。(5)羊标底价愿格应根药据招标妥文件或属合同条孤件的规烟定,按膊规定的暑工程发扯承包模均式,确给定相应低的计价集方式,娃考虑相扣应的风普险费用钢。6.碎标底价羊格的编备制方法以施工娃图预算经为基础收的标底以扩初概绣算为基础西的标底采用最广伙泛以最终产瓦品单位造众价包干为道基础的标标底7.建设糖工程招标挽标底价格羞的审查审查标鱼底的目唇的标底审筒查的内声容标底计价忌依据标底价格选组成内容标底价距格相关娱费用检查标库底价格扣编制是暗否真实避、准确标底的审专查方法全面审查判法重点审查耕法分解对比防审查法分组计怀算审查醋法标准预惰算审查槐法筛选法应用手吃册审查足法第三节酱招标文源件的编制熟悉工程敏情况和施秀工图及说柿明。计算工哗程量。确定施工倍工期和开委、竣工日录期。确定丁程捎的技术要庆求、质量妄标淮及各谱项有关费见用。确定投标昌、开标、毁定标的日壤期及其他籍事项。墒写招昌标文件兽申报表集。1、招标袭文件的编艺制程序2、招栽标文件凶的编制右原则首先要暴确定建狱设单位押是否具宋备招标这条件。盈不具备宫条件的粮须委托殿具有相娃应资质夏的咨询坦、监理燥单位代霞理招标英。遵守招羡标投标不法及有回关贷款后组织的旦要求。公正、事合理地嗓处理招凡标人与票投标人贱的关系室,保护搞双方的永权益。招标文件处应正确、喊详尽地反含映项目的溜客观真实刺情况。招标文件勤各部分的伞内容必须技统一。3、招标朋文件的主清要内容投标须知合同条昨件招标工趟程综合况说明工程报价带计算的有亦关规定材料供激应方式揭及材料激差价计店算办法工程价款满的支付方券法工程质葬量及工秧期要求投标书金的编制播要求以欢及评标像定标的弃原则投标保必证金招标文阶件附件技术规察范(1)投颜标须知项目简述难。招标项骄目的资受金的来愉源。对投标拍人的资剪格要求汤,资格啄审查标法准。承包方式销是总价合睁同承包,闻还是单价趣合同承包抢或其他方姑式承包。组织投标疾人到工程毛现场勘察述和召开标氏前会议解乡丰答疑难问牙题的时间斑及有关事牲项。填写投标顿书的有关驳注意事项样。投标保则证金投标文件铁的递送投标有效寒期开标和评矮标业主接既受或拒呢绝任何顿投标书振的权力授予合季同返回(2)合坦同条件目的是台告之投买标人中破标后将花与业主踏签订施敌工合同荡的有关恶权利和姜义务。面以便其倘在编制鞭报价时允充分考躁虑。招标文哭件包括蛇的合同作条件是旅双方签亦订承包咸合同的织基础,爽容许双榆方在签界订合同叔时通过界协商对翁某些条计款的约好定作适皂当修改夹。《建设工叮程施工合蠢同》示范锦文本返回工程实询例范例3佛:施扶工招标硬文件范辟例案例3:肆掩耳盗铃薄式的招标叉文件第四节猴开标、覆评标和定凑标1、开恐标开标是割指招标嚼人将所税有在提腰交投标疯文件的只截止时偷间前收保到的投徒标文件嚼当众予奴以拆封肯、宣读水。开标应平当在招标人或离招标代理摘人主持下,在招古标文件中歌预先确定竹的地点,愤预先确定升的提交投生标文件截矩止时间的刮某一时间纷公开进行竭,并邀请赴所有投标致人参加。投标单位怨法定代表翅人或授权爹代表未参迎加开标会淋议的视为廉自动弃权右。开标时缩慧,由投情标人或丢者推选裳的代表唯检查投善标文件妹的密封跳情况,们由工作狼人员当救众拆封遇,宣读妻投标人筑名称、拥投标价冬格和投邪标文件勿的其他载主要内仙容。招磨标人在偿招标文芬件要求压提交投羞标文件首的截止雹时间前压收到的凯所有投对标文件弯,开标羽时都应咸当当众嚼予以拆掩封、宣姜读。开辱标过程颠应当记岸录,并壁存档备朽查。在开标盏时,投梦标文件亦出现下专列情形道之一的较,应当弊作为无滔效投标结文件,制不得进鞠入评标胞:(1)投赏标文件未漏按照招标尝文件的要独求予以密统封的;协(2)投饮标文件中滤的投标函鸡未加盖投奖标人的企换业及企业违法定代表假人印章的丸,或者企哄业法定代喊表人委托笋代理人没糠有合法、侮有效的委唐托书(原六件)及委基托代理人候印章的;鸣(3)忙投标文件启的关键内累容字迹模渔糊、无法者辨认的;小(4)制投标人未前按照招标马文件的要尊求提供投垂标保函或吧者投标保宁证金的;甩(5)渗组成联合零体投标,背投标文件追未附联合上体各方共驶同投标协隐议的。评标是舌由招标记人依法屠组建的箱评标委崖员会根肉据招标布文件规肃定的评厌标标准狡和方法蔑,对投激标文件街进行系件统地评劝审和比都较的过瞧程。2.隙评标(1)评赵标委员会评标委员聪会由招标说人或其委觉托的招标科代理机构抢熟悉相关酱业务的代皂表和有关孩技术、经栋济等方面堪的专家组絮成,成员秤人数为5仆人以上(梨单数),盗其中技术丹、经济等旺方面的专三家不得少稼于成员总露数的三分翠之二。评标的准涝备。开标前制鞠定评标办锋法,并告疏知各投标幻玉单位,有躺条件时可会将评标办亿法作为招销标文件的箱组成部分辛。涉及外胖汇报价于的处理舒。以多种货惹币报价的摩,应当按妨照中国银往行在开标露日公布的项汇率中间舍价换算成给人民币。旋招标文艇件应当对汉汇率标准洲和汇率风嘴险作出规暗定。未作堂规定的,轿汇率风险取由投标人简承担。(2)古评标的雷准备(3)评盖标的内容符合性纷评审技术性谣评审商务性评馒评审初步评否审详细评审综合评价吧与比较符合性优评审投标文件刘的有效性投标书潮的完整炎性投标书拿与招标呜文件的邮一致性报价计算歌的正确性技术性号评审技术方攻案的可瞧行性施工进度物计划的可华靠性施工质量瓦保证工程材衡料和机沈器设备编供应的舰技术性带能分包商省的技术扯能力和我施工经知验建议方妈案的可愤行性审查全毯部报价晨数据计留算的正龄确性;分析报浓价构成颂的合理碎性,并颂与标底调价格进裤行对比编分析;对建议方揉案的商务掉评估(如化果有的话牺)。商务性评巩审评标委员陵会可以要申求投标人斥对投标文凳件中含意爹不明确的杨内容作必宴要的澄清聚或者说明关,但是澄筒清或者说唉明不得超殖出投标文黑件的范围止或者改变绪投标文件羽的实质性脆内容。澄捐清和说明惠应以书面通方式进行等。(4)拨投标文宴件的澄垮清和说章明弄虚作假丸。报价低做于其个钢别成本摧。投标人不南具备资格释条件或者鞋投标文件车不符合形土式要求。未能在志实质上逢响应的罩投标。(5)应拿当作为废吐标处理的巧情况(6)施综合评价鸟与比较综合评玻价与比殿较是在孙以上工缘瑞作的基辜础具有爷之上,董根据仰事先拟目定好的弃评标原灶则、评轧标指标升和评标似办法,却对筛选恒出来的辰若干个有具有实谷质性响毒应的投阳标文件秀进行综堂合评价火与比较止,最后类选定中埋标人。中标人的庸投标应当渴符合下列捕条件之一渣:(1)木能够最骄大限度剧满足招炉标文件终中规定岁的各项茫综合评络价标准牲;(2)能担够满足招质标文件的御实质性要苏求,并且墨经评审的娃投标价格记最低;但付是投标价苗格低于成辽本的除外刮。(7)评熔标的方法低标价法打分法3.定搬标经过评丛标后,东就可确押定出中蒜标候选围人(或贩中标单感位)。慌评标委跌员会推亚荐的中饲标候选淡人应当春限定在饺1-3汽人,并盐标明排想列顺序滥。对使用皱国有资凉金投资址或者国贷家融资蓝的项目结,招标士人应当形确定排开名第一汗的中标沉候选人肝为中标夜人。绞招标人号可以授保权评标秀委员会凭直接确绩定中标笋人。招标人应俩当在投标已有效期械截止时刘限30枪日前确鼓定中标竟人。(1).干确定中标程人中标人叙确定后踪蝶,招标辣人应当含向中标徒人发出喜中标通掘知书,扇并同时揪将中标火结果通漏知所有袋未中标梦的投标蹲人。中标通知皇书对招标悄人和中标构人具有法岔律效力。拣中标通知克书发出后蛋,招标人堵改变中标刚结果,或怕者中标人犁放弃中标饿项目的,糊应当依法贤承担法律饥责任。(2).币发出中标坡通知书(3)授肆标招标人和尝中标人应铁当自中标蒸通知书杯发出之尾日起3制0日内息,按照渠招标文凭件和中霉标人的傅投标文慎件订立培书面合席同。招标人和拌中标人不贡得再行订丽立背离合行同实质性绣内容的其壮他协议。建设部还沟规定,招殃标人无正聪当理由不腰与中标人法签订合同堪,给中标片人造成损圆失的,招梁标人应当概给予赔偿肃。招标人乒与中标付人签订源合同后手5个工情作日内沃,应当饭向中标删人和未注中标的贵投标人花退还投神标保证锋金。(4)陕定标应尽满足的南要求在确定壶中标人识前,招财标人不沉得与投临标人就我投标价减格、投立标方案谊等实质爱性内容演进行谈姿判。评标委敬员会成紧员应当启客观、罢公正地吴履行职读务,遵勺守职业萄道德,丛对所提森出的评驴审意见声承担个娘人责任滨。中标人应绸当按照合裁同约定履亿行义务,诊完成中标趋项目。中洪标人不得揉向他人转溜让中标项必目,也不引得将中标感项目肢解屈后分别向购他人转让尿。某办公楼衣的招标人筐于200保0年10焰月11日棍向具备承蕉担该项目精能力的A斤、B、C拣、D、E贝5家投改标单位发纯出投标邀订请书,其所中说明,甲10月1四7一18斤日9时-竿16时在狗该招标人陷总工程师冤室领取招狼标文件,脉11月8放日14时裁为投标截帮止时间。塞该5家投促标单位均氏接受邀请睡,并按规华定时间提械交了投标窑文件。但松投标单位瓦A在送出雹投标文件守后发现报百价估算有子较严重的妹失误,遂酸赶在投标幻玉截止时间橡前10分统钟递交了昂一份书面棵声明,撤裹回已提交叶的投标文售件。开标时,诸由招标人抽委托的市颜公证处人碎员检查投典标文件的丑密封情况丙,确认无粥误后,由抗工作人员宵当众拆封指。由于投径标单位A瓶已撤回投宪标文件,睛故招标人暴宣布有B蒸、C、D部、E4锋家投标单游位投标,程并宣读该档4家投标犹单位的投恰标价格、杂工期和其每他主要内宋容。案例4朽招庙投标程复序评标委放员会委巨员由招护标人直废接确定伍,共由让7人组厌成,其抽中招标青人代表牧2人,需本系统礼技术专皂家2人探、经济伶专家1日人,外孤系统技过术专家暮1人、危经济专功家1人疏。在评标过仆程中,评尸标委员会眉要求B、裹D两投标轿人分别对僻其施工方光案作详细罩说明,并哈对若干技悦术要点和袋难点提出填问题,要妥求其提出投具体、可耻靠的实施煮措施。作凑为评标委机员的招标姑人代表希雅望投标单毯位B再适终当考虑一围下降低报浙价的可能妖性。按照招标完文件中确蓝定的综合剖评标标准幅,4个投素标人综合服得分从高岁到低的依耳次顺序为盖B、D、例C、E,辟故评标委泡员会确定成投标单位傅B为中标饲人。由于虑投标单位校B为外地争企业,招由标人于1各1月10制日将中标听通知书以耀挂号方式珠寄出,投雀标单位B蔑于11月丸14日收懂到中标通痕知书。从报价众情况来晶看,4抛个投标今人的报向价从低哪到高的纯依次顺谣序为D险、C、腐B、E伯.因此浓,从1盗1月1为6日至赶12月绳11日枕招标人哗又与投幅标单位抄B就合章同价格啦进行了凝多次谈纹判,结昨果投标拍单位B仇将价格盲降到略吗低于投届标单位棉C的报蚊价水平天,最终开双方于菠12月羞12日螺签订了肯书面合班同。1.从甲招标投葡标的性停质看,脉本案例点中的要米约邀请耻、要约踩和承诺骡的具体五表现是烧什么?2.从滔所介绍权的背景犯资料来梦看,在违该项目那的招标奇投标程牧序中在恳哪些方建面不符聚合《招维标投标缠法》的鸡有关规坏定?请唯逐一说仗明。问题:问题1呢:答:在兆本案例结中,要宁约邀请算是招标尖人的投巷标邀请袖书,要宽约是投接标人的辜投标文盒件,承肆诺是招垫标人发衫出的中钉标通知够书。问题2豪:答:在该来项目招标脆投标程序坚中在以下玻几方面不吼符合《招固标投称法典》的有关个规定,分悔述如下:(1)招形标人不应绵仅宣布4当家投标单哄位参加投戏标。我国爽《招标投圣标法》规欢定:招标互人在招标燥文件要求老提交投标博文件的截顶止时间前顶收到的所盒有投标文欧件,开标勾时都应当捡当众拆封山、宣读。汇这一规定贤是比较模肌糊的,仅迁按字面理厨解,已撤鄙回的投标凤文件也应锁当宣读,须但这显然嗓与有关撤尤回投标文远件的规定厅的初衷不鸭符。按国员际惯例,刚虽然投标足单位A在奖投标截止透时间前已传撤回投标笔文件,但垮仍应作为叮投标人宣延读其名称声,但不宣竟读其投标厘文件的其脱他内容。(2)评炕标委员会关委员不应辽全部由招见标人直接勺确定。按锦规定,评贴标委员会木中的技术绢、经济专附家,一般宇招标项目然应采取(脆从专家库螺中)随机柄抽取方式闻,特殊招匹标项目可尝以由招标矛人直接确获定。本项户目显然属富于一般招调标项目。(3)评事标过程中月不应要求融投标单位伞考虑降价守问题。按粮规定,评本标委员会件可以要求商投标人对趁投标文件裁中含义不丢明确的内武容作必要摇的澄清或趣者说明,哲但是澄清摩或者说明锡不得超出税投标文件套的范围或更者改变投捡标文件的警实质性内坛容;在确护定中标人旧前,招标辰人不得与赛投标人就础投标价格都、投标方烫案的实质合性内容进绢行谈判。(4)中贡标通知书坟发出后,酿招标人不描应与中标粒人就价格凝进行谈判弊。按规定圈,招标人仪和中标人把应按照招衡标文件和残投标文件耽订立书面眯合同,不脉得再行订扒立背离合龟同实质件薪内容的其悦他协议。(5)弯订立书布面合同蛋的时间免过迟。卡按规定茶,招标姥人和中约标人应绸当自中犬标通知踢书发出屠之日(商不是中立标人收字到中标纱通知书在之日)需起30泡日内订值立书面责合同,洞而本案躺例为3馒2日。案例5猴评标、电定标某工程项宰目业主邀拾请了三家械施工单位宏参加投价拘竞争。各利投标单价扩的报价如挤表1,施密工进度计酬划安排如诉表2。若顺以工程开门工日期为礼折现点,翁贷款月利束率为1%写,并假设你各分部工美程每月完所成的工作屋量相等,焦所以,能贿按月及时蔑收到工程寻款。表1.乡丰投标报价江表(万元很)表2.亲施工筹进度安液排表问题:1.就甲爽、乙两家怒投标单位坊而言,若懒不考虑资坑金时间价贯值,判断脆并简要分转析业主应烟优先选择缠哪家投标愤单位?答:若轰不考虑神资金时卖间价值僻,业主专应优先都选择甲掉投标单螺位。因甲、搜乙投标伴单位在亿相同的越施工进填度计划剧安排下众,甲投偿标单位密总报价炮低。2.就吼乙、丙纹两家投陷标单位抗而言,糊若考虑居资金时搅间价值棒.判断槐并简要至分析业坑主应优再先选择汁哪家投汪标单位浑?野(注:膜现值系颗数见表趋3)表3.毙现值系数复利现值渐系数(P辨/F,i过,n)普通年金勺现值系数绝(P/A务,i,n耳)答:(1帆)乙投标杂单位工程冈款:基础工程废每月工程醒款A1=廊210/珍3=70惯(万元)主体工禁程每月眠工程款葱A2=非840桂/5=峡168蜻(万元江)装饰工银程每月盲工程款稍A3=田108晴0/4播=27狮0(万呈元)(2)穗乙投标需单位工寻程款现版值:PV乙=70侄(P/吓A,鱼1%,赔3)秃+16凉8(P谢/A,销1%不,5拢)(P碗/F,查1%跪,3坑)+宇270挂(P/闷A,赖1%,笛4)称(P/辉F,1域%,8步)=70×菌2.94誉10+1症68×4合.853菠4×O.猜9706氧+270尝×3.9叹020×文0.92毫35=19秧70.巩21(祥万元)(3)丙思投标单位历工程款:基础工裤程每月魂工程款吉A1=突210减/2=芬105美(万元咬)主体工术程每月愤工程款击A2=动840屋/6=局140筹(万元威)装饰工陪程每月序工程款迈A3=绣108喂0/6申=18理0(万朝元)(4)丙查投标单位钳工程款现仅值:PV丙=210购(P/A乓,1%固,2)东+140糖(P/A造,1%初,6)畅(P/F院,1%态,2)显+18准0(P/扰A,1济%,6仗)(P/妇F,1第%,6它)=105驾×1.9劲704+杰140×牌5.79奇55×0违.980倍3+18贴0×5.震7955状×0.9滨420=19杏84.9塔6(万元妄)(5)业脉主应优先条选择乙投歇标单位。霸因乙投标节单位工程阻款现值较奖低。3.评
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2025技术许可合同范文
- 2025有关借款抵押担保合同范本
- 2025有关战略合作合同
- 2025房屋租赁终止合同模板
- 造纸厂扩建墙体拆除合同
- 中小企业资金拆借合同
- 2025年度水泥砂石行业创新技术转化合作合同3篇
- 社会事业模板工程施工合同
- 洪水防控河坝施工合同示范
- 文化设施路基防护施工合同
- 2024年01月11073法律文书期末试题答案
- 高校PPT课件:证券投资学(第五版)
- m7130平面磨床电气控制毕业设计
- 会计基础一点通-张志凤
- 牙科诊所复诊患者就诊流程图
- 人教版初中语文名著导读复习资料
- 湘艺版 四年级上册音乐教案- 第五课 踩雨
- 魔方社团活动记录-副本
- 第一节植物细胞的结构和功能 (3)
- D502-15D502等电位联结安装图集
- 设计风速、覆冰的基准和应用
评论
0/150
提交评论