2025有关借款抵押担保合同范本

合同编号：合同双方：甲方（借款人）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（贷款人）：姓名/名称：地址：联系方式：丙方（担保人）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，为确保借款的归还及还款的安全性，丙方同意提供担保。现甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就借款抵押担保事宜达成如下协议：第一条借款金额、用途及还款期限1.1甲方借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。1.2甲方借款用途：。1.3甲方应按双方约定的还款方式和还款期限，将借款本息全部归还给乙方。1.4还款期限为：自借款之日起至年__月__日。第二条借款利率及还款方式2.2甲方还款方式为：。第三条抵押担保3.1丙方同意以本人名下的房产（房产证编号：）为甲方借款提供抵押担保。3.2甲方应将抵押房产办理抵押登记手续，将抵押权设立在借款合同项下。3.3抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。3.4甲方逾期还款的，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押房产，用以偿还借款本息及违约金等。第四条合同的变更、解除和终止4.1除非甲、乙、丙三方达成书面一致意见，否则本合同一经签订，任何一方不得单方面变更、解除或终止合同。4.2合同终止后，甲方应按照乙方要求，办理抵押权的注销手续。第五条违约责任5.1甲方逾期还款的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日违约金率。5.2乙方未按约定提供借款的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：未提供借款金额×逾期天数×日违约金率。5.3丙方未按约定提供抵押担保的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（担保人）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：合同双方在签订合同前应核实对方的主体资格，必要时可咨询法律专业人士。2.明确借款金额、用途、还款期限、利率等关键条款，避免后续纠纷。解决办法：在合同中详细列明借款金额、用途、还款期限、利率等条款，并确保双方理解无误。3.妥善办理抵押登记手续，确保抵押权设立。解决办法：合同双方应按照法律法规规定，共同办理抵押登记手续，确保抵押权设立。4.注意合同的履行地点和争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：在合同中明确约定履行地点和争议解决方式，如友好协商、仲裁或向人民法院提起诉讼等。5.关注合同的生效条件，确保合同自签订之日起生效。解决办法：在合同中明确约定合同生效的条件，如双方签字（或盖章）、抵押登记完成等。涉及到的法律名词及名词解释：1.借款人：指向贷款人借款并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。2.贷款人：指提供借款并收取利息的自然人、法人或其他组织。3.担保人：指为借款人提供担保，承担连带还款责任的的自然人、法人或其他组织。4.抵押：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保物，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法就该抵押财产优先受偿的权利。5.抵押权：指债权人依法对债务人或者第三人的抵押财产享有优先受偿的权利。6.还款期限：指借款人按照合同约定归还借款本息的期限。7.利率：指借款人按照约定的利率支付借款利息的比率。8.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过友好协商、仲裁或向人民法院提起诉讼等方式解决纠纷的行为。10.合同生效：指合同条款符合法律法规规定，双方达成共识并开始履行合同义务的状态。应用场合：1.个人之间的借款抵押担保。2.企业之间的借款抵押担保。3.个人与企业之间的借款抵押担保。4.其他需要借款抵押担保的场景。补充条款：1.借款人同意在借款期间，将其名下的财产权利转让给贷款人，作为还款的保障。2.借款人同意在借款期间，接受贷款人对其财务状况的监督和检查。3.借款人同意在违约情况下，贷款人可以采取的措施，包括但不限于处置抵押物、追究法律责任等。4.借款人同意在合同履行期间，如发生重大事项，应立即通知贷款人。5.贷款人同意在合