杭州绿色旅游项目建议书

杭州绿色旅游工程建议书工程名称：杭州绿色旅游工程工程名称：杭州绿色旅游工程工程单位：××××工程建设单位：××××负责人：苏海慧组员：鲁宁琦，顾双双，蒋飘一、旅游概况杭州市位于长江流域，地域宽广，地形简单，历史悠久，人文荟萃，作为浙江省的省会市旅游业以十六大精神和“三个代表”重要思想为指导，始终围绕建设旅游大区这一总体目标，坚持走先导性产业──主导性产业──支柱性产业的进展路子，大力开发旅游资源，初步形成了适应不同层次旅游消费者需求的行、游、住、食、购、娱相配套的一条龙效劳体系，旅游业已成为全区经济进展的增长点和对外开放的窗口性行业。旅游休闲方式农家生活，赏识田园风光为特色的的旅游景观。二、工程概况美。元朝时曾被意大利著名旅行家马可·波罗赞为“世界上最秀丽华贵之城”。宋代大文豪苏东坡曾写道：“天下西湖三十六，就中最好是杭州”。西湖，她拥有三面云山，一水抱城的山光水色，她以“浓妆淡抹总适宜”的自然风光情系天下众生。三、工程的必要性⒈旅游业进展的需要。室等农业设施开发“农家乐”三、工程的必要性⒈旅游业进展的需要。室等农业设施开发“农家乐”旅游业进展的需要。旅游业进展的需要。⒉杭州绿色旅游工程的开发建设是当地经济快速进展的必定趋势。利用现有的农业优势大力进展旅游业，已成为经济进展不行缺少的一局部。四、工程的可行性⒈绿色旅游工程地理位置优越。山大川、文物古迹转向绿色消费、安康旅游，并逐步趋向于频繁，特别是城市近郊范围，已成为城镇居民首选的旅游地。在农村做一天农民，忙农活、吃农饭、习农事，已成为人们休“农家乐”市居民前来，市场前景格外宽阔。⒉当地资源优势明显，开发条件根本具备。农家乐”旅游工程的兴起，正是当特点，工程开发完全可行。⒊西湖观光旅游区四周大路旅游线趋于成熟，交通格外便利，旅游客源较为丰富。西湖观光旅游区内有很多旅游景区〔点〕处，其中如苏堤春晓、曲苑风荷、平湖秋月、断桥残雪、柳浪闻莺、花港观鱼、雷峰夕照、双峰插云、南屏晚钟、三潭印月，西湖十景个大的旅游客源市场。五、杭州市旅游景区规划一、景区划分原则依据景区资源特色及功能要求划分。合理利用自然资源，充分发挥资源潜力。集中开发建设，统一治理，充分抓住经济效益。二、景区规划〔富春江—安江—千岛湖〕位14个、国家级博物馆5个。六、环境容量及游人规模测算地掌握游人数量，做好环境容量估算，为开展旅游供给科学依据。一、环境容量估算⒈面积测算法客平方米计算，日容量为人。每年旅游日以天计算，年容量为万人。⒉线路测算法人米，计算环境日容量为人。全年旅游日以天计算，年容量为万人。二、客源市场分析人次，较年增长了，高于全省的平均增长速度，游客数量在本省名列第一。大，消费重点多集中在饮食、消遣等方面。杭州市绿色旅游工程的开发建设，必定会吸引局部人前来此旅游观光。的游客年均多万人次。来杭州旅游的外地游客，消费重点主要集中在饮食光旅游区的旅游综合收入。三、游人规模测算的绿色旅游方针。尤其是青年人更加追求自然和宠爱自然，杭州周边的旅游景区必定是他们巡游追求的目标。本地居民市场一般可分成如下几个层次：青少年市场：其旅游者一般热衷于农业观光工程的探奇性、消遣性、品尝性内容。中老年市场：旅游者热衷于观光、文化、品尝、健身、购物等内容。专业市场：旅游者热衷于科研、文化、书画、采风、购物等内容。商贸市场；旅游者热衷于购物、产品加工、品尝、度假等内容。外来旅游者市场：通常热衷于民情、民俗、购物、品尝等内容。二、工程客源推测××××年为例，××××年接待国内外旅游者万人次，假设其中有的旅游者途经杭州并停留下来绿色旅游活动，每年将为杭州市带来万人次的客源。从旅游时间和市场选择趋势而言。以××××年“五一”黄金周期间杭州接待旅游人次为例分析，接待旅游者万人次，由此可看出绿色旅游已受到社会的普遍确定。说明随着“五一”、“十一”等中长假“黄金旅游周”的标准化和区域化进展，杭州的客源市场的进展也逐步扩大。总之，以上几个方面的分析说明，“绿色安康旅游工程潜在客源市场开发潜力巨大。七、各类旅游效劳设施规划一、交通规划准，总长度约为公里。⒉为便利游人巡游，购置旅游中巴车辆，定点定线运输游客，沿途建立主要候车站个。二、接待设施规划效劳接待是旅游开发重点工程，投资大，但治理好，收益也大。⒈改造建设家庭旅馆套，占地平方米，改造建设旅游商店所，占地平方米，餐厅、舞厅等效劳设施套，占地平方米。⒉修建停车场处，总面积在平方米。八、环境保护规划治理制度，实行依法治园。条例。乡镇派出所负责景区内治安治理，以制止破坏及违法行为的发生。一、林角度动身，形成布局合理的绿化带，提高林木的赏识价值。二、水留意小康住宅污水和生活污水的净化处置，必需到达国家净化标准前方可排放。四、固体废物旅游垃圾是很多景区都头痛的问题工作。在遥远地区中设立一个垃圾消纳场，对固体垃圾进展统一处理。五、粪便在各景区内建立多个厕所，大的效劳设施内也要建立厕所。九、分期规划动进展，从而使旅游景区逐步完善。一、第一期工程〔××××年月—××××年月〕〔〕改造建设好家庭旅馆的效劳设备。〔〕改造建设好沿途民俗餐馆、旅游商店。〔〕改造建设各旅游区游客中心。〔〕加宽进入景区及景区内大路，近期可仍用砂石路面。〔〕建成园中厕所。〔〕平坦两处停车场〔中心区一个、清泉村一个。〔〕饮用水净扮装置〔〕大路设置大型宣传广告牌块、旅游区内每米设置导识牌、警示牌块。二、其次期工程〔××××年月—年月〕〔〕修建米宽沥青大路。〔〕中心区的效劳接待设施〔包括宾馆餐厅、舞厅。〔〕中心区度假村。〔〕建成四到五个正规停车场。〔〕连续完善饮用水净扮装置及污水处理装置。〔〕完善电力及通讯设备。〔〕修建其他人文景观。十、投资概算投资概算为—年中的杭州旅游景区建设工程投资。它依据《建设工程概算定额有关林业、旅游经济指标及武威地区实际造价，进展投资估算。工程为××××年月到××××年月一年，投资额为万元；二期工程为××××年月到年月年一年半，投资额为万元。总计投资额为万元。其中：修建农家庭院万元，修建停车场万元，硬化村内道路万元，整修日光温棚万元，设置各种指示牌万元，购置配套设施设备万元，人员培训费万元，宣传费用万元，不行预见费万元。十一、资金来源及实施步骤一、资金来源政府出资二、工程实施步骤工程建设期为二年半，分二个阶段进展。第一阶段年月：其次阶段年月第三阶段年月十、工程效益评估及分析一、经济指标⒈推测方法结合的推测方法。计算公式：×××—本工程规划期末年旅游人次—本工程规划期初年旅游人次—本工程规划期末年游客人均消费额—本工程规划期初年游客人均消费额—规划期内旅游人次消费年增长率—规划期内游客人均消费年增长率—本工程各规划期末年旅游直接收入〔〕推测进展指标“十五”规划纲要》对全省“十五”期间和—年国内旅游人次增长率分别确定为—和—，入境旅游人次增长率推测分别确定为—和—；鉴于杭州市“九五”期间旅游总人次年均增长率及“九五”“十五”期间杭州市旅游开发将加大力度等根本状况，将本工程规划期间〔××××年—年〕旅游总人次的增长率确定为。杭州市九五”期间游客人均消费在元左右，人均消费年增长率为，鉴于国内游客收入正在不断增长和杭州旅游产品开发将拉长游客逗留时间划期间必将有较大增长等状况，将本景区规划期间〔××××年—年〕旅游人均消费的增长率确定为。二、经济效益分析〔〕旅游收入工程××××年月建成，当年即产生效益，按平均每天接待人，平均接待天数天计算，旅游者可发生以下消费，估量年收入可达万元。、餐饮消遣收入，按每人元计算，人×天×元＝万元；、观光旅游等活动，按每人每次元计算，人×天×元＝万元；、旅游商品、小吃出售，估量收入万元；〔〕本钱费用，共计万元。固定本钱万元：、治理费用，按收入计，年费用万元；、年折旧及修理费〔按固定资产万元计〕万元。折旧匀限年；、水、电、暖费〔包括浇灌、绿化、用水〕万元；、年利息按计算，年利息万元。可变本钱万元：、人工工资，按每人每年万元计，除去经营者本人，雇佣人工人，年费用万元；、其他日用低值易耗品、原材料本钱费，年费用万元。〔〕营业税参考效劳行业税率计征，年交税万元。〔〕营业利润年均为万元。〔〕投资利润率为％。〔〕投资利税率％。〔〕盈亏平衡点盈亏平衡点固定本钱营业额－可变本钱－税金×％－－×％％以上是××××年盈亏平衡计算，当盈亏平衡点＜％时，该工程产生效益。投资回收期投资回收期消灭盈余年份—消灭盈余当年资金归还额消灭盈余当年收益总额－年工程规划期间效益估算表从以上分析可看出，该工