规划监督测量培训

规划测量技术培训——北京富地勘察测绘有限公司规划监督测量的目的

对建设工程

灰线、正负零、竣工各阶段实施相应的测绘工作，及时发现建设工程与规划不符的情况并分析原因，杜绝违规建设现象，确保建设工程严格按照规划进行建设。规划监督测量的分类1、灰线验线3、竣工验收2、±0验线规划监督测量的依据建设单位提供的盖有“北京市规划委员会（区/县规划分局）许可证附图专用章”的建设工程规划许可证及其附件、附图；建设单位提供的与建设工程规划许可证附图相一致的规划总平面图、立面图、剖面图等图纸资料及其电子文件。《城市测量规范》（CJJ8-99）；《北京市建设工程规划监督测量技术规定》（北京市规划委员会2004）；《北京市工程测量技术规程》（DB11/T339-2006）《北京市基础测绘技术规程》（DB11/T407-2007）《全球定位系统（GPS）测量规范》（GB/T18314-2001）规划监督测量专业术语的定义条件点：指对应规划许可证附图，为计算拟建建（构）筑物与四至相对关系的周边建筑、围墙、河、渠、现状路、铁路、高压塔（线）、古树、文物等地物待测点；验测点：指对应规划许可证附图，标注平面坐标数据的拟建建（构）筑物首层外墙皮的角点（个别建筑规证附图可能标注轴线交点坐标，此情况下仍需测绘对应的建（构）筑物首层外墙皮的角点）；其它地物点：验测建（构）筑物的次要点位或其它附属、配套设施均属于其它地物（即除条件点和验测点之外的其它测绘目标点）；楼高：指验测建（构）筑物檐口或女儿墙顶到室外地坪的相对高度，地下建（构）筑物的高度指净空高度或底板至室外地坪的相对高度（视规划审批情况而定）；室外地坪标高：一般应为建（构）筑物散水坡脚的地面标高。一般地物点条件点验测点设计±0高程设计楼高控制测量部分测量方法的选择（包括平面控制和高程控制测量）；坐标、高程系统；相关技术要求和精度指标。平面控制测量方法静态GPS卫星定位测量：一般在测区范围较大，且距已知控制点较远的地区采用静态GPS卫星定位测量方法。动态GPS卫星定位测量（常用）：一般在距已知控制点较近但施测导线难度较大的地区采用动态GPS卫星定位测量方法。VRS网络RTK定位测量（常用）：一般在距已知控制点较远但测区范围较小的地区采用VRS网络RTK定位测量方法。附合导线测量（常用）：一般在测区范围较小，且距已知控制点较近及施测导线容易的地区采用附合导线测量方法。导线结点网测量：一般在测区范围较大，且距已知控制点较近及施测导线容易，但施测附合导线不能满足测量工作需要的地区采用导线结点网方法。高程控制测量方法附合水准测量（常用）：一般在测区范围较小的地区采用附合水准测量方法。水准结点网测量：一般在测区范围较大且施测附合水准不能满足测量工作需要的地区采用水准结点网测量方法。坐标、高程系统采用北京市地方坐标、高程系统。控制测量技术指标等级：不低于E级；接收机个数：≥3台；时段：≥40分钟；采样间隔：10～30秒；卫星高度角：15°；PDOP值：≤6；已知点个数：≥3个；仪器对中误差：≤3mm；同时观测有效卫星数：≥4颗；天线高：量测次数≥2次，较差≤3mm，取平均值；野外记录：应记录测站名、测站号、时段号、采样间隔、记录起始时间、天线及接收机编号、天线高、观测日期、点位略图、观测员、记录员、气象元素及天气状况、其它记事等信息；点位选择：视野开阔，交通方便，远离高大建筑物、信号影响源（如电视台、电台、微波站、高压线塔等）,作为首级控制点时采用固定点标志，固定点标志应埋设在地质稳定、便于施测和易于长期保留的地方；基线解算：采用设备佩带的专业解算软件，人工剔除粗差，各项精度指标满足《全球定位系统（GPS）测量规范》的要求；提交资料：包括点之记、外业观测记录、测量手簿及其他记录、数据处理过程中生成的文件、资料和成果表、GPS网展点图等。——

静态GPS卫星定位测量控制测量技术指标等级：不低于二级；接收机个数：≥2台；时段：≥2分钟；采样间隔：5～15秒；采样个数：≥5个；卫星高度角：15°；PDOP值：≤6；已知点个数：≥3个；仪器对中误差：≤3mm；同时观测有效卫星数：≥5颗；天线高：量测次数≥2次，较差≤3mm，取平均值；野外记录：应记录测站名、测站号、时段号、采样间隔、记录起始时间、天线及接收机编号、天线高、观测日期、点位略图、观测员、记录员、气象元素及天气状况、其它记事等信息；点位选择：视野开阔，交通方便，远离高大建筑物、信号影响源（如电视台、电台、微波站、高压线塔等）,作为首级控制点时采用固定点标志，固定点标志应埋设在地质稳定、便于施测和易于长期保留的地方；基准站设置：观测条件良好、距离测区较近，基准站应选用二级导线以上的控制点。作业半径符合以下规定：基准站等级|二等|三、四等|一、二级导线

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作业半径（公里）|6|4|2作业要求：使用已知控制点进行校核，误差不大于±50mm。进行两次独立观测，较差小于20mm，取平均值作为测量成果；提交资料：包括点之记、外业观测记录、测量手簿及其他记录、数据处理过程中生成的文件、资料和成果表、GPS网展点图等。——

动态GPS卫星定位测量（RTK）控制测量技术指标等级：不低于二级；接收机个数：1台；时段：≥2分钟；采样间隔：5～15秒；采样个数：≥5个；卫星高度角：15°；PDOP值：≤6；已知点个数：无；仪器对中误差：≤3mm；同时观测有效卫星数：≥5颗；天线高：量测次数≥2次，较差≤3mm，取平均值；野外记录：应记录测站名、测站号、时段号、采样间隔、记录起始时间、天线及接收机编号、天线高、观测日期、点位略图、观测员、记录员、气象元素及天气状况、其它记事等信息；点位选择：视野开阔，交通方便，远离高大建筑物、信号影响源（如电视台、电台、微波站、高压线塔等）,作为首级控制点时采用固定点标志，固定点标志应埋设在地质稳定、便于施测和易于长期保留的地方；作业要求：进行两次独立观测，较差小于0.0001″，取平均值作为测量成果；提交资料：包括点之记、外业观测记录、测量手簿及其他记录、数据处理过程中生成的文件、资料和成果表、GPS网展点图等。——

VRS网络RTK定位测量控制测量技术指标等级：三级；导线长度：≤1.5km；平均边长：≤120m；测距中误差：≤±15mm；测距一测回读数较差：≤±3mm；测角中误差：≤±12″；2C互差：≤13″；方位角闭合差：≤±24″（n为测站数）；相对闭合差：≤1/6000；仪器对中误差：≤3mm；已知点个数：≥3个；野外记录：应记录后视点名、测站点名、前视点名、仪器编号、观测日期、点位略图、观测员、记录员、气象元素及天气状况、其它记事等信息；点位选择：通视良好，交通方便，便于观测,作为首级控制点时采用固定点标志，固定点标志应埋设在地质稳定、便于施测和易于长期保留的地方；作业要求：施测前应先对已知控制点进行边长、角度校核，做好校核记录，校核满足下列精度要求时方可使用：（1）检测角与条件角较差≤30″；（2）实测边长与条件边长较差的相对误差≤1/4000。导线相邻边长之比不超过1：3。当附合导线长度小于规定长度的1/3时，绝对闭合差不大于13cm。导线总长和平均边长可放长至1.5倍，但其绝对闭合差不大于26cm。导线边数超过12条时，测角精度相应提高一个等级。在控制点稀少的地区,导线可同级附合一次；提交资料：包括点之记、外业观测记录、数据处理过程中生成的文件、资料和成果表、控制点展点图等。——

附合导线测量控制测量技术指标各项精度、作业要求及提交资料等同附合导线测量方法；导线网中结点与高级点间或结点与结点间的导线长度不应大于附合导线规定长度的0.7倍。——

导线结点网测量控制测量技术指标等级：等外；线路长度：≤8km；视线长度：≤100m；已知点个数：≥2个；线路闭合差：≤±10mm（n为测站数）；野外记录：应记录后视点名、前视点名、仪器编号、观测日期、点位略图、观测员、记录员、气象元素及天气状况、其它记事等信息；点位选择：通视良好，交通方便，便于观测,作为首级控制点时采用固定点标志，固定点标志应埋设在地质稳定、便于施测和易于长期保留的地方,也可借用固定地物或平面控制点标志；作业要求：施测前应先对已知控制点进行高差校核，做好校核记录，校核满足下列精度要求时方可使用：检测高差与条件高差较差≤±10mm（n为测站数）每站采用两次独立观测，两次观测变动仪器高高差≥10cm。线路长度超过2km时应每间隔1km埋设一个固定点；提交资料：包括点之记、外业观测记录、数据处理过程中生成的文件、资料和成果表、控制点展点图等。——

附合水准测量控制测量技术指标各项精度、作业要求及提交资料等同附合水准测量方法；水准网中结点与高级点间或结点与结点间的路线长度不应大于6km。水准网中最弱点高程中误差（相对于起算点）不大于±20mm。——

水准结点网测量控制测量技术指标——

控制测量成果表建筑物规划放线

本项工作视建设单位需求而定，如建设单位委托我公司实施该项工作，一般要求同时满足施工和灰线验线的需要。

主要包括以下工作内容：前期准备工作控制测量放线点的确定实地钉桩与校核测量技术指标成果资料整理检查与验收资料提交与归档建筑物规划放线现场踏勘接受任务后由工程主持人与甲方联系组织现场踏勘，察看现场作业条件和起算点情况。收集资料：放线点坐标数据（规划放线数据一般指建设单位提供的盖有“北京市规划委员会（区/县规划分局）许可证附图专用章”的建设工程规划许可证附图及与之相一致的设计图电子文件上标示的建筑物外墙角点坐标）。起算点资料。技术设计根据任务书有关要求、踏勘的结果及收集资料情况，按照规范要求编写技术设计书，确定作业方案。其它准备工作根据任务书要求和技术设计方案，准备各类仪器设备、交通工具及其他工具，并做好检校工作。——

前期准备工作建筑物规划放线

根据技术设计方案，结合现场实际情况，确定合理的控制测量方法。其施测方法和精度要求应满足上述控制测量的要求。——

控制测量建筑物规划放线

一般指对应规划许可证附图的验测点（建构筑物外墙角点）。如果部分建设项目的规划许可证附图上所标注的验测点较少且难以满足施工需要，或标注点位不是建构筑物外墙角点（如标注轴线点、结构外墙）难以满足规划测量的需要时，可按建设单位委托内容增加放样点位。增加的放样点坐标数据应由委托单位提供，如需我公司协助提供放样点坐标数据时，应根据规划部门批准的条件，按设计图中的相关尺寸，计算建（构）筑物外墙角点（即放线桩）坐标，并由委托单位书面认可。——

放线点的确定建筑物规划放线

采用解析拨钉法，根据放样桩点的坐标，利用控制点拨钉各桩点，现场无法测设的桩点可采用测设引桩方式解决。用控制点测设的桩位，应变换测站和后视方向采用极坐标法进行校核，具备条件时应进行图形校核。各桩点应现场进行编号并与野外作业记录一致，同一工程的桩点编号不得重复，甲方提供的资料已确定桩点编号的应与资料一致。放线完成并经校核无误后应及时向甲方及施工方交桩，且须接桩方签署工程量确认单。——

实地钉桩与校核测量建筑物规划放线实测边长与条件边长较差的相对误差不大于1/2500。校核坐标与条件坐标计算的点位较差不大于50mm。检测角与条件角较差不大于60″。边长小于30m时，拨条件角检查点位不大于10mm。边长小于50m时，点位误差不大于20mm。——

校核技术指标建筑物规划放线报告格式采用普通工程测量成果表样式。按拟建建（构）筑物验测坐标编制成果表，成果表内容应包括点号、点间距离、坐标等，成果表点号与现场编号、作业记录应严格一致，成果表内应绘制拟建建（构）筑物放线略图。——

成果资料整理（1）建筑物规划放线放线成果图应按比例绘制，内容应包括拟建建（构）筑物略图、条件点施测情况、相邻规划道路名称、方位角、放线桩、拟建建（构）筑物与四至的关系等。实钉桩点以“■”标识，未实钉的桩点以“□”标识。引桩点号以指引桩点号+“指”加以说明，如“A指”；如同一放样点引桩不止一个时，还应加顺序号，如“A指1”、“A指2”。在成果图中放样建筑物外轮廓线应采用0.25mm粗线表示；周边建筑、规划路、拨地红线、设计边线、标注尺寸线等其它线型均应采用0.13mm细线表示。所有文字标注字体均采用宋体，数字注记图面字高为2.0～2.4mm，文字说明注记图面字高为3.0mm，主要道路、桥梁、重要单位名称等注记图面字高为4.0～5.5mm。注记字高可根据图面地物要素疏密程度选择适宜的字体高度，以图面清晰、整洁为准。资料内容包括：归档资料清单、归档目录、技术设计书、成果报告、起算点资料、外业测算手簿（控制测量记录计算结果、放线记录、校核记录计算成果）、项目执行记录、甲方提供设计图纸等资料、工程量确认单（交由档案室单独保存）。资料要顺序装订。——

成果资料整理（2）建筑物规划放线

对测量成果要进行100%内业检查。检查顺序为：作业部门自检、互检——质检工程师审核——总工程师验收。质检部门做好质量检查记录，填写工程质量审核意见表，对发现的问题应及时作出标识、记录并采取相应措施。项目验收完成后由质检工程师、总工程师负责项目质量评分，出具质量评定表。由生产副总按公司规定确定项目工期调整系数。项目质量检查应符合下列要求：手簿各项记录齐全；外业各项测量符合相关规范的规定；计算正确，测量成果满足条件要求；成果表各项内容正确，成果略图标准正确、齐全。——

检查与验收建筑物规划放线项目验收完成后应及时提交甲方并归档。成果报告一般为一式四份，其中一份归档，三份提交甲方。提交甲方资料的同时应返回经甲方签收的成果交付单和信息反馈表。归档资料包括：归档资料清单、归档目录、工程任务书、技术设计书、成果报告、起算点资料、外业测算手簿（控制测量记录计算结果、放线记录、校核记录计算成果）、项目评审记录、项目执行记录、工程质量审核意见表、工程质量评定表、甲方提供设计图纸等资料、工程量确认单（交由档案室单独保存）及相应资料的电子文件光盘、成果交付单与信息反馈表（交由档案室单独保存）。归档资料要顺序装订。——

资料提交与归档建筑物灰线验线

本项工作一般与建筑物规划放线工作同时委托进行，在放线完成后随之实施。主要包括以下工作内容：前期准备工作控制测量条件点和验测点测量四至距离计算建设工程测量成果填写检查与验收资料提交与归档建筑物灰线验线现场踏勘接受任务后由工程主持人与甲方联系组织现场踏勘，察看现场作业条件和起算点情况。收集资料：建设单位提供的盖有“北京市规划委员会（区/县规划分局）许可证附图专用章”的建设工程规划许可证及其附件、附图。起算点资料。建设单位提供的与建设工程规划许可证附图相一致的规划总平面图、立面图、剖面图等及其电子文件。技术设计根据任务书有关要求、踏勘的结果及收集资料情况，按照规范要求编写技术设计书，确定作业方案。其它准备工作根据任务书要求和技术设计方案，准备各类仪器设备、交通工具及其他工具，并做好检校工作。——

前期准备工作建筑物灰线验线

与规划放线工作类似，根据技术设计方案，结合现场实际情况，确定合理的控制测量方法。其施测方法和精度要求应满足上述控制测量的要求。——

控制测量建筑物灰线验线条件点和验测点的测量可采用双极坐标法（常用）、两组前方交会法、导线联测法和GPSRTK法等。双极坐标法即在两个测站上用不同的起始方向按极坐标法测量。两组前方交会法交会时距离应小于100m，交会角度应在30°～150°之间。采用双极坐标法和两组前方交会法测量时，两次测量点位坐标较差应小于±50mm，成果取用平均值。采用导线联测法（将验测点联入导线）和GPSRTK法测量时，作业方法和精度要求应满足导线测量和RTK测量的规定。无法实测建筑外墙皮的拐点或其它细部点位时，可双极坐标法测量建筑外墙皮线上点，双量测点到拐点或其它细部点的距离，推求出拐点或其它细部点坐标。——

条件点和验测点测量建筑物灰线验线四至距离必须依据建设工程规划许可证附图中所标注的距离一一对应进行计算，计算时应符合以下规定：四至边界应严格和规划许可证附图中所示的四至边界一致。涉及到拨地红线和规划路时，如果规划路已变更，计算距离时仍算至原规划道路红线上，同时应在成果图上按比例画出变更后的规划路，并应注明“变更前规划路”和“变更后规划路”；如果拨地边界发生变更，计算距离时仍算至原拨地线上，同时应在成果图上按比例画出新拨地线，并应注明拨地档案号；如果四至边界为设计边界，应在成果图上标注“设计边界”；如果四至边界为本单位所测的测量成果，应在成果图上标明测量成果的档案号。放线测量应将涉及有四至距离的细部点位放出。如无法满足此要求，测量单位可根据放样的外墙角点按设计图推算出细部点进行计算。当四至的周边建筑未建，应根据周边建筑的设计坐标进行计算，同时在成果图上必须注明“此建筑未建，间距以设计坐标计算”；当周边建筑正建（仅限于建筑物未到±0）时，可依据放线、验测成果进行计算，同时在成果图上必须注明“此建筑正建，间距无法实测，以放线、验测坐标计算”。当建设工程规划许可证附图中所标注距离的细部点位不明确，无法根据结构图推求出细部点的坐标时，应计算出与所标距离的细部点最近的又能推求出坐标的邻近点的坐标，由此点向四至计算距离。如果达不到规划监督的要求，即严格和规划许可证附图标注位置一致时，可根据建设单位提供的电子图（必须是和规划许可证附图一致）读取不确定的细部点的坐标或在电子图上量取距离推求出不确定的细部点的坐标，然后进行计算；如果没有电子图，可根据规划许可证附图上所标不确定的细部点的位置，按相应的比例，图量不确定的细部点到固定点的距离，计算出不确定的细部点坐标，然后进行计算。——

四至距离计算（1）建筑物灰线验线拟建建（构）筑物与四至边界的距离计算采用解析法，根据所测的坐标在计算机图形软件中进行计算，不需要计算中间结果。但在工作略图中，验测点、条件点的点位、点号，被验测建（构）筑物与周边建筑、规划路、拨地红线等的关系要标明，位置要准确，以利于各级检查。拟建建（构）筑物与四至边界的距离也可以采用实量法，即在实地采用光电测距或钢尺丈量进行距离测设。采用实量法时，应严格依据规划许可证附图标示位置量测，必须保证量测的数据为待测建（构）筑物与四至是最小距离，必须进行多余观测，两次丈量较差相对误差应小于1/4000。距离应加尺长和倾斜改正（实量法一般用于距离较短，位置隐蔽，不便于极坐标法施测的部位）。计算距离的位置应和规划许可证附图所标注的位置相一致。拟建建（构）筑物每侧应计算的数据应与规划许可证附图中标示的数据一一对应。计算时角度应取至“秒”，边长和坐标值应取至“毫米”。成果图应按比例绘制，图形点位的位置在计算机图形软件中应为实际坐标。——

四至距离计算（2）建筑物灰线验线成果报告样式采用《建设工程测量成果报告书》。根据规划许可证附图上的标示将拟建建（构）筑物及其与四至的距离标注在成果图上，拟建建（构）筑物验测点坐标填入测量成果表中。成果表中应标明建设单位、工程名称、施工单位（不清楚的可不标）、工程地点、规划许可证号及工程进度。其中建设单位、工程名称、工程地点、规划许可证号均以规划许可证为准，工程进度为“灰线”。成果表审核一栏应由质检部门质检工程师签名。成果表的图签中应注明测绘单位联系电话。——

建设工程测量成果填写规定（1）建筑物灰线验线标注的尺寸必须是验测计算或实量的尺寸，如果计算的是垂直距离，应标注在点位上，并应标注垂足符号“∟”。标注数字保留小数点后三位，不足三位的用“0”补齐。字头方向应顺线标注，对于东西方向或接近东西方向的，字头垂直于标注线段相北；对于南北方向或接近于南北方向的，字头垂直于标注线段向西。在成果图中，验测点标注点名，点位用“■”标识，所测的楼、围墙等现状地物不标点名，楼房应标注楼号，是围墙的要标注“围墙”，周边有拨地或规划路的应标注拨地档案号、规划路名。在成果图中验测建筑物外轮廓线应采用0.25mm粗线表示；周边建筑、规划路、拨地红线、设计边线、标注尺寸线等其它线型均应采用0.13mm细线表示。所有文字标注字体均采用宋体，数字注记图面字高为2.0～2.4mm，文字说明注记图面字高为3.0mm，主要道路、桥梁、重要单位名称等注记图面字高为4.0～5.5mm。注记字高可根据图面地物要素疏密程度选择适宜的字体高度，以图面清晰、整洁为准。各项要素要严格分层表示。资料内容包括：归档资料清单、归档目录、技术设计书、成果报告、起算点资料、外业测算手簿（控制测量记录计算结果、验测记录计算成果）、项目执行记录、建设工程规划许可证及附件附图、甲方提供设计图纸等资料。资料要顺序装订。——

建设工程测量成果填写规定（2）建筑物灰线验线

对测量成果要进行100%内业检查。检查顺序为：作业部门自检、互检——质检工程师审核——总工程师验收。质检部门做好质量检查记录，填写工程质量审核意见表，对发现的问题应及时作出标识、记录并采取相应措施。项目验收完成后由质检工程师、总工程师负责项目质量评分，出具质量评定表。由生产副总按公司规定确定项目工期调整系数。项目质量检查应符合下列要求：手簿各项记录齐全；外业各项测量符合相关规范的规定；计算正确，测量成果满足条件要求；成果表各项内容正确，成果略图标准正确、齐全。——

检查与验收建筑物灰线验线项目验收完成后应及时提交甲方并归档。成果报告一般为一式四份，其中一份归档，三份提交甲方。提交甲方资料的同时应返回经甲方签收的成果交付单和信息反馈表。归档资料包括：归档资料清单、归档目录、工程任务书、技术设计书、成果报告、起算点资料、外业测算手簿（控制测量记录计算结果、验测记录、校核记录计算成果）、项目评审记录、项目执行记录、工程质量审核意见表、工程质量评定表、建设工程规划许可证及附件附图、甲方提供设计图纸等资料及相应资料的电子文件光盘、成果交付单与信息反馈表（交由档案室单独保存）。归档资料要顺序装订。——

资料提交与归档建筑物±0验线

本项工作在建（构）筑物施工至±0阶段时实施，主要包括以下工作内容：前期准备工作：与灰线验线工作一致。控制测量：与灰线验线工作一致。条件点和验测点测量：周边建筑物条件点坐标可采用灰线验线测量成果，其它与灰线验线工作一致。四至距离计算：与灰线验线工作一致。建设工程测量成果填写：工程进度为“±0”，其它与灰线验线工作一致。检查与验收：与灰线验线工作一致。资料提交与归档：与灰线验线工作一致。建筑物竣工验收测量

本项工作在建（构）筑物封顶后，具备竣工验收条件时实施，主要包括以下工作内容：前期准备工作：与灰线验线工作一致。控制测量

条件点和验测点测量

其它地物点测量室外地坪（或散水、首层室内地坪）绝对高程测量楼高测量四至距离计算：与灰线验线工作一致。建设工程竣工测量成果填写检查与验收：与灰线验线工作一致。资料提交与归档

建筑物竣工验收测量

与灰线验线测量工作的要求一致。其中地下建（构）筑物内的控制测量可采用支导线测量，但水平角必须采用全圆法测量，且支导线边数不超过4条，支导线总长不应超过450m，最大边长不得超过160m，圆周角闭合差不大于±60″；第一测站应观测不同的起始方向，推算方位角应取中数。——

控制测量建筑物竣工验收测量

与灰线验线测量工作的要求一致，周边建筑物条件点坐标可采用灰线或±0验线测量成果。地下建（构）筑物的条件点和验测点可采用全圆法测量，圆周角闭合差不大于±60″。——

条件点和验测点测量建筑物竣工验收测量

测量内容包括验测建筑物外轮廓的拐点及悬挑部分的投影点、架空过道等特征点，周边配套设施等其它地物，具体测绘内容应按照规划许可证附图的要求施测。施测方法可采用单极坐标法或量距、几何交会等数字化成图方法，点位误差应小于10cm。周边建筑物地物点坐标可采用灰线或±0验线测量成果。——

其它地物点测量建筑物竣工验收测量

按附合等外水准测量或水准结点网方法施测，将室外地坪（或散水、首层室内地坪）串测在水准路线中，技术要求和精度指标要满足上述控制测量中附合等外水准测量或水准结点网测量的要求。——

室外地坪（或散水、首层室内地坪）绝对高程测量建筑物竣工验收测量应测量建（构）筑物的高度、层数和室外地坪的高程。对平顶建筑物，实测楼高时应测量女儿墙顶到室外地坪的相对高度。实量女儿墙高度，测出室外地坪的绝对高程，算出设计±0至室外低坪的高差，在立面图上应标柱：整体高度、女儿墙顶～楼顶、楼顶～设计±0、设计±0～室外地坪的高度。如果室外地坪没有成形，则测出散水的绝对高程，算出设计±0至散水的高差，在立面图上应标柱：整体高度、女儿墙顶～楼顶、楼顶～设计±0、设计±0～散水的高度。如果散水也没成形，则测出首层室内地坪的绝对高程，算出设计±0至首层室内地坪的高差，在立面图上应标柱：整体高度、女儿墙顶～楼顶、楼顶～设计±0、设计±0～首层室内地坪的高度。并在“说明”栏中注明“现场室外地坪（散水）均未成形”。立面图标注数字的字头均垂直于标注线向左，取位至毫米。对于坡屋面或其它曲面屋顶的建（构）筑物，应测量建（构）筑物