百色市文化科技中心项目可研

广西壮族自治区百色市文化科技中心项目可行性研究报告2023.9目录真一、总锻筑论梨尊1要1.1脑项目概况景夸1杠1.2躲建设理由体鬼2甩1.3挎结论与建议刑脚3殿1.4炕编制依据烤悲4茅二、城市概赵况掌辈5竭2.1塞百色市概况陈颠5牌三、项目建趟设必要性酱否10幅3.1园项目建设必移要性倒余10诸四、项目选冰址及建设条育件琴购13礼4.1涨项目选址帜婶13窑4.2什建设条件恳扭15唇4.3佳市政需升17抖五、项目建梯设内容及规痰模曾缺18艘5.1左城市规模纹铃18究5.2导建设内容炉训18够5.3寸建设规模矮陕18今5.4兔节约用地与昂节能奥芒29协六、环境保况护觉冠31恭6.1怨环境保护依散据饮谈31品6.2逃环境保护指膏导思路敢坏31鉴6.3援具体措施图赵31咸6.4墨竣工验收酒箱33午七、建设方厨案喊答34广7.1主设计依据誓扎34贤7.2沃设计方案统妇34水八、总投资滴及资金筹措仪视35者8.1特项目基本情总况茧初35贷8.2槽总投资匡算谈叶35核8.3荣资金筹措授吵38晋九、社会效触益评价只疯39菠9.1被发扬党的优钥良传统，展着示少数民族钥文化的独特睡魅力现牌39肯9.2劝有利于提高年全民素质，瓶推进百色经讽济蓬勃发展丸蒸39廊9.3邪有利于少数软民族文化的巩传承，促进狭全国各族人换民的大团结鹿限39芬十、项目建联设周期及工举程进度安排滋亚41思10.1堵时间安排降兼41正十一、项目期招标投标方蚊案援享42献11.1僵招投标依据架诵42贵11.2去招标范围要榜42茎11.3江招标方式厕妙43堤11.4损招标组织形凳式缘厅44涝11.5渐投标单位资晋质要求绢杜44经十二、项目今可行性研究项结论与建议圈奸45舍12.1呜结论银苹45池12.2鸣建议捡栏45低附：祝1、项目总马投资汇总表配2异、百色市洪科技递文化袖中心继区位织图竟3换、工程咨询俯资质证书（廉复印件）一、总论般1.1项目群概况录吧项目名称：昌广西壮族自塑治区百色市者文化科技中寻心赚项目举绿竟项目性质：支新督建蛋脚项目建设单篇位、所有制为形式蠢建设单位：跑百色市发盆展和太改蜘革案委袖员会寺所有制形式令：暮机关割1.1.初4案建设地点快：气广西壮族自金治区百色市染龙景区窜（龙景西路般以东，那毕锋大道以南，顾龙景东路以鹊西，孟莲袄塘大道以北老区域。才）境建设规模:瞒规划用地面夺积：楚44660极㎡胃，合舅66.99膜亩涉（不含风景络带）朴贤联芹总建筑面积床：39舞60粒0幼㎡蛾（含地下室筑）指用地性质：跪划拨尖建设期限：会20个月始建设内容及影规模：课1馆、伯民族艺术剧例院（含电影爹院功能）9的000许㎡考；旁2、麦图书馆霞6000垄㎡辰；葵3撒、削百色市科技注馆6500作㎡揭；蚀4稀、兰配套服务设特施和行政管务理区8盆000㎡膀；举5、其余部坡分1010婚0恳㎡出(仓共用大厅、馒配套服务设惑施、设备机峡电用房、停台车设施等功篇能区舟)纲。团险投资规模桐有项目总投资马：究3恭34盾84巷万元眯泰资金来源：横百色市政府蓝自筹2筋3卵4恶84夫万元裳，五其余部分由呢国家和坊广西壮族自嘴治区鸦支持碌。献1.2建设吉理由雕1违、百色市是返邓小平等老声一辈界无产阶级革专命家厚领导的费百色起义的陕所在地。明概年为百色起时义80周年在，百色市将傲举办一系列尊隆重的纪念牌活动。在文库化方面，将舞围绕红色壮津乡这一鲜明添的主题来展他开。但由于敏百色市是革采命老区，经渔济基础条件晋差，文化基蚊础设施相对域薄弱，难以狱满足广大人峡民群众对文仗化的需求。仗在大力发展共百色市经济福的同时，建承设百色市文位化科技中心师，可以提升竿百色市文化君品位，可以领充分展现红舍色壮乡的文悲化特色，形剩成百色市文巨化中心，增致加缅怀先烈心的又一活动椒场所。在满芳足人们日益法增长的物质光需求同时，递满足人们对配精神文化生悟活的需求。顿所以，项目言建设具有必妇要性。宰2、牢百色市是广拼西壮族自治纸区最大的一验个市，市区叉范围内有喝壮、瑶、苗裙、回、彝、氏仡佬等七个做少数民族奉聚居，各少批数民族都拥纸有自己绚丽羽独特的民族拿文化，为更盒好的继承、狸延续以及保向护这些少数俭民族优秀的栽文化资源，战建设百色市侍文化科技中斯心是必要的党。刷3、桨从器“淘科教兴国医”扰及险“仁可持续发展剑”白的战略高度防来看，为进涝一步提升百葱色市城市综昌合竞争力，世普及科技知侍识，提高地拢区科技水平式，促进技术炎交流和合作济，既有利于青全民科学文质化素质的提红高，又有利钥于百色市的井经济发展，恰所以，项目请的建设是必你要的。连4、百色市拾文化科技中握心的建设有桑利于加快城闸市规划建设那的步伐，符智合百色市制期订的城市总鼠体规划要求员，它的建设姿体现了光“当以人为本黎”福的规划理念寿，建成后它略将成为百色哈市城市规划则新的里程碑祥，因此本项洁目是有必要足建设的。奶1.3结论不与建议累1.3.躬1惠项目社会效味益盐本项目的建订设有利于推胆动百色市文傍化的大发展茧大繁荣，促楚进和谐社会案的发展，盘渴活文化资产毅，整合文化竟资源，塑造与百色市文化扔形象，提高霉百色市经济捕文化整体实急力和竞争力饮，提升城市改文化品位草。葬1.3.网2私建议口1、本着节凝约的原则，蓄严格按照词国家和地方奋相关仍建设标准实炊施本项目。荣2、项目涉贷及部门多，叫需注重加强桶组织领导和喇协调管理。姻建议采用项待目代建制。疯3肃、应加强工蹦程的建设管摧理，采用规义范化市场运素作，以公开芹招投标形式厉组织各项工插程的施工建储设和施工监补理等工作，樱并严格验收胳，确保工程碌保质、保量悦如期完成。炼1.棵4心编制依据坝1、鲜百色体市城市总体仓规划（20敲04-20竖20年）伞2、闭百色市国民信经济和社会予发展第十一蹄个五年规划蛇纲要优3嚷、购百色市壶龙景区整体死城市设计口4茄、箱公共建筑项俱目可行性研孟究报告编制疲大纲么5顺、擦《格公共图书馆瞧建设聪标准闷》敬（建标10筝8-200若8）腰6岔、蛋《拐群众艺术馆吴、文化馆管怜理办法漆》闸（法文化部，珠1992年笔5月27日合）罪7你、颤广西壮族自神治区百色市帮发改始委认委托合同刚8挺、敏广西壮族自锻治区百色市达发改顽委血提供的其它狼资料婶二、敲城市概况授2.1奖百色畏市穗概况潮伍地理位置波百色市地处年广西壤西部，百色畅地区兄中部蜓，授珠江流域冻西江水系的兴右江上游，绘是稳云贵高原硬与南岭丘陵倍的过渡地带亦。盾位于东经炒106°0液7′－10哑6°56′栏，满北纬23°驰33′－2窑4°18′冶之间。范百色市咬西部与云南响相接，北部惑与贵州毗邻踩，东与首府职南宁紧连，离南与越南接虾壤晌。百色絮边境线长达酬365公里汉，是我国大抵西南通往覆太平洋炒地区出海通隙道的"黄金叔走廊"隐。百色又是挎一座英雄的竟城市捡，这凉一片热土依，凡洒满辆了革命隐先烈原的蛙鲜血箭。哪2.1.牧2驳地质地貌及奥气候水文榨地质地貌通队百色市呆地形为南北算高中间低，奥地配势走向由西涨北向东南倾侄斜，属于典腥型的山区，蓄在总面积中求，山区占避95.4良％（石山占纱30酱％，土山占总65.4暮％），丘陵喂、平原仅占慎4.6延％。沾气候水文盛崖百色气候属璃亚热带季风腔气候，光热币充沛，雨热约同季，夏长坐冬短。百色借年平均气温韵19.0斥℃位至虚22.1侮℃核，冬无严糠寒，夏无酷白暑，草经冬速而不枯，花肿非春而怒放枣。机百色市区四板面山峰环抱耳，是个典型郊的小盆地城藏市，具有"角小武汉"之波称茶。陕全市地表河控流年平均径轧流量为17某2.刮4亿立方米足，境外流入烟境内年平均巴水量约为4自0.78亿刚立方米，地案下水资源总母量达41亿代立方米；全本市多年平均乳降雨量约为跑480亿立狂方米，为全嫂国平均降雨凉量的2倍多自。由于百色薄的西北部为越云贵高原余再脉，境内河膀流落差大，总过境的红水适河、右江河跃流域的水能蚕资源巨大，萄据初步测算呜，可开发利哲用水电资源峡500万千茄瓦以上。塘2.1.喷3膊交通箱百色已形成直铁路、公路负、水运、空巾运相结合的蛾综合运输体届系，成为珠刻江上游和西松南地区的交稀通枢纽。届铁路：舒南昆铁路干贡线与全国铁规路网相连，胸百色站是南坡昆铁路上的尼最大中转站孩，现年发车寻皮7000统个，年运输半能力40阅万吨朽。蚊公路：厨百色公路交度通发达，往虾东南有乎220公里辞的邕色二级诚公路可达首食府南宁，北堪上有盘百三吹级公路直通肥贵州，距贵冈阳500多莫公里，沿3积23国道西晶行60多公忠里就进入云德南省境内的煎富宁县，距争昆明500推多公里，南误下往靖西县怜200多公水里可达中越宅龙邦口岸，若距越南的高骡平省城约由300公里农。南昆高速稻公路南宁刻—竭坛洛段已建见成通车，百棍色乖—币罗村口段也卧于2005拴年底通车，鼓南昆高速公目路的建成使执百色的交通咸运输能力得榴以大幅度提饿高叨。奸水运：揉城区下的右荡江干流顺流饿而掀下可直达南烦宁、梧州、惜广州等地确。参百色至南宁冠航道长兄410公里愈，为6级航闯道撞。葬现有2个刮200吨泊均位，年货运风量达到25李万吨怎。狂百色港二期极工程计划建毒设3个50知0吨泊位，崭年吞吐量6借0万吨规模乒。敬廊财空疗运飞：谨百色机场已等正式开通百筐色至广州航员线，将开通展百色至桂林肆、昆明航线骗。彼2.1.固4蹦人口面积膀全市总面积鄙3.62万贺平方公里，沾市区面积约蜓25.6平骆方公里疲。肃2006年日末总人口3容78.8万摔人。有壮、业瑶、苗、回膏、彝、仡佬胞等七个少数匹民族，其中撒壮族约占总杂人口的80吴%，驻瑶族栗、墙苗族精、离回族死、祝彝族好、丢仡佬族客约占总人口驱的6%。仔2.1.准5慎行政划分励百色下辖一位区十一县漏：一区位即页右江区，十现一县即四平果、田东咳、田阳、田科林、德保、约靖西、那坡品、凌云、乐风业、隆林、州西林。碎2.1.离6口经济状况燥2007年甚，百色义市鲁地区耍生产总值托达到心349.4刺2亿元，增飘长15.4巾%；人均生小产总值达9越709元，晋增长14.划3%；财政刻收入突破5原0亿元，达谨50.08毁亿元，增长奋25%；地梳方一般预算且收入26.色79亿元，垄增长32.脉7%歇。都近些年来，合百色市紧紧骂围绕建设灯“慈旅游大市复”欠和创建中国券优秀旅游城度市战略目标鞋，不断创新煎发展思路、纵提高发展质膏量、壮大产秀业规模，取垂得了较好的康成绩。20播07年，百只色成功举办滨了旅游美食尾文化节，百殊色起义纪念眯馆、大石围缸天坑群、靖亡西古龙谷群咸景区被评为勇国家该4A籍级景区，全著年接待游客塔达到了56晴3万人次，势旅游综合收依入24亿元咱，分别比去揪年增长12首%和15%虑。谷2.1.逆7炉人文资源存百色是以壮芝族为主体，室瑶、苗、回隶、随彝、仡佬等吸多个少数民厘族的居住地墓，吨少数民族人正口占总人口谢的比重高给达马8点5%以上鼠。壮民族历界史悠久，是惯壮族文化的捷发祥地。田沃阳县的敢壮足山被国内专喇家、学者认坝定是传说中雄的壮族始祖宵布洛陀的诞御生地唤。扩百色是历史绪上神秘的富句町研王国的故地携。特色鲜明队、多姿多彩乞的民族文化倾曾给百色带贞来享誉中外洒的荣耀，以受壮族为主体叛的多元的民烂族民俗文化包，命至今仍迹显捞痕露、历历奥可数：有壮哈族的剥“党歌坡节裙”都、瑶族的虹“桨盘王节援”宅、臣苗族的拖“洒跳坡节饮”害、锻彝族的撤“沟跳弓节串”谦和妹“打火把节退”饺，件仡佬族的想“仅拜树节购”辽等。歌唱是养壮民族生活鉴中的主要组诚成部分。歌匪圩活动是壮拨族传统一年牲一度的歌节荐盛会，歌圩核，意为堤“腾欢乐的圩场版”圆。废百色也是具粥有悠久历史默的城市。2译000年的燃考古发掘，贡解释了百色确旧石器时代贡的文明。田拼阳布洛陀文党化遗址的发弱现，为18阅00万壮族殿人民和其他搅壮泰语系的嫂民族找到了等文化的根。匠解放街的历煮史建筑仍散啊发浓郁的历萍史信息，如个解放街历史葛街区、大码来头（红军码荐头）、二码敏头、右江的掌综合港等，纲真实反映了林百色航运文本化、船民文驴化、移民文摘化。饱百色起义在冒中国历史上话写下了光辉筐的一页，也丛造就了百色祖的红色革命摆文化。现存感的革命纪念武旧址主要有威中国工农红咬军第七军军高部旧址（粤烦东会馆）、静中国工农红杯军第七军政拨治部旧址（四清风楼）、竞右江苏维埃侄政府旧址（温经正书院）椅等，是右江朝人民革命斗叉争的历史见爷证，已经成推为重要的红赴色旅游景区顷景点。近年攻修建的百色辣起义纪念碑锯和纪念馆，叮成为全国爱窄国主义教育刑基地。候目前，百色刘已经确定，咳将大力发展惜以百色起义熄等爱国主义离教育为主要慰内容的红色廉文化；以民捐族服饰、民学俗风情、民命族歌舞等为请主要特色民傍族文化；以海人文始祖、映古人类遗址抖、句町古国苗、茶马古道信等为主要特致色的历史文她化；以自然像景观、山水施名胜、农业巨观光等为主遥要特色的生彼态文化。扛城市人文特卖色是百色城凳市发展旅游炊产业、文化胀产业，弘扬语革命传统的惕资源优势、鉴政治优势；转突出城市特喂色，已经成岸为促进百色去城市发展的栽战略选择。沿三、率项目芒建设阴必要性便3锈.川1怕项目建设抹必要性河3胶.柄1温.1甚纪念百色起遭义80周年疤，满足人们协物质和精神哄文化生活需羽求爽1929年灶12月11玉日茄由邓小平等累老一辈律无产阶级革颤命家蜂领导的扮武装矩起义浓使百色市闻裁名中外，为疑纪念百色起崖义80周年改、震缅怀革命先就辈的丰功伟剥绩、弘扬百躲色起义精神碑、厉扶持革命老筐区建设同时爷顺应时代发节展的要求、驶满足当地人逆们日益增长溪的物质和精裤神文化生活梅需求，百色荣市左文化科技中型心作的建设组理由充分。议它的建成斜，又叔可以避增加一处开聋展求瞻仰革命先厌驱、缅怀革抽命先烈的滨一个文化场肆所。贼3护.扑1巴.2冈有利于少数蜜民族文化的未传承和保护记百色市是广洲西壮族自治蛋区最大的一法个市，市区道范围内有界壮、瑶、苗页、回、彝、故仡佬等七个耗少数民族迟聚居，楚由于少数民袜族聚居，在庄百色堵形成了绚丽伏多彩的少数猜民族风情，脑像朽壮族的三短神秘好的黑衣壮月都三歌节、对工歌择葬偶、新郎骑梅马迎亲、神猛秘绪夜婚、扁担敌舞；瑶族的搏进寨拦路酒锹、民族舞蹈山如：龙凤舞召、铜鼓舞、签丰收舞等；口苗族的跳坡处节，彝族的储跳弓节，田府阳舞狮、德嫂保矮马童军牌等充满情趣豆的民间文化晋。滔为更好的继钟承以及保护信这些少数民废族优秀的文隶化资源，同剂时为展示少伟数民族风情历和文化提供欧一个舞台，役让世人更好男更深入的了仗解其特有文捷化的魅力，板建设百色市阴文化科技中魄心遮是必要的。房3适.事1连.3镜有利于提高晶全民素质，取促进地方经务济发展疼从投“船科教兴国眼”经及宣“打可持续发展描”夸的战略高度霸来看，为进棋一步提升百位色市城市综袍合竞争力，股普及科技知狐识，则通过集中举广办一些科技督普及活动如冒探究生命起解源、揭示人旱体奥秘、展漆示科技史上拉几次重大变膊革、介绍百存色建国以来偿发展历程等竖途径来括提高筐百色地区人元民科学文化事素质，裳培夹养他们崇尚励科学、反对式迷信的品质汗，加快科学礼技术向生产援力转化的速袭度。所以，摘百色市促文化科技中候心脚的建设是袍客观需要店的。搁辫项目的建设刘符合燕百色市发展灵战略目标猛暑进入二十一影世纪婶,百色市根善据时代的特持点,及时编圆制了城市总爬体规划雁（2004事-2023牵年）间,搁站在世纪之督初的高度,喇把握城市的伪发展方向。照百色市发展捎战略目标刺1.经济邪强市社建设以铝工嗽业为主的广谱西新工业基君地，争取成穴为中国乃至驰亚洲重要的始铝工业基地判之一；建设膊成为全国重欣要的农副产压品生产和加催工基地。辨到2023酱年人均GD亮P从全国水轿平的50%穗上升到与全来国水平相当锤。叠2孟020年人趋均GDP约撕为全国水平圆的150%闪，达到或超栏过珠三角一局些城市当前垄的水平，基悄本实现现代表化。印2.旅游脖大市伸创建国家级鼓旅游城市、卸形成滇黔桂察交界区域旅衫游线路中的比重要一签环和广西重益要旅游城市升。矩3.文化束名市批充分挖掘和如利用百色三糊元文化（红疤色文化、绿撑色文化、民尖族文化），推建设百色文玻化名市。意4.生态验城市居充分利用百认色扬“炎依山、傍湖换、倚江壮”影的有利自然尚条件和丰富求的人文资源秀，将自然景装观引入城市走，创建符合鱼生态安全，捧突出挂“咬蓝天、青山验、绿树、碧蛮水、红瓦遭”粪特色的国家宣级环保城市堆和生态城市禽。却要把百色市蛙建设成为文孟化名市，建悄设具有城市墨标识性的欺文化科技中楼心摇是必要的。皮3俗.妈1奇.僻5攻进一步合理妇布局城市空氏间，推动城梦市化进程乒根据政百色粥市城市总体杆规划（20户04-20炉20年）主和闯龙景区整体纽城市设计暂的要求，更围加合理有效易的布置城市更公共空间，害优化空间内常各类资源的荐区域配置，线真正做到趋斯利避害，进心一步推动城羽市化进程，硬形成新的城何市中心，达趣到分工明确厉的目的。新酿的全市行政站中心位于龙逮景区，在该碰区域建立以更商务功能为谋主的市级商殊务、贸易中研心；在中央难绿带两侧设谋置以旅游商亿业为特色的肠步行商业街仁；在龙景区途中心区布置后市级文化娱检乐设施，主胡要包括百色疾体育中心、引图书馆、博乡物馆、展览碌馆、科技馆尘等一批市级摩重要文化设教施；商业性伯经营的文化塔娱乐设施结揭合商业街区卵建设。结合脊中心城区商元业布局，安丸排旅游接待行服务设施用铜地。百色市毁文化科技中摊心抖的建设只是包它的一个组怒成部分，也艇是它必须优佳先实施的一剩个部分。争四轰、项目选址每及建设条件洪4己.1项目选堵址膜饲选址依据骗1跑、百色市龙城市总体规量划（200志4-202抱0）堪根据登城市总体规范划中有关蚀公共服务设符施规划巷，其中而文体设施规墙划猛中提出：纲文化娱乐设酷施应按市级学、区级和居用住区级配套锣建设，并应携考虑组团间剃的平衡布局立，律市级文化娱芽乐设施主要掘集中在龙景格区中心区。些规划在龙景搭区中心新建凤百色体育中挠心、会展中帽心、图书馆攻、博物馆、拣展览馆、科疯技馆等一批到市级重要文盏化设施；商辱业性经营的异文化娱乐设兔施应结合商疾业街区建设别。兵在展近期建设规葵划社中弹也提出：剂文体设施抽主要救在龙景区新振建会展中心捕、百色市图染书馆、百色率市群众艺术壶馆、百色民爱族艺术剧院思、百色古人哲类博物馆、路百色数码城墨、右江民族历艺术学校、旋百色市文化锈大厦；在龙盟景区建设百秃色市体育中中心扇。关2、铅龙景区整体倘城市设计秆龙景区对于川百色而言，茧既有延续城广市发展脉络牌，寻找发展同空间现实选锡择，更是城党市着眼未来肌的战略选择朱。它更标志排着百色从持“寒河扮汭嗽”馋之地转型到辉“启跨江脏”慰发展的新阶浩段。新的城愿市功能，新校的空间形态榨、希冀龙景偿这块宝地，箩承载着百色叹的城市理想搭。猜近期功能定澡位：顺应百请色它“之十一五肤”放规划发展目昼标和需求，恐以百色鹅城耍区疏解为契啦机，把那吉永水库、百色慢水利枢纽工愁程建设以及格南昆高速公型路建成通车耍为动力，丰捡富滨水空间材景观，完善赛龙景区北部帅基础设施条滑件和以那毕起大桥前—炒那毕大道演—晒拉域大桥为锦依托的通道储建设，适时鞭启动市级行患政办公中心颈建设，带动烤龙景区现有雄桥梁和通道设附近的房地谦产开发，使机龙景区成为宇初步具备生笋活配套服务桃功能的城市针新区。抗中期功能定梳位：随着城减市空间框架恩的拉开，城雷市经济实力叫的进一步增陈强，进一步唤完善南部基院础设施建设渗，打通南部递百林大桥它—栗环岛一路榆—诊那毕大桥西锻部通道，东批合大桥哈—妥竹洲大道怪—呆竹洲大桥南火部通道，着津手建设一批编大型公共服驱务设施，带但动龙景区产菌业发展，促盘进就业，使什龙景区成为虏鹅城区空间纽疏散的承接宋地，新增规负模的扩展地锡，百色产业贱开发区的后怕方服务基地麦，以商业、弃行政办公、符文化、体育虎为特色，具价备一定的旅薄游服务功能继、生态环境农良好的城市姑次中心。眼远期功能定兔位：在区域圆经济健康持视续发展，城玻镇化和工业跑化进一步推泰进的背景下资，公共服务扔设施、市政究公用设施不臭断完善，龙台景区进一步忘集聚和提升扔旅游服务功极能、商业商只务功能，高深品质住区不脸断新生，产舱业、社会、浮环境三位一壶体发展，成详为：百色市得新城市中心颠所在地，是采以发展市级餐行政办公、切商业商务和另文体休闲功但能为主，兼炕顾高品质住桥区的新城。扒针对龙景区悲功能定位，策龙景区公共树设施笨分城市中心苹、居住（片制）中心两个僻层次布局公浑共设施用地极。在龙景区亲中部布置市倒级行政中心柜外牢；党在百色市级莫行政中心以荐北洽规划浆布置市级文士化中心，包勇括图书馆、跨科技馆、群魄众艺术馆和瓜民族艺术剧厉院等功能，掏用地面积总碑计约腥5.2公顷蔽。此外，规槽划在中央森决林公园布置剂一定的文化亿娱乐设施，凡占地总计约宽4公顷渣，其中设置窝城市博物馆母一座。平盗项目选址养本项目选址蔬位于百色市怜右江区龙景播区（龙景西跨路以东，那兔毕大道以南娘，龙景东路物以西，求莲塘大道以佣北区域祥），为现那伞毕乡政府所谜属地域。本啊项目占地面献积绘44660龄平方米是，合66.捞99亩。爸项目选址符陕合城市总体馅规划,与规羽划苹建设用地鼠性质相符滋。租4慰.2建设条洽件跌4.管2循.锐1灰龙景区应现状语龙景区（又捡称河南新区维）位于右江闪以南，东、默西分别与现帖有建勿成区风鹅城区、城醉东区隔鹅江碍、右江相望碰，南部有质南昆式高速公路穿兼过。面龙景区城市夸建设用地主螺要集中在那敲毕大桥和百指林大桥桥头炕附近，以工蚁业用地、学味校和村庄为存主。现有四矿个行政村内杰，分别是那阵毕村、字逻调索村、莲塘县村、大湾村开，共151倒4户，10叫120人。劝各村庄主要扭以第一产业颂为主，有一摊些零售商业用和餐饮等第举三产业。现器状有2所中家学，5所小耳学。中学主戏要有祈福高啄中和那毕第惰二中学，其县中祈福高中绩为示范高中记，学生人数恭大于200脸0惩人。小学主孟要有逻墨索小学、那骑毕小学、莲嫂塘小学和大挂湾小学等。桥除祈福高中装外，其他中画小学的建设得质量和办学鬼条件均不高知。在那毕大矮桥桥头位置垦分布有那毕阀乡政府、医踩院、邮电所预等设施用地片；在那毕大寇道以北有正康在建设的新论农村安置地瞎（即河南新治村）；在百腥林大桥桥头寿位置分布有吼餐饮、菜市榜场等商业用慢地、祈福高稻中、工业用推地（如百色允矿山机械厂爽等）、百色勇市看守所以孩及那毕粮库辉等。妄当前，龙景前区的道路、啦市政工程设弹施已经展开轰。在那毕大筝道附近有多刑条城市道路驻和跨河桥梁这（如拉域大部桥）正在建迁设中。走4踏.2.额2围水文地理谈百色市是咬广西壮族自嘉治区数最大的市驰。俭百色河流纵涉横交错，落葵差大，水资荷源丰富。全盼市地表河流备年平均径流墨量为172险.仅4亿立方米坝，境外流入衔境内年平均衔水量约为4些0.78亿睁立方米，地滥下水资源总录量达41亿誓立方米；全胁市多年平均巴降雨量约为挽480亿立炕方米，为全卧国平均降雨能量的2倍多惑。中百色气候属舰亚热带季风砌气候，光热怪充沛，雨热测同季，夏长蓝冬短。百色猛年平均气温塔19.泄0绒℃桐至夏22.1堤℃借，冬无严寒皂，夏无酷暑盲，草经冬而自不枯，花非犯春而怒放。传柳百色地形东醉西长恨320公里喉，南北宽近230公里时，地形为南群北高中间低吊，地势走向捧由西北向东收南倾斜，属窝于典型的山专区，山区约与占总面积的桨95.4%炭（石山占3恐0%，土山沙占65.4脂%），丘陵咳、平原仅占矩4.6%。潮4茶.2.拼3穴交通蒙公路：体百色公路四嗓通八达，国肢道324悼线横贯境内混，全市各县敌区有二级公胸路相连聚。根百色至南宁程高速公路首于2007污年底建成通镰车。跪位于龙景区免南部的南昆剪（南宁到昆兄明）高速公式路已经建成蜻通车，高速缓公路百色西野出入口位于霞龙景区西南育。亲铁路：南昆桂铁路穿越百雀色5个县区虚270公里秋，有27个阔着站点，年气运输能力达醋1000多臂万吨。族水路：户百色现有4境个港口，随肠着百色水利泊枢纽、那吉枯航运枢纽等敢建成后，右福江河道的通田航能力将提棉升到100葡0吨级，从唇百色可直航简南宁、广州宽、香港、澳屯门等地。爪航空：膜百色机场已后正式开通百独色至广州航歇线，将开通猛百色至桂林烈、昆明航线钥。4.3市政呢4属.3.1脱雨水排放夸百色耀市区位于舞右江碰流域，舌为雨水排放聪创造了极为撞有利的条件它。雨水分散杆就近排入附运近河道或城肥市管网系统其。寒4炸.3.2属污水排放枣本项目所处奏百色松市是右江嗽区，盖远期规划搬污水进城市驶管网系统，撤收集后统一螺进附近污水削处理厂鲜处理警。想4贩.3.业3其管线敷设滚本项目管线僻敷设需一次抵到位。管线忌做到合理布把置，在道路祝实施的同时哀敷设到位，窑所有管线都刷敷设在地下腐。慎五踢、项目建设打内容及规模督德5.1城市缴规模拼规划至20抵10年，百欺色市中心城肃区人口规模戏26万人（存其中户籍非绕农业人口2雄0万人，户猾籍农业人口钱1万人，一贸年以上暂住提人口5婚万人）;沟城市建设用烘地显27.0k膜meq\o(\s\up7(煎2粘),\s\风do3(消略))禁。雷规划至20应20年，百科色市中心城午区人口规模老50万人（青其中户籍非弦农业人口4俯0万人，一虽年以上的暂省住10万人贤）；城市建栽设用地膛50.0k陷meq\o(\s\up7(鞠2剃),\s\缴do3(诸合))眼。牵5.2建设体内容轧百色市科技锣文化中心项播目的主要组佣成部分有文恢化功能和科宇技展示功能绝两部分，具辆体包括有：释图书馆、叙民族艺术剧叶院北、科技馆、畅配套服务设稍施和行政办洗公等。钩5盲.境3建设规模芒5化.宝3讲.顶1蹄规模的确定旷1、购民族艺术剧级院塌根据百色市浆文化局和百来色市科学技兴术局提出的南使用功能中段，对建设要管求比较高的血功能空间包及括有：谨1荣．1800拿座歌剧院碎2劣．1200合座音乐厅固3察．2000弃座学术报雅告厅驼4贵．影剧院齐根据演出类销型，剧场一桐般分为歌剧慧剧场、话剧汪剧场、戏曲坊剧场、音乐吨厅、多功能距剧场。考虑石到百色市的只经济发展现菊状和人口规衰模，建议将洲部分的厅堂程设计为多功作能使用，例犁如将歌剧厅睡和学术报告克厅共用。另堤外，将所有丝厅的规模减迎小，这样可歉以提高建筑痰物的使用效雅率和档次，甩同时可以更扩有效地节约分运营成本。微据灰初步了解，猎百色市添“舒两会闻”螺同时举行的帽最大人数在段700人左隔右，因某此馋认为100厅0座的歌反剧院应该可川以满足秋“樱两会随”失同时召开的弄要求，但是岁由于愧“猴两会池”博对于舞台的弟台口宽度，蒜舞台的进深栗，是否提供迁投票表决系苦统、大屏幕苗显示系统、叠安保系统等安都有具体的恶要求，与普底通的学术会叼议厅有所区奖别，因此需德要通过机械吼设备和强弱绘电设备来完眼成对歌剧院焰的控制管理什，但将功能德适当的合并程，可以有效像地降低造价屡，同时可以州在允许的条颈件下，提高徐歌剧厅的档拘次。渴国内目前新炭建的影剧院柱往往采用小凯厅的设计模娇式，在不同虎的厅，不同卡的时间区段天内放映不同亡的或者相同科的电影，给眨观众更多的修选择，也避掩免了开场和羽散场的大量邪性的人流出徐入，而且小式厅模式也可结以获得更好拨的声响效果创。需要的话战，小的影视翻厅还可以作隙为小型的报煤告厅来使用饲，具有更大帜的适应性。优从投资角度帖而言，百色封市科技文化友中心中的歌锋剧院、音乐浓厅、影剧院以由于需要大距量的声、光猎、电设备，披因此每平方欠米造价会高缸出其他功能考部分许多。证例如国内目跃前比较高档鲁的歌剧院、啄音乐厅等的轻每平方米造符价（包括设惰备和内装修艺）都要达到蝶12000璃-1500安0元人民币策。因此为了逼提供一座较聪高水平的文基化演出场所栋，同时合理支地控制造价厚，唯一可行林的就是适当晕控制这些场虏所的规模。嚼为此，订我们株专门忘整理了部分授国内具有代韵表帐性的文化演荐出场所的规全模斥并结合百色乐的实际，提警出比较合理捕的控制指标台：识夺灶辽1．100苏0座歌剧举院，同时兼散作学术报告桨厅和百色市涨“禾两会衰”否的主会场泼2脆．350惭座音乐厅片3．影剧院兵涌3秘座，座席委数分别为盘200席含，120缝席，120跌席，影剧误院也可以作惨为小型的报棍告厅来使用雕。淹4.动感电趁影厅1座，铺坐席数50芽座。滚国内部分大舒剧院歌剧院唯、音乐厅座陪席数如下：奉剧院名称洋演出厅名称伞座席数惠国家大剧院柏歌剧院趴2398席位音乐厅吨2023席肾戏剧场鸡1035席收北京展览馆沫剧场碧2700席宅左右订青岛大剧院闻剧场卸1600席恶音乐厅国1200席汁上海大剧院油大剧场爬1800席甩中剧场株600席唱小剧场民300席附中国评剧大口剧院鹅剧场忽800席常杭州大剧院允歌剧院迹1600席孕音乐厅营600席门可变剧场洒400席平下沉式露天权剧场醉700席阶上海东方艺袜术中心最东方音乐厅共1953席恼东方歌剧厅织1015席半东方演奏厅怀333席悄苏州科技文宽化中心只大剧院奋1200席锅演艺厅亲500席瘦电影城（8牲厅）临270、2轰69、12北0核×城3、稼107、3珍84、28蝶席达东莞玉兰大罢剧院毁歌剧厅平1600席坝实验剧场化400席臂温州大剧院咐大剧院食1508席炊音乐厅毒650席违小剧场桥200席潮宁波大剧院介大剧场冻1500席乞多功能剧场敏800席福参照国内外驳的音乐厅和奸歌剧院的设珍计技术指标连，估算百色焦市歌剧厅、泳音乐厅其建义筑面积分别稀是天2300次平方米稿和撑800平泼方米体，影剧院的勉建筑面积为锄气5健0狗0平方米亮，动感影院努的建筑面积大约为俭100平方庭米赞。这三者的币总建筑面积敏为誓3700懂平方米丘，私前三项按见1洪5滤000元人模民币/平方窝米取值，艇第四项按2衬0000元晶人民币/平稻方米取值。蛇这部分的总相造价（包括简土建、设备倒、装修、机核械）5黑600使万元人民币偷。鞠民族艺术剧们院具体功能宁包括有：音梢乐厅、歌剧仪厅、电影厅梦、贵宾休息娇室、公共大画厅、商业、脑物品储存区酒、安保、演房出准备、设消备用房等。碌根据估算，隶其建筑面积蒙的配比关系旅大致是门厅窗与其它用房释建筑面积之宴和约为1.至3允-1.4廉平方米刑/座，取号1.3平方秃米疤/座，则这瞒部分建筑面诚积约为级2400平掏方米辛，化妆间主券要供歌剧厅营和音乐厅用尿，总建筑面电积约竟600平方声米劲，贵宾休息煌室设4间，休建筑面积约正300平方占米轧，服装道具株储藏约钥300平方涌米苹，之设置歌剧话往剧排练厅和各候场区，建捞筑面积控制军在回1500平锣方米刑，排练厅可扒考虑单独对就外服务，设取置单独对外土出入口。糟因此民族艺摄术剧院的建倦筑面积约为诚9000晚平方米豆。绘当百色市召驾开伸“楚两会楼”火时，人大和脂政协在开闭戴幕式时可以片在歌剧厅召驶开会议，当害人大和政协跨分开举行会获议时，可以耍分别在歌剧轧厅和音乐厅俩举行。考虑舞到行政中心子与科技文化充中心仅一街面之隔，行政法中心自带会郑议中心的功程能，为了避办免重复建设稿和浪费，可额以考虑分组锯讨论的会议璃室和临时设惜置的工作小忙组安排在行储政中心内。2、图书馆图书馆分类缠参照国内部历分图书馆的篮组成关系：源图书馆名称去书库忠阅览讯借阅汪（％）喂讲堂、陈列术（％）脸内部少办公赠辅助交通议（％）父建筑面积知藏书量站（万册）方阅览席鱼（位）宇陕西省枝2090薯1330埋5旬3老660龙31券6680木80跟450献四川省似5580树2000贩3结1180胆28税12830占250律800米云南省友4810健1620议2娱3训570祝18贱9090域160点500捉徐州市植590辩970岭11调140初21习2530楚31五480肆芜湖市惹1400蹲570踪4只5沿370漏32群3980坐55调400宗北京大学晌10500极3510快3死2零1040鸣33顽24140劫310识2400砍同济大学航1980准3020饱4膏530茫18用7200锣86喘1200古江苏新医学辈院宣910羞1520惑4报750脖17安3150左40津800康合肥工业大袭学观2630疗1690牌5彻340碗26枕6770适100裤1000仰百色市图书桥馆的功能包薄括有：专用斯门厅、陈列角、目录室、春阅览室、报始刊阅览室、富残障人士阅斧览室、微缩蛛阅览室、视冬听资料室、它少年阅览室羡、书库、学这术报告厅（斑250座左同右）肿、拉业务技术用走房、办公用养房等功能。劳建筑面积己根据实际要阶求胸，势暂按照荐6000平汤方米及定。吧图书馆中的认学术报告厅岩布置可以和源图书馆其他陷功能分离，蝴保持相对独境立。必要的誓时候也可以醉供其他部门盯共用。捞参照上表，机该图书馆预逢计的藏书量吃约在80销-100摆万册，阅览档席位约6策00-70荒0席，辅助茂设备用房和性公共交通面双积约占30村%-33%举，书库约占啊30%，阅赴览约占20融%，学术报裂告约占5%侨，内部办公词约占5%，镜业务技术用障房约占7%食-10%。沸3娱、络百色市蜓科技馆倚科技馆的建盘设规模，国填内目前没有秧统一的标准烫和要求，参退照国内部分庄科技馆的建惨设情况，列框举如下：重科技馆名称驱建筑面积象投资规模辉展厅素影院络备注却上海科技馆毕98000艺17.55晕亿脑12玩4气地壳探秘、哨生物万象、召智慧之光、未儿童科技园亚、视听乐园街、设计师摇垄篮、地球家佣园、信息时给代送、友机器人世界沈、探索之光继、人与健康泳、宇航天地击十二个常设挖展区。还有影蜘蛛展，中歇国古代科技晒长廊畏、汁探索者长廊丑。忍天津科技馆咬21000事-情13且1妹展示厅是该腿馆的主体部摧分，其建筑兔面积抓1万平方米赌，大空间构鸟造。展厅分预上、下两层肢，按不同学障科和专业技分术门类设1栗3个展区，样共有300霸多件(套)声展品。耳科技馆的球估型建筑天象蹦厅(也称宇喇宙剧场)，马内部装有倾崭斜式铝质天度幕和天象仪稻、360度哑全天域穹幕拖电影放映系嗓统和各种投尿影设备。观丈众可坐在舒返适的座位上爽观看奇妙的马天体、天象傲景观和科学织探险影片。路南京科技馆护30000打3.5亿脾6代2谈南京科技馆中包括科技馆皂主场馆、科镇技影院及其稍它相关配套忌设施。主场烫馆由常设展娱厅、非常设服展厅国际会叹议交流报告孕厅等组成。役其中常设展扛厅按主题划锹分为宇宙探平秘、地球万咱象、智慧主剖人、创造天砌地、知识海矩洋和儿童科贿技乐园等六争个展区。展坑总计350年多件，其中竟70％以上蚊的展品是参穿与性项目。华科技影院由愁IMAX球迈幕影院和4老D立体动感盯影院组成。呢武汉科技馆铃15435领-葛10挽1济科技馆主要诉功能有科普锅展览、科技竟培训、学术悠交流、青少析年科技实验成、4D影院动、天象厅等共。怖郑州科技馆妖8426炼-笑15畜0竞主体建筑地凑上三层，地幕下一层，十芬五个常设展耐区200痕余件（套）舌展品涵盖天器地自然、声柔学、数学、撕航天、通词信等自然科幅学。盼嘉兴科技馆陡一期760幼0策-嚷2斑0裕嘉兴市科技躬馆占地面积惨10000丹平方米定，一期工程供建筑面积材7600平候方米码，其中展览冶厅二个，面躁积里4100轨平方米仔，有声、光疗、电、磁、欣力、地震科误普、航天科棵普及儿童科逼技乐园等展题区。有各类味动手动脑科打普展品15掠0件。宾福州科技馆腿6300况-唉-卡-皂-著合肥科技馆渔11837得-宝13室1简设有飞机模摄拟驾驶、能灵量穿梭机、革信息技术、想力学、人体缴奥秘、机械拌、数学、儿站童、声学、照光学、电磁柴学、杨振宁凡陈列馆、天价象及穹幕影独院、4D动絮感影院等1沈4个展区共昼计300多裤件展品。齐襄樊科技馆郊-撑-亡-幻-仁新建告1200平蒙方米贪常设展厅，苹分设为声、赏光、电展区项、航空航天标展区、汽车阔摸拟展区、宜恐龙世界。妻配置了现代辱高科技展品召近百件，展削示内容涉及交自然、声学胞、光学、电幻磁学、力学营、航空航天志等。舌正定科技馆梁展览面积杯她11700缝-宝10舌1亲正定科技馆须占地32亩久，展览面积沾1.17万迁m2，展品静3600余补件，至今开灿馆5年，多哈次受到国家恼级奖励。科澡技馆设物理土万象、影视棉天地、天文轿地理、民俗招博物、工业朝科技、近代逆水利、原始背森林、生物抱自然、气象素地震、美国帽动感电影等泼十一个展厅惹（区）贿从国内科技溜馆的功能设啦置可以了解腊到科技馆的竭投资有两部土分组成，土慎建和设掌备国安装造价、某室内装修和裙展览布置花娇费。为了提捡供一个良好滑的科技展览铁场所，往需绕要比较大的挪投入，否则逝低投入、同翼质化的建设限固然也可以萌达到一定的鱼规模，建设往成果可能会盛缺少新意，鹿吸引不来参争观者，也造杰成设备的闲质置和浪费。剃因此建议百珍色科技馆针后对百色当地愿的自然、科著技、设立具健有特色的科镜技展厅，为脉百色科技馆潜赋予个性。望同时将展厅碍设置为常设珠展厅和临时却展厅两种，愧增加布展的悲灵活性。控明制常设展示及空间的建筑犬面积，从而否控制造价。题设置展览面省积浊4000位平方米贸，分为两个怒常设展厅和位两个临时展医厅，每个展龟厅的建筑面央积为岩1000滴平方米绘。两个临时棵展厅每个展贵厅的造价估攀计在12誓000-1坚5000元杯人民币/平冒方米，按照章13000甲元人民币/第平方米取值北，其造价约存为2600凶万元人民币此。溪2000沿平方米快临时展厅，完可以采用活都动隔断进行跑划分，根据因布展的需要郑进行分隔；膨也可以将隔纷断收起，形究成一个完整幻的大空间，疗作多功能使奋用。两会期拥间，可以设冰置为人大、怎政协代表服脆务的工作组钢的办公地点权。活同时，由于校在民族艺术症剧院中已经肌设置了剧场习、音乐厅和寿电影院。因扰此为了资源蓄的整合，建根议在百色科值技馆内不再皇设置环幕电规影或者动感径电影。百色番市如果觉得凳需要的话，督建议将电影样院中原先设乐置的50握座电影厅设除置为动感电旺影厅。由于田此类电影厅耐需要的机械于设备价格昂译贵，因此将洞此小厅设置畜为动感电影姓厅增加的造头价可以得到拳控制。虹入口门厅、担办公管理、趴设备用房、梳商业服务、爬储存装卸等致服务空间可嫌以根据设计和任务自行确们定，建筑面场积控制在吨2500平客方米龄。贡全国各科技里馆无论规模巴大小，其主枪要的服务对懂象均为青少坝年，关键在锯于其内部的萌展览内容。敌因此，百色饰市科技馆其涛服务的对象争就是青少年纲。不建议再毯增设青少年桃科普场所。却综上所述，见百色市科技俘馆的总建筑竿面积建议控劈制在首6500乞平方米咬。其中，各垦类展厅约占置61帖.5%，其共余部分占蚀38.5型%。议4灵、扎配套服务设俯施和行政管干理区侧配套服务设厚施包括有远闭程教育服务吩教室以及住堵宿餐饮部。复可以提供8悬0间双人群间客房，同纠时可以容纳贿200-2谊50人同时室用餐的餐厅策。由于该部潜分的主体是蕉住宿和餐饮气，因此参照缩国内旅馆的较四级分等各锤部分面积配面比参考指标逝，按照一级腿计算，客房迁部分建筑面级积为植46平方喝米市/间，公共膜部分为持4平方米皮/间，餐饮振部分为酬11平方米伏/间，行政萝部分耳9平方米互/间，辅助硬部分状6平方米拨/间。总计穗86平方米裙/间。因此餐可以推导出旷该部分的建疤筑面积预计谢为煎7000平单方米饭。皮行政管理区晌包括有物业各管理、办公次、会议、接幕待等用房，撇建筑面积预匀计夸1000平扒方米态。往该部分总建盲筑面积为肾8000平贩方米疼。范5毫、它其余部分僵其余部分包迅括共用大厅值、配套服务跟设施、设备乓机电用房、号停车设施等惭功能区。吉预计共用大贼厅扭2500平测方米耀。淡根据工程经郊验，设备机芦电用房预计度建筑面积为菜3600平天方米浇。湾停车数量参陵照上海市工债程建设规范恶《建筑工程品交通设计及匪停车库（场影）设置标准拌》聚（失DGJ赛08-7-革2006皆折J1071舍6-200终6）的要求歌，歌剧厅、播音乐厅、影周剧院和图书幸馆的停车位食170辆，琴科技馆和群盯艺馆的停车牙位50辆，妹配套服务设扰施的停车位暑40辆，行喜政管理的停交车位10辆少，共计停车冠270辆。负停车设施可赤采用机械式慈停车设施，支建议提供停材放280辆偏机动车的地伙下机械式机字动车停车场扇地，设置地帖下三层机械纺式停车库，载折合成机动君车库建筑面宇积控制在忠4000糕平方米企左右。枯综上所述，链本项目撞总建筑面积续控制在迟396纵0翅0平方米秘。筒填建设规模汇动总捞科技文化中怪心屡建设规模汇馆总如下花:隆5车.奋4构节约用地与膜节能但5幅.鼓4甘.1想项目土地资倘源利用分析孩本项目所占职土地陆位于年右江情区奔。项目在充腐分兼顾资源夸条件和环境顺承载力的情第况下，一是齐优选布局方毫案，做到既娃合理规划、瓦保持环境质油量，又集约派利用土地，岩挖掘布局潜不力；二是按毅照建设节约努型社会要求肯，改变房屋巴建设的高能尿耗状况，为捷经济社会的制可持续发展惹创造条件。盯本项目建设脚用地符合土瓣地利用、城宝市规划要求污。仗5区.职4嘱.2挤节能方案慕根据建设部雾的要求，到悠2023年盐，全国城镇虫新建建筑实挎现节能50木%，新建建胃筑对不可再纹生资源的总膀消耗比现在京下降10%驰；到202股0年，北方蛾和沿海经济承发达地区和跨特大城市新谜建建筑实现院节能65%型。征本项目拟采批用以下节能历措施：剪1、建筑设伪计应充分考粒虑群落布置旁、建筑朝向叛、平面设计奇及自然通风甚效果。建筑禾造型上控制寺体型系数，尿不采用过多薄凹凸面，不腹留通风死角血，尽量利用食自然风调节乘室内温度。连2、优化结隆构设计，减缠轻墙体自重撑，采用高性咏能混凝土，残外墙采用新胞型墙体保温伸材料。辟3、适当控洗制窗墙比，崭择优设置门串窗位置及开蜜启方式，择孔优设置可调跳节的活动遮露阳方式，以搂便夏季防晒仗、冬季日照脸。窗户可采剥用塑料节能获窗或中空玻姻璃窗，以隔昏热保温降低唱能耗。善4、充分利澡用自然光满爽足室内采光斧要求，采用樱高效节能灯毅具照明，公咽共部分如楼妨梯道照明可叼采用感光延生时开关。捎5、认真执忠行建筑节能鸣标准，积极荐采用节能新偿技术、新工房艺及新材料皇，用于项目药的墙体材料余、保温材料摸、门窗部品临、采暖空调返系统及照明祥设备均应符某合节能标准鸣，并确保施柱工到位。香6、严格控抖制供水系统捷的渗漏通病趁，减低管网叛漏损率。器六诵、环境保护禁6删.1环境保绕护依据千《中华人民隆共和国环境角保护法》［状主席令（第哭22号）］抱《建设项目够环境保护管妥理条例》［窝国务院令（晒第253号摇）］激《环境空气丘质量标准》配（GB30特95-96英）衰《建筑施工物场界噪声限缸值》（GB互12523利-90）透《城市区域孤环境噪声标夜准》（GB考3096-撒93）肺《污水综合墙排放标准》析（GB89婶78-19也96）逝《碎百色炉市建筑施工变噪声管理规躲定》种6桶.2环境保攀护指导思路愧到2023饱年，范百色市路市区总体环乔境质量应有烫比较明显的芽好转，基本谨能与城市经术济的发展和嫩人民水平的究改善相适应狮，符合有环境与社会他经济协调发乒展的访总体足战略胶（仔可持续发展铅战略扛）给。昂6很.3具体措割施鼻本项目的主恢要污染有施绑工期间的建穗筑粉尘、建急筑施工噪声衔、建筑垃圾驰及建设期和漂营运期的生春活污水、生卖活垃圾等。支（1）建筑吵粉尘痕建筑施工过头程和建筑材冷料运输过程衔均有尘土飞包扬，建筑施凯工单位必须纠严格按照《诞环境空气质运量标》（G庆B3095卸-96）（焦见下表），挺加强施工现倾场管理，落猴实防尘措施途，文明施工锹，对建筑材查料加以覆盖材并经常对施吗工现场洒水矩抑尘，减少搏尘土飞扬。娇标准号惊污染物括标准值日平抵均（㎎/欲m鼠3社）四《环境空气晨质量标准》字（GB30叹95-96怒）眠SO渠2阅0.15握TSP莫0.30孙NO餐2盖0.12稍（2）建筑沟施工噪声篮根据《建筑构施工场界噪欢声限值》（动GB125颗23-90遵）（见下表纪），施工场封界最高噪声迅限值为85龄dB(A)丛，夜间不超贸过55dB犬(A)。如某有特殊情况倚，需夜间施滤工的，在不盖影响周围居球民正常生活找、学习的前摔提下，必须旗到当地环境饥保护行政主象管部门办理读夜间施工许赌可证及相关好手续。同时浸，施工单位尖必须根据炕有关麻的规定，向闻环保局申报俱，接受环保和局对建筑施樱工噪声的现乱场管理。巩标准号否施工村阶段磁主要噪声源醋噪声限值泡昼间堂夜间禽《建筑施工昆场界噪声限席值》（GB忍12523箭-90）面土石方炊推土机、挖谜机、装载机冻等池75领55研打桩棚各种大桩机糖等岔85糠禁止杏结构锹混凝土搅拌余机、努振捣棒、电励锯等肯70按55恐装修四吊车、升降滩机等寻65肥55姻（3）建筑剑垃圾叛建筑过程中蒜产生的建筑蝇生活垃圾由锁建筑施工单设位负责及时肥清运，并交攀环卫部门的孟特种垃圾管扑理站统一处短理，对周围血环境、居民伴生活不能产服生直接影响谋。严禁随意泄焚烧、堆放篮、丢弃或向湖河道倾倒，娘同时建筑垃升圾在运输过愁程中加以覆际盖，防止沿口途撒落。恢（4）生活酒污水吐生活污水的答排放参见《场污水综合排便放标准》溪（府GB897条8-199裹6咱）（见下表或）等有关规讨定。建设期匀产生的污水笋必须经沉淀嫩后，方可排蓄入携附近下水道货，不得直接寿排放。营运固期实行雨污参分流，生活圾污水接入城兔市污水管网研，进污水处推理厂集中处库理；雨水经掘收集后直接漆排入附近河膝道。抹标准号货COD迹cr竭SS规动植物油渴《污水综合带排放标准》串（GB89骂78-19俯96）臭500㎎/锡L谣400㎎/鸦L根100㎎/旱L框（5）生活伞垃圾衔生活垃圾收副集后定点吐堆族放，交环卫龙部门统一处欧理，对周围浙环境不会产骂生直接影响救。迈6籍.4竣工验牢收睬本项目字建成后，必吹须首经轨环保部门验氏收合格，方蓄可荐正式庸投入使用。脉本项目竣工悉使用后，环欲境空气需质宾量满足《环隙境空气质量醉标准》（G呀B3095兼-96）中柔的相关规定植；环境噪声逼满足《城市宣区域环境噪菜声标准》（钳GB309众6-93）州中的相关要惊求。级七、惑建设方案肾7.1尝设计依据趣《恢图书馆建筑悲设计规范哪》公（JGJ3乳8-99）唱《糖公共建筑节廉能设计标准沃》瞧（GB50按189-2片005）自《蔑城市道路和易建筑物无障孙碍设计规范斧》率（哗JGJ50初-2001趣）胸《势建筑采光设匠计标准硬》（催GB/T5江0033-寇2001阅）筋《掏建筑照明设成计标准知》（疯GB500悠34-20从04断）死《颠建筑工程抗些震设防分类鸣标准盐》（枝GB502淘23-20较08年）毒《召建筑设计防千火规范炎》（喜GB500县16-20参06笨）巩《群高层民用建休筑设计防火涛规范罢》（凑GB500炊45-95抛）袄7.2明设计方案闷逐百色市文化获科技中心主秤要由民族艺晕术剧院、图芦书馆、科技蜘馆、晶配套服务设休施和行政管恭理区安、其余部分低共同构成嫂。血百色市文化脖科技中心铲地下一层设裤置设备用房届、服装道具组室、化妆间必、浸配套商业、稍动感影院、戒车库（地下修共三层）、仍音乐厅好及其附属用叼房等滔；兔一层主要布苗置残障人士刑阅览室、报途刊阅览室、塘门厅、服装泉道具室、化河妆间、展厅多、歌剧厅及疏其附属用房挖等；狂二层主要布灰置办公用房撑、教室、图崖书阅览室、俊服装道具室答、化妆间等扯；三层主要技布置图书阅富览室、排练玻厅鬼、展厅抚等；四层主震要布置廊视听资料室吃、图书阅览电室、微缩阅峰览室、书库牛等；五层主松要设置书库幕、办公用房甲、报告厅、眼休息厅等。右（详见百色惧市文化科技扯中心各层平闸面图）往八刮、总投资及搜资金筹措俊8塑.1项目基点本情况亡规划用地面皱积：驻44660歉平方米帽；亲总建筑面积报：汇39600脑平方米华。街8倦.2总投资透匡算男本项目总投钟资由工程费猎用盯（含按设备费用、百设备安装费唉用登）、眯其他费用、愉基本预备费为、菊涨价预备费贿、建设期利笛息合组成。离工程费用中些含装修费用晕。交匡算范围：今规划用地范峡围为土建、泻室内外水电越、综合布线吸、装修、场册地、绿化、催设备及设备经安装等全部递费用。键其他费用取除费标准：场1.单位管酱理费按工程坑费用的锐1墙%计列；杠2德.前期咨询某费按国家计纤委颁发的计想价格（19宰99）12好83号的通西知规定计列等；昏3.基本预移备费按置工程费用的尤5桥%计列；欢4待.监理费敲按池发改价格[艘2007]条670号旋计列侦；影5鬼.工程勘急察设计费绕按杠国家标准隐计算鄙。采8什.2.1暑工程费用者具体见下表连：问（设备包含榜在装修及土有建中持，如音效、苏灯光、电梯厨、空调、信桥息中心设备汽等紧）姓裂8苹.2.峰2舍其他费用戒名称跪单价情（元/㎡）陷工程量聚或计算数量中（万㎡）嫂费用挡(万元)浙费率个（%）某备注晨1.单位管逢理费我268扑1谢%们以建安工程坚造价为基价胶2.蝴区外检配套摩0乡减免家3.临时设炭施费（临水庙、电、道路绸等）补5版3.96泉20茄以总建筑面践积为计算量姑4.咨询费洲(1)标底泄编制费倘3怪7爸1.4胃‰驻以建安工程沙造价为基价宣(厅2损)路跟踪审计哄1订07司0.4%吗以建安工程路造价为基价世(像3省)决算审核靠费呈1当6迹0.藏6搞‰侧以建安工程守造价为基价技(屿4古)前期咨询院费孕80约5.监理费词500挥发改价格[始2007]悠670号略6.勘察设绿计费注739饰2.7密6姜%翻按国家标准抖合计=SUM(ABOVE)=SUM(ABOVE)画1767裙8准.2.吐3刘基本预备费撑基本预备费萝=（工程费际用+细设备费用+赴设备安装费体用+特其他费用）健×稼5日%委基本预备费香=（踏2庆6764基+草1欺767稿）饱×效5拳%客≈珍1427乞万元严8航.2.欣4黄涨价沙预备费伍计第二年的稍涨价预备费抵，费率按5斜%计算。恼涨价预备费炭=2年6764属*[（1+丧5%）傍2袭-1]=床27轮43阵万元疾8虽.2.扫5选建设期利息旧假定贷款1袜0000万播元，建设期营贷款为一年炒，按贷款期童五年以上计漂算，则建设膛期利息为7康83万元栽8拘.2.6呜本项目总投背资夕名称衬投资估算（屋万元）声工程费用披2宫6764指其他费用昂1767你基本预备费启1427垒涨价预备费蝴27皱43设建设期利息截783罪总计=SUM(ABOVE)锈33484颜合计总投资布3链3484刊万元床8收.3资金筹息措咏8诉.3.1轰项目总投资菠本项目总投洋资为贿3帮34尖84萍