施工监理招标文件

经典word整理文档，仅参考，双击此处可删除页眉页脚。本资料属于网络整理，如有侵权，请联系删除，谢谢！九华创业大楼施工监理招标文件招标编号：LYZB-100904招标人：湖南和达投资集团有限公司代理机构：湘潭凌云招标咨询有限责任公司二○一○年九月目录第一章投标须知及前附表¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨1投标须知前附表¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨1总则¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨3招标文件内容、澄清及修改¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨8投标报价¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨9投标文件¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨9投标文件的递交¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨11开标、评标、定标¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨12合同的授予¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨13第二章拟签订的合同条款¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨15第三章设计采用的主要技术标准、规范¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨17第四章图纸和技术资料¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨18第五章投标文件格式¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨19第六章评标办法¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨31序号工程概况：钢结构，地上20层，地下1层，总建筑面积约68236.51㎡建设单位：湖南和达投资集团有限公司建设地点：传奇西路以南，雅艾路以东监理服务期：约30个月（施工工期18个月加缺陷责任期12委托监理范围：九华创业大楼的施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期的监理，包括建（构）筑物及附属建筑物的基础人防工程、主体土建工程、装饰装修工程、水电安装工程、电梯安装、中央空调、消防工程及附属工程等施工和设备安装。监理服务期限：九华创业大楼的施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期。工程质量要求：合格工程（钢结构制作严格按照《钢结构工程施工质量验收规1）具有独立的法人资格，营业执照经年检有效。2）具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质。3）拟委任的总监理工程师应具有国家注册监理工程师（建筑工程专业）岗位证书，并具有建筑工程专业或工民建专业工程师或以上技术职称，60周岁以下，至少有1个类似工程项目监理经验。4）企业财务状况良好；5）拟任职本项目的主要管理人员均为注册在本单位的正式员工；6）企业至少有1个跨度24m以上、面积30000㎡以上轻（重）钢结构、网架结构建筑项目监理经验（如果总监在当前注册公司有类似工程经验，可同时视为企业具有一个类似工程经验，如果总监在当前注册公司没有类似经验，则公67投标有效期：投标截止日后90日内有效1投标保证金：人民币叁万元整（￥30000.00元）全称：湘潭凌云招标咨询有限责任公司开户行：中国银行湘潭国际金融大厦分理处帐号：132类似工程标准：近5年内完成的已竣工验收合格的至少有1个跨度24m以上、本招标文件售价每份人民币400元整，售后不退。中标人在领取中标通知书前按计价格【2002】1980号文件规定的标准向招标代理机构一次性交纳招标服务费。敬请各投标人仔细阅读招标文件2（一）监理概况：1．本工程监理招标范围与内容1．1监理服务范围1．1．1九华创业大楼的施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期的监理，包括建装工程、电梯安装、中央空调、消防工程及附属工程等施工和设备安装。1．2.监理服务内容1．2．1协助发包人组织对施工图纸的审查；技术要求、设计修改通知等)是否符合原审批意见，以及是否符合勘测设计合同规定；1．2．3协助发包人核查设计文件材料和各项设计变更，提出意见与优化建议；1．2．4协助发包人落实必须提供的施工条件，检查第三方开工准备工作。1．2．5协助发包人审核第三方提交的施工组织设计、施工技术措施计划、作业指导书、施工工艺、临建工程设计以及使用的主要材料的质量、用量等。1．2．6督促施工单位建立健全各项施工管理制度，并监督其实施。1．2．7组织施工图会审。1．2．8工程进度管理：协助发包人编制工程控制性进度计划，提出工程控制性及时向发包人提出调整控制性进度计划的建议意见并在发包人批准后调整。31．2．9施工质量控制：审查第三方的质量保证体系和措施，核实质量文件材料。工前准备工作进行检查，对施工工序与资源投入进行检查、签证和施工质量评价；响质量的重大问题，及时提出“暂缓施工”通知，并制定处理措施；协助发包人组保证工程质量始终处于受控状态。1．2．10工程造价管理：协助、配合审计部门进行造价管理。施工安全监督：审查施工安全措施、劳动防护和环境保护措施等，并负现场施工平面管理，监督检查安全文明施工，书面提出存在问题及整改意见。协助发包人组织召开工程调度协调会，做好监理合同授权范围内的参建各方协调工作，编发施工协调会会议纪要。并及时提交相应的工程建设监理报告。信息管理：及时做好现场监理记录与信息反馈。参与编制工程项目总结报告。1．2．15参与审查工程项目竣工文件材料以及其他相关工作。监理文件材料整理：编制整理监理服务的各种文件、通知、记录、检测文件材料、图纸等，监理服务合同完成或终止时移交给发包人。41．2．17定期上报信息文件材料根据监理工程项目、范围及内容，随工程施工进展向发包人报送监理周报和月报，主要内容包括：1．2．17．1工程形象进度；1．2．17．2施工质量和安全情况；1．2．17．3进场施工机具设备及劳动力状况；1．2．17．4设备供货和图纸交付情况；1．2．17．5监理合同变更和工程变更情况；1．2．17．6监理服务情况；1．2．17．7工程建设大事记；1．2．17．8其他。监理人应将有关工程项目的数据文件材料提供给发包人共享。1．3．1根据监理服务进展情况的不定期报告：1．3．1．1关于工程优化设计、变更和施工进展的建议；1．3．1．2资金、资源投入及合理配置的建议；1．3．1．3发包人合理要求提交的其他报告；1．3．1．4工程阶段验收、竣工验收监理服务报告。1．3．2监理服务过程文件材料：1．3．2．1施工措施计划批复文件材料；1．3．2．2施工进度调整批复文件材料；1．3．2．3监理服务协调会议纪要文件材料；1．3．2．4其他监理服务往来文件材料；51．3．2．5质量事故处理文件材料。1．4监理服务文件材料整理1．4．1监理服务文件材料是监理人在工程项目实施过程中直接形成的，各种原始记录具有保存价值。1．4．2监理服务文件材料除上述条款第3条外，还应包括以下内容：监—01施工组织设计报审表监—02工程开工报审表监—03工程施工进度计划（调整计划）报审表监—04成品、半成品供应单位资质报审表监—05安装材料报审表监—06复工申请表监—07工程变更费用申请表监—08延长工期报审表监—09整改复查报审表监—10技术核定报审表监—11工程质量问题（事故报告单）监—12工程质量事故处理方案报审表监—13工程报验单监—14施工备忘录监B—01工程停工通知单监B—02监理备忘录监B—03监理通知单6监B—04会议记录监B—05专题报告监C—01实测项目检查记录表监C—02外观项目评分表监C—03质量保证资料检查记录表监C—04监理日记监C—05监理月报监C—06工程初验报告监C—07工程质量评估报告1．4．3监理人应设专人收集管理监理文件材料，按发包人提供的工程项目基建档案编制规定对文件材料进行整理组卷，并在规定时间内向发包人移交。2、本工程已经由湘潭市九华发展和改革委员会批准建设，资金已落实到位。3、工程基本情况（包括招标项目的技术质量要求施工现场场地条件以及三通一（二）投标单位条件1、监理单位资质及要求核发的营业执照并取得独立法人资格的监理单位。2、拟派驻的总监资质要求及其它要求具有建筑工程专业或工民建专业工程师或以上技术职称，60周岁以下，从事监理工作5年以上（不含51个类似工程监理经验。73、监理机构人员配备要求监理单位派驻到现场的主要监理人员（含总监）人数应符合下表要求：岗位1名要监理人员人数的21名须为本单位正式员工，身体健康，年龄不得超过60周岁。（三）投标费用果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。（四）现场考察及答疑1、投标人可对工程现场和周围环境进行考察，以获取需投标人负责的有关投标准的现场考察给予必要的协助和配合。2、投标单位需要招标单位解答的问题，对招标文件有疑问需要澄清的，应当以书面形式向招标人提出。（五）招标文件的组成81、招标文件包括本文件及所有按第（七）条发出的修改澄清通知。2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，将按废标处理。（六）招标文件的澄清1、要求澄清招标文件的投标人，最迟应在投标截止日期前15天以书面或传真的10天以书方式发出。2、投标单位对招标单位提供的招标文件所做的推证、解释和结论，招标单位概不解释所造成的后果，均由投标单位自负。投标单位应认真检查招标文件的否齐全，如有遗漏，请在获取招标文件后3日内书面向招标单位索取，否则责任自负。（七）招标文件的修改1、在投标截止日期10天前，招标人都可能会以书面通知的方式修改招标文件，修改通知作为招标文件的组成部分，对投标人具有同等约束作用。2、投标人在收到招标文件修改通知后应立即以传真方式告知招标人予以确认。3、为使投标人有合理的时间将修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交相互矛盾时，以最后发出的通知为准。9部费用。1.8佰柒拾贰万元整(￥2720000.00元)，下限值为人民币贰佰叁拾万零捌仟元整（￥2308000.00（十）投标文件应包括下列各项内容1、投标文件包括资商务文件和监理大纲（技术标）两部分组成：1.1商务文件包括：；；；；；；；；，24个月内投标人总监理工程师、专业监理工程师的不良行为记录情况；；；；，通信、信息设备、交通工具等；；1.2监理大纲（技术标）；；；；；行扩展。（十二）投标保证金如投标人未按上述要求交纳而产生的不良后果由投标人自负。2、投标保证金金额：按投标须知前附表第8项规定金额在开标前交纳。3、投标人应当按照招标文件的方式和金额，在规定时间内将投标保证金提交至指定账户。4、对于未能按要求提交投标保证金的投标书，将被视为不合格而予以拒绝。5、未中标投标人保证金在发出中标通知书后5天内无息退还。6、中标人的投标保证金在签订合同后5天内无息退还。7、中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格。（十三）投标文件的份数和签署一式三份，其中一份正本，两份副本，单独装订成册。当正本与副本有不一致时，以正本为准。2、监理大纲（技术标）为明标，单独装订成册，一式三份，不分正副本。3、投标文件均应使用A4纸统一装订，且均应使用不能擦去的墨水书写或打印，按要求由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。字和删除，都应由投标文件签署人加盖印鉴。（十四）投标文件的密封与标志代表印鉴。（十五）投标截止时间1、投标人应在投标须知中规定的投标截止时间之前将投标文件递交到指定地点。招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时间。2、招标人可以按本文件第（七）条规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文责任和义务，将适用于延长后新的投标截止时间。3、超过投标截止时间送达的投标文件将被拒绝接收。（十六）投标文件的修改与撤回1、投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，以书面形式向件。3、投标截止以后，在投标有效期内，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。（十七）开标1、开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。2、开标时，由投标人推选的代表和招标人纪检监察人员共同检查投标文件的密封情况，经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、监理取费、总监姓名和其他招标人认为有必要的内容。投标文件未按照招标文件的要求予以密封的，将作为无效投标文件，退回投标人。3、招标人在投标截止时间前收到的所有密封完好且印章齐全的投标文件，开标时都将当众予以拆封、宣读、记录。4、唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的顺序进行。5、在开标时，投标文件出现下列情况之一的，将作为无效投标文件，不得进入评标：1）投标文件未按招标文件规定的截止时间送达的；2）投标文件未按招标文件要求密封的；3）投标文件中的投标书、投标报价书未加盖投标人法人单位和法人代表印签的；4）投标文件中的关键内容或数字字迹模糊、无法辨认的；5）投标人未按照招标文件的规定提交投标保证金的；（十八）评标1、评标工作由招标人依法组建的评标委员会组织进行。评标委员会由政府专家库中随机抽取的5人以上单数组成。评标阶段，评标时先评监理大纲，再评商务标部分。2、评标标准与方法依次推荐3名中标候选人。具体的评分分值和办法详见第六章。（十九）投标文件的澄清1、为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面方式要求投标行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。2、投标文件中的大写金额和小写金额不一致，以大写金额为准；总价金额与单价文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。（二十）在评标过程中，评标委员会若发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，其投标将作废标处理。要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，其投标将作废标处理。和条件做出响应。未能在实质上响应的投标，将作废标处理。实质性响应，并按前条规定作废标处理：1、投标文件载明的监理服务范围和服务时间不符合招标文件要求；2、类似工程经历不符合招标文件要求的；3、投标人针对本项目提供人员配置没有达到招标文件要求的；4、明显不符合技术规格、技术标准的要求；5、投标文件载明的检验标准和方法等不符合招标文件的要求；6、投标文件附有招标人不能接受的条件；7、不符合招标文件中规定的其他实质性要求。（二十四）评标结果将在湘潭建设工程信息网（）进行10天公示。（二十五）中标1、公示期满，招标人向中标单位发出经市建设工程招标办备案的中标通知书，中标通知书将成为合同的组成部分。2、中标单位收到中标通知书后，应7日内与招标人签订监理合同。中标人不与招过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿。（二十六）合同签订件签订监理合同。（本合同条款仅为参考，以双方具体签订的合同为准）第一部分建设工程监理委托合同委托人合同。与监理人经双方协商一致，签订本工程名称：工程地点：工程规模：总投资：义相同。三、下列文件均为本合同的组成部分：①监理投标书或中标通知书；②本合同标准条件；③本合同专用条件；④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。围内的监理业务。报酬。六、监理人全程积极协助、配合项目跟踪审计单位的审计工作。本合同自完成。年月年月日本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执份。住所：住所：开户银行：账号：开户银行：账号：邮编：邮编：电话：电话：本合同签订于：年月日第二部分标准条件按《建设工程监理委托合同》标准条件第三部分专用条件以双方具体签订的合同为准。一、投标函（一）根据已收到的的招标文件，我单位经研究招标文件和有关资料后，做出监理费报价工程建设监理为行总包干，不论工程造价与工期是否变化，都不再向招标人要求增加支付任何费用。（二）我单位将严格按照监理人员执业守则，按照国家相关法规、规范及我方制定的监理大纲、实施细则进行监理，在保证质量、安全的前提下，确保工程按期交付。（三）贵单位的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。法定代表人或授权委托人（签字或盖章）日期：年月日二、法定代表人资格证明书单位名称：地址：姓名：系性别：年龄：职务：的法定代表人。为委托监理的工程，签署投标文件，进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明。投标人：日期：（盖公章）年月日三、授权委托书本授权委托书声明：我（姓名）系（投标单位）的法定代表人，现授权委托（单位名称）为我的授权代理人，以本公司的名议参加标）单位名称的署的一切文件和处理与有关的一切事务，我均予以承认。授权委托人无转让权、特此委托。性别：年龄：部门：职务：（姓名）（招工程的监理投标，授权委托人所签授权委托人：单位：日期：年月日四、监理费报价分析汇总表计算依据万元万元降价后最终报价年月日五、项目总监任命书目的总监理工程师。项特此任命。总监理工程师：身份证号：性别：部门：年龄：职务：日期：年月日六、本工程拟用监理人员一览表岗位性别年龄职称职务学历专业监理业绩资格证编号七、派驻现场主要监理人员简历表出生年月文化程度毕业院校、专业从事监理工作时间工作简历：注：每表一人。八、用于本工程的检测设备、仪器一览表数量九、近五年监理工程一览表序号面积（万工程投资监理成果或目前进度工程名称规模委托单位工期十、企业近五年已完成类似工程监理合同一览表工程名称项目地点工程规模工程等级开竣工日期项目总监理工程师结构形式受奖罚情况监理主要内容：设计单位施工单位业主单位名称单位地址联系人联系电话传真号码办法，对各投标人递交的投标文件进行评审，择优选取承包人。一、评标工作应遵循客观、公正、公平、择优、科学合理和注重信誉的原则。二、由业主抽取的专家评委组成的评标委员会。三、评审程序及办法1、评审程序：详细评审时先评监理大纲，再评商务标部分。2、详细评审办法采用综合评分办法(百分制)，分为四个分项：(1)监理大纲（K）1(2)监理人员综合素质（K）2(3)投标人实力和诚信（K）3(4)投标报价（K）43、各分项得分权数按下表：12341234监理人员综合素质投标人实力和信誉投标报价0.300.250.204、评标委员会分别对各分项进行评分，单项如缺项，该单项计零分。单项评分以评标委员会成员的有效评分去掉一个最高分和一个最低分后的算术平均值为准。(各分项计分表及评标说明附后)。分项评分后，按下式计算各投标人总分：P=KP+KP+KP+KPll223344式中：P——总分KKKK——分项权数1234PPPP——分项得分1234四、评分规则1、评分计算保留二位小数(百分率亦保留二位小数)第三位小数四舍五入；2、评分计算出现中间值时，按插入法计算得分；3、有下列情况之一者评标计分为无效分：(1)评分高出规定最高分或低于规定最低分的；(2)一个计分内容有2个或2个以上计分的；(3)其它违反百分制评分法，未按规定要求评分的。4、评分计算得分相同时，以报价低者优先。五、评分标准见后表。“类似工程经验一般”是指有两至三个的类似工程；“类似工程经验欠缺”是指有一个及以下的类似工程。2、类似工程：近5年内完成的已竣工验收合格的1个跨度24m以上、面积30000㎡以上轻（重）钢结构、网架结构建筑工程施工监理。六、本评标办法未能考虑的问题，由评标委员会集体研究处理。一、监理大纲评审表备注（10分）基本符合招标文件的要求没有响应招标文件监