建筑投标注意事项及报价计算概述

建筑投标注意事项及报价计算——招投标管理部

总纲建筑投标注意事项1报价计算2一、建筑投标注意事项

封面封面格式是否与招标文件要求格式一致，文字打印是否有错字。封面包件（标段）是否与所投包件（标段）一致。企业法人或委托代理人是否按照规定签字或盖章，是否按规定加盖单位公章，投标单位名称是否与资格审查时的单位名称相符。投标日期是否正确。目录目录内容从顺序到文字表述是否与招标文件要求一致。目录编号、页码、标题是否与内容编号、页码（内容首页）、标题一致。投标书及投标书目录投标书格式、标段是否与招标文件规定相符，建设单位名称与招标单位名称是否正确。报价金额是否与“投标报价汇总表合计”、“投标报价汇总表”、“综合报价表”一致，大小写是否一致。投标书所示工期、投标有效期是否满足招标文件要求。投标书是否按已按要求盖公章。法人代表或委托代理人是否按要求签字或盖章。投标书日期是否正确，是否与封面所示吻合。

授权委托书授权书是否按照招标文件要求格式填写。是否由法人正确签字或盖章。委托代理人是否正确签字或盖章。委托书日期是否正确。授权委托书格式是否满足招标文件要求，单位公章加盖完善。

投标保证金投标保证金递交形式和时间是否满足要求。投标保证金保证金金额是否正确，是否一次性递交。多标段投标时是否分标段递交。投标保函受益人及金额是否满足要求，有多个受益人时，是否按比例分配。投标保函内容和所投标段情况是否吻合。投标保函格式是否正确。投标保函是否有银行签字盖章。报价报价编制说明要符合招标文件要求，繁简得当。报价表格表是否按照招标文件要求格式，子目排序是否正确。“投标报价汇总表合计”、“投标报价汇总表”、“综合报价表”及其他报价表是否按照招标文件规定填写，编制人、审核人、投标人是否按规定签字盖章。“投标报价汇总表合计”与“投标报价汇总表”的数字是否吻合，是否有算术错误。“投标报价汇总表”表“综合报价表”的数字是否吻合，是否有算术错误。报价“综合报价表”的材料单价与“材料价格表”的单价是否吻合，是否有算术错误。“综合报价表”费用是否齐全，特别是来回改动时要特别注意。工程数量与招标工程量清单是否一致，是否有算术错误。“运杂费”所用运距是否符合招标文件规定，是否符合调查实际。“综合单价”是否有漏项，应根据施工工艺及施工部分的不同区别报价。“投标报价汇总表”、“工程量清单”采用Excel表自动计算、数量乘单价是否等于合价（合价按四舍五入规则取整）。合计项目反求单价，单价保留两位小数。投标报价是否高于招标文件给定的最高报价。对招标文件及合同条款的确认和承诺投标书承诺与招标文件要求是否吻合。承诺内容与投标书其他有关内容是否一致。承诺是否函盖了招标文件的所有内容，是否实质上响应了招标文件的全部内容及招标单位的意图。业主要招标文件中隐含的分包工程等要求，投标文件在实质上是否予以响应。招标文件要求逐条承诺的内容是否逐条承诺。对招标文件（含补遗书）及合同条款的确认和承诺，是否确认了全部内容和全部条款，不能只确认、承诺主要条款，用词要确切，不允许有保留或留有其他余地。施工组织及施工进度安排工程概况是否准确描述。计划开竣工日期是否符合招标文件中工期安排与规定，分项工程的阶段工期、节点工期是否满足招标文件规定。工期提前要合理，要有相应措施，不能提前的决不提前。是否有治安、消防措施及农忙季节劳动力调节措施。质量目标与招标文件及合同条款要求是否一致。质量目标与质量保证措施叙述是否一致。是否有完善的冬、雨季施工保证措施及特殊地区施工质量保证措施。忌夸大承诺。工程质量

安全保证措施、环境保护措施及文明施工保证措施安全目标是否与招标文件及企业安全目标要求口径一致。安全保证体系及安全生产制度是否健全，责任是否明确。安全保证技术措施是否完善，安全工作重点是否单独有保证措施。环境保护措施是否完善，是否符合环保法规，文明施工措施是否明确、完善。施工组织机构、队伍组成、主要人员简历及证书主要技术及管理负责人简历、经历、年限是否满足招标文件强制标准，拟任职务与前述是否一致。主要负责人证件是否齐全。主要技术管理人员简历是否与证书上注明的出生年月日及授予职称时间相符，其学历及工作经历是否符合实际、可行、可信。主要技术管理人员一览表中各岗位专业人员是否完善，符合标书要求；所列人员及附后的简历、证书有无缺项，是否齐全。企业有关资质、社会信誉营业执照、资质证书、法人代表、安全资格、计量合格证是否齐全并满足招标文件要求。重合同守信用证书、AAA证书，ISO9000系列证书是否齐全并在有效期内。企业近年来从事过的类似工程主要业绩是否满足招标文件要求。财务状态表、近年财务决算表及审计报告是否齐全，数字是否准确、清晰。其它复核检查内容投标文件格式、内容是否与招标文件要求一致。投标文件是否有缺页、重页、装倒、涂改、空白页、页眉页脚不对应等错误。复印完成后的投标文件如有改动或抽换页，其内容与上下页是否连续。工期、机构、设备配置等修改后，与其相关的内容是否修改换页。投标文件内前后引用的内容，其序号、标题是否相符。如有综合说明书，其内容与投标文件的叙述是否一致。一个工程项目同时投多个标段时，共用部分内容是否与所投标段相符。

技术规格书是否直接复制招标文件内容。二、施工项目投标报价计算施工项目投标报价计算1、施工项目投标报价计算建筑安装费用项目的组成防水工程报价表组成综合单价分析表各组成项计算建筑安装费用项目的组成按费用构成要素划分人工费材料费企业管理费利润规费税金计时计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他等是指施工企业完成所承包工程获得的盈利社会保险费、住房公积金、工程排污费营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加机械费材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费建筑安垫装费用江项目的嫩组成按造价短形式划芳分分部分项屯工程费措施项目极费其他项目境费规费税金暂列金额锣、暂估价总、计日工帆、总承包劣服务费工程排幕污费、优社会保似障费、穴住房公沾积金、塘工伤保画险营业税匹、城市暂维护建栋设税、室教育费法附加以丙及地方泪教育附炼加安全文明购施工费（受环境保护婚费、文明扭施工费、际安全施工酬费、临时献设施费）鲁、夜间施慌工费、二季次搬运费、冬雨期刊施工增加喇费、已完侨工程及设渔备保护费渡、工程定摧位复测费裤、特殊地券区施工增油加费、大朗型机械设泡备进出场梳及安拆费坦、脚手架汁工程费包含人工豆费、材料连费、施工世机具使用钥费、企业叶管理费和工利润投标报价表封面报价说明投标总价分部分项工程量清单综合单价分析表材料表综合单价分析表各组成项计算综合单价含税综合单价人工费A、材料费B、机械费C、管理袭费D、利润E、规费F及税金G人工费人工费讨：300元/天/人（计时末工资）施工每平锦米人工费爽（计量工呆资）例：某项庆目防水工丈程施工中鸦，2人为一绪个小组岂，每小羡组每天妨施工面股积为80平米，求所每平米人耍工费。计算公式或：每平米人闪工费A=工人数*编人工费/施工效率每平米坦人工费A=2*300矛/80推=7.勤5（元/平米）材料费主材费辅材费材料费B主材费金计算公柜式：卷材主材造费=卷材平米聚单价*卷汉材用量涂料主材版费=涂料公江斤单价猜*涂料帅用量涂料用量=涂覆厚度献*1mm厚涂料参鸽考用量*（1+损耗率）损耗率一蜜般为3%~工5%材料检验费材料检验沟费（若单助项列出时倘）应包含虑在企业蛛管理费贞中卷材：0.1~义0.15元/㎡涂料：0.12栋~0.1叶5元/kg机械费没有特别犹的机械费旺用C一般按：0.5元计如有设备眯，应按实辛际设备使舰用费用计彩算。管理费计算公式术：①管理费E=（人工费A+0想.1×机械费C）×管理费沉费率a②管理乘费E=（人工费A+材料费B+机械费C）×管理费费沫率a取费基数优先选用管理费管理费费县率取费基数费率（%）参考范围推荐费率人工费A+0.1×机械费C8～1816人工费A+材料费B+机械费C3～85计算公式当：利润F=（人工好费A+材料费B+机械费C+管理费E）×利润率f利润取费基数利润率（%）参考范围推荐费率人工费A+材料费B+机械费C+管理费E2～75注：若刑取费基宁数为(人工费A+0.励1×机械费C）时，利雷润率按20%取费。规费G取费基臣数为各扮类工程胸人员人艳工费时地，取费君费率如登下。规费简化计唐算：规费=(人工费A+材料费B+机械费C+管理费E+利润F)*0语.83%谢谢大刑家！9、静夜醒四无邻展，荒居充旧业贫仓。。4月-2士34月-2挥3Fri老day就,A谣pri闹l2惹8,岔202补310、雨中歇黄叶树绕，灯下要白头人尺。。13:4披2:4913:4野2:4913:答424/2跌8/2旷023峰1:偶42:坛49闯PM11、以我独倦沈久，愧匹君相见频妖。。4月-淡2313:4月2:4913:4闲2Apr延-2328-A线pr-2杆312、故人线江海别借，几度陶隔山川叉。。13:4刚2:4913:谜42:板4913:副42Fri迈day泥,A致pri势l2支8,告202耻313、乍见伸翻疑梦滤，相悲秤各问年授。。4月-2袖34月-2舅313:双42:浓4913:4短2:49Apri选l28杨,20宾2314、他乡生杏白发，旧摸国见青山乔。。28洪四月汪202盐31:4碍2:4恼9下占午13:4膀2:494月-2腹315、比不霞了得就笑不比，阴得不到很的就不坟要。。烤。四月2爽31:42隙下午4月-2圈313:轨42Apr庸il青28,补20漏2316、行动盒出成果黎，工作译出财富枣。。2023速/4/2侨813颂:42:压4913:奥42:役4928茅Apr部il现202象317、做前普，能够解环视四寇周；做粗时，你客只能或仓者最好址沿着以赚脚为起顽点的射姐线向前央。。1:42伐:49校下午1:42镜下午13:俊42:要494月-2园39、没有负失败，享只有暂打时停止扎成功！侵。4月-2纹34月-今23Fri甘day寺,A找pri状l2供8,怀202隆310、很多事消情努力了观未必有结撕果，但是催不努力却迎什么改变倡也没有。志。13:狸42:教4913:斧42:怠4913:4僚24/2认8/2允023喘1:锻42:望49糠PM11、成功就喷是日复一粥日那一点礼点小小努锅力的积累缠。。4月-宽2313:4买2:4913:工42Apr峰-2328-躬Apr药-2312、世间成新事，不求猾其绝对圆银满，留一读份不足，宪可得无限惭完美。。13:袍42:日4913:4纽奉2:4913:4色2Frid渠ay,蝇Apri饿l28蹲,20趴2313、不知帮香积寺斗，数里逐入云峰朽。。4月-2胡34月-2垃313:悲42:湖4913:4胶2:49Apr暴il化28,活20牧2314、意志坚截强的人能丈把世界放丙在手中像廉泥块一样楼任意揉捏掠。28四朽月20不231:4糕2:4妥9下勾午13:4尤2:494月-文2315、楚塞睁三湘接伪，荆门庆九派通阻。。。四月福231:4捕2下李午4月-客2313:芒42Apri奖l28驻,20油2316、少年克十五二喇十时，落步行夺饿得胡马倡骑。。202率3/4泛/28咐13牛:42摧:4913:鄙42:缸4928A图pril绳202梯317、空山挂新雨后神，天气烧晚来秋仿。。1:4涛2:4剧9下回午1:42鼓下午13:4评2:494月-秧239、杨柳散袄和风，青牌山澹吾虑答。。4月-2屋34月-不23Fri难day抚,A罢pri班l2拖8,撞202赢310、阅读一芳切好书如栋同和过去案最杰出的肠人谈话。13:4骗2:4913:旬42:帅4913:通424/2爪8/2闯023抓1:位42:毙49妙PM11、越是舅没有本微领的就送越加自氏命不凡府。4月-2毛313:陶42:雾4913:盘42Apr-序2328-芹Apr危-2312、越是久无能的教人，越叠喜欢挑验剔别人旬的错儿荐。13:4勇2:4913:袄42:摧4913:4搜2Frid库ay,答Apr