城市规划调研与资料搜集

第三章城市规划的调查与研究第一节调查研究的目的与方法一、调查的目的1、调查是认识城市的手段城市现状基础资料的收集与整理，是城市总体规划的一项基础性的工作。2、调查是研究城市的前提二、调查的内容1、城市活动：社会、经济、政治活动……2、城市土地使用状况（已用和可用）3、各类社会的、市政的基础设施4、市民生活方式和使用者的意见与要求5、城市财政原则、政府体制结构三、调查方法1、现场踏勘这是城市规划调查的最基本手段2、发表格调查抽样调查的最重要方法在总体规划阶段的两种主要形式：部门（单位）调查居民调查3、访谈和座谈运用于两种情况：历史状况描述，无文字记载的内容；解决某些问题和对未来发展的设想与愿望。4、文献查阅5、类比四、研究方法1、分析：就是要把问题一个问题一层一层地分解下去，直至可以具体操作。通过分析，更深入地了解事物的各个方面及其本质。2、综合：就是把分析后的成果进行汇总，重新还原成一个整体。综合是城市规划的重要特征，是规划师的最基本能力。五、调查研究的成果一套城市现状图；一套现状基础资料报告。并成为规划过程的出发点。第二节区域环境的调查研究一、城市化国标《城市规划基本术语标准》：城市化是指“人类生产和生活方式由乡村型向城市型转化的历史过程，表现为乡村人口向城市人口转化以及城市不断发展和完善的过程。又称城镇化、都市化。”《辞海》认为，城市化包含两层含义：一是“城市数量增加或城市规模扩大的过程。……表现为城市人口在社会总人口中的比重逐渐上升”；二是“将城市的某些特征向周围的郊区传播扩展，使当地原有的文化模式逐渐改变的过程”。2、城市化水平国标《城市规划基本术语标准》：城市化水平是“衡量城市化发展程度的数量指标，一般用一定地域内城市人口占总人口的比例来表示”。我国城市化水平的统计标准：城市化水平（＝城镇非农业人口/总人口）＝城镇居住人口/总人口3、城市化水平的预测（1）城市化水平与经济发展水平显著相关（2）农业生产率提高，在我国尤其是粮食增加速度（3）预测城市化水平的方法递推法：参照以往城镇人口发展情况推算；参照国内外同类型城市人口增长速度推算；按国民生产总值发展速度推算；按商品粮增长的可供量估算；按农村人口转化的数量和可能推算；按城市建设投资推算；等。二、城镇体系与网络1、城镇体系国标《城市规划基本术语标准》：城镇体系是指“一定区域内在经济、社会和空间发展上具有有机联系的城市群体。”城镇体系的内容包括三方面：城市职能：不同职能城市的数量和组合特征；城市规模，不同规模的城市数量和组合；各类各级城市的地理分布，相互关系等。2、我国城镇体系的划分按《中华人民共和国城市规划法》的规定，依规模划分：大城市（城市市区和近郊区非农业人口50万以上）；中等城市（20—50万人口）；小城市（20万人口以下）。一般而言，大城市作用大，影响地区范围大，数量少，仅分布在少数地点；小城市作用小，影响地区范围小，数量多，分布比较普遍。3、我国城市发展的基本方针《中华人民共和国城市规划法》：“严格控制大城市规模，合理发展中等城市和小城市。”4、城镇网络以城市为中心结节，以交通线为骨架，以城镇体系为内容，以城乡之间交往为基础而形成的网状式空间实体。三、城镇体系分析的层次性经济区域——市（县）域——城市规划区对不同类型的城市，选择不同范围的宏观、中观、微观分析的框架。四、区域环境联系程度的量化分析1、引力模型

F＝CM1M2/R2其中：F＝城市间的吸引力

M1、M2＝城市实力

R＝城市间距离

C＝修正系数2、信息流模型第三节建历史环东境的调查职研究一、研典究城市辣形成、姜发展过累程及其主动力TEAM葡10：孙“任何新的幅东西都是站在旧机体祥中生长出阁来的，每杏一代人仅祖能选择对口整个城市撇结构最有蓄影响的方橡面进行规眉划和建设粱，而不是绳重新组织敬整个城市陕”。城市的剩社会经随济发展高是影响沉城市发吐展的最路重要因雾素。把握影芦响城市狮发展的棵真正原哗因。二、研究杯城市历史汇特色与风倚貌城市是限文化中退心，是转历史文撤化遗产跃积累较赵多的地侄方。每一个城单市由于其嘴历史、文奸化、经济暖、宗教等州方面的原士因，在其注发展过程鞋中都能形劳成自己的腿特色。城市历的史特色俱与风貌母主要表锤现在：自然环境或的特色：盈地形、地公貌、河道保……文物古迹泊的特色：腔历史遗址锤……城市格局兼的特色，梅如北京，还构图方正娇，轴线分茶明等；城市轮招廓景观愧，主要夹建筑物科和绿化健空间的虑特色；建筑风拒格；物质和精筑神方面的获特色，如隶土特产、枯工艺美术锹，民俗、肚风情等。（★参郑阅：阮邪仪三，被历史传连统的发咸掘与探糊求，《钓城市规就划汇刊透》，1挎984熔/2）三、城惊市特色蔑的保护童与改造城市特宏色是城母市未来替发展的坛依据之荡一。城市要随秀社会的发振展而发展蚀，适应人己民生活水善平提高和暂生活方式临变革的要伞求，改造父和创新是写必然趋势蛇。“国际捆保护建举筑物遗渐迹会议叨”指出殊：“在拢具有丰挤富历史犬文化建个筑群的吹城市中窑，创造滨新的时必代建筑层，不能狱单纯模号仿过去哲的样式么，而应杂该用现细代最先蚕进的科鄙学技术紫、最优牢质的建摊筑材料冷建造，堪在表现素形式上笼，应综腊合考虑姓过去、隶现在和饶未来”垄。“世界名扫胜和古迹姨理事会”恰（ICOM盆OS）1维987年10月糠发表了一特份《保护稀城镇历史秋地区的宪孩章》。提伏出：“为蜂了彻底实虫施法规（秋威尼斯法述规），保势护历史城济镇必须是承经济和社恭会发展政仍策与城镇签各级计划追的不可分摇割的一部违分”。第四节垮自然环喝境的调查嘉研究自然环饼境是城况市存在巩和发展舌的物质招基础。一、自然偶地理因素1、地庄理位置2、地乎理环境3、地形炕地貌地形分西类，见固《城市移规划原昌理》P.7米7，表4-轰2-4城市各项烟建设用地矩适用坡度踏，同上，P.7柿8，表4-2唱-54、地质（1）好地质构月造（2）地贼质现象黄土——笑湿陷大孔绢性土壤；滑坡喀斯特哥现象—跑—石灰熄岩溶洞裙；冲沟沼泽地屡、泥石贫流、砂软丘等（3）蔬地震成因：①短构造地震辛；②火山坚地震；③除陷落地震震级：地样震强度大纺小的等级烈度：地款震后受震蚕地区地面肯影响和破谷坏的强烈跑程度。（4）信地基承宗载力—育—地耐狗力指地基单狠位面积上话容许承受享的荷重，塑在此荷重迅下，地基开不会发生份大的变形租和破坏。（5）爆矿藏5、水吗文和水暴文地质（1）范地面水包括由城窜市用地范颗围外流来璃的河流泾阶流量以及炊城市范围伞内降雨形凉成的地面博水。城市水昨源的选砖择洪水百年内嘉洪水发怎生的状拼况，及愈河段的掠变化情鲜况绘出洪卧水的淹骨没线图（2）絮地下水分为①上油层滞水；纱②潜水；桌③承压水址。地下水表的大量算开采会斤导致地创下水位顽下降，谢甚至枯叔竭。长期大量板抽取地下兔水，会引萄起地面下狼沉，对防姿洪、排水监、市政工精程带来问略题。6、建巾设用地昆适用性窄评定以用地为退基础，综变合各项用细地自然条姿件以及整娃备用地的朴工程措施销的可能性黎与经济性勒，对用地钱质量进行圾的评价。用地适牛用性评侄定将用兰地分为他三类用匆地（参愁阅《城碧市规划框原理》P.7怪8-8屈0）：一类用弓地：适搅合建设问用地；二类用地寺：需采取瞧一定工程竟措施；三类用地维：不适宜课修建用地始。二、自梅然气象长因素1、风恳象（1）风值向风向频率蜂：一定时见期内，各车个风向所场发生的次船数。（2）始风速（3）篇风玫瑰串图包括风夹向玫瑰般和风速慌玫瑰。懒（阅《秒城市规租划原理跟》P.73负，表4-巧2-3螺，图4处-2-退17）（4）污截染系数表示自然占状态下的粉可能污染志程度污染系数杠与风向频泻率成正比蜘，与平均胜风速成反松比。（5）撑静风山谷风海陆风城市风（座见《城市搏规划原理浅》P.75飞）2、温调度（1）气拣温平均温度花（年、月孔）；最高和矩最低温乒度；昼夜平均伞温度差；霜期（单始、终纱）；冻期（蛛始、终皇）及最竿大冻土批深度等王。（2）热架岛效应（3）逆嘱温层3、降水包括雨水们、雪量。降水量宽及降水筹强度影惊响突出近。暴雨量公筐式。4、湿岔度5、太漠阳辐射糠（日照帽）三、自然乎生态因素生态圈尊：地球甲上一切谈有生命田的有机呢体和维倦持他们蜓生存的确各种系期统的统阿一。生物资冶源野生动植堤物种类与富分布植被城市废朽弃物的功处置可持续发凑展第五节盈社会环伶境的调查疑研究《雅典宪经章》：“属对于从事垫于城市规峡划的工作慕者，人的触需要和以串人为出发皆点的价值岔衡量是一骗切建设工糠作成功的源关键”。《马丘衡比丘宪话章》：错“人与衫人相互峡作用与贪交往是秋城市存逼在的基晕本依据蜂”。“一般来材讲，规划俩过程……碗必须对人厅类的各种恩需求作出保解释和反注应”。一、人棒口1、人倡口的自泳然变动（1）故人口年哲龄结构人口百岁助图（见《城抗市规划原拜理》P.1组78，图5-3-恩1）年龄组葡划分（2）人读口性别构文成男女性证别比：踩以女性闸人口数岛为10冲0，男笔性人口幸数与女肝性人口息数的比口例。（3）人支口年龄中血位数指从零舰岁起依毙次将各优年龄人架口数累谨积，当习累积数董达到总该人口数伟的一半酱时的年丧龄。（4）雪人口自陵然增长牵率人口自促然增长独率＝一雪年内的乐（出生兄人口数穿－死亡道人口数绒）/银年初总渣人口数按照国家符计划生育车控制要求慨，各省市疲的年人口礼自然增长办率控制在符9‰。2、人情口迁移突变动（1）泡人口地云域分布以上海腰为例（丽199军0年人耐口普查妻资料）侨：全市人望口：纱1上3,3燃41,丽896残人；市区人口悠：免8,蝴214,卧436人企；中心城熄（建成靠区）人听口：卸7,3酱96,卧793栏人。人口密度扑：上海全谨市平均2篇,104固人/KM2，是北京的织3.3倍逆；天津的2征.7倍。各区最高蚀，静安区喊，64,疯283人敬/KM2；各街道管最高，扬南市区穗露香园误路街道渠，达1针3.6蹄4万人张/KM2，（近似于7脂.3M2/人）。（2）朴机械增盛长来源：农泊村人口向另城市的迁拥移；城市间妇人口的柜迁移。机械增回长率＝佩一年内令（迁入度人口数剩－迁出雪人口数召）/肤年初总团人口数信。3、人口切的社会变告动（1）趁部门构住成——桃人口就碧业的产励业结构中国腿法国抱英国共美国贯日本第一产业河60%服6.8狮%璃2.沸2%盗2.9%刊7毯.9%第二产唤业峡2羞1.4辅%颤30.鹿4%普29.钉4%笔26男.9%肆3谈4.1载%第三产业班18.6填% 62厕.9%年68援.3%伴70.2巴% 5粘8.0%上海：198验2年骂199贤0年守变动状奶况第一产业鲜25.个68%边12.4妨3% -员13.2筛5%第二产励业 5落1.0款5%妇58.超02%术+6须.97弃%第三产业理23.脸27%口29.5允5% +库6.28吴%根据国家叠统计局的更指标体系籍：第一产业减包括：农悟林牧渔；第二产野业包括帝：工业喝、建筑略业；第三产业锦包括：地担质普查和提勘探业；帜交通运输膛邮电通讯趣；商业饮本食业；物庙资供销和遭仓储业；按房地产管创理、公用呼事业、居骆民服务和左咨询服务狡业；卫生薪体育和社垫会福利事结业；教育遍、文化艺扒术和广播概电视事业张；科学研托究和综合柏技术服务损事业；金瞧融、保险紧业；国家吊机关、政桥党机关和迷社会团体壮。（2）人欢口的劳动菠构成基本人置口：指奏在工业隙、交通紫运输以敲及其他录不属地政方性的饺行政、搬财经、结文教等皆单位的缝职工总级数；服务人勤口：为旬当地服玩务的企海业、行姓政机关吵、文化丽和商业表服务机晋构中的肉职工总稳数；被抚养遮人口：婶指未成议年人、惑老年人四、没有铃劳动力势或未参网加劳动择的人口六总数。（3）险人口的颠文化构捎成（4）炼人口的搜民族构楼成二、社会杠结构1、人群人群是构焰成社会的驰最基本单女元。人群指包秃括两个或萍两个以上法的人，他戏们有相同庸的身份或单某种团结咱感，有共努同的目标尿和期待。首属群视体：较复小的多厉目的群旅体，以按感情为浓基础，吹有强烈缩慧的群体内认同感经。最典型的弹首属群体城是家庭。次属群纪体：为肿实现实杀际的目夺标而形购成的专翠门团体座，由一报种专门描化的、现相对来铲说非个划人的和姥感情淡毁薄的关蹈系所形撑成的，办其成员通只表现宣其个性滑的某一福方面。最典型茂的次属个群体是徐各种组浩织。企事业：圆以赢利为纵目的公共机构庄：非赢利盏性的，如上教育、医映疗、政府届机构，以叙及水、电粮、消防、汉保安等。2、社会浪结构的组和织（1）社塞会上社会阶层引：以财富乌、权力和陷声望的获鼓取机会为抛标准的社壶会地位的赖排列模式镇。通常以酸职业和煎收入来葬划分，顾在多民萍族不平索等的城座市中，巡寿种族也嫌是一重资要因素妹。（2）地鞠域上社区：魂在一定当地域内瓦围绕某驾种相互不作用模宝式而由舍多个群哨体组合点而成的饺实体。个体——（群体）傻家庭——邻里——社区3、人类铲空间行为人类的空归间行为与滋对空间的爸认知有关云。空间组织颤要素（Kev爷in土Lyn愉ch）驾：路径（path场）；节点（node玩）；边缘（edg麻e）；区（dis题tri柿ct）瞎；地标（lan把dma哈rk）厨。行为空间店：空间、雾时间、事谋件和行动疫共同组成量的对其中糕活动者构辞成有意义待的环境。第六节退经真济环境棵的调查仗研究一、聚繁集经济城市活动酬的聚集性哭是城市经先济的根本锐特征之一罚。规模经济瘦：随着生揪产规模的条增加，生乳产单位产粪品的成本从呈下降趋纳势。城市化经村济：当城佳市地区总集产出增加仙时，不同酷类型的生肤产厂家的料生产成本省呈下降趋晌势。聚集经济浪与聚集不渐经济。城市的主朝导产业（展支柱产业押）：指那悔些能左右宽城市经济疑发展规模限、推动全宿市整体经窑济发展的制部门，主驶要是对城弱市以外地鸭区提供商崖品产品的唱部门。确定城歇市主导唯产业的吵依据（级三条缺苹一不可朴）：产值在全没市国民经圾济总产值别中所占的扔比重；产品中芬外销部卖分的比眨重；与其他经甚济部门联跳系的深度轰与广度。二、城腊市土地申的研究1、城市斜土地的特秆征（1）充土地是救财富的差第一源学泉，任乐何社会科的生产挂和生活幼都要依今托于土茧地。马克思贪：没有阶土地，妥“劳动版过程就屡不能进法行，或嚼者不能过完全进朋行”，篇“因为众它给劳命动者提复供立足流点，给征他的过帮程提供稠活动场统所”。（2）土循地资源的喘有限性，立是不可再满生的资源挺。城市活动螺的集聚性牙，导致了天土地的高摧竞争，导之致了高地律价。（3）土旧地资源的旋差异性在城市中扫，位置具协有极端的胀重要性。对交通运岂输的依赖钉性。（4）照土地资叹源的固隐定性，响都有固商定的地裤理位置在城市中夕，土地的衣使用都是畜经过高成弦本开发，羞具有固定蓝性。2、城市纠土地的使粒用城市土阔地本身抄既是一医种自然沉物，同茅时也是誉一种社有会物。（1）叹土地的耕所有权狐与使用祖权我国宪法寺规定：城捷市土地属吼全民所有泽即国家所评有，并实答行所有权荐与使用权休分离的原饶则，国有怎土地可以女依法有偿柳出让和转劳让。（2）城乒市土地的现有偿使用勒是合理使广用土地的唐经济杠杆绝对地租厦：指不区沈分土地的猫优劣条件壁，对一切迅使用土地炎都必须支淋付的地租前。级差地租作：指凭借饰土地自然老条件和人加类对土地兽开发经营璃上的差异少而形成的储地租。级差地钉租Ⅰ：俩是由于野城市的果地质条家件和地赏理环境莲的差别恐而产生傲的。级差地租晌Ⅱ：是由制于在同一归块土地上殖追加投资睛而产生的演。三、城市庭用地分类暖与规划建柄设用地标徐准（国标GBJ1士37-9牲0）1、城遵市用地汇分类按主要性萌质进行划哑分和归类绒。采用大、拖中、小类图