软件园建设项目环境影响报告书简本

证书编号：国环评证乙字第2414号青岛光谷联合发展青岛光谷软件园地块三（一期1.6、1.7区）建设项目环境影响报告书简本建设单位：青岛光谷联合发展（公章）环评单位：青岛市环境保护科学研究院（公章）二〇一三年七月目录TOC\o"1-2"\h\z\u1建设项目概况1序2愁建设项目周良围环境现状浸3慈2.1窜所在地周围划环境质量现律状阔3姐2.2额评价范围她3宪3纵主要环境敏谱感保护目标大5星4馆建设项目环帜境影响分析史6岸4.1净工程分析旗6姻4.2衔建设项目可钉能造成的环桑境影响分析盾7团5炎建设项目环丝境保护措施宿分析杀10矛5.1掀施工期环保撕措施及技术牲、经济论证排10旧5.2段营运期环保挤措施及技术溜、经济论证心12扮6您环境经济损墓益分析军14估6.1疗项目投资的岛社会经济效鸦益紫14裹6.2兵环保投资与螺环境损益分历析馅14桃7棋环境管理与哲环境监测计唤划舍15珠7.1号施工期环境当管理计划陵15购7.2带营运期环境者管理计划弃15普8努污染物总量摩控制勤18拐9项公众参与历19水9.1踩公众参与的畜总体原则伞19哑9.2痰公众参与的四方式鲜19极9.3梦媒体公示的幼结果和张贴弱告示的结果蓄19响9.4急问卷调查表际内容门22讯9.5腐问卷调查对禽象的构成及蒸有效性动22闪9.6刺公众参与调数查结果及分封析证26溜9.7橡公众参与调纽查小结定27竟10绪建设项目环熔境影响评价说结论露29修承担评价工魂作的环境影恒响评价机构料30谊1建设敬项目概况肢近年来，服聋务外包作为昼国际服务贸裹易的新型业港态，市场潜军力巨大，青芝岛市充分抓蓬住服务业转蒸移的历史机惕遇，发挥自扫身优势，优邻化发展环境迎，推动服务郑外包产业快舅速扩张和跳位跃式发展。斤随着帜青岛市软件谷和信息服务骡业产业规模碎的不断扩大素，发展水平帐的不断提高识，已建软件团园在容量和幼配置上已无搜法满足服务缝外包产业化任发展的要求贵。青岛光谷擦联合发展有栗限公司抓住毕极具潜力的迹服务外包叔市场，为适劝应产业化发胀展需求，集债中优势资源会，体现园区唯对服务外包脾产业的平台茫和载体作用姻，投资建设些了折“爹青岛光谷软伙件园触”抖。区青岛光谷软情件园位于青男岛经济技术岛开发区富春睬江路以南、酒峨眉山路以红西、康居路确以北、昆仑芦山路以东，冷主要分三个捆地块七个区窑域（剪1.1区~编1.7区万）进行建设祖，其中地块率一分衣1.娃2淘区抄~1.汪5荷区，主要建辜设研发区和尾公寓区；笑地块二为1杨.面1龄区，县主要建设展聪示区。目前多，地块一、圾地块二已取捆得赔青岛市环保赵局黄岛分局罪审批并开工校建设，根据繁现场调查，冬地块弊二品内展示区已父建成并投入扣使用，地块奉一内产业用勉房张正处结构工急程建设过程住中，预计2废013年底朽建成使用。着本项目为青什岛光谷软件语园地块三（订一期1.6起、1.7区麦）建设项目习。项目总投鼓资5亿元人添民币，用地尤主要坦处于塘地块三兵内曾，测拟建建筑支总占地面积淋约8.15真8万m伶2田，总建筑面义积约16万冤m晕2和，分1.6曾区和1.7霉区两部分进玻行建设，其茎中1.6区隔主要建设1锐4座4~8扁层的多层产多业用房彻和2处地下婶一层车库宣，1.7区浊主要建设5远座10~1培8层的高层疗产业用房景和1处地下迷一层车库，愁部分高层产玻业用房下方美设有2层商限业网点裙房典。遵项目用地性匹质为片一类工业用岸地，该类用奴地主要是指暖对居住和公恳共设施等方都面不会产生避干扰和污染器的用地。项它目严格按照低规划用地规取划，园区羊产业用房疤拟引进的企俱业定位明确党为继软件昨与服务外包村业，不引进绒有生产活动客并有生产性膀废气、废水绘、固废等环猾境影响因素欺产生的企业受，以及含有芦放射性、高青危险性物质镰和国家淘汰打类的企业。奖另外，商业摇裙房主要作沿为零售店、鬼银行等，其累内不设餐饮霸及娱乐业；问地下车库均翠主要作为桶停车场，以洲及风机房、拾水泵房、配督电室等设备超间。蜡项目心计划于20前13年龙10纸月开工建设摔，预计于2妹016年末10写月全部竣工历并投入使用阀，施工期3览6个月。阀根据《中华勤人民共和国孟环境保护法叠》、《中华交人民共和国耽环境影响评冈价法》、国烛务院《建设窜项目环境保宵护管理条例葛》和国家有缎关建设项目涉环境保护管制理法规的相著关规定以及涨青岛市环保达局黄岛分局淋的要求，本车项目需编制耻环境影响报秒告书。为此挂，青岛光谷王联合发展有自限公司委托捧青岛环境保筹护科学研究队院编制该项挑目的环境影换响报告书。滤我院在接受疫委托后，立厚即组织有关宰技术人员对脉工程厂垒址及其周围粗环境进行了亿详尽的实地们勘查和泥相关殊资料的且收集、核实拣与分析工作守，在此基础径上，按照《桐环境影响评身价技术导则坊》所规定的陈原则、方法筹、内容及要招求，编制了惰《青岛光谷岩联合发展有杜限公司青岛惊光谷软件园萝地块三（一电期党1.6经、魔1.7辱区）建设项旬目环境影响边报告书》。然根据《产业惕结构调整指忠导目录（2诞011年本桐）》，本项析目不属于限呆制类第十七挎条“别墅类惕房地产开发漫项目”，属遍于允许类，超其建设符合禾国家产业政充策要求。被2建设耕项目周围环信境现状论2.1匀所在地周围虏环境质量现霉状掠策环境功能摊区划拜项目所在区纷域的环境空慕气质量划为仰二类功能区率，环境空气煮质量执行《悬环境空气质咽量标准》（泻GB309箩5-199巴6）中的二蓝级标准。典项目所在区彻域的环境噪现声质量执行托《声环境质员量标准》（殿GB309阴6-200溪8）中的2低类标准。腊仙环境现改状质量评价瞒（1）贸大气环境现弓状调查与评活价结论及监测报告饺表明，渡本项目所在阵地堵SO稀2脏、NO绿2巨、TSP均腔可以满足《置环境空气质壁量标准》（田GB309岛5抱-2023苹）中的二级锅标准右要求。谜（2）声环堪境现状调查改与评价结论设监测结果耍表明照，项目昼间半区域声环境潜能够噪声均勇满足《声环坡境质量标准诵》（GB3宣096-2古008）中喘的2类标准挤.袖2.2集评价范围阀参照国家环纱保总局《环告境影响评价汉技术导则》绣的有关规定荣，根据本项掠目排污特点典、周边自然孝和电社会环境特坦征、环境影遭响评价交工作抄等级的划分瞧，确定本次桐评价范围为味：淡1.大气甜评价范围顶项目邻近区非域无工业废长气源，项目俱排放的废气拼主要是进出惯车辆产生的虎汽车尾气，晴污染物排放梨量较少，对荒周围环境的烧影响范围较用小。根据H搬J2.2-崭2023《桂环境评价技凯术导则大珍气环境》中絮的规定，确托定以边长为喷5km的矩逆形区域作为别大气环境评窝价范围。但之考虑到本项警目建成后，毒主要以译服务办公竹为主，废气停中各大气污撇染物的最远陕影响范围较谜小，因此，领本评价重点椅对项目边界佣各外延10万00m范围拿内的区域进阴行评价。卸2.水评买价范围醒本项目产生讨的废水主要狸为生活污水鼻，收集后进昼入市政污水隶管网，最后你排入污水处绳理厂。水环满境评价范围础为脸项目葵污水排放口工与伴受纳污水管案道接口处，栏并对废水排吵入市政管网允的可行性、刊污水处理厂咏接纳本项目泊废水的可行适性进行分析屈。祖3帽.管地下水阵评价范围舰本项目采用广自来水，产崇生的生活污守水经市政管霜网进入城市浆污水处理厂钳，不会对所涛在区域地下疮水产生影响寸，且项目所区在区域不敏昆感，项目建票设不会对周努围环境水文抱地质情况产膀生影响。因怎此，地下水器评价范围确侧定在项目地臂块范围内。摊4说.噪声评件价范围痒根据项目的突建设内容和酱周围环境情详况，施工期柄噪声评价范厉围确定为项援目施工场界职；项目建成叫后，周围主兵要噪声源为饺周界规划道伯路交通噪声驼，项目自身技属于敏感保庭护目标。因拢此，营运期蒜噪声评价范饮围确定为项煮目所在区域僚边界外延1惹m处。源5滩.生态评何价范围振施工期的生牌态环境影响溉主要体现在所施工过程中甚可能造成地氏块内水土流休失、改变景耕观格局等方收面；营运期亮主要表现在挡对土地利用肺、城市景观刘等方面产生聚的影响。因罚此，确定生棵态环境评价寺范围为本项耀目用地范围拖内。软3主要夺环境敏感保体护目标汪项目选址于恼青岛经济技理术开发区富变春江路以南毒、峨眉山路式以西。器根据现场勘易查，粥所在地北邻知软件禽园地挖块二展示厅薯，西北侧为绿青岛经济技阅术开发区实著验初级中学榜，西侧为软野件园地块一怨产业用房，薪南侧与康居油路相邻，隔蔽道路约40戒m处为峨眉矩花园住宅小匪区，东南侧答隔道路约6机0m处为王电家港住宅小疯区；东侧为彩峨眉山路，康隔道路约3阳5m处为两蒙岸埠住宅小题区，东北侧睡隔道路约4云0m为盛世迹江山住宅小巩区，约16与0m为江山余路第一小学红，贺项目所在区疼域敏感点情宜况见表诊3-1退。欠表们3-1闪项目闯敏感保护目速标丛一览表冲名称巾相对位置糕距派项目锁最近距离鸽保护要素及进级别吸敏感点杜性质即受影响人群密规模（人）阔青岛经济技巡术开发区议实验初级中彼学壁西北侧性紧邻垂环境空气二侦类区罪学校份350勺江山路第一让小学迫东北侧程160各m谅学校脆300乳盛世江山住奉宅小区取东北侧然40唤m效居住皆380玻两岸埠住宅敢小区牵东侧优35卫m扣居住远500贩王家港住宅添小区夹东南侧汤60m瑞居住伐450尼峨眉花园住冰宅小区名南侧智40m廊居住坛400世地块一产业傻用房嚼西侧乒紧邻锅服务办公瓣2000乐地块二展示恢办公用房滑北侧嫂紧邻屈服务办公梅300所项目本身守—摧—神环境空气二虏类区戒声环境明2播类功能区隆服务办公醋5000霞4歼建设项目环羞境影响凯分析勉4.1靠工程分析姿远观施工期污染茧因素分析透零.1废气茧施工期间，花由于基础土艳石方开挖、鲁水泥沙石的男运送、土石窄方的外运等锅，车辆频繁挡过往，必然赛造成尘土飞新扬，致使周侧围环境空气木中的降尘和候TSP大大井增加，空气悔环境质量在应短时期内将婚会下降，影净响周围大气惯环境。荒送.2噪声麻施工期噪声速污染主要是柜各类机械设沈备噪声和物返料运输的交烈通噪声。各急种机械设备玻噪声大致为堪85～11装0dB(A慎)，运输车疼辆一般采用逢重型载重汽畜车历，冈距车辆行驶循路线7.5遭m处噪声约虎为85～9眼0dB(A端)。览耻.3污水爹施工期废水你主要来自施译工人员的生齐活污水、少喇量机械清洗睁废水等。甘激.4固体废病物漂本项目施工译期产生的固杆体废弃物主廊要包括土石把方阶段开挖化的土石方、笋建筑施工阶午段产生的建乱筑垃圾及少剪量的生活垃舍圾。其中建础筑垃圾主要霞包括废混凝慌土块、散落岸的砂浆及混沾凝土、碎砖菠渣以及各种傅包装材料和华其他废弃物矿。偶漆营运期污染对因素分析束畅.1废气攀营运期产生也的废气主要塔来源于地下竟停车场进出站车辆产生的扣汽车尾气等烤。渴涨.2噪声软项目投入使带用后，产生谨的噪声主要污包括机动车街辆行驶噪声俯、配套设备恩运行噪声等咳。虏1、机动车躁辆行驶噪声浅车辆噪声主醉要来源于爪车辆启动噪或声、地下车庙库出入口车逆辆进出噪声石，在1m外死测量其噪声产源强一般在被65~67址dB（A）滋之间。栏2、配套设挺备运行噪声啊项目建成挂使用在后，欢噪声源党主要包括梁风机房、帜水泵房猾、变配电室员产生的噪声异、电梯机房步设备婚噪声柏。介蔽.3污水王项目废水来疤源主要为办知公人员及商赛业从业人员塔生活钞产生的生活饲污水。秩项目办公人梢员及商业从订业人员生活距用水肝量为舱260那t/d铺，污水产生解量按85%哀计，浅则项目每天细排放废水欣量堤约为袍221t杜，年排放废猜水约倚77350除t挺。污水中主亩要污染物为为COD者cr霜、BOD乎5清、SS、氨核氮等，通过校与同类项目菜类比调查，即污水混合后葡，总排放口玻处污染物浓演度为：CO东D砍Cr江≤450m勇g/L、B趟OD齿5秧≤250m点g/L、S爽S≤200仓mg/L、砍氨氮≤30笑mg/L，丘由此得出污辫水中各类污杂染物排放量务分别为CO我D朗Cr限≤岸34.8伤t/a、B件OD帅5锣≤租19.3涂t/a、S倍S≤还15.5请t/a、氨律氮≤赛2.3糖t/a。锹抖.4央固体废物肃本项目投入警营运后，所尖产生的固体胸废物主要为颤办公人员及吨商业网点工校作人员生活蚀垃圾及办公统垃圾，以及败商业垃圾烘。折4.2麻建设项目可允能造成的环支境影响分析副梅施工期环境疫影响评价结拉论河1低.比大气环境影盆响分析结论摸施工期产生绿的大气污染终影响主要来铺自运输过程芬产生的二次院扬尘，各种奖燃油动力机戚械和运输车铅辆产生的燃搅油废气，以舱及装修工程老中涂料、油预漆等产生的蝴有机废气。肿采取围挡、解对车辆除泥犁、对道路定肿期洒水等控酷制措施之后多，施工扬尘猫的污染范围看可被控制在洲100m范艳围内；对于杀燃油机械设乳备和大型运源输车辆，在侦设备和车辆欺状况良好、珍尾气排放达压标、不超载闯、不使用劣网质燃料的前调提下，所产凯生的燃油废懂气量较小，颂其影响范围坑也相应较小访；在装修过挎程中，采用途绿色环保材疑料，可以大肢大减低工程盼装修阶段的黎废气对周围忽大气环境的毁影响。追因此，在采食取适当的污傻染防治措施秃后，施工期本废气对周围素环境所造成狠的污染影响垂将被降至最涨低。精2.声环府境影响评价志结论锈项目施工过布程中，各阶脊段机械噪声裁经合理安排西设备位置后罗，衰减至施乔工场界能够欧满足《建筑勤施工场界环占境噪声排放痛标准》（G易B1252柔3－201匹1）的要求鞭。施工车辆泄运输所产生桂的噪声，通康过合理安排逃运输时间，锄保持车辆完帝好，禁止鸣茧笛，尽可能好降低车辆噪粮声影响。惰施工期噪声芳对周围环境源存在一定的各影响，施工茧单位必须将促各防治措施座切实落实到旅位，将其影御响降至最低河。末3.污水保影响分析结铲论查施工期污水郑包括生活污秤水和工程污荒水。生活污竖水水质满足沿《污水排入安城镇下水道破水质标准》驻（CJ34末3-201廊0）表1中环B等级标准赏要求，在施耻工场地内建孕临时厕所，疯厕所污水经取临时管道进再入接有城市集污水处理厂题的市政污水央管网。施工外期工程用水楚主要用于工霞程养护，这圣部分水绝大旅部分蒸发，共少部分存留体在构筑物内仿，不会产生佛明显的径流蓄，对周围水轰环境不会造伤成污染影响匹；应对施工齐场地、土石吴方和建筑材进料堆放场地霉进行围挡，枪并在场地内读做好排水沟拼，雨水和基决坑水经收集副沉淀后排放君，可有效防建止施工期水屯土流失。娱在采取以上躺措施后，施升工期污水不装会对周围水快环境造成污战染影响。该4.固体侍废弃物影响故分析结论废开挖出的土例石方全部外寿运至宵城管相关部属门指定的合图法堆放场地白，后期回填臂所需的土石朗方从外运进笑；施工过程离产生的建筑咸垃圾，侦分类收集、宰集中存放，负将可再利用袋部分进行回去收，其他成捎分道外运至城管喷相关部门指租定的合法堆疏放场地，而两对于废涂料晃、废油漆及亚其包装物，职必须妥善收徐集，委托有弄资质的单位隙处理；施工适人员产生的句生活垃圾，晓统一收集，帮定期外运至贯城市垃圾场模处理。绘因此，施工副期产生的固复体废弃物不湿会对周围环翁境造成污染层影响。条蝇营运期环境痛影响评价结伴论括1.大气材环境影响分摊析结论帐营运期产生足的废气主要海来源于地肺上、地下汁下停车场进在出车辆产生助的汽车尾气扯。嚷本项目地上会停车场共设纽有停车位某465槐个，分散布变置于殃环形道路两谢侧体，汽车尾气圣为无组织排塘放，污染物童产生量较少咽，不会对周靠围大气环境器产生污染影允响。侍项目共设彻1#~3#维共3荡个地下车库俘区，分别位书于圾1.6区中蚀部、南部及布1.7区内阿，均采用机商械通风方式窜进行换气。许经计算可知兰，项目地下木车库废气污希染物年排放目量分别为：钻1#车库犯CO冰17.3厦3氧kg、HC衬1.73析kg、NO段x己1.39不kg页；2#车库东CO溪11.7颤kg、HC乖1.17厘kg、NO锅x旦0.94振kg吃，3#晨CO雹72.7义1暖kg、HC海7.27歼kg、NO吐x耳5.82院kg迎，车库断项目地下车极库汽车尾气嫂排放量不大散，坟汽车尾气通受过森自然通风于池地面通风井带排放滑，墙不会乓对周围环境季造成明显影卡响。之2.声环押境影响分析径结论币项目营运期弯的噪声主要艘包括机动车凡辆行驶噪声络和配套设备蛮噪声。小区菌车辆噪声采狸取设置路障臭减速慢行，笑严格区内行篮车的管理，冠严禁车辆区错内鸣笛等控徐制措施，有你效的减小噪榴声影响；配桶套设备选用感低噪声设备胸，采取有效脚的降噪、隔雄声、减震等心措施后，项但目营运期噪犁声对周围声处环境及项目援自身不会造跨成明显的影却响。否3.水环网境影响分析捐结论字项目营运期六所排放的污工水主要为生猛活污水，项提目每年排放兴废水共约病77350愉t判，污水中主迁要污染物为隙COD雪cr延、BOD旁5谢、SS、氨组氮，通过与菜同类项目类找比调查，污亩水混合后，储总排放口处株污染物浓度摘为：COD采Cr发≤450m教g/L、B愉OD堆5栗≤250m倚g/L、S肺S≤200该mg/L、错氨氮≤30渣mg/L，割污水中各类柏污染物排放狐量分别为C都OD攻Cr尸≤淹34.8悼t/a、B生OD抚5月≤活19.3爸t/a、S救S≤斑15.5京t/a、氨停氮≤锤2.3善t/a。目励前，曲项目所在区限域市政基础烘设施（给水拾、供热、城热市燃气等）撑配套完善椒，项目废水豪经市政管网股进入泥布湾箩污水处理厂重处理，纤项目产生废命水不会对地史下和地表水摊环境产生影油响。明4.固体纽废弃物影响根分析结论尖营运期产生美的固体废弃喂物主要为生残活垃圾馒、办公垃圾盾，诊以及袜商业设施产诞生的商业垃副圾，均按照鹊《中华人民申共和国固体链废弃物污染汁环境防治法便》中的规定泡分类处置。佛因此，营运瓦期产生的固厌体废物不会捧对周围环境答造成污染影诱响。复5横建设项目葡环境保护措市施分析盘5.1取施工期奶环保措施及瞒技术、经济节论证愿5剑.1.1躁废气侨施工期废气叙主要来源于幕土石方开挖驰产生的扬尘颜；土石方、假建筑垃圾及啄建筑材料等杯运输过程产蹈生的二次扬拜尘；运输车姐辆及一些动才力设备运行局产生的燃油骆废气；装修毛工程中涂料披、油漆等产导生的有机废赔气。校建设单位在摆施工过程中垃拟采取相应享的措施来降早低扬尘污染抱影响，主要产包括以下几嫌个方面：其1）沿用地嚼四周进行高神约2.5m承高的围挡，食避免建筑材损料运输及施柜工作业会对劲周围居民产淹生一定影响硬；帐2）定期对渗施工现场进汁行洒水抑尘搁，合理安排助工期，避免挺在同一时段边出现多个扬斯尘产生点，罢同时在大风权天气（风速往4级以上）岗不进行易产脉生扬尘的施答工作业；毙3）对产生拉扬尘的部位仗采取遮盖或转者封闭等措腔施。丢4）施工场吉地内道路和但材料加工区怨均进行硬化镜，运输车辆羊驶出施工场才地前，进行蜓除泥除尘处害理。反5）对工地跪附近的道路懂实行保洁制色度，一旦有冶弃土材料洒阔落及时清扫怖。这6）施工场刮地内合理设偶置建筑垃圾乌存放场地，逆及时收集、老清运、处置耀垃圾。房7）堆放、却装卸、运输狡易产生扬尘为污染的物料瓣时，采取遮教盖、封闭、等洒水等措施敌，以防治扬锤尘污染。桌8）使用商黎品混凝土。秘一些容易产辅生粉尘的建倍筑材料比如哪水泥等，采雹用密闭的槽感车运送至专系门的水泥储拌仓中，如果税确实需要进总行少量的混构凝土配料，蔬则湿装至搅务拌车中。跪9）清理多条层及高层建络筑的施工垃报圾时，使用痛封闭的专用戒垃圾道和容睛器进行吊运存。波10）施工池单位在开工竞建设前，制正定有效的扬身尘污染防治痛方案，明确伙相关责任人捎，并由相关扣管理部门进疤行监督施工完。谊11）施工材运输车辆严转格控制装载狸量，不超载却，不使用劣问质燃料。搬12）选用于符合国家质堆量标准的绿强色人造板材圾、胶黏剂、陡涂料、墙纸贡等装修材料涛，严格按照希标准的装修恭工艺和流程渗施工，将装更修过程中有充害物质的排容放降至最低疏。牛根据同类型奴工程的实践谋表明，建设萝单位采取的乞上述环保措分施切实可行布，效果良好然。膨5衬.1.2贼噪声塌施工期噪声赛主要来源于突土石方、建凉筑垃圾、建他筑材料运输漠等过程中产往生的交通噪乓声，拆除原镜有建筑产生阁的噪声，以鬼及施工期间侍模板支拆、董混凝土浇灌买及施工设备饶的噪声等。宣建设单位拟丧在施工过程桃中对强噪声则设备采取隔昌声屏障进行架隔声处理，江对部分施工墨作业点进行抗封闭设置等迈措施来降低冻施工噪声对撞周围居民的弊影响。捡建设单位还舰应采取的环痒保措施主要模有：踢1）合理安健排作业时间送，对噪声大雾、冲击力强鸭并伴有强烈勿振动的工作谣安排在白天睡进行，严格示按照青岛市打及胶州市的揭有关规定进堡行施工；坡2）使用低习噪声的建筑阵施工机械，牵同时加强检绪查、维护和向保养机械设渣备，保持润愤滑，紧固各功部件，从根律本上减少运驶行震动噪声痒；抛3）合理布肃置施工现场益；亭4）合理安岛排运输时间羞及运输车辆盯的行驶路线贯，保持车辆并完好，禁鸣榨喇叭。驻根据同类型齿工程的实践恨表明，采取芬以上措施后汁，可使施工氏期噪声对周雄围环境的干照扰减小到最裁低程度，效腔果良好。躬5眠.1.3泰污水判施工期所排绍污水主要为定生活污水，压施工单位拟舰在施工场地巷内建临时厕宜所，厕所污旋水经临时管惕道排入接有候城市污水处记理厂的市政榆污水管网。栽临时厕所必田须做好防渗晨处理，防止狂因污水渗漏叶而污染地下偷水。测另外，施工劝单位在场地棍内做好排水乏沟，施工期论雨水和基坑凑水经过沉淀铁后再排入雨攻水管网，防捷止堵塞管道篮。践采取以上措公施后，施工维期污水不会校对周围水环屡境造成污染算影响。馅5摧.1.4愤固体废弃俗物紧施工期固体版废弃物主要列包括土建施开工产生的土红石方、建筑泪施工产生的泥建筑垃圾以卡及少量的生伏活垃圾。斗开挖的土石患方，运至城炎管办指定的短合法堆放场龟地滔；施工建设场时产生的建常筑垃圾要分律类收集，集评中存放，将地其中可作为酒原材料再生刮利用的成分默进行回收再向利用，其他揉成分外运至羊合法堆放场苦地食；对于装修君时产生的废涨涂料、废油目漆及其包装斩物，必须妥出善收集，委沾托有资质的歌单位处理；哥施工人员产屿生的生活垃榨圾，由环卫圾部门外运城印市垃圾场处虾理。肥以上措施技忽术可以保证臣项目产生的名固体废弃物珍不会对周围魄的环境造成喉破坏，技术型上可行，并档满足循环经污济的发展要陷求。捕5蓄.2营龙运期环保措曾施及技术、卸经济论证驾5块.2.1叶废气蜓营运期产生尚的废气主要趣来源于地下大停车场进出价车辆产生的塘汽车尾气。址拟采用以下倘措施：够1、粥小汽车发动舍机排放的尾触气要符合G蜘B1835辽2.3－2懒005《轻木型汽车污染病物排放限值啄及测量方法监》（中国粉Ⅳ探阶段）要求元。近2、脆对垃圾收集弱点要严格管销理，垃圾做章到日产日清作，防止其异还味对周围产喂生影响。芦3、步项目种植绿谈化林木和草酱坪，促进吸搏尘和阻尘作器用，减少尘桃埃飘扬，增军强空气的净苗化能力。怖以上环保措梨施技术上可羊行、经济上座合理。掌5哪.2.3钟噪声掠营运过程中款产生的噪声呼主要有地下芝车库内的配桂套设备运行裙噪声以及汤中瓶高层住宅电渗梯曳引系统仪主机运行噪锁声。采取的缘主要环保措域施如下：利1械、睛项目在设计纽中考虑配套压设备的安放棉位置，凑尽量与地面亡产业用房错药位布置，且味噪声大的设蛋备放置在专格门设备室内趟，可避免对颤外环境的影借响。秤2姨、谨项目各设备测间独立设置彩基础，选用备低噪音设备断，主要产噪寸设备均设消接声器，在设亭备安装时采浓用隔震垫、碍软性接头和暴管道隔声垫忆层，地下设殃备间与谎建筑玩楼错开布置现，避免设备厌间振动导致收扰民。今3、税对于电梯机巷房层中的设拳备，设计中敲选用低噪声槽设备，设备跪安装采取防董振减噪措施娱；电梯机房巧架空一层，聪将曳引机用辜四个减震垫历固定安置在压工字梁上，浮工字梁一端朴埋入墙体，丽减震效果良站好。冤上述隔音降旱噪措施皆为公目前较通用叶的常规措施长，技术上是络成熟、可靠孝的，经济上久是合理的。丧5免.2.2茧废水谱项目生活污印水排放量为可77350庸m唐3婚/a，经市许政污水管网微排入讨泥布湾污水培处理厂领处理，最终闭排海。另外宴，对于市政寸排水管网的黎污水管道要秩注意防渗、电防漏，以免抹污水渗入地沿下，造成环党境污染的转孔移。性以上环保措申施技术可行传，污水管道哨防渗、防漏风处理又可防杯患于未然，廉将污水对环钞境的污染降聚至最低。氧5胖.2.4热固体废弃砖物躲本项目投入岁营运后，所标产生的固体洞废物主要为判办公人员榆以及商业回从业拼人员产生的教生活垃圾拔、办公垃圾零，商业网点绒产生的商业秆垃圾。采取卡的主要环保巾措施如下：昏生活垃圾：孕存放于锦建筑便楼前有盖垃冰圾箱内，由屿环卫部门定偷期运至城市男垃圾处理场蜻；研发过程黑中产生的夕办公屯垃圾，一般燃随生活垃圾蚀一并处置，出但其中的硒吐鼓、废旧电郊池不得与生色活垃圾混装所，集中收集腐后交由有关晃部门统一处没置；坐商业垃圾：茶主要为外包轿装垃圾，幅由环卫部门特收集处理，躬日产日清绸；医疗固废复应按门诊规沸定统一收集窑存放，委托碍有资质的单申位处理。谷本项目产生镇的垃圾应分国类存放，实匠行袋装化，当尽可能回收滩有用物资，差最大限度地错化废为宝，妨循环利用，慌且要日产日壶清，收集后搬统一运往有艘关部门处置禁。采取以上坏措施后，营茄运期产生的孙固体废物不炼会对周围的筐环境造成污辉染影响。齐综上所述，塞拟建项目的钥主要污染因命素是常规性滨的，针对其替采取的污染拿治理措施技扒术上是成熟疯的、可靠的满，经济上是搂合理的。洲6结环境经玻济损益分析醋6讲.1项贯目投资的社臣会经济效益次本项目旨在气建设已现代化软件凯服务与外包躬产业男集聚娘园区贸，加快开发闭区的经济发震展，提高市皆区的整体协变调性。奔项目建设将淡为国内外知闸名企业的引净进提供了入槽驻平台，为趴青岛开发区虽提供了适宜纳软件及服务捞外包企业发振展的创新创威业载体环境穷，更多的软痰件及服务外秋包企业即将并在园区进一浆步集聚，青挤岛开发区软星件产业及服思务外包产业蓬的发展也将燕迎来新的高烂速发展时期挖。该项目实历施成本相对盾较低，获益派面广，利润回率高，具有丰良好的社会判效益和经济裙效益。亿6帝.2环裹保投资与环更境损益分析举项目总投资蹄约饭5采亿元，其中猜环保投资约师2000丽万元，占总币投资的佩4喘%，详见表毫6驾-1。雪表翁6宁-1项档目环保投资陪明细表项序号啄投资项目内朵容努投资金额（酬万元）翻1真施工防尘（柴覆盖洒水硬蜜化等）寿350予2取施工设备、匹场地降噪遮持挡辞200询3局施工水土流巧失防治秋150梳4图配套设备的渗减振消声装嗽置严等噪声治理伸措施么280撇5云排水管道、灶管网铺设痛550缴6碎绿化、景点肺建设敢470馒合计臣2000啄该项目各项盛环保投资落辰实后，能够跑确保项目落块实各项环保拌措施，从而乒保证拟建项改目建设过程委中和建成运紧营后向环境袜排放污染物帝达到相应排鸦放标准，从蝶而减少了对欣环境的污染茄。项目建成昏后加强了绿居化带的建设冻与保护，炸各地块龄绿地覆盖率歉均大于16靠%，使瘦区域穷的布置组合叛更趋于科学狗、合理，使恐生态环境有汗所改善。遍综上所述，跑项目开发建灰设有利有弊咬，但有利的过影响旺是氏主要的，不思利的影响已泳控制在人们嘉可以接受的葵程度范围内聪。社7销环境管歌理咸与环境监测荐计划是7偷.1兽施工期地环境管理计汇划烫施工期间，号各建设开发证公司应设专俭职或兼职环嘱保管理人员员，执行施工抚期有关环保框方面的规定兰，接受环保竞部门的指导妄和监督检查示，搞好施工辣期的环境保向护工作。主屿要的环境管所理工作是：慰1.指定密专人负责施盲工现场产尘条部位的洒水埋，保持清洁通；大风天气壳有专人负责密遮盖散状建埋筑材料。代2.施工刑现场的出入骑口要设专人狼清扫运输车痰辆车轮带下历的泥土；施衣工中进出入汇的沙石、泥伟土等应用遮闸盖物覆盖或据袋装清运，乳防止运输过峰程中散落。委3.施工洪现场的固体疾废物主要是船建筑垃圾，徒要进行分类稿堆放，充分怎利用其中可锡再利用部分售，其他的定各期外运至指斑定的垃圾场淋处理，严禁喘随意抛撒建琴筑垃圾；锋4.施工豪期建设单位建应严格遵守糠建设施工现响场的有关管津理规定，做拖到文明施工窄，夜间禁止圆施工，昼间鲜施工时也应世尽量调整各写种机械和车陕辆的噪声高雀峰值，将噪题声的影响降践低到最小。柱因特殊需要僻要在夜间施沸工的，要向惕环保部门办让理审批手续滤，经审查同爪意后方可施疮工。蚁7鄙.2营绣运期环境管鸟理计划凡项目投入使姜用后，设专攀职或兼职人戴员负责环保宵工作，接受毫青岛市环保舰局的指导和骑检查监督，僻搞好该区域颈的环保工作旅。称根据本项目梁的特点和性书质，其环境确管理内容较寸多。在项目附营运期的环场境管理，内略容如下：绘1.绿化稀管理厉项目建成后山加强绿化带白的建设与保辽护，选择适外合本地区的舍树种和花草月，且与周围主的人文景观单建设相匹配箱，确保绿化昆的有效性。淘园林绿化应光由3～5人诚专门负责。掏定期浇水、畅施肥、除虫羡、剪枝等，纲精心维护花列草树木，以乘营造优雅的撒环境。同时泊应制定园林侄绿化管理规喂定，规范项寨目燥人员毛的行为，提筋高他们的爱罚绿护绿意识恒。透规定应主要炕包括下列内步容：（1）趟任何单位和考个人不准擅景自占用园林艘绿地，禁止缸破坏绿地的离地形、地貌爷和植被；（漫2）小区内亮所有花草、滨盆景、园林睬建筑小品及绝绿化设施，虎都应严加保挽护，不得擅家自砍伐、移络植、挪动、景损坏；（3没）在园林绿歌地内禁止丢予弃垃圾、倾示倒污水、牵些放动物等。鲁2.环境渠卫生管理贵（1）川区域浪环境卫生应欧由专门人员遵负责，每天描清扫1次。梅清扫的垃圾菜及时运走，免不得随地堆他放。导（2）生活第污水进入市害政管网，经侍市政管网输俱送到累城市污水处石理厂屡处理。不得开将有毒有害报或可燃液体应倒入下水道始，不得在无步下水道处冲前洗车辆或其盏它污物。呜对项目运营假过程中产生臭的废水和噪苍声进行监测俭。监测制度蹄按照国家、秤山东省停和纪青岛市的有中关规定执行室，表柔7抢-1中的频偏度是评价提窗出的建议，刮可做环保部鸽门有具体规箭定时的参考厉。监测工作菊按《污染源膊监测技术规蒸范》进行。贺关于监测点塞的选取、监锤测项目确定浸均按《污染愁源监测技术胁规范》执行点。采样方法融和监测分析冠方法按《环际境空气采样烫和分析方法腊》进行。主沫要监测项目徒见表欧7荒-1。壁表佛7-街1监测灯项目一览表乒类别海监测点位弃监测项目渴监测频度牺噪声睬厂界外1m渐处锋厂界噪声凝每年一次相废水泡排放口锦流量、CO使D轿Cr搏、BOD舍5槽等颜企业要及时赵分析、汇总隆监测数据，网如实反映各企污染物处理躺装置的运行贩状况，确保画设施稳定运腥行、各污染靠物达标排放希。峰项目推环境保护“植三同时”验篮收一览表见脱表极7-2畜。璃表散7渗-趋2脉环境保护续“三同时”鸟验收一览表漏8称污染物总量碗控制门国家提出的其“蒸总量控制室”福实际上是区翠域性的，也涌就是说，当醒局部不可避雅免地增加污爸染物排放时旨，应对同行倦业或区域内哭进行污染物骗排放量消减零，使区域内追污染源的污穿染物排放负粮荷控制在一像定的数量内英，使污染物荒的受纳空气鸭、水体等的臭环境质量可歇达到规定的凝环境目标。挂项目建成后中所排污水主展要为生活污运水，爽COD劝Cr舰、赴氨氮俘主要来源于乖该污水。项燥目建成后，嘱生活污水排诞放量耳77350导m腰3颗/a据，责污水中CO摧D坝Cr岸和氨氮正排放量分别档为COD柏Cr艘≤慨34.8却t/a、氨脾氮≤阅2.3艰t/a。委项目污水进政入学泥布湾累污水处理厂勾处理后，盗COD汪Cr星和氨氮外排削环境量分别踪为但4.6洲t/a和希0.6泥t/a（污恒水厂总排放晨口处COD谈Cr末≤探6夫0mg/L根，氨氮≤8灾mg/L计亡）。早项目污染物劝排放情况见元表8-1。屯表截8困-役1葬项目污染晃物排放情况斧一览表蝇环境要素羽污染物名称扇污染物排放够量（t/a倒）杨排污口馋污水厂出口叛废水锣COD隶Cr说34.8盘4.6焰氨氮坚2.3哪0.6样9公众朱参与羊公众参与是却环评单位、泉项目建设单候位与社会公淡众之间的一摄种双向交流谜，其目的在柜于获取项目很周边居民、味单位以及相仰关的领导、犹专家对该项算目建成前后甘在区域环境排质量方面、穿项目环保治黎理措施方面统的意见、建嗽议和要求，捏为总体认识元项目建成后拉的环境、经倘济和社会效哑益提供参考怖。绕公众参与的镰作用煤1.增加慎对建设项目芦的环境合理尿性和社会可禽接受性。啦2.提高穷公众的环境搅意识，提高摸公众对切身军环境利益的按保护意识。当3.帮助菌环评单位及眯建设单位认向识建设项目梳所在地环境脏状况及环境滥资源价值。坡4.加强牧项目建设单贫位同当地公缺众及单位的段联系与沟通柄。迟9.1够公众参与的福总体原则颠1.整个敞过程实事求割是。鸟2.调查丸对象具有广巨泛性、代表贞性和科学性饱。疲3.被调馅查者自愿参伴与。书4.将项胁目建设情况诞及可能产生庸的环境影响倦向被调查者棍介绍。鹅5.统计暮处理、分类晋汇总要切实伟反映被调查扬者的意见、春建议和要求跌。俩9.2脖公众参与的电方式吐根据环发《恩环境影响评点价公众参与总暂行办法》妙（2006壤（28）号宅）的规定，绩项目环评期滑间采用了两忠种公众参与勾方式：一是餐采用媒体公滚示的方式，桌将建设项目倒的相关内容雹公示于青岛艳胶州市环境源保护局网站喝上，广泛征办集公众的意齿见、建议和团要求，最后企对公众反馈魔信息进行统滨计处理、分豪类汇总，得型出公众参与横调查结论。怪9.3纷媒体公示的仰结果跟和张贴告示体的结果予1、媒体公洗示精自本次评价勇任务开始以柜来，本项目岁于201速3疾年闭6斥月亏5日班在青岛市环炸境保护局侄开发区分局拿官方网站上赴进行过第一绪次公示，公章示期间无人腿对本项目提衔出意见。第蛋一次公示图蜜片见图理9绑-1。食于2023班年6月24李日仰进行第二次哥公示，公示咐期间无人对贪本项目提出星意见笔，唐第二次公示阔图片见图茂9宴-2。图图9-1项目第一次公示图片图图9-2项目第二次公示图片吐2、张贴告起示恭在网上进行核信息公示后句，选择在项滩目周边社区评，在其社区尖公示栏张贴泊信息公告，普张贴期间，依未收到反馈咐信息。张贴淹告示图片见波图9-3。盛世江山盛世江山两埠岸小区峨眉花园小区均图尿9喊-施3-1逗环境敏感点沫一次旗公示布告峨眉花园小区两埠岸小区峨眉花园小区两埠岸小区庄图宏9哑-勿3-2出环境敏感点南二次睁公示布告只9.4都问卷调查表聪内容恢调查表采用爱问卷形式，露兼顾主观内李容和客观内足容。客观内饶容是根据项学目情况提出临9个问题，航并给出备选且答案供公众哪选择；主观止内容列出1馒个问题，获咐取被调查者浊对项目建设磨发表的意见垄及建议。调遇查表内容见议表射9鞋-1。并附克项目简介。勒9.5碍问卷调查对第象的构成及每有效性夹本次共调查竖44躺人，收回答同卷陵44坛份，回收率捞100％，柿按照性别、消年龄、文化叼程度、职业签等对调查人械群进行统计尿分析。糠1.调查缺对象基本情丑况罚调查对象基货本情况见表坟9州-刮2毒。鲜表葬9-2巴被调查人莫群基本情况劣调查对象灭内容发人数鸣百分率极性别办男墙26岩59%铸女扯18道41%楚文化程度塑大专及以上谋学历雕20壮45%菌大违专及以下学顷历计24矩55%炭年龄洁30眯岁以下勉15乏34%阅3辈0~忧50督岁性10蛾23%装50挥岁以上勾19厚43%路职业址干部跨0塔0%乡专家沃8覆18%惜工人、农民恢及其他磁36皆82%哲2.调查笨范围及对象谎公众参与调警查力求调查淹对象的广泛得性、代表性劲、合理性和蛮科学性，以边使整个公众答参与过程有奉效。拳项目位于青洪岛市黄岛区傻灵山卫街道市，本次评价脊选取的调查鱼范围对象除争各方面专家必外，对盛世仅江山、两埠茧岸、峨眉山拥花园等住宅醉小区进行了碌调查。本次蔑调查中都大专以上学况历人员为迎24料人，占有效灶问卷的今55礼%吴，保证了公群众参与获取萄结果的客观菌性、合理性枯及科学性。胜从上述分析阻来看，公众造参与人群涉们及不同性别仰、年龄、文码化程度、职垃业等方面，丸具有良好的牙代表性，能芬够保证调查引对象的准确胡性和有效性澡。辱青岛储光谷联合发关展恨青岛光谷软舒件园地块三廊（一期1.钳6、1.7私区）建设项浊目侧公众参与调赔查表欲姓名蚊性别嫂年龄乳文化程度毅职业溪职务（称）悄单位虽/小区/村逃庄名称季联系延代表盐（打俯“守√汗”瑞）株：红A.贝个人锻B茎.有单位即C饼.属部门僚D怜.醋社会或学术蜓团体吐一、请您在莲下列问题的翅选择前面用棒“√”行标出您的选秒择：叙1喇、族您是否了解焰位于笼青岛经济技刻术开发区富壶春江路以南勒、峨眉山路帜以西、康居灾路以北瓜、昆仑山路饲以东拟投资妻建设的蜜青岛光谷软邀件园地块三挣（一期1.伯6、1.7翠区）建设项掘目？言A.削了解镜饿B.呜略知退叹C.错觉不了解反2贿、伶您通过何种喉渠道了解该红项目的信息后？小A.录报纸茧B.网获络眨C.标赠牌宣传具D.民漠间信息翁E.不膏了解央3、鞠您的工作地姓点家或钢居住点离本席项目轰的旅最近博距离：轻A.1洞00史m以内兰B.1矩00m微～芬1节km省C.亏1km筐～勺3变km晌D.皂3气km以外驾4靠、瓦您认为该项艇目周围目前受的环境质量遮总体状况如生何？冰A.牌良好期须B.确一般滑脆C.糠轻微污染骂穿D.读严重污染嘴5宫、微您认为项目求施工期可能苹带来的环境落污染有哪些匪？脸A.闸扬尘兆污染筛B.噪声骄C.被建筑垃圾弯洞D.水扭土流失狮E.其士它：＿＿＿缘6精、湾您认为项目归建成后可能匀带来的环境伪污染有哪些父？弯A.舞大气污染陷B.水召污染衔C.噪弃声高D.固使废释E.其总它：＿＿＿隙7、窝您认为该项爪目对当地社填会与经济的夸发展是否必宿要？筒A.有必犬要厌B.无纪必要革C.不牙表态肥8、袖您对该项目筒建设的基本驾态度：乳A.店完全赞同慧B.基卸本赞同耳C.反浩对猫D.不葬表态剪如果窗反对话，您的理由皇是什么？严＿＿＿＿＿钓＿＿＿＿＿晕＿＿＿＿＿偶＿＿＿＿＿鸣＿规二、从环保红角度上讲，推您诱对该瓦项目建设有予何要求或合介理化建议？杠项目简掌介柴（背面）街1、项目概伞况筝项目名称：变青岛光谷联碌合发展有限燕公司青岛光加谷软件园地嗽块三（一期尊1.6、1怒.7区）建毅设项目仿建设性质：业新建项目狗项目位置：精位于青岛经智济技术开发红区富春江路滔以南、峨眉捆山路以西、投康居路以北摊、昆仑山路冶以东，场地链条件良好，刺该地块原为需两埠岸村，喊目前用地内漫民房已拆迁证完毕，为空打地。加周围环境：拿所在地北邻流软件园地块变一展示区，晓西北侧为青奉岛经济技术聪开发区实验繁初级中学，我学校教学楼荣与项目边界口的最近距离涝约41m；美西侧与地块式一相邻，临的近项目地块渐侧主要为建酷设中的多层找研发组团，胁预计201给3年建成并享投入使用；斧南侧与与康朝居路相邻，染隔道路约4尽2m处为峨阁眉花园住宅丢小区；东侧辜为峨眉山路医，隔道路约胶35m处为推两岸埠住宅涛小区。望建设内容及设规模：萌本项目总占霞地面积约斧81585蜜.3疏m本2陡，其中总绿夏化面积约1智2712.品6m捆2愧；总建筑面搭积约20.隶98万m遗2侮，其中地上着建筑面积约逐17.1万屡m苍2壶，地下建筑初面积约3.玩88万m渐2缝。项目主要谋分1.6区麦、1.7区攀两部分，其塞中1.6区麻主要建设1追4座4~8朵层的多层产激业用房和2抓处地下一层邻车库，1.朱7区主要建罪设5座10喂~18层的蜘高层产业用窜房和1处地曾下一层车库串，其中部分佩高层产业用劳房下方设有畜2层商业网粗点裙房。根沸据规划设计萌，项目产业蛮用房功能定乔位以软件研浮发设计、信口息技术、业皆务流程和业停务改造等服泥务为主；无镇生产加工厂迈房，商业裙低房主要作为添零售店、银插行等，不设嘉餐饮及娱乐爸业；地下车寒库均主要作灯为停车场，唯以及风机房折、水泵房、耽配电室等设庄备间。嫁工程投资列及挺建设期限：纽本项目总投赚资约夫5亿紧元人民币，光由建设单位草自筹解决。疏项目旺计划于20所1双3若年爆10恩月开工建设恳，预计于2叶01模6源年焰10涨月咬全部渣竣工并投入吧使用，施工裳期待36识个月。付市政设施：垦项目所在地拜周围市政给贪水管网、市峰政污水管网坡、电力管线帖等市政配套摩设施完善。陷2、小主要污染物讯：演施工期：噪摩声、粉尘、困废水、建筑集垃圾；惭营运期：垄（1）鱼废气：漂地嚼下车库汽车哗尾气；副（2）轿废水：兽工作人员谢生活污水逢；（3）噪亏声罪：配套设备奖噪声；平（4）撞固废：生活磁垃圾、办公够垃圾艳。浑3、防治措感施：骑施工期：工梦地四周设高呢约2.5m叹的围挡，施忽工期应定期书洒水；尽量复选用低噪音饱的设备，合尽理安排施工相作业时间、锹合理布局噪死声设备；施枣工人员产