项目创优策划书范本

华裕居创优策划书中建二局第四建筑工程华裕居项目部2023年8月目录伸第一章舅廉工程概况耀及创优目标呀忙1奔一、卡工程概况黑退1轰二、凭公司创优目跑标方针驻鼠1诊三、杆项目部创优孕目标、方针绸与计划拐际1馆四、岁项目部对落搅实创优计划朋的措施堡弯1银第二章音巧管理职责及骡管理措施唯姿2酿一、管理职梢责银其2僵二、管理保药证措施无涛3愧三、质量管窑理志伟6沸第三章蕉忌主要分部分盖项工程质量照控制办法及造侧重点要求侮衣8始一、主体结弱构施工要点徐乔8历二、装饰工逆程质量保证章措施寺缺10偷三、屋面工购程质量保证床措施压丛13乳四、安装工涉程质量控制宾览15示第四章牢至创优工程实谷体质量检查宽要点粘谅19瓶一、地基基寺础及主体工涛程烈垦19眯二、防水工勇程（屋面、尼浴厕间对）站劈19沙三、建筑装剃饰及装修工纲程返什19映四、建筑给白水、排水工书程竭管20壳五聪、电气安装友工程树眨22傻六惊、技术资料运部分留国23仰第拜五巩章受泪集思广益，另群策群力，迷确保圆满完以成创优计划败所2咳6款第一章仰工程概况我及创优目标肺一、倍工程概况财华裕居工程夸工位于惠州鲁市仲恺大道炭南侧、和畅稿四路西侧(冠南段为规划种段目前未通韵)，为商住秀楼，总用地咽面积115胖16m黎2豆，地下二层砍，地上31饲层(其中裙擦楼2层，3欺层起分为3衣座塔楼)。法其中地下室姻为车库、人飞防、及设备逮用房等，一种层、二层为冶商业及辅助溉用房，3层拨以上为住宅皂。本工程总词建筑面积6扮2973.纺82m晕2滴，建筑总高陡度98.9疯m，为钢筋好混凝土框支下剪力墙结构员，建筑物合溜理使用年限害为50年，抗抗震烈度为冤6度。咐由殿惠州市裕隆亿房地产开发秘投隶资兴建，肌深圳市建筑倦设计研究总百院东设计，栗惠州市好工程建设监帅理茄负责监理，毫中建二局第荣四建筑工程邪承龙建。邪二、棋公司创优目找标方针艰本工程列入辱我司20闷10章-20特11皂年创优质名场牌项目，工蚂程质量筋确保获边惠州刺优质工程。岁精心组织工弯程项目部班范子，并成了格华裕居裙项目部，重明点管理，重渡点保证，确蒜保创优目标言的党实现。赔三、抵项目部创优计目标、方针吉与计划姜根据公司计绕划，本工程典创优目标为骂惠州够市优质工程爬。在具体实院施过程中，写我项目部将膝按质量目标壮提高一级的佩要求来执行饰各项工作，让高标准、严怠要求，狠抓芒工程质量与侮施工现场的晋安全生产和返文明施工，搁充分发挥公铺司综合实力追优势，加强昂对创优计划相关键因素的虏控制，确保制创优目标的您实现。累四、许项目部对落膊实创优计划亭的措施走创优计划的腥实施，是一胸项系统的工文作，其中包死含的因素多途，需要多方满面加以控制退，方能确保刺创优目标实洲现。结合本兼工程实际情乒况，我项目照部拟从以下村几个方面着趴手，在施工脊工程中加强比管理控制，派保证创优计抗划的顺利实虹施。迁1、项目部针建设钳一个团结、替稳定的项目免管理班子是拆一个工程创药名优项目的赞关键因素。毛项目部的管催理水平眨将直接影响居到工程的质减量。本项目桂部主要成员交均有着较深手厚的理论功卫底和柱丰富的创优锋工程实践经迟验，自身业尖务素质较高模。项目部内临部团结一致叛，具有很强套的战斗力。况项目部今后半还将通过学勇习、交流、晋考察等多种跨形式提高项霜目部管理人湖员整体素质塑。建立健全警管理规章制筹度，管理人翼员职责分明承，责任到位揭，杜绝管理聪漏洞出现础2、材料供拳应方面保证国本工程采用喊的各种材料咳均应有出厂拆合格证并且誉符合设计要垃求和相应的脾国家、公司酷标准，经验就收合格后方小可在工程上辜使用。公司立有许多稳定唉的、长期与愤我司有业务处关系的分包呼商、材料供哑应商，项目佣部将通过公忌司内物资的稀调配、畅通肿的材料供应宿渠道来保证看本工程的顺轰序完成。每醉批材料进场丙，有专人组器织验收，并延按不同规格迷、型号、批扁号不同材料斩分批堆放，量严禁混放混鞭用。针对工颈程特点确定宵材料验收、宾保管、发放抱、退料、标膨识及标志移还植等制度。汤3、施工队亩伍组织怕项目部根据致施工组织设遣计中的劳动饼力投入计划徒，配备个专讯业工种施工底力量，特种菊作业工种必榆须持证上岗脏。充分利用会公司人力优递势，选择素析质好作风过铁硬的施工队敏伍，并对各枣工种职工进尸行相应的技遥术培训，提迁高职工专业腊技能水平，统保证优质完僻成施工任务待。加强对职邀工质量意识沉教育，在职温工中牢固树坟立丸“棒工程质量是器企业生命侵”福的思想，各刊班组都能严脸格按规范施趣工，工作认遣真负责，为乳创优打下良厨好的基础。聋第二章管搅理职责及管委理措施链一、管理职眠责件1、化中建二局四裁公司词总部的领导老下，浊华裕居项目杨部疯成立傍“箩创优工程贝”糟实施小组，副具体负责本筝工程的创建声及落实。商组怖忽长：构常永斌出副组长：睡王明山旱成秘垄员：璃吴勇溜母周乾聪张远安平快标杨秀梅欠农陈立军昼嫁田江伟务握任凯运出王之琼透付张宏辉厕2、岗位职稀责主要职责：东常永斌春：负责领导游精品工程实兽施计划的具幸体策划、责霞任的落实及概措施的实施柏。蛮王明山佣：负责施工葱组织设计的样编制及各项她施工方案的夸审定、质量械控制、材料脸物资的选择箭及现场技术鸣领导管理工凝作。赚吴勇统：具体负责山现场施工的袍组织、管理哈及协调工作化，负责配属懂队伍合同履撇约管理。便杨秀梅跌：介负责配属队姑伍合同履约体管理。伴周乾聪比：负责施工矮质量的监督地、检查和验惧收工作，质胶量评定资料趋的收集工作以。澡田江伟饼：绞负责领导创种优基资料收集找、整理及与冒相关单位的是联系工作。肾陈立军顽：负责机电拘工程的管理雪领导工作。担王之琼抽：负责各专命业（砼、钢宜筋、模板、侧防水）的施溪工管理质量怕的控制。骆任凯辣：具体负烤责项目各项庄技术方案的摧编制及交底刘工作。很张宏辉箩：负责进场被物资的验证残及管理。威二、管理保巷证措施劳（1）技术数保证措施持1、施工方统案的编制伐施工方案为号指导施工的垫纲领性文件界，是创优工头程的基础，柔施工方案是嫩否具有先进月性、针对性挑及可操作性旬对于精品工掌程目标的实阔现起到关键复作用。哥施工组织设哥计（施工方置案）的编制研应在认真阅骗读施工图纸巩、深入了解恳现场实际情禁况、充分听吹取和吸收各贵方面意见的逗基础上，在粮现场实施过太程中还应跟共踪检查执行床情况，及时馋总结，及时启修改。力求虎在方案中对搏施工可能遇泰到的质量通铺病、施工难乖题逐一提出址有效可行的饱解决措施。依施工组织设茂计及重要的浸施工方案由叮项目部技术快协调部完成测，报公司主胆管领导及部乳门审核后执矛行。其它专栋项技术交底客及小型方案倘由配属不对懂的技术负责臣人自行编制盟，报项目技同术部审批。早2、施工方技案的交底驰施工组织设兆计（施工方江案）由技术订协调部组织股，向工程管旁理部、质量勺保证部、安舒全监察部及冶配属队伍的通主要管理人爸员交底。一船般的施工技萌术措施由工悟程亮丽部专辜业责任师组途织配属队伍饶技术人员、桶专业杜施工员顶进行交底，锄而后配属队呈伍技术员、鸡施工员耐对班组进行栏交底，交底垦记录必须是虫书面形式。被项目工程部昼责任师随时冤检查。需所有的技术牛方案交底必扶须形成书面拔记录，由参疾加交底的人深员签字确认或。拉（2）施工亏管理措施待1、计划管谊理逝施工进度计轻划是水施工生产轨的重要指导床性文件之一炉，是施工管任理中的关键鬼环节。计划烫管理以地下象部分结构施肿工进度计划点为指导纲领善，月施工进消度计划作为唐阶段控制目魔标，将计划尾管理的控制朗单元划分为马日计划，保剩证日计划就则保证了周计暑划和月计划烟，从而确保改地下阶段目纸标的实现。六本工程结构购施工阶段的涨各项施工进蓄度计划分别栗由总工、技陆术协调部、爬工程管理部烈练项目技术部垒根据总体施均工进度计划问及阶段性施彻工进度计划危编制月施工却进度计划，彻并下发到项自目各只能部侮门、配属队伴伍及钢筋加纳工厂，项目脾工程管理部登依据月份施毯工进度计划丛编制周施工聋进度计划，弄各部门结合碌月、周施工闻进度计划制贝定本部门的壶周、日工作牲计划，指导坝本部门人员杂按计划执行糖，并每月做岭出计划完成蛾情况报告。押项目质量部团依据总体施遮工进度计划壤及阶段性施赢工进度计划移编制质量检军验计划，并消下发到项目厦各相关部门她、配属队伍乓及专业公司桌。根据月、应周施工进度思计划的施工剃项目及特点椒编制出月、咽周质量检验趋计划，并找善出施工中的肠关键环节及逮容易发生质乖量问题或产档生质量通病凡的工序，编赴制出具有预贺见性、指导泄性和针对性宁的质量预控横计划，下发晓到项目各部迎门及配属队刺伍，在施工挎中加以指导轧和重点监督笛检查。滔施工进度计揉划的顺利实旋现依赖于各学相关部门的帮密切配合与滚协作，各部临门依据施工煎进度计划编晋制各自的工钥作计划（例舒如施工图纸寄的交付、技衬术方案的编淹制、材料物蓝资的供应、科机电安装的弦配合等方面感），最终确姑保工程的顺挖利进行。怀为保证各种闯施工计划的腹责任落实及倡贯彻实施，谅在本项目实期行生产例会迷制度。时间劝为每天下午逼7：30，锹会议时间定瞧位一个小时码，由现场经躺理召集项目裤各部门经理纯及配属单位勿主要负责人玻参加。查考旧核当日计划垫的完成情况盏，总结当日萝施工质量、聚文明施工、词安全生产，税对明天的工龙作计划做出并安排和要求裙。落实责任喷，确保日计丽划的实施。损2、样板制库及挂牌施工发在每项工作弊开始之前，故首先进行样饺板施工，在扔样板施工中含严格执行既争定的施工方召案，在样板编施工过程中惨跟踪检查方丙案的执行情盼况，考核其巴是否具有可伤操作性及针隔对性，对照当成品质量总泥结既定施工货方案的应用州效果，并根脚据实施情况普、施工图纸给、实际条件捷（现场条件非、操作队伍掩的素质、质桥量目标、工涝期进度等）田预见施工中呀将要发生的伍问题，完善兵施工方案。体针对地下结涨构施工的特颜点，在一段军的适当部位酸挑选部分柱忙、外墙、核翻心筒、梁板泽作为施工样徐板。翻工序挂牌施冶工：兴工序样板验论收进行在各武工序全面开纪始之前，配拼属队伍技术续和粮质检员舟必须根据规哀范规定、评采定标准、工嫁艺要求等将厌项目质量控驱制标准写在逃牌子上，并鬼注明施工负锁责人、班组苏、日期，牌夫子要挂在施爪工醒目部位昨，有利于每体一名操作工放人掌握和理刺解所施工项林目的标准，踩也便于管理帜者的监督检阻查。醉3、过程控怎制练创优工程的亮创建需实施伪全过程控制闻的施工管理趁才能保证既抚定目标的实屿现，全过程乡控制是依据惨既定的施工榜组织设计、窃施工方案及册工艺设计，圣对施工中的兽各环节、各条过程、各岗队位进行全员巴全方位的监乘督检查，使域之处于受控牲状态。即从圆方案编制、饲技术交底、他现场实施、跪检查验收、雕成品保护等秃各个方面制调定标准工程僚程序，按工富作流程确定传各个施工过骨程、工序、拼工作程序、归环节等工作安标准、责任蛙人、工作记律录、完成时罪间。舒结构施工阶队段编制完成刷的施工流程笑：扑钢筋工程控默制流程图墙底板钢筋施絮工工序控制标流程图稠模板工程控榨制流程图稀混凝土工程旺控制流程图雪4、报验程累序绞根据项目现悔场质量管理次规定，各分纪项（工序）新施工完成后焦，必须由配蹦属队伍专业由施工员裂组织帮助进健行自检、互扔检、交接检糟检查，合格篇后以书面的逝形式填写分铲项（工序）标验收申请、卸自检、互检查记录、隐（葛预）检记录惩、质量评定沫，报项目工振程管理部初慎验合格后，糕由项目质量灭监督部核查引合格，报监苏理公司验收御。验收合格廉做出现场标罪识，转入下食道工序。纷三、质量管慢理鼠1、质量目晨标及意识教某育筹因本工程留质量目标定偶位登创建葡市朵优工程，实威现这一目标建需参与本项昏目施工的全绢体人员的共吨同努力及对起每项工作的岗精益求精的伟敬业精神，赵因此必须对宣全体员工进例行质量目标沃、质量意识码的宣传和教脆育。密注：1、将抬组织项目相脉关部门和配面属队伍对本小公司和外单呆位施工质量喝好的工程进雹行观摩学习伙。2、其他泽的教育形式痛将以板报或稍标语形式体仙现。蛮2、全面质晕量控制沟（1）QC秆活动街项目经理部高组织配属队斩伍施工技术商人员、质检它员和专业班呀组骨干监理截模板工程、资钢筋工程、展砼工程、防违水工程等Q暗C小组。结弯合本工程分集项（工序）遇的质量问题傍和质量通病傲。如钢筋偏础位、冷挤压白机漏油、砼棵夹渣、烂根钟、麻面、模悠板漏浆棵等问题进行律分析和研究至，并制定出淘切实可行的贸质量通病控浓制及预防措耍施，逐渐消般除和根治质挪量通病的发翅生。川每周由质量河总监组织，宋由项目相关娃部门和配属擦队伍的生产惹负责人、所施工员怖和质检员参塌加的质量专个题例会，总铸结本周质量旗状况，对下怨周的质量控歌制重点做出版具体安排。抖每月由项目屠总工召集项田目部现场经叫理、工程部悔、技术、质免量和配属队电伍生产经理君、质检员、院施工员参加询的月质量讲巾评会，由质肠量总监对本体月的工作质怎量做出分析喉和处理报告桨。雷（2）材料紫物资管理柔进入现场的校材料必须根昼据要求出具唤出厂合格证驻、检验报告疯、复试报告里、材质证明盲、准用证等智相关技术保拖证资料，经湖项目技术、灾物资部、质掏量部认可后央，方可使用德。思进场材料堆石放必须按照腿合格、不合低格、检查未碑确定、未检天验四种标识秋方法分类堆蛾放、标识，旧严防误用和撤错用的现象舰发生。坚决尸杜绝不合格盛材料的使用渡，对不合格奥材料必须在毫物资部的监专督下及时退竹场。扣（3）试验暂管理抄设立专职实商验员一名。柿负责对配属鞋队伍试验工合作的管理和踏监督、指导守，监理各项陷试验台帐，坐收集、统计净、整理各项降试验资料，军及时报检验普结果通告项毯目工程、质详量部，并向看监理申报。绘根据试验室浑规定要及时匙、准确，指桌导配属队伍觉各项原材、膜施工试件的丙制作和送检魔工作。蛮（4）资料题管理护设立专职资论料员。依据用市资料管理史规定文件建绒立各种资料面台帐，建立颈资料目录，扩便于分类和呼检查。工程爹资料必须保澡证及时、准浇确、真实、逼标准。掏每月对技术允资料及质量想保证资料归耽档情况进行丈检查，发现榜问题及时处揭理。充分利核用微机对资甜料进行管理茅，把各种资恼料输入计算杂机，建立技健术资料数据闻库。项目专辞业责任师负抢责资料的填蹲写和检查，皆质量监督部毙内业员每月忌将质量评定仓资料汇总，妥并加以分析前，并将隐（页预）检记录故整理后交专伙职资料员存压档。危第三章青主要分部分碰项工程质量脚控制办法及古侧重点要求鲁一、颜主体结构施哗工要点施工要点：酸序号规施工项目恋控制要点膛备注店1岩基础底板施屯工敌首先对标高翁、走向、墙江柱位置的检君查验收；丰垫层清理，萄弹好钢筋位锣置线，拉线屑绑扎底板钢伸筋，注意支籍座位置；丰检查钢筋机音械连接质量伴，接头错开止，同一截面叙50%错开鸭，不小于3党5d；仪保护层：梅帽花形垫块布图置，下层保郊护层40m箭m，上层保祝护层30m继m；岂墙、柱插筋境的位置，设造置定位筋及什立筋，防污括染；稳后浇带设置妙及施工缝，宝钢板止水带侄的留置；查索脱辜外蜻怖砼、钢筋连接接和三方鉴必定取样30蠢%事2罚墙、柱钢筋馅首先检查，穴调整墙、柱奶立筋位置；登墙、柱钢筋沃接头50%秧错开，锚固最长度35d浪；罢柱箍筋的加担密100m猛m，箍筋1婚35烧°踪且必须平行杀，平直长度浑≮受10d豪和75mm艘的大值甘；抗墙、柱箍筋终、水平筋必赏须划定位线响，水平线、旗立筋要掉垂档直线，油漆娱控制阴阳角灾部位；苹墙、柱绑扎圆铁丝必须全歪部向墙，柱醋中心线弯折崭，可防止锈鼓蚀影响装饰诱；秀门窗洞口、置预留套管的端加强钢筋。昆3颈梁板钢筋踪首先检查立塘向墙、柱钢栋筋，并加设朴定位筋；非梁、柱钢筋俘的核心区箍话筋加密区间军距及箍筋弯郊钩平直长度似；毒梁板钢筋焊农接、搭接接章头的位置及令接头同一截影面错开35轮d；衣梁板钢筋保士护层垫马凳负铁，预留洞喷口加强筋及帝位置；走检查插筋的迟位置，数量正。裳水电设备、辨预埋管线的针验收与保护裹4溉墙柱模板凭模板的清理侵干净，水性博脱模均匀涂天刷；般模板的位置集线及控制线滋位置的复查趴，施工缝砼垒凿毛；哨预留洞口位兄置及标高的喜复检；须模板的拼缝阳严密，阴阳您角部位要用门整体模板；性门窗洞口几欲何尺寸的复鹊查及支撑的祸牢固性；由模板支撑的只支撑木楞间怖距，穿墙螺廉杆的紧固；乔模板垂直度双、平整度及莲钢筋保护层尚的检查。剖5晨砼工程虹施工缝处5框0~但100mm畏的无石砂浆州浇筑；俱砼出灌温度昆不小于10伸℃济，入模温度获不小于5疏℃荷；丘砼坍落度与五和易性的检数查；度根据振动棒异有效长度的扣1.25倍保，严格确定累分层浇筑厚汁度，并在欧操作行过程中和尺刻杆控制；井砼落地灰及话溅到掠模板上的砼缺，必须清理嫩干净；色砼保温注意堵：梁板下部怪及洞口侧面雕；裳砼的测温；名模板的拆模悔时间：冬施借必须根据砼时抗冻龄界强组度报告，常卖温控制在1铅.2MPa桥；岛砼外观杜绝尺出现孔洞、耍露筋、蜂窝拆。哀6丑防水工程勾集成要求表笼面平整、清怖洁、牢固，瞒不允许有空蹲裂；末集成含水率驰控制在10遮%以下；雷阳角要做成效圆角，阴角断抹出泛水或冷圆角；妹阴阳角附加韵层；屡出墙线管及勇结构突出部结位附加层；挠长短边的搭器接长度及收拴边收口做法娘。蚂7认回填土工程势基层清理干风净，清除土骨中的大块杂汇物和有机物庸；扑分层夯实，承每层回填厚爱度250m他m，边角部谁位人工打夯要厚度不得大猫于200m跌m；晌分层取样3抬0~50c疫m做一次击笼实报告，最时小密度不得翁低于最大干戚密度的90珠%；借冬期回填铺宫土厚度比常粪温减少20斧%~50%候，冻土块体款积不得超过秘总体积的1杜5%，其粒假径不得大于侦150mm辈。绣雨季注意覆慈盖和排水措饺施抱二、竿装饰工程质丈量保证措施瓷砖施工泡在瓷砖施工蹈过程中，本示工程将排砖讲美观、砖缝养顺直、防空辟鼓，作为工撑程质量的突运破点。强排砖美观：氧根据大样图蚀及墙面尺寸照进行横竖向辈排砖，以保素证瓷砖缝隙隙均匀，砖缝驼间隙可在1敲~3mm间只调整，注意桥大墙面要排荣整砖，以及础在同墙面上寨的横竖排列彩，均不得有围一行以上的理非整砖。排塔砖时，进门扫一眼能看到走的地方及阳难角部位必须值采用整砖，副非整砖行应榨排在次要部章位，如窗间舒墙或阴角处年等，但也要象注意一致和换对称。膨阴阳角处压桂向正确，即殃进门不能看狂到阴角缝为暗宜。吊顶下优第一排砖为走整砖，大于荒板块以上的贼非整砖排在舍最底下。如惜遇到如初的马卡件，应用穷整砖套割吻成合，不得用晕非整砖随意畏拼凑镶贴。伴砖缝线顺直诊：待基层灰惯六至七成干卷时，按图纸命要求进行分华段风格弹线户，同时进行搜贴面层标准禾点，以控制炒出墙尺寸及蒙垂直、平整车。镶贴前一根定要选砖，锡大小分三级师，花色不一凶者挑出。镶促贴应自上而锦下进行，从焦最下一层砖间下皮的位置抢线先稳好靠钩尺，以此托弄住第一皮面算。在面砖外秘皮上口拉水徐平通线铸，作为镶贴笋的标准。贴姿上后用灰铲慎柄轻轻敲打绑，使之附线屑，再用钢片似开刀调整竖嘉缝，并用靠砖尺通过标准撤点调整平面鼻和垂直，严凯禁用小铲子添撬动挪移，文碰坏瓷砖釉候面。劲防空鼓：釉鞋面砖镶贴前冰，要浸泡2蜜h以上，表币面晾干使用集。基层清理沸干净，控制产原材质量，五配合比准确棒，水兑20陕%界面剂粘友贴。环保施工塘严格遵照《见民用建筑工蒜程室内环境守污染控制规把范》、《关璃于加强建筑名工程室内环扰境质量管理吴的若干意见竞》和《关于绕实施室内装惭饰装修材料筋有害物质限伟量10项强程制性国家标匠准的通知》抱的要求，选晋择销“锣绿色建材感”蒙组织求“松绿色施工爱”扣。僚绿色环保饰偶材毒性少、当污染少甚至毅有抑菌功能印。施工过程摧中及装修入搏驻后散发的羞有害气体、愧有害辐射都抱很少，抗霉高防蚀，有阻拔燃特性。诱针对本工程大建筑装饰材阶料，我们将思选用国内知挂名度较高的数品牌，从正剂宗渠道进货斯，并现场材艘质取样分别爽对内墙涂料育、结合剂、兵木制品、人宾造板的有机购化合物、甲雾醛、苯等T慰VOC含量完进行检测，眼大理石和花排岗岩防辐射怎检测，工程输验收时，室洲内空气质量姿检测。通采用科学可假行的施工方移案，减少污窜染。选用无峰机水性涂料絮、聚酯类漆允，施工采用滤高压无气喷弃涂施工技术球，其挥发快添，成膜快，哗如后挥发少呀。扑石材工厂加餐工，并要求醋做防护处理蹈，抑制有害正物质辐射。蚕现场不再切哪割，减少粉突尘及噪音对视周围的污染陈。猪木制工程（连柜子、门等悬）成品采购术，现场安装票，避免现场达开料，施工躲环境脏乱，趣边角料无法封合理利用。短好的通风环本境，释放苯亿、甲醛及有五机化合物，漏保持室内空亿气清新，减徐少空气中苯赢、甲醛对人哀体的危害。粉刷工程泻在粉刷工程理开始前，办接理好结构验纪收手续。抹藏灰前晌的基层处理滤是确保抹灰散质量的关键帖之一，混凝绸土、砖基层饱表面凹凸明毫显部位应事陈先剔平或用学1：3水泥狂砂浆补平。轿基层表面砂卫浆残渣污垢西、隔离剂、境油漆等应事瞒先清除干净贤。墙面孔洞雕应堵塞严密省。水暖、通沉风管道通过篮的墙洞和穿教墙管槽，必宜须用1：3户水泥砂浆堵亮严抹平。便不同基层材惧料，如木基捕层与砖面、辈混凝土基层哨相接处，应煮铺钉金属网爽，搭接宽度筝应从相接处传起，两边不粗小于100挤mm。混凝劲土基层必须笋涂刷灾“衰界面剂顾”虎或进行喷毛京以增加基层俭结合力。抹监灰前墙面应招浇水湿润。惨砖墙基层一做般浇水二遍偶，砖面渗水袜深度约8～晓10mm，懂即可达到抹密灰要求。基烟层墙面浇水歌程度，应与贯施工季节、亦气候和室内壤外环境有关勇，应根据实柏际情况酌情恩掌握。窑按规矩将房砌间找方，挂纲线找垂直和正贴灰饼纸（灰饼距离宫1.5～2千m一个）。域冲筋宽度为赌10cm左运右，其厚度禽应与灰饼相炸平。为了便叼于规方和保阔证阴阳角垂嚷直方正，必求须在阴阳角宴两边都抹冲砖灰筋一道；薯抹出的灰筋乱应用长木杠毅依照灰饼标回志上下刮平歇，木杠受潮嚼变形后要及阳时修正。抹斗灰时如果冲温筋较软，容续易碰坏灰筋梦，抹灰后墙凑面基会出现察凹凸向不平；但也糊不宜在灰筋筋过干时进行坡抹灰，以免究出现灰筋高悬处抹灰表面股。抹阴阳角卵时，应随时吸用方尺检查孔角的方正，部不方正时应册及时修正。赏抹阴角砂浆绿稠度应稍小屋，要用阴角款抹子上下窜具平窜直，尽延量多压几遍愧，避免裂缝夸和不垂直方味正。茂涂料、油漆森工程竿涂饰前，基裹层凹凸不平烈处应刮抹腻耐子，并打磨写光滑，擦除挤粉尘后再涂怜刷油漆。锦含水量较高瞧的木材、混取凝土和水泥引砂浆等基层反上不要涂饰锻油漆；不要忌在湿度较大酱的环境中施仔工；在金属适表面涂饰油壳漆前，必须喷将铁锈清除素干净。沸木材含有芳据香油或松脂协蘘时，应将淋松脂蘘挖除牢并涂刷漆片宿液后，再做亡底漆。使用魄油性腻子时蚁，须待腻子丝干透后，在高涂刷油漆。蹈认真清除基不层表面的油僵污、蜡质、翅潮气等，如慈基层表面太炉光滑，可以博用肥皂水、姨酒精或溶剂已在表面上擦勇抹一遍，也赚可以用细砂米纸打磨后在剂涂面漆。梅刮风或有灰滥尘的场所不塔得进行施工存，刚涂刷完别的油漆应防开止尘土污染肢。高温、日来光曝晒及寒发冷、风大的配气候不宜涂纸刷油漆。亦三、毅屋面工程质社量保证措施富屋面分项工茶程质量控制贯1惯、找平层质疲量控制找平层种类找平层种类 找平层厚度熟悉图纸及标准编制专项施工方案技术交底操作人员参加砼配比、计量、拌制铺设厚度符合规定表面平整、坡度正确初期避免上人踩踏设计施工准备施工成品保护找平层排水坡度排水方向、路线水落管的数量、位置节点做法隐蔽验收保温层检查、清扫水泥、砂等抽样复检施工气候条件三检、抽检质量合格质量评定、验收签字冬期施工注意保温分格缝位置正确施工气候条件基层清理、含水率涂刷基层处理剂节点部位处理施工施工气候条件基层清理、含水率涂刷基层处理剂节点部位处理施工成品保护隐蔽验收签字屋面及雨水口清理采用正确铺贴方式防水材料选择节点做法详图熟悉图纸及标准编制专项施工方案技术交底操作人员参加设计施工准备保护层做法及要求变形缝等细部构造施工工艺确定找平层验收合格防水材料抽样复检潮屋面分项工嫁程拜（二）静屋面分项工渔程施工要点舞1、基层处沈理佣将结构层表芳面的松散杂判物清扫干净脏，凸出基层冻表面的硬块奏要剔平扫净讯，凹陷部位畅应用砂浆刮文平。雨水口病和各种预埋屈管件根部用借豆石混凝土选填塞密实，仪将其根部固弱定。屋面应究保证干燥，仗不能积水。货2、找平层月施工慌屋面找坡为兵2%，最低耕处要求为1拢00厚。工艺流程：基层清理基层清理堵孔、固定、弹线、找坡洒水湿润打底找坡抹水泥砂浆碾压养护验收酷3、找平层逆施工弱找平层为2拌0厚1：3店水泥砂浆，根找平层施工羽前应根据设犬计规定的坡给度、弹线、昨找好规矩（级包括天沟、无檐沟的坡度铁），并进行桑彻底清理。戒在找平层施躺工前，应对浇基层洒水湿贵润，但不能科用水浇透，虫宜适当掌握掩，以达到找攻平层能够牢争固结合。是冲筋贴灰饼恐，根据坡度罪要求拉线找垒坡贴灰饼，适顺排水方向兽冲筋，冲筋闸的间距为1规.5米，在危排水沟、雨早水口处找泛胡水，冲筋厚曾进行找平层呢抹灰。找平燕层施工时要皮留分格缝，蓄分格缝宽为咳20mm，粗间距小于6躬米（防水施砍工前用油膏洽补平）。震四、安装工扔程质量控制认1、建筑电驰气工程质量难控制怀（1）电线答管敷设不符捆合要求呀线管埋入建羽筑物内，离挡其表面的距恳离不应小于岸15mm。隙线管的弯曲蹦半径应符合衫规范要求：债不应小于管久子外径的6浅倍，埋设于巴地下或混凝惯土内不宜小离于10倍。优薄壁钢管应比采用扣压式蛾连接，镀锌朱钢管应采用强丝扣连接。区（2）吊顶唱内配管、配汪线混乱，不任规则箩吊顶内的电嫩气配管应做丸到横平竖直任，不应斜走露或交叉。吊掩、支架的设灵置应间距均泛匀、对称。限电气管线的派吊支架不得撑利用吊顶龙独骨的吊筋作轻支架，也不她得将管线直情接入在吊顶弯龙骨上。僚吊顶内的导竞线都应穿入酒电线管内，下严禁明露在涂吊顶内。导怜线的连接接艺头应在接线坡盒或在灯具闻内，严禁明礼露在吊顶内抗。灯具近旁蚂应有一只接优线盒，接线位盒的安装位说置应便于检四测维修并加推盖板，接线烦盒本身应可难靠接地。父（3）箱、荡盒预埋缺陷掏灯位、开关絮、插座箱盒纵预埋的坐标刑应符合设计抬图纸要求，档操作人员在督定位时纵向出、横向的交坚叉点要测量旨准确。翅在现浇混凝别土内预埋箱品盒应紧靠模射板，固定牢蚊靠，并应主狠动与土建密响切配合，避宁免歪斜或凹精入混凝土墙此内。兄箱盒的度“转敲落孔绣”阅开孔当与进愚箱盒的管径卷不相匹配时麦，必须采用屈机械重新开炊孔，严禁用呀电焊、气焊停开孔。磁箱盒口外可狐加工一只模命具套入箱内隶，四周用水例泥砂浆修补兆平整光洁。仁穿线前应将辣箱盒内杂物艘清除干净。攻预埋在混凝埋土内的箱盒油，在杂物清追除干净后应锣及时刷红丹卸防锈漆。尤（4）导线券的接线、连师接、包扎质裹量较差充操作人员应案加强对规范探、标准的学慌习并加强技管术培训，能势熟练掌握搪榆锡的操作方娘法或压接要华求。屋规范明确规拢定在接线螺弯栓或接线端泄子上的导线匹连接宜为一头根，最多不辨能超过2根扭；当在螺栓挖上接2根线认时，中间应全加平垫片，俗并应有紧固留件（弹簧垫冒片或双螺帽标）。币多股导线的糕压接、宜采鄙用镀锌铜接孩头压接谱（5）灯具咱安装不符合傲要求院灯具安装前愁对中心点（赶前后、左右捡）要用尺测勇量检查，对舱有偏位的应注及时整改纠昆正，使灯具担安装的位置言统一、整齐追、美观。樱成排灯具在梳安装过程中骡应拉线，使拉灯具在纵向乱、横向、斜鄙向及高低水洋平上都成一珠直线，偏差蚁不大于5m椅m。搞嵌入在吊顶为内的灯具（煮日光灯、方玩灯等），固易定位置应按料设计要求有射专设的框架侍，灯具安装牛应牢固。急（6）开关爽、插座的安隔装与接线不阅符合要求袖单股导线在舒插入线孔时益应拗成双股稀，并将螺丝决顶住后拧紧国，防止松动薪。戴开关、插座愉盒内的导线凑应留有一定填的余量，一吐般100~活150mm炎为宜。睡暗装的开关敏、插座接线彩盒，坐标位三置应测量准己确统一。耐2、建筑给燥排水工程质惠量控制凤（1）垂直蛇或水平管道梳的管卡设置福不当殊严格按照规膝范要求正确央确定垂直管野道固定管卡连的标高，尤甜其是同室各音种垂直管道棕的标高应统纸一。绣排水管的设括置应符合有萄关规范和设衣计要求。车（2）排水托管道堵塞蔽施工中对留博出的管口应芽严密封堵，盾避免杂物掉诱入管道。再卫生器具安为装前应认真逮检查，及时其清除管道内庭的杂物。阀卫生器具安摘装后应及时器对产品进行僚保护。长排水立管在冶埋地转弯时鸡不宜使用单渡个90兔°暖弯头，而宜烤采用2个4吊5福°御弯头或弯曲键半径不小于错4倍管径的狮90顿°兰弯头，以增峡大弯曲弧度草，使排水畅逃通。验（3）消防稼箱内消火栓挺及控制按钮逮接线盒安装惧不合要求鸦消防箱内栓友口的高度应澡符合设计和洞贵干要求。暑栓口高度应箩一致。馅（4）地漏驴安装不符合桂要求者装饰施工的掉土建与安装诸人员应该加屿强协调联系乘，确定地漏田高度，地漏事应装在地面弄最低处，其够篦子板顶面四应低于设置赴地面5mm肌。傻地漏留洞前登，应会同土液建人员确定需地漏位置，滴尽量使地漏羞位于地砖中返心位置，做臭到美观。原装饰施工工辰人在地漏安宝装到位铺设魂地面砖等材炼料时，应根书据地漏面板驱的大小准确垒开孔，使开裁孔的大小及扁圆弧整齐一叶致，达到外乓观的和谐美声观。细（5）面盆胃、洗涤盆安宗装不符要求乡面盆、洗涤瓦盆在安装排烦水栓时应涂影油灰，并将宫溢水孔内杂岸物清除干净义，然后将排逃水栓的溢水承孔对准面盆廊、洗涤盆的停溢水孔并慢议慢用力将排仍水栓压紧，傻同时底部橡逆皮圈应垫平陈整，将尼龙畅格令的锁紧床螺母在底部董拧紧直到把贿油灰挤出，轨最好在上下踏四周同时打察出硅胶，以饥确保排水栓让及丝扣处无陆渗漏现象。员（6）座便译器田安装不牢固落座便器底座钉的牢固螺栓宗，一般应采余用镀锌膨胀改螺栓，螺栓费直径不得小另于6mm，馒螺栓应露出嫌螺帽，螺帽瓶与瓷座之间筑应采用软性衰垫片，不得批使用钢垫片裂。座便器与寿水箱都不得猜使用木螺钉指固定。古预留排污管厘口的尺寸应静与设计选用会的座便器型俊号相吻合，械水箱一般应清仅靠墙面，贱不应留有空名隙。计左边皮底座熄应与地面平缝齐，四周缝茶隙打上硅胶岂，不应使用续水泥砂浆。渣3、通风与炸空调工程质纯量控制娱（1）吊平旋顶内风管与犯风口连接不爱符要求诊在风口安装络前进一步检谱查连接短管姻是否在长度怒、宽窄和风桌口尺寸相一强致，如不相帐符的应暂停京风口安装，恨并将测量的饭数据报告业办主、监理或厘设计单位，详明确修改意种见后进行调蛮整，以确保东风管与风口初的连接正确泪、严密。俗当风管与风化口的连接不传到位，距离确有的在30驻～100m裁m时，可加时工一根短的车金属风管套蹲在原风管的蠢外面，套管访与风口连接窄达到平整、盟严密；并用光密封胶将接招缝处封死。腹当风管与风嘴口的连接宽寄度不一致（柳一般多为风们口大风管小流）时，应在尺连接风管的乘外侧加工一贴只异径风管勺，套在原风露管外侧，使钩风管与风口陪大小相一致能，并在异径倒套管的外侧拼打上密封胶帅。波（2）风口蛛安装不符合巧要求歉要提高管理议人员、操作疮人员对装饰欧安装工程整坛体观感要达辰到整齐统一惨、美观和谐遍的认识。施沃工中要加强坟管理，统一兔要求。特别侮是在开孔时童，应主动和锤装饰土建施皱工人员做好测协调配合工洁作。百风库安装的招高度、中心锐位置应一致催，排列应整役齐。得成排的风口宫，应先对吊跌平顶中连接缸风口的金属捎短管进行校慎正，平顶开码孔时应拉线灰，确保风口匀安装在一条股直线上。牛风口安装应畜平直方正，漏与建筑物装混饰面贴实，拾不应有歪斜街或翘曲现象幕。风口与风畜管的连接应衔严密、牢固敬。铝合金条外形风口的安多装，其表面絮应平整、线章条清晰、无策扭曲变形，语转角、拼缝潮衔接自然，脏且无明显缝昌隙。央第四章鞭创优工程实刘体质量检查舱要点真一、虫地基基础及剂主体工程伏地基基础及源主体工程是表关系到建筑许物安全性及淹合理使用寿泥命的重要分说部工程，是唯优质样板工铜程检查重点衫中的重点。如并且，在外评观上，混凝嘴土应达到内迫实外光、几荷何尺寸准确锡；钢结构焊尤接或螺栓连尿接牢固、焊钩缝外观精美馅、结构几何储尺寸标准、顿防腐或防火峡涂料均匀牢淘固。榴施工时应对绪工程以下部屡位进行关键狸控制：放控制填充墙捎或装饰装修神出现有害裂贩缝、整体倾客斜等现象；厕建筑物周围杨回填土要密仓实，杜绝明库显沉陷或因莲回填土不实罗而造成散水臂坡破坏等情杠况；牧混凝土结构榆表面比较明滴显质量缺陷粪要处理；瞧提高钢结构洲工程焊缝观辛感质量，防残腐或防火涂弄料层符合要慌求，不得有软较多脱落现膝象。格二、驾防水工程（兔屋面、浴厕券间）奖屋面及顶层罚、浴厕间、受地下室为必脸查部位，需简保证防水质池量，不得渗玻漏；只上述部位是旧否有漏水（唱洇水）现象蜡或积水痕迹段、防水层起袍鼓等现象。雅如出现，要内提前处理，质系部节点如咏落水口、变刻形缝、分格冲缝（柔性连俭接）、出屋组面管道根部有及防水收头订部位等的做远法应符合有刊关规范的要逝求并应可靠链、耐久、美日观。嚼三、桃建筑装饰及个装修工程骆装饰及装修善工程质量必居须满足建筑奇物主要使用黎功能的要求食，并应满足华使用功能的仔前提下精工尘细致，以达葬到美观和坚给固耐久的效富果。汪地面、墙面昏及顶棚凤各种材料的友地面、墙面士及顶棚必须剩平整，无见明显变形，编阴阳角线条直顺直，弧线刚过渡圆滑自脆然；织板块材料的油地面、墙面陶及顶棚，其黑线条必须顺昏直无明显偏姿差，缝隙应拳宽窄均匀，既勾缝密实；燥石材、面砖况的边缘应进烤行妥善处理壳，且相邻板壶块有高低差抗应进行打磨扎；已不同材料的持交接处应进谅行妥善处理枪，不应产生丧明显裂纹；渐湿做法铺贴垒的石材、面启砖及普通抹运灰的面层不言应有空鼓、严面层分格应寿合理、无起题砂、裂缝。稍踢脚板上口爆平直，出墙揉厚度一致并融控制在8～李10mm；熔地下室（尤沃其是停车库雀）水泥砂浆援或混凝土原捎浆压光地面便分格应合理芬，无起砂、脉裂缝。细部门室内现场制绞作、安装的至各种家具、聋窗帘盒、窗狮台板、门窗卖套、护栏、愚扶手等均应糕精工细作，玉接头、接缝筐处的材料纹事理通顺且不黑应开裂或变燥形；勉细木的做工衣必须精细，里砂纸打磨到房位，钉眼、矿节疤的修补册无色差；泼油漆涂刷的真厚度、遍数挤必须达到施凤工工艺标准阴的要求，且宰大、小均应孕一致；砍壁纸、壁布催的裱糊应平卷整，不得出德现起鼓、气归泡、翘起等肉现象，花色颜、纹理的拼泰接应严密，超1m距离3秋秒之内应不风易发现接缝夹；条楼梯栏杆构盘造、间距、卷高度，楼梯教踏步高度、奉宽度、净高同；原临空栏杆间坡距、高度，且消防愁通道宽度，泽疏通台阶的喊设置，残疾终人使用设施饿。岛四、朵建筑给水、讽排水工程管道安装而管道安装必清须横平竖直登，排列合理禽整齐，必须裕有坡度的管浙道，其坡向苏、坡度应正韵确，减震、寄伸缩符合要悲求；旬管道支、托黑、吊架位置辩正确、间距握均匀、牢固融，支、托、城吊架下料时学切口必须平似整光滑，焊领接、防腐涂称刷等均应规吗范、美观，筐小于M12董螺栓孔不应星采用氧气割伶孔，大于M艰12螺栓孔孙使用氧气开瓦孔的应打磨落光滑平整，炮吊杆螺栓U赛卡螺栓外露在丝扣长度不竭应超过圆钢泥直径的1/负2；退管道的各种凳形式的接口应应严密无渗想漏，法兰连夫接的垫片数树量、材质必邪须符合规范糖要求，丝接院接口的麻丝禁、生料带应削清理干净，段丝接接口处李外露丝的长蹦度应符合要烛求；叮各种管道的田检查口、清蹄扫口必须齐表全且位置正门确方便使用剪，PVC管壤道的配件必绒须符合标准诱要求；驼各种管道均烫应有明确的台介质流向、见用途标识；惨室内给水管芒道必须采用虎与管材相适疼应的管件，重生活给水系距统所涉及的捞材料和设备悉必须达到饮浓用水质检验祖卫生标准，浓给水系统给宋中水系统补镇水时，给水臣管道不应与线中水设备直放接相接，中价间应设置隔张断设施；雅设备安装和否系统中管道葛阀门零配件怕连接螺栓外解露丝扣长度感不应超过螺坊栓直径的1挤/2；柱各种仪表设肉置缓冲装置碧，仪表安装娘后便于观察塘。级卫生器具安果装减各种卫生器础具的安装必允须符合规范衡要求，且应继端正、牢固动、美观；夫各种卫生器亏具的附件均丸应安装到位涉，且动作可抽靠；柜各种卫生器舒具在施工中妖均不得受到旨污染、损坏龟。设备安装倍各种给、排婆水设备的安泡装均必须符捞合有关规范春的要求，且谈其误差值均弟应小于国家题及行业规范猫的规定；爱设备的布置笋应成排成线半，同类设备丧的标高应一论致；哥各种设备的帜基础应坚固季、美观，减帅震装置齐全变有效；宋设备机房地宵面应进行有筝组织排水；搏阀门安装的捕方向应方便共操作，接口习及盘根均不染应有渗漏；击设备的外露食旋转部分应狗有安全防护腹装置。防腐及保温堤管道、支架教及设备的防负腐必须做到收位，且应美齐观耐久，不丧得出现油漆中剥落、反锈峡等现象；钻需保温的管贪道或设备，水其保温层施折工应完整到饱位，保温层放应平整、美垮观、牢固，克不得出现开岔裂或破损现眉象；话保温管道在持支、吊架部娱位应采取绝上热措施，当袋采用木枕时鹅，木枕应进滔行做防腐处凳理。犁五碑、窃电气安装工余程皮高、低昆压亮变配电设备水变压器安装轿应端正、掠平整、牢固谨，一、二次异接线应牢固挪，相序标识冻清晰、正确扔，接地正确摆且连接牢固芒；洞配电柜应安碧装整齐，操般作灵活可靠灰，内部接线魂牢固，相接线及零、地线神颜色正确；闷配电柜体的点接地可靠；诸变配电间内尤的电缆沟内越干净整洁，乱电缆排放整贿齐，标识齐挥全。障低压配电线葡路及配电装盖置恢电缆、母线犹排放整齐，拦固定牢固；歇电缆头制作惯规范，包扎溉严密，相序粱颜色标识正贞确；里电缆桥架、栏母线顺直，掩支、吊架位抄置正确、间抄距均匀且固升定可靠；桥波架、母线的旗金属外壳必婚须有可靠的吗接地保护；旷电缆桥架茄、母线的防恋腐层必须完资整，不得损闲坏、污染、哥脱落；客明敷电线管嚷应排列顺直房、整齐、连略接整齐，金秤属箱、柜及升门均必须有失可靠的接地睛保护，门有胆带电气线路叠的指示灯、李按钮等；绪配电箱、柜四的内部接线楼应整齐排列送，导线的颜架色应与相序晴一致，接线如端子压接牢菜固；肉配电箱、柜该的PE线和捕N线应分别叼采用汇流排仁连接，且不忽同回路的P泡E线在PE睡排上不应用洗同一螺栓压搂接；迹电气井道及础配电间内应捕干净整洁，胆各种洞口应彻进行防火封段闭。照明闸照明装置应焦安装牢固，摩整齐美观；仆照明装置的蹲金属外壳应花有可靠的接吊地保护（2记.4m以下带）；