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经典word整理文档，仅参考，双击此处可删除页眉页脚。本资料属于网络整理，如有侵权，请联系删除，谢谢！关于机械车位销售问题出资容易回收难甚至还惹来业主不满。河西一大型综合广场也将配建3投资等困难，将立体车库模式进一步推广至全市，还面临不少困难。一项投入就高达300资,仅仅依靠小区业主和物业出资及街道补贴，根本无力承担和实施。况且，小只得采取“只售不租”的策略，怂恿业主买车位。动产还是不动产租赁规范，目前都存有一定争议，更无法办理产权或过户手续。备、停车管理收费系统、停车导航系统、出入口控制设备、读卡机、停车管制工《房屋登记办法》中，立体车位也没有被纳入到“不动产”产权登记的范围。这租与卖，期待政策更明朗保证这些投资立体车库的投资人利益？提下，业主在购买车位后又如何维权呢？对项目配建车位已经有明确的界定，对于项目范围内地面停车位属全体业主共位，按照物权法、人防法等相关法律规定，以“谁投资、谁受益”的原则，开发使用权。这种做法不仅是国内房地产业的通行惯例，也得到法律界的肯定。作出更加人性化的体现和考虑。地矿家园地下机械式停车位使用权销售办法为减缓地矿家园内部道路停车压力保障小区业主的活动空间与环境，便于物业服务与管理，现根据地矿家园的实际情况制定本销售办法。一、基本情况:地矿家园共建有6个地库,2326个机械停车位由于在取得商品房预售许可证前已销售1452个机械停车位，因此本次推出874个机械停车位进行销售。6个地库对应的所属楼栋、规划停车位数及已售车位数的情况为:1#地库(1#3#4#5#8#楼)规划737辆已售364辆;2#地库(2#7#楼)规划282辆已售118辆;规划282辆已售215辆;规划266辆已售258辆;规划324辆已售179辆;规划435辆已售318辆。3#地库(6#9#10#楼)4#地库(11#14#楼)5#地库(15#17#楼)6#地库(12#13#16#18#楼)二、限购条件：（一）地矿家园购房户；（二）每户只能购买一个机械停车位使用权。三、销售时间：自8月8日起至8月21日止（节假日正常上班）。四、销售地址：合肥市屯溪路296号安徽地矿置业营销展示中心五、销售价格及付款方式（一）购房户在交付购房首付款时确认购买地下机械式停车位使用权，并同时交纳定金1万元，每个车位售价为4万元。（二）在项目取得商品房预售许可证后购买地下机械式停车位使用权，每个车位售价为8万元。（三）付款方式为一次性支付。六、车位分配原则原则上就近分配.每个地库优先安排所属楼栋的购房户.若因所属楼栋的车位不足可调整到相邻地库.具体位置待机械车位设备安装到位后由车位购买户抓阄确定.七、销售流程（一）已交购买地下机械式停车位使用权定金的购房户，凭定金收据及购买人身份证进行身份确认，之后到地矿置业公司财务部交纳车位余款；（二）新购地下机械式停车位使用权的购房户，凭购房合同及购房户身份证先到地矿营销公司进行限购审核，再到地

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