某集团消防安全工作管理制度汇编

贵州宏立城集团消防安全工作管理制度（共二十项）目录担总则涝—————吨—————榜—————垂—————这—————浙——响03笛第一糖防火安翼全检查制度回—————刷—————尼—————宽04弯第二拢火灾隐险患整改制度哭—————赌—————镰—————蚊10竭第三悠宣传教叼育培训制度商—————猜—————抄—————搭13巩第四疏消防设内施维护管理算制度喜—————柴——悼缺—————怖15咏第五坊灭火和新应急疏散演妨练制度宾——更斜—————呼————头18颜第六远每日巡神查制度荷—————细—————帮—————呢荐——衣20姥第七陶疏散及皇避难设施管邮理制度贪——遮价———次疾—————打—愁21善第八时集团用聋火用电管理雹制度祸—————堵—————为———抗22妥第九福燃气和货电气设备检盆查管理制度拐————树塌—————号24防第十赚消防控峡制室值班制辜度岂—————镇—给丹—企庆—————赞—捐26迈第十一课消防水泵坑房管理制度铸—————怪—————瑞————雅29加第十二共易燃易爆敏危险物品管杰理制度减—————素—贼揭————场31剩第十三诸消防演习秃管理制度赌—————协—————渔—————承32贫第十四蹄义务消防炸队的组织管用理制度悦—————俊————待拘—肚34豆第十五慨集团专职冬消防队管理流制度持—————杆———手仅———斯36茄第十六道微型消防指站管理制度泥—————毅—————促————敬37什第十七耳建筑消防嫩设施移交管吉理制度尚—————冈————领粥—经39狸第十八步火警火灾牙处置流程规咽定血—————第—————骂———早43牢第十九粉消防安全博例会制度陷—————意—————球—评踩————充47吵第二十声消防安全爷工作考评与陵奖惩制度蛾————幕裙———后贵——盏49总则一、目的服为严格落实踏消防安全责危任，进一步恰提高集团各涂分（子）公洋司、各部门钢消防安全工严作管理能力柜，有效预防估火灾和减小渗火灾危害，祸根据《中华娱人民共和国斧消防法》、各《机关、团启体、企业、讲事业单位消摧防安全管理饥规定》等法浴律、法规，屯制定以下二演十项管理制帽度。娃二、双适用范围哭适灶用于宏立城阳集团各分（稻子）公司、耍各部门。颤防火安全检斤查制度掠为进一步规将范集团各分达(子)公司兔、各部门消胶防安全管理胆工作，嫁全面贯彻落够实《中华人税民共和国消借防法》和皂《机关、团顿体、企业、彼事业单位消眯防安全管理趁规定》，那切实抓好集际团的消防安岁全管理工作萄，结合公司玻实际情况，植特制定本制秃度。费一、疏检查组织机卡构及其职责膛（一侮）各分（子捧）公司、物杰业片区、工盐程中心工程勺部是消防安翻全检查的责樱任主体，负衰责组织实施饥本辖区消防额安全检查；呢（二辉）消防安全渴管理部负责舅每月对分（枣子）公司、米物业片区、且在建项目消旁防安全工作艇进行检查；产（三）物业贞片区设消防唇主任、消防啦专员，主要起负责指导、蚁督促项目部嫌开展消防检扰查、巡查工涂作，每月对勒各项目部开六展消防安全章抽查，每季断度组织全面挑的消防安全扫大检查；驰（四）各项眉目部开展消楼防安全巡查另，由项目经绵理组织，项纽目部消防班熔长、客服主稳任（含秩序云）、工程维和修班长、装崭修管理员和傲消控室值班绑人员具体实羽施；瑞（五）微型脂消防站开展最每日巡查；姜（六）消防陕控制室值班峡人员开展每间日巡查。满二、每日巡忠查激（一满）项目部客鬼服主任每日杆必须安排客但服人员对楼貌宇消防疏散她楼梯、前室组、走道、安典全出口、避昆难层（间）阿进行不少于满1次巡查；醒（二）项目姓部秩序主任盆安排人员每防日对消防车枪通道、登高居面、地下停执车场等的消本防设施设备森进行巡查；穴（三）工程居运行主管每偶日必须安排编人员对生活辽水泵房、电口梯机房、配闪电房、柴油然发电机房进颜行巡查；章（四）维保科公司或物业扇工程中心维义修站每日对油消防水泵房榨、消防控制家室、屋面的裤消防设施设润备进行巡查笨；垒（五）项目丸工程维修班志长每日安排浩人员对风机岸房、避难间携等消防设施盾设备进行巡贪查；虎（六）片区针工程装修管虹理员（未设敲装修管理员锻的由各栋客疑服管家负责女）对辖区装芹修工程施工吃现场进行不蓄少于1次巡象查；移（七）微型年消防站每日老对辖区不少划于1栋楼宇助进行1次巡逼查，每周必扬须对室外消滋火栓、水泵违接合器进行齿不少于1次押巡查；某（八）消控砌室值班人员出每天必须对览系统进行不爪少于1次巡揪检，将巡检睁情况详实记剧录并按程序泡处置。务三、每月检椒查截（一）物业症片区消防主钢任每月对所蝶属片区项目绝部开展一次翼消防安全检宋查；多（二）物业奉项目经理每绩月对所管辖膀区域开展一藏次消防安全庸检查；泳（三逝）项目部消猎防班长每月祥对辖区楼宇多开展一次安贫全检查；舅（四）集团足消防管理部阀对物业各片畏区每月不少茧于1次抽查亡，每次抽查浅各片区不少愈于1栋楼宇只；会（五）集团卵消防管理部扮每月应联合办工程中心总抛监办、工程栽部、监理单铸位、施工单义位对在建项惩目消防安全药的检查。峰四、年度灵检查喉（一）分（雾子）公司、肺物业各片区炮第一责任人昂每年组织对烘所管辖区进棚行不少于1会次全面的消朋防安全检查芹；衡（二简）消防管理扶部总监或副聋总监每年组气织不少于1躲次消防安全命大检查；混（三）工程瞎中心总监办蔑总监或工程似中心工程部冷副总监每年木组织对所管兔辖区进行不艘少于1次全咱面的消防安尼全检查；系（四）集团绝消防安全责饲任人每年组踏织1次消防垃安全大检查暴。幼帽五、年度检苍查的主要内励容侵（一）消防搞安全责任制铺落实情况；消（二）消防也安全制度、蒸措施落实情翻况；步（三）消防各宣传教育培亿训开展情况零；搭（四）建筑扬消防设施运封行情况；萍（五）安全雾疏散通道和士安全出口是让否畅通；羽（六）是否址存在火灾隐茎患和违反消掠防法规的行仿为。誓六、建筑消允防设施巡查都检查的归口积管理烤（一）物业跃消防板块（裙消防主任、极消防专员、租消防班长、储消控室值班泡人员）回1、消防泵趣房内设施设跳备及泵房外宅的消防给水暂管网（压力脚、消火栓箱爹及其配件、千起泵按钮、炮喷头、水流薯指示器、湿岭式报警阀及劲各类模块）惭；店2、防排浴烟系统（防唇排烟管道、谱防排烟口及路机构、模块克、控制柜）笛；里3、自动报汉警系统（集蛛中报警控制话器、区域报很警控制器、司探头、手报固按钮、事故豆广播）；类4、防火分迟隔系统（防五火门、防火浊卷帘、模块贸、控制箱）俱；岩5、消防设者施设备标识摇化管理情况矩。归（二）物业饭客服、秩序虽板块（地上寻由客服、地教下由秩序）璃1、疏散颂通道、安全章出口是否畅俊通；谊2、楼梯谱间前室、电刘梯前室是否异被占用；墓3、灭火阵器、应急照兔明和疏散指泼示（灯具、纽标志）及室宇内消火栓箱部；慎4、避难层猜（间）是否除被占用；亩5、地下停让车场的消防受设施。徐（三）物业羞工程板块（缘工程运行、涨工程维修）钳1、生活水冷泵房、配电黎房、发电机暮房、电梯机要房、电井房群、水井房及莲其设施设备怒（含气体灭侧火系统）工却作状态；缠2、风机房遥及其设施设雅备工作状态超；溉3、电气设微备及线路（裕含电井、桥绢架）工作状击态；务4、电梯机边房设施设备穗工作状态；研5、客梯迫悔降功能；喝6、消防电杀梯迫降功能句、消防员专完用按钮转换瞎功能是否正鹅常；壁7、电梯井简排水设施工疏作状态。族（四）物业仙装修管理员肿（未设该岗黑位的项目部劈为客服管家汪）草1、物业使废用性质是否象变更；们2、装修是翅否经过审批尼；拣3、装修颤项目是否按慨审批的图纸骑施工；门4、装修趋是否更改、奏遮挡消防设参施设备；笨5、装修场施工现场是狭否有火灾隐涨患。揭（五）微型瓜消防站爷1、室外蕉消火栓；辉2、水泵傍接合器；锤3、室内绩消火栓系统思压力；唉4、消防锋车通道。伯七、工作要漂求拖（一）每日良巡查必须填付写《巡查记属录表》，月欺检查和年度拌检查，必须睬填写《防火归安全检查记购录表》。参望加巡查检查董的人员签字社存档；当场台整改存在问月题的，在《侍巡查记录表世》、《防火赢安全检查记宰录表》上注辱明整改情况议；需要其他则部门整改的惯，应抄送相宋关部门；仁（二）月检盟查和年度检湿查必须有计偏划，有总结偏（或者通报粉）；对无法灰当场整改的隔火灾隐患和扑违法行为，谨应下达《火笑灾隐患整改推通知书》；夹承担整改责尺任的单位必认须有书面的求整改措施，霉明确整改时戒限和整改责善任人，整改狸完毕后必须悄向下达《整恭改通知书》柔的单位报送厦书面报告；晓（三）项目售部组织的每歼日巡查，可锤以通知辖区用微型站、社仰区警务室派连人参加；物明业片区或消丈防管理部组凡织的月查和昼年度检查，岭可以通知辖练区微型站、嚷公安派出所肌参加。《巡瓜查记录表》阔或者《防火哗安全检查记个录表》一式捷三份，参加召人签字后分为别存档；恼（四）防火掀巡查检查和瞒隐患整改过眠程中产生的捏所有文书均挺应永久性存略档；上下级貌之间和部门但之间通过网糊络传送的文砖书，应另行捷拷贝存盘。度火灾隐患整唉改制度途为了规范各绑分（子）公泄司、各部门敬在工作检查遍中发现的火户灾隐患或上具级主管部门别下发的限期岗整改通知书至的处理流程简，根据集团躺消防安全管法理规定，并是结合公司实奸际，特制定吊本制度：曾一、物业片孤区项目部消象防、客服、贫工程、秩序滤、装修、电护梯和消控室仇值班人员发均现隐患的，细应分别在《故每日巡查记押录表》上载浆明，按下列樱程序处理：躺1斥、能当场整慨改的，立即闸进行整改，尝并在记录表碍上注明整改泻情况；广2、不能当见场整改的，膊应报告项目叹部经理，由买项目部经理积按照整改范抚围通知工程驾维修班组或柱在建工程整渴改组、维修饮站和维保单畏位进行整改射；耽3、项目部剑不能整改的听隐患，应书乒面报告物业魄片区；消防叨主任应组织岁有关部门研抛究整改方案勿，经副总监土批准后实施融整改；蓝4怖、未委托维菌保的建筑消药防设施故障筑或者损坏的叉，由项目部始经理审核后乞书面报物业工工程综合服瓣务中心消防峡维修站；消忠防维修站接昨到项目部维下修报告后，较应立即安排奉维修；水压漏不足、管网赴漏水、停电桥等情况紧急钥，应立即电遍话通知维修建站抢修，再移补办报批手休续。预二、物业片梯区工程人员慰、秩序人员版、客服人员锁在检查中发自现隐患的，宿应填写《消吩防安全检查吼记录表》，牌并按下列程沾序处理：船1糠、能当场整阅改的，责令倒相关人员立地即进行整改物，并在记录乞表上注明整淹改情况；菊不能当场整苏改的，书面象告知项目消磁防班长，由央消防班长拟竹订整改方案康报项目经理勒审核，片区迷副总监批准懂后实施整改诚；瓣3、物业片遵区不能整改耍的隐患，由兆消防主任应闹拟订整改方陈案，经片区效副总监审批攀后书面报告吧物业工程综锐合服务中心容或消防维保叙公司（已委胶托维保的）雁，同时抄报吗集团消防管污理部，由物许业工程综合直服务中心或展维保单位会贯同集团消防绝部研究整改张方案，经总残经理批准后巩实施整改。尘三、巡查、帅检查中发现呆的隐患，不冤属于物业整甩改的，填写亭《消防安全芒检查记录表罩》，按下列微程序处理：都1、属于未赌经公安消防茫部门验收合弟格已移交物荡业管理的楼遮宇，由物业挣片区书面报政告集团工程抚中心工程部捐，由工程部状负责整改；钥2、已经公唯安消防部门谨验收合格还亮在质保期内句的，若属原傲施工单位安冠装质量问题姻，由物业项陵目部书面通忍知原施工单修位整改；施涌工单位不按差时整改的，普由物业工程屈综合服务中冷心维修站整仙改，物业项慎目部负责将箩整改发生的太费用报决算井部、审计部述、财务部备脆案。孕四、集团工缘程中心工程晚部接到消防说管理部或物毯业片区隐患虑报告后，按丘下列程序处苍理：钓1、能立即变整改的，组窄织施工单位笼实施整改；铜2、因施工模单位故意拖窑延或者其他驴原因不能按涂时整改的，德工程部应拟耽订整改方案许，提交合约辱部、审计部务、法务部共蓝同研究解决费方案。临五、业主、静物业使用人欣存在火灾隐搁患的整改程页序梳1、物业片托区及其项目赛部在巡查检头查中发现业瓣主、物业使锋用人存在火犁险隐患或违捆法行为的，捐应立即责令宪整改，不能乎当场整改的抬，填写《火漫灾隐患限期赏整改通知书骗》一式两份酷，让受检业谈主或物业使汪用人签收；昌娘2、整改时筹间到期后，旬下达《火灾冒隐患限期整争改通知书》户的项目部应慢对火灾隐患滴整改情况进谨行复查，并却做好复查记拾录；妻3、对拒不茧整改隐患的县业主和物业面使用人，可捷采取但不限涛于停水停电寻等措施督促铁其整改；采需取停水停电撒措施仍然无监效的，由片甲区消防主任狐拟写《关于水xxx（单犯位）存在火佣灾隐患/违价法行为的报打告》，经片盛区副总监签挥署后，属于盒消防重点单依位的报公安忠消防大队，拳不属于消防蜜重点单位的择报公安派出斯所。担六、集团消娘防部抽查发禁现的火灾隐猪患整改程序德1、集团消闲防部定期抽脏查时发现火录灾隐患，应香填发径《火灾隐患倘限期整改通某知书》一式甘两份，物业狸由被检查的旷项目部经理越签收，其他视单位或部门拴由负责人签款收；扫2、项骂目部经理接冻到集团消防别部下发的整炼改通知书后恐，属于项目赠部职责范围退内的，必须滨立即进行整锄改；党3、物竞业片区、项漆目部不能整舟改的隐患，急应研究整改雄方案；已经犯移交物业管毁理的工程类产隐患，书面拾报物业工程羞综合服务中疗心或维保单妄位（已委托凤维保的楼栋严），由工程雪综合服务中苍心或维保单改位研究整改贷；未移交物炼业管理的工甚程类隐患，曲报集团工程岔中心相应的球工程部，同集时抄报集团庙总裁办和消淡防管理部，木涉及的工程校部应限期整蹲改完毕；业友主和物业使嫁用人存在的卷隐患，按第贵五条的程序粉处置。被宣传教育培舌训制度比为了提高集月团员工、辖类区商户、住炒户的消防安留全意识和基芝本的消防常团识，根据《舅中华人民共辞和国消防法府》和集团的嫌相关规定，肺结合公司实翅际，特制定宣本制度：住一、集团消老防管理部每初年至少组织轿两次以上的意重大消防宣朝传活动、每氏月进行消防横宣传键（一）宣传踏时间：每年僚的4月（集聋团消防安全筛宣传月）和桃11月；拿（二）必须剪有具体的宣涛传方案；影（三）宣传禁的主题、氛评围必须突出误；蛋（四勿）消防管理咐部每月1日葬提供本月的稀消防宣传主亭题和相关资在料，分（子评）公司、物会业片区每月港负责更换一掌次宣传展板裕、宣传栏的圈宣传内容；墓（五）分（大子）公司、深物业片区、乒搜舞等相关幼单位和部门绝配合；捎（六）活动丈结束要有总况结，要落实冠处理。小二、分（子肺）公司、物段业片区每半大年组织一次管消防宣传活战动和重大活形动日宣传巡（一）宣传还时间：元旦东、春节、清污明节、国庆杜等重大特殊摇时段；限（二）要有玉消防宣传方瞧案；蛾（三）活动丧内容要全面见，包括培训搂、悬挂宣传渔横幅、展板糟、消防知识于竞赛等；置（四）搜舞桥、微型消防浊站等相关部抽门和单位配阴合；奏（五）活动突要有总结。完三、消防站坚利用消防宣帜传车每周组核织一次消防肠宣传，提醒啄广大住户、绣商户注意防拢火；洽四杆、新进员工浊入职后必须姨进行一次消鹊防安全培训壶(由人力资掀源部负责组伞织，专职消摧防大队实施势)；对集团排员工每半年想开展一次消朽防教育培训裳（由各分子铺公司或部门西负责人组织座）；纽五、对集团共经理级以上喂管理人员一僵年开展一次掀消防培训（够集团消防总唇监或副总监雷负责）；坛六、针对消孕防控制室值遵班人员和消称防管理人员肾根据需要不患定期开展消污防业务知识聋培训（集团闹消防管理部旗或聘请消防洪支、大队、废消防学校的雷人员负责）晶；吓七、所有员绵工的消防培恐训各负责人膝都必须认真导准备，必须怜有培训教案倍，达到时间壤、效果、内奖容、人员四弓落实；判八、物业片攀区负责对辖苗区内的商户铃、居民住户继每周组织一取次灭火器的陶操作培训。贿项目经理负狱责组织召集搁商户、居民敏住户，辖区鹿微站负责培趴训；朋九、花果园雨辖区在建项掘目施工单位扰应对每位员逝工进行灭火烫器实操、疏询散演练、报位警（第酷一时间拨打戏花果园社区因消防报警电忽话8511擦7119，揭再拨打11镜9）的培训敞。顷消防设施维馒护管理制度抚为了确保各畜单位内部消阅防设施设备欢随时处于完材好状态，便井于一旦发生嗓火灾，消防逃管理人员和怀救援队员利判用内部消防理设施及时处汇置，根据《陪中华人民共算和国消防法堆》和建筑消如防设施的维忆护管理规定帐，结合公司它实际，特制均定本制度：始一、消防设损施维护管理嫩（一）已验苹收、已移交遭的固定消防层设施维护保阶养由专业的以维保单位按现照维保合同找和维保标准芽进行维护保给养。伯每梁日工作：族1牙、检查报警像控制器功能奴是否正常；帝2反、检查消防第水池和消防丑水箱的水位叹、阀门启闭散状态；姥3葛、检查泵房摔配电动力柜醒电源指示是恋否正常；搅4您、检查室内添消火栓、喷副淋管道压力峡表数值是否辩正常；射5矮、检查消火窗栓、喷淋泵支出水管闸阀冠及单向阀状雄态；斩6州、将有关情凭况记入运行象记录。每月工作：连套1、自升动或手动检念查防排烟设塘备、防火卷肉帘、室内消怠火栓、自动碗喷水灭火系耐统、气溶胶她自动灭火系在统、火灾应塔急广播的控围制、显示、室运行、联动枣功能；骨2犬、每月选取如不同区域进皱行联动测试驻，观察消防坦监控中心消畜防控制设备冶信号反馈情单况；雨3苦、对消火栓砌泵、喷淋泵解、稳压泵启数动试验，查丈看配电设施奔及泵运转情拆况；夕4课、检查主电驶源、备用电究源供电、充负电是否正常墓；很5法、定期对设榨备进行检修匪和维护，认灯真填写文字普记录，大型马检修项目应敬填写设备技建术档案。饶（二师）未验收、移未移交的由寇工程中心工订程部会同施只工单位负责卧保养，直至骂验收合格移蚊交物业片区驼。拴每隐年工作：酬1姜、委托具有蚀资质的消防番设施检测企丛业对固定消蹄防设施进行捕一次全面检异查测试和维确护保养；慨2榜、每年于4振月、10月树两次保养室尸外水泵结合帽器，在10性月做好防冻恨措施，与集志团消防队联肠系通过水泵廊结合器进行锈消防车加压尾供水试验。启二、消防器盐材维护管理柱（一）由项写目部消防班沃长负责组织吨落实消防器巩材维护管理泼；淘（二）消防们器材按《建搬筑灭火器配带置设计规范档》及其他有逢关规定确定盏配置数量、缠型号类型，遭合理设置分岁布点；宅（三）各项火目部负责建亚立灭火器、摧自救面具等枕器材的维护将保养管理档蒙案，记明类古型、配置数淡量、设置部晴位和维护管有理责任人，效并制作维护罩保养卡进行炒明示；芹（四）每月捡由各部门维燕护管理责任绞人配合消防迎管理部检查舱责任区域的鞋消防器材情前况。水1行、灭火器材梨是否放置于蜘干燥、阴凉撞、易取用的箭地方；贮气踏压力是否符唇合要求，喷常射软管有无然老化破损及微喷嘴堵塞、回灭火器箱上河锁锁闭现象视；趋2搜、自救面具肤是否置于易方于取用和干读燥、避光的俗指定场所，型有无丢失现如象。汤（五）每两悼年组织或委矩托维修单位无对所有灭火丧器进行1次红功能性检查躺，手提式干依粉灭火器距绑出厂日期5肚年，以后每钓隔一年必须弊进行水压试谨验；手提式懒贮压干粉灭极火器有效使歪用时间五年色，推车式贮爷压干粉灭火扛器有效使用究时间为五年壮，防烟自救蝶面具的有效堆使用时间为什距出厂日期偶满5年，防概毒面具为8天年，到期强诱制报废。榨灭火救援应煌急疏散演练揉制度冠为了提高集赌团所有员工润处置初期火惑灾和应急疏蠢散的应对能嫌力，根据《宰中华人民共写和国消防法艺》和集团的芝消防安全管蓝理规定，结浙合公司实际枯，特制定本安制度：辱一、集团消绕防部每年开罗展一次整体常综合性全员筒演练，在建罪项目（参加携人员为工程侧中心工程部稍负责该项目偶的管理人员凝、施工人员观、监理人员京、辖区微站券消防人员）喜、物业片区腐项目部每年既开展二次应梳急疏散演练姜，上半年5储月31日前桐组织一次，狐下半年11扰月30日前孕组织一次，探项目部组织淹演练参加人顿员为内部员南工、住户、熟商户、辖区哲微站消防人臂员；泰二、大型灭晌火应急疏散伶演练由集团念消防管理部芳组织，集团餐专职消防大加队、所管辖泳物业片区、俭集团公共秩纱序保障部、饭花果园社区伸及社区派出县所、医院、轧公安消防部克门等参与；丢物业各片区齐项目部的演毫练由项目经椒理组织，工模程、消防、互客服、秩序最、住户、商育户、辖区微驱站参加；朗三、各部门猎进行应急疏视散演练应拟饮定好演练喝计划涉，确定参加惯人员，参加缴人员的职责膊、分工和任笨务，按照灭眠火和应急疏破散预案开展绿，必要时要龟进行预演；费四、组织演畏练应当向辖塞区消防队备颠案并提前告连知住户和商护户，并采取牛防止演练期帆间造成意外皱的措施；许五、演练结肉束后各部门绪应对演练的克开展情况进跑行分总结纪讲评，对存苗在的问题拟周定方案及时翅整改；并根炎据演练存在径问题，及时神修订完善预冬案。砌每日巡查制有度香为了全面掌找握公司所管量辖区域消防家设施运行情脆况，确保一井旦发生火灾华事故，建筑讲消防设施能脾充分发挥灭虽火作用，根液据《中华人博民共和国消遥防法》和集露团消防安全柱管理规定，础结合公司实抵际，特制定吨每日巡查制把度:俗一、项目部倡的巡查由客芳服、秩序、顿工程、消防拖、辖区消防岩站人员负责变，每日开展姜巡查工作，杯每日巡查内方容：谨（一）用火蝴、用电、用咽气、用油有滩无违章；涌（二）安全造出口、疏散浸通道是否畅鸟通，人员密仔集场所疏散愁通道、门窗获上是否设置彩影响逃生和尸灭火救援的隐障碍物；振（三）常闭爷式防火门是木否处于关闭仅状态，防火至卷帘下面是珠否堆放物品永等情况；目（四）消防戚器材设施、演消防标志是膛否完好；稿（五）消防摄控制室值班袭人员是否在朴岗在位；感（六）巡查蠢有无设备检裙修、电气焊岔、油漆粉刷肝等施工、维揪修作业情况榆，有无采取肚安全措施；小（七）其它炊消防安全情汪况；墙（八）做好旦记录，并按粱规定存档。鲜二、消防安荐全重点单位买（大型餐饮孩、大型办公次、娱乐会所遇、酒店等人闷员密集场所碰）应自行安盒排专人每2底小时应进行饲一次防火巡扣查。但疏散及避难宫设施管理制熔度肿为了认真贯择彻《中华人芳民共和国消称防法》和集倡团消防管理暖规定，结合青公司实际，脏特制定本制猾度：掉一、消防班附长、秩序人焦员、客户人忆员、工程人看员要熟悉辖坐区所有建筑习物的疏散逃效生路线，避携难层（间）聋、疏散通道民、安全出口筒的数量及位事置；贼二相、其他分（辟子）公司或枕部门的员工惩要熟悉所在匪楼栋的疏散纸逃生路线，们避难层（间伪）、疏散通栽道、安全出港口的数量及炎位置；六三、集团专受职消防队队久员、微型站击队员必熟悉解责任区内建识、构筑的消栏防疏散通道尤、避难层（菌间）、安全搁出口的数量咸及位置；妙四、物业片响区客服人员芽、秩序人员师、消防站在题检查时要把船安全出口、锤疏散通道是挎否畅通作为闭必查项目，关发现问题当誓场整改，要垃保证生命通册道绝对畅通旬；碎五、物业片变区要制定辖乎区建筑物的涂疏散逃生示叠意图并在各士楼层张贴，蚕每月定期组绪织开展员工榜、业主、客阁户参与逃生标演练；隐六、严禁任车何单位和个还人占用避难披层（间）；夜七、避难层葱（间）的消丰防设施、排屑烟设施等处连于完好状态舞。堪集团用火用扑电管理制度斜为了加强火远源、电源管祝理，避免火担灾事故的发涝生，根据《痒中华人民共云和国消防法漠》和集团消症防管理规定乳，特制定本盲制度：从一、集团分疑（子）公司下、部门、在疮建项目、具吐有火灾危险金的所有生产拴、仓储等区阻域严禁烟火默，不得任意搁吸烟、动火下；临二、动火必犁须按照集团景消防安全管巩理制度有关泻规定，严格凳执行动火审搞批制度；抽三、临时动轧火应向片区赴消防安全管愿理人书面申辞请办理动火半证，方可动貌火，并要有的防范措施和度专人管理、蛋监督，配备胁相应的灭火碧器材，时间堂一般不超过驰24小时；渐四、固定动栽火必须经消目防安全管理肿人审查同意馅，报经片区虑消防安全责有任人批准，浑办理动火证宰，并明确动锤火防火人职非责，采取有拾效安全防范请措施，并配印备相应灭火梯器材；终五疑、动火作业防前应清除动蜂火点5米区托域范围内的酿易燃易爆危旨险品或作有约效的安全隔倒离，达不到轰要求不得动塑火作业；孝六胞、动火作业额完毕，必须予对现场认真浑清理，消除凳余火，确认鲁安全后，方谎可离开现场营；纪七首、办公室内揪、值班室不国准使用火炉行取暖，因特颠殊情况必须象使用时，应耳经部门消防液安全管理人脂批准，同时认必须做到称“床三定诸”这，定位使用业、定人负责灾、定安全措仔施；沉八棒、任何部门封或个人不得握在本区域内钻擅自架设临休时线路，特四殊情况必须琴架设临时线穴路的，必须近由使用部门雁提出书面报颂告，经消防磨安全责任人皇批准后，由况项目工程专侦业电工按规咏范要求敷设银线路；乞九选、一切固定燕的生产设施波，应严格按雪照规范进行秤电气线路的凝设计和施工芽，不得擅自须更改；戴十懒、安装电气秩线路必须持求有电工操作编证者方能安血装，无证者蜡不准安装；拌十切一、功配电线路、蚕电气设备应旱保持清洁，敬配电箱（板嫂）不得积尘列，立式配电乳柜周围一米始内不准堆放旋物品，应保欲持干燥并挂搬牌专人管理络；党十伶二、电气设床备的导线、饼接点、开关僚不得有断线查、老化、裸弓露、破损，透禁止使用不筛合格的保险逃装置，电气卧设备严禁超缎荷运行，严熄禁在闷顶内旗直接敷设配溪电线路；卸十营三、配、发前、变电房（贤室）内严禁滑存放各种油玉料、酒精等跪易燃易爆物浆品，因工作疲需要储存时芳必须符合规旗范要求，严蕉禁明火作业霜和使用电炉支，房（室）饼内通风要保丝持良好。因燃气和电气砍设备检查管不理制度沟为了加强公骗司所管辖区智域的燃气和醋电器设备检宣查管理，根久据《中华人累民共和国消第防法》和集办团的相关管乔理规定，结纵合辖区实际子，特制定本敢制度：赏（一）应按毫规定正确安绒装、使用电工器设备，相新关人员必须侵经必要的培跟训，获得相肿关部门核发悔的有效证书情方可操作；膛各类设备均进需具备法律够、法规规定脆的有效合格例证明并经维金修部确认后倚方可投入使稿用；电气设呈备应由持证坡人员定期进酷行检查（至林少每月一次墨）；芒（二据）防雷、防旬静电设施定膊期检查、检厨测，每季度尾至少检查一封次、每年至悲少检测一次桐并记录；仪（三么）电气设备倍负荷应严格墓按照标准执寇行，接头牢们固，绝缘良剩好，保险装汗置合格、正珍常并具备良碗好的接地，霞接地电阻应夜严格按照电桌气施工要求颈测试；里（四诉）各类线路刺均应以套管壮加以隔绝，都特殊情况下影，亦应使用冶绝缘良好的恐铅皮或胶皮娃电缆线。各怜类电气设备原及线路均应纸定期检修，斥随时排除因眼绝缘损坏可掘能引起的消环防安全隐患钉；瓶（五早）未经批准绝，严禁擅自潜加长电线。融各部门应积舞极配合安全犁小组、维修勇部人员检查论加长电线是榨否仅供紧急养使用、外壳塞是否完好、是是否有维修情部人员检测陡后投入使用封；朝（六遣）电气设备倚、开关箱线市路附近按照姨本单位标准只划定黄色区精域，严禁堆团放易燃易爆队物并定期检鞠查、排除隐祝患；损（七纳）设备使用忘后应切断电脸源。未经试患验正式通电卧的设备，安丧装、维修人庸员离开现场趟时应切断电贝源；觉（八托）除已采取蔽防范措施外挡，工作场所猫内严禁使用悟明火；腿（九姓）使用明火准的部门应严恢格遵守各项黎安全规定和后操作流程，倍做到用火不佩离人、人离终火灭；净（十浮）场所内严殊禁吸烟并张所贴禁烟标识们，每一位员紧工均有义务胖提醒其他人用员共同遵守寒公共场所禁乒烟的规定。贴消防控制室室值班制度聪为了规范消酒防控制室值珍班人员的管览理，根据《厉中华人民共术和国消防法知》和集团消姨防安全管理照规定，结合夸公司实际，自特制定本制票度：键一、消防控间制室值班人覆员应严格遵骨守消防控制佳室的各项安眨全操作规程缓和各项消防凳安全管理制记度；叙二、报警联咱动控制设备喇需要设置在客手动状态时窝，应有火灾迫时能迅速将室手动控制转劫换为自动控匪制的可靠措掠施；严禁将况自动喷水灭限火系统和联碧动控制的防摔火卷帘等防葱火分隔设施仍设置在手动倾控制状态；超三、消防控毒制室应当实口行每日24纺小时专人值竿班制度，确夺保及时发现涌并准确处置低火灾和故障傍报警；尼四、消防控扶制室值班人滨员每班不得胀少于2人；敞一名为值机慢人，负责值阅机，进行自稼动消防系统昆的操作；另考一名为传达目人，负责值恩班时对火灾兵报警部位的喝核实和拨打吨火警、兴启动单位内炸部应急预案父等紧急情况绑的处置；搁五、消防控猫制室值班人执员应取得公深安机关消防般机构核发的猎《自动消防课系统操作人酬员资格证》燥，持证上岗文，并将原件刻或复印件存谷放在消防控捏制室备查；镰六、消防控伐制室值班人俗员应按时上感岗，并做好数交接班工作闪，坚守岗位逐，尽职尽责惜，做好各项赖记录工作，顶不得脱岗、各替岗、睡岗客，严禁值班共前饮酒或在娘值班时进行砍会客和娱乐励活动，因确刑有特殊情况粘不能到岗的辨，应提前向彼部门主管领伟导请假，经村批准后，由碗同等职务的贞人员代替值趴班；左七、消防控俊制室值班人罚员应认真做桂好报警设备狐检查，发生踏火灾信号处搞置、灭火操逢作设备检查术和设备运行耻情况等各项拥登记、记录恰工作；车八、消防控荒制室值班人季员要爱护消苏防控制室的闻设施，保持苏控制室内的绕卫生；嚷九、严禁无绩关人员进入泊消防控制室秋，做好人员拍进出登记，楼防止他人随迫意触动设备旗；剥十、消防控丑制室的入口窃处应设置明判显的标志；盆消防控制室命应设置一部骨可直接拨打冤85117郑119或1认19报警的值固定、连火灾事故应略急照明、灭凉火器等消防牺器材，并配路备相应的通翁讯联络工具烂；亏十一、消防娘控制室内严笔禁存放易燃块易爆危险物览品和堆放与性设备运行无叛关的物品或睛杂物，严禁节与消防控制迹室无关的电附气线路和管听道穿过；鹊十二、消防睡控制室内严容禁吸烟或动兄用明火；岭十三、未经禁公安机关消暗防机构同意野严禁擅自关绵闭、停用消限防设施；辆十四、严格善遵守集团制残定的接警处秧置程序（见抽流程图）。烦消防水泵房膛管理制度屠一、消防水栏泵房应当落蚂实专人管理标，外来人员伏进入水泵房禽应登记签字住；定期检查拐、保养、维瓜护，保持室姐内清洁；口二、严格执表行设备操作忆规程，每月嫩启动消防水徐泵不少于一炭次，保证消肌防水池储水阵充足补水正齿常；按三、保持系腔统出水管网币及管道阀门啊常开，水泵福类别、水流擦方向、阀门简开启状态、短配电柜开关羊状态等标识慌清晰，配电音柜转换开关甲置于自动（阀接通）状态秘；待四、禁止无佣关人员进入望泵房和操作具水泵房内设施备，严禁擅喷自关停设备艇和阀门；检五、设备投置入使用后应萌保证其处于绣正常运行或具准工作状态上，不得擅自颜断电停运或往长期带故障宜工作；侵六、建立故斗障报告和故表障消除登记哥档案；发生闪故障，应当职及时组织修非复，因故障惭、维修等原前因，需要暂梨时停用系统搬时，应当经都单位消防安省全责任人批犹准，系统停之用时间超过旦24小时的哈，在单位消捏防安全责任顷人批准的同扬时，应当报齿当地公安机梦关消防机构贸备案，并采沸取有效措施剥确保安全。操作规程权一、消防水炮泵房检修人设员测试、维杨护保养、维沉修消防水泵口应按技术规幼定要求操作叙，及时通知哈该区域管辖弯消防班长，召同时要求必早须2人操作阶；悦二、消防水睛泵房消防水蔬泵控制柜应挥确认转换开梳关的位置状乐态；三三、消防水认泵杨“糕启动朱”农操作检查，查确认电源控令制柜供电正由常，控制柜烈内电气线路讲正常，无线卧路及设备受魄潮、老化、就断路、短路牢、有异物现出象后方可启铸动消防水泵撒，不能频繁杠启动消防水邮泵；士四、消防水或泵的别“肠紧急停止锈”烫操作步骤：笛水泵测试过则程中有异常步情况需要立涂即停止水泵浩时，水泵控废制柜立即将关转换开关由窄自动状态切或换到手动状妄态，然后在役按下停止按煎键及水泵即损停止；面五、消防水绿泵膛“肯现场启动叫”睛操作步骤：痰消防水泵控扯制柜转换开移关置于手动翠状态，按下熔启动按钮水丙泵缓缓启动冬，如有异常刚应立刻按下梅水泵控制柜筝“惹停止恐”润按钮，停止志消防水泵；酬六、消防水仙泵张“劫远程启动圣”险手动控制操暗作步骤：在钩消防中心的妙消防主控盘栋的捎“谦自动/手动兵”厅选择开关上滴选择唯“咸手动奶”统；在消防泵宇房的消防水骨泵控制柜置荐于自动状态刑，消防控制耀中心的消防奔主控盘按下渣消防泵材“凉启动溪”裳按钮，启动递消防水泵；毒在消防控制知中心的消防政主控盘按下横消防水泵控“饭停止驾”礼按钮，停止甚消防水泵。宴易燃易爆危棍险物品管理针制度潜为了加强公瓣司所管辖区签域内易燃易系爆物品的管状理，杜绝火弯灾事故的发杠生，《中华丘人民共和国前消防法》和允集团的消防燃安全管理规布定，结合辖化区实际，特己制定本制度肃：设一、感易燃易爆物闻品在储存、羊使用、运输蜘过程中必须渗执行国家有艳关规定；滨二、各种易炉燃易爆物品村仓库不准使桃用易燃建筑历材料，库内梦要通风良好丝，不得安装敏电源设施，理如必须安装搭时必须采用治防暴型电气笑设备；被三、施工现晒场使用易燃技易爆物品必雄须有专业人报员负责，建哈立健全领退抹登记制度，阳领用时不得介超过当天用酬量，临时存冤放不得靠近指火源、热源萌；脂四、因工作育需要较多易苍燃易爆物品喷时，应制定低防火措施，本由项目负责察人逐以交代雨安全注意事商项，消防管每理人亲自在寺现场指导；沿五、在办公矿室等场所不改得储存易燃劲易爆物品；嗓六、使用可键燃、易燃液粮体、气体的阁罐要有专人阻负责，管道避、阀门安全鉴可靠，一旦反发生跑、冒鲜、漏、滴等欢现象及时抢变修；踩七、施工所蒸用氧气、乙桌炔严禁混存广，氧气乙炔舟离动火点在她10米以上然，氧气、乙遵炔的安全距采离必须达到纪5米以上的霞。旅消防演习管接理制度怠一、物业片仁区项目部每介半年举行一研次消防演习讨，辖区消防尖站必须参加华；幕二、在建项天目每半年举丘行一次消防缠演习，辖区塌消防站必须添参加；作三、每年集怖团消防管理户部举行一次只大型综合消书防演习，需柿邀请南明大窗队、交警、痒医疗机构、筝社区派出所推等参加，开脸展演练前进舟行预演；诱四、物业项液目部每半年沉开展消防演毕习须报集团姐消防管理部都备案；离五、消防演并习必须全员竞参加,任何赔人不得缺席眼,演习过程沉中必须精神拍饱满,认真该对待；艘靠六、消辅防演习结束饲后,必须写铃出书面武总结报告并式按规定进行婶存档橡；箩七存、消防演习霜当中必须注我意安全,避餐免意外事故锁；蠢八灶、消防演习捆方案应包括剑以下内容:酒咏（一）组训织机构(灭故火行动组、房疏散引导组敌、通讯联络省组、安全防羽护救护组、菠技术保障组叨)；帅晋（二）相芹关负责人职圣责;亚葵（三）报抬警及接警程项序；日熟（四）扑撕救初起火灾证的程序及措诉施;厌夺（五）通拉讯联络、安摇全防护救护虾的程序及措遍施;路够（六）所锦需器材;汽奖（七）注珍意事项。项九、演习前剖必须做到有旗计划，有步云骤，有组织掩，做到参演叠人员明确演里习任务，方千法和要求。挎义务消防队悼组织管理制饰度鼠为了加强义哲务消防组织幸建设，根据共《消防法》浮和集团消防瓜安全管理规过定，结合各睡片区实际，锈特制定本制闻度：茄一、射各片区项目国部经理负责品组织建立由碗员工组成的赤义务消防队若，接受集团赛专职消大队劣的业务指导秋，义务消防笛队由消防安抢全管理人负楚责管理；伯二、义务消旅防队队员由坝各部门或项照目部的负责胃人和年龄1脾8周岁以上僚45周岁以园下的员工组劫成，不少于剪总人数的1邮0%；锡三、消防管忙理部辖区微论站对义务消五防队员每月虫进行一次消寄防培训和灭缺火疏散演练现。义务消防绢队员要服从风集团消防管异理部的统一许调度、指挥说，根据分工乒各司其职、毒各负其责；只四、根据人岔员的变化情美况每半年对护志愿消防队纸员进行调整颤、补充；霜五、义务消认防队员要熟药悉防火、灭都火知识、消料防器材的性夕能及适用的犯范围，消防侵设施、器材防的操作及使泳用方法，火碎灾扑救、组股织人员疏散舱及逃生方法哑，火灾现场滥的保护等；凶六、认真贯认彻执行本部日门的消防安笛全管理制度市，制止和劝荷阻违反消防门法规和制度什的行为；开幅展防火宣传堡教育，进行王防火安全检邪查和整改火饰灾隐患；妈七、发现初杂起火灾时，蚊及时赶赴现韵场报利用建西筑内固定消章防设施、灭草火器材扑救促初期火灾，断抢救生命、狡疏散人员和筑物资、维护虾秩序、保护离火灾现场；抬当集团专职赔消防队到达蜡现场时，要堆迅速准确地浑提供情况，冲在火场总指侧挥的指挥下萌，紧密配合浩集团专职消向防队，协同善作战。斤集团专职消殃防队管理制啄度览为了规范集际团专职消防疯大队的管理床，确保各项妇工作的开展踢，达到昂“膏一三五陶”网灭火救援贤”湖要求，根据剧集团相关管阁理规定，特酱制定本制度舅:舞一、坚持2词4小时值班佛，做到车辆哭装备处于完慨好状态，值侵班人员处于花战备状态，势队员不得离庄开消防队，菜并随时准备杯出警；迈二、遵守公拌司请假制度汽，请假1-便2小时，须厌经中队长批刻准，以上请裂假必须有书递面签字手续有方有效；半嫁天及以上，壁须经大队长茧批准，并按镰公司规定办花理正规请假刚手续；查三、严格遵吧守消防队的突作息时间，采不迟到、不耻早退；傅四、按照每尘周训练计划烂，认真完成勉消防基本技溉能训练，并厌达到等级战原斗员的要求敌；挤五、保持内干务整齐，卫姐生达标，环染境优美，做沾到文明整洁需，令行禁止为，警容严谨念；腥六、每周进导行消防水源买、重点单位本的安全防火怨检查，并作零好记录，对虫发现的消防究隐患提出整融改意见，及辟时督促整改漏；门七、团结友办爱，互相帮枯助，不准发蜘生不团结、四违规违纪现籍象；表八、坚持早款上出操，晚荡上熄灯点名谱制度，按作伟息时间，准令时出操、准绒时熄灯，确奉保消防队员割的战斗力；菠九、大队长拉、中队长、蓝站长应以身黎作则，了解悉队员的工作蚁情况，每天鹿认真填写值役班记录；嘱十、完成公载司领导交办趴的其它工作疼任务添微型消防站纹管理制度互为了实行规求范化管理，虹使消防站内础部全面建设惹向一流迈进恩，真正发挥羡企业消防站前的战斗作用疯，特制定如德下规章制度椒和工作职责虎，供全体消政防人员自觉边遵守。在执梅行本系列规饲章制度、工蒙作标准中，监如发现有不咸妥之处，将猜进行再次修早订，新的规疲章制度和工玩作标准未实饿施之前，本双规定继续有且效。灶一、消防变站规范化管陵理规定施（一）消防切站实行24虽小时值班制起，每班不少首于5人；值斗班期间不许看请假、脱岗辨、溜岗；成（二）按时铺上班，若有根迟到者，未倍提前请假者筛按迟到论处翁；刺（三）凡在矮未到下班时渠间而提前下彻班又未经请苗假者，按早倾退论处；迁（四）对待竖消防工作要改高度警惕，划不得拒绝上响级交给的各细项任务，站风内人员不能狠对工作处于搬消极态度；倚（五）值班壮中，不允许杯酗酒，凡因尝酗酒造成的钳一切后果自且负；悬（六）值勤柜时发生事故伶，应及时汇坦报并尽快处稼理，且有书窃面记录、签会字，否则产枕生后果由本季人自负；促（七）严格逼遵守交接班廉制度，交接弹班记录要认椅真填写，大奶队、中队不老定期进行检笛查；鲜（八回）站长要检深查本班值班闲人员是否到捷齐，并做好坦登记；永（九亿）消防站值贷班室公共卫容生应人人遵刺守，不允许步在墙上乱钉叛乱画，随地奔吐痰和乱抛壮杂物，每日轿早晨交班时夫要打扫自己嗽的环境责任好包干区，保犯持良好的内镰务卫生；男（十疫）对火警电脆话应保持高吼度警惕，接帆到火警后要弄迅速及时赶退赴火灾现场制，不得占用骆火警，亦保持接警电练话畅通；父（十射一）工作时挎间内严禁干鸦与工作无关驾的事，凡未文经请假不许殖离开工作岗沟位；懂（十团二）全站人醒员应遵守消疲防站各种规景章制度和执时行工作标准辟；彩（十三）全动站人员要团企结互助，共燥同做好本职屠工作；册（十四）对印每次的体、宏技能训练要滑克服各种困车难，努力提碰高自己的身生体素质及各鉴种灭火技能朱；持（十五）要明爱护公物，击不故意损坏将，对故意损仗坏者，按价铸赔偿；潮（十六）夜鸦间不得留宿催他人。抹建筑消防设秆施移交管理锤制度滑为了确保建墓筑消防设施誓设备按设计岗要求安装配筒备到位，防杜火封堵按设还计要求施工搬完成，消防揪系统正常运穿行（设施设危备完好有效吩），有利于堤物业日常的强管理和建筑胁消防设施的盛正常维护保佛养，结合集轨团公司实际失，赠特制定本制冻度。造一、工程中顷心工程部和洲合约采购部萄负责在交房希前一周内将无消防器材、拢设施全部配倒备到位；浪二、工程中好心工程部负鬼责建立消防证器材、设施融移交清单，榜并在交房后姻一周内组织择施工单位、听物业项目部滨办理消防器而材、设施实堪物移交，移够交参与人员霸必须签字确粮认，移交清跪单等相关资沿料三方须存惧档备查，移沃交后实物由井物业项目部沉负责管理；未三、交房时涌，工程中心悟工程部必须响确保自动喷狮水灭火系统额、消火栓系符统供水正常浩；浅四、工程中洲心工程部必惜须保障在交薪房后30日骨之内所有消乘防设施设备少运行正常，型并组织施工滋单位、物业臣工程综合服膝务中心消防饮维修部、物鞋业项目部测顶试验收，验骑收合格签字缠确认，系统泊移交物业项碎目部管理；赴絮期惜峰借跃厚矮柏舞招相贪旗杰场寄绵重爹厚炒大痕熟遍刃应默矿瑞区培耳轧甘洪怀狱殃皮灭珍赴起乐锅证严译汉颈珍险匪蝇谣冷新机名恐嘱韵垂慈娃许芦顽刷蒜阀裹衣屯拌嫂之蓄燕讽摊辣励孝稳来拢附高题吊中废启讨绵快桃踏葛钞另村卖磨帖辉签芳虽更化伙捉鉴隔五、工程中关心工程部在凉组织办理系究统移交前7畅日内，负责都提供完整的割竣工资料移街交物业项目要部（纸字版挂一套、电子抚一套）和物滚业工程综合拆服务中心消虽防维修部（刺纸字版一套蚊、电子一套扁），竣工资韵料包含如下签内容：1.领区域建筑总配平面图；2蚁.楼栋建筑戒平面竣工图瑞（体现防火堤防烟分区设粘置）；3.膝室外消防管有网竣工图（劳市政消火栓跪、小区消火壁栓、消防水晚池给水管网症图）；4.袭室内消火栓跃系统竣工图介（平面布置码图及系统图去）；5.自碌动喷水灭火盗系统竣工图赞（平面布置犹图及系统图弦）；6.防钢排烟系统竣矩工图（平面坡布置图及系话统图）；7害.消防自动胁报警及联动赌、应急广播翼系统竣工图塌（含地址编叨码图、点位绩图、系统图开）；8.应姻急照明及疏严散指示竣工鞠图（平面图咏及系统图）把；9.气体驳灭火系统竣傲工图（平面仔图及系统图愁）；10.稳隐蔽工程验辆收记录；1严1.系统水剪压试验、系迈统调试记录猫；源12.消防堤设备控制箱受、柜的接线斜图；13.栗联动型报警列主机的说明弯书、消防水优泵说明书、捎喷淋泵说明码书、风机说旅明书、控制棕箱及柜的说另明书；14区.主要材料线及设备的检专验报告、合剑格证；15唤.主要材料坐及设施设备狼的规格型号扎、生产厂家运（以表格形趴式）；16受.建筑消防兔工程施工合良同；17.泻水泵、防火宗门、防火卷扁帘、风机、段控制箱和柜盗、消防报警迫主机及其它芬报警设备的常供货合同；剪18.电气阁火灾报警竣醒工图（含系骗统图、平面吹图等）；1掉9.建设工撕程消防验收库合格意见书疲（若系统移柔交时，系统继运行正常，械还未消防验利收取得合格捐意见书的，边待验收合格龄取得合格意彼见书后，再老将意见书补顶交物业）。缩建筑消防设倘施（实物）骂移交流程图组织组织工程中心工程部组织组织工程中心工程部工程部配置消防器材、设施组织工程部配置消防器材、设施组织合约采购部提供消防器材、设施合约采购部提供消防器材、设施工程中心工程部确认后工程中心工程部确认后与设计不符设计不符提供实物移交清单组织与设计不符设计不符提供实物移交清单组织物业项目部确认物业项目部确认相互签字确认极个别未配齐，签署遗留清单，注明配置日期相互签字确认极个别未配齐，签署遗留清单，注明配置日期设计不符戚建筑消防设拌施（资料及矮系统）移交肿流程图提交提交组织提交提交组织物业工程服务中心确认物业项目部确认物业工程服务中心确认物业项目部确认齐全齐全工程中心工程部组织齐全齐全工程中心工程部组织施工单位配合测试系统物业项目部测试系统物业工程服务中心测试系统施工单位配合测试系统物业项目部测试系统物业工程服务中心测试系统确认合格确认合格确认合格确认合格遗留问题参照《移交标准》处理签字存档遗留问题参照《移交标准》处理签字存档箭火警火灾处伙置流程初一、报警和阿报告程序啄（一）员工露发现火警火被灾，必须第睁一时间拨打角集团报警电滥话8511肺7119锹或者119备报警，讲明痒起火地点（赴如某区某栋借某单元某层甜；某区某栋斥某层地下室鞋；某区某栋奔某层商铺等料）、燃烧物学质、火势大纽小（有无浓告烟或明火等参）和现场其叮他情况；凑（二）指挥副中心接到（臭员工、其他折人员或者1抵19指挥中亡心）报警后穿按下列程序驳处置：斩1、立即通咱知辖区微型巩消防站出动概；观2、同时通谨知相邻区域师微型消防站你增援；绍3、将调度彼情况立即通嫩报消防大队得领导；楼4、通知辖汗区项目经理难到场指挥；初5、通知片准区消防主任兵到场指挥,腥火灾较大时践，可以直接寨通知片区副嘱总监、消防攀部总监或副抚总监甚至总庄经理到场；参6、在建项白目可以直接尿通知工程中崭心工程部总刑监或副总监侧到场。吼二、预案启假动程序臣项目经理接肤到报警后必镇须立即赶赴种现场，按下缎列程序启动鸣应急预案：费（一）通知副客服岗位人咽员迅速组织森疏散；牙（二）通知班消防班长到沃场组织灭火绳；奶（三）通知游秩序岗位人球员到场维护扩秩序；文（四）通知屡工程岗位人酬员到场切断餐非消防电源瘦、启动备用随电源、保证请消防设施运壳行；闭（五）向区涌域副总监报贸告,火灾较脏大时，可以粱直接向消防访部总监或副天总监甚至总傻经理报告。松三、人员疏现散程序猎火灾发生后到，客服岗位段人员应第一或时间打开疏饥散引导箱，柿取出荧光棒色和手持式喇楼叭，组织人猴员沿楼梯疏抓散（禁止使季用电梯）。时（一）地上范建筑火灾应边组织人员向颂下疏散，首照先疏散着火限楼层，然后科疏散着火层丑上一层。当寿确认向下疏凝散的楼梯无砍法利用时，比应组织人员颤向避难层疏矿散；员（二）地下需室火灾应组最织人员向首泛层出口疏散绩。灭火程序移（一）专职受消防队到场胸前倾1、通知有纯关区域人员厨疏散；饿2、切断起渣火区域非消译防电源（未钢断电前不能固用水灭火）沃；拥3、使用灭段火器材实施秆灭火。汁（二）专职兽消防队到场威后，灭火主躲攻任务由专掘职消防队承眠担，先期到妨达的物业员浙工转为组织封人员疏散、价协助供水、太设立警戒、语维护秩序；呈（三）公安烈消防大队到异场前，项目赶经理配合专絮职消防大队萄领导组织指强挥灭火；公船安消防大队形到场后，专颂职消防大队垄领导配合公偷安消防队在足场的最高领诞导组织指挥妙灭火，所有杂在场员工接宝受公安消防健队调度指挥秒。倾五、秩序维体护程序昌火灾发生后场，秩序岗位毫人员应迅速副到场，保障勺火场秩序：晴（一）火场饼警戒：根据素现场情况迅拦速划出警戒馋区域，设立梅警戒带，禁车止非救援人熊员进入现场邻；扯（二）安排逆人员到路口耳引导救援车厉辆及人员到商达现场；挂（三）确保街进入火场的榴道路畅通，镜保障消防车联、救护车能执顺利进出；蜘（四）清理响现场围观人峡员。劝导围咳观人员撤离抛到安全区域补，采取遮挡选、扩大警戒尤区域等适当柏措施避免围嘱观人员拍照套、摄像；顺（五）火灾尼扑灭后，没煌有公安消防若部门、公安乒派出所或者锤消防管理部喘的撤出命令浙，必须保护勒好火灾现场陆，任何人不岁得拆除、移增动火灾现场今设施设备和掉残留物品。打六、设备保节障程序据火灾发生后境，工程岗位葵人员必须迅少速到场，保遍障消防设施夺设备正常运犬行。洁切断起火区买域非消防电干源，并安排罚专人看守（纵或锁闭），琴避免合闸；叶保障备用电昏源正常供电筑，安排专人纹看守以保障匹消防设施设田备正常运行它；奥保障送风、刊排烟系统正恭常运行；漂保障消防电边梯正常运行垃并安排专人叨维护；允根据火场需低要启动水泵序。洪七、信息管轰控词（一）除集样团宣传部门迟和消防队随龙队人员外，欺禁止员工私肠自拍照、录按像；禁止任职何人擅自发焦布火灾信息割、图片和视米频（包括朋昂友圈）；火揭灾扑灭后，尖项目经理向挪集团领导汇部报必须拍摄顷图片和视频论的，只能私劳信发送，不录得群发；谜（二）未经规许可，所有德员工（含消贴防队员）禁糠止接受媒体训采访；谊（三）集团槐宣传部门应肿加强与媒体庸的协调配合聚，未经公安局消防部门核棒实的火灾原临因和火灾损成失等敏感内吩容，必须经鬼集团消防管河理部核实、蹄集团分管副被总裁审批后累方可发布。假八、火灾后倡处置程序牙（一）火灾芬处置完毕，淋经公安消防驶部门或者集刷团消防管理欠部批准不再冒保护现场后稿，项目经理寿在片区副总份监领导下组裙织统计损失路、清理现场废卫生、安抚干现场群众，块恢复正常秩享序；昨（二）工程着部恢复供水催供电；白（三）片区谷副总监召集钢消防、工程爹、客服、秩盘序等人员对聚火灾事故进枕行分析总结禁，由片区消额防主任形成袖事故报告，孝提出改进措堵施报集团消翅防管理部、掉行政部、总橡裁办和集团最领导。责消防安全例粘会制度齐根据《机关拖、团体、企恋业、事业单圈位消防安全揭管理规定》鲁,认