2025年度租赁房屋押金退还服务合同-@-1

2025年度租赁房屋押金退还服务合同1本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：______________________________（甲方全称）______________________________（甲方地址）______________________________（甲方法定代表人或负责人姓名）______________________________（甲方联系方式）______________________________（甲方开户银行及账号）______________________________（甲方税务登记证号）______________________________（乙方全称）______________________________（乙方地址）______________________________（乙方法定代表人或负责人姓名）______________________________（乙方联系方式）______________________________（乙方开户银行及账号）______________________________（乙方税务登记证号）一、租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：______________________________（具体地址）1.2房屋面积：______________________________（面积单位及数值）1.3房屋结构：______________________________（结构类型）1.4房屋用途：______________________________（用途说明）1.5租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、押金退还条件及流程2.1押金金额：人民币______________________________元整。2.2退还条件：2.2.1乙方按照合同约定履行完毕租赁期限，无违约行为。2.2.2乙方将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方。2.2.3乙方结清所有应支付的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。2.3退还流程：2.3.1乙方在租赁期满前____天向甲方提出退还押金申请。2.3.2甲方在收到乙方退还押金申请后____个工作日内对房屋进行检查。2.3.3甲方确认房屋及附属设施符合退还条件后，在____个工作日内将押金退还乙方。三、违约责任3.1若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.2若甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。四、争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。4.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。5.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________________（法定代表人或负责人签字）：乙方（盖章）：______________________________（法定代表人或负责人签字）：签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正5.3第三方介入5.3.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同履行的中介机构、评估机构、法律顾问或其他任何第三方服务提供者。5.3.2介入条件5.3.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。5.3.2.2第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，确保押金退还的公正、透明。5.3.3第三方职责5.3.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务。5.3.3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。5.3.3.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.4第三方权利5.3.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。5.3.4.2第三方有权根据实际情况调整服务内容和费用。5.3.5第三方责任限额5.3.5.1第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3.5.2第三方责任限额为人民币______________________________元整。5.3.5.3若第三方责任超出本款规定的限额，甲乙双方应按照本合同约定分担超出部分的损失。5.3.6第三方更换5.3.6.1如第三方无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方。5.3.6.2更换第三方需满足本部分5.3.2的规定。5.3.7第三方费用5.3.7.1第三方提供的服务费用由甲乙双方按照补充协议约定承担。5.3.7.2第三方费用不包括在本合同约定的押金金额内。5.3.8第三方保密5.3.8.1第三方在介入过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3.8.2第三方不得泄露或利用甲乙双方的商业秘密和个人隐私进行不正当竞争。5.3.9第三方与其他各方的划分5.3.9.1第三方介入本合同后，其权利、义务和责任仅限于本合同及补充协议的约定。5.3.9.2第三方不参与甲乙双方之间的其他业务往来和纠纷。5.3.9.3第三方与其他各方（包括但不限于甲乙双方、房屋所有权人、物业管理公司等）之间不存在任何权利义务关系。5.3.9.4第三方在介入过程中，不得代表任何一方与其他方进行协商或达成任何协议。5.3.9.5第三方在介入过程中，如需与其他方进行沟通，应经甲乙双方书面同意，并取得相关方的书面授权。5.3.9.6第三方在介入过程中，如需处理与房屋相关的事务，应与房屋所有权人或物业管理公司等相关部门进行沟通，并取得相关方的书面同意。5.3.9.7第三方在介入过程中，如需处理与押金退还相关的事务，应按照本合同及补充协议的约定执行。5.3.10第三方介入期限5.3.10.1第三方介入期限自介入之日起至本合同约定的押金退还完毕之日止。5.3.10.2第三方介入期限届满，如甲乙双方认为有必要继续介入的，可另行协商签订补充协议，延长第三方介入期限。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记载房屋租赁双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金支付方式等。2.房屋交接清单：详细记录房屋及附属设施、设备的现状，包括数量、质量、损坏情况等。3.押金收据：证明押金已收取的凭证，包括押金金额、收取日期等。4.押金退还申请表：乙方申请退还押金时填写的表格，包括乙方基本信息、房屋地址、押金退还原因等。5.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的条件、职责、权利和义务等。6.评估报告：第三方在介入过程中，对房屋及附属设施、设备进行评估的书面报告。7.争议解决协议：甲乙双方在发生争议时，协商达成的书面协议。8.其他相关文件：根据实际情况，可能涉及的其他文件，如维修记录、维修费用清单等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为及责任认定：1.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：若每日租金为人民币100元，则滞纳金为每日1元。1.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。1.3乙方未按约定退还房屋的，应支付逾期退还房屋的违约金，违约金按每日房屋租金的____%计算。2.甲方违约行为及责任认定：2.1甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金按押金金额的____%计算。2.2甲方未按