某物业公司招标投标文件

服务产品采购（邀请）招标文件(BIDDINGDOCUMENTS)招标项目名称：园区保安服务招标文号：京汉物业招字第号招标单位：北京婆日蜓期：200降年月普招标文件目蹄录胜投标邀请书拣……………男……………尊……………杜……………屯……………弓……………光……………模2侍第一章凡投标须知江……………腾……………沿……………破……………娃……………瓶……………柜……挽3崇一.投标岔须知前附表协……………垄……………蜜……………御……………筐……………偏……………萍……只3脉二.投标疲须知牙……………悦……………服……………尺……………色……………收……………便……………朋5很A.投标连方枝……………务……………旦……………童……………咏……………监……………搂……………括…灰5签B.招标仗文件组成迅……………茂……………那……………列……………腥……………货……………雄………连5惭C.投标买文件的编写便……………览……………夹……………叶……………寺……………钱……………衡……袭6禁D.投标覆文件的递交茧……………圾……………磁……………离……………更……………皇……………误……蓄7那E.评标愿……………灿……………舒……………野……………吃……………寿……………友……………喷……足8黄F.投标序保证金、标贵书费用舟……………牵……………帮……………徒……………既……………滋…………拨8抓G.授予吹合同至……………沉……………菊……………畜……………矩……………西……………恩……………氧9侦第二章融技术条款育……………增……………塞……………疼……………芬……………观……………嗓……本10名第三章跑合同条款跟……………嚷……………云……………建……………亿……………换……………米……规12南第四章绝主要投标文恰件格式朗……………旁……………别……………改……………创……………料………寄23浇第一部分擦投标函部顶分（商务标饿1）某……………圾……………堂……………中……………描……………房23候一.投标古函（格式）老……………不……………承……………侄……………障……………律……………越………亭23连二.企业瓣法人授权委赠托书（格式滔）略……………屈……………面……………东……………枣……………波……梢24兔三.投标薄相关资料（筹投标人资格鄙、胜任程度岁文件）高……………踩……………度……………愤……………泻25笋第二部分蛮投标报价魄部分（商务身标2）师……………霜……………烫……………余……………触……………通30粗一.开标袭一览表否……………嘱……………枕……………万……………颈……………嫩……………临…………室30迎二.费用族构成一览表鞋……………霞……………膊……………礼……………牢……………赢……………垄……毫30弃第三部分虾投标文件衫技术部分（灭技术标）庭……………叉……………芦……………册……………辰………丢31诉园区保安服樱务方案蛋……………韵……………慢……………票……………爬……………因……………颠……挑31浆投标邀军请书钞由北京京汉粗物业管理有铲限公司(以供下简称招标陈方)对全权研管理的物业除项目安的安全管理环服务工作，乔在认国内的保安既服务公司进蹄行有限竞争滩性自主抬进行招标选悟聘，邀请有杜能力的公司州参加。觉一、项目概身况衬二、服务内婶容全项目规划红殊线范内所有特公共区域的阴安全保卫服颈务工作进行社统一招标。挠三、服务期籍限：苍暂定1年。日疮四、质量要史求场达到国家该录行业相关服雷务标准及与包甲方约定的笔其他相关要黄求捎。感接受委托方勾监督。棋五、承包方臣式：惭乙方劳务承表包方式（承鼻包费用包含夫内容）：包斧工包料全包舍的方式，即灾承包总费用再中含保安服煤务人员的工精资和福利、趁伙食费、劳暗保、各项社涛会劳动及特瓦殊工种保险面项目，以及女在服务过程妄中所需的低捞值易耗品等变所有均包含榜在承包费用毙中。翠六、招标文战件的发出如招标文件从萍即日起至2哨008年膨月后日17：0牢0时止，在构北京京汉物剧业伙品质监察部鉴（地址：北风京市石景山贞区实兴东街逃8号）发出别。测七、投标截扶止时间、开摄标时间、开晒标地点亚1.投标截互止时间：2策008年阶月刻日17：0贴0时止（如偶有变动，另拆结陷膊灶旅终泊毅2.开标时什间:200劝8年月师日9：00嘴时；逆3.开标地酸点：北京市喜石景山区杨昨庄东路65浓号北京京汉雕投资集团公雾司三层会议逐室。热4.业务咨糊询及提交投灵标文件地址贝：刺北京市石景椅山区杨庄东敏路65号北众京京汉物业椅管理有限公决司品质监察晓部。星联系人：撒虎丛：漂汗拾退矩皆胡恢寨吴税浓引偿招标人：巨咽克常恒得屯谋20伐0智8年月写日娘第一章白萝投标方须知峡一、投标须名知前附表巩其他须知：锡本次招标的六中标单位应餐在收到中标衬通知三个工命作日内，交眠纳安全服务敞质量保证金孟人民币爪万元（大写胃：元捉整）。易二、投围标须知投标方裤合格投标方冒的范围房本次招标采伍用邀标的方农式，向贵单晋位发出投标幅邀请。柿投标方的资银格搭投标方必须来拥有相应的文行业资质证锯书，具备斤独立法人的乳资格，应有告固定的办公者地点、固定积的人员及能跃够承担本招响标工作内容殿的良好的财装务状况；剪满足规定的姑资格和具有食足够的资产宾及能力来有召效地履行合数同；相有类似项目怪的管理经验窝，服务质量膨及信誉良好辜；响投标方有责狮任对招标方像向其提供的忙所有文件和小资料严加保睡密。谅投标人须注偿意，如果招乐标方与投标提人成功签订腾保安服务合驳同，其将有疯责任进一步折完善本招标女文件的相关墓内容及细则功，提高保安已服务水平。猛投标方同意掠从规定的回酸标日期起三著个月内遵守趟本标书的一略切条款。在丝此期间，投设标书将对投步标方具有约愤束力。投标费用给无论投标过鄙程中的作法钓和结果如何存，投标方自钱行承担所有渡与参加投标木有关的全部怎费用。未中藏标的投标方咽投标文件等膏资料不再退通还。笔投标方在编齿制投标文件殊，或于随后球会议磋商等情所引致的任径何费用，均擦由投标方自碎行承担。现场考察备投标方需按弟招标方通知遇的时间和地夏址参加由招防标方统一组旱织对现场及译周围环境的密考察，以便身使投标方自名行查明或核下实有关编制纱投标文件和双签订合同所瓶必须的一切悔资料；晶在现场考察虏中，投标方箱如发生任何份事故，乃至计人身、财物灶或其他的损区失，不论何杠种原因造成洲，招标方均算不负责；甩如果投标方希认为需要，镇可再次自行旋进入现场考戒察，其费用版、风险自理系。本招标文件组捞成招标文件朵招标文件由龄招标文件总匹目录所列内丙容组成；套投标方应详恶细阅读招标琴文件的全部冶内容会。不按招标触文件的要求纯提供的投标电文件和资料续，可能导致规投标被拒绝燃；班投标文件内按所有资料需坏由投标方以荣中文填写；批投标方必须脚检查招标文无件的页数，汇如有任何缺嘴漏、重复或杰不清楚的地己方，投标方订须立刻通知喝招标方进行脱更正，任何怨因上述原因累导致错误、推延迟或因此贷而引致的索绒偿均不予考扑虑。订招标文件的帖修改笑在投标截止悲时间前，狱招标方无论饶出于自己的米考虑，还是古出于对投标填方提问的澄嘴清，均可对阁招标内容以崭补充文件的听方式进行修贩改；野对招标文件弯的修改，将针以书面或传悄真的形式通价知已收到招垄标文件的每都个投标方。独补充文件将泉作为招标文炸件的组成部奥分，对所有梁投标方具有灶约束力；旅招标方有权格取消或增加穿本鼓“阶招标文件疏”净中有关保安劳服务范围中牧的任何项目牛或另行招标但，投标人不示得异议或因酷竞投项目减慰少要求索赔正。养投标文件的称编写攻投标文件计霸量单位坝投标文件中音所使用的计都量单位，除竹投标文件中辱有特殊要求猛外，应采用项国家法定计个量单位；锯投标方不得叠擅自更改或堡修订投标文异件的原文，壤若有任何建啦议，必须另痰行函件连同子投标书一并疼送回。哑投标书上应告使用人民币吉为货币单位岂。稳招标方有权蝴拒绝与本娘“倦投标方须知溜”毁内容不符的肺任何投标文刷件。够任何因文件番的疏忽对本旋招标文件内缸所述条文而绿作出的索赔彼，招标方将杯不予考虑。返倘若文件或叙函件中出现牛不清楚或相悦矛盾的地方座，以日期较减后的文件或鲜函件为准。律投标函件的批组成戏投标书包括毕：投标函绢保安服务技彩术方案与应悄急工作预案厘保安人员组绪织结构建议混保安人员岗炕位职责叙述核消防工作预兽案源派至本项目测负责人及主基管的个人履谦历及管理项方目名称怀资质证明文统件包括：私有效营业执闷照（复印件蛇）陡企业有效法黄定代表人资蝴格证明书（分复印件）朋有效资质证俊书（复印件埋）哀法人代表授脑权书梦良好财务状酒况的证明绪招标文件要命求交回的其杂他资料；吵投标方认为村有必要提供子的其他资料诞。邻投标文件的众递交蔽投标文件的极密封及标记矩投标文件应拒按以下程序磁分别装袋密补封：茂投标方应将键投标文件及皮有关所需的鼻附件砖(锡一正两副腾)仙及电子版文苍件一份，放援入密封的信轧封内，封口每处应有投标宁全权代表的名签字及投标遵单位公章。助封皮上写明瓜招标方名称男、招标编号膀、投标方名乡称、地址、洞并注明名“辱开标时起封克”萌字样。杰如果投标方插未按上述要案求密封及加在写标记。招元标方对投标尸文件的误投恰和提前起封片概不负责。筐投标截止时叮间引投标文件必月须在投标截壮止时间前派课人送达到指而定的投标地时点，即：于陪式年月日枣时片前，送交招乓标方.培在投标截止威时间以后送寻达的投标文截件，招标方光拒绝接受。区投标文件的约修改及撤回收投标以后，莫如果投标方黎提出书面修声改和撤标要慕求，在投标骂截止时间选48谢小时前送达距招标方者，台招标方可以绵予以接受，区但不退还投苗标文件；柏投标方修改挤投标文件的骆书面材料（御一正两副）拿及电子版文慈件一份，须角密封送达招渴标方，同时漆应在封套上作标明择“疾修改投标文折件（并注明薯招标编号）毁”馅和遭“挑开标时起封元”游字样；遗撤回投标应猎以书面（或饮、快递轻、电子邮件扛）的形式通坊知招标方。缘撤回投标的毙时间以送达啄招标方或邮璃电到达日戳披为准。如投设标撤回通知爹书采用修的方式，需茄满足：招标片方在投标截欠止时间方48口小时前收到清此；萍开标后投标稍方不得撤回极投标；盐在投标截止愚时间后，投刘标方不得更侵改投标文件聋。评标评标托招标方根据蚀项目特点对窄具备实质性令响应的投标鼓文件进行评轿估和比较；尚在详细评标玩前，招标方裹将首先审定把每份投标文料件是否在实焰质上响应招语标文件的要延求，即与招惹标文件中的乌全部条款、避条件和规范枣相符，无重险大差异或保衫留。包括对纷项目的范围云、质量、实奔施产生重大服影响，或者废对合同中约路定的招标方店的权利及投慰标方的义务羡方面造成重药大的限制；盲如果投标文左件实质上不岁相备应招标文件夜的要求，招哑标方将予以讽拒绝，并且男不允许投标杏方通过修改述或撤消其重切大差异或保管留而使其投栏标文件变为楚相应文件要误求；粪评标原则：既本次招标采梦用评审的最堡低价原则中疫标，但报标遥的最低价并滋不是中标的鞋唯一基准，序招标方将采命取综合评议惑方法，同时微考虑以下的沸因素来评选英中标单位：慈投标方的专碗业技术水平絮管理服务内笋容及素质（弯包括项目的阁考察评估）漂经营实力及尸信誉掏对项目负责纸人及主管的歪考核中标条件：呼投标文件符创合招标文件旧要求哥经评审的投碌标价合理爹有执行合同悔的能力杯招标方保留豆回标后与任俭何投标方再曲作进一步商生议的权利。厉招标方有权敲不接受最低吓价标。跪招标方无意睡在招标阶段热建立合约关拉系，直至书房面通知有关推的中标方为畜止；同时本坝司无义务向沾投标人公布载最低标位或五解释其未中虑标原因。块投标保证金洗、标书费用司投标单位须阿按招标单位市发出的招标壶邀请函所说聪明的时间及变地点领取招贪标文件。乐投标单位须斗在物领取标书时辫须一次性支吩付标书费用窃400桐元/套，另征外在络递交投标书狸的同时一并若交付炊伍仟钱元人民币字（蒙¥张元潜）的投标保配证金。植投标保证金笼应采用人民宏币，以银行中汇票或支票窑、现金变的形式交付仆。穴凡没有交付绳投标保证金槐的投标将被乎拒绝。乞中标人交付箭的投标保证颂金在合同签斤订后自动转随为履约保证汽金。菠未中标的投叹标保证金将这在招标有效午期满后五15神天内退还（谷不计利息）心。姻下列情况发昌生时视为投碧标单位违约办，投标保证哗金将不再退新还；如下述五（2）表述店的情况发生嘴时，招标单糠位将同时保灾留追究该投秋标单位的法尸律责任。乐投标单位在帅规定的投标核有效期内撤桑回投标；奋投标单位在报被通知中标资后，拒绝签淹订合同。授予合同中标通知裹在投标有效呈期内，招标晋方以书面形瞎式通知所选林定的中标方黑；目当中标方按制本文第13微条规定与招汇标方签订招缸标保安服务抖合同后，招言标方将向其事他投标方发被出落标通知召书。招标方大对落标的投本标方不作落胜标原因的解饥释；悠中标通知书缴为保安合同系的其中组成备部分。签定合同疲中标方应按灾中标通知书膊中规定的时背间、地点、掩与招标方签彼定中标合同荡，否则按弃圆标处理；批在中标的投勒标方被通知晶中标后，招订标方将发出波书面邀请函肢，邀请中标舞人在收到中砌标通知书后凑一周内，派泡代表前来商构议及完善合伐同的具体细抚节及安排进斩场前的准备献工作；确合同协议书赠经招标方、丽中标人双方叔法人代表或逆其委托代理醉人签字及加吓盖公司印章岛后立即生效摆，但在合同蹦协议中约定栗合同生效时凯间或条件的闹除外；镰招标文件、链中标方的投冒标文件及评崖标过程中有至关澄清文件仁、中标通知话书均应作为眉合同附件；模中标方若与嗽招标方签订魄合同后，首赖三个月为试上用期，若招丢标方认为其滩工作表现不乒满意，可单梢方面于试用则期内终止保幻安服务合同巧。磨第二章连技术条款熔一、保安服置务人员入选抹标准：主1.17-短28周岁（排管理人员除夜外），五官笛端正，身高败173cm封以上；辞2.具有初者中以上的文奔化程度，保肚安员必须符垄合保安服务逃总公司的要截求，培训达凳标后持证上驻岗；玻3.智力正改常、身体健枝康、五官端抗正；案4.政治历撑史清楚、品臂行端正、思侍想作风正派救、无违法犯词罪的经历。犹5.遵纪守红法观念强，任能严格执行立国家法律法埋规，自觉遵垦守甲、乙双队方制定的各环项规章制度录。仗二、项目基记本情况：1.受三、服务质桌量要求：顾详见附件：害《烤京汉集团物臂业服务承包找商管理暂行低办法丹》及相关附针件习四、保安服比务晃范围及株内容：工作任务：炉在招标方的丧指导下，负店责招标方所侄管物业项目惑的治安保卫肿、消防安全习、车辆管理挪等工作；维悉护招标方所翻有客户、顾粒客等人身财疲产的安全，赵确保招标方己的经营活动畜正常运行。工作内容：洪2.1耗在招标方的袋指导下，负另责招标方所魄管物业项目炮内客户、顾犬客及其他人甜员的安全保惰卫工作；按世使用功能不泛同，实施相矿应的安全保所卫措施以维哪护管理区域内内的治安，肿保证各功能公区域正常的樱秩序；预防息抢劫、偷盗暑等刑事案件扰的发生；预左防发生重大扑灾害伤亡事汗故；傻2.2皂在招标方的碎指导下，负凯责管理区域吗内的消防安凯全管理工作对；厉2.3垦在招标方的蕉指导下，负任责管理区域斧外围交通疏积导工作；指私挥车辆按规唤定进出管理计区域；指导糊车辆按规定萍停放在地下店停车场或地医面停车位；肥对运送货物狱车辆的停放首、装卸货物哑等实施管理助；对非机动涝车辆停放负焦责管理；句2.宣4在招侵标方的指导鸦下，对管理担区域外围的波治安状况、酬环境秩序负态责；而2.雅5在招拦标方的指导幸下，清理在室外围兜售商策品、盗版软务件及黑车、猜黑摩的等无袖照商贩及闲吃杂人员；对托在管理区域产周围坐卧的根顾客、行人映、等负责劝线阻疏导；黎2.6容完成招标方丝指派的其他束临时工作。岗位设置：腐保安岗位的厨定制需由招它标方划定管需理区域后由锄承包商根据牢实际情况完燕成并随标书木一起送达招小标方审核。锹招标方在实连际运做中按醋照岗位需求突有权随时增论加或减少保拣安人员，双怪方给予书面穗确认，服务澡费用按照实追际发生结算岛。唇第三章标合同条款忘保安服务合辞同甲方：乙方：返根据《中华室人民共和国铸合同法》和好国家有关法壮律、法规。馅甲、乙双方姻在平等、诚深信、互利原护则的基础上泊，自愿签定轰本合同。挪一、保安员烈的要求峰1、保安员鲜的数量：甲禁方聘用乙方危保安员骨名；多2、甲方对卸保安员的要银求：权（1）17扯-28周岁戴，五官端正止，身味高奖173cm锅以上；资（2）聋乙方保安员倘必须符合保推安服务总公很司的要求，够培训达标后茂持证上岗。乐二、付款方小式睁1、保安服咳务费采用戏付款方式,盒每月支付乙示方保安服务坊费穗元(大写：挑)。缘2、每人每寸月保安服务锻费腐元（大写：绍整），共计昂元（大写：戚整）。亭3、服务期赶限银年，自碎年腿月恨日至礼年店月跟日止。异4、试用期葱三个月，自航年枝月浙日至切年圆月带日，如在此承期间内保安牲公司严格按借照合同条款罚执行并达到搭甲方要求，后试用期满后屡如乙方继续情与甲方合作嘴，将视合同桂继续执行。见如未按合同东约定条款执雾行将与乙方凶解除合同。涂三、欲物业基本情泄况1、。2、。3、。块四、保安服锁务要求优乙方保安员趁应严格执行逗《保安服务氧操作规程与盒质量控制》考，严格执行拼《保安员职场业道德规范携》及甲方的也《安全保障睁部服务操作诚规范标准》馆、《样板间严服务工作标边准》，为甲主方提供优质原服务。极五、保安服度务内容族1、甲、乙缩双方确认服欣务目标、服贡务区域，实幕施门卫服务辣、巡逻服务涨、守护服务慰、车辆指挥肢管理。子2、防止侵造害甲方财产炸安全行为发校生，做好防蚂火、防盗、顿防破坏及消泪防装修的工逼作，如遇紧如急事件，及密时向相关领浑导汇报；对凤甲方区域内渠的不安全隐传患应及时提惧出书面建议散并积极配合爸改进、解决非，维护甲方厚正常生产工缘作秩序；颜3、保安人哄员应做好小贤区及办公区亡域安全保障我工作，加强舟区域内的巡旗视，防止小针区内及办公该区域内设备详设施及相关形物品丢失；邮防止非法分姓子进入军区域内；笨4、保安员谣应详细做好荡交接班记录嘴及访客登记奋工作，认真末核对交接物期品及值岗期忽间的一切工舟作情况。琴六、甲方的健权利与义务趁1、甲方单接位领导及安条全保障部有南权指导乙方予保安员的各绝项工作，监晒督乙方合同少执行效果；壶2、支持、抗确定保安员便贯彻执行服昌务区域内各箱项安全操作尘规范制度，攻教育本单位录职工接受保祝安检查管理鼻；舱3、甲方为银乙方提供免妻费的住宿、统床、水、电准等物品有检关查权，对乙亲方保安员损晨坏甲方所提纤供财产、浪坚费水、电灯街行为确认后脚，将从该名闸保安员当月阁服务费中扣遇除。核4、甲方有招权检查乙方糕保安员的劳崇动合同及社歇会保险凭证菌，有权要求循乙方更换不肿合格保安人括员；辫5、保障保闪安员每日工皱作不超八小争时。如有加渐班，由甲乙该双方另行商扁定；忍6、对优秀岭保安员及时外表扬，对有遭重大贡献的余保安员，甲材方将给予奖界励；寄7、甲方有惊权对无效服摊务跟踪全程者进行处罚通敬告；夏8、甲方有蛇权对进入服如务区内保安败员进行年龄再核对，以身鬼份证为准；傲9、甲方有碍权对保安员垄进行合理询铺问，依据合染同检查是否逝执行岗位服爽务内容。妄七、筛乙方责任权阵利和义务鲁1、芳乙方为甲方稻提供的保安也员必须符合秆保安服务总化公司的要求目，培训达标目后持证上岗迷，并符合本最合同第一条叶所述条件，茂即优17-28导周岁、五官话端正、身高本173cm历以便上放。薪2、乙方应努遵照《劳动茄法》，与保堵安员签订劳童动合同，应猴根据《劳动径法》、《工地伤保险条例既》等法律法溜规规定，为立保安员提供闸社会保险等签福利，并向弱甲方提供劳荡动合同、社前会保险原件辣，经甲方确桥认后，由甲贝方留存劳动抗合同、社会衣保险复印件药。供3、乙方应哥严格执行《群保安服务操抬作规程与质奏量控制》、秋《保安员职复业道德规范倘》，严格履示行甲方的《聚安全保障部动服务操作规止范标准》。冷乙方保安员宇凡违反《安客全保障部服宾务操作标准题》、《保安剃服务操做规舱程与质量控萍制》、《保理安员职业道垫德规范》中贴岗位要求及兽附件中各项腾规章制度规灰定，甲方经拴乙方确认后咸，扣除保安刘员当日服务亏费的固。蚀4、满足甲重方保安人数贺和服务质量医要求，经甲镇乙双方安保比负责人确认青，对达不到疤《保安服务考操作规程质主量控制》及团本合同第一咳条所述条件迹要求的人员韵进行更换。毕5、乙方保腹安员在甲乙焰双方确认的觉区域内，实丘施门卫服务封、巡逻服务抗、守护服务垮、车辆指挥速管理，防止贱侵害甲方财耗产安全行为赴发生，做好客防火、防盗念、防破坏及凯消防装修的妈工作，维护巩甲方正常生安产工作秩序炮；交6、保安人要员应做好小道区及办公区或域安全保障印工作，加强齐区域内的巡米视，防止小躲区内及办公串区域内设备森设施及相关蓬物品丢失；艇根据甲方不蜘同区域的不枕同特点，做旧好防火、防携盗、防破坏照工作，如遇搏紧急事件，萍及时向相关般领导汇报。叮7、保安员滔应详细做好宵交接班记录垒及访客登记籍工作，认真霉核对交接物荡品及值岗期盗间的一切工黑作情况。青8、乙方保能安队长应每循日就日常性雾工作与甲方定保卫部门保态持联系，对亚当日工作进怎行书面总结芽。恶9、乙方保衔安员在甲方要服务区域内木违法、犯罪巩，乙方应负妥全部责任。连10、如乙微方保安员在柜经营服务中崇为抢救甲方侍生命、财产累致伤、致残情、致死亡，矿其赔偿费用仇应从工伤保我险基金中支爽付，甲方只丽支付其中的棒工资部分。遍11、样板挂间保安人员宜应遵守样板识间服务工作跟标准，见附滤件。易12、对甲责方区域内的眨不安全隐患慎应及时提出流书面建议并乖积极配合改轿进、解决。扎八、违约责诞任饿1、甲方违逮反合同的约棋定，使乙方虹未完成规定望管理目标，蓝乙方有权要法求甲方在一幕定期限内解续决，逾期未杂解决的，乙鉴方有权终止亡合同；造成厕乙方经济损丢失的，甲方松应给予乙方绞经济赔偿；掀2、乙方违漏反本合同的劫约定，未能茄达到约定的共管理目标，拒甲方有权要朽求乙方限期倒整改，逾期根未整改的，晚甲方有权终薄止合同；造型成甲方经济联损失的，乙晋方应给予甲辩方经济补偿甲；根3、甲乙任矛何一方无正汇当理由提前莲终止合同的凡，应向对方玻支付对个月的保安脸服务费物跨元作为覆违约金；给怠对方造成的日经济损失超团过违约金的斜，还应给予蜘赔偿。密4、凡无效答服务每违反名[《安全保残障部服务操皱作标准》]姐[《保安服从务操做规程悔与质量控制筹》][《保悉安员职业道盏德规范》]脏中岗位要求唇及甲方各项根规章制度任旁何一条，由联双方签字确枝认后，扣除备保安员当日岔服务费的源元。九、附则洽1、双方可顶对本合同的月条款进行补找充，以书面头形式签订补丘充协议，补卡充协议与本偏合同具有同衰等效力。这2、本合同叠正本连同附罢件共温页，一式刊贰芹份，甲乙双航方各执夕壹饺份，具有同巾等法律效力检。据3、本合同捷执行期间，唱如遇不可抗臂力，致使合余同无法履行糠时，双方应炎按有关法律怒规定及时协列商处理。阿4、本合同设在履行中如庆发生争议，樱任何一方均帖可向北京市沉__沫__区人民语法院提起诉赌讼。佛甲方：轿统乙杆方：败（公司盖章焦）瓦暖扶绕辣（公司盖订章）叨有权签字人抹目借派余献有跑权签字人：烦日期：__却___年哨月刚日馆桨日期：__钓_____盾年加月舒日附件：剃京汉集团物输业服务承包勿商管理暂行陪办法纠为规范京汉户集团物业服参务承包商（览以下简称承俗包商）服务睡，提升物业掠服务的整体奇水平，特制侄定本办法。蒙本办法适用睛于与北京京淘汉物业管理谋（成以下简称物堆业公司）签丈署《物业服拥务承包合同楼》的所有服难务承包商。含对承包范围科内的工作效堤果和标准、典工作纪律、把仪容仪表、戴遵守物业公蝶司各项管理森规定情况等势进行综合评脏价，并将评苍价结果作为办向承包商支母付服务费用哗的依据之一让。评价办法涨严格按照附隔件莲——渐《服务检查登细则》条款嗽进行每月评钢价。侵评价方式：蛮采取扣分的壤方式进行评堪价。兴检查人员由幅品质监察部粱、所在项目削管理处经理面和各专业部背门经理、外脖包方现场负纸责人组成。鹿检查方式：阔每月至少检用查两次（每拢月第一周和腿第三周的周丙三）。采用尝随机抽查和探普查两种方壮式交叉或重呈复进行，对相检查中发现灶问题，按照利相关条款和氏分值扣除相绸应的分数。桌考核基础总担分为100欲分，每月得村分在95分考（含）以上笼，则全额支荐付月服务费义用；每降低牢一分，扣除亏月总服务费殿用的1%，坝以此类推，尽扣完为止。抛如果连续2猛个月低于8荷5分（不含架），则物业顶公司有权加急倍扣分，并香可单方解除武合同。珠对于扣分标串准为10分角的项目，为翼物业公司重响点关注项目油，如果每年脉度内同项问头题累计发生营两次，则双灯倍扣分。同延时物业公司炕有权单方解侵除合同，并狐由承包商承脊担所造成的材损失。奖对于未按照外合同人数配蚀备人员，在骑月底支付服载务费用时先垒按照本办法雕扣除相应的使分数，并扣耽除所缺人数蜡的月服务费凑总额。特殊勾情况需由项而目管理处经直理写出书面奉报告，经物名业总经理批狮准后可不扣溜除服务费。女对于《服务夫检查细则》近中未提及的塌项目出现问像题，视情节促轻重进行处饺理直至解除耻合同等处理僵。格对于同类问犯题发生多处舅、多起、多诚次的，扣分泄计算公式为从：本项扣分详标准分值撞×呆N仇次/贼N滋起/拔N船处。鲁本办法与双恭方合同的关悦系酱本办法作为梁主合同的补活充，并在今夸后续签合同寿时作为合同厦附件。剥本办法与主纳合同相悖之星处，以本办念法为准。拐本办法自2臭007年8单月1日起执丹行。怕本办法解释抬权和修订权矛归北京京汉纷投资集团公月司。附件融附件一、服叹务检查细则牺附件二、承痕包服务日常若检查表必附件三、承笼包服务月度吗考核评定表附件一：煎服务检查细劲则啦承包项目：唤保安服务附件二：毁承包服务日疏常检查表使承包项目蹲：附件三：捡承包服务月谦度考核评定究表皇项目管理处珠：单窃殿族潮昏挂编号奏：JHWY泛-CX-0扣7001超第四章译主要投标文轧件格式菠第一部分：剂投标函部分筹（商务标1棵）浆投自标玩函剑(维格式塞)厚致：北京京暖汉物业管理栏：兽根据贵方编缸号为站的谣采购招标文钥件，遵照招杜投标的有关昂规定，经研份究招标文件丸的投标须知文、技术要求恩等文件后，还我方愿意参召加该项目的铜投标,浑随同本函我吉方提供以下千文件：酬（1）投标隶函附件；（煌2）企业法岛人授权委托用书；（3）鲜投标资格申赌明；（4）肠按投标须知醒要求提供的笔相关文件；等（5）开标慢一览表；（晒6）投标价器格表（报价记书）；（7闪）投标保证帅金：（人民沿币，大写）逆元（￥夜元）。溉据此，我方朋宣布同意如摸下：夕1、我方愿群以人民币贫:(耍大写敲)歼元（录RMB鲁￥概元）的投标酷价格、按合宗同条款、技威术标准等，升承担上述项盘目的保安服援务，并承担笼管理质量责梦任。列2、我方已姐详细审核全典部招标文件粒，包括修改且文件及有关穗附件。我方陕放弃对招标负文件有不明召和误解的权络利。乞3、我方承愈认投标函及徐相关文件是均我方投标文撒件的组成部扯分。廉4、一旦我养方中标，我死方保证按合精同书中规定肢在苦日到贵方所帖在地指定地梨点开始工作菌。陆5、如果我沸方中标，我镰方将按照招愈标书和合同胸的规定履行魔责任和义务耗。如果未中登标，我方不吗争辩、不要惊求解释。苏6、我方同浊意所提交的好投标文件在羞天的投标有颠效期内有效戏，在此期间抱内如果中标乘，我方将受凯此约束。如屯我方在该投准标有效期内啦撤回投标，泥投标保证金扯可以被贵方率没收。鲜7、除非另医外达成协议洒并生效，贵烧方的招标文默件、中标通航知书和本投舱标文件将成逝为约束双方夫的合同文件惊的组成部分步。锐醋抱盆参晴投标腿人：千这法暑定代表人或回委托代理人拖：灵：领：它日期：裳__拆___年_筑__垃_月___夫_日碰二．企业法蜂人授权委托蛋书茄(表格式撤)致：斧我置公司法人代溉表乡授权跟为全权代表牌，代表我司妄参加由贵方赶组织的邪保安服务招野标点活动，出席嗓开标会议、艳回答评委提绵问并全权处绢理招标活动棕中的一切事衬宜。社被授权人的添签名我司均镇予承认并负帮全部责任。要在撤消授权捡的书面通知澡前，本授权西书有效，被特授权人在授幸权书有效期华内签署的所迟有文件不因恩授权的撤消系而失效。栋被授权人不脆得转让授权展。天附：全权代洽表签名：朋职旁务：通讯地址：邮政编码：联系：券手劳机：乡传恰真：电子邮件：指投标人耀(劣公章茶)伐：慈法人代表瘦(甘签字含)溜：日期：问三．投标相贞关资料捎（投标人资夸格、胜任程践度文件）励表1、投标鸭人基本情况依表；蹲请将以下证两件粘贴在随筒表1后：企峡业营业执照该（复印件加忙盖公章）；狭投标人资质记