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文档简介

物业设施设备维保招投标办法一、概述为了保障物业设施设备的正常运转，现招标维保公司进行物业设施设备维保工作。本招标办法适用于所有意欲参与投标的维保公司，根据本文档规定的程序和要求提交投标文件。二、投标文件2.1投标文件的组成1.《投标申请书》2.《投标承诺书》3.《投标方案》2.2投标文件的递交投标文件应当用邮寄的方式进行递交，报名截止时间为本文档指定时间。邮件资料应当满足附件的要求，并寄往招标人指定的地址。2.3投标文件保密声明1.除招标人以外，其他无关方无权差遣本次招标披露的文件内容。2.在招标文件拆封前，投标文件及所有提交材料应予保密。三、招标条件3.1资质条件1.招标人应是在业务范围内的有资格为物业设施设备提供维保服务的企业，且具有良好信誉。2.投标企业须是在国家工商行政管理部门正式注册设立的企业，具备企业独立承担民事责任的能力。3.投标企业须具有良好的信誉和商誉，财务状况稳定。4.投标企业在维保领域工作满3年以上，拥有高级工程师2名以上。3.2投标条件1.具备相关维保技术和实力，必须采用正规渠道采购、使用合格的备件和现场维护设备。2.具备快速响应、稳定运转的服务保障体系，提供保证金。3.投标企业需提供相关资质证明材料、业务能力证明材料、工程施工相关文件及相关资质证书。四、评标办法4.1投标方案评估投标方案评估的考虑因素包括但不限于以下内容：提供的设备试运行方案设备重要部件检测与检修方案设备故障维修英文合理性及完整性物资配备充分性4.2投标报价评估投标报价有着较大的关联度。4.3合法性评估投标企业的合法性方面需由招标人进行调查确认。五、合同签署基于本次招投标结果，本次招标出现最终的中标企业后，以下内容将视情况出现进行商议：中标企业授权委托书；合同费用确认；工程计划时间表；中标商议会议。六、其它要求6.1监督管理招标单位需从投标文件审查指引、询问函、现场核查、投标文件确认、论证、谈判邀请等方面履行监督管理。6.2安全施工中标企业应遵守招标文件的各项规定，依法依规从事招标工作。6.3服务保障中标企业应对物业设施设备的质量保证期内的维保期内进行为期一年的保证金，服务保障。七、总则7.1招标文件规范招标文件应当按照市场经济、公平竞争、诚实信用的原则编制，且规范的性不可或缺。7.2招标文件变更和补充任何情况下，招标人仅有收到的有关招标规则和招标文件中的变更和补充都必须在公告中予以公布，以保证竟标的平等、公平性。结束语本文档是物业设施设备维保招投标办法，包括了投标文件、招标条件、评

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