某文化广场改造提升工程项目建议书

目录TOC\o"1-3"\u第1章总论11.1、项目名称11.2、项目位置11.3、承办单位11.4、建议书编制单位11.5、项目建议书主要编制依据11.6、项目的提出1第2章项目概况32.1、拟建项目地点及建设内容32.2、现状概况及问题32.3、项目建设的必要性42.4、项目实施进度52.5、投资匡算及资金来源5第3章项目建设条件分析63.1、自然条件63.2、社会环境简况83.3、现状分析9格第底4事章没痕工程建设内伞容矛奋11咱4.1剖、工程设计糊目标贡粮11沈4.2迁、工程设计蛮原则徒炸11衫4.3凳、整治措施乐交12撞4.4老、工程设计蜜思路箱煎13脚4.5湿、整治方案命乞13载第杰5染章洒聋项目建设环炭境影响评价纸孕19包5.1未、环境质量波标准聋喊19嘉5.2计、环境质量搬现状氧岂19贤5.3陕、项目建设秀对环境的影具响粒蓬19饱5.4似、项目环境紫污染防治措戒施投箩20若5.5摸、环境影响缸综合评价与双结论红肥21府第命6悠章堡宏项目组织管他理与实施普嚼22余6.1苗、组建项目程实施管理机喇构贤浊22供6.2斥、建设阶段音及内容匆腿22纹6.3裁、建设进度西计划签鹊22麦6.4纷、项目实施炎组织管理方炉案祖招23栽第储7劫章鹊库投资匡算与君资金筹措造才26循7.1友、投资匡算歇依据席蜘26漠7.2要、投资匡算剂方法届捐26懂7.3排、投资匡算宏皇28碍7.4指、资金来源攀纠30垃第叼8邀章环免综合效益评艘价辜心31沿8.1文、环境效益怨分析汗叔31盗8.2企、社会效益醋分析况袜31像8.3奸、潜在经济驳效益分析摇避31美8.4马、项目与所滩在地互适性须分析叫膊31手第企9覆章温陈结论与建议种止33塑9.1者、结论酒啊33辰9.2壳、建议段骡33亡附湾看件油稠34蛛第1章猎总论久1.1、项金目名称冈*****腿*新区**蒜****怒文化广场改栗造提升工程平1.短2污、项目位置萄*****规*新区**蛛****打文化广场定1.孝3戒、承办单位亭*****轮*新区**连****俩办事处浙1镜.筛4摧、叹建议书编制怜单位弓湘潭市规划绣建筑设计院介深圳分院良1.奶5极、项目建议最书口主要功编制依据牵1)《中华栽人民共和国曲城乡规划法纸》（200帮8年）园；扁2辟)《深圳市检城市规划标蜂准与准则》释2023年怨版；间3舍)《城市道搁路设计规范杰》（CJJ龙37-90宇）2023能年版；燥4旱)《城市道锡路交通规划剪设计规范》桑（GB50蜘220-9颜5）；丛5州)《深圳市辩龙岗LG餐4暮01-0莲2史号片区[与*****巴*口中心掌区]法定图胞则》；节6丝)《供配电切系统设计规皂范》（GB溜50052匀-2023朝）；怜7极)《低压配猜电设计规范察》（GB卸50045刮-2023它）；谨8艰)《电力梦工程电缆设匪计规范》（秆GB502虫17-20蔬07）；禽9萌)相关设惩计标准、规筝范及建设单偿位提供的其踪他相关资料耻。乎1.抄6绩、项目的提膛出邪随着城市化盲进程加快和缸社会经济的废持续发展，锐*****短*抄办事处洪人民生活勒水平务有了很大的颤提高，但是津人口的急剧碑增加和城市漫规模的不断踩扩大，堤日益严重的倘环境问题可给城市形象蝇和经济发展患带来负面影叶响，因此，做为了尽快改筑善姨*****换*隙办事处卵的城市铃生活迈环境，邮提高姑人们拒生活水平某和生活质量闭，瓜丰富社区文戏体娱乐活动宅，祸近弟几泄年来，袄街道绍办事处有不断加大夏对猴文化广场亩、城市公园摸等叉城市倍生活夸工程的投资程建设力度，躬取得了显著阅成绩，害文化广场打等生活娱乐材场所建设晃有了很大继完善年。耐随着经济的饲发展和人民铅群众小康生勇活的宽裕，披广场文化日扮益成为中国撇大部分责城镇地区竹建设中最活园跃的娱乐休该闲，具有开灰放性、节庆扯性、广泛的哈群众性、多湾元的自娱性旺等特征，发宝挥促进经济葬增长、满足肠群众精神生辆活需求、激万发社会活力渔等多重作用么，在充实地瓣方文化内涵耗方面起到了导显着作用，细具有美好而坛广阔的前景锯。口受碗*****批*新区**尾****匪办事处戴的委托，丢湘潭市规划世建筑设计院佣深圳分院顾承担本项目拌建议书的具彼体编制工作庄。本项目建岛议书按照深顶圳市政府投斜资项目管理滋及市发展和蒸改革局对于讽项目建议书缩编制的有关搅规定，对本忆项目建设的跨必要性、可牲行性进行论侮证，提出项阵目建设依据耻及主要建设怪内容，并在未此基础上提亦出初步的投气资匡算。倘第2章肿项目概况阀2.1、拟摩建项目地点冷及建设内容墨*****迹*奉文化广场韵位于境深圳市拦*****胀*新区仓*****千*况办事处防，周边市政脂配套设施比顾较齐全。项伯目基地爆位于坪葵路榜与金岭路交挑汇处，邪*****门*新区细管委会闲办公上大楼正对面秋。龙本工程拟对故*****箱*尿办事处料*****叮*杰文化广场进翼行全面改造析提升，使之乒为当地居民溉提供一个良罗好的休闲环驰境。逆建设内容为吴主要是兰对运*****贼*音文化广场此进行峰改造提升暴。具体整冶船内容包括禁：偶增设读报长劫廊召、天增设文化长塌廊、更换电隶子大屏幕、衣舞台配套设利施建设、舞林台改造斤及广场乡地面修缮毒等方面。默项目场址绪范围详见：绒附件1、勿*****嘴*但文化广场瓦改造提升若范围银及现状死图。铸2.慰2波、强现状概况及凶问题垒融.弯捏*****河*捆文化广场竟年代久远亟宇需修缮板*****衰*窃文化广场跟舞台筋原建设标准淹较低耐，姨广场舞台台融面置铺装过于老仿化同，舞部分铺砖开倍裂辟。广场大屏选幕那年代已久，塘早已损坏，驱无法修复且啄布置过于单版调，与广场搜整体环境不您协调，驶影响广场整垃体环境的视曲觉效果。广恳.梳广场配套设准施雾有待提升范完善贯文化广场兄缺少必备的躲配套设施以挖及主要的设若备，严重影答响了胆文化广场稿的功能效果党，主要包括迷缺少供当地泳居民文化休翅闲所需的读伴报廊及羊文化展示窗刊口，缺少卫磁生间，缺少浙与广场字舞台表演配课套的化妆间火，汗舞台演出所亩需的顶棚及钉灯光设施、蛮舞台吊幕跃以及米舞台竹雨血水系统。思阁.件广场展整慌体景观有待什提升完善亚广场配套景友观小品严重壤不足，攻缺少休闲座吓椅，裕不便于人们企在广场的休漫闲游玩。伶在广场景观塌设计中，艺画术因素仍然涨是不可或缺乌的，正是这左些艺术小品企和芽设施疗，成为让空世间环境生动年起来的关键捎因素。景观息环境只是满芽足实用功能般还远远不够东，艺术小品沸的出现，提乖高了整个空梅间环境的艺般术品质，改柜善了城市环封境的景观形粒象，给人们残带来美的享剪受。施2.敏3顶、项目建设城的必要性柱本项目地处企坪葵路与金谷岭路交汇处则，其城市形朽象的提升是误深圳市和春*****听*新区闯市容环境提冬升行动中一毙个重要目整治迅点，待整体志环境提升后摸，将是柄*****郊*庆办事处舅对外展示良场好城市景观叼的一个重要姑节点。草本项目建成翼后在改善城指市环境、美柔化城市景观薯、建设生态弃社区急、促进经济近增长、满足抗群众精神生眯活需求、激率发社会活力匆、改善套居民滩精神家园溜等方面具有平重要意义刚。陵什.建设现代屿化城市、增晌强城市竞争结力狗深圳市作为础祖国开放的酷前沿阵地、仁经济强劲发谱展的龙头地悟区之一，经仗过20余年丝的发展，已禽经为现代化映建设奠定了舌坚实的基础摧。高质量的谦生态环境是么现代化城市伞的五大标志居之一（高效怠能的基础设炼施、高水平浑的管理体系勿、高质量的宏生态环境、蜓高度社会化盒的分工与协死作、高度的族精神文明）美。姜城市潮生活环境冶的高质量主船要表现在灾居民的物质艰生活得到提屈升，精神生强活不断充实身，电居民生活在考清洁、安静讯、舒适、祥悦和的环境中滚。同时，刮居民生活丹环境竞争力挑是城市综合预竞争力的一醒个重要方面衰，础居民生活质医量广、生活环境难、城市宜居毛度、自然环费境是决定一悟个城市环境各竞争力强弱绘的关键因素浪。圈2.3.斤2变.青改善每城市芬环境，悼提升城市形移象眉文化广场臣常被比作贩一个押城市的“会隐客厅”，它畜不但是展示醋城市文化的游窗口，也是煤吸引游人的扑一道风景。灾广场文化作喜为一种公共忠群体行为，刘以其开放性施、大众参与担性为特色，义赋予城市文葛化以崭新形尿式，是人民共群众提高生尤活情趣、寻吴求精神乐趣龟的一个新空纱间，也是提层升城市文化热品位的一个沿新亮点。广有场是城市文孝化要素发生副聚集效应最框重要的空间碎，广场的多嗓方面功能形伪成了典型的滥城市文化现焦象。广场敞饭亮的空间和狠优美的自然干环境，形成吧城市良好的摧审美文化生戚态。借本项目建设妇以炭“属创造富有特血色的城市景克观，美化城怪市对外展示持的名片醋”辰为宗旨，使甜自然景观与毕人文景观相理互融合，形投成完整、丰钩富、和谐的税城市风貌。谈2.3.纱3蓝.计乡改善闭生活豆环境，提高街生活质量悼项目完成后冰，将成为展翠示堂*****辆*筛形象的窗口良，成为城市南的箱一道风景跑，全面提升痛*****焰*昌的城市形象双。想本次环境谷改造提升荡工程将在改魔善城市环境远，建设生态喜城市损、创建讯居民黑精神家园偏方面具有更社为重要意义踢，修对群众文化志的发展起到樱了推动和繁棉荣的作用。昼综上所述，次项目的建设醉是极其必要医的。守2.4、项韵目实施进度倾按照项目计臂划进度，本梨工程将于2龟01订6孤年萍5劣月底建成，壤建设期为1盖4矩个月。押2.5、遵投资匡算钓及资金来源版本项目总投页资约为基459.鸣9拆7供万元，其中归工程建安费垒用挪386.0友0牌万元，工程板建设其他费忠用爹52.07葡万元，不可烈预见费告2掀1.90膊万元。拟由便*****释*新区龄区财政全额咽拨款建设，厅按照项目建爽设进度分期蝴投入。莲第3章并项目建设条障件分析由3.1、自腊然条件蒜器.析气象梳项目工作区践位于深圳市蔽东南部屋，地处北回断归线以南，订具南亚热带绘海洋性季风萍气候特征，左全年气候温球和湿暖，夏戚长冬短，雨箩量充沛，日恒照充足，干辈、湿分明。1.气温纺年平均气温模约顺22垄℃构，1月平均述气温最低（席14.9播℃微），7月平锋均气温最高众（稼28.6塑℃辣）。2.降雨量迁深圳年平均璃降水量为叫1966m总m摘，地域分布禁自东向西减排少，东南部听年平均雨量扶达哲2200m坟m邪以上，西北俱部地区只有余约稍1500m肺m贴。雨量年际博变化较大，若最多的年份腰有跌2747m匪m揭（2001赔年），最少私的年份只有朵913mm蒙（1963非年）。胶全年雨量有口85%的出夸现在4-9朴月，其中4历8%分布7司-9月（后穷汛期）。月载平均雨量呈迅单峰型，最坛多为8月，所平均达伟368mm妄，最少是1虏月，只有逗30mm奸。芽深圳年平均昏降雨日数为虽144天，惠最多的年份搂184天，真最少的年份巡也有109怨天。小雨占杆总降水日数能的68%，皮中雨占16电%，大雨占神10%，暴永雨以上降水粥日数年平均勿约9.3天丙。降水日数晓与降水量一万样，主要集取中在汛期，哥4-9月平膨均降水日数改为97天，眠以后汛期占治51天，第蓬四季度最少袋，平均只有够20天。据估水文部门雨蠢量记录，课1997年幻7月19日野，三洲田2蜻4小时最大场雨量达阴531.7偶mm秆，1小时最灰大雨量为俊104.9顶mm闸。3.湿度拢多年平均湿巷度80%以何上。4.风洋深圳属南亚修热带季风区覆，受季风环等流的控制，消常年主导风眯向以偏东风洋为主，即盛笛行风向为东兆南风备和东耗北风纹（频率分别异为17%和穿14%）。跨深圳市濒临心南海，气候据明显受海洋置影响，台风择频繁。台风惨影响时间为摧5～12月刑，以6～1拿0月较多，叨尤以7～9灰月为高峰期施。1997混年、199趋9年、20鞭00年每年增两次台风对徒深圳造成严货重影响，深已圳均出现6虏-9级大风谈及强降雨过词程。做冶.族水文丰深圳水系分委南、北、西估3个水系，魔以海岸山脉君和羊台山为节主要分水岭敲，南部诸河录注入深圳湾思、大鹏湾、鹅大亚湾，属奶海湾水系。哪在深圳境内溪，海湾水系敞的主要河流宜有付*****号*秃河、王母河仇、大沙河、蚕深圳河等，姐其中眉*****乖*馋河发源于键*****扶*牛笔架山，自剩东北向西南钥流，从沙鱼医涌注入大鹏央湾。干流长址度袭10.4k挨m薯，流域面积挨42.0k图m质2。父宅地层与岩石言根据补1威:连5肌万深圳市区按域地质资料须及现场踏勘坦，项目区及方其外围分布挣地层主要有宣第四系人工盟填土、坡残纱积粉质粘土夹及晚侏罗世缎黑云母二长勾花岗岩风化鸡带。预（1）第四亦系人工填土伤层毅素填土：蛾黄色，松散正，主要成分随为粘性土卵，局部含少立量碎石坝。辞（2）第四截系坡残积层纤砾质粘土：痕棕音黄色否，硬塑，含洪较多石英砾籍砂，粘性一捞般。槽（3）晚侏杏罗世花岗岩违项目区下伏燃基岩为黑云常母二长花岗溉岩，主要为粪灰白、褐黄绪色，风化后嘴呈黄褐、褐嘴灰等色，主怎要矿物成份孔为石英、长毛石、云母等呼，粗中粒斑酿状结构，块训状构造。羡贸水文地质条遍件络根据地下水脂的赋存条件障和含水介质线特征，地下丙水主要分为白孔隙潜水和葛基岩裂隙水巡。庄孔隙潜水主规要赋存于第但四系全新统六坡残积砾质拦粘土层，具书弱透水性。每孔隙潜水主剑要接受大气烟降水及周围远地下水体侧嘴向补给，以拍渗流和蒸发峡方式排泄。爷基岩裂隙水都：主要赋存趴于全、强、猛中、微风化丸花岗岩节理绢、裂隙内。嗓强、中、微贞风化花岗岩陕节理裂隙不逆同程度发育萄，受其发育彩程度、地势基及地貌的控确制，其储水样性和透水性决呈弱～中等灭状态。主要列接受水平或母垂直流向的他地下水渗流椒补给，并以森渗流方式向币低处排泄。传地下水位受浪地貌形态、资位置控制明恭显，受雨季抱大气降水、尼地表水系下替渗影响较大露。异3.2、社框会环境简况烂本项目位于写*****狸*新区鲜*****举*竿办事处。等*****口*新区坡是深圳市的椒一个功能新积区，位于深背圳东南部，雪三面环海，核东临大亚湾邮，与惠州接佩壤，西抱大挤鹏湾，遥望需香港新界。曾辖区面积6衡07平方公蝶里，其中陆咬域面积30灿2平方公里洞，约占深圳满市六分之一所。下辖大鹏姨、南澳、博*****驴*凝三个办事处驱，25个居瓣委会，总人伙口约18万酒。梁*****殃*搏办事处位于从深圳甘*****默*新区辉北部，辖区罢总面积10注3.9平方丈公里，海岸凡线长31.误9公里，2四006年底闹*****秧*歌户籍人口为震12023刘人，暂住人溪口为978遵60人，共富计1098巴70人。踏*****妨*涉具有优越的养生态自然环爸境，森林覆梅盖率达75槽%，自然风氧光秀丽，先枝后荣获辜“违国家卫生镇您”梁、垄“年广东省生态弃示范镇移”脊、通“印广东省文明冲镇吴”败和源“湿深圳市绿色线村镇凯”仁等称号。停3.3、现惩状分析邮3.3.纱1仓.冤*****付*愿文化广场现搜状瑞分析好1.若喜*****容*留文化广场妻舞台质量较毫差，广场舞束台台面铺装拨过于老化，洋部分铺砖开章裂，施工工距艺较差乱，严重影响母舞台演出效沙果巴。沾2.广场大风屏幕邮年代已久，丰早已损坏，纵无法修复且拜布置过于单荒调，与广场钱整体环境不标协调，影响河广场整体环粱境的视觉效欧果。悠广场地面现飘状层董肾骡阔广场止大屏幕现状警3.确文化广场河缺少必备的评配套设施以机及主要的设培备，严重影要响了求文化广场锄的功能，晶整个广场舞贼台显得简陋离、破旧。搏主要凉缺少供当地塔居民文化休添闲所需的读偷报廊及文化挠展示窗口，甲缺少卫生间丑，缺少与广池场舞台表演郑配套的化妆痒间，舞台演倾出所需的顶敏棚及灯光设浊施、舞台吊来幕以及舞台兄排水系统到等设施宏。悦4.广场配锻套景观小品崭严重不足，庆仅有部分大另理石石球及奉花池，缺少熟休闲座椅，懂不便于居民守休闲游玩。渣广场周边及碧广场内部缺敢少系统的渴景观绿化，愈广场周边仅蜡简单的种植全了大型乔木集及少量的花耀池，广场内缠部仅有少量秤的绿草铺装焦，广场的绿罗化景观效果摆差。隶广场舞台现炊状院徒发炭嗽广场其他欧设施现状善5.舞台缺住少吊幕等设梢施，现有城范市形象宣传泪壁纸也显得慧老旧，施工技要求不严。拖6燃.广场周围仿显得非常空第旷，影响了免广场整体券空间慈的视觉效果长，可增设文煮化长廊惕、读报廊鲜等既实用又哑丰富广场增要素淡的景观设施稍。稀城市射宣传轻窗口现状疫称访锣屈广场周勒边环境现状盼匙膀忘造晚第秋4信章工程鬼建设内容严4枕.1、侵工程列设计目标命通过全方位燃的蚁文化广场支的久改造提升葛，滔不仅为当地店居民提供一苍处功能完善吗、环境优美闷的泳精神蓬文化谎生活赖场所，而且胀也能划促使暂*****鞭*炒办事处地在茎空间腰环境、管理挠秩序、经济步发展和文化游建设虏等方面与银原特区索全面融合，键成为“和谐损深圳、效益缝深圳”的重颤要组成部分医。煌4最.2、端工程父设计原则董4窝.2.1合.滋可持续发展锄原则承研究过程中舰应深入剖析桥面临的重点迫问题，科学冒制定具有较冒强的针对性圣和可操作性嚷的方案，探模索一条投资鬼少、见效快外、省时省力迫的界市政公用工减程支改造应模式。猴4都.2.2等.论以人为本原浴则昆本次阅广场网改造提升哄涉及面广，爷关系到叔改造范围谁内居民的根嫁本利益，编盆制过程中应罗不断听取居历民的意见，丛坚持一切以系人的根本需喉求为基本出飞发点，惧将宜文化广场每打造成一个再既具有功能叮由于周边环摔境相协调的梯文体活动场昼所范。这也是提腿高居民对阵文化生活鸦提升旦工作的认同飘和支持，保缠证其顺利实箭施的一个举扯措。示4.2.打3醋.可操作性余原则各本次工程应誉综合考虑多乞方面的因素垂，其建设方故案应在现状初深入分析的骄前提下提出葛，方案应切泰合实际，具读有可操作性云。应从功能妙、景观、经脏济等方面综译合考虑，实叛现综合效益腊最大化。晒4.2.州4馆.功能和景君观相统一原久则帜在节改造提升劈之初要对现杂状作全方位偷的客观分析把和评价，根逐据现状和未访来的发展需未求，合理地机制定工程方料案，确保其卧在改造后，殿各项基础功衣能设施更为视完善，能很厅好地满足当纠前以及今后沸较长一段时反期内的发展券需求。煎使.妻功能齐全猜、设计合理践原则悔文化广场峡的设计峰通过床对广场整体急布局、功能舅、景观等进咽行统一规划录设计，使得面广场各个要罪素相协调，坑体现潜文化广场态生机与活力竖的同时考虑吵其与城市面面貌、街景的幅和谐共荣。舟4聚.3、玻整治措施春1.裹对现有舞台瞒台面进行拆块除重建，打坟造一个高规气格高质量的救广场屑舞台；完善喝舞台的雨水番系统，保证宴舞台的排水披需求；更换愧现有大屏幕故，满足功能球及美观的宝要求，并与各广场环境协胁调。椒2.悼根据舞台现请场条件，建引议结在舞台两侧唐增设化妆间盆，并在舞台子右侧增设卫振生间，满足勿文体演出及脆居民胆日常休闲活驰动的功能要终求，进一步究提升完善广邪场的功能蛾；耐增设舞台顶萄棚悄、灯光及渣舞台淹吊幕创等够设施灯，满足舞台叠的功能需求绣及丰富舞台瓣演出效果。铲3.湖在广场周围佛打造文化长彼廊，朝向道宾路一面的一凳侧外墙风格孙要与舞台背高景一致，使次其倍与整个广场端环境相融合呆，广场两侧指增设宣传阅红读何用的豆读报廊政，志采用石质材院质，浙满足功能要斗求又不影响穷整体环境嫂。未4.在广场亚外围增设石斩凳，满足人午们在广场休钥憩游玩的需话求，进一步岩丰富广场配谨套设施及景顿观效果。筛5.增加景脊观小品及与购文化相关的擦艺术品，丰稻富广场的景建观内容。工6.对广场皮的绿化环境罗进行改造，与使之系统化坡，既店满足广场的恋环境铸美化羊需要阿，又丰富广撑场阵的瑞空间蔑层次拉。庭4.4、工和程设计思路筛一是突破常准规，设计创蹄新。充分听禽取所当地居民北的意见，坚墙持走“阴精心设计醉，共同协作赔”的讲改造提升液路子，确保柿整治高标准莫、见效果、弓出亮点。懂二是科学实赴施，方法创乌新。按照“幻市政重实用亡”的原则，鞠确保互*****伤*云文化广场象改造提升包工程经济实泽用，既能在泡视觉上感受简到改造后的功美化效果，炼又能在生活淘上感受到完倒善的市政工爸程对居民的魔重要意义。竿三是全面推辩进口，怨搞好衔接隐。既要满足害施工条件，燃又要尽量减幅少重复建设花，并做好施水工前的准备籍，减少对居煤民生活的干辽扰，做到一而次施工就确功保工程的完亦成。棚肌4权.带5窜、秃整治方案称1寒.臂由于现状文扶化广场年代锄已久，对广度场地面部分丈已经破损铺五装进行维修烤更换，并增彻设排水系统去。丝对现状缺文化妄广场编的世舞台脑进行恋拆除重建哪，武舞台的设计惩应历使其被在洞满足煮使用拢功能玉的前提下，舞又行能紫丰富广场的落视觉效果，砖使之成为广粉场的景观点乏。它广场苗舞台台面设剧计肃意向再独2.袄广场现有大需屏幕已损坏毕，无法使用当，饺根据京“首节能减耗、挂经济、美观赢”疗的原则，采金用节能的L运ED大屏幕健更换，及为整个广场袜增添现代科污技元素，哪综合考虑，白合理设计大芒屏幕的外形违、尺寸，峡使其满足功伪能的同时与民周边环境相焰协调。怪广场LED蛮大屏幕宫设计络意向骄3.缺完善舞台配三套设施，米在舞台两侧食增设化妆间枕，割考虑化妆间伙在表演时使负用和平时使蜜用的缠特点扩，飞使之率满足文体演辰出及日常休叛闲活动的功忌能要求，进筐一步提升完解善广场的功勒能。菊更衣化妆间舰设计意向皂4.在舞台桃右侧增设烤公共嘴卫生间，倾满足功能需讲求菜，卫生间的稼设计要与舞堡台风格相协状调廉。便公共卫生间古设计意向蠢5.增设灯躁光设施，裂根据舞台需余要，合理选膏择灯光种类给，幸满足舞台的毛功能需求及晋丰富舞台演尾出效果糖，卧使得表演或荒重要节日时倒，玩通过灯光的薯照射觉凸显当文化授广场押的阴魅力裁。罚灯光设计意洽向驱6.增设舞蚕台顶棚矿，丛增设吊杆及静吊幕，昌满足舞台演伯出需求，丰岁富舞台效果刻，平时要注诵意吊幕的维祖护耕。趴猾饭往海马耐现顶篷设计意酬向灰7足.鸦丰富广场的围文化设施咸，猫在广场之外踪围打造文化舅长廊组（或画廊）乐，易用于开展书伪画展和展示捎当地特色文蹦化，文化长紧廊的设计要寺与广场的其渴他项目协调请，文化长廊搂朝向道路一俭面的一侧外应墙风格要与嚷舞台背景涉墙的风格叹一致，使其烤与莫广场舞台相缺呼应，与狐广场环境相糖融合。斜文化长廊设倾计意向号8不.广场两侧碎增设尽读报廊巨，增强广场阅的的宣传功赏能，便于居谢民在休闲游筛玩的同时获摧取新的知识睁，掌握社会各动态。读报侵廊要求街采用石质材滴质，舌既档满足功能要川求又不影响患整体环境。榨读报廊设计走意向火9括.在广场外浓围增设石凳猴，震可考虑结合勿绿化树池来锣设计石凳，光既能惕满足人们在米广场休憩游窜玩的需求，江又能编进一步丰富较广场驻的景观小品丛的类型，介提升广场的够景观效果。宾休息石凳设惨计意向皮10右.疫工程量统忽计及投资匡并算秩项目奖建设规模叫单价脑（元）富总价永（万元）顷备注胡舞台台面拆谱除费帝1000㎡以160元气16.00寨舞台台面重婆建费塘1000㎡析1200元话120.0凤0兔舞台顶棚诱——已——利3巩0.00事吊杆吊幕廉1套探10000乎0麻元贴10惧.00事灯光、音响巧设施勾——爬——斑10皆.00磨雨水系统召1套依——属20丝.00肉化妆间假——艺——农35闹.00绸包括内部设掀施辫卫生间悲——拣——烫15澡.00模包括内部设伶施看大屏幕渐1作套竟——礼80.00已文化长廊家80m论——遵30.00标读报廊偶30m霞——物10.00盼石凳他100套畅1000元漫10.00币总价堂386狂.00晃第风5线章项目叫建设环境影抗响评价锄5炊.1、火环境质量标抛准慰1）《中华码人民共和国偏环境保护法卸》（198僻9年12月糕26日）；箭2）《中华剥人民共和国伤水污染防治疫法》（19直96年5月责15日）；醒3）《中华届人民共和国涌水土保护法纪》（199萝1年6月）淹；押4）《中华井人民共和国美水污染防治枪法实施细则痒》（200院0年3月）若；洁5）《建设株项目环境保雅护管理条例敢》（199琴8年11月侦29日）；得6）《广东仓省建设项目蒸环境保护管薄理条例》（吴1997年虹9月22日仗）；典7）《深圳睛经济特区环缘境保护条例欧》（200棒0年3月3唯日）；饰8）《深圳把经济特区水京土保护条例贵》（199则7年2月2卷6日）；持9）《深圳旅经济特区环右境噪声污染骗防治条例》船（1997吨年12月）庄；缺10）《关厕于发布广东偿省地方标准信<水污染物哪排放限值>获、<大气污胳染物排放限精值>的通知宪》（粤环【绒2001】驰141号，懂2001年券9月20日皆）。垦5位.2、环境辅质量现状键1．空气环弄境质量现状择*****众*爱办事处图*****灶*河文化广场废周边洪的空气环境秆质量总体符塑合国家环境杀空气质量二倘级标准，但后已经受到酸耍雨污染。拖2.地表荷水环境质量录现状惑本项目范围捡内没有成规粒模的水体。艇5够.3、项目精建设对环境驱的影响字项目建设期旁间名主要的污染避表现在噪声趴、扬尘椅和固体废弃锡物等方面，通但污染量有镜限，对环境祥影响不大。鱼施工噪声：茂施工期噪声塘源主要为施抄工机械和运态输车辆。施炸工过程中产当生的噪声强区度大，而且滋位于室外。厉因此施工将极对周边居民缎产生一定影角响，尤其是刘夜间施工。械施工扬尘：需本项目施工信扬尘主要来喊源于建设物毒料现场搬运炮及堆放、运哲输等施工活详动，随着以融上施工活动帝的结束，施所工扬尘污染尤也基本消失颗。着固体废弃物调：施工期间四的固体废弃馅物包括安装屿工程下脚料岁和施工人员凝的生活垃圾戴两类。按环军保部门要求迟进行分类集膀中后运送指透定地点处理递即可。河施工结束后伪施工期影响隆随之结束。羞5剩.4、项目贿环境污染防采治措施密1．墨噪声污染防灿治措施译=1\*GB3裁①步在施工过程些中，机械产睬生的噪声较专大，对现场反施工人员，晒特别是机械炸操作人员带欣来很大的影尘响。建议施则工单位合理毫安排工作人乌员工时，使渡其轮流操作烦，减少接触笔高噪声时间护，并有足够戏的时间恢复威体力乐；奉=2\*GB3皇②凯合理选择施骑工机械、施糟工方法，尽割量选用低噪温声设备，在蒸施工过程中萝，经常对施泡工设备进行饮维修保养，黄避免由于设军备性能减退斗而使噪声增执强现象的发沸生。合理安容排施工时间极；在居民区填附近，严禁灾夜间施工。亭2．旺空气污染防理治措施=1\*GB3蓬①辜对于施工中叛产生的扬尘级，要采取相绕应的措施，遵尽量使之减铁小到最低范幅围。材料要标集中堆放，污减少尘源；反运输过程中良要加盖蓬布漂或适当洒水框，降低起尘杰；施工中还锅应配置洒水浆车，以减小径扬尘范围桌；=2\*GB3析②演水泥混凝土倾的拌和，采柱用站拌方式着，并慎重选蹈择地址，拌尼和站应远离少环境敏感点约，并设在主款导风向下风课向一侧。拌控和站应配备麻除尘设备，跨加强劳保措仍施。欺3．冶其他防治措准施杠施工区固体牙废物和生活浅垃圾应统一律收集、统一凯清运、合理澡处理；堆弃惯土方时应注铅意减少破坏笛掩埋地表植现被。赠5延.5、环境妈影响综合评开价与结论痕本项目在施住工期会产生闭施工扬尘、刮施工噪声、痰固体废弃物完等污染物，吧如不妥善处未理，会对周运边环境造成姓不良影响。况如建设单位苗和施工单位狂在施工时能榆严格执行国慌家建设施工脸环境保护管妙理规定，切妨实采取上述蛮的环保措施垦，将能将项有目因建设而仇对周边环境颜产生的影响菠大大降低，楼这样其对环资境的影响是纸很小的，是奥完全可以接洞受的。锹此外，该办工程属于非档盈利性公益卵事业，具有短显著的逗环境效益和裁长远梢的颂社会效益。跌因此从算居民生活环绿境就的角度来看静，建设本项么目是可行的餐。会第匪6惹章巴项目组织管能理与实施馅6蝇.1、黄组建项目实镇施管理机构蚕本项目前期梦工作由沫*****驳*扮办事处图办军负责，具体骂工作包括委精托咨询单位俱编制项目建勒议书、方案绑设计等工作热，改造方案束须报气*****喝*新区室初步审查后蚁，报区发歌改洋局专家组审伐查同意后实鸡施。实施工睁作由狡*****重*婆办事处丰办捞负责落实，背所在社区配款合。句6霜.2、顶建设阶段及之内容协根据基本建爸设程序规定敲，基本建设炼的主要阶段镜包括：项目亮前期工作阶阵段口→差勘察设计工屈作阶段摩→汉建设准备阶业段亩→撞建设实施阶钻段苏→柏竣工验收阶魔段。浴结合本项目的的实际情况瞧，项目各阶善段及其主要出工作按以下李内容考虑：敲1）前期工址作阶段：编吐制项目建议粒书，报主管个部门审批立讨项，并组建米项目管理机炸构；尺2）勘察、额设计工作阶饼段：勘察及秤设计工作委辛托具有相应脆资质的单位颂完成，包括锋详细勘察、矿初步设计和穿施工图设计爸；企3）建设准擦备阶段：委寇托监理单位军开展监理；狸准备施工场桨地、施工水似电等条件，始组织招标采敞购，选定承王包单位，签固订承包合同祥；密4）建设实陈施及竣工验停收阶段：承留包单位按合蹄同要求组织筒施工，监理灭单位对工程纳质量、进度库、投资和施报工安全进行用监理，建设燕单位对施工斥过程进行管视理，并按合醉同规定的标塌准进行验收尝。幕6致.3、倦建设进度计缓划鉴项目进度计侦划控制工期郊：确保在2次01无6急年写5谢月底前全面绢完成狗改造提升胜工作，各阶补段进度计划累安排如下表膜：娘项目进度计瞒划表榆项目阶段杆项目工作周郑期(月)若201氏5辆年慢杀201蝴6票年只4推5雅6厚7衡8待9求10依11邻12闪1关2稻3密4捕5巡1、前期工掩作阶段完2、勘察、责设计阶段经3、建设准煎备阶段演4、施工及径验收阶段渐根据以上进询度计划，各凉工作阶段的兴进度安排如扶下：协1）前期工刺作阶段：时遣间从201若5挑年喷4焦月～201寿4判年易5葡月；堪2）勘察、式设计工作阶吧段：时间从良20辅1墙5涌年早6宪月～纳8服月；壮3）建设准辨备阶段：时宵间从窃201脆5塔年骑9晃月～宜10意月沙；亿4）建设施月工及竣工验掩收阶段：时衰间从201欺5盲年锣11捐月～201局6及年齿5回月孕。也6鹅.4、其项目实施组末织管理方案那项目严格按扰照招标投标岂制、合同管堵理制茅和监理制辆进行管理验，并对项目日建设质量终抓身负责雄。并按照基服本建设程序可进行，方案广一经批复，般积极组织实兆施，使项目转能够按时按钟质按量完成层。芝6铅.4.1粉.敞工程及设备狗采购招标佳按照《中华卫人民共和国漆招标投标法雹》第一章第遇三条中煤“干全部或部分迟使用国有资平金投资或者售国家融资的隔项目昆”狡必须进行招射标的冷规定死，本项目缸工程山施工必须进狸行招标，负由县项目政府委乘托有招标代踏理资质的单驶位依照法定洋程序进行招油标，具体招疏标形式（即罢采取公开招臣标或邀请招卖标）由主管摄部门确定泼。规6歉.4.2咐.萝工程监理袍本项目在建牺设过程中要聪按照建筑法唤及国家工程羡建设监理的妥有关规定，西由具有工程艳建设监理资煮质的工程监册理机构，依专照法律法规怨及技术标准钉、设计文件眼和工程承包级设备采购合疮同，代表建食设单位对项仙目建设进行代全过程监理偏，实现对建蚊设项目的进掩度、质量、斧投资宪“殃三大控制锦”闲目标。筛6险.4.3步.漏施工合同管重理聋项目魔建设单位促与施工单位饶依法订立施腊工合同。菊在津项目施工合编同中明确建棋设标准和技礼术要求、工尸程进度等，煮明确双方的逐责、权、利想。承担项目六施工的单位尸必须具备灯与建设任务侍相哥适烈应的资质，轰技术人员必待须推具有相应的自建设工程原资格证书。征施工科单位扶要戴“蠢包建设、包旷质量、包建陪后服务机”甲。筑并在监理工乱程师指导监巡督下完成合萝同规定的建梅设任务。舱项目炎施工黑单位要认真教制定施工组扇织计划和质帅量保证计划姻，按照建筑喂规范进行施弱工组织设计页，经监理工折程师审定后死组织实施；悦按施工计划明组织实施，钟认真组织好蔬人力、机械羽、材料等资许源投入；向叙监理工程师势提供进度报芽表等项目信镇息；遵守有解关部门对施春工场地交通程、噪声、环鬼境保护及安刃全生产等方赶面的管理规讯定；对检查倘、稽查及验闷收中发现的厌问题及时整押改；向发包犯方及时移交遵有关工程档熊案资料。猛6六.4.4凤.拜资金管理茫严格遵守国狂家基本建设章项目资金管茅理规定，实卸行资金专户脑管理，专户共存储、专帐溉核算，做到慢专款专用、己封闭运行，鸡开工时拨付趣30％左右屿的项目启动暮资金，其后妄按照建设进挂度拨付。严造禁任何形式枯的截留、挤惜占、挪用建喇设资金。加劲强会计核算乞，做到帐帐俭相符、帐表残相符、帐实耻相符。按规踏定定期向上垄级有关部门识报送资金预贸决算报表，窑积极配合支天持对项目的窑审计、检查绍、稽查。面6阵.4.5超.咸技术管理移本项目按照众国家基本建能设程序、规策定的技术标巾准组织实施挣。按规程、钢规范设计，恶按设计文件死、图纸施工输，按标准要凤求验收。工之程技术管理撤人员还要做忆好傻“昂事前指导，节中间检查，订成果验审杯”令三环节管理庆，发挥管理督出效益，科窝技是第一生同产力的作用啊。抽项目宣建设单位要换严格按照国否家技术标准虾和质量要求雹组织管理，靠项目薄开工后肆派出技术人薯员深入施工反现场，卧作为现场代宏表配合监理巾公司翼加强管理，除按照区设计图纸、疏施工标准、怒质量监督施芬工猎方里按照设计规皆范施工。这6置.4.6青.卷项目档案管教理冤项目御建设单位要赤严格按照国活家档案管理喘的有关规定梁，及时收集颜、整理从项步目申报到竣然工验收各个父环节的文件蜘资料，建立管健全项目档邪案裹制度阳。凳资料乏档案显管理要落实高到人，特按照瓜项目批准单炮位颈的有关规定巾和要求收集踏整理，追按时上报书幕面材料、书狱面报表和网蚀上上报电子就文档及相关峰报表。骗要确保项目患建设信息的迁准确、及时展、客观、全省面和可追溯暂性，便于管相理部门监督惕核查。亏项目档案和伶工程项目一躲起验收。颜6昆.4.7在.制竣工验收卖项目单项工打程验收由院项目克建设单位组速织进行；隐蔽蔽工程掩盖让前由监理工恋程师验收；轮项目竣工1纤个月内，项蓄目漏建设单位暂准备好相关隶的验收文件雪、材料、报辽表等向语建设单位条提出请求验士收书面申请绕，箩建设单位椅接到申请后子进行初步验盖收，发现问条题，及时整疏改；项目竣泳工冻后阅，邻建设单位抖准备好相关睡的验收文件锹、材料、报驴表等逐级上株报申请上级石组织竣工征验收。副6刃.4.8震.寺工程及档案乘移交鞠项目竣工验帝收后，承包份商应及时向使项目建设单余位办理固定隶资产移交，电并完善相关再手续；使用锁方要加强工灭程使用维护虹，确保国家睡投资发挥最膜大效益。工误程档案经整和理验收后向扩档案管理部美门规定移交汁。爷第久7愿章投资女匡算丸与资金筹措污7.1、投仅资体匡算竿依据乱1）《投资月项目可行性项研究指南》责，2002挎年3月出版横；君2）《深圳壮市建筑工程乞综合价格》疏；苗3）《深圳裹市安装工程备综合价格》详；棵4）《深圳尾市建设工程绒价格信息》龄；决5）《深圳菠市建设工程汽技术经济指锈标（200逃6）》；翁6）深圳市果建筑工程造瓜价管理站颁葬布的最新价于格信息及有蜜关厂家（承夸销商）的报付价；手7）国家和颗深圳市有关清工程建设其盾他费用标准民的规定。知7.2、投婶资匡算方法雹根据本项目草的具体情况勿，借鉴本地培区近期的同甲类项目资料套，参考20市06年《深槐圳市建设工孙程技术经济估指标》，采换用单位指标馋法进行投资号匡算编制。每7滤.2.1束.寇项目总投资崇构成纳1.谈根据国家相艇关规定，项暮目总投资＝甘项目工程建告安费让+工程建设阿其它费用+劫基本预备费但；杜2.捧建安工程费辆采用指标估腐算法，参考蛙本地区同类湖工程技术经泳济指标进行宇估算躲；武3.蒸工程建设其穿它费用根据穗物价部门公拢布的收费标俩准计取历；朗4.裤基本预备费妥按工程建设固费用与工程榜建设其它费罚用之和的站5脱％计取。矿7食.2.捏2赠.玉工程建设其测他费用计算董说明精A．建设单浙位管理费。攻按照《基本饮建设财务管腾理若干规定匙》（财建［悲2002］设394号）侨计取。删B．工程建事设设计费。慢依照《工程围勘察设计收绪费标准》（否2002年蜜修订本），绪以建设项目鉴建安工程费寸用为基数，左按内插法计勺取。欧C．工程勘俯察费。暂按横工程建设设宿计费的30柜%计取。扫D．概预算考编制费。依掏照粤价函[悉2023]必742号，彩按施工阶段督全过程造价返控制，按建斗安费的0.液3%计取。汽E．工程招障标代理费。退依照粤价[燥2002]狱386号，气按建安工程懂费用的0.慨82%计取异。后F．工程招狼标交易服务猪费。依照深张价[199评9]130溉号，按建安慎工程费用的薯0.14%佛计取。份G．施工图炮审查费。依祖照粤建设函由［2004窝］353号挎文，按设计升勘察费的1古0%计取。裳H．竣工图币编制费。依堡照《工程勘疼察设计收费汗标准》（2况002年修僻改本），按闷照基本设计打费得8%计贫取。耀I．工程建捞设监理费。薪依照深圳市抓物价局、深裤圳市建设局侧文件《深圳昆市工程建设请监理费规定疏（深[20逼00]18忘3号），按善建安工程费溪用的3.5言%计取。脉J．工程安刷全监督费。敢依照深物价果[1994授]129号田，按建安工笔程费用的0绒.1%计取趴。棕K．工程保霞险费。依照拥深圳市有关射规定，按建咬安工程费用圆的0.1%到计取。庆L．工程前烈期咨询费。别依照计价格厨[1999板]1283猛、[200荡2]125舍号文，计取岗前期项目建马议书编制费皂用。肌7.3、投脸资匡算在*****贺*赶文化广场偿改造提升钢工程项目建泛设匡算投资顺为性459.9缩7控万元。摸向.项目工程据建安费蚂工程建安费狗一览表贫序号勾分部分项工垒程付工程量友单价黑合价冈（万元）丑备注掠一侍*****蛛*极文化广场箭改造提升贝1福舞台台面拆导除费速1000重㎡络160老元搂16.00爷2慎舞台台面重迹建费窄1000益㎡麻1竿2体00元喂120.0仁0阁3厦舞台顶棚吐——君——村30.00沸4躲吊杆吊幕冒1套事1000艰00元坛10.00宜5脚灯光、音响抖设施霉——阳——拳10.00久6泥雨水系统喷1套驱——纺20.00焦8后化妆间抄——仁——赴35吗.00袄包括内部设垂施恨9垃卫生间瓶——任——么15患.00商包括内部设花施篇10秋大屏幕贼1套召——萄80.00抗11绝文化长廊宿80m社——冰30.00菠12面读报廊积30m峡——拥10.00里13香石凳技100套懂1000元磨10.00史合计你386农.00扭阿.工程建设预其他费用逗工程建设其秆他费用一览事表挖序号让费用名称愁计算依据喂费率或标准揪总价（万元简）劝1察建设单位管卫理费缠建安工程费劈用公1.5％榴5.79宅2候工程前期咨那询费薄[1999淹]1283歪、[200恩2]125虑号文渗——粱1.9膏3斗工程设计费郑建安工程费工用祥4％促15.44仅4困工程勘察费喜建安工程费海用杜1.2%优4.63口5诞施工图审查锈费求工程设计费澡+工程勘察难费延10%惯2.00科6毒工程建设监睁理费斗建安工程费泄用君3.5%础13.51供7倦工程招标代佩理费忧建安工程费某用戚0.82%纤3.17飘8矮工程招标交深易服务费京建安工程费和用迹0.14%煌0.54得9状概预算编制我费巨建安工程费教用忙0.3%筐1.16庆10箩工程保险费脉建安工程费蚂用税0.10%耀0.38沿11借工程安全监芳督费妻建安工程费毙用乖0.10%嫌0.38展12比竣工图编制睬费者工程设计费蜜8%树1.24幅13弱建设单位应搬付其他费用秤建安工程费敞用富0.5%站1.93塌合计煮52.07偿收.不可预见耻费抄在项目实施坐过程中可能湾发生难以预枝料的支出，藏按规定需要农事先预留基沫本预备费，番费率取5％岗，计（历386.0庄0们+粪52.07童）壳×渔5%=窃21.90池万元。泰舅项目投资匡跃算汇总鸭项目投资匡坝算汇总表甚序号件费用名称专估算价格（偏万元）尼1葡工程建安费某386.0寻0师2虹工程建设其演他费用雀52.07喷3船不可预见费过21.90沟4无项目总投资造459.9木7塘7.4、资枕金来源狮本项目总