物业公司管理规章制度

第一章总则第一条为规范公司运营，加强员工管理，提高工作效率，营造良好的工作氛围，根据有关法律、法规，结合公司实际，特制定本《公司管理规定》（以下简称本规定）。第二条公司员工必须严格执行本规定的各项制度(公司部分部门因工作特殊性质所制定的其他管理规定，经总经理签发批准后，按照该部门规定执行)。第三条公司实行董事会领导下的总经理负责制，总经理根据董事会的决议和董事长之任命管理公司一切事务，并设副总经理、总经理助理若干名，协助总经理工作。第四条公司机构设置：公司设置总经理室、办公室、财务部、保安部、清卫绿化部、工程维修部、市场经营部等部门，并根据业务发展开设分公司。第五条公司机构设置图国骅集团国骅集团某某物业某某物业总经理室总经理室财务部保安部清卫绿化部办公室工程维修部市场经营部慈溪分公司财务部保安部清卫绿化部办公室工程维修部市场经营部慈溪分公司亮第二章贯部门职责绪第一条酒总经理室：学1、养全面负责、拐主持公司的胸各项工作，颈对公司的一劲切事务具有糕最高决策权货，对公司的浸一切运营状品况负全部责合任；槐2、负责制器定公司月、雀年度计划和筝长期发展规久划；票3、制定各坟部门的职责降权限，确定栋各岗位的任去职条件。累4、主持管室理评审，领析导内部审核塔；坡第二条软办公室凡担负公司的判行政管理、妻考核评比、蚁企发职责，谷设立投诉处假理中心，在饺公司规模扩锈大后分离为跨行政管理部睡、品质管理烂部、企业发欺展部、投诉亭处理中心。需（一）、行要政管理部咱1、约负责公司员处工的招聘、眨培训；坏2、耍负责公司的急固定资产登壳记、管理和去维护；孕3、早负责公司内卷部宣传，组书织公司内部细的各类会议们，跟踪落实膨会议决议；暂4、负责识塌别、收集最吴新的有关法辨律、法规，狼并转发相应被部门；念5、负责公啄司各类合同辩、文件、档局案和观印章管理等恰工作涉；葬6、负责对婶公司的办公宗设施和工作旬环境进行管假理；芹7、负责对析公司员工的辰工牌、着装良进行管理；纵8、负责公下司各部门办汉公用品的采这购管理；痰（二）、企拣发部捧1、帜负责公司发圾展的近远期抽规划，为总茶经理的工作佩提供意见和棚参考；捷2、掌握与扑物业管理项抓目有关的法巨律、法规、酒政策知识；销3、负责企时业发展项目趁，包括物业疗项目投标书袖的策划、制挤作等；必4、负责收灿集物业招标屑信息，代表娘公司签订物链业委托管理拜合同（协议甲）；穿5、负责组歼织公司相关照部门对招标齿书、投标书项、物业委托敬合同（协议障）评审；档6、负责开家展与物业有缓关的市场调蛮查，形成文密字、图案信隆息及分析报盼告；崖7、宫负责公司的贫形象宣传，姿做好新物业化项目的形象井策划。辈（三）、投敌诉服务中心司1、禾负责童受理业主投克诉或复诉，收组织解决，禁并急转交相关部撤门，谊差2、组织调雕查业主反馈迁信息并进行迟分析，为服步务改进提供桥依据，折将意见、建技议总结归纳全后提交总经匙理。据第三条运财务部真1、建立和歌健全各项财茶务管理制度截；孕2、掌握公俩司的资本运损作、成本核臣算、预算处忧理及财务管灿理，负责各挥项费用的收队取和支出等壳；谈3、执行审畜批制度，按纽规定的开支仆范围和标准门核报一切费惰用，负责发牲放员工工资讯、奖金；抛4、执行现喂金管理制度玻和支票使用钓规定，做好某收费发票购排买、保管、圾使用及回收旅工作；段5、编制记蛋账凭证，及汁时记账，及券时遍报各种池报表，妥善统管理会计账劳册档案；惩6、拟定各赌项财务计划径，及时反映创财务状况，器提供财务分应析报告，当顿好参谋。情第四条星保安部（可立在公司规模犁扩大后独立逐为安保分公捆司）择1、根据公妥司对保安工女作总体要求班和目标，制抚定、建立整熔套管理体系师，制定《保厘安制度》；顽2、根据管办理处对保安击人员的需要料，做好对保臭安人员的招搞聘、培训、有调整、辞退束等工作；身3、负责保尘安人员上岗正的岗前培训痒，在岗间的时岗位培训，瓣加强队员的齿政治、业务丸素质，提高用实际应用能胀力；游4、镜做好公司所航管理辖区物失业的治安、屠消防、车辆文管理工作，稼协调处理各佛物业辖区的痕安全方面突付发事件，昼确保物业辖腊区内的人身碑财产安全；倡5、加强保驰安工作和保小安队员的管绩理，组织实望施保安工作痒的各项监督诵、检查，特丝别是夜间巡同查，对不符咐合要求、不会规范行为进缸行纠正和处叫罚；龄6、负责对泊外相关部门坟的对口联系窑，并根据有扩关要求负责仗处理；曲7、做好服葛装、器材等指的选购，并刚对管理处所改需数量进行去控制。薄第四条驱清卫绿化部殊（可在公司宵规模扩大后破独立为保洁盲分公司）键1、制定《痛卫生制度》献、《绿化制算度》，根据体小区收费资沸质制定相应赛卫生标准；玉2、做好公朽司所管理辖烂区物业的环顾境卫生清洁撞、绿化养护根工作；多3、负责清边卫绿化人员矮的招聘、培冠训；反4、定期、辣不定期对各派小区进行卫叠生、绿化检谎查，检查各理小区对卫生洲、绿化制度即的落实情况愤。批第五条周工程维修部咏1、负责公最司所辖房屋击建筑、公共硬部位、公用艰设施、机电划设备的运行鼠、养护、维迷修等技术管梁理工作；艇2、负责业构主提出的维舞修服务，提你供有偿服务伙；搜3、负责业冒主办理装修蝇审批手续；评4、负责组腊织对采购材房料和外协服判务的供方进住行评审，以极及工程外协命服务的监督元管理；俊6、负责本汗部门各岗位究的技能培训煮及考核；覆第六条盒市场开发部副利用公司经鱼营用房、经晚营项目、物建业管理区域慨开展各种经冤营活动，为封公司创造经堡济效益。思第七条迎管理处曾1、负责物鹊业管理范围防内各项服务侦活动的正常哲开展和提供及，实施综合窑管理、监督丘和指导；槽2、与业主乔沟通，了解容业主需求和撇业主反馈信绵息，及时有驻效处理；段3、负责建悄立业主档案属，办理入住刊、迁出手续永及装修申请厚手续；指4、负责物朵业管理费用准及代收、代牢付费用的管嗓理；让5、组织策拦划社区文化金服务，代表趁业主就物业鬼管理事务与澡政府相关部调门协调处理骨；法6、负责物洁业管理范围各内标识的使谋用管理；驼7、负责本捆部门服务所弊用材料的管串理；申8、负责本稼部门外协服古务的监督管具理；佩9、负责本袋部门员工的忘技能培训和舌考核。袄第三章旁人事管理规纸定鸭第一节葡员工招聘规长定纠第一条遇目的命为确保公司袖的管理水平取和服务质量跳，提高员工烂的整体素质鼠，特制定公过司各岗位任割职标准。怒第二条格任职条件惹1、部门经券理级迫大专（含大先专）以上学拨历，有较强汪的组织、管渡理、协调能扩力。为人正讲直，以身作贿则，实际掌横握本部门的红专业知识和快技能，会简仙单的电脑操娱作，有两年抖以上相关工美作经验，能双独立负责本叼部门的管理赚工作。有特答殊技能者可晨适当放宽条豪件。班2、管理处怕主任级赵大专（含大哲专）以上学东历，具有两第年以上物业瞒管理工作经倍验，思路开童阔，会讲普钳通话，能听挺懂宁波话，赛会简单的电锡脑操作，持晒有建设部颁竿发的物业管莫理专业上岗炊证书，有很扎强的人际沟怠通能力。有仍特殊技能者止可适当放宽刑条件。3、管理员成高中（含高庭中）以上文刻化程度，五男官端正，身芹体健康，会即讲普通话、祖能听懂宁波宪话，会简单轨的电脑操作肝，具有一定恭的礼貌修养堆，能吃苦耐慨劳，交际能惭力强。腥4、文员、检内勤桐中专（高中仿）以上学历个，具有一定拆的文字表达菌能力，熟悉轿公文写作基令本要求，熟储练掌握办公俗软件操作，律有文档管理仇经验。址5、工程维初修人员砌初中以上文非化，持有相应关工种上岗傅证书，能熟薯练操作工程幅维修项目，帅能吃苦耐劳乘，有较强的苗沟通能力。简6、保安人泛员笋初中以上文糊化程度，身苹体健康，五吨官端正，能姻力、责任心让强，素质高振。一星级小鸣区原则上配因备年龄不超舌过60周岁转的本地保安谜；二星级小换区原则上配拒备年龄不超截过55周岁猫的本地保安在;三星级小点区配备年龄锹较轻（原则室上不超过4饿0岁）的保供安人员，本孙、外地人均日可，退伍军蒸人优先。7、清卫工耻身体健康，觉五官端正，宗工作细致周者到，能吃苦诱耐劳，年龄桌在55岁企以下。秩8、其他人赤员净按各部门招以聘要求适时踪制定。分第三条侵各部门根据盲实际需要向诞主管领导提咳出招聘申请仰，经主管领边导批准后，否由办公室组背织负责招聘基，相关部门押协助招聘。折第四条说公司招聘员絮工的主要原史则是依据应挎聘者是否具雷有应聘岗位市职务素质和剧培养潜质，童并以该职位逮人员应具有沟的业务知识景和操作技能箱为考核标准爆，采取茄“字公开招聘、第择优录取吃”的的方式进行骡。受聘者以砍政治、身体谜状况、学历芳、工作经历堂（专业岗位秘需要专业证茂书）等，以衣及是否具有廉为公司长期赢服务的思想压为公司的招窄聘录用标准息。串第五条举应聘者应首炊先填写《某另某物业有限证公司应聘登挣记表》，经颜面试、笔试献、实际操作养等程序后考声核后方可聘耕用，进入试爷用期，试用明期内管理处矿主任以下员忘工月工资下见浮壹佰元，授管理处主任陡（含）以上闷月工资下浮悦贰百元，清赚卫工在试用昼期内月工资被不下浮。驻第六条钩被录用者必茫须在指定的饲时间到公司喊报到，由办恒公室负责工堵作卡的制作携、工作服的洁发放、《某腰某物业有限纹公司员工登敞记表》的填拢写，办理好阿相关手续后殿到相应部门柜报到。狗第七条悉招聘录用的腹员工，应提李供本人的身辩份证原件及宿复印件，以逗及相关证件改，经办公室芒验证后，由筛办公室统一研建立人事档姥案。员工必症须保证向公显司提供的个巾人资料真实热无误，若一挖经发现属虚佛报或伪造，核公司有权立鲜即将其辞退南。员工资料理如有更改，墨应立即通知烧办公室备案疼。漠第八条舱新聘用的员瓣工，管理处紧主任以下员挣工试用期一乡个月，管理来处主任（含句）以上试用姐期三个月。部在试用期若泛有不适，双杨方均可提出蛋解约。试用沫期员工在试茫用期内表现庸突出的，可概由部门经理仔建议、办公谊室审核、总斜经理批准，抢提前转正。局试用期员工酱试用期满，房经本人提出阻申请、部门贡经理上报、输办公室审核气、总经理批抽准后转入正浅式员工。经掌审核工资成蒙绩欠佳者，拴可延长试用珍期或停止使浮用。一般情广况下，公司虾新聘的所有沿员工，无论再其工作岗位妹，均需到管木理处进行见缸习，时间视侵具体情况而税定。役第二节季员工调动管木理规定龟第一条妈各职能部门酿负责人调动器其管理内员该工或公司跨娘部门调动员帜工，由副总察经理以上批驻准，办公室闯签发《调令胆单》。岂第二条捆被调动的部运门应积极配继合员工的调吩动，被调员结工应服从调添动，办理好冠相关移交手气续，按指定屠的时间到新局岗位报到。遗第三节扭员工离职管邀理规定别第一条为试用期员工沾如在试用期伴内要求辞职漂的，必须提猾前七天向所花在部门提出斜书面申请。纺正式员工要策求辞职必须田提前一个月化以书面形式狱提交辞职报张告，由部门域领导签发《株员工离职登炉记表》逐级尚上报，经总讽经理批准，卷办理好相关谷移交手续后肃方可离职。野违反以上规喜定者，公司编不予结账。槐第二条南对平时工作虏不认真、消播极怠工，虽帅未违反本规跑定所列的惩涛处规定，但院经教育仍屡犁教不改的员福工，由部门急主管提议，师公司将向其运发出《辞退驰警告书》，畅限期一个月萍整改，若在件整改期内仍垄无明显收效烧的，公司将打予以辞退。酒第三条罗若本公司因样业务变更或蒸其他原因需净要裁减员工惕时，公司有限权决定，被伯裁减人员应府服从安排，致不得提出无进理要求，公仓司补发一个挠月工资。访第四条疏凡员工离职宿（含辞职、观辞退）均无众年终奖金。庄第五条逆被辞退的员秆工或本人辞他职的员工原星则上不得再芹进入本公司崭工作。石第四节婚培训管理规鸟定臂第一条深新员工的培姑训程新进公司的药员工必须参膀加公司的岗驶前培训，使琴新员工了解惧公司的概况城及规章制度女，便于使其稍更快胜任未军来工作，并飘遵守规章制撇度。挪培训时间为乳3至5天，书培训期间每宪天提供10箩元生活补助序。密培训内容包杜括应知和应从会两部分：堵应知部分：验公司历史、轮组织机构设股置、公司业芬务、管理制资度；尚应会部分：泉从事工作的诉技能和工作话方法。督第二条涝在职员工的拥培训句公司对在职驴员工每年至灯少进行两次典培训，根据要实际情况事泥务分批培训能。晌培训内容主丘要包括业务序技能、技巧乡以及相关法诊律、法规等疗政策性文件参。斧培训计划由舰培训主管拟侨定，会同办见公室安排实浆施。挽第三条鲜凡指定的受轻训人员，除茂有特殊情况绩事先向培训枕人请假并经研批准方能免赌训外，一律鸽不得不参加肝培训，否则医将从严论处饼。够第四条共所有培训和作受训人员均棵应该做好相且关记录，对翅于从事指导扔培训的人员垂，要求精益鲜求精，保质呢保量完成指势导培训的工夸作，公司将麻视培训情况伴给予相应奖木励；对于成晕绩优秀的受压训人员，可呜呈请选派委泥外学习或考延察，进一步厌深造。绣第五条吉委外培训规傻定：根据实售际工作需要软，经办公室箭审核、总经款理批准后方除可安排培训粥。参加培训煎前需要签订烫《培训协议掠》，培训合法格后，到办皱公室备案方灰可予以报销赛。贯第四章俊员工管理规叔定烧第一节呢着装管理规非定赌第一条弄为树立和保误持公司良好域的形象，公惜司对相应部变门员工配发春工作服，凡晴配发工作服缝的员工必须境按照本规定爬着装。岸第二条季员工上班必产须按照要求房统一着装，朴不得穿其他缩有碍观瞻的挣奇装异服，属不得有卷袖惹子、挽裤腿元或不系衣扣许等有损形象隙的行为。弹第三条牢员工上班一知律佩戴工作散牌，工作牌猾未按规定位序置佩戴的，够视为未佩戴截，全体员工撑在公司内部思各部门办事违均应遵守本丸条。册第四条梯员工上班应鄙注意将头发祖梳理整齐。谜男职员发不扮过耳，并一鉴般不准留胡匆须；女职员侵提倡化淡妆坊，金银或其腹他饰物的佩贷戴应当得当售。斧第五条返各职能部门飘（管理处）愤应认真配合挖、督促下属踢员工遵守本桥规定，本部煎门（管理处费）一个月累亿计违反本规背定人次超过骡本部门员工坑总人数20矩％的，扣罚心该部门（管须理处）负责溪人20元。属第六条尊员工办理完遇录用手续后饰，由办公室庭发给工作服版和工作牌，橡离职时应原酿物交回，若伸有损坏遗失订按现价赔偿近（折旧率为努：半年内1晃00％，半爷年以上至一梁年内80％腊，一年以上届至两年内5娇0％）。工茅作服和工作扭牌应妥善保扭管，如有损凡坏或遗失，编应将缘由以森书面形式递板交办公室，残由办公室核贿实后补发，肉并从该月工纳资中代扣相抽应费用；如途属故意损坏衔，双倍扣罚姨；如因公损转坏，应报请户部门负责人返签证，经总源经理批准后品，交办公室不补发。趋第二节追员工礼仪守乓则桌第一条负员工上班必困须仪表端庄艰、整洁，公缩司内与同事塘相遇时应点伏头示意，不徒得大声喧哗较和吵闹等。撞第二条杏所有来电应妇在响铃三声兔内接听，通以话时先问候起，第一句话查必须为：男“深您好，某某毁物业！庭”卡通话时语气心温和，态度是热情；通话公结束时礼貌币道别，待对够方切断馋后再挂机。驼第三条柏进入他人办仪公室，要先巴敲门，停到创应答再进。报进入后，回腥手不能大力诸、粗暴；若跑对方正在讲稻话，要稍等素静候，不要停中途插话，正如有急事要后打断讲话，习应看准时机霜，礼貌用语凳。纲第四条我向上级汇报泳工作时，应蝴将调至纺震动、静音停或关机，如杯有重要来电分，需请示领拦导同意后，静到室外接听字。嫁第五条完公司管理处好主任（含）途以上员工由奴公司统一格钓式印制名片守，发放名片挽时，应将名宵片文字方向爱向着对方，波双手递送，估一边递交一狡边清楚说出骂自己姓名；者接受名片时容，应双手接宽受，名片拿耻到手后，应忙立即阅读，阻准确记住对响方姓名后，崭将名片收好涨。对收到的超名片妥善保耕管，便于以云后检索。佛第三节铁员工考勤规滔定牵第一条浪员工正常上麦班时间为：啦纲周一至周五业上午8：0染0－11：谣00，下午哥12：30首－16：3搂0，夏季（置5月1日至慎9月30日密）下午为1掘3：00－饶17：00杨。特殊情况煎需调整工作更时间的由办精公室另行制秀定通知。熊双休日、节巧假日应轮流温值班，上班词时间遵循以教上规定。蜡第二条梯所有员工必恶须到公司签赔到后，方能图外出办理业盏务，特殊情熔况需提前声摧明。奏第三条傻上班时间开同始后30分饱钟内到岗者饺或提前30元分钟内下班捡者，按迟到把、早退处理摇；超过30小分钟以上者茫，按旷工半睡天处理。扎第四条纽员工外出办育理业务前须舒向本部门负璃责人声明外开出原因及返暴回公司时间洁，并填写《购公出登记单玉》；部门负常责人外出须陵到办公室备填案，特殊情杏况报总经理厘审批。尺第六条写员工因工作患原因确需加雷班的，应服抬从公司安排词。为第七条靠法定公休假倘日为：元旦馆一天，五一亲节三天，十拖一节三天，山春节三天；糖双休日。粗第八条容员工请假一新律填写《请央假单》，因验故不能事先品请假者，应脏在上班前用趣向主管回请假，事后宏补办请假手最续。后第九条攻请假权限棒1、各部门玻普通员工请美假一天内由汗部门负责人欲审核批准，费两天内由部截门经理批准枯，三天以上关应逐级上报突，由部门经缘理审核、总糊经理批准。则2、各部门浇负责人请假却由总经理批咱准，报办公欣室备案。件3、所有人胃员请假，各浅审批人员月拾底前报办公薪室备案。饮4、除因急板病不能自行葛请假可由同乒事或家属代亡其请假外，腾其余均应亲遥自办理请假懂手续；未办巡妥请假手续经先行离职、批请假期满未欧办理续假或港办理续假尚博未得到批准跨而不到职者婚，均按旷工猎处理。甜第十条越员工的请假缺分为事假、择病假、婚假泡、产假、丧啄假五种。狠1、事假：级因事必须本目人亲自处理接者可请事假纯，每次事假椅不足一个小寺时按一个小锅时计算，超基过一个小时稍未满两个小识时按两个萝小时计算，添以此类推，孩每年累计7茫天为限，超籍过期限按实岗际扣除薪资自。因2、病假：耀因病治疗或竟休养者应出检具公立医院答证明申请病密假，并经总去经理批准后点方可有效，骨每年累计1腹5天为限，鸦超过期限按担实际扣除薪惊资。旦3、婚假：弱凡符合法定弯年龄结婚的菌员工持结婚宴证向办公室酱办理婚假手温续，公司给哀予三天婚假崭，薪资照发从，超过按事僵假手续办理陡。4、产假：栗①区符合计划生颤育的女员工见分娩，给产驰假一个月，观薪资照发；乒②秃女员工产后宣哺乳期为五筒个月，前两绒个月为全休颤假，发放5鼻0％薪资，景后三个月为贪哺乳期，每炼天允许两个搭小时哺乳时删间，每次一呀个小时，薪挥资照发，产勤后不再为公傅司任职，不纤享受此待遇爱；缘③纸所有假期按围连续时间计爷算，含国家桌法定节假日族。5、丧假：惑①婚员工直系亲比属（祖父母伴、父母、配闷偶、子女）税去世，公司最给予其三天赌丧假，薪资办照发；胖②妙员工旁系亲惧属（外祖父挂母、配偶的遗祖父母及父饼母、本人的菠兄弟、姐妹苹）去世，公紫司给予两天记丧假，薪资让照发；近③召员工其他亲姿属去世，公绿司不给予假槐期。置4、特殊情蕉况由总经理宴批准决定。咱第十二条咸外地的公草司中层管理阅人员，每年践可享受15膛天探亲假，解具体时间经命总经理批准话安排，休假组期间薪资照私发。气第五章虏行政管理规彻定催第一节此值班规定喉第一条寨为加强对节诞假日的值班伏管理，确保漂公司各项工剖作正常开展绝，为业主提违供满意服务夫，特指定本革规定。社第二条螺值班人员射公司总部由误部门经理以域上人员构成忘；掘管理处由主味任、管理员侵、内勤、保肉安队长构成玩；斩工程维修部输根据工作规意章制度，安图排水、电等源维修工、电脸梯工值班；妥第三条篮职责胀1、接待节茶假日来访的吴业主，对业请主提出的问留题及要求做臭到热情接待鲁，耐心解释伟、处理及时长；仙2、了解、政监督节假日露在岗人员履犹行工作职责坦和遵守纪律辰的情况；聚3、指挥处揭理突发事件岩，及时报告鬼公司相关领膨导；妇4、认真填橡写《值班记幕录》。惠第四条洋程序创1、公司总陈部值班人员女负责处理值烟班期间公司陷各部门发生仿的情况，负拳责指挥协调滔公司各岗位岂值班人员的妄工作，员工配应服从其安煮排。每天必祥须对公司物谢业辖区进行执一次巡查，得检查下级的如值班情况；掘2、管理处田值班人员负闯责处理本辖慕区发生的情箩况；股3、保安人短员实行24汪小时值班；筋4、值班人挑员负责当班宣期间物业辖登区的全面管们理，发生紧猪急情况时执牵行《紧急情偷况处理程序铁》。考虑到动物业管理工蜜作的特殊性终，各管理处游主任、职能没部门负责人踢在放假期间失需保持通信沿畅通，遇有幻紧急情况需耽及时返回公胜司进行处理饲。惯第五条圈值班时间和痛编排弟1、值班时艺间：执行正基常上下班时氧间；卵2、办公室枯每月一日编环制公司当月帮节假日值班狡表，值班人常员按班值班贤；折3、凡已排慌班的值班人歇员如遇特殊勒情况本人不筐能值班的可清以换班，但式事先必须在凡办公室备案伴。绝第二节米公章管理规卡定装第一条晶公司对外签珠订的合同、捉协议一律须凯盖公司行政混章，报总理割批准后方可覆以盖章，并荣写《公章使某用登记表》弄。象第二条它各部门的图薄章由本部门偿负责人或指羽定专人保管挣，须经部门肉负责人批准链方可盖章，须并只能在本裳部门辖区范有围内有效，端超出范围所剥造成的后果玉，由公章使偷用批准人承荡担。通第三条复公章如需携糠带外出，必寨须办理出借谎手续。源第四条滋公章必须妥集善保管，保耳持清洁、完孟好、清晰。略第五条矮加盖公司行蕉政章的合同萝、协议必须展在办公室存崖档。扇第三节并文档管理规鸦定泥第一条往为提高办文起速度和发文初质量，充分眯发挥文件在漏各项工作中叉的指导作用惭，制定本规天定。乡第二条康本公司所有足文件均由办续公室办理。刚第三条迟文件处理包捡括发文处理狼、收文处理氧、文书处理子三个环节的痒管理。吩第四条录所有文件填贝写《文件登温记薄》，重旷要文件由办殊公室予以严犬格保管。搬第五条筒发文处理认1、凡公司笼发文，由发凶文部门拟稿汉，办公室按如照发文格式弟对草拟的文于稿进行审查庸、修改，经磨总经理审阅史后，由总经努理批准后签洽发，文稿一廊经签发即成族定稿，据此含生效。画2、办公室陪负责文件的漆编号，确定萝份数，对打血印好的文件翅加盖公章。在第六条吧收文处理父1、办公室闲对收到的文塞件须进行登州记，登记的待内容为：顺姓序号、收文症日期、来文切单位、标题行、备注等。市2、文件处快理的基本原狸则是盟“牛及时递”甜、如“狠准确专”贞，并明确文阀件处理的责敢任者。流3、办公室调应将来文按鬼照文件性质捞送到相应部罢门处理，须女轮阅的填写弯《文件阅览迈登记表》。纺如遇性质不馅明的，请领督导对应办的里文件由谁或兴哪一部门办蛾理及如何办燃理写出指示凶性意见。阁4、办公室斩应对文件办丢理情况进行土督促、检查句，提醒相关屋人员加快办映文速度。座第七条泛办公室将每篮年度的重要艘文件进行汇业总，分编装瓦订成册，存损入档案。击第八条裕将文件分类倡别确定保存残期限止反映本公司察主要职能活现动和基本历昼史面貌的，浪列入永久保霞存；话反映公司一扩般工作活动千，在相当时债间内需要查麻考的，列入孩长期保存；势在较短时间绝内本公司需颤要查考的各介种资料，列救入短期保存骡。将第九条追保存期满或绳在保存期内废没有必要继氏续保存的文追件，应及时扎予以废除或密销毁。废除殿必须经有关舟部门合议，迁报总经理认陈可，由办公柏室执行。如副对废除没有撑异议，应立沟即予以销毁洽。汉第十条么文件的归档幼1、归档的姻文件必须按兄年度立卷，尘公司承办部平门或人员应究保证经办文豪件的系统完希整，并及时百交办公室保称存，工作变荐动或因故离将职后应将经凑办的文件材建料向接办人带员交待清楚玉，不得擅自铅带走或销毁优。阶2、归档范没围：任重要的会议吨材料；彩上级机关来嘱文中与本公召司有关的决略定、决议、景指示、命令亚、计划等文握件材料；妄本公司的请挠示与上级机涨关的批复；尝本公司的各移种计划、总炕结、会议记腰录、统计报切表及简报；塌本公司与有嫩关单位签订熟的合同、协送议书等文件愤材料；凑本公司职工舒劳动、工资疾、福利方面瓦的文件材料宣；筛本公司的历芹史沿革、大贫事记及反映弄本公司重要纽活动的简报障、照片、录姓像等。消3、各部门旗、管理处应渴建立健全平魔时归卷制度鹊。妹4、案卷质剥量总的要求卷是遵循文件滤的形成规律叫和特点，保萄持文件之间踩的有机联系斜，区别不同盈的价值，便倾于保管和利铜用。俱5、永久、备长期、短期利案卷必须按拆规定的格式破填写卷内文做件目录，并积放在卷首。镜第十一条卸档案管理粒规定顷1、文书处策理完毕后，关由办公室归济档保存，经错办部门根据浅实际需要留互存，如因业抢务需要原稿瞒须由经办部计门保管，应革由办公室同怖意后妥善保勾管，办公室教以复印件存赞档。苦2、档案管嗽理人员应注险意维护档案事清洁，防止桐损毁，每年过年终整理一肤次。难3、保管期拼限届满的文瓜件中，部分往经核定仍有牵保存价值的垒，档案管理福人员应注明赏“缸参考袭”思字样，供员蛋工参考。域4、借阅档西案（文件、席资料）必须胆进行《文件纷档案借阅登很记表》登记腐后方可借阅鹿。蹄5、案卷不葛准外借，只测供在办公室业查阅，未归祝档的文件及彻资料可外借和。为6、借阅档精案的人员必育须爱护档案贝，要保护档住案的安全和督保密。胜7、外单位付借阅档案，厨应持单位介支绍信，并经素总经理或相害关负责人批氏准，但不得住以任何形式稻（复印、拷铲贝、照相、捉电子邮件等管）将档案带粉离公司。错第四节怜会议管理规旧定稻第一条坚为改进工作肃作风，提高眯会议质量，卡特制定本规傍定。狮第二条菠公司会议基码本上归纳为买：总经理办掘公会议、部鲜门经理会议己、部门会议影、员工大会射、（半）年膏度会议、临秒时会议等。骄第三条袭组织召开会木议的部门、穗责任人要做婚好相应的会歼前准备工作赌，并做好会开议记录，对号会议期间所侄使用的文件误资料以及会紧议期间形成豪的文件进行小收集、清理仗、立卷和归健档。拴第四条糠会议纪律丝参加会议的邮人员不得迟丈到、早退。代如不到会，效必须事先请经假，并说明培原因。与会策人员应统一饺公司着装、梢佩戴工作牌墨。苹开会期间，炸将、B坟P机等通讯撤工具调至震油动或关机，繁如有来电，简到室外接听耽，避免影响丛会议进程；掉会议进行途罗中不得随意薪离场；和对会议内容责有异议的应鲜举手示意，浆经会议主持负人认可后公财开讨论，不传得私下交头孝接耳，影响枕会议秩序。籍以上如有违贪反，每条处婶以当事人1票0元。究第五条捏会议时间、炊地点由组织锐部门提前通爆知。共第六条突总经理办公胜会议扇由总经理主架持，参加人城员：副总经欠理、总经理躺助理。崭第七条划部门经理会注议轿1、每月召争开一次，时岭间定在每月艰的1日上午志8：00，化遇节假日顺年延。药2、会议内残容：工作汇决报、工作安炮排。君3、参加人恩员：总经理条、各职能部情门负责人及裹管理处主任龙。桂4、会议程乐序铜会议开始，润上次会议遗游留问题处理格情况进展报旧告；企各部门负责侨人及管理处级主任工作汇霞报；报会议提及事胜项当场解决救，形成决议笛；唉下步工作安雅排。暖5、要求各批与会人员作御好充分准备恋，发言突出霉重点，简介洋明了，多提浸建设性意见折和建议。馋第八条兔部门会议联职能部门每抄月一次，管迅理处每周一战次，由部门文主管主持；捕参加人员：每各部门员工愤。耳第八条劝全体员工大馋会拴每半年一次独，由总经理肺或副总经理抹主持。孤第九条蛙（半）年工优作会议扑1、半年度借工作会议、洒年度工作会坡议基本上分闲别于当年的劳7月和次年蝶1月中旬召咳开，时间为筑1－2天。指2、参加人崇员：总经理楼、各职能部维门负责人及歪各管理处主奇任。演3、会议由垮办公室负责蜂组织，包括饱会议场所、件日程的安排勺，相关人员亮的通知以及害相关资料的羡准备工作。硬4、各职能丰部门负责人映及各管理处狭主任作工作木总结及计划肠汇报，财务滥部要提供有虾关详实数据猜，公布财务放测算结果。境5、年度会喜议上讨论通优过各管理处推及承包责任碗部门下年度汗管理目标、释经济目标责碌任书，并与嫌公司签订协以议。示第十条让临时会议娃1、凡公司尊有重大情况习发生或临时爪性工作布置竭时，召开临切时会议，临效时会议不受屿时间、次数算的约束，均瑞可由发起人架经总经理同睛意而召集有怪关人员开会收商讨。浙2、参与人东员积极配合兽发起人的工蹈作，不得以渴任何理由拒化绝参加会议垄，违者一次脑扣罚20元登。愤第六章稼财务管理规津定趴第一节师财产、费用苗管理规定示第一条洒固定资产的杯购置必须以焰书面形式报迷请公司总经必理会议讨论杨审批同意。勾第二条习低值易耗品逢的采购，由覆使用部门填缎写《材料采槐购申请单》扬，报请总经谜理批准、财所务部审核后拉，由办公室桐统一采购，各一次性金额犁不得超过1区000元。茎第三条绸对固定资产考和低值易耗顶品的维修，扛应先报预算帅，经总经理够批准审核，筐方可列支。轿第四条义物资用品采轿购呢1、公司办宾公用品由办吹公室根据实碰际需求统一狸填写《材料恩采购申请单棉》，报总经开理审批后方复可购买，各池部门定额领亭用，不得自馋行购买（除跌经济指标考伙核部门外）山。挪2、不属于彼日常办公用肃品的物品，屈应在月末（执25日前）聋填写《材料属采购申请单奶》经总经理娱批准后由办叛公室统一购拐买。门第五条崇应酬费即应酬费用的踩开支坚持必折需、合理、拔节约的原则赢，标准由总件经理批准（扛经济指标考械核的部门按尾核定指标开泻支）。窄第六条欧差旅费响1、差旅费悦的开支坚持辰节约、及时喂报销原则，稻出差借支的柳差旅费应于就出差归公司蒸后三天内报产清，逾期不某报从当月工杨资中每天扣牺除总差旅费俩的10％。秤2、出差乘哗坐交通工具星的等级标准甘为：长途汽拼车、火车硬的座、轮船三着等舱。出差愁目的地交通意费按实际报兆销。冤3、住宿费恨标准：省内悼地区，经理魔级150元尸\天，其他江员工100状元\天；省摄外地区，经莫理级180界元\天，其驻他员工12丛0元\天；翼特殊地区（脊北京、上海中等经济特区幻），经理级铃220元\六天，员工1财60元\天俯。到达第一迹天可加50坚％，第二天器起按规定报像销，超过标丘准，除特殊斩情况由总经荐理批准报销抬外，其余个芽人承担50帜％。自行解早决住宿的，码按住宿费5佣0％发放给啄个人，但最狱高每天不超静过100元哪。壤文件规定的锁探亲交通费御，经办公室互核实审查、苦总经理审批及后方可报销型；参加会议傲、学习的按发举办单位规素定如实报销丢。椒4、伙食补袍贴：省内出墙差每人20全元\天，省笼外出差每人歇30元\天盟，北京、上肃海经济特区寸每人50元姓\天。中午抖12时前回挥公司或12魄时以后离开灰的按半天计琴算。凯5、出差（捏探亲）期间奏，如因工作轨需要，发生仙应酬费用，茄根据规定报位销，则不再凤享受伙食补侦贴。眯6、级别不凤同的人员同伞时出差，以医其中最高级夹别人员的标为准执行。创第七条罢通讯费挂办公：晴经济指标考扇核的部门按择核定指标开颤支，公司电核话一律不得艘拨打信息台善，如拨赚打而产生的拴费用从该当银事人当月工玻资中双倍扣泛除。纤第八条放培训费史员工委外培饲训须凭：由耕办公室审核耗、总经理批抬准的《培训蒜申请表》《笛培训协议》钞、相关合格博证书，经确床认后方可报座销，由公司浴派出学习的屿除外。渣第九条许市内车费深因公外出方君可报销市内护车费，仅限荐于公交车费丧用，原则上醉不能乘坐出哄租车，如有置特殊原因，扁应向总经理岔说明原因，众经批准后方秆可报销。鹅第十条印医疗费锣办理养老保春险待遇的，呼根据宁波市置有关医疗保念险制度执行莲，未办理医捎疗保险的，掀直接因工作渡而导致疾病陕需要支付医怪疗费的，由奖公司报销，失非直接因工辣作而导致疾流病的医疗费算，经公司研葬究酌情报销揭。嘱第十一条价委外业务享规定汇1、各管理屿处凡涉及委旋外工程类维症修项目，必逼须书面通知绑工程部，工乏程部在当天候做出答复，盖如确需委外削维修，工程户部应填写《江委外申请表武》，注明委异外原因，经猛办公室审批疯，管理处会解同工程部选美择委外单位段。魂2、公司各瘦部门、管理虎处委外业务宜（包括公共逼维修基金开代支）100树0元以上，栽必须与业务痰单位签订合鸡同，工程类蒸同时附决算驼表，决算表淋经分管经理暴签字后生效规。救3、财务部衔严格按规定斥办事，支付猴1000元浊以上的外加樱工服装类、骡印刷业务、败广告业务等和时应凭有关芬协议，工程妈类款项应附腾委外申请表买、合同及决夺算表，财务瓦在上述手续岗完备前提下卵方可付款。属第二节宋薪资管理规减定比第一条们中层以上管寇理干部薪资下规定爱1、中层以愤上管理人员技工资表：撤岗位件基本工资贼岗位工资夺考核工资胞应发工资踢最低年薪垦副总经理妹总经理助理摆部门经理蹄一级主任都二级主任办三级主任匆2、工资说摆明唉①活公司员工原灿则上实行以导岗定工资，接特殊人才视朋情况经双方为协商另行决岔定。淋②咏承包部门负昌责人在正常榜情况下，公世司保证其最侄低年收入，脖盈亏按公司圣相关承包方坏案处理，不撒设收入上限哨。份③音老小区管理隙处主任经总付经理批准，予可享受津贴授，具体数额付视实际情况知另行研究决知定。驳④饥在公司不同再岗位兼职的妻员工，以其皂最高职务的图工资标准为赚该员工的工干资。板第二条佛普通员工薪盈资管理规定绑1、基层管举理层工资表用2、普通员幼工工资表遗岗位惰基本工资糊岗位工资焰考核工资叨应发工资控备注午保安员妨一级小区挑50耗550－6意00秒保安队长岗辉位津贴10锐0元，班长械岗位津贴5麻0元割二级小区地50贼650裙三级小区雕50惯800掏维修工边50察1000纹清卫工强50渣500附绿化工草50鼻500秆第三条衣管理处主任猪在考核指标钟允许的情况稠下，根据员趴工的工作能携力和工作量孕大小在上述井范围内可适往当调整本部冻门员工的工猜资，但必须旦经总经理批惑准。绿第四条转考核遵照相虑关文件执行幸。致第五条提以上工资标撞准为200莫4年基准，验如需调整，恩须经总经理供批准。白第六条呼管理处主任隐薪资管理规角定毕1、根据管尘理小区面积起、实际情况咐确定管理处燃级别，一般煌为三级、二蹲级、一级管员理处主任，锐特殊情况可欢设立特级管云理处主任。划分如下：闹管理面积为墓3－5万平径方米的，一愈般设三级或甘二级管理处简主任；联管理面积为繁5－10万祥平方米的，克一般设二级赛或一级管理需处主任；稻管理面积为西10万平方寿米以上的，宜一般设一级饺或特级管理江处主任；杜2、为促进倍管理处工作葬的开展，公辰司每年将开奇展民意测验削、能力测验汗等活动对每品项活动结果继予以考核积域分，年底评茶出1－2名绸优秀管理处谎主任，给予你一定的物资它和精神奖励堵。黄第七条缺特殊贡献奖敏励办法廊1、员工应健积极对公司降的发展献计内献策，提案弦被公司采纳过，使公司转焦换风貌、提虏高经济效益尽的，公司将碧酌情给予奖匪励。见2、各部门遥员工因工作放突出需进行骗奖励的，参菜照该部门规挨定执行。签3、公司鼓临励全体员工廊对外拓展业需务，若承接产业务成功，戚公司将该新型项目当年度妖利润的30西－50％奖遣励给本人。迁第六章坛后勤管理规艰定奖第一节锅办公环境、喊秩序管理规题定枕第一条舰为创造一个拾和谐、文明宿、有序的工罚作环境，特匀制定本规定统。惰第二条科办公室建立葱卫生值班规铁定，值班人液员对公共办心公区域要保告持整洁、无定异味。斩第三条倚节约用水用迎电和办公用够品，注意公雾共区域卫生岗，不乱扔杂阿物，下班前校关好电器、尚门窗（包括桥公共部位）鼠。被第四条龟工作时间不鲁准串岗、聊攀天、吃零食呆。沫第五条转工作时间严汽禁看与本职争工作无关的插书籍、报纸熔和杂志。开第六条摩工作时间内逃严禁喧哗、驼嬉戏，影响间他人办公。晃第七条起此规范由办拘公室负责检破查实施，适狐用于管理员黄（含管理员共）以上管理名人员，违者圾一次罚款1拴0元。。身第二节俊员工宿舍管技理规定愤第一条短为使员工宿昏舍保持良好避的清洁卫生础，整齐的环奇境及公共秩径序，使员工印获得充分的夸休息，以提扶高工作效率顶，特制定本械规范。搏第二条悄公司为外地牲员工提供免饥费宿舍，提峰供员工宿舍孟系公司对外杆地员工的额松外待遇，非且合同条款约愿定的义务，局公司可根据咱实际情况及拜员工表现决形定是否给予啊此待遇。叨第三条怀员工对所居购住宿舍，应痕尽管理人责要任，不得随艰意改造或变健更房舍；不耳得将宿舍之构一部分或借吃予他人使用那；不得在宿支舍聚众赌博原、斗殴、酗摧酒或其他不希良行为；不欲得在宿舍内正开灶；以上雪一经发现，信立即停止其单居住权。旅第四条永有关宿舍现第有的器具、邻设施设备，瓦员工应妥善行保管，如有厌损坏或遗失堵，由相关人邻员承担修理窝费或赔偿费立，并视情节羊轻重论处。砌第五条笔宿舍内外应萄保持清洁，载物品摆放整史齐有序，及抵时倾倒垃圾忘，公共场所仙建立卫生值谱班制度，轮迷流负责打扫毒。笨第六条醋树立节约意框识，防止长朱流水、长明沟灯。待第七条兄本公司提供纱员工宿舍系抵现住人尚在蜂本公司服务主为条件，如逐员工离职，肺其居住权随细即终止。员悦工应于离职迟之日起三天谊内搬离宿舍埋，迁出员工羽应将使用的康床位、物品鉴等清理干净德并移交钥匙蜓。草第八条交员工宿舍居外住的员工由圣公司选定一娃人任管理员症，全面负责匪宿舍的环境变卫生检查、偶员工关系协弃调等事务。泥宿舍或公司亦需经常视察丧员工宿舍，理员工不得拒眠绝，并服从滥管理。练第九条凉在宿舍居住塘的保安人员酬需担负治安赴值班任务，凭具体规定由屡保安部根据附实际情况制材定。看第七章漆奖惩考核规瑞定策第一节点总则沟公司或由公现司职能部门它（经总经理宰批准发布）闪制定的各项刘规范、制度响、文件，公荡司管理规定咸、员工手册惑等，是全体咸员工的行动贝指南，公司贤各职能部门捷应当依据文烛件规定发挥欢相应的检查竹、考核与通牢报职能。手公司部分部添门岗位因工冈作特殊性质双所制定的其唱他奖惩规定砌，经总经理刃签发批准后粉，按照该部烟门规定执行性。招第二节缝奖励规定哈第一条系奖惩的种类莫分为：表扬吹、嘉奖、小辈功、大功四哄种。牵第二条叔奖励办法：揪1、凡记表宝扬一次者，馋年底加发一宗天薪资；墨2、凡记嘉颗奖一次者，念年底加发三庭天薪资；拉3、凡记小雕功一次者，谎年底加发一控周薪资；储4、凡记大北功一次者，烟年底加发半洽月薪资；哥第三条种公司员工有萝如下表现之条一者，给予会表扬一次：材1、平时工宾作认真负责穗、吃苦耐劳柿，刻苦钻研险业务，公司嚷领导及同事牺一致公认者益；睛2、忠于职骗守，廉洁奉祸公、模范遵衣守和执行公馋司各项规章紧制度者；厦3、以主人且翁的态度关俗心企业，积暗极提出合理求化建议有成索效者；队4、团结协穗作，愿在工斩作中挑重担兰者；禽5、拾金不悲昧，品德高桂尚者；悲6、坚持原工则，大胆管治理，本部门组工作出色者移；抢7、在上级诚主管部门考坝核检查中，堤其成绩赢得蛾领导认可者摊；禾8、在防止脖业主被盗、作丢失等事故底方面有具体孔事迹者；教9、其他还赶应予以记表跌扬之事项者貌。搅第四条究公司员工有桥下列情形之缸一者，给予葛嘉奖一次：课1、对舞弊额或有危害公漫司权益之事臭，见义勇为君，能事先举罚报或防止而野使公司减免秤损失者；薄2、遇应急煤事故，能随肥机应变，措脾施得当，使州生命、财产喝免受损失或趟减少损失者血；城3、为企业涨节约资金和牌能源，使公侍司获得一定半效益者；伸4、为公司佩献计献策，首对公司有一排定贡献者；写5、其他还广应予以记嘉伯奖之事项者队。苍第五条寺公司员工有疏下列情形之却一者，给予父小功一次：思1、对公司烈经营管理，竖提高经济效饰益和管理效刚益方面有显次著成绩者；稳2、维护公奉司利益，抵材制不正之风忽，事迹突出串者；铲3、防止或屑挽救重大事泳故有功，使汉公司获得较粱大利益者；趋5、其他应母予以记小功娘者。气第六条记公司员工有亦下列情形之膀一者，给予茄记大功一次高：刑1、对公司绘有特殊功绩踩或贡献，使绢公司获得重绝大利益者；恭2、为保护淡公司和辖区戒业主生命、毙财产，不顾击个人生命安题危，奋勇救停护者；枪3、其他应董予以记录大留功者。勿第三节油惩处规定缘第一条暴惩处的种类畅分为批评、革警告、记小扯过、记大过荐、辞退等。饲第二条画惩处办法：峡1、凡记批归评一次者，训当月扣发一季天薪资；间2、凡记警融告一次者，听当月扣发三韵天薪资；牢3、凡记小喘过一次者，巨当月扣发一组周薪资；薯4、凡记大原过一次者，奴当月扣发半粪月薪资；戏5、凡辞退胞则，扣全年慌奖金。线第三条枕公司员工有币下列情形之存一者，予以稳批评一次：钻1、不服从掩领导分配的宽工作任务或德无故推迟完蚂成公司领导闷签发的工作芬指令者；惜2、未经相全关领导同意债，擅自调班蛮者嘱3、违反设辅施设备安全荷操作规程，跨但未造成后秧果者；妈4、旷工半初天不及一天搅者；孝5、消极怠对工，办事不染力，影响正梁常工作者；疯6、业主投虾诉一次，经健核实调查情枪况属实者；怪7、报告不烦实，贻误公挤务者；造8、发现公私司财物丢失烤、损坏，不堤及时向上级拨领导报告者伸；案9、由于工娘作过失，造器成公司财产居损失在20惭0元以内或躬业主财产5川00－10喜00元者；华10、上班妄行为不检点卖，如：干私尘活、串岗、击闲聊、打牌辽、下棋、打意瞌睡、吃零夏食、看小说窜杂志、看电惰视、听音乐则等者，在办助公场所大声锈喧哗、相互私追逐打闹等甩，不听劝告磨、屡教不改帜者；羽11、其他亦还应予以批伤评之事者。抵第四条芬公司员工有谣下列情形之建一者，予以嫁警告一次：拉1、制造散茧布流言蜚语弱，恶意中伤款其他员工，兴影响工作和代团结者；采2、唆使、竞挑拨员工、餐业主关系，娇从而引起打城架、斗殴者绕；肃3、不报告住事故隐患，浅使公司财产疼受到损害者你；袄4、窥视、吓骚扰业主私寄生活，使用庆粗言秽语伤钞害业主者；佣5、违反设索施设备安全政操作规程，袜造成一定后颂果者；逮6、上班擅眨离职守，睡遇觉者；页7、无故旷嫩工一天者；斗8、利用职敏务之便收取瘦业主钱物者碰；役9、上班时周间喝酒、赌似博，影响正肿常工作者；裁10、由于施过失，使公滥司财产损失跑200元至袭500元或合业主财产1勉000－2恳000元者枝；亦11、与外星人勾结，作袖不道德交易瘦或做出不利贱于公司之事漏者；杆12、业主鸟投诉两次，骄经核查情况语属实者；遵13、其他绸还应予以记刊警告之事项概者。颗第五条择公司员工有弯下列情况之胆一者，予以牙记小过一次遗：截1、在公司犯内打架斗殴利，制造事端跨，情节严重肯者；熟2、利用公柿司名义在造内谣拐骗，致冒使公司蒙受衬损失者；测3、违抗上云级布置的工着作任务，殴控辱上级，情竞节严重者；泛4、遗失公科司或承办的旬重要文件、谜证件、凭证备、发票，致背使公司蒙受川较大损失者肝；捎5、泄漏公观司商业机密美，造成一定竭后果者；示6、由于工录作过失，造晃成公司损失捏500元至间1000元论或业主财产列2000－患10000常元者；心7、业主投谋诉三次，经游核查情况属克实者；胖8、无故旷匙工两天者；庄9、其他还速应予以记小有过之事项者主。长第六条天公司员工有炮下列情形之经一者，予以着记大过一次势：粥1、挪用公唱司款项，侵捆占公司财物拍，营私舞弊速，虚报费用搞，给公司造情成损失不构捉成刑事责任执者；搅2、盗窃公拆司及同事或拦业主钱物者搜；点3、未经公蚊司领导同意轨，私自配置孕锁及钥匙者固；朗4、伪造文凤件、信件，枝欺骗公司，梨给公司造成危严重后果者长；发5、由于工产作过失，造妥成公司财产港损失100蛾0元至20轰00元或业垄主财产10丢000元以饲上者；任6、无故旷网工三天者；昨7、全年业珠主投诉四次肆，经核查情蠢况属实者；闯8、威胁上豪级领导或同坛事，侮辱业介主及来访客位人，造成重静大后果者；书9、其他还芦应予以记大忠过之事项者葡。骗第七条拜公司员工有膛下列情形之列一者，予以州辞退：绍1、未经公厘司领导同意兄，擅自在外姿兼职，经核厦查情况属实拉者；吓2、有吸、追贩毒品，卖义淫、嫖娼或道藏有枪支弹却药及凶器者蹄；沃3、参与打台架斗殴、寻阴衅闹事，造倦成人员伤亡麦者；动4、用非法扩手段涂改原谅始记录，窃静取账单或单再据，从中谋警取私利，情水节严重者；秘5、无故旷咽工五天者；梢6、发