启动会模板2015909体验区版

内部资料注意保密四、体验区规划文件标题-页码4.1体验区选址请插入体验区选址图请用文字说明体验区选址的思路，建设周期及服务时间，面积文件标题-页码4.2体验区周边情况请插入体验区周边情况图片及位置示意请用文字说明体验区周边有利及不利因素文件标题-页码4.3体验区临时与永久部位划分请插入体验区总图并表示临时区域，永久区域及面积指标说明体验区面积指标文件标题-页码4.4体验区规划请插入体验区规划图标识体验区各分块区域的面积及维护方文件标题-页码4.5体验区堆坡及土方平衡分析请插入体验区土方堆坡示意图及土方挖填数据文件标题-页码4.5体验动线及景观空间结构请插入体验区规划图标识体验区体验动线及长度，车位设置，体验区景观空间示意图片文件标题-页码4.6体验区体验点布置方案（各体验点分页说明）请插入总图标识体验区体验点位置请插入体验点放大平面，并说明体验点尺度关系请插入参考项目效果图片/剖面图，如有需要进行描述请插入参考项目效果图片/剖面图，如有需要进行描述文件标题-页码4.7体验区主景乔木分布请插入主景乔木分布图示请插入主景乔木标准照片主要乔木品种数量规格单方造价体验区超过2万元乔木文件标题-页码4.8体验区主要时花分布主要花卉品种面积单方造价花期总造价请插入主景时花分布图示请插入要花卉效果照片文件标题-页码4.9体验区景观软装说明请插入景观软装对标项目或参考图片，分布范围示意说明：景观软装按何种成本标准，复制或参照哪个项目文件标题-页码4.10体验区导示设置请插入导示分布图示请插入主要导示效果照片（按产品系列进行标准化选择）说明：1精神堡垒做法2导视采用何种标准及参考意向文件标题-页码4.5.1售楼处方案请插入售楼处平面布局图用不同色块标识不同功能区及面积文件标题-页码4.5.2售楼处功能区效果设计意向请插入售楼处平面布局图标识功能区及面积请插入功能区设计意向照片请插入功能区设计意向照片文件标题-页码4.6.1样板房选址请插入体验区平面图标识样板房选址位置文件标题-页码4.6.2各户型样板房功能区效果设计意向请插入样板房户型图标识功能区及面积请插入功能区设计意向照片请插入功能区设计意向照片文件标题-页码4.7体验区筹建成本总筹建投资:__万元。（样板房为实体样板房，可按折扣充抵营销。）

体验区建造费用面积（㎡）单项总价（万元）单方造价（元）软、硬景比例体验景观面积商业区市政绿化整改样板区整体面积__㎡，总成本合计：__万元，单价__元，其中不可回收费用约__万元

面积（㎡）设计费（元）施工（元）装饰软装（元）单价总价单价总价单价总价售楼处(简装)售楼处(精装)样板房(套)空调设备及安装成本：每套样板房__万元，总计__万元。售楼处样板房装修成本合计:__万元。其中不可回收费用约__万元，所占比重__%（红色为不可回收成本）文件标题-页码4.8售楼处及样板房运营成本测算体验区运营费用测算序号项目收费标准项目面积数量总价1销售中心销售处办公区6元/平方米2销售处接待区30元/平方米3样板房精装样板房30元/平方米4景观区域庭院4元/平方米5花园6日常消耗品7草花8水电费9取暖费总价:__元/月文件标题-页码4.9体验区进度计划表

体验区工作计划阶段

任务开始时间完成时间建筑售楼部、样板房方案设计及确定售楼部、样板房施工图设计景观确定设计分供方确定方案及成本测算确定施工图