2023年购房合同范文

2023年购房合同范文

1.2023年购房合同范文篇一

出卖人（甲方）：身份证号码：

买受人（乙方）：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提

下订立本合同条款如下，以资共同遵守。在签订合同时，双

方享有平等知情权。

一、甲方自愿将位于XX省XX县的自建

房屋（建筑面积平方米）以人民币拾

万仟佰拾元整（¥

元）的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同定金壹万元，如甲方反悔本合同，

双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、由于系自建房屋，没有房屋产权证书。故本合同签

定时，甲乙双方都不具备过户条件。将来如果过户条件成熟

时，甲方应该协助乙方办理房屋产权手续。所发生的一切费

用由乙方负担。

四、本合同签订后，甲方对xx的房屋使用、收益、出

租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，乙方

承担房屋购买后的一切义务。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居

住权利，乙方保证按期缴纳相关费用。本合同签订后，甲方

不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。

六、违约责任

1、甲方应当于20年月日交付乙方房屋，甲方如不按合

同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计

算违约金支付给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除

本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，

并应赔偿乙方经济损失人民币元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方

式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给

甲方。逾期超过个月时，甲方有权解除合同。解约

时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金。

3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽

事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法

律效力。

八、本合同一式2份，甲乙方各执一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

2.2023年购房合同范文篇二

卖方：［身份证号］:地址：

中介方：［身份证号］:地址:

一、卖方：

卖方是位于房之物主（物主以下简称卖方、房屋

及其所有以下简称该物业），该物业地址以买卖合同附件一

（房屋平面图布置图为准，若有差异，双方同意再作修改，

并同意不以此作为取消交易之理由）的合法产权人，现卖方

收悉并确认买方及中介方代理买方购房要约及同意以下述

条件出售该物业予买方：

1、该物业建筑面积为一平方米（以【房地产证】【预

售契约】【房屋买卖合同】为准，若实际面积有差异，卖方

同意以本书订明面积所得的单价为标准增收或减付，并同意

不以此作为取消交易之理由）。

2、卖方同意以人民币—元（¥）出售该物业，卖方并

同意按下述方式收款：

a）、人民币—元（¥）于签署本书后收取作为临时定

金；

b）、人民币—元（¥）于—时或一年—月—日

或之前收取作为加收定金；

c）、人民币元（¥）于—时或一年一月—日或之

前收取作为首期余款；

d）、楼价余款人民币元（¥）于—时或一年一月

—日或于该物业产权交易过户完成时或银行办妥抵押登

记时收取。

3、卖方于收取定金时，须出示【房地产证】【预售契约】

【房屋买卖合同】【共有人/配偶同意出售证明】【委托公证

书】等有关证明文件；买方办理房屋产权手续时，卖方无条

件提供买方办理产权手续过程中的一切证明文件。

4、卖方该物业以【空置状态】/【连现状家具及电器】

/【连现有租约】等一同交易。

5、卖方须保证对该物业享有完整所有权，并无存在隐

瞒与该物业有关的重要事实或提供虚假情况等违反诚实信

用行为。卖方应在办理交易过户手续前将有关物业的产权纠

纷、债务、税项、租赁以及抵押等事项处理完毕，并保证过

户完成时买方无需对上述事项负责。否则，卖方须赔偿买方

及中介方由此引起的一切损失费用。由于卖方原因，造成该

物业不能办理产权登记，或发生被政府或司法机关查封等情

形由卖方承担全部责任并赔偿一切费用。

6、卖方协助买方于办理产权手续时签署有关转让文件

及出示有关证明文件，并于该物业产权登记完成前付清一切

有关该物业之产权瓜葛、债务、税项、抵押、银行按揭供款

及杂费（包括但不限于水/电/煤气/电话/管理/设备开通及

物业维修基金等费用）。

7、卖方同意，如卖方签署本书后，买方在办理该物业

产权登记手续时因卖方事前责任及其它未完善事项引起的

产权在一年—月—日前不能办理，则卖方除需双倍返

还订金外，并须向中介方支护上述楼价6%之金额作为违约

金，及赔偿买卖双方咨询及中介服务费金额的总和及支付买

方因追究违约方违约责任而发生的律师费用给买方。

8、卖方同意卖方之税费由—负责，买方之税费由一

负责，其它有关费用各自负责。

二、中介方权利与义务

1、监督卖方按上述条款执行；

2、一旦双方发生合同纠纷，中价方公平、公正、公开

的调解买卖方合同纠纷，各方协商未果，与守约方一同追诉

违约方责任，如果一方提起诉讼，无条件的及时接受诉讼传

证。

三、本书一式三份，自双方签署之日起生效，买卖方各

执一份、中介方一份，具有同等法律效力。卖方同意如因本

书产生的纠纷由买卖方及中介方协商处理，协商未果，另一

方可向仲裁委员会提请仲裁。

四、备注：.

五、卖方配偶及共有人签章（ED：

卖方配偶及共有人对上述认证意见：

卖方（签字）：（盖章或手印）

中介方（签字）：签字（盖章或手印）

日期：

3.2023年购房合同范文篇三

甲方：身份证

乙方：身份证

为房屋买卖有关事宜，甲乙双方在自愿、平等、协商的

基础上达成如下协议，以兹共同信守执行。

一、房屋转让内容

1、房屋座落于，总建筑面积为一平方

米（此面积不含地下室面积），使用面积为—平方米，总层

数，转让层数O

2、出售房屋的所有权证证号为o

3、房屋平面图及其四界见房产证o

4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让;

为使该房屋达到合理、正常使用之目的的必要设施一并转

让。

二、房款支付

1、该房产连同地产总计协议价格为（人民币）（小

写）—元，（大写）万—仟—佰—拾一元整。

2、乙方在—前付给甲方定金（人民币）（小写）—元。

（大写）元整。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

3、付款方式：_____________________________

4、付款时间：_____________________________

三、双方权利与义务

1、甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出

租、未被查封或存有其他权利瑕疵；甲方保证其对该房屋享

有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。

2、甲方保证该房屋不存在安全隐患，能够达到正常、

安全使用之状态。

3、甲方保证该房屋物业管理、暖气、水、电、燃气、

有线电视、通讯等相关费用无拖欠。

4、甲方应当与乙方共同办理房屋所有权、土地使用权

过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利。

5、该房屋毁损、灭失的风险，自房屋正式交付之日，

权利转移之日起转移给乙方。

四、本协议经双方签章后生效，并对双方都具有约束力,

应严格履行。

如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付

违约费用。

五、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。

未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，

双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有

管辖权的人民法院提起诉讼。

六、本协议自甲乙双方签订之日起生效。本协议一式两

份，甲、乙双方各执一份。

七、双方约定的其它事项

1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋。

2、双方定于向有关部门申请办理相关附属设施和相关

权益的更名手续。

3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

4、契税支付：

5、违约责任：_________________________________

甲方（签章）：乙方（签章）：

年月H年

月日

4.2023年购房合同范文篇四

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

一、购买商品房

1、乙方自愿向甲方购买位于厅房屋套，建筑面积发的

房屋产权证面积为准）。

2、购买杂屋建筑面积为平方米，不计入产权证和使用

证面积，不发两证。

二、售房依据

甲方销售的商品房是经有关部门审核后的新建商品房。

三、房屋价款

1、乙方所购的商品房面积为每平方米单价元，计人民

币大写拾万仟佰拾元整。

2、杂屋面积平方米，每平方米单价元，计人民币大写

四、付款方式:

签订购房合同后，分次交款，第一次签订合同时乙方向

甲方付款拾万仟佰拾元整。第二期为交钥匙时付款拾仟佰万

元在甲方向乙方交《房屋产权证》和《土地使用证》时付清。

五、双方责任

甲方

1、交付前经澧县建设局工程质量监督管理部门检验合

格的商品房，具体是屋内四周墙面为压白，地面是毛水泥地

面，进户门为防盗门，其他门留洞子，前后窗户为铝合金门

窗，立面按设计方案图施工。阳台铝合金窗由乙方自负。

2、水、电部分保修六个月，土建部分保修一年。

乙方：

1、乙方按期交付购房合同约定的价款并及时结算，不

得拖延。

2、水电立户由乙方自行办理，甲方也可以代办，但其

费用由乙方负责。

3、乙方装修时不得随意改动房屋的主体结构，否则，

所造成的一切事故和经济损失概由乙方负责。

六、违约责任

1、签订本合同之后，甲、乙双方必须遵照执行，若乙

方不能按照本合同第四条付款方式交清房款，甲方有权解除

合同，只退已交房款的80%,房屋另行出售。

2、甲方房屋竣工后通知乙方，乙方接到通知后，超过

两个月内不来办理手续，即为违约，按照违约责任第1条执

行处理。

3、甲方交给乙方的商品房在保修期内出现问题，乙方

通知甲方，甲方及时派员解决修复，如果乙方自行乱撤乱动

造成的损坏，甲方不给予保修。

七、调解和仲裁

在执行本合同过程中，如发生纠纷，先协商解决，协商

不成，任何一方均有权向主管机关申请调解和仲裁，同时也

可向法院起诉。

八、合同变更与解除

在执行本合同过程中，如发生《中华人民共和国合同法》

中有变更或解除合同情况时，经双方共同协商决定是否变更

或解除合同。

九、未尽事宜，可另外增补条款，但不能互相矛盾，以

增补条款为准。

此合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

此合同从签字之日起生效。

甲方：乙方：

电话：电话：

年月日

5.2023年购房合同范文篇五

出卖方（简称甲方）________________

买受方（简称乙方）_________________

甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订

立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：

一、乙方认购甲方开发的位于

_______________________住宅小区的下列物业：

1.商品住宅：号楼座_____号，建筑面积

平方米。

2.商铺：号楼号，建筑面积平方米。

3.车位（库）号，建筑面积平方米。

二、上述房屋的价格

1.商品住宅：人民币每平方米元，合计人民币：

元。优惠价为，实际成交价格为

人民币：元。（买受人如选择公积金按揭贷款

方式，商品住宅的优惠价为元，成交价格为

____________元）

2.商铺：人民币每平方米元，合计人民币：

元。优惠价为，实际成交价格为

人民币：元。

3.车位：人民币每间（位）元，合计人民币：

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以上项合计人民币：元（大写）佰

拾万仟佰拾元整。

三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金

人民币万元整（其中住宅定金_____万元，商铺定金

万元，车位定金_____万元）甲方另开《收款收据》。

四、乙方选择的付款方式

1.一次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同

时，一次性付清购房款(已付的定金抵作价款)

2.分期付款：

(1)首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交

付总房价款的%,计人民币元。(已付的定金抵

作首期付款)

(2)第二期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后

天以内，交付总房价款%,计人民币元。

(3)第三期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后

天以内，交付总房价款%,计人民币元。

(4)第四期付款：乙方必须在《商品房买卖合同》约定

的交房时间之前十天付清余款，即人民币：元,

乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交

房的，交款时间顺延。

3.银行按揭(商品房个人按揭贷款)

(1)乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按

揭贷款应具备的条件。

(2)乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于

总房价款的%作为首期付款(已付的定金抵作首期付

款)，计人民币元，余额计人民币元，由乙方

向银行办理个人银行住房贷款。(买受人的按揭申请由银行

审批确定，如银行认为需要买受人增加首付款或不同意放

贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。)

(3)按揭的具体手续按贷款银行有关规定办理。

五、乙方在签订本协议书时已仔细阅读了甲方提供的

《商品房买卖合同》、《商品买卖合同补充协议》、《前期物业

服务合同》及《业主临时公约》，完全清楚合同内容并予以

接受。

六、乙方应在签订本协议书之次日起日内主动到

售楼部与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品

房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》。甲方可以

另行指定签约地点。

七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下

述证照及文件：

(1)个人购房的，须持本人身份证及本协议书；

(2)委托