工程签证管理操作实施细则

工 管理操作实施细第一条目的为进一步加强各项目成本控制，规范现场工程管理的工作程序，依据《海航基础工程建设项目工程变更及管理办明确工程呈报过程中的必要文件，利于竣工结算工作的顺畅。明确参建各方在工程办理过程中的职责、工作要点第二条适用范围本管理办法适用于海口海航基础投资所有建设工程项目的工程现场的管理。第三条职责海口海航基础投资成本部管理部负责本办法的制订、海口海航基础投资及所属各有关部门、人（包括经办、、资料管理等）负责执行本实施细则第二章工程的申报及审核程第四条在结算过程中，凡竣工图纸无法描述且合同或计价定进行包干的与费用相关的事项都必须通过工程的形式进行确认。工程结算时，仅有竣工图纸和签章齐全的《工程签商单、工程设计变更等均不得直接做为计量计价的依据和凭证。第五条施工单位在申报《工程单》附件2前必须先申报《工作联系单》附件1，待《工作联系单》完成后（按照《海航基础工程建设项目工程变更及管理办法》要求执行）方能按《工作联系单》结果实施。建设单位直接下发的《工第六条实施工作完成后，由施工单位组织参建各方对实施事项进行验收和工程量确认。验收完成后，工程项目部必须要求施工单位5程逾期工程项目部不得受理。工程项目部在收到单后7日内必须签署完毕，并在《工程台帐》附件3上记录，具体规（工程总监或项目经理签字日期为准仅有《工程单》《工作联系单》的事项不得进入结算造第八条工程的原始凭证即《工作联系单》和《工程单》一式四份（施工单位、监理单位、造价咨询单位、建设单位各一份，每个节点（如监理单位、造价咨询单位、建设单位）必须有两名或两名以上工程师签字确认，并加盖相关公第三章第九条《工作联系单》责任或在竣工图中无法表述的费用（包括但不限于以下内容：建设单位要求施工单位完成的零星工作、不利物质条件、未在合同或计价中包干计算的施工方案、建设单位原因引起的费用增加等，施工单位须通过《工作联系单》的形式与建设单位进行确认，待业主确认后方能按结果实施。第十条施工单位向建设单位提供的《工作联系单》中，必须责任产生费用情形⑴《工作联系单》描述事情原因。简述述责任原因、时间、⑵原因产生的或处理方案。简述产生的，附相关简图⑶费用预估。如涉及增加费用，施工单位必须对损失或处理方案产生的费用进行预估，并且要求工作联系单预估工程造价必须高于该结算造价，如结算造价高于联系单非包干类施工方案产生费用情形⑴《工作联系单》描述事情原因。简述述责任原因、时间、⑵简述施工方案（附详细施工方案 费用预估。对施工方案产生的费用进行预估，并且要求工联系单预估工程造价必须高于该结算造价，如结算造价高于联系单预估工程造价金额则按联系单预估工程造价第十一 各参建单位审核要点及标准语句节审核要点标语句范例处理时限监理单根据本实施细则审核施工单位报送的工作联系单和相关附件是(如:未提供相关、未提供估审核是否属实或方案是否根据合同约定判断工作联系单例1：情况属实，相关费用由xx承担。例2：方案可行，相关费用由xx承担。例3：情况属实，同意工期顺延x天。4：依据合XX款，是是否属实或方案是否可行合延x天。xx承担咨询单根据合同约定判断的责任由谁承担；相关工期是否可以顺施工单位的估价是否合理2：xx例3：根据合同xx条约定，同意工期顺延x天。根据合同约定判断的责任由谁承担；相关工期是否可以顺施工单位的估价是否合理例1同意咨询公司审核意2：xx费用不得计取。其是否同意实施工作联系单例1：同意。例2：不同意。注：各节点责任人在审核和签批时必须对本表上述的每一个审核要点出具实质办”“按规定办”等无实质意见的签批意见10（含）经理以邮件形式与海航基础工程成本管理部，待海航基础工程成本管理部审核意见后，项目组须根据《海航基础工程建设项目工程变更及管理办法》相关规定在鹏程网进行公司内部流转。待公文结束后，建设单位造价经理和工程总监或项目经理在《工作联系单》上签第四章第十三条《工作联系单》所述完成后，施工单位组织各相第十四 各参建单位现场工程量确认职责工作内容参建单位工作要点师1√成2对已完工程进行验收√√按照相关验收行验收3√量记录中4现场工程量丈量√√5工程量草图绘制和记√6现场工程量签字确认√√√√所有参建各方未完工的工程、验收不合格的工程不得进行现场工程第十六条原则上绘制的工程量确认记录不做为结算依据，如确实需要使用绘制的工程量确认记录，必须同时所有参建各方必须在所有确认资料上进行签字确认。第十八条可以用简图表示的工程量原则上不得直接以文字签可进行计量计价的工程内容不得采用计日工、人工工第二十条在现场工程量确认单上注明对应的工程联系单编第五章《工程单》申报与审现场工程量确认完成后，施工单位对现场确认的工第二十二条施工单位向建设单位提供的《工作单》中，必《工程单》简述工作联系单所述工作内容已全部完成并xxxx日完成验收和确认工作，提供对应《工作联系《工作联系单》复印件现场工程量确认资料及实施前后的相关影像资第二十三 各参建单位审核要点及标准语句审核要点标准语句范时根据本实施细则审核施工单位报送的工程单和相关附件是否符合要求，如不符合本细则要求(如:未提供相关工作联系单、未提供预算、未提供现场工程量确认资料的)，将相关资料退回，并“”提出资料中的全部整改要求。相关或方案是否已实施完成并验收合对施工单位上报的单造价进行审核。提例1：工作联系单所述内容已全部完成并已验收合格，工程量属实。经审核该含税工程造价xx。例2：工作联系单所述内容已全部完成并已验收合格，xx部分未实施，其他工程量属实。经审核该含税工程造价为xx元。例3：工作联系单所述内容已全部完成并已验收合格，xx部分直接绘制入竣工图，本次审核该含税工程造价为xx元提供《工作联系单》流转办文编号复核现场工程量确认资料确认相关或方案是否已实施完成并验例1：xx号《工作联系单》工作联系单所述内容已全部完成并已验收合格，工程量例2：xx部分未实施，其他工程量属造价有关的所有情况如实反映到现场计量记审核单预算，并提出建议造价；（咨单位出具造价审核意见前必须与施工单位进例2：经审核该税前工程造价为xx元。复核施工单位提交的资料是否满足我审 预算，有必要时协调施工单位和询公司确 造价。最终提出建议造价例1：同意咨询公司审核意见例2：经审核该含税工程造价为xx元。例3：经审核该不含税工程造价为xx对本次审核的造价进行最终确认例1：同意。例2：不同意。第二十四 专业工程师在《工程单》时必须填写对《工作联系单》内部流转办文编号，证明该项工作已获得公司内部同意。出现施工单位对原《工程单》意见存在意义而进行原签批《工程单》的编号，本《工程单》生效后原xx编号《工程单》同时失效。第六章常见工程及注意事分事注意事项1、需确认用于降水的抽水机型号和种类等，如降水井设计中已设置过滤设施，原则上不得按污水泵价格进行结算；2、必须在施工前确定需要降水的施工周期，避免因工期延误导致降水费用增加。或以包干价的方式确定降水费用。桩基工程的工程量有可能受其他专业影响，（用，须确认成桩前的土方标高）;砖头凿除工程量确认及外运运距。需确认桩基充盈系数等。泵车的选用影响混凝土的单价，须确认使用泵送混凝土的具体部位及工程量大型机械使用方大型机械安拆及进出场台班数量建议采用确认建议采用《工作联系单》对施工方案进行，通过《工程单》对现场工程量主要指：因工地现场场地不足，建设单位为施工单位租赁的用于施工的场地用。必须在租赁前按照已的总进度计划确定租赁时间，避免因工期延误租赁费实施的其如场地平整、场地清理、临时水电接入等等场地平整注意在平整前对现场实际标高用方格网进行确认其他零星用工如能用图纸描述工程量的尽量用图纸进行描述，如无法准确计量的再确认工日和机械台班。拆改部防止出现设计变更和重复计价的问题。设计变更分为两类第二类，已施工发生各种拆改清运等费用，建议变更后部分，完善设计变更手续，直接绘制进竣工图进行结算。拆改、返工发生的建议使用进行确认物质条件、及地下在现场留存相关处理前后的影像资料，组织参建各方对现场各种工程量进行确认，特别是现场与计价有关的一切条件的确认。如土类别；淤泥的定性；使用抽水机排降水的确定抽水机的种类等。要求施工单位在发生后第一时间对影响现场的情况进行确认，如实际窝工人员如停电使用发电机发电，必须确定停电期间生产构建的工程量，发电机台班费（或计取发电机租赁费及燃油消耗费）的同时必须把停电期间生产构建中的索注意划分清楚不可抗力中双方承担的责任（只能确认建设单位应承担的损失第七章不宜进行工程的情分事注意事项与环境保护的相关 中已以取费方式包干计取不 施地围挡防护设施包括：楼板、屋面、阳台等临边防护、通道口防护、预见后附表《安全防护、文明施工措施项目表》 中已以取费方式包干计取不 临时道路施地范围内的地面硬化处理（如铺设砖渣、在中已以取费方式包干计取不得办理。施地范围外的临时道路可照实。临时水电设施施地范围内的为现场施工服务的水电设施的建设和费用。在中已以取费方式包干计取不得办理。施地外（不包括施证临时办公用房施工单位使用的临时办公、生活用房的建造和在中已以取费方式包干计取不得办理。建设单位、监理单位、咨询单位使用的临时办公用房费用按合同约定处理塔吊基础单独为塔吊服务的基 由于施工单位施工组织造成的：3、塔吊盲区增加费用由于施工组织原因造成的费用不应总承包服务内容中的工作如：承包人要求签署为配合专业分包单位的：开孔、补洞口时接垂手垃造价经理在合同签署后必须在项目和合同中包干计取费用的工作进合同中约定的已包干费用：如：工程量合同中约定的包干计取的措造价经理在合同签署后必须在项目解释和告知建设工程安全防护、文明施工措施项目类项目名称具体要求保安全警示标志在易发伤亡事故（现场围市区主要道路设置不低于2.5米高的围挡，一般道路设置不低于1.8米高的围挡，围挡的墙面应进行适当的美化；围挡材料可采用彩色、定型钢板，砖、砼砌块等墙体六牌一 企业标现场出入的大门应设有本企业标识或企业标志场容场施工现场主要道路必须进行砼硬化，并保持畅通排水沟、排水设施通露的场地和集中堆放的土方应采取覆盖、或绿化等措施；现场办公区和生活区应采用永久性绿材料堆易燃、易爆和有害物品分类存放现场防消防器材配置合理，符合消防要求清。生活设施工现场办公、生活区与作业区划分清晰，有相应的工地、宿舍、、民工学校、厕所、饮水设施、电配电线按照TN-S系统要求配备五芯电缆、四芯电缆和三芯电缆电按三级配电要求，配备总配电箱、分配电箱、开关箱三类标准电箱，开关箱应符合一机、一箱、一闸、一漏，三类电箱中的各类电器应是合格品；接地保护装施工现场保护零线的重复接地应不少于三处1.8m立网全封闭，作业层另加两边防护栏杆和18cm高的踢脚板。通道口防设防护棚，防护棚应为不小于5cm厚的木板或两道相距50cm的预留洞口防用木板全封闭，其短边超过1.5m长的洞口，除封闭外四周还应电梯井口防于10m）设置一道安全平网。楼梯边防设1.2m高的定型化、工具化、标准化的防护栏杆，18cm高的踢设置防护棚或其他设施高空作业防脚脚手架封现场起重机械与外用电梯（物料提升机、安全防护用具、脚手架等检测和较大项目专家论证费用。应急和措应急救援器材及急救措施和用品、急救用品等施工机械防护措基坑支护的变形监测及作业中的安全防护和监测现场安全管理人员及作业人员的相关安全等费用和用于安全生产的宣传标语横幅等费用。其施工现场系统及其他与安全生产直接相关的支出注：本表所列建筑建筑安全防护、文明施工措施项目，是依据现行及确定。如修订和，本表所列项目应按照修订后的和进行调整。第八章第二十六条《工作联系单》或《工程单》签署完成后甲方造价工程师须在《工程台帐》附件3更新相关信息梳理动态成本数据。海口海航基础投资成本部管理部定期对《工程台帐》记录情况进行检查第二十七条本办法由海口海航基础投资成本管理部第二十八条本办法自发布之日起执行附件：1．工作联系2．工程3．xxxx工程台

工作联系项目名编（施工单位编号施工单事项名称及适用范围提出部门：□设计院□甲方设计部□甲方工程部□甲方部□甲方项目部□总包单位□监理□客施工期限要求：年 日 费用承担单位：联系事项及原因(联系事项原因及理由；事项内容需注明施工方法、部位、工程量、工日、等；若无法确定具体工程量，则应说具内还需明前状。）预计费用调整情况（附相关资料经办人 施工单位项目经理（签章日 日 监理单位意见经办人 监理单位代表（签章日 日 造价咨询公司经办人 造价咨询单位代表（签章日 日 建设单位专业工程师 造价工程师 建设单位代表（签章日 年月 日 年月 日 年月

工程项目名称编（施工单位编号施工单位流转办文编号（建设单位专业工程师填写事项名称及适用范围提出部门：□设计院□甲