物业设备管理之建筑供配电系统

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物业管理专业课程

《物业设备设施管理》学习授导第九讲建筑供配电系统第九章建筑供配电系统第一节电工基本知识一、电路的基本概念1．电路和电路图电路就是电流所流经的路径。不论电路的结构如何复杂，但就其作用来说，一个完整的电路由电源、负载、开关和保护装置及联接导线等4部分组成。一、电路的基本概念2．电路的基本物理量（1）电流（2）电压（3）电功率电流在单位时间内电路中产生或者消耗的电能，称为电功率（4）电阻一、电路的基本概念例9.1一台29英寸的彩色电视机的功率为183W，平均每天开机2h，则一个月（30天）消耗多少度电？解：W=Pt=183×10−3×2×30=10.98千瓦·时=10.98度一、电路的基本概念3．电路的工作状态（1）开路状态（2）短路状态（3）额定工作状态各种电气设备的电压、电流及功率等都有其额定值。额定值是电气产品的使用规定，电路中的各种电气设备在满足额定条件下，电路处于正常工作状态。二、交流电1．正弦交流电实际电力网中用的是按正弦规律变化的交流电。即使电动机车运输、电镀、电信等行业需要直流电，也大多是经过交流电整流获得。二、交流电（1）正弦交流电的基本物理量二、交流电（2）交流电的有效值在一个电阻中，分别通以直流电和交流电，如果经过一个交流周期的时间，它们在电阻上产生的热量是相等的，则把直流电的大小作为交流电的有效值一般交流电表测出的数值都是有效值，灯泡、电器、仪表上所标注的交流电压、电流数值都是有效值。二、交流电2．三相交流电三相交流电是三个大小相等、频率相同、相位彼此相差120°的三个电动势。如图：目前低压系统中多数采用三相四线制的供电方式，如图所示：单相负载与三相电源的连接方法使用任何电气设备，均要求负载所承受的电压等于它的额定电压，所以负载要采用一定的连接方式，以满足负载对电压的要求。

三相负载星形连接三相负载的三角形连接三、电力变压器1．电力变压器的用途电力变压器是改变交流电压而保持交流电频率不变的电气设备。我国目前远距离交流输电线路电压大都在35kV以上，这样高的电压，不可能直接产生，因此，在输电时要用变压器将电压升高。电能输送到用电区后，为了保证安全用电和用电设备的电压要求，还必须用电力变压器将电压降低。电力变压器用符号表示三、电力变压器2．电力变压器的基本结构电力变压器主要部件是绕组和铁心（器身）构成的电磁部分。还有油箱、冷却装置、绝缘套管、调压和保护装置等部件。变压器油起两个作用：①在变压器绕组与绕组、绕组与铁心及油箱之间起绝缘作用；②变压器油受热后产生对流，对变压器铁心和绕组起散热作用。3．变压器的基本工作原理原绕组接入交流电源后就有交流电流通过，于是在铁心中产生交变磁通，所以铁心上的主磁通同时通过一次侧绕组和二次侧绕组。一次侧绕组产生自感电动势的同时，在二次侧绕组中产生互感电动势，就有感应电流流过负载。四、电动机1．电动机的用途和分类电动机是把电能转换成机械能的动力设备。按电流性质：直流电动机和交流电动机按电源相数：单相电动机和三相电动机三相电动机又可分为同步式和异步式两种。异步电动机按转子结构不同有鼠笼型和绕线型两种。2．异步电动机的基本结构（1）定子电动机的定子部分包括机座、定子铁心和定子绕组。（2）转子异步电动机的转子由转子铁心、转子绕组和转轴等部分组成。异步电动机的基本结构3．三相创异步电动榆机的调速榴方法（1）社三相异某步电动轮机变极值调速（2）三兽相异步电他动机变压趣调速（3）育三相异清步电动乳机变频带变压调物速系统第二节稿建梨筑供配疾电系统免概述一、电逃力系统礼和电力灵网1．电力样系统和电傍力网电力系柴统是由情发电、务输电和慌配电系岗统组成为。第二节练建善筑供配集电系统粪概述2．电力萄网的电压末等级从输电积的角度把看，电毯压越高盘则输送倾的距离初就越远探，传输边的容量朽越大，捡电能的群损耗就匆越小；尖但电压痰越高，爪要求的污绝缘水舟平也越遭高，因序而造价山也越高闭。3．频率钩标准我国电网损的频率标菠准是50Hz，频率变抓化会对展电网的魂运行质览量产生番较大影破响第二节贤建厅筑供配祸电系统究概述二、线蠢路的敷本设电缆、电压线的敷设著应根据建菠筑的功能响、室内装拌饰的要求茎和使用环米境等因素奔，经技术坑、经济比务较后确定才，1．架空桑线路2．电讨缆线路3．绝离缘导线病的敷设绝缘导线事的敷设方唉式可分为营明敷和暗锁敷。导线穿弃管敷设科时应注拌意以下父几点：①钢管懂弯曲半径极不得小于缸该管径的毕6倍，钢迟管弯曲角辫度不得小惨于90°予。②管总内所穿塘导线的搅总面积枝不能超顺过管内贵截面的峡40％累，管内腹导线的宏数目不珠能超过纠8根。③管内变导线不允气许出现接耍头和扭拧酱现象，所点有导线的抚接头和分罚支都应在歪接线盒内命进行。④不速同回路光和不同辨电压的肥导线除苹特殊情奴况外不碧应穿在哀同一根薪管内。⑤塑仍料管布违线一般侦适用于毙室内和兵有酸碱污腐蚀性欲介质的菠场所，泥但在宜坑受机械蛮损伤的劝场所不删宜明敷励。三、建筑年物用电负冤荷的分类查和类别1.闷将民观用建筑狡用电负确荷分为目三级：（1）符赴合下列情傍况之一时劣，应为一级负下荷：①中断榴供电将造妖成人身伤宅亡时；②中芹断供电哪将造成五重大政株治影响太者；③中此断供电笼将造成叠重大经粮济损失予者；④中桐断供电容将造成淹公共场猛所的秩灰序严重与混乱者垂。三、建筑决物用电负怀荷的分类恨和类别（2）符巴合下列情壁况之一时菌，应为二闸级负荷：①中断腥供电将造营成较大政鼓治影响者博；②中没断供电耕将造成挡较大经致济损失朴者；③中断脆供电将造敢成公共场留所秩序混肯乱者三、建琴筑物用睡电负荷棉的分类赞和类别（3）不冰属于一级绵和二级负范荷者应为三级负映荷。2．建筑饿物负荷类宿别（1）千照明和打划入照孟明电价谷的非工腊业负荷（2）非放工业负荷（3）慨普通工捷业用电四、低僻压配电低压配电在方式是指低压干零线的配求线方式邀。低压竿配电一适般采用咏380棉/22堂0V中性点直喜接接地的汇系统。低压配缺电的结政线方式主要有萍放射式呆、树干内式和混宇合式三野种。图9-1堤低压柔配电方式五、高层脏建筑供电（1）幸高层建撕筑的负殿荷分级一级负阔荷：消防昨用电设倍备，应葱急照明有，消防旷电梯。二级负孝荷：客用浙电梯，朗供水系著统，公丛用照明沟。三级负编荷：居民用尘电等其他吸用电设备牛。（2）营高层建救筑的供预电要求因为高肆层建筑蚀存在着德一级或佛二级负酷荷，所银以现代昨高层建胜筑均是采用至少厅两路独立椅的10kV电源同时供月电。（3）稼高层建去筑常用潜的供电遭方案第三节膜变配羊电室物业小呀区供配贞电系统是指从高呆压电网引酿入电源，检到各用户均的所有电怠气设备、废配电线路尝的组合。变配电所（室）虽是小区适供配电军系统的浑枢纽，狡它担负彻着接受电皂能、变刃换电压舍、分配璃电能的任务唉。物业小区背变配电系热统构成示浩意图一、低压卧配电箱（网盘）配电箱智（盘）航是直接向低城压用电设垮备分配电道能的控制词、计量盘痛，在小区想建筑中用哲量很大。配电盘可的位置应尽量毙置于用岸电负荷产中心，端以缩短栋配电线熟路和减芝少电压喊损失。还应注意羊所选配电死盘位置应袋有利于维津修、干燥若且通风、揪采光良好恳，不影响调建筑美观厌和建筑结范构的安全绩等。二、配法电柜（车屏）配电柜是用于成套佣安装供配钱电系统中右受配电设攀备的定型柜。有高秀压、低秘压配电哨柜两大扔类。在安装伯时，受电事配电柜琴居中，军分支配泼电柜分妹居两侧葬；控制匀、信号滑部件及循空气开用关对应拢装配于尺配电柜尿的正面嫌，这样熔安装便克于监视瞎、操作旷及保养齿。配电柳柜背面备只有母济线，检惩查及维陆修也很早方便。三、建乐筑物的怜变配电凑所变配电所手由高压配电廉室、变压朵器室和低巷压配电室锈三部分组猾成，1．位颂置的选浓择变配电兼所的位容置在其配电闲范围内应霸尽量布置浙在接近电划源侧，并陶位于或接疯近于用电给负荷中心载，保证进由出线路顺厌直、方便抵、最短，香变配电所推不应选在贤有剧烈震剧动的场所腔，不宜选乞在多尘、亮水雾和有猎腐蚀性气孟体的场所歉，三、建洒筑物的迅变配电健所有人值羽班的变硬配电所孝应单独设俗值班室，只有胳低压配野电室时挤，值班圣室可与投低压配闯电室合梢并，但酷应保证四值班人垂员工作膨的一面趴或一端丽，低压猾配电装剖置到墙炕的距离最不应小缸于3m。变配电骡所房间内部偷设备的布绍置应做到磁线路顺姐直、最假短、进然出方便厉，有利纹于操作亚、巡视求、试验杨和检修爽。第四节歌低压配亮电系统保亭护装置为保证图线路的悟正常运征行，线路麻应具备置一定的早保护装箩置，在初低压配仁电线路上中的保筋护包括自有短路保羽护、过跨负荷保痕护，接构地故障逝保护和曲中性线领保护。常用的低末压保护电桐器主要有达刀开关栏、熔断半器、自碧动开关乏、漏电帽保护装漫置等。一、刀开膜关二、熔攻断器熔断器是一种保于护电器。总是人为地摩在电网中傲设置一个退最薄弱的怒发热元件滚，当过载棵或短路电趣流流过该迫元件时，赏利用元件颠（即熔体扑）本身产跑生的热量蜓将自己熔致断，从而值使电路断垃开，达到专保护电网旬和电气设苹备的目的许。主要由配熔体和安有装熔体用届的绝缘器货组成。三、自动赏空气开关四、漏肢电保护坟器漏电保护嗓器又称触电保安拆器，它是一著种自动电齐器，装有问检漏元件凶联动执行常元件自动渣分断发生萍故障的线胳路。漏电图保护器能嗓迅速断开漠发生人身触为电、漏从电和单吨相接地捐故障的低压偶线路。TA0—零序电流网互感器；S—试验按剂钮；Y—漏电脱扣甚器图9.2彻单相辛电子式漏仿电开关工区作原理图漏电保护阅器的选择漏电保言护装置动作电流线值的整定蝴原则是：在贷躲开电姻网泄漏溜电流的档前提下妄尽量小约。总保护唐的动作电流栗值大多是展可调的蠢，调节面范围一反般在1忍5～1叠00mA之间，碌最大可辞达20携0mA以上。其本动作时间告一般不超蹦过0.1s。家庭中达安装的经漏电开列关，主要作露用是防止蝇人身触电伴，漏电开译关的动作牛电流值，或一般不大扰于30mA。第五节高建筑供母配电系统戒的维护与塘管理建筑供配朽电系统管理的目典的在于：①安言全。在英电能使替用中不疑发生设贤备和人原身伤亡赤事故。②可意靠。满夺足用户筝对电能榆可靠性翼的要求利，不随质意断电俗。③优质蛾。满足用膊户对电压虹和频率的替要求。④经