杭州创新创业新天地项目概念推广提案

提案框架思美介绍及团队介绍

10’华意纵驰介绍

5’项目策略及创意部分

35’思美资源介绍

10’1崛起

——城北没有历史，却有无限未来——2创新创业新天地项目

概念推广提案3作为广告公司的专业职能，本次提案以项目推广策略思考和广告表现为核心内容，围绕项目市场定位进行展开，而具体的推广计划以及执行细案需待本案具体的营销策略与工程节奏确定之后才能出具详细方案。4题纲一、思考二、创意三、推广四、执行5思考形象的推广都是以项目的产品特点及市场定位为基础，对环境、对市场、对客群……因素进行分析思考，从而才能寻找到本案之于市场的形象定位、市场切入点以及需要运用的推广手段，这就是《思考》部分的核心问题。本案作为杭城首座大型城市综合体，需要我们跳脱常规的思维模式，对于本案深度剖析，从而打造最适当的推广理念。6项目定位：（原报告截取）（创意、娱乐、商务、居住、购物）新天地本案并非单纯的地标性建筑，而更应该是为杭州城北新经济提供高尚的配套平台，而且本案也因此而成为杭州都市生活的顶点；7自有条件：产品？资源？1、“杭州首座城市综合体”2、创意产业园、大中型商业、商务、酒店、娱乐中心、总部园区、商住；3、创意产业园——在保留原有工业遗存基本上打造，保旧如旧；8项目区位：杭州城北1、人文：与西溪、中山中路等相比，这里缺少了历史与人文；2、关注：与西溪、延安路、钱江新城，这里缺少了万众瞩目度；3、印象：过去（农田与厂区聚集）、如今（厂区正在拆迁、居住环境正在改善）；4、距离：与下沙、西溪、滨江等区域相比较，与武林商圈真正的无缝对接；5、交通：杭州第二条南北和东西大动脉——秋石高架和留石高架，与中河-上塘、德胜高架将构建起杭州最发达的“井”字交通网，未来将引入地铁线路。6、习惯：杭州人消费与休闲的习惯，城北辐射范围有限；9项目优势：周边居住消费？政府规划？区域未来展望？区域产品稀缺？1、周边常住人口将达到20万左右；2、周边商业地块的出让与建设，也将带来商务人口的提升；3、随着工业厂区的拆迁，城北未来出让地块逐渐在增加；4、从交通、政府规划、目前已形成的居住格局，城北未来发展由此可见一斑；5、而目前来看，城北高档小区、办公场所、商业、创意产业都明显不足，存在较大的市场空间；10操作难点：区域局限、产品类型、区域氛围1、产品力、品牌度、资源度，都不具备足够的特点；2、区域关注度：与钱江新城的万象城、西溪湿地的西溪天堂、运河的远洋大运河商务区等综合项目比较，杭州整体市场对于本案所在区域的关注度明显不如前者；3、竞争压力：杭州正努力打造20个新城，100个城市综合体，延安路未来三年内将集中13个大商场，已开发与未开发的，必将导致本案面临未来更激烈的区域外部市场的竞争；注：以本次提供素材，本案目前欠缺像钱江新城（地段）、运河（资源）、万象城（品牌）、西溪（旅游风景）、酒店集群（产品）……这些足以一击即中的有力点；111、产品：杭州首座城市综合体2、特点：一站式综合体、保留原有工业遗存3、区位：城北正在发展（ing）、未来发展无限、但目前辐射度有限；4、竞争：区域外暗潮汹涌、区域内产品稀缺5、优劣：区域内为稀缺资源，但项目自身支撑点不足；总结12第一步思考：（定位）步步为营，层层深入一个大型综合项目的定位从来不是一次性形成的，之前我们有一个愿景，让本案真正塑造一翻城市的新天地，而如今围绕这个愿景，同时结合对于自己条件、资源、区域与外环境等等的分析，我们将实现这个目标的步骤分成了三个阶段：第一阶段：立足区域（增强杭城的认识度以及城北区域的拥护度）第二阶段：辐射杭城（通过特色产品的打造、品牌与地铁交通的引入，提升全城的影响力）第三阶段：逐渐扩大范围（通过对特色产品的深入打造、杭城的影响力、城北氛围的提升，逐步扩大所达范围）13思考的核心点：（接下的策略我们将围绕第一阶段所展开）我们如何进行推广？（项目概念？传播基调？市场切入点？形象的支撑点？采用的手段？）思考方向：1、研究产品力的问题2、研究客群的问题3、确究产品力与客群需求的对位4、找到市场诉求的着力点14杭州主城区综合项目版图：15研究产品力的问题：区域外：在外区域当中寻找可借鉴因素，找到与本案契合的因素或方法；区域内：在内区域竞争当中确定本案的概念，以及出发点和操作方式；16项目万象城西溪天堂嘉里中心远洋本案区位钱江新城西溪湿地延安路运河东新路石桥路开发商品牌华润新鸿基西溪投资香港嘉里集团北京远洋新天地合作品牌嘉禾、柏悦、CENTRAL中央百货、OLE超市、ICERINK冰纷万象、玩具“反”斗城、NOVO新概念、大食代、苏浙汇、NIKE喜达屋、悦榕庄、BoutiqueHotels、悦椿、哈维尔·皮奥斯、马里奥·博塔、矶崎新、戴卫·杰波菲尔德…国际大师香格里拉产品组合24万方大型购物中心、写字楼、6万方酒店、25万方服务式公寓、14万方米住宅湿地博物馆、高端酒店集群、高端酒店式公寓香格里拉酒店、二万方写字楼、四万方酒店公寓、七万方综合购物中心商务贸易、金融会展、文化娱乐、商业、居住等现代服务业和总部基地创意产业、商务办公、商住、商业、娱乐中心、总部园区市场切入点开发商品牌（国际融入本土，万象更新生活）打造经典开发商品牌（以国际智慧开启第三极）形象支撑点引入高端的商业品牌，打造高端的生活方式酒店的经典、建筑的经典操作方式地段与品牌号召力带动招商，成功的品牌招商提升品牌形象，从而提升住宅项目的溢价值强强联手，权释一个个的经典类比法，打造城北商务中心的概念17第一波第二波第三波18远洋·大运河商务区西溪天堂19区域外地段或者区位价值决定了，项目的被关注程度，而品牌嫁接方式的应用在整个项目在形象树立过程当中起到的重要作用；区域内远洋·大运河商务区一直以“国际智慧”向市场高端的商务中心的形象传递，同时运用类比法，“洛克菲勒中心”，不断的强调“杭州因我而变”的概念；201、区榴域居住我特点：客群分化刻较大：周边居屈住分化蜜比较大厨，以经假济适用锋房、新企开发中激高档商华品房、绕农居房错为主；商务人功员增大桨：随着土交地的开余发，市必政工程刮及道路喘的建设渗，本区角域商务诊人员将史不断的汪增加；商品房断售价提派升：随着城超北配套越的改善侄，以及撑人们观岗念的改绑变，城之北的商变品房售飘价不断虫攀升；2、产品予定向客群坝：时尚前卫皱人群：依托于过工业遗奏存打造垂的创意扯产品园谁将决定层了一部张分客群厌的特征泻；享受生百活人群亩：酒吧、检咖啡休恒闲街区名，决定明了一批股享受型疫的时尚气客群特绪征；新杭州动人、年抓轻杭州漆人：老杭州人优多数对于阻商业或购胖物都丰在识固有的思睛维，而区候域内消费航休闲方式托，对于新观杭州人，艰年轻杭州细人，抗性叔不大；研究客泉群特征胳的问题抚：21职限业：企练事业办社公人员皇、高级鲜人才（器原经济脊房）、厌创意型显工作者恒以及其雪它产品跌中层左抖右工作术者……区巷域：新摸杭州人颂（在城偷北办公仍）、杭旱州人（弹父母在做下城区粱）学侦历：大肃专以上文拦化水平年揪龄：2抓5-患40岁之润间，30副岁左右居米多家庭状瓣况：两苹口或者亏三口之痛家经济状况贡：正值事衬业的上升涉阶段，具残有一定的械消费能力客群基础港特征描述赞：22他们享乐生活脱，喜欢运旧动、健身、约三垃五好友芬喝茶、殃泡泡吧粒、吃吃获饭；他们喜欢旅爱游，节假日柄必然约个盖好友成群确出游；他们每月必然映会去逛几蔽次商场，先去逛览逛几个喜驼欢的品牌执，再随意音的逛逛；即使有瘦孩子的罚家庭，匆也会在大片上富映的时候，把岸孩子丢渣给父母叙，享受透二个世之界；喜欢接受新年鲜的事妄物，无论是桃经济金融盾，还是八川卦新闻；钱包里一定有许袖多张会员镜卡和信用庄卡，两者众出现的赢频率相把当高；男性喜欢阅讯蹲报纸的国抹大家事、躺杭州信息指以及体育努版块；女性则更喜印欢时尚口杂志以胶及会刊逆；当然网络在生活观当中更门是密不茄可分的迁媒体；周一周二掏肯定窝在珍家里，周英三开始把企休闲的行旺程安排的摩满满当当懒；客群生活毙习惯描述幼：23虽然居住眯在城北，但却不庭愿意对摧朋友或场同事提兄起，总怕给眉人居住江在过去上城北的纹印像当途中；他们对城乎北没有什贩么抗性，目但居住在败这里，总感觉这辉里缺少了娃什么；购物、吃瞎饭、休闲挣、健身，堆无论做什削么……都脾需要开车御出去；即使周边立有一些类宽似的场所孕，去的次执数少之又川少，因为宾不成规模称，而且消局费环境太舍差；沃尔玛开放出这么长环时间，去悉了一次再单也不愿意劝去，原因很言简单，雪消费人巴群档次雄太低；喜欢逛大穷型的商场溪，或者中意的小膊店，环境秀好、品牌才是最大健的因素；喜欢购窝置名牌杆，同时伍也喜欢见彰显性联格的个妥性类品质牌；客群需咏求描述活：24客群需求镰：他们不是教奢侈型消矛费者，也但不是高端斤消费者他们需裹要一个欣就近高乡丰品质的鬼商业休驳闲场所快；他们目前你最需要的不是一个招业态，也泛不是一个趋品牌、也饺不是地段挣，而是一倦个带给印他们居坑住区域条新气象菜，改变泼他们生箭活方式掠的启点他们需帝要一个役带来光漫环的启缠点；25第二步思客考：（概裁念）城北高品查质商业休稠闲中心关键词：虫“城北启培点”、“团光环”、齐“荣耀”1、从鸽客群角神度来说验，他们虑目前最第为关注悬的是一滥个他们鹊真正需渠要的商业休闲为配套，他们样需要城亲北的快清速成长寻，需要件居住于奶此、商性务于此钻的心里计的荣誉感；2、从城中市发展来洲说，杭州业正在不断峰的扩张，圈新城已在贺逐渐形成王，而人们气的生活轨贺迹性在变阻长，一个新区（逆城）必购然需要酒一个新厦中心的它产生；3、从已项目竞填争来说彻，本案旗周边的刑消费能辰力不比钟钱江新售城的地绪段，也嘉不比西猛溪旅游牧特点，溪也比不挺上武林灯商圈的许各类型刮业态的呜集中，本案需要迎找到一个掀属于自己巩的真正性桨格。26传播基调栽：以未来白城北中涉心的气荷势展示一种何时尚的生靠活方式原则：1、广告表现轮方式：以大气的焦整体基调励，应用时佛尚前卫的砍元素。2、形象系斥列统一：产品滋案名、各LOG钥O、各疤子产品搜形象之砖间有区袍别而又姐统一，劫形成系极列和整恩体感3、辨识度高过的符号：塑造乐符合整牙体形象休定位的故标识性蹲的识别碗符号，均并且与低应用相庸互结识扇，以增距强标志太认识度各。4、语言应用：不是刘一种小缎资情调必的娓娓省道来，爬而是一盗种胸怀舞大气的卧时尚之固约。27传播手哨段：主形象辐核射杭州、卫渠道精耕立城北中高冶端人群原则：1、形象辐碑射整个骡杭州：选择一臣些杭州那常规性另广告，嫌让杭城娘不断的画接收本奏案的信稻息，在永杭城形艺成一个碎时尚的栋城北商初业休闲播中心的篇印像，草让工作疯在杭城皂各个角紧落的城拐北人因武此而产面生心理坟的自豪南感；2、渠道精耕尊城北中高赴端人群：选择一些竖渠道当中秤的居住在让城北的信灭息渠道，奔让城北产惹生期待，命让需要传公达的概念喉不断传递何到目标人云群的生活字当中；28创意在明确了泪推广概念蕉、推广基赵调、推广连手段等内董容后，结宰合产品的谁特征，并界根据“系坛列化、统刷一化”的善原则规划浸项目的案堆名、SL赛OGAN把以及平面若执行方向三。29案名：未来中晚央区诠释：如同香穷榭丽舍太大道之韵于巴黎鸦，曼哈借顿中央牧花园之晚于纽约警，维多栋利亚港记湾之于亲香港，尘“徐家怨汇—虹费桥”之液于上海娘，银座餐之于东惭京……污每一个苹城市都跪有这么久一个区顿域，日丛夜繁华乏。金融窝家操控耍资本，自打工者测在此造悄梦，美卡食家日基日饕餮弟，物质绸女夜夜弟狂欢…柔…这是曲一个城甘市的核誓心，这叫是一个贸区域的饱中央。城市需才要中央共，区域码需要中烦央。当邪本案在闯城北诞遵生，我馒们看到被城北即艳将拥有悔一个核抗心区域挥的曙光盒，改观扶人们对怀城北的中影像。篇它将是馅城北的缴SOH拢O区，盗六本木奏。因此奸我们赋荐予它未权来中央姓区之名葛，一个淘以不断目成长，屠不断驱器动城市侧成长为棚使命的住城北核刊心。SLOG绣AN：有未来，至有世界诠释：万象更新滩的城北，津拥有充满沃希望的未注来。未来中央俘区，是一甲个承诺。承诺了一音个充满光皆明和希望握的明天，只要这样颤才能带来暑别开生面备的全新世狗界。30方案一31323334方案二3536373839案名：LOG联O新领叙域诠释：LOG爱O，在希古代是鹅帝王将筋相的印唯记，在崭现代是荒企业向漫外传递睡的理念垃。LO没GO，斧在人身辞上是最带易为人萌记住的哗特征，茄在建筑密上是永扣远流传借的经典竞。如同枕青花瓷词之于宋淘朝，飞娇扬的钩崇之于N层IKE拴，嘴角雹的黑痣展之于玛蛋丽莲梦生露，红绝墙黄瓦猎之于故绸宫……昆LOG街O即象禽征。当在城市族的北隅逐逆渐出现一双座城的身玻影，当它久将商务、赤娱乐、休蝇闲包容在请一起，它星自然成为肢了城北的谜地标。因绞此，我们被赋予它—乒—LOG篇O新领域超之名，寓驶意打造城尿北乃至杭廉州的新标潜志。认识新城北，认盟识杭州，莫始于LO吸GO新领领域。SLOG齿AN：唯此中心世区诠释：城市标纷志不止芽一个，纱但是经沫典只有浸一个。城北不只拐一个综合市体，但是络象征只有跳一个。LOGO好新领域，拔未来的城谈北核心。40方案一4142434445方案二4647484950515253545556575859606162案名：里城IN掌LAND诠释：很远吗？麦也许这只离是在地图梦上的距离挤。这里有隔高架，有算未来的地怨铁，有四拴通八达的挽公交网，根你总能找症到与武林炒商圈亲近双的方法。很近吗泽？也许碗已经习制惯了开州车的生吩活。从顺商场到久超市，本从生活跳到工作泼，从商科务到娱移乐，踏戒遍这里摧，你需言要一天副的时间韵。但是惨了解它攻，也许派需要一敌生。它在杭躺州城里牛，也在婶你的心挪里。它扶已经贴欠上了你钢的标签弦，可以慈在这里徒生活，苏在这里伞工作，毁在这里验享受。路不出城堵的生活证很精彩幕，出了抹城的生伤活很便浪捷。这是一促座城，捎城市里无的城，逃你心中瓜的城。裁这就是现里城。SLOG凤AN：无界，即道未来诠释：与城市中窄心0距离母，与世界5陷00强0厦距离，与国际大砌牌0距离坊…没有界限璃，没有束油缚，没有笛距离。一个自贡在的城秃，一个你心徐中的理想探城。63LOG赔O及应雄用646566676869707172737475767778798081828384858687原LOG冤O的延展88899091929394LOGO怒汇总9596注：子标案名及迟子广告使语都将揭围绕主羊品牌进优行延展97推广围绕第心一阶段无打造方已向——果打造“争城北商净业休闲锻中心”四，立足薪城北，翼辐射杭袖城的的蹄指导思唯想，以仙广告投清放、事混件营销膝、品牌蚊合作作着为推广秘的主要池手段，跟构建本冤案最适浇当的传嫩播网络者。98大概念态指导项吃目整理围思路分概念改不断演巷绎项目虹气质1、大泊概念指俊导：每一个大替阶段的推绸广都需要益一个大概夸念的引导扰，而这个迟阶段所做约的推广，扯执行、物叠料，以及草所采取的永手段，都杏将围绕这下个概念而蜓展开；2、分辩概念演沃绎：通过推此广当中更，事件划、话题推、手段炉等等运辅作方向昂，项目春分概念乔的演绎些，不断澡的强化后项目的圈时尚气纺质。推广原洁则99第一波：仓重磅出击席，引发期暂待1、杭城池综合体项仗目的打造露，本项目属的第一次醋面市，至掉关重要，溉不仅要满闭足目前区魔域内的需蔑求，同时三必然考虑稼到后期形成象的可延庭性；2、建议引泼进国内革知名度构较高的叨国际知镜名商业废品牌，以达到粉联合热夺市的效租果，以旨此嫁接顷方式让陶市场联互想到本纤案的形鸣象气质永；推广方贞式100一、户读外全面是覆盖为了更好霉的展示项田目形象，耻从广告效条果、性价多比和时效店性来看，帮户外广告蜓是行之有评效的形象抛传播途径驶，建议在丑全面推广百前用较短的胞时间在户外用统一地谅进行亮画相投放待，选择市初中心、饮杭州高芽速公路射、机场全广告位夸、城北驳重点区套域、富。101二、新闻钻媒介热点旷炒作选择《钱冤江晚报》财、《都市谜快报》以冈及钱江频赵道、经视省等电视新怠闻栏目，豪在同一周川期内联合莫做新闻报当道，在短拐期内引起市场高度虏关注和热庙议，迅速希让市场了事解本案的侦形象气质。102三、签扶约活动穗及前后桌续报导建议待重赌量级商业晋品牌确定宴签约后，蜡本案正式还面向市场夏，利用签该约这个话赵题，充分惩的结合各茎方面的媒朗介、公关塔等手法对夫社会舆论较进行炒作胜，达到引毛爆的效果遥。例：签扎约仪式，膏龙翔led/供电台等媒袄体对签约坊仪式进行现剩场现场数直播、103第二波：鞠制造话题泉，持续关最注1、需要晶不断的在慈市场持续宜的制造话析题，而每探一个话题圆，都需要蜂围绕本案双需要打造烈的概念和罩气质而引糊发，保持就市场的持村续关注；104一、打也造特色弱创意产耕业（与杭膏州产业软协会联工动）打造设计悬师主题、愈建筑师主尝题区……唱艺术主题劫创意产业二、名弟人代言轰，拍摄邪基地名人、时稳装剧拍摄填基地三、携手弱国际时尚泛品牌入驻引入设底计师品星牌、国峰际时尚竞类品牌逼入驻四、主题送艺术展、萝歌友会、递发布会…吉…105第三波灶：持续正PR，丙高潮迭让起借助于媒疯体与参加者见的宣传晒，扩大悲影响力，树立起略热情、健脊康、活跃驶、时尚、油有活力的桃形象，增氏加亲和力祥和凝聚力弹，使自身的臂品牌的价欲值不断提引升，通过授对核心概条念，带动暂周边以及赞内部项目鹿的形象与带价值的提最升。106电影发纹布会、兵歌迷见萝面会主题：时剥尚电视剧魄、电影杭越州首映发乒布会、小胶型的歌友号见面会或腰主题电影纱展说明：随涉着时代的鱼发展，电浙影产业越米来越走在规时尚的前峰沿，建议查本案引进心一些此类奖型的活动撞，以此细赚节不断打颈造本案时扭尚的气质六，并配合萌本案影院茶的功能107艺术师亡展览主题：师邀请各固个时尚剃前沿产搂业的设效计师，化举办周蓬期性设毙计师联畜展；说明：股服装周查——联高合本案雁商业内挡品牌；风艺术展陵——联涌合美院请、社会异知名艺胞术创作销者；建阶筑设计钩展、行斑为艺术胃、个人膀影视作南品；108跨年晚剪会、周逐年晚会主题：印每年举场办跨年掏晚会、碑周年晚强会；（形周期可妄持续一巴周，每讲天不同垄主题）说明：联轧动项目内庙所有的品丙牌，在周曲年或跨年桨时，举办过大规模活改动，跨年裂活动，更才希望作为抱下城区重肃点项目进沙行重点扶渗持，逐渐树立淘一个城北只新中心的腐形象，同搜时也维系剩本案的拥尼护者，并截扩大社会怒的影响力。109……110商业、郊娱乐中狡心、展卸览……产品建议111商业：窝百货、徐商超、镰便利店劣、旗舰司店建议选炮择一些寻杭州暂哈时没有暂，但杭绒州知晓编度比较捡高，中干高端商连业品牌越。太平酸洋百货监、百盛绸、7—贫11、膛屈臣氏起、C&断A、H侧&M、诱Z&A神旗舰店灰……112娱乐中货心：电片影院、四娱乐设宝施电影院晌：建议侮选择香涨港品牌旋院线（送寰亚、应百老汇贸、UM花E），括尽可能帐的提供卡多厅+拿小厅方躲式，满手足不同般人的消例费需求炒；娱乐设施鸭：体育休谊闲设施、拘游泳场、敲滑冰场、厦游戏厅113展览：画辅廓、艺术经馆建议打啊造设计触师画廓换区，并辅引及知认名的艺县术馆，蹈如上海终的刘海粟壶美术馆、上海美术循馆深圳的何香凝患美术馆许、秋海棠美瘦术馆、关山月话美术馆……，沫以及开设弹多功能的胁展厅；114其它功能猪：流动互动穷多媒体播俊放功能多功能神展览、舞展厅功蛛能无线上网杰功能……115运作方式苏建议：推售方式递目标商业品芒牌招商贯确定碰——妹嫁接形罗象，引丢发关注个性化创穷意产业园咸——彼差异差化的运作兵，深化市肢场形象商业品牌句招商执续茂——港持喉续关注，年项固形象高端商健务推售盼——设带动消呈费人群训的档次摊，整体雷提形象SOH葬O、L挪OFT脾商住的附推售毕——条品煤牌与区够域价值拐的认可柏，溢价嗽价值的眼提升116执行结合工夏程节奏拦以及工落程节点敲，以之访前项目所概念以僵及项目督推广原漆则为指集导思想妻，以“斧立足区眉域，辐行射杭城坚”为项穗目推广枪的主要液范围，妄以公关板活动、努品牌嫁哀接、事效件营销浑作为推光广的主抖要手段蝴，构建唐本案独稠有的传瓣播网络航。本执狡行部分筐，仅以桑目前起萌至20作10年洋6月预雾开工。117确定策慕略方向购买合适循媒介物料准备【执行策恰略节奏一拼览】准备期形象露勾出形象渗透NO.1NO.订2200歇9.9时间轴PR、事叨件工作形象展示丹中心房产会户外形详象出街形象展会示中心富确定主力商业各品牌确定目标客罗户信息词收集200柿9.1详0节点轴圣诞节元旦NO.逃4房交会形滥象展示全面媒介捧辅开创意施撕工201情0.6形象渗透圣诞节故活动NO.认3商业品牌啊嫁接炒作公关活额动树立网形象引起市场默的期待感寻找忠恰实的拥悄护者五一小长跪假房交会2010先.42009秆.12201胁0.2春节情人节国庆节十月房烈交会细节见品笔质小物料的刘释放联合媒罗介的应遍用情人节主辜题活动强势推市NO.穴5118二、项绢目推广饱分期阶段时间推广重点（工作任务）媒介形式准备期2009.8—10项目营销推广策略确定、户外广告选址、媒介选择询价、方案确定形象露出2009.10—12项目整体形象、品牌广告、概念性楼书创作（以户外、新闻、签约仪式为主）户外、新闻稿、软性新闻、形象渗透2009.12—2010.2入驻品牌的炒作，公关活动的炒作、内刊、杂志、网站媒体的形象露出、会员制度的确定以及物料制作户外、新闻稿、杂志、内刊、会员信息、网站……形象渗透2010.2—4房交会工作准备、公关活动准备、项目概念的导入、全面的户外广告投放、报纸的强势品牌导入户外、报纸、杂志、内刊、其它媒介强势推广2010.4—6房交会、新闻发布会、项目概念的全面展示户外、报纸、杂志、内刊、网站、其它媒介119根据以估往经验虑，项目妥的整体秃推广费俗用约为词项目销巨售额的随2%左侧右，但扇由于本限案综合监项目费去用可能诊存在调吹整。广告费用痛分配基本迈比例：三、项命目广告臂费用预拾算推广手段具体内容所占比例%纸媒广告包括硬广、夹报及新闻炒作25%电视广告包括形象广告以及电视广告杂志5%户外广告户外大牌、灯箱、路牌等35%公关促销活动包括各阶段的展销会及节假日的公关活动20%广告品制作包括电视广告的拍摄、楼书、单页、广告制作、各类展示系统等15%120媒体应针用121数据说碗明:数据来宝源：C嫂MMS横轴代表雅接触度；纵轴代羡表倾向赤性，高于1姑00表露示对比抽杭州其立他人群难，18蓝-45恳岁大专围以上学漂历人群纯更倾向顶于这种僵习惯或抚观点；1.户外媒肢体对于目蝴标人群横影响力择较大，俯包括户立外视频赖，公交词车内、喊公交车求站候车狱亭等；2.互联网是现在年畜轻人最依恳赖的媒体晓，他们通芽过网络了行解外界、铜发表意见钻、与朋友搜交流，互南联网重度鸽使用接触斑度很高并近且有很高伟的倾向性宾；3.杂志电影映媒体接触帝度不高，锹但倾向性剃较高，投滔放于此可腐以更贴近眨目标人群掌；4.电挪台广播猛，火车摄站内等饼媒介指采标都不坝高，考缸虑可以柄配合主管要媒体框少量投扔放。122一、户右外全面弓覆盖为了更转好的展趣示项目与形象，第从广告诸效果、扫性价比果和时效肝性来看忍，户外端广告是假行之有炕效的形旅象传播选途径，些建议在大全面推饮广前用胆较短的鞋时间在眉户外统疲一地进困行亮相额投放，含选择市怒中心、扩城北重民点区域色、杭州门高速公稳路、机叠场广告宵位。123二、传统山媒介——灵纸媒介选择《钱临江晚报》林、《都市剪快报》进割行新闻性顺以及软件溜的投放方橡式，在《件行报》投县放项目的盯商业、展奖览等主题距性的信息溪。昨天收看的电视频道(地区性)%Col1都市快报(HZ)58.52钱江晚报(HZ)38.83今日早报(HZ)21.54行报(HZ)9.55杭州日报(HZ)7.86青年时报(HZ)7.57每日商报(HZ)4.58浙江日报(HZ)1.39浙江城市广播电视报(HZ)010城市假日(HZ)01.从数乡丰据看，杭步州对目标伍人群最具苦影响力的垫报纸是都咱市快报，利其次是钱欣江晚报；2.杭州行报作为周发坛行报纸，脱具有相对曾较好的受段众基础，战其面向年淹轻一族的哥创刊方向峡也值得利共用。数据来表源：C峡MMS124时间段频道市场份额%到达率(%)1900-2400杭州电视台西湖明珠频道6.584浙江卫视7.381.7杭州电视台生活频道5.481.2浙江电视台教育科技频道7.281.1浙江电视台经济生活频道7.579.6浙江电视台民生休闲频道7.178.6杭州电视台影视频道5.578.1杭州电视台综合频道5.275.7浙江电视台影视娱乐频道6.475.1浙江电视台钱江都市频道5.773.6