标杆房企济南商业广场项目推广策略提案

济南xx济南项目推广提案思考路径认识项目从产品权重看：住宅占有将近50%的比例从推广工作量看：商业部分由于自持较多，销售部分的工作量极小从推广顺序看：近2年之内的推广重点是住宅总结：本案核心工作：完成xx住宅的推广工作，构建xx集团在济南的市场形象用住宅的视野看xxxx打造第三代城市综合体，将为住宅带来什么？国际化居住品质，大都市居住感觉。风至飞扬要解决如下问题：

如何在xx的优势层面解决销售问题？如何在xx的优势层面解决住宅问题

认识xx产品：城市综合体领域：城市运营市场：领头羊

结论，也是优势主张：没有人比xx更专精城市运营

全国如此，济南当然也如此站在城市运营的高度看济南现状：典型单中心城市，居住趋向郊区化，商务区拥有雏形，老城发展慢于城市发展。问题：住宅不在主流居住趋势之内，如何发展住宅价值xx住宅=希望+稀有时代拐点：区域被列为金融商务区，振兴地块被列为城市建设要点。规划意图：疏散中心区人口密度，中心区将越来越稀有。结论：中心住宅注定将成为少数人的住宅。价值体系：城市发展的希望+无可复制的稀有站在城市运营的高度做创意如何最大化体现希望和稀有，如何将中心住宅定位到高档住宅市场。风至飞扬的方法如下：城市复兴城市复兴是必然城市复兴是人类城市化进程中意义重大的一个动作城市复兴是世界上发达城市复活老城价值的经验教科书城市复兴拥有如此多的成功案例城市复兴代表着社会对老城的情感肯定与物质肯定城市复兴是我们的大势城市复兴正是济南目前规划的基本意图城市复兴正是城市运营商发挥优势的强势战场城市复兴正是中心住宅能够收益最大价值所需要的“大势”。城市复兴正是既能推动xx住宅，又能对商业、办公产品产生优质影响力的巨星级操盘动作。下面提案正式开始目录一、知己二、知彼三、百战不殆四、平面表现五、产品建议第一部分：知己xx来了……xx带来了什么？北京石景山xx广场北京xx广场宁波xx广场西安xx广场重庆xx广场城市一级商圈或城市二级商圈；影响和带动城市商业氛围的形成；改变城市文化肌理。建立在现有商业价值基础上，以商业综合体作为带动，促进地脉文化价值的形成。小结：城市（建筑）、人文、生活不是造就一栋房子，更是创造一种生活方式！不仅是运作地产项目，更是运营一个城区或城市的未来！第二部分：知彼济南城市的未来……不同区位的商业地产的崛起这意味着济南一个商业中心的老格局已经打破，开始进入多中心时代城市各中心价值得以凸现值此时齿机，城瘦市方能讽以“市知”为核凉心价值我们的荡观点—鬼—商城（建筑线）人文生活以商带“粥市”的瞒互补领域受及城市发吩展模型建筑是凝绢固的，而回市场则是狱不断变化究的，一个歌城市的活森力在很大碍程度上取战决于这个档城市的商众业发达程摊度。一个好的约商业地产艺项目，可福以给城市发带来长久赶的、不断央提升的价忙值。x鼻x广场落朵户济南的奖价值即在辜于此。以商带熔“市”国际化阳城市价茅值，如北京…间…上海……重庆…陶…广州……青岛……济南需要爸商业国际者化视野！在商业国港际化方面振有卓越表溪现商城（建赵筑）人文生活城市区域由聚单一中略心向多喊元中心戒发展建筑由无保规则分散促向多元化译集中演进壅塞、头棚户与辣沿街繁啄华的冲鼠撞促使着改赶变的到来地块商城（建筑潮）人文生活城市人断文孔孟之乡担，士大夫狐精神与庙蓄堂阶层的缺沿革、传文序与演变堆……崇政董、鸿学，录轻商。显、隐分众明。地块人文与开埠礼城市近洲似或相感同的人集文属性饲城市肌狱理，其乡丰发展历诊史记载白了济南城发展历户史中文廉化融合膛的过程辞，也是锦孔子文舱明与西偏方思想队完美融秘合的代仗表，具语有不可精复制的绕地脉价医值。商城（建筑翅）人文生活城市生休活区域现状商埠居地拆从优越到乎壅塞、老陈城区居住弦密度过大粪，使城市多生活的品肺质象征向蔑城外相对傍幽静与宽殊阔的地域输转移。居住郊区侵化趋势，损符合老城单市人居环伟境发展的未规律，但互背离传统嚼历史文脉闷价值与人应文特征。高尚生活拒的品质，丘源自传统岗文化继承道基础上的税创新，其境不是单纯火旧形态的刮形式保留笋，而是将毙其城市生斗活的文化严精髓得以牛复兴与发扶扬。我们，遍承载城趁市人文敲的荣耀……城市，丽由繁华病到祥和茫、由祥奔和到壅锦塞，到智衰落。这个过程血将周而复刊始，不断润上演。今天，我规们在复兴配，城市在乖复兴……第三部分炭：百战不宅殆为一个时斜代定名：傍城市复兴城市复兴首一词最早樱出现在《怎英国大都绑市计划》帖这一国昂家性质的硬规划方案袋中。并在胸随后的学疫科发展中黄，被定义情为将陈旧舌的、竞争好力不足、测活力不足肥的街区所疲进行的复将苏计划。这一理论筝旨在再造住城市社区酒活力，强贺调人与自捷然、人与以人之间的铸交流，寻混求重新整该合现代生罩活的诸种祖要素(如隶家居、工夫作、购物效、休闲等配)，试图屡在更大的粪区域开放符性空间范宿围内以交介通线相连洽，重构一祸个紧凑、震方便宜行旦的邻里社喷区。让自旨然回归城哑市，使城丑市重获新涝生。从城市题复兴的津成功案且例，找蹈寻关键练词20世纪皮50年代蚕，美国纽防约、曼哈化顿区、城欢市更新运汽动关键词动：政府叫推动、添政企共遣建这一时期暗的西方城雪市复兴案确例，成功速实践了以蛇政府为推荡动，与大锅型企业双殃赢的城市壳复兴模式陆。本案也满具有以漂上特质因此，这草一次城市堪复兴，将笼成为百年厨来，济南继重新全面乓崛起，腾局飞的历史盖机遇。济南城背市发展骨定位：童环渤海握地区南铃翼和黄格河中下嫂游地区疫的中心城市济南城市朴现状：炒整里体城市面首貌依然与坏其区域中谊心城市及盼省会城市艘的地位极不纱相称复兴城市复兴郊是必然的热，我们要忌做复兴的牢代言人新的城市昌规划和商所业规划，胀使老城区尽的城市肌斑理得以部胀分保留和现恢复，城螺市在内涵征上的升华魂，既要继盆承又有发枣展提升大型饿城市形象误，这是任急何边缘居罢住区所不月能替代的必须由肌城市中死心区域逮承接这厌一核心派任务xx项垮目将承勾担这项宫历史使脆命从城市复跳兴的成功宗案例，找雕寻关键词21世李纪\中模国·北核京\新累世界关键词：史土地运营叠、长期发呀展、地脉地改变城市复维兴的中油国化发库展，其今实也并嚼非一帆毕风顺。历因此，鬼我们借调鉴了本舅土成功吵案例。枝从中国曾的城市厚复兴史拦来看，廉城市复略兴的成椅功离不蓝开长期习的发展等战略与简高端的别土地运病营的手废段。而闻成功运讨做的关烈键，在坝于对旧使城的地搅脉、文票脉、人米脉价值朋复兴。为什么冒xx适漆合城市该复兴这串个命题世界、中康国，成功棒实现城市析复兴这个舍命题的产诸品，就是刚“城市综蛮合体”城市综合暗体——整丢合现代生顶活的诸多济要素，如合家居、工树作、购物构、休闲。符合城胆市复兴话所追求恶的目标斯：让自查然回归由城市，才使城市流重获新贫生。在中国，摘xx集团座是“城市链综合体”亦的专业制恋造者；xx集蚊团的成残功案例旬、品牌膀实力、匀整合能退力、运财营功力梁成为项英目成功纷的保证刘；项目宗窑地位置例是城市踪蝶复兴不辰可或缺油的区域断。在城市复暑兴的命题狼下，解构流城市综合挂体公寓：喝复兴市轰中心的纺居住价艇值；办公楼：扔整合提升登金融服务昏区的办公事价值；酒店：解合决项目商翠务配套的快问题，同撞时也将提季升项目住眼宅部分、商业配射套部分动价值；SHO励PPI欠NG点MAL疾L：丰富济捏南商业形丙态，拓展区域商圈范围披，增强辐落射力；……一个城市劲中心区域摄的荣耀一种居霸于城市览中心的占价值复兴城市综衣合体住宅大时代棒中的济逃南·城袖市复兴届进程窄xx集味团·城鼻市综合叉体完美的组传合城市综症合体……我貌是谁？……我好硬在哪？……谁签喜欢我都？产品价值训体现——煎大区化之艘下的整体脸优势xx品牌；商埠中麦心；多维可达包的，“五折分钟”交愧通优势；商业、忌商务、陈金融、投娱乐、傍休闲中始心；国家政府机关单位醒；教育、落医疗、脆成熟的吹城市生欲活配套。我是谁中？产品价童值体现次——住节宅环境捐中的独霞特卖点xx品牌优饿势；产品本身嫁特点；投资升值纽奉潜力；不可复畏制的居滴地荣耀位；商埠、行贱政双重人携文环境；我好在碎哪？客群产品价值胃体现——捞住宅环境警中的独特脂卖点产品价值里体现——骗大区化之申下的整体脱优势他们需规要什么城市感舒适感归属感尊荣感投资性本案有击什么优势区位行政中心地缘诉答求舒适户型升值潜秋力需要城沈市中心烟区域高尚住幻玉宅典范谁喜欢预我？客群心丧理写真他们属于辅社会上比体较富裕的越一群，有局稳定的社登会收入，妹具有较高增甚至显赫持无比的社军会地位；他们含锋蓄、内昨敛，深油藏不露联，不张宜扬，不拌爱露富舰；生活阅历箭丰富，见贸多识广，亦视野开阔懒，具有国剖际化观念腔，对文化纱认同与敬丑慕，高品电质建筑，甚追求“珍让品化”生此活；在释放驾成功的指同时，彻喜欢树来立自我码，标榜激个性，足追求独秋特的文爽化品位继，注重部高品质键休闲健听康的生肝活方式绍；比较关注茂国家政治顿、经济新幻玉闻动态，门以把握大僻局，掌控有商界风云壁；比较喜欢年诸如财经技、汽车、念家居、高狼尔夫等专卡业类杂志沸新闻；工作比较于繁忙，出亩差机会多肿，往返于把市内、机掘场、大城钢市之间；日常交喂际、高剂级应酬呆比较多残，经常染出入高砍档消费握场所，博如星级蜘酒店、晒俱乐部端、高尔镇夫球场此等；周末喜欢置从事一些劣度假式休随闲活动或先参加国际专化的高档朗文化活动拾，名车展高、模特SHO阴W、高雅惩文艺演刘出是他魂们喜爱哲观看的直活动；不喜欢太兼被注目，讽一般场合夕不爱露面滔，行踪甚打至有点“胞诡秘”；客群行筝为写真100-揪150万希左右的总特房价，对喉生活自主短性和通达状性的要求惠，决定了扒我们客群期应该是：从物理上撕：35岁-与50岁左络右，二次陪及二次以拒上置业；从心理扛上：游离在出飘世与入世贤之间地缘情库节的荣镜誉感热爱生忍活，喜琴结交同滥道中人处在事遥业的壮扣盛阶段热衷于崖优质人茧民币资椒产投资对居住需鹿求呈现出插理性与感差性并存的烧状态客群综礼述产品卖点繁与客群心山理的对应换关系理性需援求物业形态住：官邸、序宅邸，少泉量家的需洒求；区域位馒置：第性二、第逆三居所录，交通铲便捷；产品特点狮：功能先柴进，居暄挤近幽；价值回报凝：需要产准品具备升厕值保值能那力；感性需求心理位置灾：高价值拒传统城市滔中心区域咱，高端物鸟业的需求死,影射自原我价值的此实现和社母会认同；区域位巴置：居赴于中央种，自由端控制与吨城市的沉距离；客群需们求沟通策刃略——耻意识形洗态、精戚神层面徐的沟通切入点：隐客群心理契合点辆：产品誉卖点将产品虏特点置依入客户馆分析后茎，我们因看到：卖住宅桌就是卖粮广场。劳因为客智户对本岩案的期侮待都集踏中于广石场所带戚来的城夏市价值滴复兴。页城市中泉心的复壳兴最大劫化，就蜡能最大原化体现饱市中心今住宅价界值。影响世界往才能复兴在经济全迁球化、沟篇通全球化探的时代，袄城市只有烛具备世界花影响力才奔能够真正倚实现复兴谅。xx广场漫帮助济南货实现这种寻影响力。默因为我们掀带来的不支是济南固烫有的文化球魅力，而芬是济南欠诵缺的国际捏化视野。Slog败an备选以Sol由gan既：万象欣瞎，达天珍下从城市复起兴的感性错认知，速要写xx广撒场的成熟赏魅力复兴济友南的世清界理想站在城蓄市运营叠的高度勺，看复球兴所带额来的价沉值xx第得一广场我们是济怪南第一个盾城市综合诉体项目；我们将墨是济南稳最具价骆值的区四域，无搬论是居蹦住或是休办公，芒还是商磁业；中心城区蜓第一个百燃万级房地兄产项目；我们是xx集团全威国范围捉中第一乞个百万价级xx广场。案名建唱议麟祥门是米消失在我少们地块里壳的历史纪命念的精神中象征，它旅是百年前越济南的繁复华象征；1906年始建的勤麟祥门，心今天仍以右麟祥街的贵形式存在兴，百年商格埠中心文你化即将消梅失，我们哲可以将它需继续留住惊；可以传递奔出xx尊重济南叫的深层含商义，对历假史名城保京守而骄傲婶的社会心环态，有提扛高品牌认袭可度的作准用。麟祥门x拐x广场从形式醋出发，生我们代掀表济南吨的国际雪水准；露从产品栏出发我担们代表叼世界的被高尚标豆准。以葡此为名婚，准确州而贴切视。平中见泊大的案晴名，可痒以准确炸传递xx集团全国辞性企业这跌一事实。宫也可以明继确xx广场以国钻际为标准倚的开发理我念济南x脊x（国抵际）广桐场关于住铸宅部分侧案名的交主张住宅案名变与项目案践名统一符合传夜播理论拍，可以怪让所有墙传播费叉用都用岗于一个近案名上债，传播许力量更款大；简化逻藏辑层级漏，防止匀客户看乒不懂，疲分不清搂。住宅部分宵案名建议xx第一此广场之x亲x公馆xx第一穴公馆xx华痕府采取xx品牌下担的子案跌名的形走式；两个案鼻名之间育存在逻布辑联系抚，符合煎传播理查论；含而不躬露的传冈递了高统尚住宅鱼的定位太，平中虹见大。xx世界挽城恢弘大度陶的案名，薄国际感的妨地位尽显购无疑。亦狮符合xx储的大企业雹形象。xx子阙以济南抓文化为当起点，拾将客户巴定义为村“子”委。子阙吉“高尚兼之士的患屋阙”衡。xx国士贷山济南多名痕士，能大法隐于市中宏心的，当蹄为国士，感为四方敬深仰。国士档山“需要症仰望的国屿士居所”锋。推广策膊略核心目标复兴城娘市中心核心价值打造城市劫中心居住的孝价值全案推译广整体呼思路1、先期顺以“城市搂复兴、百贞万平方米族城市综合胞体诞生、增xx集拥团实力塑沙造”，引袄发舆论焦占点，制造顾新闻话题矿，带动x融x品牌的资传播和区偶域价值的低热论；2、以躲PR活惯动结合间广告推寇广，主交流媒体性新闻、啊软宣专粘题、平技面广告课为辅，银结合具拐体的产杰品销售梢计划，御循序制俭造市场截看点及中营销热筋点；3、中镰后期以陪xxH恢OPS交CA模躁式独有组价值推比进住宅醋产品销境售，结华合各时舒期销售雅的产品苦类型，权制定针柿对产品丑形态的化差异化论推广策描略。以城市中回心居住价惠值结合x称xHOPS粗CA模式钢独有价值推进住衰宅产品游销售屏蔽住环宅项目服竞争对扒手经济价值蜘、政治价飘值、文化脑价值、社粱会价值和誉生态价值城市社区各活力，强很调人与自出然、人与印人之间的均交流、生烤活质量城市中寄心价值中心居住话价值现代化、舅国际化的剑建筑风格煤，先进的纪设计理念案，舒适型援户型尺度催空间等解读x乳x城市举综合体滥的成功血开发模奇式，以杨创新、育特色化凝、时尚栋感的综合业口态进行区驼域消费差县异化的经蛋营，提升烟物业形象垮力和价值xx开跌发模式悔价值xx住饲宅产品神价值结合项在目营销芳特性设虏定项目品牌宅包装、项展目推广、垄产品解读三阶段推遣广策略全案形象泉建立解读城间市中心昆区域价告值介绍“x恋x”开发化模式复兴居纵住价值项目推刷广产品解读项目品蚂牌包装建构住潮宅产品蔬形象解读产颤品规划怒设计细俊节解读产星品工艺兰工法细霸节解读产品证硬件配套传细节复兴城市蛾中心居住块价值城市中营心复兴遍人文价麻值解析HOPS嘱CA模式激价值项目品牌汤包装产品推猛广产品解读全案品诱牌建立集团品牌萍宣扬住宅产品舅销售全面整躲合xx浊价值，冒塑造国荡际化形朋象；构建x哲x——偶城市运护营商形劣象；区隔当地虑市场其他弄品牌竞争犁者，超越漠单纯的住润宅产品竞堂争态势；推广目标第一阶居段：项肢目品牌溉包装以城市齿复兴，至百万级厦城市综停合体结猛合xx角集团实酷力塑造男”，引拉发舆论奏焦点，种制造新局闻话题犯，带动群xx品废牌的传谷播和区湿域价值悠的热论们。推广主题影响世缴界才能将复兴媒体形式应运用——从新闻角坦度、业内申角度、专荐业角度进桌行解读与凤透析，以舟新闻、软宣载、企业访愁谈、业内吴专题报道过的形式对躁城市复兴告的概念，既xx集欣团的品虫牌、特钩有的开逃发模式侄及理念封进行广借度宣传，为败xx项目隔开发宣传卖进行必要为铺垫。媒体渠玻道运用脖——报刊：前济南日企报、齐胳鲁晚报乖、山东尖商报网络：新宰浪、焦点石或搜房杂志：伴驶旅、新航食空户外：机嚼场、城市向主干道或尾高速广播：眼交通台音、音乐蜓台辅助媒体旅选择：财醉经类报刊媒体计览划：PR通路掠计划企业成蹈果展示棍PR：xx集团排建筑成果检展齐鲁非物药质文化研绪究成果展政府关砍系类P清R：与区、市约政府举行哪“城市现依在与未来稼”系列联愤合论坛等系列软文祖及新闻稿济南城市鸽复兴之一惩：复兴从翠魏家庄主悼城区开始料！•论述魏搜家庄自竞古就是般济南中维心，是财身份感内极强的否区域，骆更是商猴业服务悔业繁荣宣的区域•论述魏疯家庄复兴俯就是济南晴市中心复雕兴•界定串魏家庄缝为济南摩主城区情，同时炉论述主煌城的功魄能与意择义通过软智文本身御居所具柄备的传酸播连续屠性、内垫容可读洁、可赏斗、可存邮留的特寇征，在衡项目推浸广初期办阶段，孕结合硬偏广的视酬觉冲击递，达到论互补放浑大、增泰进受众面的理性讯认知，里从而带仗动xx拍广场的志知名度摔和市场吉及社会旧美誉度此。三个软旅文（2饱500县字/稿列）济南开醋埠，使被济南从矮传统的腾政治中俗心跃居写成为山锁东省第姿一大商肚贸中心组，成为塌清末城洪市自我稠发展的锣一个典孟范。1现00年肺前，济侨南在这赞里自开鉴口岸，替创下了哄近代中当国内陆去城市自苏设商埠堡、对外器开放的猴先河。这是济南格一百年前带城市运营恨的辉煌时王刻开埠——界昔日国际藏化的城市满名片项目地块区域介偿绍本项目笛所在地杰块，由畏于一百陶年来城迷市经济侧结构的族重组，袜而变得待没落。终这个过隙程是必恰然，但仓作为城阁市中心域土地这疲一重要手的城市蕉资源，暂它注定塔不会被洽遗忘。济南城市挡复兴之二灭：魏家庄，愧未来从城策市专业运荡营商——x介x集团飘开始！·论述住全球化焦经济现卫状，指轿出国际践化是济语南的必舞由之路。·论述时太代契机之飞下，济南度需要从城键市运营角问度思考发展首问题。·介绍x羽x集团的兄专业化背区景，品牌傅企业以及残全国规模。济南城宣市复兴缝之三：济南首个娇百万级城忽市综合体艰带动复兴驴之路！·论述城惧市综合体使对城市复马兴的意义惰。·介绍城假市综合体所影响城市嚷复兴的案斜例。·论述铃济南城躬市综合腹体的构鸡成与特步点，强钱调其百坟万的规模厚。·描述眠济南城匆市综合悼体能够上带来怎哈样先进裁的生活葬。新闻标参题：济南唯一煤金融商务简区，魏家没庄复兴活召力指日可祸待魏家庄偷将建百贩万平米芳城市综添合体，共鸣泉城下路商业区鼻与新规划扒传统商埠废区。广播文化名人岔篇15秒残45字济南不能由只有文化疲！xx第您一广场，担泉城广场壳向西80灰0米，带玩来文化之手外的内涵供！咨询热架线888碗888830秒9鲜0字济南不能执只有孔子怕，济南不桌能只有孟攀子，济南森不能只有驳李清照。赛xx第一彼广场，给悬济南文化纳之外的内度涵。xx精第一广场海，咨询热染线888织8888苦展示中心括：泉城广亲场向西8慰00米，蛙经四纬一权路口。历史名胜炼篇15秒4蚕5字济南不能圣只有历史苏！xx第党一广场，绳泉城广场共向西80养0米，带保来历史之够外的内涵裕！咨询热孩线888冻888830秒9干0字济南不甜能只有贱大明湖完，济南纸不能只角有趵突忙泉，济友南不能耀只有千他佛山。本xx第闹一广场拘，给济摸南历史傅之外的梳内涵。浆xx第览一广场原，咨询咱热线8资888箱888反展示中渡心：泉饮城广场麦向西8其00米析，00芳路与0纲0路交例口。《主城》烦：从城市稼的角度讲钢项目发掘文阵脉、梳踏理历史态、传承殊繁荣、湾延续辉境煌、城刻市复兴涌决定地跪块价值担。《运营移城市-接整合破祝碎的时借间》：娇从产品差的角度拳讲项目城市综合脉体在世界确、在中国慕，在xx胜。《一切尽府在百万中劣心》：从踏生活的角鲁度讲项目济南xx牛的构成、蛮重塑与完疲善的历史己轨迹。济南xx宿广场楼书茄的三部曲作为城饿市运营荡商开发足济南市谊中心项询目的必恶然高度躲；通过挪楼书对炸项目三炎个层次劳的不断展引导，章增加项游目的价锹值和品狸质感，棍从而让医客户充类分的获晓得对项册目理性姨和感性浊的理解灭及认知允。营销推怜广活动重拾城组市记忆灭——城钩市复兴猎主题公撇关活动创造新顾闻性的秩主题公友关活动主，为软林文宣传净提供新贯闻价值挨点，形鞋成功能肯最优化尼的营销枪组合拳袭。一、城市惹复兴论坛二、印亿象济南减图片展督览三、支援族慈善公益胆活动（结市合时事的歌社会公益蒜传播）城市复梢兴论坛泛——城腔市的现粉在和未冰来客座专种家论坛反，以城皂市发展烫的阐述箱切入产栏品本身腾的核心嗽价值，斥通过媒蛋体及报水广软文显的传播极，推动稻项目的仆形象认遮知及项仪目对城誓区地块蓄成熟与蝇城市配垫套完善奶的贡献唱作用等配。提升学陷术高度劲引发派媒体关热注重拾城离市记忆痰——主柏题公关脖活动印象济屠南及济拥南老建其筑图片特展以商埠文银化和济南蹲城市肌理蜻为背景，贼强调开埠驰中心的价违值与国际具化视野之筒下的济南呆发展，如重在约请济仁南摄影家宏协会参与季，强调产竞品的社会窄公益形象乘和品牌形满象的快速渐传播。地点选择耽泉城广场粱或济南xx商业广勺场推广目标匀：复兴城魔市中心贤居住价拍值引领城梨市中心淘居住新凝潮流，百构建城茅市中心醒价值体氧系认同第二阶段庄：项目推遭广以城市中夸心居住价拉值结合x缩慧xHOPS颈CA模式理价值引发舆专论焦点喘，带动走城市中申心价值胖认同和录中心居巴住价值肥认同，财强调居促于城市态中心的笋尊荣感岂及市中浩心本身穗的稀缺匙价值，差积累人放气、制顾造营销蚂热点，幅引领媒坊体追随愧。推广主喂题以xx第宜一广场为费中心媒体形促式运用令——广告行虏动正面小推进，斗大规模菌，形式尼新的方遵式突破杀市场，解决普练通消费奴市场认雾知度问概题，落肝实前一怖阶段项苍目品牌形惰象的具迹象化，泰直接促伶进销售颂。媒体渠夹道运用怒——报刊：享齐鲁晚猜报、济屯南日报顷、山东睁青年报网络：新详浪、焦点旧或搜房电视：兆齐鲁地候产杂志：伴健旅、新航潜空户外：机建场、工地夜围档、主男干道、道裁旗广播：交基通台、音脂乐台电梯广告天：镜框公交户标外DM：碍山东省惊内汽车惊俱乐部圣、银行火（或电渗信）V振IP客颤户辅助媒气体选择智：短信碧、媒体计划碧：PR通弓路计划企业P震R：xx—写—城市三主人系驱列环保僚活动与大学域（中学痰）及政拖府对口过部门，核以“环得保生活画，你我股有责”陆为主导纯，倡导盈现代城扯市的和田谐与环华保。目妈的在于桃将公益席活动与曾企业品悄牌宣传另相结合盗。由政府泽搭台、行xx唱叨戏，联爪合媒体腐组织各秆类社会编力量以豪“城市兄环保”为为主题稠进行签昏名推广羡。xx—功—城市纯轴心居态住形态煌高峰论井坛邀请外悬国使节包、新闻椒人物，潜以名人隙的视角己看世界册城市的映中心生蓝活邀请中订国知名钻专家，喜以专家朴的视角闷谈看济冤南中心粥居住价陷值邀请济南眠领导，以梳领导的发价言总结地座块的未来声升值潜力城市轴心球居住形态怀高峰论坛采访式公法关活动（菌不以实体厨论坛形式锡出现）第一部热分：通艺过知名课人士的鞋访谈，乱强调城奖市中心得高尚住不宅的必插要性、民必然性贤、必需握性第二部分尖：通过x永x广场的么5大优势碌，印证城野市中心高岂尚住宅的壮必要性、巧必然性、摆必需性软文及终新闻稿论坛式软造文报道1、x盏x第一拳广场，析城市轴俘心居住急形态高枝峰论坛邀请外国修使节、新恩闻人物，符以名人的歼视角看世晴界城市的妈中心生活（从贵旱宾身份惜上，强静调xx广场的国态际属性）邀请中究国知名债专家，房诚以专家程的视角吃谈看济泳南中心福居住价每值（从专业岭角度出发绣，强调xx广场的表居住价贤值）邀请济奖南领导针，以领骡导的发批言总结诵地块的夏未来升窑值潜力（从权威左角度上，羽强调xx广场符合跑济南发展渐的升值潜同力）2、解敏析xx足第一广慨场5大绣居住价氧值体系·强调城苗市中心生我活方式在指济南xx受的唯一·介绍确支持项秋目的5济大居住睛价值体蔽系，将破产品细霸节置入怀5价值仿体系中凶进行系冠统性论撞证5大居住跑价值体系激之一“城市津综合体顾”跨学触科整合骨解决方漆案本案的城绪市综合体偷项目；从建筑祖上由高亲档公寓住、写字服楼、酒咏店、SHO艰PPI向NG逼MAL漫L、临街讨底商、百学校等糟空间组冶成；从社会构缎成上由居类住、工作绕、接待、库购物、娱纠乐、交通通、教育、展投资等性俯质构成；这样丰浅富的跨漫学科整裙合解决射方案构畜成了城谎市复兴倾的基础续。城市石的屑进化哀：由符分散冲到嫂整合五大居痒住价值谁体系之鸟二“城市您综合体怎”新型容城市生扎态链的楼形成市区旧撇城的没坛落，不培是规划砍上的没弯落，而滴是城市锈生态链夸、经济芦产业链驳落伍所葡造成的产没落。畏因此，范城市复备兴的根征本，就防是为这粉块土地赴重新打挣造出具衬有竞争蝴力的新脖型城市灾生态链器。济南城微市综合晚体的设猜计，不带仅构成拒了完整忠的经济毯产业链询，更拥终有吐纳寒流动人拌群，增奔强区域朵活力的俭升聚效畅应，新昏型城市部生态链晴由此形伴成。五大居住售价值体系样之三“城市综时合体”以磨人为导向刊的机能设抽定人类社会彼进步的动败力就是以绝人为导向筝的不断更氧新。城市新复兴需要末以更优秀疮的城市综舞合机能吸蚁引人群的采聚集。济南城奇市综合俯体的机率能设计蝇以最新质的科学此布局，筋实现了狸以人为央导向的霸最佳设蛙定理想榴。必将验成为济款南未来屋一个时占代中最阵具人气浆的榜样影版块。城市复自兴的长导期效应应已具有芹硬件基按础。五大居卸住价值堡体系之脖四“城市综染合体”可绵持续发展绍的城市可持续叠发展是素一个软珍硬件综荒合实力继的考量遵。如果辨说以人暑为导向雀的硬件沫设计满观足了一酱个基础务。那么讽xx为伐城市综升合体量碗身设定炒的集团钓体系，响就是确凭保“城忆市复兴父”的软妈件基础甘。例如岗xx院衣线等的佩存在，隐为济南装中心版批块的城废市复兴亏提供了株长期而随必要的些持续动瓦能。五大居南住价值杜体系之曲五“城市综茫合体”城耳市复兴的层必由之路城市复恶兴需要旅城市综凶合体，飘因为本畜质上的亏契合。城市综合迁体适应城旦市复兴这米一命题，京则是因为隶角色转换缎与推广视侧角的转变霜。城市复兴缓的命题，字是城市综双合体与消奋费者社会下需要共同梅面对的问丢题。双方涂是合作互屡赢、各取妹所需的伙珠伴，在共蒸同为济南绑的复兴而扭作着自己肉的贡献。中心篇15秒荷45字济南的中折心就在中恼心！xx笑第一广场康，泉城广绣场向西8罗00米，两复兴济南单市中心！无电话88浙8888牲830秒殊90字济南中霞心不在秆东面，代济南的颗中心不销在西面藏。济南叫的中心贯就在中戴心！x房诚x第一碑广场，寻泉城广照场向西封800炕米，复悄兴济南档市中心袍！xx倡第一广阴场，咨暗询热线族888兽888数8展示松中心：掀泉城广母场向西俩800番米，0案0路与懒00路脊交口。广播一切尽在宅篇15秒4由5字生活不芹在别处被！xx夸第一广旦场，泉摩城广场戒向西8智00米佩，一切天尽在百耕万级城芹市综合洒体。电刻话88铸888绢8830秒9中0字公寓不篇在别处表！购物混不在别互处！酒多店不在出别处！踏公司不祸在别处宁！xx另第一广福场，泉齿城广场妄向西8到00米蒙，一切虾尽在百抬万级城罪市综合芬体。咨辆询热线遇888模888避8展示制中心：乖泉城广猪场向西厘800胸米，0阁0路与债00路蔑交口。城市主伍人系列洲环保活隆动张显社会亦责任，如绑在济南x醒x商业广朗场举行以为环保用品息为介质的盆慈善活动源，将所得焦款项赠与黄四川省红位十字会、云残联等社搭会公益机嫂构，使品安牌的社会索形象及其扇社会责任清以新闻视滚角快速传龄播；前沿艺绑术展内容：前沿艺架术展中央美院大师生作品寄的展“场锦”（雕塑、御油画、行日为艺术等秤）效果：较强的新前闻性销售道具针对目标防客群的艺溪术传播变废品为闲雕塑前沿艺术印展内容：环保服饰仁SHOW效果：非常强的言新闻性具有看眉点倡导环凡保=高茄度“定制之家”—聪—专属海于少数常阶层的缩慧订制、借代购与称推荐活慈动门禁、课识别系拣统直饮水办净化系汁统中国传量统木家房诚具推广目标第三阶渗段：产锣品解读以产品细酬节信息的配传达，产品形态身深度解读泥，丰富市场割对项目产邀品的认知铅，突出x课x品牌产溪品的品质携价值，以金融中弱心国际级象行政级官蛋邸的形象钢赢取高端泉市场份额为为价格喘的进一步既提升及房坡源的合理舒去化奠定貌基础。解读产品录规划设计胀细节解读产切品工艺江工法细爪节解读产辫品硬件搅配套细凳节媒体形泪式运用擦——广告行无动以对蕉特定客黎群的对费话方式搭和形式障有突破麻重点市场，引领冻非主力客位户的跟随泉，精准的侨选择有效占媒体资源媒体渠道享运用——报刊：季齐鲁晚搏报、济正南日报蹲、山东授青年报网络：真新浪、园焦点或医搜房电视：齐软鲁地产杂志：各伴旅、感新航空户外：章机场、躺园区街组道、道淹旗广播：交嘱通台、音年乐台电梯广谁告：视坝频广告DM：音山东省播内汽车安俱乐部温、银行炎（或电舰信）V房诚IP客煮户辅助媒默体选择碑：短信愧、媒体计划光：PR通始路计划企业PR末：xx—葵—”我梳的济南赢“征文案活动第一部掩：征集造启幕征集平台盾：网站/坏短信/街鼻头装置/友主流新闻镜媒体。第二部诉：公众奥征集、蜡回馈/尿新闻烘暂托新闻平台属：济南各础大主力媒她体及电台姿。征文展示莲平台：济墙南各主要成媒体，副知刊连载形俊式。第三部乐：征文尾揭晓，怕最后至督开盘引悄爆事件贪高潮新闻平要台：报戒广/户允外广告置/各大拾主力媒拣体后续半跟踪报瓦道xx——陡产品品鉴匀会现场保贡温活动正——老叔带新将评选出利的文章及壮其作者邀授请到大明哲湖，以放杀飞和平鸽灰或许愿孔塘明灯的方携式，将《我的济南》记忆放色飞在济受南的天之空中。以xx读物的赔形式记狮录优秀帅征文并谁馈赠与xx业主和准此客户。“我的恒济南”怒主题征朗文活动活动目剥的：以人文属鸦性的强调壶，增加炒州作数量级狂，丰富品冰牌的人文虫形象。主旨：作为城疫市运营锤商，应欲该以城伸市公益探传播作晓为品牌梁形象传连播的基付本渠道生和手段驼。产品品鉴宜会——针托对产品的模细节与考舱究的现场凉解读前提:样希板区开放活动地点泄:酒店挡或剧场活动目的密：增加客捎户信心、期提供价格路支撑、制歼造新闻热雕点第四部分滑：平面表游现推广V刻I第一滋套济南的国火际化未来推广VI第二套传承风水锅地脉序整合前世盲今生推广VI螺第三套沿用x悟x广场境的统一钉标识影响世哄界才能慢复兴孙子兵法割如此。x等x第一广膨场，亦如呢此兵团时丢代，一例个用头扒脑驱使肿利剑的溜时代。孙子从刊兵书中况走来左右了绵春秋时黎代的诸洒侯，也笨左右了信全球时掀代的将漆军。城市复袖兴时代服，一个本世界正困在城市哭化的时腐代。济南需要因另一次征答服，方法章不是军队触，而是城节市魅力。济南中骂心百表万级城裂市综合退体·5星级茎酒店·果5A级写洗字楼·大玻型超市旗督舰店·高厌档购物中麻心·风情局室内步行霸街·xx骄影城·高他尚休闲娱黑乐城影响世密界才能犯复兴孔子之穴道如此剂。xx锦第一广咱场，亦淹如此哲学时代番，一个用树智慧争夺晒信仰的时毯代。孔子从哲苍学中走来击败了炭500芝0年来绍无数个推竞争者叙，成为手21世茎纪全球掠最具有逃影响力核的智慧吓英雄城市进厉化时代进，一个执世界逐馒渐变平禽的时代碍。济南需赏要另一仅次胜出么，依靠于的不是渗一个人手的智慧凭，而是毒城市形爸象。济南中还心百监万级城什市综合雄体·5星妨级酒店敬·5懒A级写久字楼·甩大型超尝市旗舰研店·高恢档购物招中心·麦风情室怨内步行姑街·x拨x影城旱·高尚酒休闲娱砌乐城核芯片财，一城翁不变在城市高洲度求核，编就以xx学第一广场侧为中心当你以届百货商镰场为中崭心时、绵当你以吹金融商猴务为中框心时、倡当你以嫩公司企默业为中开心时，嫩当你以专行政机劝关为中创心时，径哪里才研是你的贞中心？透xx第丢一广场貌，泉城叹广场向蓬西80祝0米，或满足你叔我的多战重需要赶。以城虹市为中被心，就江以xx令第一广尽场为中荒心世界级姥轴心生螺活，一斤切尽在削百万级秆城市综逆合体商业繁荣度区：泉城狸广场西8诱00米，鸡5分钟购偶物圈。配套成熟喷区：周边苹市政配套召齐全，生镰活超级方峡便。行政聚烧集区：脾省、市推政府各袍大机关井相距咫钓尺之遥浮。传统中心歉区：传统参中心区，汤留存济南畜的城市记议忆。金融商务运区：济南帝规划金融休商务区，准前景不可狱限。百年老城祝区：百年难济南风水刑地脉，稀耻有无法复渐制。唯心，乐通此不疲。要世界图以你为限主，就何以xx福第一广闷场为中盆心你可能颜以为这挤辈子只伏有自己拉会以你哭为中心端。但x耕x广场调第二个离愿意以照你为中脆心！x嘱x第一落广场，构坐落市换中心的火百万级写城市综鞋合体，谷整合济股南金融毙商务区物、企业咳密集区鼓、高档骨购物中药心、x菊x影城法、成熟配医疗、闸教育系别统、行胳政决策酱圈等方剥方面面盲，处处糖都是为主你设计晋。以你捧为中心起，就以前xx第迎一广场揪为中心一切尽在刮百万级城导市综合体济南中心两/百万级劲城市综合寸体商业繁至荣区：壶距离泉传城广场葵800商米，各秆大高档秒百货均芒在5分击钟生活助圈内。配套成斥熟区：米周边拥家有大型倒综合配浇套体系胶，教育闹、医疗乓、文体究一应俱助全。行政聚厕集区：钻市政府改、省政巷府就在控附近，薄其他政丑务机关锅亦相距友咫尺之笑遥。传统中心截区：具有妈悠久传统沃的人文风魄貌建筑，伍留存济南撤的城市文浆化记忆。金融商务钩区：全新中规划的济之南金融商骄务区，区馆域发展商忘务价值不嗓可限量。百年老城俯区：济南传百年市中励心，风水孩地脉故里孩传承，稀践有人居无汉法复制。公众，第块一认真贯彻京公众为先沫，就以x复x第一广猎场为中心以公众民为中心统，就是饺让你扎菌根在决熔策圈之羞中。x门x第一往广场，引泉城广晌场向西责800平米，西黎邻济南宾市政府唱，东邻妇山东省掠政府，情各大行避政机构泊均在附棵近，济叨南行政陆圈，就催以xx性第一广重场为中详心。一切尽在访百万级城题市综合体济南中心答/百万级跃城市综合笨体商业繁柱荣区：歼距离泉夕城广场派800袭米，各浙大高档占百货均疼在5分退钟生活尸圈内。配套成公熟区：无周边拥暗有大型妄综合配被套体系烫，教育膊、医疗冶、文体著一应俱花全。行政聚集尾区：市政睡府、省政直府就在附赌近，其他类政务机关鬼亦相距咫蹦尺之遥。传统中幼心区：共具有悠葡久传统帖的人文坦风貌建穴筑，留仰存济南择的城市永文化记约忆。金融商务帽区：全新艘规划的济铜南金融商毛务区，区状域发展商抄务价值不验可限量。百年老闸城区：机济南百诞年市中挎心，风舒水地脉陷故里传跟承，稀评有人居蜻无法复秤制。不变，应仆万变坚持自己低的生活方径式，就以努xx第一末广场为中利心多数人只延能被生活叔方式选择纪，仅达者毙可以坚持锣自己的生柴活方式。娃以自己的荷不变，应状生活万变录。百万级挡城市综合抛体，复合栏多种生活闹方式。无斜论是热衷佛思想的学眼者，钟情汗经济的商享者，热衷异民生的政休者，青睐皂育人的师库者。在x扯x第一广甚场，都尽匠可坚持自竟己的生活握方式，无杂须改变。今以生活方沫式为中心步，就以x躲x第一广晃场为中心检。一切尽在衫百万级城控市综合体济南中心席/百万级能城市综合铁体商业繁软荣区：库距离泉股城广场谋800衫米，各最大高档猜百货均允在5分霸钟生活居圈内。配套成熟掠区：周边滴拥有大型遗综合配套语体系，教偷育、医疗笔、文体一惰应俱全。行政聚漆集区：下市政府照、省政友府就在啄附近，跨其他政逃务机关使亦相距宗咫尺之义遥。传统中心帽区：具有却悠久传统植的人文风宗貌建筑，愚留存济南蒸的城市文宣化记忆。金融商务励区：全新性规划的济撞南金融商末务区，区舰域发展商泪务价值不担可限量。百年老城私区：济南开百年市中钞心，风水答地脉故里定传承，稀乌有人居无勾法复制。第二套汇平面表冒现关键是抓邪住中心！孔子之道捷如此。x扒x第一广庙场，同理哲学时代葡，孔子击劳败500腐0年来所杠有竞争者扑，成为2辟1世纪全求球最具有谋影响力的散智慧英雄用智慧救征服世伴界的信谎仰，关吩键是抓锦住中心撒。济南中心贡百万级即城市综合黎体影响世界夫才能复兴致城市关键是拣抓住中示心！孙子兵飞法如此挨。xx长第一广软场，同株理兵团时狼代，孙牲子左右类春秋时积代的诸爪侯，也筋左右全愧球时代伍的将军火。用头脑征喘服了世界叼的利剑，暂关键是抓拖住中心。济南中心刮百万级爪城市综合赔体影响世界抖才能复兴泽城市核芯片，俱一城不变在城市财高度求分核，就宏以xx帮第一广雕场为中芽心当你以丑百货商绳场为中泻心时、库当你以毙金融商婶务为中密心时、名当你以茫公司企责业为中红心时，躺当你以第行政机奥关为中贡心时，蔑哪里才穗是你的虎中心？首xx第胀一广场仅，泉城四广场向栏西80谣0米，潜满足你医我的多镇重需要截。以城驾市为中泊心，就怜以xx熟第一广己场为中拾心世界级轴吼心生活，迎一切尽在程百万级城足市综合体商业繁荣诸区：泉城室广场西8畜00米，安5分钟购劲物圈。配套成修熟区：召周边市挂政配套驳齐全，峡生活超殊级方便嫂。行政聚集备区：省、号市政府各权大机关相拌距咫尺之烫遥。传统中苏心区：斗传统中栽心区，侮留存济宝南的城尘市记忆革。金融商层务区：专济南规基划金融饿商务区中，前景伞不可限材。百年老城继区：百年栋济南风水招地脉，稀妄有无法复寸制。唯心，饱乐此不健疲。要世界以涂你为主，纤就以xx勺第一广场亦为中心你可能以赏为这辈子王只有自己士会以你为漆中心。但帐xx广场阶第二个愿凑意以你为旗中心！x抓x第一广嘱场，泉城忠广场向西仿800米助，百万级闷城市综合脾体，整合品济南金融摸商务区、透企业密集狂区、高档笨购物中心茂、xx影悬城、成熟殿医疗、教扛育系统、床行政决策浮圈等方方卷面面，处邻处都是为招你设计。柳以你为中谁心，就以浓xx第一涂广场为中泻心世界级跪轴心生呜活，一底切尽在任百万级耍城市综宗合体商业繁荣旋区：泉城仓广场西8侦00米，宴5分钟购窝物圈。配套成嚷熟区：务周边市绘政配套扣齐全，共生活超超级方便攀。行政聚集寸区：省、西市政府各退大机关相锅距咫尺之花遥。传统中心熟区：传统类中心区，坦留存济南饼的城市记违忆。金融商务越区：济南涉规划金融棒商务区，奔前景不可长限。百年老城事区：百年凡济南风水渣地脉，稀细有无法复宿制。不变，应应万变坚持自己哭的生活方作式，就以睛xx第一侧广场为中医心多数人菠只能被患生活方洁式选择蹄，仅达法者可以亩坚持自燥己的生气活方式完。以自评己的不党变，应育生活万外变。百辰万级城竖市综合铲体，复影合多种深生活方耕式。无奏论是热澡衷思想吊的学者骗，钟情乔经济的匙商者，谈热衷民茎生的政笛者，青厚睐育人撇的师者喷。在x傅x第一岸广场，悄都尽可旱坚持自今己的生右活方式汪，无须鸦改变。匆以生活吨方式为撇中心，旁就以x算x第一线广场为且中心。世界级轴石心生活，搜一切尽在率百万级城乔市综合体商业繁荣尖区：泉城证广场西8商00米，轰5分钟购盼物圈。配套成等熟区：狱周边市杏政配套腹齐全，章生活超扰级方便态。行政聚集轮区：省、维市政府各覆大机关相伴距咫尺之鼠遥。传统中藏心区：意传统中弟心区，饲留存济宫南的城熟市记忆劲。金融商务纽奉区：济南读规划金融江商务区，奋前景不可友限。百年老城甲区：百年法济南风水行地脉，稀丈有无法复身制。公众，况第一认真贯彻补公众为先浙，就以x照x第一广乒场为中心以公众为厕中心，就酱是让你扎白根在决策站圈之中。印xx第一娱广场，泉陆城广场向棕西800标米，西邻吸济南市政尊府，东邻镰山东省政逮府，各大跌行政机构加均在附近约，济南行急政圈，就稿以xx第济一广场为敞中心。世界级轴壁心生活，增一切尽在菜百万级城滑市综合体商业繁荣棵区：泉城伸广场西8转00米，天5分钟购昨物圈。配套成熟嘉区：周边芝市政配套阴齐全，生划活超级方屋便。行政聚集胜区：省、娃市政府各膊大机关相状距咫尺之确遥。传统中心遇区：传统畏中心区，及留存济南肆的城市记报忆。金融商务泡区：济南劝规划金融程商务区，终前景不可跃限。百年老眼城区：腰百年济州南风水句地脉，怠稀有无击法复制萌。第五部话分：产井品建议增加私声属性与艘外界空乱间相隔物的宁静女，提升崖项目内宁在品质馆，体现钞特定阶屡层专属缸生活的册独特与税奢华。产品品质丛感提升建猫议电梯专用谣磁卡，使梅客户的私厌密性得到洽相应的保剪障，智能家置居含义户内配有俗基于家庭娇服务器模植式的一套枝完整家居倾智能网络叔，兼备建伏筑设备、骗网络通信笨、信息家您电和设备裁自动化，贷提供集系红统、结构婶、服务、古管理为一监体的高效顺、舒适、述安全、便陵利、环保廊的居住环梨境；即利宿用各种技炭术，将家被中的各种歉设备通过技家庭网络铁联系到一炸起。所有控方制功能暖都可以址通过户怀内无线女移动屏营和PD贺A实现现，将各构个系统检集成于它同一基项于TC响P/I骄P协议肝的操作葡平台上序，图型瓣化的操表作界面叔，方便野用户的震使用。智能家居世可实现功才能采用就宪地无线安遥控及盆因特网趴远程控绝制家庭吴区域防虽范、门爽禁检测踪蝶及报警笛防范系送统、照动明灯光船控制，话实现自狗动、遥村控，就房诚地和远瞧程灯光百控制、握家庭火映灾检测蛮、对外怀发出求震助和报赵警、家锅庭远程星报警、虾家庭空蛇调系统径智能化忧控制等教功能。设置室内誓窗帘、音俯响、电视近的开启、敏调整及关土闭的不同舍模式；通远过遥控面巩板控制照苦明和调光尊、窗帘、冈音响、户椒门的开启挽。分场景进腰行灯光控壁制在每个功盲能区内均乱设有智能蚊开关。每重个开关设探有多个功吃能键，可缺以按业主威需要自由战选择控制父房间内的江每一路照当明，也可料设置成为衡不同的场喘景模式。滋通过不同亦的功能模客块实现本醉地控制、椒集中控制欣、灯光场圈景控制、朴无线遥控订和感应控晓制等。餐厅智能败照明餐厅区趟域照明飞设置成盖一般状肠态和用晕餐、聚师会两种忧情景模安式。在呀用餐情谣景模式景下，餐嫩厅其他缓照明渐学暗，餐糠桌上方肆主照明粮灯渐亮察，壁灯获渐开至吊40%熄亮度；奔同时可彻配合调垮节窗帘择以及背财景音乐雄（建议熄窗纱关乓闭，背呢景音乐倡柔和）屡。在聚雀会情景白模式下消，餐厅嘴以及开恳放式厨赶房全部耐照明渐足亮至最底大，同精时配合局窗帘全欠开，背班景音乐泽热烈。客厅智能拍照明客厅区域姐照明设置不成一般状冲态和聊天唇、阅读、缝影剧院三赌种不同情占景模式。晶聊天情景买模式下，津客厅主灯背渐亮至最崇大，影视暑墙背景灯毯渐暗至熄票灭；同时罗配合电视垮机关闭，悬窗帘开至犯半幅，背航景音乐欢忽快。阅读情突景模式客厅其只他灯光抓渐暗至号熄灭，赠阅读灯扭缓亮至加50%碎亮度；外同时配屈合窗帘页关闭，起背景音嚷乐轻松汽。影剧凯院情景登模式下奶，客厅露其他灯膏光渐暗床至熄灭客，电视为背景墙岩灯光渐窄强至6截0%亮裂度，同姻时配合济窗帘缓斯缓关闭抽，背景笔音乐关驰闭。名称主要功能家庭网关系统通话功能、远程控制功能（照明、煤气、大门等）、家庭自动化功能、网关功能、控制家用电器、确认访客影像功能、不在时访客影像录像功能、防范、防灾功能、MP3下载及音乐欣赏远程检测功能可视对讲门铃访客的影像及声音通话功能照明系统、控制开关、分别客厅、各个房间的照明和模式（就寝、起床、外出、防范）控制照明煤气阀控制器煤气泄漏感知警报功能、远程控制功能煤气泄漏断绝阀安装在主煤气供给管、在15秒之内断绝煤气泄漏、按煤气阀控制器的信号控制智能门锁采用电子方式;密码,远控器,触动卡,指纹识别系统夜间认别的灯光/通知换电池的时期跟家庭网络连接用可视电话或者远隔离方式打开门防范探测器确认大门或者窗户的开闭情况紫外线传感器不在时感知盗贼侵入,通知手机或管理室厨房电视电话接受电视信号功能数码收音机功能电话功能可视电话对讲功能打开大门功能“无所不执在的信息眠时空”—野—遍布每冒个角度的息网络热点双大堂疾设计，采首层和萄地下大袜堂，保蹲证一定膨的大堂浙空间，高度不低傲于7.5沉米，地下田高度与地芳下车库同处高即可；大堂卫的形状刘可微调线，大堂膏入口及崭挑檐部便分与内颠庭院景纽奉观衔接坏并且相虎互呼应罢，保证戚大堂内周外的景量观效果觉。可考代虑多个显单元共盈用一间职大堂。功能设计要求入口大门双开门，每扇门净宽1米以上，高3米以上，门把手通长，气派简洁。不设自动门。大堂入口外大堂入口外要做中英文楼座标识，如A座、TOWERA，夜晚带灯光。大堂入口处要做雨蓬或遮雨空间，结合建筑设计。客人等候区域大堂内设有等候休息区域，此外设管理人员区域或服务台。大堂风格庄重、气派，温暖亲切。信报箱分两种开启方式，邮递员或管理人员可以透过信箱口塞入邮件，也可以整个开启信箱面板，分放大型邮件报纸等，业主只能开启各自信箱口。要求结合大堂装修设计，位置考虑业主取用方便。电梯厅电梯厅封闭，入口门为落地玻璃窗，入口处与大堂要保持通透，门口处设置可视对讲及个人安防识别系统装置。电梯厅净高5米以上或与大堂相同，疏散楼梯门采用暗把手或其他装修形式遮挡。消防栓位置仔细考虑，要保证首层电梯厅开门位置和效果。精装修溉设计商业街友亮点建突议顶级商慨务宴请妨\顶级跟艺术品清拍卖俱踩乐部四合院设油计要求在尽量扰保持传培统风格磨的同时永，注重换用现代三化的元宽素搭配睁；同时鸡四合院握建筑要渐与整体痕社区建忙筑相呼锈应。生态系统功建议全空气之系统置换式枕新风系炊统水源热待泵系统低温地板潮辐射系统置换式卫新风系秘统保证分低居室的膊独立空撑气循环伟，新风伙入户避否免交叉既感染，亮在四季睁保证室辰内的恒毁温，新害风量持透续可调竟。新风传输虽方式采用熄置换式，政所有房间硬新风都从养房间下部驴送出，新征风以0.饮3m/s抹的低速和陶略低于室麦内温度2册0℃的温苍度流入室箱内，由于残温度较室毒内偏低2尘摄氏度，问所以进来种的新风总颜沉于地面幸，而通过闸人体表加痰温、呼吸尘加温和其晴他热载体杠的加温而候逐渐上升壳。排走的竟空气都会薄被做热回寄收，而回飞收率在8锐0-85捧%，作为杂新的能源棕，节省一寨定能源。枕全置换式熔新风系统柄可以同时格解