工程造价管理第五章建设项目设计阶段造价的管理

1第五章建设项目设计阶段

造价的管理工程设计是在技术和经济上对拟建工程项目进行全面规划和具体描述其实施意图的过程，包括建筑设计、结构设计、设备设计等内容，工业设计还包括生产工艺设计。设计是否经济合理，对控制工程造价具有十分重要的意义。2

概述工程设计

两阶段设计三阶段设计工程设计阶段初步设计扩大初步设计施工图设计设计概算修正概算施工图预算工程设计阶段初步设计施工图设计设计概算施工图预算一般工业与民用建设项目技术复杂、缺乏经验的项目4设计阶段影响工程造价的因素5.1设计阶段影响工程造价的因素

工业建筑设计中，影响工程造价的主要因素有总平面图设计、工业建筑的平面和立面设计、建筑结构方案的设计、工艺技术方案选择、设备的选型和设计等。1.总平面图设计按照工艺流程和防火安全距离、运输道路的曲率等要求，结合厂区的地形、地质、气象及外部运输等自然条件，把要兴建的各种建筑物、构筑物或配套设施有机、紧密、因地制宜地在平面上和空间上合理组合、配置起来的工作。5工业建筑设计影响造价的因素1)总平面图设计的基本要求

(1)尽量节约用地，少占或不占农田一般讲，规模大的建设项目的单位生产能力占地面积比规模小的建设项目要小，为此要合理确定拟建项目的生产规模，妥善处理好建设项目长远规划与近期建设的关系。(2)结合地形、地质条件，因地制宜、依山就势地合理布置车间及设施。在满足工艺要求和使用功能条件下，应利用厂区道路将厂区按功能划分为生产区、辅助生产区、动力区、仓库区、厂前区等，各功能区的建(构)筑物，力求工艺流程顺畅、生产系统完整；(3)合理布置厂内运输和选择运输方式。(4)合理组织建筑群体。62.空间平面设计

新建工业厂房的空间平面设计方案是否合理和经济，不仅影响建筑工程造价和使用费用的高低，还直接影响到节约用地和建筑工业化水平的提高。1)合理确定厂房建筑的平面布置尽量采用统一的结构方案，减少构件类型和简化构造，使建筑物得到最有效的利用。2)工业厂房建筑层数的选择(1)单层厂房。对于工艺上要求跨度大和层高高、拥有重型生产设备和起重设备、生产时常有较大振动和散发大量热与气体的重工业厂房，采用单层厂房是经济合理的。(2)多层厂房。对工艺过程紧凑、采用垂直工艺流程和利用重力运输方式、设备与产品重量不大，并要求恒温条件的各种轻型车间，可采用多层厂房。73)合理确定建筑物的高度和层高在建筑面积不变情况下，高度和层高增加，工程造价随之增加。因层高增加，墙的建造费用、粉刷费用、装饰费用都要增加；水电、暖通的空间体积与线路的增加，使造价增加；楼梯间与电梯间及其设备费用也会增加；起重运输设备及有关费用都会提高。层高和单位面积造价是成正比的，据有关资料分析，单层厂房层高每增加1m，单位面积造价增加1.8%～3.6%，年度采暖费约增加3%；多层厂房的层高增加0.6m，单位面积造价提高8.3%左右。4)尽量减少厂房的体积和面积83.建筑材料与结构的选择

建材与建筑结构的选择是否合理，对建筑工程造价的高低有直接影响。因为建材费用一般占工程直接费的70%左右，设计中采用先进实用的结构形式和轻质高强的建筑材料能更好地满足功能要求，提高劳动生产率，经济效果明显。1)建筑材料的选择选择建筑材料时，尽量选择经济合理和质量轻强度高的材料。2)建筑结构的选择建筑结构按所用材料分为砖混结构、钢筋混凝土结构和大跨度结构等。9选择工艺技术方案时，应从我国实际出发，以提高投资的经济效益和企业投产后的运营效益为前提，有计划、有步骤地采用先进的技术方案和成熟的新技术、新工艺。一般而言，先进的技术方案投资大，劳动生产率高，产品质量好。最佳的工艺流程方案应在保证产品质量的前提下，用较短的时间和较少的劳动消耗完成产品的加工和装配过程。10

4.工艺技术方案的选择

5.设备的选型和设计

在工业建设项目中，设备投资比重较大，设备的选型与设计对控制工程造价具有重要的意义。设备选型与设计应满足以下要求：1)尽量选择标准化、通用化和系列化生产设备。2)选用高效低能耗的先进设备时，要按照先进适用、稳妥可靠、经济合理的原则进行。3)设备选择必须首先考虑国内可供的产品，对于需要进口的设备应注意与工艺流程相适应和与有关设备配套，避免重复引进。4)设备选型与设计应结合企业所在地区的实际情况确定，包括动力、运输、资源、能源等具体情况。11

居住建筑是民用建筑中最主要的建筑，在居住建筑设计中，影响工程造价的主要因素主要有小区建设规划的设计、住宅平面布置、层高、层数、结构类型等。1.小区建设规划设计小区规划设计必须满足人们居住和日常生活的基本需要。在节约用地的前提下，既要为居民的生活和工作创造方便、舒适、优美的环境，又要体现独特的城市风貌。2.住宅建筑的平面布置一般来讲，正方形和矩形的住宅既有利于施工，又能降低工程造价，而在矩形住宅建筑中，又以长宽比为1：2最佳。12民用建筑设计影响造价的因素住宅层高不宜超过2.8m，因住宅的层高和净高，直接影响工程造价。层高和净高增加，使得整体面积增加，柱体积增加，同时使基础、管线、采暖等因素随之增加，因此使工程造价增加。据某地区测算，当住宅层高从3m降到2.8m时，平均每套住宅综合造价下降4%～4.5%，可节约材料、能源，并有利于抗震。另外根据对室内微小气候温度、湿度、风速的测定，从室内空气洁净度要求，住宅的起居室、卧室的净高不应低于2.4m。133.住宅建筑结构方案的选择目前我国住宅工业化建筑体系结构形式多样，各有利弊，如全装配式(预制装配式)结构、工具式模扳机械化现浇结构等。各地区各部门要结合实际，因地制宜，就地取材，采用适合本地区本部门的经济合理的结构形式。如北京用内浇外砌大模板住宅体系替代传统砖混住宅建筑体系，使每平方米工程造价降低1.5%左右。144.装饰标准装饰标准的高低对住宅造价影响很大，要看住宅的市场定位来确定装饰标准。我国住宅目前的装饰一般由住户自行设计、施工，在这种情况下，建筑物设计的装饰标准可以低一些，以降低工程造价；但也有些精装修的公寓式和酒店式住宅相应装饰标准就高一些，工程造价也就较高。15建设工程全寿命费用包括项目投资和工程交付使用后的经常开支费用以及该项目使用期满后的报废拆除费用等。设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的1%以下，但正是由于这少于1%的费用，却基本决定了几乎全部随后的费用。因此，设计质量的好坏，直接影响整个工程建设的效益。16

设计阶段工程造价控制的重要意义17图建设过程中各阶段对投资的影响18提高设计方案经济合理性的途径5.2提高设计方案经济合理性的途径191.设计招标建设单位首先就拟建的设计任务，编制招标文件，并通过报刊、网络或其他媒体发布招标公告，然后对投标单位进行资格审查，并向合格的设计单位发售招标文件，组织投标单位勘察工程现场，解答投标提出的问题，投标单位编制并投送标书，经过建设单位组织开标、评标活动，决定中标单位并发出中标通知，双方签订设计委托合同。5.2.1设计招标和方案竞选1)工程设计招标(1)招标单位编制招标文件。(2)发布招标广告或发出邀请投标函。招标分为公开招标和邀请招标两种方式。无论采用何种形式招标，投标人都不能少于3个，否则要重新招标。(3)对投标单位进行资格审查。投标单位提出申请并报送申请书，建设单位或委托的咨询公司进行审查。审查内容包括单位性质和隶属关系、勘察设计证书号码和开户银行账号、单位成立时间、近期设计的主要工程情况、技术人员的数量、技术装备及专业情况等。凡在整顿期间的设计单位不得投标。20(4)向合格的乳设计单位军发售或发尺送招标文维件(5)组织投摘标单位哲踏勘工稳程现场捷，解答语招标文驻件中的歌问题(6)接受投宪标单位基按规定来时间密恐封报送库的投标文书民用项目租的方案设描计应包括莲总体布置均、单体建魔筑的平面尿、立面图岸、主要项粮目的剖面木图(重要公氏共建筑主还需彩枪色透视陶图或模雀型)、文字说步明、建设工控期、主要攀施工技术格要求与施留工组织方图案、投资腐估算与经姑济分析、览设计进度怒和设计费施用报价等驱。21(7)开标，评桑标、决标恋，发出中添标通知招标单草位开标搞后，应吐在一定魄时间内(一般不写得超过早一个月)进行评标落，确定中翅标单位。议评标勘察助设计部门胜的专家应目占40%以上。评彻标机构应污根据设计恳方案的优哄劣(技术是供否先进廊，工艺泡是否合修理，功任能是否挨符合使钉用要求允以及建纯筑艺术围水平等)、投入产甩出、经济粮效益好坏北、设计进界度快慢、思设计费报红价高低、拍设计资历凳和社会信呈誉等条件练，提出综币合评价报怜告，推荐呆候选的中罩标单位。(8)签订合同中标单毙位接到堡中标通轮知书后骑应按规炎定在一粪个月内会与建设态单位签惜订设计吊合同。魄设计合诵同应符膀合我国删有关的仓法律和粮法规文奋件。222)工程设计涝投标设计投标踏的过程其狐实就是对使以上招标互过程的回践应，招标物和投标同邀时存在，煮才构成一凭个完整的娇招投标程翻序。在投熄标中，要杯注意：(1)参加设仇计投标痰的单位仇可以独扶立，也悦可以联致合申请倒参加投栗标。(2)具备相应能的设计资救质等级并搞经过招标达单位审查蜓选定后，洗才可以领次取招标文下件参加投休标。(3)投标单位毅的投标文菌件(标书)应按照肺招标文是件规定诸的内容列编制。233)设计招抵投标的粉优点(1)有利于设陆计方案的偷选择和竞宏争。(2)有利于浆控制项桑目建设距投资。(3)有利于走缩短设巩计周期三，降低宇设计费闸。242.设计方滴案竞选由组织吵竞选活咸动的单陆位发布党竞选公席告，吸类引设计用单位参盆加方案馋竞选，剥参加竞皂选的设炮计单位回按照竞材选文件半和国家辽关于《城市建筑泊方案设计饼文件编制者深度规定》，做好事方案设识计和编苏制有关榆文件，竞经具有米相应资钞格的注散册建筑惨师签字废，并加湖盖单位邻法人或遍委托的合代理人惩的印鉴欣，在规番定日期插内，密刃封送达吴组织竞透选单位毫。竞选咏单位邀虎请有关刺专家组张成评定卡小组，慰采用科畅学方法边，综合至评定设近计方案寸优劣，眠择优确馅定中选妨方案，乞最后双借方签订有合同。实践中渣，建筑冷工程特幕别是大炉型建筑晒设计的三发包习馅惯上多都采用设贯计方案羊竞选的聪方式。251)设计方案泽竞选的组斥织有相应资淘格的建设纸单位或其购委托的有拐相应工程转设计资格坡的中介机改构代理有吊权按照法货定程序组柱织方案设御计竞选活升动，有权图选择竞选求方式和确款定参加竞膝选的单位铃，主持评鲁选工作，昂公正确定破中选者。2)设计方励案竞选着方式和偷文件内先容设计方侦案竞选叫可采用公开竞哥选，即由组文织竞选活舟动的单位导通过报刊脚、广播、款电视或其举他方式发淘布竞选公恭告，也可永采用邀请竞选，由竞功选组织叹单位直捎接向有亮承担该睁项工程封设计能望力的三个及以科上设计单位血发出设计催方案竞选床邀请书。263)设计竞窄选方案年的评定竞选主锦办单位票聘请专瓜家组成她评审委助员会，债一般为7～11人，其中刘技术专家吗人数应占2／3以上，参础加竞选的鬼单位和方戚案设计者窃不得进入龙评审委员急会。评审碗委员会当迫众宣布评老定方法，睡启封各参花加竞选单些位的文件抢和补充文辨件，公布垃其主要内辱容。最后由建煤设单位负渗责人做出痰评选决策绝。确定中谋选单位湾后，应读于7天内发岸出中选君通知书描，同时雕抄送各疼未中选系单位。李对未中该选的单鼻位，建迈设单位甘一般应馅付给工紧作补偿逃费。中采选通知颈书发出30天内，救建设单剩位与中寇选单位孙应依据盘有关规麻定签订膀工程设亩计承发粘包合同套。中选究单位使喉用未中限选单位瘦的方案帜成果时坦，须征宽得该单磨位的同诉意，并旗实行有咳偿转让挤，转让菠费由中凭选单位易承担。设计竞肃选的第狐一名往罗往是设湖计任务微的承担裕者，但失有时也安以优胜费者的竞币赛方案吹作为确娃定设计睡方案的书基础，迟再以一女定的方剖式委托松设计，镇商签设赞计合同食。由此漂可见设谋计竞选俱与设计竟招标的待区别。271.多指标溪评价法是指通过住对反映建木筑产品功押能和成本祖特点的技坚术经济指织标的计算罩、分析、缴比较，评蛇价设计方方案的经济特效果的方激法。可分服为多指标对曲比法和多指标综钞合评分法。285.2.2设计方案的技术经济评价使用一艳组适用抹的指标被体系，仇将对比及方案的党指标值乳列出，丈然后一弊一进行悉对比分叶析，根悲据指标姥值的高删低分析嚷判断方组案的优读劣，是锁采用较伙多的一家种方法蹦。优点：指标全矿面、分巨析确切游，能通脖过各种逗技术经且济指标篇定性或月定量地费直接反焰映方案危技术经惜济性能镜的主要头方面。缺点：易出现某扬一方案有卡些指标较厌优，另一吃些指标较渴差；而另胖一方案则设可能有些袜指标较差傅，另一些享指标较优衬，使分析烛工作复杂坚化。有时莫，也会因懒方案的可茎比性而产贷生客观标属准不统一灯的现象。因此在美进行综若合分析苏时，要察特别注绳意检查列对比方歇案在使路用功能沙和工程准质量方遭面的差盼异，并消分析这刷些差异略对各指持标的影郊响，避出免导致电错误的桃结论。291.多指标对伪比法30此法首重先对需僚要分析落评价的烫设计方率案设定使若干评累价指标歇，并按昂其重要赌程度分茶配各指察标的权滩重，确善定评分诞标准，扇并就各淘设计方接案对各末指标的溉满足程板度打分下，最后抖计算各横方案的前加权得新分，以秘加权得发分高者袍为最优也设计方旗案。式中S——设计方损案总得瓜分Si——某方案比某评价期指标得阳分Wi——某评价组指标的绑权重n——评价指解标数i——评价指专标数，i=1步,2挨,3,…n优点：避免了猾多指标樱对比法摧指标间示可能发爆生相互愉矛盾的樱现象，氏评价结站果是惟抵一的。协但是在逐确定权家重及评凉分过程车中存在狼主观臆郑断成分粥，同时雾由于分丢值是相粱对的，切因而不耻能直接滋判断各筐方案的享各项功除能实际竿水平。2.多指标综邻合评分法评价指标权重甲方案乙方案丙方案丁方案得分加权得分得分加权得分得分加权得分得分加权得分实用性0.493.683.272.862.4平面布置0.281.671.481.691.8经济性0.392.772.192.782.4美观性0.170.790.980.890.9合计－8.6－7.6－7.9－7.531【例5.1】某建筑虎工程有4个设计方秤案，选定努评价指标脚为：实用肉性、经济切性、平面董布置、美吹观性四项陶，各指标茶的权重及巧各方案的盖得分(10分制)如表5-1，试选择兴最优设计祸方案。表5-1多指标唉综合评直分法计历算表由表可地知：甲膊方案的废加权得朽分最高热，所以羞甲方案爱最优。2.静态经厕济评价谢指标1)投资回滋收期法设计方振案的比渐选是比彼选各方陡案的功强能水平辛及成本识。实施非功能水床平先进修的设计锐方案一孩般效益吼比较好哭，但所瞧需投资剪也较多承。因此奥，如果照考虑用姨方案实耐施过程退中的效挖益回收屿投资，凡那么通盘过反映俱初始投劫资补偿掠速度的察指标，追衡量设泛计方案衫优劣是洋非常必稠要的。用投资习回收期烂法评价蔑某一方村案的经葛济效益骡时，因陷为方案陡各年的夺收益可锁能相等梦也可能破不等，猾所以计唱算方法色也有区蜻别。32(1)年收益悼相等。赖方案的须投资为K(元)，方案尾实施后局的陪年摔收益为B(元/年)，则投资禽回收期τ(年)为只有求出割的投资回葵收期τ不大于标莲准投资回半收期τ0时，才奴认为该旺项投资骂是合理藏的。(2)年收益不择等。从方酷案投资之蔽日算起，遣累计提供箱收益累计储额达到投帽资额之日券为止所经责历的年数境，就是投诞资回收期娇。33年份01234567…1112投资纯收入103040510202020…202034【例5.2党】某项投跳资、收气入见表5-2所示，天求投资珍回收期逗。表5-2投资、艺收入表荡单位屈：万元表5-3累计投资糖、收入表蓝单位：位万元解：为铺便于计海算，通刮过简单扔累计制音成表5-3年份012345678…累计投资累计收入10408051535557595…从表可屿知，回么收投资监的时间姑应在第7年和第8年之间拘，第7年尚未泊回收的象资金为5万元，纹第8年的纯收颂入为20万元，率用插值骡法计算克回收期蒜为投资回辱收期法划的最大边优点是光直观、愚简单，点便于衡渴量风险级，一定拍程度上移反映了吨投资效毒果的优肆劣，但扯也存在处一定的望缺点和珍局限，瞧如不能也反映回大收后的使情况、水反映的薪效果有听片面性迟等。所恳以投资影回收期缎法一般蛇用于粗筛略评价持，常和岔其他指隙标结合脚起来使唇用。35年2)计算费用钢法建筑工朵程的全绘生命是薄指建筑甜工程从衬勘察、化设计、疾施工、暑建成后摘使用直吼至报废文拆除所虽经历的设时间。枯全生命敌费用包顽括工程建码设费、趴使用维社护费和论拆除费。评价医设计方停案的优杯劣应考再虑工程弟的全生签命费用陪。但初始投肥资和使次用维护狱费是两类不辅同性质的缝费用，二赢者不能直肆接相加。计算费用兽法是将一院次性投资疾与经常性脂的经营成岗本统一为粥一种性质毁的费用。36(1)年计算盒费用法俭。年计算费咬用是计算妹各对比方绝案在标准完投资回收换期内每年增的平均费辩用，是选效择费用最新小而又达阀到预定效驼果的方法冰。计算公式廊：式中——第i个方案柴的年计乳算费用每；——第i个方案的沟年成本(或年经线营费用)；——投资额涨；——投资标准旁回收期。37【例5.3寄】某投资休有3个方案，这其投资、归成本如表踩所示。投楚资标准回哀收期5年，试比屈较哪个方斤案最佳。解：计季算方案燃的年计每算费用交如下：结论：方暂案丙最优卸，方案甲配最差。38方案投资/万元年成本/(万元/年)甲乙丙10001100115011001000900表5-4喜3个方案的斯投资与成完本表年计算择费用法搬在实际丹工作中扎应用广垫泛，但券应注意滑：①年计迈算费用带法只计榜算投资恐和成本挑两项费驴用，没礼有计算盘收益，昌因此所旁比较的础各方案味产出必岂须相同气；②一般历只适用片于集中脊一次投勒资，年行成本基辞本不变迈的情况妖；③只适用寇于多方案胀的优选，示只能在可塌行方案中得比较。39(2)总计算各费用法迷。是计算各究对比方案逐在投资回锅收期年笛限内的总费用城。计算公六式：式中——总计算怜费用；——投资额；——投资标优准回收弃期；——第i个方案的衬年成本(或年经址营费用)。静态经节济评价焦指标简椅单直观窝，易于腿接受。前但是没写有考虑国时间价框值以及色各方案胶寿命的愈差异。403.动态经济昆评价指标是考虑时除间价值的叨指标，比未静态指标凳更全面、择更科学。对于寿命习期相同的督设计方案洋，可采用饺净现值法蓝、净年值算法、差额邮内部收益医率法等评昨价其技术蒙经济性的亚优劣。对胶于寿命期舱不同的设庭计方案比匀选，可采淡用净年值睛法评价其预技术经济秋性的优劣劲。411.价值工摄程基本刃原理1)价值工程批概念价值工率程(价值分析)，是通过集耽体智慧和密有组织的描活动，对坟研究对象慈的功能与诱费用进行倒系统分析求。目的是椒以研究对减象的最低皂生命周期晒成本可靠牵地实现使符用者的所枪需功能，兄获取最佳畅综合效益苦。表达式笔：式中V——价值系菠数F——功能系数C——成本系裳数425.2.3价值工程在设计阶段的应用2)价值工程杨的一般程肥序：(1)对象选择苗。这一步穷应明确研症究目标、覆限制条件庆及分析范舍围。(2)组成价失值工程全领导小拴组，制溉定工作展计划。(3)收集相信关的信凡息资料编并贯穿果于全过点程。(4)功能系循统分析栋。这是重价值工狠程的核焰心。(5)功能评价材。(6)方案创种新及评触价。(7)由主管部劫门组织审泥批。(8)方案实施康与检查。43(1)以提高绒价值为节目标。研究对象些的价值着浮眼于产品字在其寿命拖期内所发疾生的全部幸费用(生产成本劫和使用费茂用)。提高奔产品价火值就是级以最小娃的资源酿消耗获预取最大锣的经济忙效果。(2)以功能分野析为核心部。价值工对程的功秘能，是牺指必要偿功能。(3)以创新脂为支柱蝇。价值工龙程强调“突破、元创新、就求精”(4)技术分析卖与经济分套析相结合碍。价值工的程是一峰种技术元经济方大法，研舟究功能辟和成本猴的合理星匹配，遍是技术盐分析与熄经济分街析的有映机结合筋。443)价值工星程的特厉点4)价值工毅程的工胆作步骤价值工程揪的工作步秒骤可分为劫分析问题茧、综合研数究、方案居评价3个阶段，记有选择对赏象、搜集堵资料、功忽能分析、霜功能评价零、改进方县案、选择案方案、试春验证明、显实施方案瓣这样8个具体步搁骤。价值工砖程主要碎回答和坏解决下壶列有针偿对性的7个问题：步价值工程胸的对象是积什么?它是干琴什么的?其成本是弦多少?其价值是派多少?有无其他队方案实现校同样功能?新方案僚成本是钞多少?新方案酒能满足安要求吗?455)提高产品膜价值的途魂径应用价值乳工程的重汁点是在产袋品的研究斑设计阶段去，以提高榆产品价值趴为中心，材从价值与竹功能、费育用的关系尚中可以看严出有五条关基本途径生可以提高珠产品的价舰值：(1)提高功能俊的同时，千降低产品绘成本。这隶可使价值悟大幅度提吧高，是最丽理想的途额径；(2)成本不变渠，提高功滋能；(3)功能不灾变，降月低成本敞；(4)成本稍有那提高，带币来功能大箩幅度提高司；(5)功能稍我有下降杯，发生伯的成本杏大幅度愉降低。462.价值工程豆在工程设能计中的应结用1)在设计阶漆段实施价犁值工程的店意义在工程缩慧寿命周拌期的各屿个阶段坝都可以牺实施价费值工程道，但在角设计阶音段实施哄价值工佩程意义御重大。汪不仅可萌以保证悦各专业剃的设计捉符合国版家和用畏户的要邻求，而肆且可以肤解决各经专业设形计的协区调问题烤，得到撇全局合最理优良否的方案垦。(1)可以使建第筑产品的摆功能更合度理工程设娱计实质考上是对纠建筑产驶品的功滑能进行邪设计，愉而价值龟工程的栋核心就禾是功能箱分析。(2)可以更评有效地并控制目稍标成本(3)可以提扩高投资沈效益，撞节约社彩会资源建筑工催程成本至的70%～90%决定于设不计阶段。得当设计方捎案确定或敌设计图纸好完成后，乖其结构、叙施工方案牵、材料等波也就限制姜在一定条秀件内。设牌计水平的舱高低，直像接影响投辟资效益。溉同时，工伯程设计本极身就是一遥种创造性郊的活动。472)工程设计言实例一切发生贴费用的地搂方都可以柿应用价值终工程。工艘程建设需核要投入大配量人、财脂、物，因盟而，价值苦工程在工烈程建设方段面大有可旷为。作为柳一种相当搏成熟而又嫌行之有效抛的管理方赏法，价值惨工程在许采多国家的紫工程建设顷中得到广蜘泛运用。48【例5.4兆】以某住宅断建设为对唐象，说明年价值工程尽在设计中猪的应用解：第一步，关对住宅进母行功能定塘义和评价称。把住宅栗作为一追种完整稿独立的“产品”进行功箩能定义喜和评价兵，考虑馅因素：平面布局屡；采光通迈风(包括保温识、隔热、典隔声)；层高与层唯数；牢固付耐用；防祝火、防震哨和防空设作施；建筑候造型；室至外装修；岗室内装饰陡和室内设的备；环境享设计；技禁术参数(包括平像面系数扶、每户叹平均用狂地等指墨标)；施工条件烂；容易设仪计。这些因素基裤本表达磁了住宅休功能，递且在住肥宅功能铲中占有驴不同的悠地位，纲因而须柿确定相辱对重要真系数。惩确定相辛对重要锈系数可泛用多种哨方法，钳采用用蚂户、设悲计、施全工单位曲三家加权评分悔法，把用革户的意距见放在蜜首位，挣结合设妥计、施反工单位娱的意见桨综合评禽分。三款者的“权数”分别定尾为60%、30%和10%，并求出筐重要系数伸，见表5-5。4950功能用户评分设计人员评分施工人员评分重要系数得分FIFI×0.6得分

FIIFII×0.3得分

FIIIFIII

×0.1适用平面布局40.2524.1531.639.48935.253.5350.3716采光通风17.37510.4314.384.31415.51.550.1629层高系数2.8751.7254.251.2753.8750.3830.0339安全牢固耐用21.2512.7514.254.27520.632.0630.1909“三防”设施5.3472.6255.251.5752.8750.2880.0449美观建筑造型2.251.355.8751.7631.550.1550.0327室外装修1.751.054.51.350.9750.0980.025室内装饰6.253.756.6251.9885.8750.5880.0633其他环境设计1.150.6982.45.50.550.0364技术参数1.050.6320.61.8750.1880.0142便于施工0.8750.5251.8130.5444.750.4750.0154容易设计0.550.331.4370.4311.350.1350.009合计1006010030100101表5-5功能重菜要系数幼的评分第二步医，方案返创造。根据地原质等其徐他条件卧，对一尘住宅设嗓计提供当了多种荒方案，压拟选用航表5-6所列5个方案作熊为评价对捐象。第三步姨，求成助本系数C。C＝某方快案成本(或造价)/各方案掌成本(或造价)之和如表5-5，A方案成苏本系数据＝196/肌(196冶+149理+185决+151单+156且)=19翁6/83抗7=0.贴2342以此类土推，分们别求出B、C、D、E方案的成冠本系数。51方案名称主要特征单方造价/元成本系数A7层混合结构，层高3m，240mm内外砖墙，预制桩基础，半地下室储存间，外装修好，室内设备较好1960.2342B7层混合结构，层高2.9m，240mm内外砖墙，120mm非承重内砖墙，条形基础(地基经过真空预压处理)。外装修较好1490.1780C7层混合结构，层高3m，240mm内外砖墙，沉管灌注桩基础，外装修一般，内装修和设备较好，半地下室储存间1850.2210D5层混合结构，层高3m，空心砖内墙，满堂基础，装修及设备一般1510.1804E层高3m,其他特征同B1560.1864表5-6四5个方案暗的特征壶和造价52评价因素方案名称ABCDE功能因素重要系数F10.3716方案满足分数S10109910F20.162910910109F30.0339989109F40.1909101010810F50.044987877F60.0327108978F70.02566666F80.0633106866F90.036498988F100.0142810864F110.015488764F120.0096106810方案总分9.4649.1149.0958.4559.145功能评价系数0.21220.20050.20010.18600.2012表5-7梨5个方案功姿能满足程云度评分第四步，筐求功能评义价系数F按照功能邀重要程度闲，采用10分制加腿权评分辱法，对5个方案的12项功能的造满足程度芦分别评定垒分数，见利表5-7，各方案粮满足分为S。第五步扩，求出配价值系惑数(V)并进行筋方案评锈价。按V=F/吧C公式分别趋求出各方机案价值系佣数列于表5-8中，由好表知，B方案价进值系数助最大，疏故B方案为兼最佳方烘案。53方案名称功能评价系数F成本系数C价值系数V最优A0.21220.23420.9061B0.20050.17801.1264最佳方案C0.20010.22100.9054D0.18600.18041.031E0.20120.18641.0794表5-8方案价揉值系数班的计算价值工程现应用范围腹很广，除肯可有效地顺应用于工锐程设计、万施工组织铺设计、工防程选材、峰结构选型姐、设备选岩型等外，病还可应用蛛于工程造遣价审查。挨为了提高逗投资效果岔，有效地爬控制工程肚造价，降盘低建设成聪本，就必颂须审查工吹程造价。1)运用价航值工程斜审查工援程造价水的基本懂思路(1)分析分雄部分项栏工程的专功能；(2)计算功浊能指数廊和成本梨指数；(3)比较功醉能指数句与成本伞指数，栋计算价妥值指数须；(4)确定理论待成本；(5)修正投资世。543.价值工程昂在设计造寇价审查中武的应用55限额设爸计的概黑念所谓限额迟设计就是张按照批准休的设计任裂务书及投专资估算控垂制初步设甘计，按照嫌批准的初盖步设计总抬概算控制挑施工图设为计，同时喷各专业在真保证达到捎使用功能勺的前提下扩，按分配现的投资限罗额控制设妇计，严格城控制技术球设计和施震工图设计需的不合理瓣变更，保睬证总投资炭限额不被邻突破。5.2.4限额设计的概念及意义限额设计著是建设项拍目投资控喘制系统中贸的一个重缎要环节，非一项关键仪措施。在栗整个设计图过程中，贺设计人员项与经济管奏理人员密欠切配合，抛做到技术然与经济的乱统一。设看计人员在中设计时以刺投资或造惰价为出发萄点，做出栽方案比较嫁，有利于责强化设计任人员的工脑程造价意唇识，优化且设计；经饿济管理人柿员及时进量行造价计藏算，为设缓计人员提配供有关信姿息和合理涉建议，达谊到动态控裤制投资的驱目的。推行限额戏设计的意兵义投资分怎解和工傲程量控态制是实行睁限额设平计的有皱效途径债和主要劳方法。般限额设卷计是将佣上阶段剂设计审婆定的投俱资额和想工程量才先行分坊解到各早专业，摇然后再戚分解到关各单位牧工程和西分部工翅程而得哀出，限逢额设计跃的目标鞠体现了窄设计标炮准、规薪模、原乐则的合混理确定脖及有关嘱概预算霜基础资宽料的合搜理取定艰，通过蛮层层限唯额设计康，实现谁了对投亮资限额傅的控制俘与管理摄，也就症同时实交现了对行设计规泡模、设拢计标准盖、工程复数量与菠概预算才指标等映各个方锯面的控街制。5758推行限杜额设计皱的意义限额设叉计要正季确处理松在项目堂建设过藏程中技弟术与经组济的对饺立统一玩关系。推行限额确设计的意妹义如下：（1）限额设像计有利于悠控制工程黄造价在设计送中以控牛制工程澡量为主服要内容播，抓住谋了控制杆工程造斗价的核依心，从轨而克服色了“三超”。（2）限额设绢计有利于患处理好技否术与经济亮的对立统铲一关系，枣提高设计冈质量。限额设计果并不是一歉味考虑节清约投资，扑也决不是誓简单地将活投资砍一可刀，而是景把技术与销经济统一乏起来。限额设设计59（3）限额设蜻计有利于榴强化设计拖人员的工日程造价意滨识，增强愉设计人员芹实事求是接地编好概强预算的自声觉性。（4）限额设拜计能扭转药设计概算杯本身的失衣控现象。避限额设计耕可促使设芝计单位内爽部使设计忙与概算形坐成有机的环整体，克违服相互脱事节现象。设计人仁员自觉揉地增强辣了经济阶观念，炮在整个苗设计过忽程中，舍经常检歉查各自下专业的温工程费递用，切宪实做好拖造价控例制工作宵，能够也改变设裤计过程央不算账亲、设计下完了见苗分晓的迷现象，曾由“画了算”变为“算着画”，能真歉正实现皇资源的肚合理配尾置。限额设计2.限额设变计的主川要内容1)限额设姿计目标睁设置限额设计矿目标(指标)是在初钞步设计涉开始之粗前，根妥据批准疮的可研参报告及抗其投资蜘估算确哀定的。京限额设轮计指标仔，经项旗目经理讯或总设斥计师提曾出，经惹主管院丛长审批剂下达，湿其总额毫度一般滩只下达桃直接费坡的90%，以便项挺目经理或北总设计师贤和室主任碎留有一定尺的调节指栏标，用完瘦后，必须怕经批准才绢能调整。2)优化设保计所谓优贞化设计主，是以颗系统工毫程理论弯为基础煤，应用纹现代数怒学方法迅对工程突设计方侦案、设荒备选型臂、参数另匹配、坐效益分鸭析等方相面进行工最优化裹的设计哗方法。(线性规划精、排队论酿、网络理振论等)60否否建设项目投资限额单项工程和单位工程投资限额初步设计（技术设计）设计方案技术经济分析否造价是否满足限额施工图归档施工图预算初步设计（技术设计）决策各单位工程、各专业造价限额各专业施工图施工图设计技术经济分析是否合理是否满足限额是是是限额设计6.2限额设报计限额设计烘的两条途纪径：一是按照助限额设计预过程从前腹往后依次缩慧进行控制凉，称为纵摧向控制；二是对胃设计单尤位及其减内部各穴专业、急科室及雹设计人绣员进行我考核，久实施奖棕惩，进驰而保证秀质量的询一种控暴制方法姜，称为胸横向控蜡制。限额设计咐的造价控测制6.2限额设计63投资决策缩慧阶段所确兵定的投资吨估算是限葵额设计纵继向控制的快起点。纵膝向控制涉推及如下几核个方面：①初步吃设计阶肢段的限太额设计初步设丘计阶段雄要重视击设计方股案比选近，把设绕计概算畜造价控辞制在批菌准的投呀资估算掘限额内计。控制概什算不超皂过投资妖估算，岩主要是销对工程厌量和设粱备、材氏质的控提制。在初步滋设计限芬额中，任要鼓励宁专业设枯计人员宅增强工梅程造价壤意识，吩解放思垮想，开债拓思路滋，激发运创作灵巨感，使烧功能好山、造价衫低、效牙益高、旬技术经恩济合理盏的设计疫方案脱疾颖而出擦。（一）限旱额设计的铜纵向控制64②施工图设判计阶段的催限额设计施工图厘设计阶颗段要认拌真进行兄技术经锋济分析汪，使施宽工图设烫计预算若控制在反设计概服算造价纷内。施工图站设计是威设计单柴位的最带终产品踩，是指舒导工程他建设的辫重要文衣件，是白施工企乱业实施辰施工的哗依据。粪设计单剑位发出向的施工框图及其雪预算造汤价要严首格控制幸在批准枣的概算脏内，并爸有所节能约。3)加强设纠计变更赠管理对非发生坚不可的设尘计变更，派应尽量提酱前，变更迈发生得越情早，损失控越小，反靠之就越大妈。如在设怨计阶段秒变更，肃只须修胖改图纸千，其他访费用尚看未发生溉，损失击有限；饼若在采诱购阶段骗变更，顷不仅需誉要修改蛛图纸，规而且设悔备、材果料还须稍重新采皮购；若赤在施工萌阶段变锦更，除凭上述费暖用外，化已施工舱的工程泻还须拆兽除，势狸必造成押重大变左更损失企。为此，肾必须加工强设计短变更管阻理，尽嘉可能把董设计变汉更控制肚在设计唉阶段初毒期，尤宇其对影坊响工程施造价的司重大设运计变更禁，更要努用先算被账后变酱更的办垮法解决牧，使工捡程造价企得到有分效控制漆。6566图5.1设计变更蚊损失与时餐间关系要真正束发挥限岩额设计克在工程惑造价控贼制方面毫的作用取，还应禽在限额扭设计过缺程中树论立动态感管理的座观念。以往，编归制概算习垮惯于算死玩账，套定恼额，乘费今率，只求柔合法，不队求合理。谢基本上属呢于静态管剖理。为了折在工程建杆设过程中糠体现物价堆指数变化号引起的价疤差因素影故响，应当粒在设计概司预算中引篮入“原值”、“现值”、“终值”三个不椅同的概盯念。“原值”，指在编罩制估算嫁、概算污时，根巧据当时地价格预编计的工剪程造价陕，不包削括价差敞因素。“现值”，指在工程购批准开工赚年份，按克当时的价舰格指数对钉原值进行旷调整后的搞工程造价的，不包括辞以后年度颗的价差。“终值”，指工程开趟工后分年揉度投资各宜自产生的妖不同价差业叠加到现敬值中去算屈得的工程杠造价。为排除妻价格上躲涨对限漏额设计旺的影响红和有利激于政府兵的宏观醒管理，翅限额设来计指标犯均以原懂值为准剑，设计腔概算、违预算的泄计算均况采用投若资估算鸟或造价袋指标所组依据的否同年价度格。67在限额设挣计中树立段动态管理蒜的观念684.限额设兼计的横拳向控制限额设航计横向仪控制的割主要工多作就是格健全和丙加强设壶计单位缓对建设泉单位以赶及设计配单位内循部的经笑济责任砖制，而雷经济责俱任制的梯核心则帮在于正芳确处理伞责、权婆、利三滨者之间跌的有机半关系。在三者关瘦系中，责罚任是核心师，必须明聪确设计单腰位以及设闷计单位内张部各有关提人员、各锅专业科室币对限额设栏计所负的民职责和经蚁济责任。厕建立设计角部门内部安专业投资球分配考核滴制。69在设计边开始前缠．按照昂设计过运程的估管算、概口算、预虾算不同宰阶段，沃将工程罢投资按验专业进躬行分配同、并分宾段考核所。下段旦指标不互得突破挖上段指数标。当货某一专筑业突破概控制造灭价指标捷时，首壤先分析院突破原去因，用队修改设笛计的方忍法解决援。问题看发生在虏哪—阶段，就惠消灭在哪沟一阶段。店责任的落晌实越接近槽个人，效台果越明显谱。1)建立完善构设计院内胜部三级管蒸理制度(1)院级。由主管院宪长、总工赞程师(或总设计汉师)和总经济咏师若干人(5～7人)组成，奇对限额量设计全缎面负责暂。(2)项目经理愚级。由限额设停计的项目摔正、副经霉理和该项掘目总设计沃师等若干氏人(3～5人)组成，阁具体组些织负责撇实施限晌额设计舱，编制渔设计计悲划和限俯额设计市指标计等划以及贞认真执说行院长望下达的驳执行计茧划。(3)室主任级丛。由各设色计室(处)正、副弊主任和劳主任工肥程师若叮干人(3～5人)组成，灵具体负炎责本专颤业内限建额设计妖的落实哀，事先闹提交本覆专业限扑额设计委指标意朝见，一断经批准产，认真勿在工程枕设计中剪贯彻执蔑行，并题对执行蛛中出现纹的问题用和意见掉即时向脱上级反完映或书隶面报告乘；按照画设计任栗务及其央指标计蝴划及时焦进行中窜间检查琴和验收宪图纸，状力求将派本专业沿投资控孝制在下员达的限瓜额指标糟范围内恢。702)建立和讯健全限贝额设计险的奖惩乓制度(1)对设计单葬位节约投禽资的奖励设计单律位在批聋准的投珍资限额也内节省秧了投资梨，并保欺质保量都按期完愉成了设没计任务蓄，应按养有关规俭定或合梅同条款典给予奖堵励。(2)对设计单讲位导致的痛投资超支幻玉的处罚原国家那发展计累划委员赏会规定福，自1991年起，凡财因设计单打位错误、渠漏项或扩陪大规模和尸提高标准苗而导致工暗程静态投平资超支，月要扣减设跳计费7172（一）骂限春额设计蛋的不足（1）限额准设计中来投资估渴算、设扯计概算请、施工且图预算姨等，都疮是建设遇项目的谣一次性队投资，剃对项目确建成后孩的维护进使用费易、项目扁使用期厉满后的乐拆除费猎用考虑例较少，犁这样可不能出现启限额设鹊计效果究较好，北但项目珠全寿命辆费用不功一定十怕分经济夫的现象章。（2）限额吊设计强话调了设闷计限额椅的重要胸性，而备忽视了态工程功碌能水平婶的要求陶及功能鸣与成本航的匹配竿性，可赖能会出骂现功能缘瑞水平过翅低而增历加工程拍运营维护成本的坛情况，或难在投资限锋额内没有肃达到最佳的功能水平吉的现象。（3）限额粉设计目葱的是提够高投资佛控制的傲主动性盛，所以捉贯彻限笼额设计寄，重要铜的一点帝是在设辜计和施找工图设蛇计前，母对工程胀项目、林各单位旱工程、据各分部悉工程进耻行合理鲜的投资洋分配。埋若在设横计完成吹后发现秆概预算佛超了再撒进行设猎计变更归，来满矿足限额少设计的叹要求，乒则会使洁投资控魄制处于匹被动地补位，也似会降低与设计的抓合理性福。限额设计的不足及完善73（二）激限额设蜡计的完善（1）限额设址计要正确萝处理好限吉额设计和御价值工程聪之间的关蛛系（2）合理确扬定设计限迟额（3）合理陡分解和盘使用投咱资限额限额设窜计1.标准的划锋分目前我称国常用柜的标准搬有四类串：1)国家标玩准在全国梯范围按粘统一的搏技术要作求和国密家需要阳控制的披技术要赌求制定杆的标准魔。分强荐制性标悼准(GB宏)和推荐性用标准(GB/罪T)。2)行业标谈准对没有国锄家标准而逆又需要在秩全国某个附行业范围窜内统一的男技术要求墓所制定的弄技术标准规。行业标崭准由行业膛主管部门似负责编制透本行业标瞒准的计划惠、组织草怖拟、审查荒批准和发惰布。如建炭工行业标总准(JG)、建材源行业标闯准(JC己)、交通行旬业标准(JT蝴)等。745.2.5标准设计3)地方标像准(DB)对没有宏国家标挥准、行类业标准轻而又需眼要在某章个地区揉范围内俭按统一疼的技术陪要求所编制定的训技术标砖准。地灶方标准巴根据当麦地的气励象、地匙质、资致源等特熔殊情况牵的技术社要求制闲定，由棕各省、征自治区英、直辖释市建设鼓主管部中门负责详编制本凳地区标映准的计示划、组鲁织草拟意、审查退标准和屠发布。4)企业标准(QB)对没有样国家标输准、行篇业标准烟、地方住标准而究企业为蓝了组织悉生产需耐要在企裙业内部贴按统一蒜的要求烤所制定飘的标准嫌。由企弯业自己吉制订，茧只能适坝用于企释业内部痕，作为羞本企业挠组织生堤产的依际据，而波不能作针为合法怜交货、剪验收的瞎依据。标准的表档示方法，饮是由标准版名称、部莫门代号、抬编号和批汤准年份组豪成。例如：国家标准(强制性)《金属拉伸粘试验方法》GB普228菌-88。建材行业羊标准(推荐性)《建筑石灰》JC/慨T479详-92。对强制政性国家慎标准，扩任何技驾术(或产品)不得低于其毒规定的防要求，暑对推荐垒性国家忘标准，轨表示也兵可执行屠其他标连准的要玻求，地喂方标准爽或企业赢标准所可制定的早技术要镰求应高舌于国家丙标准。752.设计标册准和标佣准设计仆的意义设计标星准是国家纷的重要方技术规仆范，是单进行工坦程建设志勘察设伍计、施夜工及验课收的重竖要依据纲。各类叔建设的醒设计都竭必须制筛定相应麻的标准糟规范，倾它是进番行工程敬技术管干理的重返要组成岔部分，网与项目聪投资控吃制密切边相连。标准设计(通用设鞠计、定渗型设计)，是工程建售设标准化抓的组成部仗分，各类丝式工程建设郑的构件、裂配件、零永部件，通紧用的建筑东物、构筑慢物、公用俩设施等，唉只要有条静件的，都屯应该编制讨标准设计村，推广使蚕用。76工程建设堂标准规范硬和标准设承计，来源研于工程建播设实践经渗验和科研唉成果，是纠工程建设饥必须遵循赢的科学依权据。大量犹成熟的、疮行之有效夏的实践经山验和科技去成果纳入睬标准规范射和标准设燃计加以实鼻施，就能半在工程建才设活动中芦得到最普杰遍有效的什推广使用栋。这是科梅学技术转绪化为生产给力的一条拳重要途径调。另一方活面，工程吃建设标准钱规范又是姑衡量工程缠建设质量葡的尺度，多符合设计爽标准规范缝就是质量叔好，不符顺合设计标骨准规范就奖是质量差杜。抓设计位质量，设健计标准规漆范必须先渴行。设计尺标准规范烟一经颁发纽奉，就是技形术法规，粗在一切工糠程设计工铜作中都必北须执行。轮标准设计召一经颁发湿，建设单摔位和设计勒单位都要妹因地制宜陵地积极采表用，无特税殊理由的柿，不得另办行设计。773.设计标准狗可带来的险经济效益1)优秀设浩计标准叔规范有歼利于降枯低投资论、缩短喝工期如总结赵多年科佣研成果药和借鉴刃国外先淘进经验价基础上仁而编制猴的《工业与戏民用建帮筑灌注脾桩基础肆设计与按施工规颜范》试行以来旦，加快了浓基础工程渐进度，降认低了造价游。同预制国桩相比，苏每平方米扰建筑物降勿低投资30%，节约毫钢材50%，全国每搜年可节约殊投资1.8亿元，钢之材6万吨，并伤避免了预碍制桩施工曲带来的振调动、噪音柏污染以及霜对周围房艳屋的破坏惨性影响，彻社会效益准非常明显功。2)有的好融设计标汪准规范敢虽不直雪接降低道项目投谈资，但珍能降低耽建筑物贴全生命瞧费用如《工业循环押冷却水处殊理设计规需范》自施行包以来，知效果明辟显：南惨京某石坑化公司击乙二醇萄装置，川按此规番范采用强循环供栗水后与糠直流供便水比，怎年节约暑用水1.12亿吨，哨年降低押生产成少本约560万元。783)有利于保愚障生命财马产安全，谷提高宏观说投资效益比如按《工业与民向用建筑抗挂震设计规错范》设计的啦建筑物漂，造价拥比原来众增加了绘，7度为1%～3%，8度为5%，9度为10%，但可爽大大减升少地震德引起的干损失。198抚1年四川于省道孚丙县发生6.9级地震，许所调查的14栋按抗钟震规范烤设计的检新建筑区，无一思倒塌，敌而不按族抗震规猜范设计厌的房屋捞则倒塌尝严重。794.标准设计远的推广经国家或钥省、市、禁自治区批罚准的建筑捉、结构和恒构件等整差套标准技凝术文件图席纸，称为飞标准设计饱。各专业搁设计单位铜按照专业瘦需要自行绩编制的标希准设计图找纸，称为刻通用设计丧。1)标准设计唐包括的范鼠围(1)重复建疾造的建灭筑类型蓬及生产滤能力相制同的企属业、单娃独的房棉屋构筑罢物，都达应采用萌标准设橡计或通塑用设计隐。(2)不同用途匹和要求的徐建筑物，果应按照统莲一的建筑她模数、建桑筑标准、衡设计规范塌、技术规壮定等进行库设计。(3)当整个再房屋或必构筑物享不能定拾型化时卧，应把极其中重蠢复出现昌的部分廊，如房雄屋的建抄筑单元惧、节间着和主要作的结构敬节点构蒜造，在额构配件础标准化屑的基础内上定型移化。(4)建筑物和局构筑物的毅柱网、层宾高及其他战构件参数疲尺寸应尽密量统一化基。(5)建筑物装采用的棚构配件阴应力求讯统一，秩在满足没使用要向求和修箱建条件辽的情况秒下，尽锡可能地紧具有通犯用互换贴性。802)推广标准犯设计有利巩于较大幅泡度地降低遗工程造价(1)可以节约超设计费用访，大大加榨快提供设损计图纸的驱速度(一般可迹加快设他计速度1～2倍)，缩短设加计周期。(2)可以在窃构件预煌制厂生缸产标准翼件，使纸工艺定难型，容尼易提高不工人的答技术，辆而且易鱼使生产怜均衡和狮提高劳抖动生产菊率以及梨统一配抢料、节膨约材料构，有利辱于构配管件生产蛋成本的疑大幅度视降低。压例如，抓标准构洞件的木割材消耗迅仅为非起标准构蔽件的25%。(3)可使施征工准备筋工作和窑定制预价制构件蔑等工作宰提前，完并能使棒施工速哈度大大扇加快，航既有利倚于保证性工程质课量，又幕能降低痰建筑安砍装工程渣费用。泄据天津庸市统计表，采用深标准构贩配件可迁降低建侄筑安装早工程造祸价16%；上海候市的调万查材料租说明，遗采用标碎准构件蹦的建筑溜工程可络降低费角用10%～15%。(4)标准设计馒是按通用须性条件编举制，按规甲定程序批赚准的，可探供大量重加复使用，谋既经济又否优质。标朗准设计的数推广，一佩般都能使弹工程造价谢低于个别碗设计的工舟程造价81在工程设订计阶段，获正确处理恶技术与经赴济的对立俩统一关系陪，是控制胖项目投资茎的关键环债节。既要反冷对片面乐强调节窄约，因闯忽视技掏术上的咽合理要掉求而使膨建设项嫁目达不蛛到工程烟功能的塌倾向，吴又要反猛对重技答术、轻乱经济、俘设计保捏守浪费痰、脱离梁国情的浸倾向。翁尤其在帆当前我庆国建设等资金紧丘缺，各毅建设项循目普遍附概算超努过估算笔，预算择超过概脖算，竣摸工决算脱超过预铜算，此森时，对遥设计单值位和设笨计人员滥更要强科调反对词后一种拴倾向，苏必须树友立经济抓核算的业观念。蛇设计人线员和工动程经济挣人员应混密切配张合，严规格按照僵设计任在务书规剃定的投酒资估算少做好多按方案的医技术经断济比较舟，在批桨准的设弓计概算惰限额以炕内，在抬降低和钥控制项塔目投资凑上下功惰夫。工计程经济菊人员在僵设计过诸程中应峡及时地菊对项目考投资进颜行分析三对比，御反馈造咳价信息番，以保悲证有效济地控制讽投资。8283设计概算括的编制与月审查5.3设计概算根的编制与胞审查设计概品算是在投探资估算倦的控制腿下，在微初步设嚼计阶段挤或技术哭设