大连市某别墅小区施工组织设计

TOC\o"1-4"书目。。。。。第一章工程概况及编制依据 4第一节工程概况 4一、建筑概况 4二、结构概况 4三、安装工程概况 5四、现场概况 5其次节编制依据 5其次章施工组织机构说明 7第一节项目组织机构的设置 7其次节施工机构职能 7第三节项目各部门职责 8第三章施工打算 9第一节施工技术打算 9一、做好调查工作 9二、做好与设计的结合工作 9三、编制施工图预算和施工预算 10其次节物资条件打算 10一、建筑材料的打算 10二、构配件及半成品的加工订货打算 10第三节劳动力打算 11第四章施工部署及协调 11第一节施工总体部署 11一、工程施工总体部署 12其次节施工协调 12一、内部协调 12二、与其它单位的协调工作 14第五章主要分部分项工程施工方法 14第一节施工测量 14一、主要测量人员及器具 14二、建立施工平面限制网 15三、主轴线的定位与放线 15四、高程限制 15五、沉降观测 16其次节土方工程 16第三节钢筋工程 16一、钢筋供应 16二、钢筋翻样 17三、钢筋的加工制作及领料 17四、钢筋绑扎 17第四节模板工程 19一、基础梁及承台模板 19二、柱模板 19三、梁板模 19四、墙模板 20第五节混凝土工程 20一、本工程采纳商品砼 20二、砼的浇筑和振捣 20三、砼的养护 22第六节脚手架工程 22第七节砌体工程 23一、施工前的打算 23二、粉煤灰砌块砌筑要点 24第八节楼地面工程 24一、地砖面层 24二、花岗岩面层 25第九节装饰工程 26一、抹灰工程 26二、乳胶漆 27第十节防水与保温工程 27一、屋面改性沥青卷材防水 27二、水泥膨胀珍宝岩保温层 28第十一节安装工程 29一、给排水工程 29二、电气安装工程 34第六章施工进度限制支配及施工工期保证措施 38第一节施工进度限制支配说明 38一、总进度限制支配说明 38二、装修阶段施工进度说明 38其次节施工进度保证措施 38第七章总平面布置 39第一节现场总平面布置说明 39其次节现场临时供电、供水 40一、用电负荷的计算 40二、配电方式与现场用电布置 40三、施工供水管线布置 40第三节施工排水 40第四节总平面管理措施 41第八章质量目标、质量保证体系及技术措施 41第一节质量目标 41其次节质量保证体系 42一、组织机构 42二、质量管理职责 42三、质量监督体系 44第三节质量技术措施总则 44第四节施工打算过程中的质量限制 45第五节施工过程中的质量限制 45第六节质量保证技术措施 46一、施工支配的质保措施 46二、施工技术的质保措施 46三、施工操作中的质保措施 47四、施工材料的质保措施 47第七节分项工程质量措施 48一、模板工程 48二、钢筋工程 48三、砼工程 49四、砌筑工程 50五、抹灰工程 50六、防水工程 50第八节计量管理 51一、计量管理制度 51二、计量管理措施 52第九章平安管理措施 53第一节平安目标 53其次节平安生产体系 53一、平安生产责任制 53二、平安生产制度 54三、平安技术措施 55第十章季节性施工措施 57第一节雨季施工措施 57其次节冬期施工措施 57第十一章环境爱护及文明施工 58第一节环境爱护措施 58其次节文明施工措施 58一、现场文明施工管理细则 59二、重点部位的要求 59三、其它具体措施 60四、现场文明施工检查 61工程概况及编制依据工程概况***工程位于辽宁省大连市，由大连***房地产开发有限公司投资兴建，小区总用地面积49820平方米，建筑物按环形布置共计四十二栋别墅，总建筑面积约为30000平方米。建筑概况单体别墅共三层，地下一层，地上两层.庭院层层高为3.35m，首层层高3.5m，二层屋顶为坡屋面，建筑总高度9.85m（至坡屋面顶部）。建筑楼地面为面砖或花岗岩，墙面和顶棚为乳胶漆，窗采纳铝包木窗，门分为防盗门、木门等。住宅室内按初装修施工，即墙面抹灰罩白，地面找平，不收光。屋面采纳改性沥青卷材防水,保温层为60厚硬泡聚酯。结构概况基础采纳梁板式筏板基础，筏板厚度为300-400㎜本建筑物为剪力墙结构，剪力墙厚度为250mm(2.420m以下为300mm)。混凝土等级分类：基础垫层为C15；地下一层底板及墙体C35，顶板为C30；首层及二层均为C25。，外墙厚200、250钢筋混凝土承墙，内墙厚200钢筋混凝土承重墙。填充墙采纳陶粒混凝土砌块强度等级为Mu3.0，砌筑砂浆地上部分为混合砂浆，地下部分为水泥砂浆，砂浆强度等级均为M5。本建筑物属丙类建筑，抗震等级为三级，抗震设防7度。安装工程概况本工程安装部分包括室内、外给排水及管道安装工程；电气系统安装工程。1、电气安装工程主要包括照明、动力系统;电话、网络系统;有线电视等系统;对讲系统;监控系统;安防系统;消防报警系统;防雷、接地系统;2、给排水工程包括给水系统、排水系统、雨水废水系统。现场概况施工场地平整已完成，施工用水、用电、场内外道路已基本通畅，强夯地基已施工完毕。编制依据建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程、规范及验评标准土建部分：GB50026-93《工程测量规范》YSJ402-89《地基与基础工程施工操作规程》JGJ18-96《钢筋焊接及验收规范》GB50204-92《混凝土结构工程施工及验收规范》JGJ/T10-95《砼泵送施工技术规程》GB50164-92《混凝土质量限制标准》GBJ203-98《砌体工程施工及验收规范》JGJ73-91《建筑装饰工程施工及验收规范》GB50209-95《建筑地面工程施工及验收规范》GB50207-94《屋面工程技术规范》JGJ59-99《建筑施工平安检查标准》JGJ46-88《施工现场临时用电平安技术》JGJ33-86《建筑机械运用平安技术规程》JGJ80-91《建筑工程施工现场供电用电平安规范》GBJ300-88《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ301-88《建筑工程质量检验评定统一标准》安装部分：GB50268-97《给排水管道工程施工及验收规范》GB50235-97《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50184-93《工业金属管道检验评定标准》GB50259-96《电器装置安装工程电器照明装置施工及验收规范》GB50258-96《电器装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范》GBJ149-90《电器装置安装工程母线装置施工及验收规范》GB50254-96《电器装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50150-91《电器装置安装工程电器设备交接试验标准》GB50171-92《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》GBJ303-88《建筑电器安装工程质量检验评定统一标准》GBJ303-88《电气装置安装工程质量检验评定标准》施工组织机构说明项目组织机构的设置为确保优质、高速、平安、文明地完成C区二期***工程的建设任务，将由我公司成立***建设工程项目经理部担当该工程的施工，依据项目法施工管理，我公司确定对本项目进行两级管理，一是公司生产科、质量平安科、材料科、动力科、劳资科、财务科等科室负责人组成的工程指挥组，以确保该工程施工所需的各种资源的刚好到位和全面履行合同中我公司的各项承诺的实现；二是配备我公司有丰富施工阅历的项目经理，对工程施工进行组织、指挥、管理、协调和限制。项目经理部本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，设项目经理一名、项目总工程师一名、组成项目领导层。下设“五部一室”，即工程技术部、质量平安部、经营财务部、器材物资部、安装部、综合办公室，组成项目管理层。施工机构职能1）贯彻执行国家和大连市政府的有关法律、法规和政策，执行企业的各项管理制度。2）项目经理要向项目人员说明和说明本工程项目合同、项目设计、项目进度支配及配套支配、协调程序等文件。3）做好施工打算，落实具体支配，形成切实可行的实施支配系统。4）协调好各方面的关系，预见问题，处理冲突。5）建立高效率的通讯指挥系统。6）对工程的进度、质量、平安、成本和场容等进行监督管理、考核验收、全面负责。7）留意在工作中开发人才、培育下属管理人员的工作实力。8）组织好项目生产调度会、项目经济活动会等关键性会议。9）组织制定项目经理部各类管理人员的职责权限和各项规章制度，搞好与公司各职能部门的业务联系和经济往来，每月向公司经理报告工作。10）严格财经制度，加强财务、预算管理，推行项目内部承包责任制。11）依据企业法人代表与业主签定的工程承包合同，严格履行全部合同条款。项目各部门职责工程技术部：对施工范围内的工程质量、技术措施、进度等进行管理，解决图纸及设计上的问题，编制单项施工方案或施工技术交底工艺卡,编制与调整周、旬、月施工进度支配。对工程管理人员和劳务人员进行调配指导施工，并保证进入施工现场的管理人员和劳务人员有相应的技术素养。并对施工档案资料进行收集、整理。质量平安部：对施工过程中的生产平安、文明施工进行综合管理。对施工范围内的工程质量进行监督限制、评定，对工程施工进行测量放线及按规范要求进行试验检验、计量管理。器材物资部：对施工机械设备、临时用水、用电进行管理协调。负责工程材料及施工用材的选购 、验收、保管、发放等管理工作。经营财务部：对工程用款有支配、有测算，并进行成本限制，对施工范围内的工程预决算、报量进行审查，参与谈判及对工程合约进行综合管理。安装部：对施工范围内的安装工程进行检查、监督，并刚好穿插。综合办公室：负责公关、接待、后勤保障及消防保卫工作。施工打算施工技术打算做好调查工作1)气象、地形和水文地质的调查驾驭气象资料，以便综合组织全过程的均衡施工，制定冬季、雨季、大风天气的施工措施，依据水文地质及气象状况，相应地实行有效的防排水措施。2)各种物质资源和技术条件的调查由于施工工期短，故应对各种物质资源的生产和供应状况、价格、品种等进行具体调查，以便及早进行供需联系，落实供须要求。由于施工用水、用电量均对施工影响较大，用电的起动电流大，负荷变更多，移动式、手动式用电机具多，因此，对水源、电源等的供应状况应做具体落实，包括给水的水源、水量、压力、接管地点；供电的实力、线路距离等。做好与设计的结合工作由公司技术部门组织项目部相关人员细致学习图纸，并进行自审、会审工作，以便正确无误地施工。通过学习，熟识图纸内容，了解设计要求施工达到的技术标准，明确工艺流程。进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，熟识和驾驭图纸中细微环节。组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工协作事宜。组织图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，精确驾驭设计图纸中的细微环节。编制施工图预算和施工预算由预算部门依据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业支配的编制、施工任务单和限额领料单的签发供应依据。物资条件打算建筑材料的打算1)依据施工组织设计中的施工进度支配和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量支配，做为备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。主要材料支配见附表-3。2)依据材料需用量支配，做好材料的申请、订货和选购 工作，使支配得到落实。3)组织材料按支配进场，并做好保管工作。构配件及半成品的加工订货打算依据施工进度支配及施工预算所供应的各种构配件及半成品数量，编制相应的需用量支配。主动联系厂家、货源。劳动力打算依据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，选择高素养的施工作业队伍进行该工程的施工。1、依据本工程的实际状况、工程特点和施工进度支配要求，确定各施工阶段的劳动力需用量支配，我公司将派出本公司最优秀的劳务队伍进驻现场，进场前进行入场教化，特殊工种持证上岗，入场后快速进入工作状态，我们将保证劳动力的质量和数量不受季节的影响。2、对工人进行必要的技术、平安、思想和法制教化，教化工人树立“质量第一、平安第一”的正确思想；遵守有关施工和平安的技术法规；遵守地方治安法规。3、生活后勤保障工作：在大批施工人员进场前，做好后勤工作的支配，为职工的衣、食、住、行、医等予以全面考虑，细致落实，以充分调动职工的生产的主动性。施工部署及协调施工总体部署本工程工期紧，任务重，施工部署依据“先下后上、先土建后安装，先结构后装饰”的原则，实行平面分区，立体分层，流水施工的施工方法，依据系统工程原理，细心组织各工种、各工序的作业，对工程的施工过程、进度、资源、质量、平安、成本实行全面管理和动态限制。确保该工程的工期、质量、平安文明施工等均满意业主要求。工程施工总体部署本工程以土方→基础→主体→砌筑→装修为施工主线.施工协调内部协调内部协作主要是土建与安装的协作与协调。1、监督、检查支配和工程合同的执行状况，负责人力物力的综合平衡，促进生产活动正常进行。2、定期召开有业主、上级职能部门、设计单位、监理单位的协调会，解决施工疑问和难点。3、定期组织召开各专业管理人员会议，分析整个工程的进度、成本、支配、质量、平安、文明施工执行状况，调度会延长到作业班组长，使项目领导的精神贯彻到现场每个施工人员的行动中去。4、指派专人负责，协调各专业工长的工作，组织好各分部分项工程的施工连接，协调穿叉作业，保证施工的条理化、程序化。5、定期召开由项目经理和财务、预算及现场管理人员参与的成本分析会，优化人力、物力、财力的运用，使成本得到有效的限制。6、施工组织协调建立在支配和目标管理基础之上，依据施工组织设计与工程有关的经济技术文件进行，指挥调度必需精确、刚好、坚决。7、安装工程的施工进展必需听从于土建工程的施工部署。8、结构阶段的各种预留洞、预埋管、预埋铁件随土建施工同步完成。安装工程预留预埋在该层板底钢筋绑扎完毕起先插入施工，安装工程施工必需在规定时间内予以完成。9、室内卫生间内上、下水管、暗线管、内配线，各类开关箱和插座的安装随粗装修同步完成，各种水、电管线、插座盒、开关盒须埋设在剪力墙中必需于主体施工前布设完毕。10、施工安装时，由于业主设计师变更，需重新敲、凿及拆搭脚手架，安装完成后需做地坪或封洞修补工作。11、由于土建与安装之间的交叉较多，土建与安装之间应加强相互之间成品爱护工作。12、水电预留、预埋管件应做好标记，坚固地固定于是附着物上，木工、钢筋工应留意对其进行爱护。13、砼浇捣过程中，振动棒不能接触预埋件，避开其产生移位；穿线管、线盒爱护预埋。14、安装接地及预埋采纳焊接不得烧伤钢筋。15、不得在砼成品面随意开槽打洞，应在砼浇筑前做好预埋预留。16、水、电管线、插座盒、开关盒须于砌体施工前布设完毕，不得随意开槽打洞。17、土建与安装单位应遵守统一的平安施工管理制度，对于有关施工作业，平安设施的拆除，施工机具的运用等土建与安装应相互协作，相互提示，相互警戒。确保“不损害他人，不被他人损害”。与其它单位的协调工作为了保证施工的秩序，解决现场存在的冲突，逐级传达和执行决策人的意图，建立以项目经理为核心的对外协调调度体系。对外协调将本着从大局动身、友好互利的原则。1、与电梯专业施工队的协作首先与电梯施工队做好电梯井筒的移交工作，内容包括轴线、垂直度、几何尺寸、预留孔、预埋件等。电梯安装期间，人员、材料的进出场、上下楼应统一管理，挂牌施工，用水用电依据业主的要求统一协调。依据电梯安装的进度，刚好插入电梯门套、脚踏板的处理，开关盒的封堵以及电梯机房的装修工作。2、与沉降观测单位的协作沉降观测单位进行观测时，我施工单位应主动热忱地供应必要的工作条件。主要分部分项工程施工方法施工测量BM点由规划院给,以建设单位供应的高程限制点为依据，依据设计对本工程平面座标和高程的要求，精确地将建筑物的轴线与标高反映在施工过程中，严格按工程测量规范要求，进行限制点的加密和放样工作。主要测量人员及器具选用J6经纬仪两台、自动安平水准仪三台、50m钢卷尺四把，配四名阅历丰富的施工员来完成工程施工全过程的测量放线工作。建立施工平面限制网依据规划院给出的BM点及甲方供应的高程限制点为测量放线依据，结合施工图进行施工测量定位放线，确定出测量限制主轴线。限制点的设置考虑在场内不易破坏和通视条件较好的位置，并设置永久标识。主轴线的定位与放线1)垫层施工时主要轴线的定位与放线垫层施工时,将限制轴线用经纬仪投至基坑底的施工区域内。限制轴线的标定在施工前期采纳洒白灰线。木桩钉设的限制轴线，每次运用前必需校核木桩有无移动。垫层施工完后限制线必需全部引测到基坑内以便检查底板边线和基坑的轴线位置。2)地上结构施工时轴线的定位与放线在主体施工过程中依据平面控控轴线测定主要限制点，各限制点与限制轴线偏移500mm，组成一矩形内限制网，并在以上各楼层楼板上与该限制点相对应的位置留出100×100ｍｍ的预留孔，作为主要轴线点向上垂直传递的通光孔，传递到各楼层的限制点用经纬仪和钢尺进行校核，检查其相对位置是否正确，经检查无误后方可作为该楼层各轴线平面定位的依据。高程限制1)建立首级水准限制网土方开挖时先依据业主移交的水准点在施工场区四周建立首级水准限制网。本工程首级水准限制网至少由六个以上的水准限制点组成。2)高程限制基础施工阶段先依据首级水准限制网在基础四周的围墙上建立二级水准限制网，施工时依据就近原则，从施工区域旁边的二级水准限制点引测施工限制标高并与相邻的二级水准点进行比照闭合。二级水准限制网用水准仪结合吊钢尺的方法测设。一层结构施工完后，即将业主给定的建筑物标高引测至该结构层，然后用S3级自动调平水准仪抄平，弹出该楼层500mm处水平线。沉降观测依据《城市测量规范》、《水准测量规范》及设计要求，为刚好了解沉降变形态况，应在建筑物四周设沉降观测点。在建筑物四周布设五个水准点作为工作基点。沉降观测将由有资质的专业施工队伍完成。土方工程土方采纳机械大开挖，汽车运土至指定地点。土方回填前清除坑内的积水和杂物。回填时分层进行，层层采纳环刀法取样检验密实度，每层虚铺土厚度不大于300mm，每层须细致用蛙式打夯机夯实，回填前初步平整，打夯时一夯压半夯依次夯打，直至回填土密实。钢筋工程钢筋供应所供钢材必需是国家定点厂家的产品，钢筋必需批量进货，每批钢材质保书齐全，钢筋捆上的标牌、出厂检验报告及出厂单必需相符。在此基础上再按规范要求取样，合格的材料方可用于施工现场。钢筋翻样钢筋在翻样时要综合考虑钢筋的弯曲延长量、对焊预留量、电弧焊的焊缝有效长度、锚固长度、搭接长度，综合考虑到现场实际状况，钢筋相互穿插、避让关系，解决首要冲突，做到在精确理解设计意图、执行规范的前提下进行施工作业。钢筋的加工制作及领料钢筋在按设计成型之前，必需经过除锈、调直、切断、弯曲成型等加工过程。全部钢筋的半成品加工均在场外统一进行。按设计及规范要求，本工程结构直径≥22的水平主筋接长采纳闪光对焊和单面搭接焊连接，柱、墙竖向主筋接长采纳电渣压力焊。其余小直径钢筋采纳搭接接长。制作时先按料单放样，试制合格后才能成批生产，生产时严格依据钢筋配料单的尺寸、形式、数量进行。制作后，分门别类挂好标识牌，整齐堆放。现场钢筋工长领用半成品时，钢筋加工车间负责人要做好具体的记录，并办好发放交接手续，限制好领料数量，避开重复领料，造成钢材奢侈。钢筋绑扎1、基础钢筋绑扎钢筋绑扎之前，必需将轴线和梁位置定位，复线无误后，再绑扎钢筋.钢筋绑扎措施：1)为保证底板上下层钢筋的相对位置，采纳Φ22钢筋焊成支撑架支承顶面钢筋，支撑架的纵横间距限制在1.0m左右。支撑架应确保坚固和稳定，以防止顶面钢筋下沉和变位。如下图所示：2)为保证墙、柱插筋不偏位，先用定位箍筋将插筋定位，然后将插筋与底板面筋点焊固定，在离面筋500mm高的位置加绑一道定位箍筋或水平筋，并增加斜支撑固定，预防砼浇筑时产生柱、墙插筋位置偏移现象。2、主体结构钢筋绑扎主体结构每一施工段的钢筋绑扎安装依次为：检查、校正竖向钢筋→竖向钢筋接长→墙、柱钢箍绑扎→梁钢筋绑扎→板筋绑扎。钢筋绑扎应严格按施工图进行，要做到横平竖直、整齐美观，数量间距都要严格符合图纸和规范的要求，绑扎形式困难的的结构部位时，应先考虑钢筋穿插就位依次，以削减绑扎困难。要垫好垫块或撑铁，保证梁、柱、板以及剪力墙的爱护层厚度，并留意成品爱护，特殊是现浇板的钢筋。模板工程本工程模板体系采纳木制定型模板。优点在于装拆便利，表面光滑，接缝易处理。主要材料采纳竹胶板、50×100木枋，对拉螺栓加固。模板及木枋要堆放在干燥的地方，避开淋雨及曝晒，并留意防水，配制加工好的模板编号堆放整齐。模板运输时应水平堆放并实行加固措施，以避开倾翻造成损坏。本工程结构模板主要包括基础地梁模板，墙模、柱模、梁板模.方法如下：基础梁及承台模板基础模板的加固方法如下图：柱模板模板依据柱截面尺寸进行配制，配模时实行大面压小面，柱与梁接口处，实行柱模开槽，梁底及侧模与槽边相接，拼缝严密，并用木枋压紧，柱模加固采纳对拉螺栓加固，每500mm一道。梁板模梁底模、侧模、板模的配置要考虑压边依次，一般为梁侧模压梁底模，板模压梁侧模。楼板模板采纳散装散拆，模板编号定位，楼板上开洞的，先在底板模上放出洞口线，再在底模上支设洞边模板，并用木枋作内撑，用以加固模板，防止洞口模板在打砼发生偏移。板底模的标高要严格限制，模板拼接允许偏差限制在规范许可范围内。平台模板、梁模板安毕后，应留设清扫口，以利于模板上杂物的清扫。墙模板为保证墙体截面尺寸，墙体内放置预制钢筋撑，并用φ12对拉螺杆加固，其纵向间距为600mm，横向间距为600mm，纵楞间距为400mm，横楞排距为600mm。剪力墙模安装时，尽量运用整块模板，裁料模板放在上部，安装时，先在楼板面上弹出墙边线，依据边线立模。用线锤校正垂直度，用木方压底。对拉螺杆安装时，对拉螺杆孔要平直，且对拉螺杆的螺帽要拧紧。混凝土工程本工程砼依据业主要求全部采纳现场搅拌。本工程全部采纳商品砼。砼的浇筑和振捣钢筋绑扎、模板支设完毕并加固坚固，预埋、预留精确后，填写砼浇灌申请表，请各专业工长、班组长会同项目质检员签字同意，并经监理公司检查认可后才许浇灌。浇注前，通过协议与气象台建立中、短期天气预报和灾难性天气预报制度，便于提前做好针对性的防雨、防风等措施，与有关部门建立良好的协作关系，保证道路畅通，水、点供应正常。在施工现场内设专人负责指挥调度，做到不待料、不压车、工作上有序作业。砼浇注前，应做好各种机械设备的保养工作。1、基础砼的浇注和振捣基础砼的振捣采纳插入式振动棒进行。振动棒的操作要做到“快插慢拔，直上直下”，列式插点次序移动，防止漏振。间隔20~30分钟以后，对砼进行二次复振。且在浇灌过程中要将泌水刚好抽排。浇注时要限制好砼表面标高，用铝合金刮尺刮平，浇完后二到三小时用木槎将砼表面反复压两遍，用一次性抹光机收光，使砼表面密实，砼硬化前1~2小时，用一次性抹光机将砼表面再次抹压收光。2、主体砼的浇注和振捣砼浇注用汽车泵垂直运输，梁、板、墙、柱一次浇筑成型，浇筑时采纳先墙柱后梁板的原则。除庭院层墙于底板上返300留施工缝浇注墙柱时，不留施工缝，庭院层墙体施工缝采纳钢板式止水板，为防止砼的离析，采纳分层浇注的方法，每次的浇注高度不得超过0.5m。因墙、柱和梁的砼强度等级不同，节点区砼按低标号砼施工。砼振捣时，振动棒应交织有序，快插慢拔，不能漏振，也不得过振，振动时间限制在20—30秒。在有间歇时间差的砼界面处，为使上、下层砼结合成整体，振动器应伸入下层砼5cm，特殊要加强墙、柱接槎处及钢筋较密处的振捣，以确保砼无烂根、蜂窝、麻面等不良现象。砼的养护混凝土的养护一般采纳洒水及盖湿麻袋养护，墙柱养护采纳喷洒无水养生液和用薄膜包袱相结合的方法。养护期一般为7天，对于采纳的防水混凝土洒水覆盖养护14天。脚手架工程本工程外架采纳双排扣件式钢管落地式脚手架，主要用于结构和装修阶段的平安防护和供应操作平台。1）脚手架的搭设和拆除搭设依次为：做好搭设的打算工作→地基处理→放置纵向扫地杆→逐根树立立杆，随即与纵向扫地杆扣牢→安装横向扫地杆，并与立杆或纵向扫地杆扣牢安装第一步大横杆→安装第一步小横杆→其次步大横杆→第三步小横杆→加设临时抛撑（上端与其次步大横杆扣牢，在装设两道联墙杆后方可拆除）→第三、四步大横杆和小横杆→设置联墙杆→接立杆→加设剪刀撑铺脚手板→绑护身栏杆和挡脚板→立挂平安网拆除依次为：平安网→护身栏杆→挡脚板→脚手板→小横杆→大横杆→立杆联墙杆→纵向支撑2）联墙拉杆的设置：联墙点的位置设置在与立杆和大横杆相交的节点处，离节点间距不宜大于30cm。在结构边梁上过中线位置预埋Ф48×3.5钢管。短钢管两端分别用直角扣件与预埋钢管及大横杆相连。结构边梁上水平方向每4m设置一个，联墙拉杆水平方向间距4m，垂直方向隔层设置。3）脚手架的防护悬挑式脚手架底部采纳木夹板全封闭，架体与建筑物的空隙采纳平网防护，脚手架外架立面采纳密目式绿色平安网，水平方向作业层按结构进度满铺脚手板，由于本区是雷区高发区，需加设防雷击措施，具体方法是：在主体底层选定四个转角，将转角处的结构钢筋与脚手架连接。4）脚手架的验收脚手架应由架子工严格按规范搭设，搭设前进行平安技术交底，脚手架主要受力杆件材质应一样，严禁钢木混用。脚手架应分部、分段按施工进度验收，验收合格后方可投入运用。砌体工程施工前的打算1、原材料质量限制选购 材料（陶粒空心砌块）时应对产品进行检测，择优运用。同时，在施工期间不定期抽查产品质量，不合格者不得运用在工程上。水泥、砂浆、石灰等材料运用前必需依据国家标准检查合格。2、操作技术培训为保证陶粒空心砌块砌筑工程的质量，须对施工队伍进行施工技术培训。陶粒空心砌块砌筑要点本工程砌体主要采纳陶粒空心砌块，施工要点如下：1）严禁运用干的砌块上墙，一般应提前2d浇水，砌块含水率宜为8%-12%。不得随砌随浇；2）砌筑砂浆为混合砂浆，强度等级为M5。3）施工前应复核结构轴线，符合后方可弹出墙体细部尺寸线；4）砌筑时上下错缝，采纳整块顺砌的方法，搅拌砂浆时需挂协作比牌，计量精确，灰缝横平竖直，砂浆饱满，水平灰缝厚度不得大于15mm，垂直灰缝不6得大于20mm。5）在砌块墙的转角纵横墙交接处，须要隔皮纵、横墙砌块相互搭砌。隔皮纵、横墙砌块端面漏头、与柱交接处理，沿墙高500mm左右设置一道Φ6纵横每边各长1m的拉结筋。并且要求砌块墙上不得留脚手眼。砌筑过程中用线锤和托线板检查垂直度及平整度；6）砌块填充墙与楼屋盖构件的连接作法：板底，梁底加胀锚螺栓固定，沿墙顶设1Φ6钢筋与胀锚螺栓绑扎在一起，再用M5级砂浆填满挤实，高为100㎜。不得采纳墙顶斜砌块的作法。楼地面工程本工程楼地面面层除铺防滑地砖、花岗岩外，还有水泥砂浆面层。地砖面层施工前应清除基层上污渍，铲除表面落地灰，将砼表面清扫干净。铺贴地砖采纳湿贴法，铺设前先刷一遍水泥浆，并随刷随铺20mm厚干硬性水泥砂浆，拉限制线后干脆铺贴，将地板对缝后干贴上去，用橡皮锤轻轻锤实，要求表面平整，接缝无凹凸差，接缝匀称，线条平直无错缝，砂浆饱满，无空鼓现象，色调一样，无明显色差。面层铺贴24h内，对地面砖采纳水泥砂浆勾缝，深度不小于砖厚1/3，随做随即清理面层水泥，并表面覆盖潮湿，常温下养护不小于7d，踢脚线施工宜在面层基本完工及墙面最终一遍抹灰（或刷涂料）前完成。对于卫生间楼地面铺设面砖时，必需按设计要求进行排水找坡，地漏及各种管线部位必需整块套割留孔。花岗岩面层操作工艺：(1)铺贴前应先将基层浇水潮湿，再刷素水泥浆，水泥浆应随刷随铺砂浆，不得有风干现象。并石板背面刷干净，且要保持铺贴时潮湿。(2)铺贴依次应从里向外逐行挂线铺贴。(3)依据水平线、中心线(十字线)，按预排编号铺好每一开间及走廊左右两侧标准行(封路)后，再进行拉线铺贴。(4)铺干硬性水泥砂浆找平层，虚铺厚度为25～30mm，然后进行石板块预铺，并对准纵横缝，用木锤着力敲击板中部，振实砂浆至铺设高度后，将石板掀起，检查砂浆表面与石板底相吻合后，在砂浆表面先用喷壶适量洒水，再匀称撒一层水泥粉，把石板块对准铺贴。铺贴时四角要同时着落。再用木锤着力敲击至平正。(5)铺贴完成24小时后，经检查石板块表面无断裂、空鼓后，用稀水泥(颜色与石板块调和)刷缝填饱满，并随即用干布擦净至无残灰、污迹为止。铺好石板块两天内禁止行人和堆放物品。装饰工程抹灰工程1、墙面抹灰要点1、抹灰前必需先找好规则，四角规方、横线找平、立线吊直、弹出准线和踢脚板线。2、室内墙面、柱面的阳角和门洞口的阳角，用1:2水泥砂浆抹出护角，护角高度2m，每侧宽度50mm。3、基层为混凝土时，抹灰前先刮素水泥浆一道，加气混凝土砌块基层抹石灰砂浆时，先刷107胶溶液一道，抹混合砂浆时先刷掺107胶的水泥浆一道。4、采纳水泥砂浆面层时，须将底子灰表面扫毛，面层留意接搓，表面压光不得少于两遍，罩面后进行洒水养护。5、墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线锤找直，然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆。6、室内踢脚线依据高度尺寸弹上线，把八字尺靠在线上用铁抹子切齐，修边清理。7、外墙窗台、雨蓬、阳台、压顶和突出腰线灯，上面依据设计要求做流水坡度，下面做滴水线。2、顶棚抹灰要点1、钢筋混凝土楼板顶棚抹灰前，用清水潮湿并刷素水泥浆一道。2、抹灰前在四周墙体上弹出水平线，以墙上水平线为依据，先抹顶棚四周，圈边找平。3、顶棚表面应顺平，并压光压实，无抹纹和汽泡、接搓不同等现象，顶棚与墙面相交的阴角，成一条直线。乳胶漆施工前先对基层进行处理，要求基层表面必需坚实、无酥皮、脱皮、起壳、粉化等现象；基层表面的油污、灰尘必需清除干净。孔洞和不必要的沟槽应提前进行修补。待基层干燥，清理干净后，即可满刮腻子，第一遍要求横面刮抹平整，匀称，光滑。待干透后用粗砂纸打磨平整，清扫干净，再满刮其次遍腻子，刮抹方向与第一遍垂直，尽量刮薄，不得漏刮，接头不得留槎。基层干燥，清洁后即可涂刷底层涂料，不得漏涂，涂层匀称，一般要干燥4h以上。第一遍涂料应稍稀，用涂料滚子蘸料涂料，少蘸，勤蘸，避开流挂。一般先上后下，从左到右，先远后近，先边角、棱角小面，后大面，厚薄匀称。干燥后（一般不少于6h），用细水砂纸打磨，打磨时用力要轻而匀，并不得磨穿涂层，磨后将表面清扫干净；其次遍涂料应比第一遍稠，其余工序与第一遍施工相同。若遮盖差，则打磨后再涂一遍。涂刷要匀称，不宜太厚，防止漏刷，色调一样，无明显刷痕。防水与保温工程屋面改性沥青卷材防水1）材料要求材料进场后检查其出厂合格证并取样复试，严格限制SBS改性沥青卷材及配套的胶粘剂与密封材料的各项指标，复验时有一项不合格，坚决要求退场。2）施工方法基层表面清理、修补→喷涂基层处理剂→节点附加增加处理→定位、弹线、试铺→铺贴卷材→收头处理、节点密封→刚性防水层施工找平层要求表面平整，与女儿墙交接处抹成直角，突出屋面或地面的管道处抹成光滑的圆角；基层表面清理、修补：铲除凸起部位，低凹出应用1:2.5水泥砂浆掺10%107胶补抹，较浅时用素水泥掺胶涂刷。基层要求干燥、清洁；喷涂基层胶粘剂：一次涂刷面积，依据基层处理剂干燥时间和施工进度的快慢确定，不宜被风砂尘土污染或雨露水打湿；铺贴卷材：按先高后低，先远后近的依次进行，搭接宽度80-100mm；对于突出屋面的管道、女儿墙及预留孔等节点，重点进行卷材补强和密封；防水层卷材在混凝土墙部位的收头实行垫片钉子或金属压条将卷材固定在墙上，用密封材料封严，再将卷材条用压条钉压作盖板，盖板与立墙间用密封材料封固。防水层卷材在女儿墙部位的收头方式为：卷材端口上翻至女儿墙压顶下，固定方法同上，外做防水砂浆爱护。硬泡聚氨酯保温层施工要点：保温层的基层应平整、干净、干燥。保温层施工时要铺设到设计厚度，保温层铺设后马上进行找平层施工。三、地下室底板及侧壁防水1)底板、侧壁均为钢筋混凝土自防水(S6)2)覆土钢筋混凝土墙外设建筑防水,选用4厚自粘性橡胶沥青防水卷材(聚酯胎),侧壁爱护层为50厚聚苯乙烯泡沫板,设防高度为室外地面以上500.3)钢筋混凝土墙底板下垫层上设建筑防水,同侧壁防水材料,并与侧壁防水层连接闭合.安装工程给排水工程本工程的给排水工程主要包括生活给水系统、污雨水排放系统等几个系统。主要的施工方法1、预留预埋预留预埋是给排水专业在主体施工中的工作重点，它主要包括防水套管、穿墙、梁钢套管，卫生洁具排水预留洞，管道穿楼板孔洞，设备基础预留孔洞及预埋件等。预留预埋精确与否对整个安装工程至关重要。它将干脆影响给排水安装的顺当进行。（1）施工打算期间，专业工长细致熟识施工图纸，找出全部预埋预留点，并统一编号，同时与其他专业沟通，以避开今后安装有冲、交叉现象，削减不必要的返工。（2）严格按标准图集加工制作防水套管、穿墙套管，套管长度按结构施工图尺寸确定，套管选用比管径大二号的钢管。(3)套管安装A.刚性套管安装：主体结构钢筋绑扎好后，依据给排水施工图标高几何尺寸找准位置，然后将套管置于钢筋中，焊接在钢筋网中，假如需气割钢筋安装的，安装后必需用加强筋加固，并做好套管的防堵工作。B．穿剪力墙钢套管安装：在钢筋绑扎好后，依据专业施工图确定好套管的标高和几何尺寸放置钢套管，找精准确位置后焊牢在四周钢筋上，假如须要气割钢筋安装的，安装好后必需用加强筋加固，并做好防堵工作。C．穿楼板孔洞预留：预留孔洞依据尺寸做好木盒子或钢套管，确定位置后预埋，待混凝土浇筑后取出即可。2、管道支架安装(1)管道支吊架选型、活动和固定支架的设置应符合规范、标准要求。(2)支吊架安装前，应对支吊架进行外观检查。外形尺寸应符合设计、规范要求，不得有漏焊。(3)支吊架的标高必需符合设计要求，安装前，必需依据管道标高、尺寸大小弹线，确定支架位置，复核无误后方可固定支架。对于有坡度的管道应依据两点间的距离和坡度的大小，算出高差后放坡后固定支架。(4)管道支架水平间距应符合规范要求。(5)管卡安装要求:层高小于5米每层设一个管卡，层高大于5米每层设两个，管卡安装距地面1.5-1.8M，假如设两个管卡可匀称安装。3、PP-R管热熔连接要点(1)同种材质的PP-R管及管配件之间，应采纳热熔连接，安装应运用专用热熔工具。暗敷墙体、地坪面层内的管道不得采纳丝扣或法兰连接。(2)PP-R管与金属管件连接，应采纳带金属嵌件的聚丙烯管件作为过渡，该管件与塑料管采纳热熔连接，与金属管件或卫生洁具五金配件采纳丝扣连接。(3)热熔连接应按下列布骤进行：a.热熔工具接通电源，到达工作温度指示灯亮后方能起先操作；b.切割管材，必需使端面垂直于管轴线。管材切割一般运用管子剪或管道切割机，必要时可运用锐利的钢锯，但切割后管材断面应去除毛边和毛刺；c.管材与管件连接端面必需清洁、干燥、无油；d.连接时，无旋转地把管端导入加热套内，插入到所标记的深度，同时，无旋转地把管件推到加热头上，达到规定标记处。加热时间必需满意上表的规定。e.达到加热时间后,马上把管材与管件从加热套与加热头上同时取下,快速无旋转地直线匀称插入到所标深度,使接头处形成匀称凸缘,刚熔接好的接头还可校正,但严禁旋转.4、PVC管的连接UPVC排水管采承插粘接。粘接前应对承插口进行插入试验，插入深度一般为承口的3/4深度，试验合格后，用棉布将承插口需粘接部位的水分、灰尘擦试干净，若有油污用丙酮除掉。插入粘接时将插口稍作转动，粘接时要留意预留方向。5、管道的焊接焊前打算（1）工程中所运用的母材及焊接材料，运用前必需进行查核，确认实物与合格证件相符合方可运用。（2）焊条必需存放在干燥、通风良好的地方，严防受潮变质。（3）管道对接焊口的中心线距管子弯曲起点不应小于管子外径，且不小于100mm，与支吊架边缘的距离不应小于50mm。管道两相邻对接焊口中心线间的距离应符合下列要求：公称直径大于或等于150mm时，不应小于管子外径；公称直径大于或等于150mm时，不应小于150mm。（4）焊件的切割口及坡口加工宜采纳机械方法，坡口型工采纳V型。（5）焊前应将坡口表面及坡口边缘内侧不小于10mm范围内的油、漆、垢、锈、毛刺及镀锌层等清除干净，并不得有裂纹、夹层等缺陷。（6）管子或管件的对口，应做到内壁平齐，内壁错量要求不应超过管壁厚度的10%，且不大于1mm。焊接工艺（1）焊件组对时，点固焊选用的焊接材料及工艺措施应与正式焊接要求相同，管子对口的错口偏差不超过壁厚的20%，且不超过2mm，调整对口间隙，不得用加热张拉和扭曲管道的方法，双面焊接管道法兰，法兰内侧不凸出法兰密封面。（2）不得在焊件引弧和试验电流，管道表面不应有电弧擦伤等缺陷。（3）焊接完毕后，应将焊缝表面熔渣及其两侧的飞溅清理干净。焊后检查（1）焊后必需对缝进行外观检查，检查前，应将阻碍检查的渣皮飞溅清理干净。（2）焊缝焊完后，应在其旁边打上焊工钢印代号。（3）对不合格的焊缝，应进行质量分析，订出措施后返修，同一部位的返修次数不应超过三次。6、管道安装（1）给水管道安装工艺流程安装打算安装打算材料检查预制加工干管安装立管安装管道试压支管安装管道试压管道防腐管道冲洗(2)排水管道安装A．排水立管中心与墙面的距离排水管中心距墙面距离管径（mm）5075100125150200距离（mm）608090100120130B．严格按设计和规范要求做好排水管道的坡度，以保证污水畅通排出。7、阀门安装(1)阀门安装前，应做耐压强度试验。试验应以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10%。如有漏裂不合格的，应再抽查20%，如仍有不合格的则须逐个试验。强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定之压力。并做好阀门试验记录。(2)阀门安装时，应细致核对阀件的型号与规格是否符合设计要求。阀体上标示箭头，应与介质流淌方向一样。(3)阀门安装，位置应符合设计要求，便于操作。8、管道试压吹洗(1)管道试压按系统分段进行，既要满意规范要求，又要考虑管材和阀件因高程静压增加的承受实力。水压强度试验的测试点设在管网的最低点。对管网注水时，应先将管网内的空气排净，并缓缓升压，达到试验压力后，稳压30分钟，目测管网，应无泄漏和无变形，且压力降不应大于0.05Mpa。(2)调整阀，过滤器的滤网及有关仪表在管道试压吹洗后安装。吹洗时水流不得经过全部设备。冲洗后的管道要刚好封堵，防止污物进入。9、管道的防腐及保温（1）管道的防腐金属支吊架、明装钢管、排水铸铁管除锈后刷防锈漆二道，再刷调和漆一道、然后耍面漆一道。做好防腐后的管道要进行成品爱护，防止防腐层的破坏。（2）管道的保温管道的保温应在防腐和水压试验合格后进行。保温层的厚度应符合规范要求。电气安装工程本工程的电气安装工程主要包括照明、动力系统;电话、网络系统;有线电视等系统;对讲系统;监控系统;安防系统;消防报警系统;防雷、接地系统;主要施工方法1、预留预埋（1）电气配管全部配管工程必需以设计图纸为依据，严格按图施工不得随意变更管材材质、设计走向、连接位置，假如需变更位置走向的，应办理有关变更手续。暗配管应沿最近的路途敷设，尽量削减弯头数量，埋入墙或地面混凝土的管外壁离结构表面间距不小于30mm。管路超过肯定长度时，管路中应加装接线盒。加装接线盒的位置应便于穿线和检修，不宜在潮湿有腐蚀性介质的场所。钢管的敷设一律采纳套丝管箍连接，要求钢管经扫管后进行管头套丝，套丝长度以用管箍连接好后螺纹外露2～3扣为宜，套丝完成后应检查是否光滑、平整，一般需对管口作二次切剖处理，以便保持光滑、平整，不损伤管内导线。钢管套管应拧牢防止松动、脱落，紧固完成后，装好接地边线，接地线采纳镀锌专用接地线卡，禁止运用钢筋焊接地线，钢管入盒处制作灯头弯，以便接线盒能紧贴模板表面，全部采纳套丝并用锁紧螺母固定坚固，装设好镀锌接地线卡，暗配管安装完成后，至少每1.5米固定一道，以防混凝土浇捣时管子松动、移位。钢管进入配电箱时，应运用配电箱的敲落孔，并运用锁紧螺母固定牢靠，连接坚固后管螺纹宜外露2～3扣。明配钢管应排列整齐，固定点间距匀称，与终端、转弯点、电气器具或接线盒、箱边缘的距离一般为200mm左右。钢管在与各类动力设备连接时，应将钢管敷设到设备内，如不能干脆进入设备，干燥房间在钢管出口处用金属软管引入设备，并将管口包扎严密。金属软管与钢管之间安装镀锌跨接接地线，在室外或潮湿房间内，管口加装防水弯头，由防水弯引出的导线套软管爱护，制成防水弧度后可引入设备，同时对各连接处作好密封处理，弯出地面的管口大于等于200mm。暗配管要求实行防堵措施，钢管一般采纳堵头或加管护口，PVC管可以在预埋后，用电吹风烤热后，用钳子夹成扁平状。（2）箱盒预埋箱盒预埋可以采纳做成品线盒的方法，具体做法是：在模板上固定线盒，不会发生偏移。2、防雷接地本工程按二类防雷设计。在屋面利用金属板作接闪器,利用大楼桩基、结构基础、楼层现浇混凝土板内钢筋作接地极，柱子中外侧两根主筋等作为接地线，连接成牢靠的电气通路。本工程的接地采纳共用接地装置,即将变压器中性点工作接地、弱电系统的工作接地、电气爱护接地等均与防雷接地装置共用，共用接地电阻不大于1欧姆。建筑物内的电气线路采纳TN-S系统实行等电位连接，等电位联结端子的施工严格按规范执行。3、母线敷设；(1)母线之间间距应保持一样，最大误差不得超5mm，校正母线的工具须用木质榔头，并在木工作台上进行。(2)切断母线禁止采纳气割方法，母线的焊接应采纳氩弧焊。(3)母线敷设用瓷瓶支撑，水平敷设用卡板固定，垂直敷设用夹板固定，线与设备不得强制连接，接触面处涂电力复合导电膏处理，连接用的紧固件必需用镀锌螺栓加平垫圈和弹簧垫圈。4、配管接线(1)施工程序：选择导线→穿带线→扫管→放线→导线与带线绑扎→带护口→导线连接→导线包扎→线路检查、绝缘遥测(2)施工中留意不同相线和一、二次线采纳不同线色加以区分，必要时加以标识。管口处加护口，防止电线损伤。导线不得干脆露于空气中，截面为2.5mm2及以下的多股铜芯线应先拧紧烫锡或压接端子后再与设备、器具的端子连接。当设计无特殊规定时，导线采纳焊接压板压接或套管连接。5、电缆敷设(1)电缆敷设前应对电缆进行具体检查，规格、型号、截面电压等级均要符合设计要求，外观无扭曲、坏损现象。并进行绝缘摇测或耐压试验。(2)电缆盘选择时，应考虑实际长度是否与敷设长度相符，并绘制电缆排列图，削减电缆交叉。(3)敷设电缆时，按先大后小、先长后短的原则进行，排列在底层的先敷设。(4)标记牌规格应一样，并有防腐性能。6、灯具、开关箱等低压电器安装(1)对安装有阻碍的模板、脚手架必需拆除，墙面、门窗等装饰工作完成后，方可插入施工。(2)灯具及开关箱等的安装须特别留意观感质量、标高位置要正确牢靠。施工进度限制支配及施工工期保证措施本工程包括主体、装修及安装等工程内容，总工期天，支配拟定以下两个主要施工限制点：第一个施工限制点：主体结构封顶其次个施工限制点：竣工验收施工进度限制支配说明总进度限制支配说明工程总进度支配应综合考虑，统筹支配土建、内外装饰、水电、空调、电梯、消防等各专业分项工程的施工程序和工期支配，使之与主体结构相协作、协调，外装修穿插在围护及外装修中施工，安装工程适时插入。工程进度支配表见附图.装修阶段施工进度说明装修时每三层分一个施工段，其中砌体围护、门窗工程、内粉刷、地坪施工、室内罩白，施工时在各工序之间组织流水施工，外装修。施工进度保证措施能否保证施工工期，关系到本公司的经济利益和企业信誉，工程中标后，我公司将相应制定内部工期奖罚规定，以从管理制度上保证按支配竣工。在施工组织方面，支配实行如下措施：1、具体编制整个工程进度支配和月、周进度支配，强化支配管理，常常比照检查，遇突发状况，随时调整施工方案，确保工程进度。2、依据支配任务编制相应的劳动力、材料需用量支配，并依据工程进展状况刚好支配追加支配，确保各项资源满意总体工期支配须要。3、通过定期与不定期的碰头会、调度会检查支配的执行状况，并与支配对比，假如有延误，找出影响因素，细致分析，从分析结果入手，实行针对性，具体具体的措施，使支配动态的获得平衡，保证总的支配目标的实现。4、支配追逐支配，当施工赶不上支配要求时，为保证总工期，要进行探讨分析，并通过资源调配支配追逐支配。5、组织技术过硬、素养高的施工队伍，加强施工过程中的组织管理、平衡调度。6、施工过程中做好各项施工打算工作，特殊是原材料、半成品应提前做好支配，按要求进场，保质、保量刚好到位。7、依据施工限制支配明确目标，制定工期关键限制点。8、做好节假日期间的支配管理工作。放假前，打算足够的物资、材料、半成品。节日期间利用经济等手段稳定劳动力，使节日期间的施工生产正常进行。总平面布置本工程要按时保质完成施工任务，合理地进行平面布置和组织，严密科学的平面管理是一项非常重要的工作。现场总平面布置说明依据我们实地踏勘和业主的要求，由于施工现场狭窄，我们仅布置办公室、仓库、食堂、厕所、等临时建筑.沿环形路布置钢筋车间及堆场、木工车间及料场.现场总平面布置图见附图。现场临时供电、供水现场临时供水、供电布置见布置图用电负荷的计算在整个工程的施工阶段，现场用电分为施工用电、生活区照明用电。本工程施工机械设备表见附表，计算负荷为：∑Pe∑P大Sj=1.103（K1+K2+K3Se）cosωcosω357.4220Sj=1.103（0.4×+0.65×+0.3×135）0.70.7=448.5KVA为了简化计算照明用电取施工用电10%，则:Sj=1.13448.5=493KVA配电方式与现场用电布置临时用电系统依据用电设备状况，电缆应架空。现场设置一个总配电柜，线路采纳三相五线制，具体线路布设见附图。施工供水管线布置依据现场水源，施工及生活用水可干脆接业主的供水管口，采纳DN50管径接至各生产用水水表处，然后用DN25管径的水管接至各用水点，临时给水见附图。施工排水在基坑上部及底部沿基坑四周砌筑排水沟及集水井，基坑内积水和雨水由潜水泵抽至指定积水坑,在临时建筑四周设置排水沟，污水沉淀符合环境爱护要求后统一排入指定积水坑。总平面管理措施要使现场施工按支配有条不紊地进行，施工现场总平面的运用必需严格执行统一管理。由项目经理部负责施工现场的运用，依据进度支配支配施工内容，实行动态管理。现场入口处悬挂出入制度、平安警示牌、场容管理条例、工程简介等，教化职工维持良好的工作秩序和纪律。出入现场一律统一工作服,佩胸卡。凡进入现场的设备、材料必需按平面布置图所指定的位置堆放整齐，不得随意堆放。施工现场的水准点、轴线限制点、电缆线等设置醒目的标记，并加以爱护。现场设专人打扫、清理，并定期检查，使现场管理制度得到有效执行。质量目标、质量保证体系及技术措施本工程在施工过程中，我们将严格按GB/T19002-ISO9002质量保证体系组织施工，加强施工全过程质量限制，并严格执行国家现行的质量标准和法规及大连市地方性质量文件。同时，加强项目质量管理、规范管理工作程序，不断完成工程项目的质量保证体系，达到预期质量目标。质量目标严格执行《建筑安装工程质量检验与评定统一标准》GBJ300-88，确保一次交验达到大连市优良工程，争创大连市样板工程。质量保证体系组织机构成立以项目经理为组长，项目总工、质检负责人为副组长的工程质量领导小组。施工质量管理组织见下图：质量管理职责质保体系中要做到质量管理职责明确，责任到人，便于管理。管理人员职责如下：1）项目经理：项目经理要对整个工程的质量全面负责，并在保证质量的前提下，平衡进度支配、经济效益等各项指针的完成，并督促项目全部管理人员树立质量第一的观念，确保《质保支配》的实施与落实，协调好与内外各方面的关系，创建良好的施工外部环境。2）项目总工：项目的质量限制及管理者，对整个工程的质量工作全面管理，组织图纸会审、施工组织设计交底、技术交底，主持编制关键工序的作业指导书及质保支配，监督各施工管理人员质量职责的落实，同时指导项目“QC”小组开展活动。3）项目副经理：作为负责生产的主管项目领导，要把抓工程质量作为首要任务，在布置施工任务时，充分考虑施工难度对施工质量带来的影响，在检查生产工作时，严格按方案、作业指导书进行操作检查，按规范、标准组织自检、互检、交接检的内部验收。4）质检员：质检员作为项目对工程质量进行全面检查的主要人员，对工程质量全面监督限制，实行跟踪检查，发觉问题刚好整改，对出现的质量问题刚好发出整改通知单，并监督整改以达到相应的质量要求，定期向项目经理书面汇报近期质量检查状况及处理措施，并接受甲方及监理公司、各级领导的监督检查及交底验收。5）施工员：施工员作为施工现场的干脆指挥者，自身应树立质量第一的观点，施工前对每道工序进行书面技术交底。在施工中随时对作业班组进行施工指导、质量检查，对质量达不到要求的施工内容，监督整改。施工员也是各分项施工方案、作业指导书的主要编制者，施工前要编制好各分项具体的施工方案及作业指导书，报项目总工审批后指导施工。质量监督体系施工质量管理体系的设置及运转要围绕质量管理职责、质量限制来进行。本工程在管理过程中，将对这两个方面进行严格的限制，详见《施工质量管理体系图》，如下：质量技术措施总则1)加强技术管理，细致贯彻规范、标准及各项管理制度，建立岗位责任制，熟识施工图纸及有关技术要求，做好技术交底工作。2)实行目标管理，进行目标分解，按单位工程及分部分项工程落实到责任部门和人员。从项目的各部门到班组，层层落实，明确责任，制定措施，从上到下层层开展，使全体职工在生产的过程中用从严求实的工作质量、用细心操作的工序质量，一步一个脚印地去实现质量目标。3)主动开展质量管理（QC）小组的活动，工人、技术人员、项目领导“三结合”，针对技术质量关键组织攻关，主动做好QC成果的推广应用工作。4)制定分部分项目工程的质量限制程序，建立信息反馈系统，定期开展质量统计分析、驾驭质量动态，全面限制各分部分项工程质量。5)贯彻全面质量管理，使全体职工树立起“质量第一”和“为用户服务”的思想，以员工的工作质量保证工程的产品质量。施工打算过程中的质量限制1）优化施工方案和合理支配施工程序，作好每道工序的质量标准和施工技术交底工作，搞好图纸审查和技术培训工作。2）严格限制进场原材料的质量，对钢材、水泥、防水材料等物资除必需有出厂合格证外，尚需经试验进行复检并出具复检合格证明文件，严禁不合格材料用于工程。3）合理配备施工机械，搞好修理保养工作，使机械处于良好的工作状态。4）对产品质量实现优质优价，使工程质量与员工的经济利益亲密相关。5）采纳质量预控法，把质量管理的事后检查转变为事前限制工序，达到“预控为主”的目标。施工过程中的质量限制1）加强施工工艺管理，保证工艺过程的先进、合理和相对稳定，以削减和预防质量事故、次品的发生。2）坚持质量检查与验收制度，严格执行“三检制”原则，上道工序不合格不得进入下道工序施工，对于质量简洁波动，简洁产生质量通病或对工程质量影响比较大的部位和环节加强预检、中间检和技术复核工作，以保证工程质量。3）隐藏工程做好隐、预检记录、专业质检员作好复检工作，再请业主代表、监理代表、质检站验收。4）做好各工序的成品爱护工作，下道工序的操作者即为上道工序的成品爱护者，后续工序不得以任何借口损坏前一道工序的产品。5）混凝土在浇筑过程中必需细致检查其质量及浇筑点的坍落度并按规范留置试块。6）刚好精确地收集质量保证原始资料，并作好整理归档工作，为整个工程积累原始精确的质量档案，各类资料的整理与施工进度同步。钢筋、混凝土等重要物资必需有从各批材料进场检验到运用于建（构）筑物的具体部位的跟踪原始记录。质量保证技术措施施工支配的质保措施在编制进度支配等限制支配时应充分考虑人、材、物及任务量的平衡，合理支配施工工序和施工支配，合理配备各施工段上的操作人员，合理调拨材料机具，合理支配各工序的交叉作业时间。施工技术的质保措施发放图纸后，内业技术人员会同施工员对图纸进行深化、熟识、了解并提出施工图纸中的问题、难点、错误，并在图纸会审及技术交底时予以解决。同时，对质量难以限制的施工部位或新的施工工艺进行深化探讨，并编制相应的作业指导书或施工方案用以指导施工。土建内业技术员要将各专业全部预留预埋深化到土建图纸中，以便土建施工时检查监督，防止漏埋、错埋。做好施工技术交底。本工程采纳三级交底模式：第一级为项目技术负责人，对本工程的施工流程进行支配、质量要求及主要施工工艺向项目全体管理人员及施工员、质检员进行交底。其次级交底为施工员向施工班组进行各项专业工种的技术交底。第三级由班组长向工人交底。交底必需有记录。施工操作中的质保措施施工操作人员是工程质量的干脆责任者，所以从施工操作人员的素养到对他们的管理均要有严格的要求。对每个进入本项目的施工人员均要求达到肯定的技术等级，进行技术考核，尤其是特殊工种工人要有技术等级证书，随时对进场劳动力进行考核，对不合格者坚决调离。加强质量意识教化，提高施工人员质量意识，在质量限制上加强自觉性。施工管理人员（施工员及质检员），应随时对操作人员的工作进行检查，在现场为他们解决施工难点，指导施工，对不合格的马上整改。在施工中各工序要坚持自检、互检、交接检的三检制。施工材料的质保措施在材料进场时，对材料供应商及厂家必需是核定合格供应商、对新建立的供应商按公司程序文件要求，进行资质、实力、信誉等进行考核，并存相应资料。并要求供货商随货供应产品的合格证、质保书，同时按国家规定应复检的材料（钢筋、水泥、防水材料等）必需进行复检，复检合格后方能用于工程施工。全部进场材料必需分类堆码整齐，并挂好标识牌，以免错用。不合格或未检材料应标识清晰（并且不合格材料应刚好退场），工程中不运用未检材料和不合格材料。砼的浇筑时按要求留制试块，在同等条件下养护，刚好送检。对选购 的原材料、构配件、半成品等均要建立完善的验收及送检制度，杜绝不合格材料进入现场和用于施工。分项工程质量措施模板工程1）保证模板及其支撑结构的材料质量符合施工规范和设计的要求。2）保证其支撑有足够的强度、刚度和稳定性，不至发生不允许的下沉和变形，模板内侧要平整，接缝严密，不得漏浆。3）模板安装好后要细致检查各构件是否坚固，在浇灌砼过程中派专人检查，如发觉变形、松动等现象，应刚好修整坚固。4）模板及其支架必需保证工程结构和构件各部分形态尺寸和相对位置正确。5）模板应构造简洁，装拆便利，并便于钢筋的绑扎与安装和砼的浇灌及养护等工艺要求。钢筋工程1）钢筋的品种和质量必需符合设计要求和《钢筋砼用钢筋》的规定。焊条、焊剂的牌号、性能必需符合设计要求和《低碳钢及低合金高强度焊条》的规定。2）钢筋绑扎后，应依据设计图纸检查钢筋的钢号、直径、根数、间距、形态是否正确，特殊要检查负筋的位置。3）钢筋表面的油污、铁锈等必需清除干净。4）焊接接头尺寸允许偏差必需符合有关规定。5）钢筋采纳焊接接头或绑扎，按设计及规范要求设置，焊接接头尺寸允许偏差必需符合规范规定。钢筋接头不宜设置在梁端、柱端的箍筋加密区。钢筋焊接前，必需依据施工条件进行试焊，合格后方可施焊。焊工必需有焊工上岗证，并在规定范围进行作业。砼工程1）砼所用的原材料必需符合以下规定：1）浇筑砼时，对模板的杂物和钢筋上的油污等应清理干净，对模板的缝隙和孔洞应予堵严。2）对以浇筑完毕的砼应刚好养护。3）浇筑砼时应连续进行。当必需间歇时，其间歇时间应缩短，并应在前层砼凝聚前，将次层砼浇筑完毕。砼运输、浇筑及间歇的全部时间不得超过有关规定。4）每一振点的振捣时间应使砼表面呈现浮浆和不在沉落。当采纳插入式振捣器时，捣实一般砼的移动间距不宜大于振捣器作用半径的1.5倍；振捣器与模板的距离，不应大于其作用半径的0.5倍。砌筑工程砌筑施工应设置皮数杆，并依据设计要求，砌块的规格和灰缝的厚度在皮数杆上表明皮数及竖向构造的变更部位。砌体表面的平整度、垂直度、灰缝厚度及砂浆饱满度，均应按本规定随时检查并校正。砂浆品种、标号必需符合设计要求，并应规格一样、边角整齐、色泽匀称。砌筑时，砌块应提前浇水潮湿。埋入砌体中的拉接筋，应设置正确、平直。其外露部分在施工中不得随意弯折。砌体的尺寸和位置的允许偏差，不应超过规范规定。砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度为10m。抹灰工程1）严格限制抹灰厚度，顶棚不得大于15mm，内墙不得大于20mm。2）抹灰前必需先找好规则，即四角规方、横线找平、立线吊直、弹出准线及踢脚板线。3）严格依据规范要求对抹灰进行检查。防水工程屋面防水：严把材料质量关，防水材料应有出厂合格证，并按规定先做试验，合格后方可投入施工。施工前，检查找平层的施工质量是否符合要求，如出现局部凸凹不平、起砂、裂缝以及预埋不稳等缺陷时，应按要求进行修补，符合要求后才可进行基层处理剂的涂刷，在大面积涂刷前，应用毛刷对屋面节点、周边、拐角等部位先行处理。铺贴卷材采纳搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝错开，平行于屋脊的搭接缝顺着流水的方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝按年最大频率风向搭接。在天沟与屋面连接处采纳叉接法，搭接缝错开，且接缝留在屋面或天沟侧面。屋面防水施工时指定负责人，制定奖罚制度，并做好成品爱护工作，防水层施工完成后应刚好施工面层。计量管理计量管理制度1、配足各种计量器具并正确运用，对物资收发及工程质量检验应按规定执行。2、国家规定强制检定的计量器具必需100%按时送检，并要按时抽检。计量过程中，必需运用检定合格的计量器具。超过检定周期及经检定不合格的计量器具均不得运用。3、管理好大中材料消耗定额，做好