房建施工技术及质量管理的探讨

房建施工技术及质量管理洪伟连云港市XX集团有限公司,江苏连云港222000摘要：随着生活水平的提高,人们对于房屋的质量、功能要求也越来越高。保障房屋质量,不仅要不断改善施工技术以满足人们的需求,还要加强施工质量管理。本文从房建施工技术要点以及质量管理两个方面来保证房屋质量,仅为相关从业人员提供参考。关健词：房建；施工技术；质量管理中图分类号：TU71文献标识码：A文章编号：1671-5519(2016)09目前，随着我国城市化的不断开展，我国的房建工程也在不断增加，并且随着人们生活水平的不断提高，人们对于房屋的质量要求也越来越高。因此要不断完善施工技术要点，做好房建质量工作。在保证房屋的各项功能之外也要与时俱进，遵循可持续发展的理念，在施工过程当中加入环保节能技术。同时，也要从管理方面做好房建工程的质量工作，确保责任落实，保证居民的切身利益。1房建工程施工技术要点1.1基措开挖技术地基、基槽建设是房屋在建设过程中最为基础的部分，其稳定性的好坏直接影响了房屋的整体施工质量，因而在基槽施工前，要对房建工程所在地的地质条件、土壊成分以及水文条件都要进行仔细的勘察、测算。防止出现房屋地基因当地环境的影响出现不稳定的情况。1.2斜屋顶施工技术目前房屋的屋顶设计主要分为斜顶、平顶两种类型，房屋屋项的设计不仅要依照户主的喜好，还要根据当地的气候环境进行设计。如果房屋处于我国南方地区，降水量比较多，采用斜顶设计更为合适些，斜顶设计可以使雨水沿着斜面迅速滑落，具有很好的排水功能，这样就减少了因雨水滞留给房建结构带来的破坏。和平顶设计相比，斜顶设计的房屋要比平顶高出许多，并且斜项坡度一般超过10°，在设计斜顶时要注意以下两点：承重墙承重能力会影响斜顶设计，因而要做好承重墙施工。在斜顶施工过程中，可以将檩条放置在墙上或者是将三角形砌在横墙上来处理。加强屋架承重能力设计。将檩条放置在屋架上，这能够分散部分压力、承担部分屋面载荷。1.3混凝土施工技术现阶段，混凝土是建筑工程的主要建筑施工材料，具有较高强度以及抗震性、抗压等优点，房建工程施工过程中混凝土的施工技术是整个工程的关键点，因此，在混凝土施工过程中要做好以下两点：保证混凝土原材料的质量。整个房建工程施工之前，要根据设计要求选择合适的混凝土材料，具体包括混凝土的凝聚时间和成型后的强度以及混凝土颗粒大小，在实际施工中，为了节省混凝土原料，往往会将细砂以及小石子添加到混凝土当中，节省原材料之余也进一步提高了混凝土的稳定性以及强度。但対于细砂、石子的掺入量要进行控制，否则非但不能提高混凝土的强度及稳定性,还会导致内部结构被破坏,降低混凝土力学性能。在对混凝土进行浇筑过程中，混凝土浇筑的频率也有许多硬性要求，需要进行严格把控，其主要目的在于使混凝土表面平整，而且保证混凝土内部水分适量，确保混凝土的内部反应正常进行，保证混凝土强度。1.4房屋节能坏保技术当前，环境保护以及节能减排越来越被人们所重视。然而在房建工程施工建设过程当中难免会产生建筑垃圾，因此，房建施工企业应秉承可持续发展理念，对建筑垃圾进行回收，以便二次利用。与此同时，在房屋建设过程中可以尽量使用环保材料，同时与环保技术相结合，不仅能够实现节能环保，还能提高资源使用率。同时,在环保节能技术使用过程中也要根据当地的自然气候条件制定合适的技术方案，实现节能环保与降低成本双赢。2房建工程质量管理措施2.1建立房建工程项目质量管理制度相对而言，房建工程施工周期较长，并且所涉及的施工人员数量以及工种都相对较多，施工复杂且多变，是一项复杂性较强的工程。因此，健全的房建质量管理制度也就显得尤为重要，这样不仅可以实现人员的最优配置，也可以将责任落实到位，使工人明确自身职责，避免责任交叉或空白的现象。对于需要特殊技能的工作岗位。要有相关资格证书，具备相关资质方可上岗。在对房建工程项目质量、进程监督过程中，要定期制定质量调査报告，对施工过程中出现的问题要及时进行总结，并制定防治措施。2.2施工图纸会审管理图纸审会的关键在于对工程项目的设计总体框架、设计意图以及局部位置的细节做进一步地了解，一旦完成房建工程招标，就要尽快做好施工前的准备，积极组织监理、设计者以及施工方三者对图纸进行会审。在图纸会审过程中要阐明设计要求，明确设计意图，并且一旦发现设计图纸中存在的不足之处，经各方协商，积极采取补救措施。施工方在会审图纸过程中要对图纸全面熟悉，检查地质勘査资料、设计图纸说明是否完整，对房建高度以及工程布局是否一致进行确认，对于管电线路的合理性要进行分辨。2.3加强与施工团队的交流，保证适度的反馈机制在房建工程施工过程中，施工者以及监理是房建工程施工质量把控的关键所在，其施工执行力以及施工、监管水平的高低直接影响工程的施工质量，因此要定期开展施工人员技术交流。对于管理人员也要定期进行考核，提高施工队伍的整体素质，为工程施工质量提供坚实的保障。对于管理、施工优异者要进行奖励重用，避免人才的流失。对于基层反馈的信息要做好记录，并适当给予重视，一旦出现现象问题,要及时作出反应。2.4加大创新力度房建施工单位要与时俱进，不断引进先进的施工工艺及技术，加大施工技术创新投入，并对施工现场老旧的施工设备进行修理、更新，以技术创新为基础，提升自身核心竞争力。积极向国外先进施工技术单位学习，引进国外先进施工管理制度，加强人才交流。进而推动现有体制改革，促使施工技术的提升，进而为规范建筑市场、推动房建持续稳定发展做出贡献。3总结由此可见，提高施工技术以及完善质量管理是保障房建工程质量的重要途径。房建工程质量不仅关系着施工企业的效益，更关系到居民的生命财产安全以及整个建筑行业的发展。因此，必须不断提高施工技术、与时俱进，也要完善施工质量管理，保证施工质量，提高房屋的使用年限从而促进经济更好更快的发展。参考文献[1]李敏.建筑房建施工技术与质量管理探讨[J].江西建材.2015