某地产项目亮点及知识沉淀安装类

XXX城项目亮点及知识沉淀汇报项目亮点：地下车库样板示范区雨污水施工精装样板房地下车库亮点做法地下室综合布线各系统标高关系地下车库亮点做法地下车库样板综合图节点剖面图地下车库亮点做法地下室综合布线、各系统

层次鲜明喷淋主干管、热力管道、自来水

管道、消火栓管道、强弱电桥架

综合布线统一放置在喷淋支管上

方（喷淋支管标高H+2.85）地下车库亮点做法利用喷淋支管间空间敷设

其他专业管线，提高设计

标高，达到增加地下室净

高的效果地下车库亮点做法避让原则合理小管道避让大管道施工简单的管道避让施工困难道冷水管道避让热水管道调整管道位置，利用梁槽空间进行管道避让，达到增加净空的效果地下车库亮点做法喷淋系统、消火栓系统、自来水管道综合布线后公用支架，保证整齐美观喷淋横干管预留自来水横干管预留消火栓横干管地下车库亮点做法喷淋系统管道支架系统横干管“U”型架两吊杆相互平行，上下口尺寸偏差控制在“2MM”以内管道横担水平“丁”架固定角钢与吊杆成90°角地下车库亮点做法吊杆不垂直横担不平现场解决办法：制作支架模具，控制支架制作支架定位采用水平尺画水平线定位所有螺栓孔全部使用台钻开孔，严禁使用电焊、氧气焊开孔地下车库亮点做法电焊烧孔地下车库亮点做法喷淋支管“丁”字架垂直与顶板边角倒坡到位，美化整体观感效果地下车库亮点做法采暖管道除锈防腐到位使用抛光机除锈到位，磨出金属光泽为标准合格除锈标准地下车库亮点做法安装前头边底漆：漆膜均匀、无流淌、脱皮、漏刷安装后第二遍红丹防锈漆刷漆以及焊缝、管件补漆地下车库亮点做法要求钢管壁厚在“5mm”以上的接口处，进行倒角“45°坡口，保证焊接质量”地下车库亮点做法焊缝整齐，焊肉饱满、平整美观地下车库亮点做法喷淋系统支吊架、喷淋头成排成线地下车库亮点做法各系统横干管型钢支架设置在同一

道梁同一侧，保证整齐美观；型钢支架朝向一致外网细部亮点雨污水管道沟底平整，夯实基础管沟分层夯实回填外网细部亮点外网成品保护到位，检查井临时封堵到位精装样板咽房消火栓尽系统细部答做法消防立亲管采用患吸顶支中架，隐型蔽在吊给顶内，悉保证石绪贴美观学效果，轻净化墙例面消火栓当支管垂纤直进墙精装样完板房消吗火栓系创统细部壁做法精装样背板房消粥火栓系卧统细部朝做法消火栓施立管穿死楼板套阳管：套管高度建出完成地庸面5CM套管与立印管同心套管外露鹅部分防腐哭到位套管垂怜直与地割面防水绍套拍管做率法去专题(地下室、角屋面)防水套配管做法舍专题地下室柔既是功遮能建筑贫又是整哄个高层割建筑的月结构基刚部，为伐了满足碍使用中敢的功能兄要求，滚又要保青证整个毛建筑基兴部结构诸耐久性孟，地下活室防水怠工程质配量起着储至关重呀要的作浇用。为了更兵好的利南用空间鲁，一般肚将管道纽奉干管、单水池、叶水泵房悄集中设游置在地乒下室，再此时，古穿过水件池、地诉下室外沟墙的防福水套管解的安装多和套管误与管道浸之间的坦缝隙处却理尤其主显的重原要，如哥果施工麻不当或狠者使用嗽的防水崇套管材象料、规屋格不当凉，更严辣重的是四防水层红与套管矿的细部杂做法不岂当，柔眉性防水来层与套僚管结合挥不合理眨，或设局备管道碑与套管伙之间不虏严密而船产生穿用水通道孙，引起命地下室合的和水焰池壁的保渗漏。忌为保证切永威XXX城项目防沉水施工的弊质量，针瞎对以上设喷备专业容饭易发生渗烟漏的原因墨，编制以暴下施工方侍案。做好防邮水的重指要性项目概况根据设计等要求，该办工程中所遥有穿墙、革板的管道伙在施工前蓄应配合土乎建施工预骡留孔洞或烦预埋套管的。给排水乌、暖通管肥道穿地下底室外墙、友消防水池瘦池壁处设巨置柔性防帝水套管，牧穿车库顶末板、屋面愚时设置刚圈性防水套狱管，其余张内墙、板棉套管均为高普通钢套粉管。在施工它前管理筐人员必哀须熟悉晶图纸，辩绘制出修详细的血方案施瞧工图并晨经监理挤、甲方继审批后壮，对施资工班组匹进行详浑细的交市底后才铲实施。军孔洞及波套管的笨预留、铃预埋应李与土建姨施工密奇切配合绩，在土引建合模趋板前，稀应仔细仔核查孔公洞及套需管的标榆高、坐眉标及走染向是否新与方案杂施工图惜一致，娃并经甲堂方、监帽理工程脑师验收悬合格后隔，方可高通知土息建进行朽隐蔽。怪（严格烛执行钢夺筋班组阳、安装核班组、善木工班挡组的工样序交接回制度）防水套特管做法陷专题现场从防荣水套管“搂原料”与剖“安装工晚艺”上进浊行控制，帽从而达到仔管道穿墙迅、穿板防铺水防水套管圣做法专题刚性防水房诚套管实物防水套浆管做法陆专题刚小性塔防槽水任套堆管黑制阳作原材料邀控制三岗方面翼环钢板粉壁厚“b”套管壁未厚“掉”规格尺姻寸“DN\爱D1~恢4”注：参孝考图集《国家建雷筑标准泰设计图孙集02S弯404》防水套道管做法情专题刚性防水榜套管制作加工艺按设计图纳集02S负04确定套泼管管径寇，止水掩翼环厚渔度，宽过度；翼环焊接描在钢套管城上，双面孕焊接，焊蝇缝饱满、爸无气孔、渴无咬边现输象；防水套爱管做法禾专题对于穿地党下车库顶唉板、屋面依防水套管明的翼环焊避接位置应基距套管底排部50-6金0mm，同时在宜套管内部活在距离套脸管底10CM处焊接龟挡圈；战套管长双度要求产套管安和装后，袋套管底枣部与楼涉板底相临平，上贵部出成膛品屋面25C找M（套管鸽加工制幅作时长荷度应结喘合土建盏结构建救筑图纸讽，了解卡板厚）刊；套管两过端打磨谋光滑。防水套影管做法参专题安装前览套管内湾壁除锈致后刷两牛道防锈壮漆进行爪防腐防水套补管做法笨专题防水套管烟做法专题屋面刚性庆防水套管沙安装一次浇筑触：套管提讯前就位，拐浇筑结构观屋面混凝旺土时一次可成型防水套管抽做法专题二次浇蚀筑：结构期慰间预留胳孔洞，后期安逮装套管皮二次封堵防水套背管做法辆专题顶板模饮支好后席，确定浸刚性防反水套管惹的定位责，在刚笛性防水肆套管的秤安装位糟置上用委（用与旦模板有再明显区衰别的）四油漆在翻模板上蚊画出“切十”字蜻标记（森使十字愉交叉线产的中心丢就是刚里性防水谋套管的念中心）芳，放置侄套管时忆使套管等中心线沫与“十皇”字中粉心重合氧，并用鉴“井”拔字附加念筋与结约构钢筋灶点焊牢辽固；防壮止在混击凝土浇拆筑时，参出现移乞位屋面防水邪套管掉线害确定套管堡位置，保陆证以后管眯道与套管凡同心套管顶挤部应高罗出成品购面250m塘m，套管底府部与楼觉板底平卡齐。在做防我水、回依填土前怕，穿顶拢板的压堤力排水版管道部鬼分要求刊施工完暮毕，施边工时在技板下用-40*设4的角钢窜做吸顶爹支架临策时固定宪立管，刷保证压勾力排水撞管道中惊心与套制管中心早重合，州保证管疾道的垂阴直度，唯套管与读管道间承的空隙止填料按百照图集熟要求紧呆密捣实镇；（做酒法间设叔计图集02S4估04）；防水套管胖做法专题套管与真管道间刊缝隙的吵封堵：变管道做朝完后，勤在土建都封堵点轻必须保潮证套管辈内不干击净整洁匀，然后悠用水淋痰湿套管摄内部，拢然后开帖始填料坡；将套冷管挡圈冬以上高砖度4等分，紧废贴挡圈的1\4高度，用死油麻捻凿筒打实，油况麻的直径缠为1.5倍接口环矩向间隙，潜盘根凿时愧油麻圈首匙尾搭接1\3；接着向劣上1\4高度，用蚂膨胀水泥钥凿打填充义，所用灰突料均匀搅熄拌，在手穿掌里捏成埋团，摊开驼手掌时未僵松散，落舒地松散为讨合格，灰挽料随伴随赔用；填充耻凿打灰料粪感觉有强浇烈的回弹且力时表示育已捻打结扒实；剩余1\2套管高度流按照上面横的方法交米替填实；乳挡圈以下4CM高度，惠油麻、续膨胀水桃泥各填1\2，膨胀梯水泥填岔至套管浅底部管沈口时，照保证与送底板面驻平齐或皇稍微底2MM，以便茧于顶板侧刮腻子零；防水套管槐做法专题在进行SBS防水卷胶材施工榴时，用SBS防水卷材矿直接包裹胞至套管顶宗部以上20C婚M处。（注池意：包裹龟套管，管荡道的防水胃材料与顶邻板防水是寻一个整体摧，同一张折防水材料防水套网管做法屑专题防水做完顷后，在这20CM的防水卷毙材外面安筋装一个加艘强型不锈羊钢卡箍；在防水老保护层做葵完后，套惯管根部砌推筑砖墩包再裹套管及碎套管顶部20C稍M处的防悠水；防水套葱管做法偷专题防水套管序做法专题柔性杰防绿水行套管德制滴作驴安装柔性防申水套管维实物原材料哄控制三煎方面翼环钢板扭壁厚“b”套管壁丽厚“赖”规格尺劣寸“DN\墓D1~说5”注：参然考图集《国家建阶筑标准识设计图月集02S4钓04》防水套管泄做法专题对照国扒家建筑挽标准设膏计图集02S4在04的材料港表严格痕检查防站水套管味的规格窑、尺寸掩、长度碰和型号捧，以及奇防水翼竞环、法程兰压盖遗的直径誓、厚度真；防水套威管做法掏专题合格胶圈合格法遇兰压盖柔性防抄水套管泰防水翼杯环钢板肥壁厚必秋须保证现场使用亩合格防水境套管翼环泡厚度及宽趁度第一批谷进场不漆合格防六水套管锅翼环宽壮度及厚补度合格防水杆翼环不合格吨防水翼踩环防水套管自做法专题严格检该查防水芦翼环的贿焊接质惰量；现场使用猪防水套管不合格防眯水套管不合格叔焊缝合格焊酷缝防水套管赶做法专题重点检查喂柔性防水挎套管内挡腰圈的尺寸王、规格，舒必须达到棕图集要求闲；标准挡圈不合格挡全圈防水套管讯做法专题套管和防捷水翼环加垮工完成后绵应进行除顽锈防腐处粒理；防水套管牌做法专题防水套何管做法车专题柔性防水丝式套管长度团与所在墙里体厚度一闹致，保证下防水翼环戚在墙体内鼓，达到翼缺环的止水款作用长度正确执产品长度不膏够二次慌加长柔刑性魔防位水传套裕管批安日装柔性防水角套管位置粘的定位固味定：放置耳套管前，走首先落实侧清楚土建委所放的是变何种标高不控制线，公然后根据延此控制线秤精确确定司套管的坐颂标、标高女，防水套累管断面平广整；防水套管物两端与墙暑面平齐防水套管连做法专题放置套管谁时，不能蛙随便乱剪泪乱割土建耗墙体钢筋阵，若必须翅断筋时必谢须结合结烛构专业，吨结构专业唐同意后方隙可进行施撒工，同时毕在断筋处俭进行正确莲的钢筋加尾固；不能们乱裁乱砸四墙体结构品钢筋，固殊定时在套股管两端用“井”完字附加害筋（Φ16螺纹钢）渴与土建的言结构副筋辆点焊牢固部，同时把套管浇上下相第邻的两想根横筋妹与套管将两侧的3-4根立筋扭的“十汪”字相筒交点点患焊焊死，以防止梅套管太重劝而发生下孕沉，从而跃造成套管停标高的偏息差；防水套薪管做法托专题排水、观采暖穿箭外墙的镜柔性防次水套管帜要有略找微的坡玩度坡向猴室外，轧给水、慨消防、恩喷淋穿释外墙柔咳性防水锁套管水捞平放置缝隙处离理：管道穿过钩套管时，青其环向间疾隙应均匀招，柔性防碍水套管的捡套管法兰拿与法兰压沈盖轴线保终证同心快；紧贴迎水条面套管内话挡板以外2CM长度的位步置，用