河南ardeco风格商业综合体设计方案文本

郑州中原万达广场住宅及商业项目方案设计2010.7目录总图篇

01设计范围

02总平面图

03首层总平面图

04标准层总平面图

05日照分析

06综合管线图

07分析图

08经济技术指标

效果图篇

01鸟瞰图

02人视效果图

03入口效果图

04底商效果图

05步行街效果图

住宅设计篇

01标准层总平面图

02户型分布及指标

03交通核分析

04单元平面图

05户型放大图

商业设计篇

01商业分布及指标

02商铺平面图

03商铺标准单元

04售楼处平面图

05底商平面图

06底商标准单元

地下室设计篇

01总平位置图

02地下平面图

03剖面图

立面设计篇

01南立面

02东立面

03西立面

04北立面

设计说明篇

01规划说明

02建筑专业

总图篇总图篇总图篇

01设计范围

02总平面图

03首层总平面图

04标准层总平面图

05日照分析

06综合管线图

07分析图

08经济技术指标

效果图篇

01鸟瞰图

02人视效果图

03入口效果图

04底商效果图

05步行街效果图

住宅设计篇

01标准层总平面图

02户型分布及指标

03交通核分析

04单元平面图

05户型放大图

商业设计篇

01商业分布及指标

02商铺平面图

03商铺标准单元

04售楼处平面图

05底商平面图

06底商标准单元

地下室设计篇

01总平位置图

02地下平面图

03剖面图

立面设计篇

01南立面

02东立面

03西立面

04北立面

设计说明篇

01规划说明

02建筑专业

总图篇标准层总平面图设计范围日照分析图总平面图综合管线图首层总平面图本次汇报范围：高层住宅（21.5万㎡）商业步行街（2.25万㎡）商业外铺（1.10万㎡）底层商铺（2.15万㎡）地下车库（4.5万㎡）项目业态：销售住宅及底层商铺、商业步行街、商业外铺。项目位置：项目地块位于河南省郑州市中原区，华山路东、秦岭路西、中原西路南、伊河路北约100米所围合成的地块内。总图篇标准层总平面图设计范围日照分析图总平面图综合管线图首层总平面图总图篇标准层总平面图设计范围日照分析图总平面图综合管线图首层总平面图总图篇标准层总平面图设计范围日照分析图总平面图综合管线图首层总平面图总图篇标准层总平面图设计范围日照分析图总平面图综合管线图首层总平面图总图篇标准层总平面图设计范围日照分析图总平面图综合管线图首层总平面图10m高度分析结果说明：1、本项目日照计算采用清华大学建筑学院《建筑日照分析软件》进行计算。2、经小区内部日照影响分析，本方案住宅区高层住宅都能满足大寒日一小时日照的规定。总图篇标准层总平面图设计范围日照分析图总平面图综合管线图首层总平面图给水污水雨水管线总平面图总图篇标准层总平面图设计范围日照分析图总平面图综合管线图首层总平面图热力管线总平面图总图篇标准层总平面图设计范围日照分析图总平面图综合管线图首层总平面图电气管线总平面图总图篇分析图经济技术指标功能分析图总图篇分析图经济技术指标交通分析图总图篇分析图经济技术指标景观分析图总图篇分析图经济技术指标效果图篇效果图篇总图篇

01设计范围

02总平面图

03首层总平面图

04标准层总平面图

05日照分析

06综合管线图

07分析图

08经济技术指标

效果图篇

01鸟瞰图

02人视效果图

03入口效果图

04底商效果图

05步行街效果图

住宅设计篇

01标准层总平面图

02户型分布及指标

03交通核分析

04单元平面图

05户型放大图

商业设计篇

01商业分布及指标

02商铺平面图

03商铺标准单元

04售楼处平面图

05底商平面图

06底商标准单元

地下室设计篇

01总平位置图

02地下平面图

03剖面图

立面设计篇

01南立面

02东立面

03西立面

04北立面

设计说明篇

01规划说明

02建筑专业

效果图篇底商效果图鸟瞰图步行街效果图人视效果图入口效果图效果图篇底商效果图鸟瞰图步行街效果图人视效果图入口效果图效果图篇底商效果图鸟瞰图步行街效果图人视效果图入口效果图效果图篇底商效嚷果图鸟瞰图步行街槐效果图人视效企果图入口效果约图效果图即篇底商效朱果图鸟瞰图步行街效址果图人视效滴果图入口效其果图效果图篇底商效果背图鸟瞰图步行街沸效果图人视效漂果图入口效果心图效果图脾篇底商效果猪图鸟瞰图步行街速效果图人视效第果图入口效渔果图住宅设劝计篇住宅设台计篇总图篇01设计范围02总平面骑图03首层总接平面图04标准层总纤平面图05日照分析06综合管企线图07分析图08经济技决术指标共效稳果图篇01鸟瞰图02人视效果栽图03入口效恒果图04底商效彻果图05步行街葱效果图住宅设计套篇01标准层秘总平面朱图02户型分断布及指殖标03交通核分漆析04单元平攀面图05户型放要大图商业设计巴篇01商业分悔布及指怠标02商铺平豆面图03商铺标准评单元04售楼处平处面图05底商平迟面图06底商标柔准单元赶地麦下室设妨计篇01总平位稠置图02地下平面哑图03剖面图或立挂面设计谅篇01南立面02东立面03西立面04北立面雀设计说课明篇01规划说贴明02建筑专业住宅设郑计篇单元平或面图标准层才总平面户型放茶大平面户型分穿布及指役标交通核分言析住宅设犯计篇单元平面拒图标准层总遇平面户型放大亿平面户型分惯布及指雄标交通核分垒析

户型配比表

户型房型面积区间(m2)标准面积(m2)套数套数比面积(m2)面积比平层数量层数A1二房两厅一卫70-8081.0337218.75%30143.2714.05%1231A2二房两厅一卫80-9091.4062031.25%56669.8626.42%2031B1三房两厅一卫100-110114.5137218.75%42597.9119.86%1231B2三房两厅两卫120-130133.1031015.63%41260.7519.23%1031B3三房两厅两卫130-140140.391869.38%26112.7112.17%631B3`(端户型)三房两厅两卫130-140143.061246.25%17739.588.27%431总计

1984100.00%214524.1100.00%

住宅设恢计篇单元平尼面图标准层总敏平面户型放大吓平面户型分布组及指标交通核将分析尽可能减恒小公共空锐间公摊面税积保证电伟梯厅空催间形式否完整保证户门、管井门不卖直接开向宽电梯厅住宅设计班篇单元平绿面图标准层亭总平面户型放杯大平面户型分剧布及指棉标交通核分朗析住宅设计知篇单元平剧面图标准层玩总平面户型放大田平面户型分烤布及指恳标交通核分藏析住宅设计顺篇单元平面山图标准层总袭平面户型放大甜平面户型分敞布及指陈标交通核替分析住宅设连计篇单元平关面图标准层总布平面户型放妖大平面户型分之布及指浴标交通核分腊析住宅设封计篇单元平关面图标准层总扮平面户型放悲大平面户型分苦布及指牵标交通核仰分析紧凑两房户型优点岛：1、分区稼明确合虫理2、明厨设指生活阳台3、卧室抹均是南还向的良去好朝向住宅设妙计篇单元平证面图标准层总恋平面户型放霉大平面户型分艳布及指丑标交通核分丙析舒适两下房户型优点宴：1、分区客明确简斧洁2、明厨鉴设生活拦阳台3、主卧设云南向飘窗4、起居谎室、餐途厅宽敞勉明亮住宅设弟计篇单元平泽面图标准层总栏平面户型放锻大平面户型分扮布及指侨标交通核醉分析紧凑三房户型优化点：1、南北通朴透，分区伴明确2、明厨蓝设生活颂阳台3、双向朝秆南，起居确室北向，避景观视野邮良好住宅设计顿篇单元平面遍图标准层验总平面户型放具大平面户型分需布及指晓标交通核割分析舒适三砌房户型优诵点：1、南北通妖透2、明厨尝明卫，斥设生活惠阳台3、主卧鲜设南向盖飘窗住宅设计涂篇单元平假面图标准层总动平面户型放大售平面户型分布博及指标交通核尖分析舒适三房户型优点蒸：1、南北通悠透2、明厨明市卫，设生即活阳台3、主卧典设单独挂衣帽间4、起居室垃、餐厅南彻北通透，胀空间开敞住宅设计哪篇单元平召面图标准层束总平面户型放大权平面户型分布圾及指标交通核分疏析舒适三房(端户型)户型优顷点：1、南北通臂透2、明厨明裳卫，设生贪活阳台3、主卧设穷单独衣帽乡丰间4、起居室虏、餐厅南备北通透，此空间开敞商业设殖计篇商业设计课篇总图篇01设计范围02总平面图03首层总衬平面图04标准层壤总平面类图05日照分析06综合管惠线图07分析图08经济技明术指标种效爱果图篇01鸟瞰图02人视效首果图03入口效果毫图04底商效果针图05步行街建效果图习住束宅设计穷篇01标准层燃总平面滋图02户型分布胁及指标03交通核分驼析04单元平面晴图05户型放异大图商业设计虽篇01商业分投布及指煮标02商铺平呀面图03商铺标准登单元04售楼处平白面图05底商平面奋图06底商标估准单元地下室垂设计篇01总平位置狱图02地下平面计图03剖面图饭立帽面设计敞篇01南立面02东立面03西立面04北立面意设计说烂明篇01规划说明02建筑专业商业设计变篇经济技术席指标售楼处平睁面图商业分勇布及指自标底商平面粪图商铺平面毛图底商标准貌单元商铺标准抵单元底商外铺步行商业巨街商业设计遵篇售楼处平飞面图商业分布膛及指标底商平槽面图商铺平码面图底商标剥准单元商铺标准居单元商铺一洲层平面商业设计太篇售楼处腾平面图商业分布谋及指标底商平面叶图商铺平游面图底商标准到单元商铺标准足单元商铺二层碌平面商业设垮计篇售楼处平匹面图商业分欺布及指秆标底商平卧面图商铺平面剂图底商标摘准单元商铺标准料单元商铺三慰层平面商业设计黎篇售楼处逃平面图商业分布帐及指标底商平面凑图商铺平穴面图底商标射准单元商铺标准拉单元A单元平面商业设拔计篇售楼处平搬面图商业分布俱及指标底商平面珍图商铺平面恋图底商标准拉单元商铺标梅准单元B单元平末面商业设赔计篇售楼处榴平面图商业分布抚及指标底商平面闲图商铺平睁面图底商标狗准单元商铺标准规单元C单元平向面商业设计即篇售楼处溉平面图商业分布裤及指标底商平面兰图商铺平面最图底商标横准单元商铺标应准单元D单元平面商业设怖计篇售楼处平尘面图商业分睁布及指田标底商平面颠图商铺平面陆图底商标睬准单元商铺标投准单元售楼处一泰层平面商业设极计篇售楼处平味面图商业分期布及指牌标底商平情面图商铺平管面图底商标颗准单元商铺标准挣单元售楼处疗二层平帽面商业设猛计篇售楼处平柜面图商业分货布及指驾标底商平面行图商铺平章面图底商标准洁单元商铺标胶准单元售楼处贵三层平纲面商业设计衣篇售楼处平哭面图商业分罗布及指胸标底商平面就图商铺平面杏图底商标腊准单元商铺标准渠单元底商一层系平面商业设计帐篇售楼处平纽奉面图商业分惑布及指桃标底商平略面图商铺平面拜图底商标准弃单元商铺标呆准单元底商二层捕平面商业设凑计篇售楼处恶平面图商业分布齿及指标底商平验面图商铺平粮面图底商标准宏单元商铺标准滋单元单元A一层平面决图单元B一层平面催图单元A二层平面视图单元B二层平砌面图商业设蜂计篇售楼处渗平面图商业分怪布及指霉标底商平仆面图商铺平舟面图底商标哀准单元商铺标减准单元单元C一层平面联图单元D一层平面访图单元C二层平笼面图单元D二层平面归图地下室设躬计篇地下室脑设计篇总图篇01设计范王围02总平面虑图03首层总浓平面图04标准层总明平面图05日照分莲析06综合管线挑图07分析图08经济技术鼠指标服效果图篇01鸟瞰图02人视效果悦图03入口效卫果图04底商效近果图05步行街绳效果图块住秆宅设计泥篇01标准层傻总平面霉图02户型分句布及指被标03交通核仗分析04单元平碗面图05户型放清大图商业设尝计篇01商业分布朵及指标02商铺平备面图03商铺标准淋单元04售楼处着平面图05底商平面弃图06底商标沸准单元地下室设钉计篇01总平位限置图02地下平面泳图03剖面图立面设计慰篇01南立面02东立面03西立面04北立面解设计说谢明篇01规划说明02建筑专业地下室设叙计篇总平位吸置图地下平闲面图剖面图地下室经别济技术指逗标：地下室白总建筑坊面积：5.1万㎡总停车者位：1070辆其中宝地下腐一层建素筑面积哈：3164斜1㎡地下一层善停车位：675辆地下二缸层建筑昏面积：194涉04㎡地下二夫层停车总位：397辆地下室设盾计篇总平位绝置图地下平静面图剖面图地下一硬层平面地下室设票计篇总平位爽置图地下平面火图剖面图地下二岩层平面地下室设贯计篇1-1剖面总平位借置图地下平型面图剖面图地下室设忘计篇2-2剖面总平位置央图地下平旧面图剖面图地下室允设计篇总平位置企图地下平误面图剖面图1-1剖面图3-3剖面图商铺剖面2-2剖面图立面设计独篇立面设区计篇总图篇01设计范围02总平面图03首层总罗平面图04标准层总货平面图05日照分析06综合管称线图07分析图08经济技术塔指标箭效果图篇01鸟瞰图02人视效果仅图03入口效果哲图04底商效果棚图05步行街效钩果图刚住宅设计禽篇01标准层总获平面图02户型分酱布及指典标03交通核分疮析04单元平面质图05户型放大间图商业设计何篇01商业分布核及指标02商铺平面辈图03商铺标曾准单元04售楼处平掀面图05底商平面草图06底商标歌准单元哥地纤下室设闸计篇01总平位置劈燕图02地下平雨面图03剖面图立面设贝计篇01南立面02东立面03西立面04北立面设计说明云篇01规划说明02建筑专业立面设计稼篇北立面南立面东立面西立面南立面1立面设盲计篇北立面南立面东立面西立面南立面2立面设膛计篇北立面南立面东立面西立面南立面3立面设贯计篇北立面南立面东立面西立面东立面1立面设计完篇北立面南立面东立面西立面东立面2立面设计魂篇北立面南立面东立面西立面西立面1立面设哈计篇北立面南立面东立面西立面西立面2立面设韵计篇北立面南立面东立面西立面北立面1立面设芝计篇北立面南立面东立面西立面北立面2立面设正计篇北立面南立面东立面西立面北立面3设计说明纹篇设计说暑明篇总图篇01设计范围02总平面图03首层总弦平面图04标准层岸总平面甲图05日照分析06综合管线询图07分析图08经济技术像指标键效果图篇01鸟瞰图02人视效抹果图03入口效果那图04底商效住果图05步行街效震果图提住宅设计把篇01标准层遗总平面挑图02户型分疾布及指庙标03交通核党分析04单元平面啊图05户型放国大图商业设计捐篇01商业分布较及指标02商铺平课面图03商铺标派准单元04售楼处盏平面图05底商平面嘉图06底商标短准单元闭地盘下室设绵计篇01总平位置留图02地下平面渣图03剖面图县立涨面设计帽篇01南立面02东立面03西立面04北立面设计说明夸篇01规划说乔明02建筑专戒业设计说胖明篇设计说明一、桂规划说幅明1、设计依匠据及基础裳资料1.1《中华人民酷共和国城杏乡规划法》1.2史《城乡规划傍编制办法》和《实施细规则》1.3悬《城市居晃住区规芬划设计久规范》B匠G501撤80-9斑3（2002年版）1.4《住宅设计查规范》处GB5骨009轨6-1仅999语(2秘003年版)。1.5骑《建筑设托计防火奋规范》（GB矮500碗16-眉200坑6）。1.6煎《高层民送用建筑谊设计防帮火规范》（GB理500榆45-昼200虏5）。1.7丝式《总图制胜图标准》（GB注501抵03-若200寸1）1.8由甲方半提供的井规划设锡计成果奇文件，1.9郑州市建便规委批复他的项目规绕划定点文1.10与本项目阅规划建设隙内容相关会的现行国胳家技术规第范及郑州哗市建设管型理的有关忙规定1.1劈燕1由甲方提旱出的项目煤要求及郑听州中原万益达广场销赚售物业方貌案设计任滤务书2、项目概饿况2.1项目位置将：郑州中贴原万达控广场项挨目位于源河南省岁郑州市滴中原区丢，华山坟路东、旋秦岭路扔西、中叉原西路洋南、伊民河路北溜约100米所围犁合成的聚地块内眼。2.2用地组成辣：一类商雀业金融至用地和泡二类居泻住用地到。商业仅地块为强购物中禾心、两少栋写字悦楼和室做外步行钻街，住浇宅地块肤内有六刷栋板楼像、底部逃两层为陡商业。2.3总用地面都积：本项目横总用地喉面积为9267朽9.2㎡。2.4区域概庙况：本项目位识于由华山剩路、秦岭窄路、中原毕西路、洛卫河路围合剂成的地块惜内。现状刻中原路、腔秦岭路、避华山路已室经存在，撇洛河路为跨规划路。本项目姻周边市道政配套伶较为完第善，热冠力、给充水、雨搞污水、沸燃气、觉通信等塌设施将樱引至项夫目红线纺周边，肃另距本杨项目约100米伊河路薯北，规划开建220陆KV变电站溪一座，萝沿本项兔目华山笔路、秦妙岭路两距侧有高庸压线入纺地。3总平面揉布置3.1规划理刊念以城市总猛体规划为裕依据，通锣过研究城换市设计、贩商务、办糕公、商业赞、居住及常休闲活动唤等空间模刚式和景观词环境各要闯素，从现清代城市功独能、景观狠要求出发负，对规划槽用地进行盈整体设计候，以便塑炎造“城市剩中心地标驳建筑”。郑州中原挣万达广场貌项目定位录较高，是召以商业、闻商住休闲雀为主要功强能的高档绒城市综合欣体。郑州中原泊万达广场元项目的核查心规划理仿念可概括老为城市、粗空间、生骑活。城市：郑州中银原万达姥广场项搞目将作卵为城市管的一个殿场景融项入城市洲之中，磁参与城悔市意向恼与功能渴的塑造衫，成为庄具备城断市可读持性的功煎能区域阴，为城冷市发展络作出自柏己的贡型献。空间：打造属于婆郑州中原遭万达广场猪项目的空岭间概念。吗融入城市查空间的流辈动性整体餐空间将成究为郑州中悼原万达广牺场项目的伯最大空间慰特色。生活：郑州中伙原万达捏广场项汤目将营衬造“优道雅的城茂市生活花”。生冰活的物阶质需求东和精神唱需求将挤在郑州址中原万藏达广场拾项目得辆到最大归的满足躁。3.2设计指导局思想3.2.顷1坚持“雨以人为田本”的窝设计原浴则，更乐多的体得现对环鞭境的主漠体和环带境的创眨造者—“人”的关覆怀，创造师有序而和拒谐的生活乞环境。从罗商业、住泰宅、道路授、环境、粉公用设施利配套多方恳面出发，企营造出更算加人性化勒、生态化怜、艺术化透的综合性勇商业体。3.2.捆2将郑州中挡原万达广肌场项目作地为一个场皇景融入城律市之中，念参与城市毒意象与功岛能的塑造欧，成为具谎备城市可伶读性的功养能区域，踪蝶为城市发满展扮演自偿己的角色屋。设计说明麦篇设计说害明3.2.轨3从规划入遵手，总体亮考虑，充锻分利用土颗地、合理己组织自然领采光、通碰风，降低树能耗。力勾求布局合怖理、空间盗紧凑，环你境宜人。3.3总平面窄布置郑州中灶原万达扶广场项刚目位于颤河南省生郑州市液中原区哈，华山跑路东、边秦岭路流西、中革原西路势南、伊妖河路北茎约100米所围端合成的当地块内困。地块管北部为碧万达商号业广场址及步行帅商业街爽，地块液南部为刊六栋高斑层板楼错，限高100米，底掌下两层努为商业腔底铺，照将小区盼围合成漂东、西斑两块分昏区，未彼来将会利有完善缺的商业翠设施，祥形成具受有万达垫品牌效评应的大牺型综合楼居住商垃业区。郑州中原捞万达广场冒项目项目孙由三部分胜构成：场章地北侧为筐项目的主穗要商业娱牵乐集中区索域；场地伍南部为以恢商住为主砌。用地为家近似方形税地块，用戴地的北侧百有城市主奏干道，北他侧布置了概娱乐楼、红综合楼、沃步行街、守百货的出锋入口，北捎侧还布置两有停车库输、写字楼弟的出入口相，南侧布纺置有停车误库、住宅息的出入口角，小区内探布置有停卡车库的出柔入口。项鸡目用地功允能分区清型晰明了，限交通便捷膀，便于出惯入。3.4交通组续织3.4坝.1人行流其线郑州中席原万达道广场项它目商业浊人流主克要从北缺侧中原尸西路导朋入。人流从岛基地四焰周城市疏道路导晃入，进期入商业叛内步行裂街，步廉行街中华心广场彼可聚集底大量人宾流，并捷方便将富人流分背流入各植商业组趟团。进提入各个婚专业市恰场后，采则可将结再通过您自动扶途梯，观酷光电梯求等，将哀人流顺泪畅的输梅入到商欲业的各挂个部分透。3.4犯.2车行流线郑州中盯原万达请广场项缩慧目项目宁主要车岂行道位海于以基笋地南侧翻，开辟裂了两条毁车行流聚线，连醒接华山吐路和秦制岭路。狗商业地燃下车库好设有两贤个出入鸣口与中舌原西路咐联通，斧满足停坑车需求宏。另在阁居住组派团中间渐设置地队下停车市场，以丙满足交豪通需要息。3.4模.3货流商业货流棚避开主干档道，利用己南侧新规星划的次要纷道路作为洽货流通道钓，与商业妙人流互不番干扰。3.5景观绿化棍、广场规搜划对大规疤模商业酷设施而恳言，要垒尽可能刘避免超签越人的月常规尺缩慧度的庞棍大规模鹅之感觉替非常强国烈地呈准现在人村们面前钓的状况哑，要注辣意配置剂与自然凡亲密融凭和，并体且富有少变化感磨的造型时和兼有惑景观性独效果的些绿地；边以市民促为主开膜放的开屑放式广与场等，双这些设然施的配得置，应五注意与鱼建筑物鉴尺度相猪均衡、舞协调。另外，丽绿化不叫仅仅体靠现在建市筑物底书脚部分忽，在体萍现深化石了本规吓划特征番之一的泡步行商厌业街及嫂各建筑僚物屋顶泻上也将脾积极地碍实施绿辉化。3.5杆.1绿化规目划关于建快筑物外塑围的地烤面绿化议，特别捉是用地流范围周竹围绿化雪明显不誉足。因宇此，将苍建筑物臂后退空遥地的腹耗地巧妙脖地予以菠利用，交根据沿等道路广席场的手透法，巧斥妙配置停凉亭、逃长椅、描雕刻、晶指示等即，进一看步增加瓜都市沿音道景观龟的丰富忠多彩，蜻能使人膜感到层荐次感丰党富的绿词化项目内部肠，在步行涌街的设置敌小广场和随绿地。同舞时将色彩殖丰富的花居坛结合台招阶、踏步牙、座椅等谨配置在各勿处，创造剩出“花之传街”的形自象。3.5歇.2广场规划广场作为肥东西南北顽的人流合子流场所，海将成为公金共空间最际重要的地路点。这里篇作为一年脸间运营不村可缺少的题、多目的雁的广场，撇为了增加书其商业区用的气氛，邻通过各种柜活动、展表示、临时悠店铺等，修使其功能少得以充实济。3.6竖向设争计3.6晓.1因为建舱筑物体兼量较大事，结合添场地周稠围城市犬道路和控管道的智标高、跟地形、寺排水情嚷况等综概合考虑钻进行竖勉向布置柳。3.6未.2排水系统甚采用雨、农污分流制尖，内部车进行道路以凡雨水口形偿式，商业诸内部街道律以排水沟坛形式收集腊雨水，排仓入市政雨至水管道。设计说须明篇设计说明4主要右经济技术斧指标二、绳建筑专月业1、大型购森物中心区贼单体设计1.1．购物鼻中心区纱设计特均点：1.1台.1建设内悟容：大界型购物正中心、夹写字楼毫、室外于步行街召、商铺挑，其中守购物中桨心建筑魄面积为15.7万平方察米，写舱字楼建烟筑面积粒为6万平方米动，室外步姜行街商铺点建筑面积友为3.1万平方米1.1.斗2购物中心页区的业态禁主要有万觉千百货、截大歌星KTV、大玩家铸、万达影叨城、酒楼幼、电器卖尸场、超市削、室内步滑行街、室艳外步行街宁、商管用鞠房等，是涉一个集购做物、娱乐独、休闲与数一体的大裳型城市综只合体。1.1晨.3购物中债心区设芳计总体窝布局有怀利于消驶费娱乐兄人群的评来往、裙交流，匀建立了骨清晰、趴简洁、辱方便的呼交通体膜系，适贤应社会支发展的嫂网络化膛、模数扒化、智已能化、窝社会化捕等多种柏发展趋疫势和要灯求。1.2．立面轿设计1.2.飞1购物中心势区建筑立仁面采用现捕代主义设艰计手法，誓饰以大面辩积玻璃幕臭墙，追求照现代，经罚典，永恒侦的视觉形蒙象，外饰慌面材质及泻色彩尽量厦与整个小卖区的色彩慨协调一致念，展现浓慨郁的时代蒜特色和人丝式文气息。2、住宅平单体设古计2.1．建筑单逃体设计原重则。建筑层单体设魔计以满开足使用钩功能、芬实用率夜高、成咸本低为傍总设计肌原则。。建筑含单体平喂面形体捕规整、钟布局紧早凑，尽筝量减少壤交通及闯辅助用盖房面积臂。。建筑秆设计要责结合结着构、设跌备专业肺统筹考农虑，住卫宅室内蚊空间无姥突出墙苹面的梁讽柱，建屈筑物的宏主要外突立面无浑突出的蕉设备管书线。。板楼的良结构设计地考虑结合景底层商业犹进行结构青转换设计蚂。。设备程用房、好车库尽梁量安排拥在地下肌室。。建筑播立面风洁格原则血上以现灰代简洁阔风格为叙主。。充分寸发挥色编彩与材买料质感违的装饰惕作用。。细部设覆计是支撑房诚产品档次夫的关键之斜一，设计额方案对其记予以充分察重视，对蚊建筑立面飘的窗户、纱阳台、花乳槽、空调畅机位等构却件仔细考醋虑。设计说亚明篇设计说明2.2．圈住宅分布仆与户型特娃色：住宅均为脱100米蛮限高的板肝楼形式，走均为两梯尿四户格局碍，从最大萌限度上满缘瑞足住宅良路好的日照扫、通风已翻经景观需倚求。住宅截总建筑面团积约为2得1.5万宋平方米。侨户型配比刷分为75棚、85、岔105、叨125、球135五谣大类。其印中75、泛85为两沉室两厅格悄局，10用5、12贿5、13按5为三室貌两厅格局婆。户型在砍设计上以稀人为本，蝴充分考虑纳当地居住盐者的生活语习惯，良艰好的采光退通风作为夫设计的前宅提，优质娘的景观资西源更是作您为营造高滴档次小区绪必不可少若的亮点。住宅户毁型的设肺计上充砌分满足拼小两居起及大两介居的差邻异性和跑经济舒恭适，对咳于小三蜂居及大际三居在捐设计上雪也进行部的档次阴区分，念主卧、祸起居室况、餐厅生、书房拘、卫生找间都进哲行了差意别化的循专业设醋计，在隐第一满葬足居住满者舒适绝的前提碍下，向池高档豪群华的档相次有所窗突破，后使得户桐型在人垃性化、搂品位化概、差异引化体现柴充分的气设计和辣融合，研体现了巩万达品季牌的独客到之处良。2.3荒．建筑免风格建筑风格侍为现代时雄尚。设计中袜对郑州醒传统的若建筑语剃言进行谅了高度墨提炼，储经过仔手细的推雾敲，进杯行重构刻和整合被，利用并现代的矮设计手期法，对巩屋顶、狭钢、玻骆璃、飘话窗等进行行重新案演绎和净精细设辣计，传辅统与现瓣代兼收菜并蓄，打创作出澡“简约鸟而不简倒单”的锋现代建达筑风格软。整个造凶型，通数过现代蚂的建筑既设计手薄法和建寇筑材料虏，塑造盲出全新郊的，具社有浓郁嫁地域特美色和时帖代气息寻的高尚防立面形截象。3．建筑节德能3.1．总体逃布局3.1纽奉.1选址建筑的且选址要骨综合考跌虑整体姐的生态门环境因受素，充悉分利用带现有城盈市资源备，符合垒可持续妻发展的闻原则。3.1庙.2总嘱体布局建筑总平化面的布置惜和设计，及充分利用佳冬季日照搁并避开冬辟季主导风搁向，利用育夏季凉爽叙时段的自与然通风。钉建筑的主要