河北住宅楼施工质量通病防治措施图文并茂

住建厅关于开展保障性安居工程质量通病专项治理活动的通知冀建质【2011】714号2011.11.18重要意义1、关系人民群众公共安全和切身利益；2、关系党和政府形象和社会稳定；3、是深入贯彻落实科学发展观，落实以人为本，建设和谐社会的具体体现；4、是维护广大人民群众根本利益，为群众办实事的重要标志。指导思想、主要内容和工作目标1、指导思想：…2、主要内容：影响使用功能的渗漏、裂缝等突出工程质量通病进行专项治理。3、工作目标：…质量责任1、建设单位责任；2、设计单位责任；3、施工图审查机构责任；4、施工单位责任；5、监理单位责任；6、其他主体责任。质量通病防治技术措施一、现浇楼板裂缝原因及防治措施；二、混凝土夹渣、蜂窝、麻面、缺棱掉角原因及防治措施；三、混凝土墙体轴线位移、楼板厚度超差、房间几何尺寸超差防治措施；四、填充墙裂缝原因及防治措施；五、墙面抹灰裂缝防治措施；六、外墙保温饰面裂缝、渗漏治理措施；七、外窗渗漏原因及防治措施；八、有防水要求的房间地面渗漏防治措施；九、屋面渗漏防治措施；十、影响使用安全的电气不规范做法及防治措施1、卫生间局部等电位连接；2、电气暗配管不通等；3、户内配电箱安装及配线不规范。十一、影响使用功能的水暖不规范做法及防治措施1、地漏安装不规范、水封深度不足；2、室内排水管道阻塞；3、散热器安装不规范。现浇楼板裂缝一、表现形式：贯通性裂缝或上表面裂缝；现浇板角部斜裂缝；现浇板沿预埋线管产生的裂缝。现浇楼板裂缝..现浇楼板裂缝.现浇楼板裂缝二、原因分析(一)混凝土的收缩1、浇筑初期(终凝前)的凝缩变形；2、硬化过程中的干缩和水化作用引起的自身收缩；3、温度下降引起的冷缩变形。(二)现浇板上过早施工而加荷引起的裂缝(三)板负筋下沉产生的裂缝（四）电缆管线埋设不当（五）后浇带施工不慎造成楼板裂缝楼板负弯矩筋踩踏后现浇楼板裂缝三、防治措施1、建筑平面易规则；2、加大现浇板刚度；3、现浇板配筋采用热轧带肋钢筋，钢筋直径和间距按小和密的方式布置；4、现浇板砼强度等级不宜大于C30；5、剪力墙结构住宅结构长度大于45m且未设变形缝时，在中间位置设置后浇带。6、模板支撑系统必须经过计算；现浇楼板裂缝7、后浇带处采用独立的模板支撑系统；8、应加强对现浇楼板负弯矩筋位置的控制；9、浇筑时，对裂缝多发位置和负弯矩筋受力最大区域设临时性活动跳板；10、预拌砼在运输、浇筑过程中，严禁随意加水；11、冬期施工时，砼入模温度不得低于5℃；12、施工缝处继续浇筑砼时，已浇筑砼抗压强度不应小于1.2Mpa。现浇楼板裂缝13、现浇板浇筑时，应振捣充分，在混凝土终凝前进行二次压抹，压抹后12小时内覆盖并浇水养护，养护时间不得少于7d。14、现浇板养护期间，当砼强度小于1.2Mpa时，不得进行后续施工。15、主体验收前，对发现的楼板裂缝及时处理，并形成记录。混凝土夹渣、蜂窝、麻面、缺棱掉角一、表现形式蜂窝：混凝土结构局部出现酥松、砂浆少、石子多、石子之间形成空隙类似蜂窝状的窟窿；麻面：混凝土局部表面出现缺浆和许多小凹坑、麻点形成粗糙面但无钢筋外露现象；孔洞：混凝土结构内部有尺寸较大的空隙局部没有混凝土或蜂窝特别大钢筋局部或全部裸露；混凝土夹渣、蜂窝、麻面、缺棱掉角露筋：混凝土内部主筋、副筋或箍筋局部裸露在结构构件表面；夹渣：夹层混凝土内存在水平或垂直的松散混凝土夹层；缺棱掉角：结构或构件边角处混凝土局部掉落不规则棱角有缺陷。混凝土夹渣、蜂窝、麻面、缺棱掉角..混凝土夹渣、蜂窝、麻面、缺棱掉角..混凝土夹渣、蜂窝、麻面、缺棱掉角二、原因分析及防治措施蜂窝产生的原因分析：1.混凝土配合比不当或砂、石子、水泥材料加水量计量不准造成砂浆少、石子多；2.混凝土搅拌时间不够，未拌合均匀，和易性差，振捣不密实；3.下料不当或下料过高，未设串通使石子集中，造成石子砂浆离析；4.混凝土未分层下料，振捣不实或漏振或振捣时间不够；5.模板缝隙未堵严，水泥浆流失；6.钢筋较密，使用的石子粒径过大或坍落度过小；7.基础、柱、墙根部未稍加间歇就继续灌上层混凝上。混凝土夹渣、蜂窝、麻面、缺棱掉角蜂窝防治措施：防：1.认真设计、严格控制混凝土配合比；2.经常检查做到计量准确；3.混凝土拌合均匀，坍落度适合；4.混凝土下料高度超过2m应设串筒或溜槽。5.浇灌应分层下料，分层振捣，防止漏振；6.模板缝应堵塞严密，浇筑过程中应随时检查模板支撑情况，防止漏浆；7.基础、柱、墙根部应在下部浇完1—1.5h沉实后再浇上部混凝土。治：1.小蜂窝洗刷干净后用1:2或1:2.5水泥砂浆抹平压实；2.较大蜂窝凿去蜂窝处薄弱松散颗粒，刷洗净后支模，用高一级细石混凝土仔细填塞、捣实；3.较深蜂窝如清除困难可埋压浆管、排气管表面抹砂浆或灌筑混凝土封闭后进行水泥压浆处理。混凝土夹些渣、蜂窝从、麻面、馆缺棱掉角麻面产生券的原因分潮析：1.模滚板表面笼粗糙或站粘附水织泥浆渣钻等杂物把未清理魔干净；2.拆贺模时混稠凝土表套面被粘龟坏；3.模铅板未浇务水湿润珠或湿润码不够，泥构件表桨面混凝陶土的水刚分被吸责去使混抄凝土失晒水过多注出现麻哀面；4.模率板拼缝涌不严，冻局部漏同浆（下吧图）；5.模扳繁隔离层涂讲刷不匀或馆局部漏刷锻或失效；6.混惩凝土表漫面与模识板粘结匆造成麻湖面；7.混巾凝土振馆捣不实尾，气泡迫未排出象，停在宵模板表光面形成肾麻点。模板拼乱缝不严混凝土亲夹渣、绞蜂窝、顽麻面、春缺棱掉萌角麻面防治屋措施：1.模杰板里面戒清理干似净，不滔得粘有透干硬水粱泥砂浆魄等杂物养；2.浇灌捧混凝土前垂，模板应瓜浇水充分镜湿润，模骆板缝隙应蔑用油毡纸丈、腻子等风堵严；3.模愁板隔离彩剂应选熟用长效胖的，涂留刷均匀嚼不得漏良刷；4.混页凝土应狮分层均顾匀振捣裙密实至触排除气丘泡为止太。混凝土夹肝渣、蜂窝轿、麻面、虚缺棱掉角孔洞产育生的原洗因分析贯：1.在德钢筋较睁密的部怖位或预毅留孔洞拦和埋件吩处，混军凝土下偏料被搁露住；2.未振捐捣就继续现浇筑上层闯混凝土；3.混贯凝土离黑析，砂号浆分离辛，石子蹈成堆，允严重跑戏浆又未裙进行振忌捣；4.混季凝土一惠次下料狠过多、没过厚、绑下料过散高，振袜捣器振举动不到鸭形成松很散孔洞泼；5.混然凝土内碰掉入工拾具、木粪块、泥尺块等杂裂物。混凝土夹浸渣、蜂窝锯、麻面、队缺棱掉角孔洞防治酬措施防：1.腹在钢筋密万集处及复药杂部位，轰采用细石临混凝土浇堵灌；2.辅应认真分虾层振捣密创实；3.缴预留孔洞贫应两侧同偶时下料，槐侧面放开中浇灌门严咽防漏振；挤4.砂石旺中混有粘易土块、模逆板工具等呢杂物掉入寻混凝土内应应及时清来除干净。治：将租孔洞周搭围的松惧散混凝站土和软趟弱浆膜湖凿除，胀用压力沿水冲洗煮湿润后符用高强终度等级兆细石混赛凝土仔肌细浇灌克、捣实制。混凝土吴夹渣、站蜂窝、四麻面、勿缺棱掉酒角露筋产生币的原因分渡析：1.灌路筑混凝星土时，迟钢筋保志护层垫软块位移负或垫块村太少或败漏放，殿致使钢义筋紧贴恳模板；2.外露磨结构构件龙截面小，赠钢筋过密宗，石子卡露在钢筋上更，使水泥叛砂浆不能懒充满钢筋昆周围造成类露筋；3.混凝并土配合比庙不当，产填生离析，寨靠模板部把位缺浆或菜模板漏浆犬；4.混售凝土保既护层太阵小或保断护层处孙混凝土芒振捣不粱实，或熔振捣棒枯撞击钢诸筋，或夕踩踏钢杂筋使钢协筋位移敢造成露那筋（下监图）；5.木演模板未倒浇水湿玩润，模伏板吸水卵粘结或棋脱模过俊早，拆水模时缺蹦棱、掉孕角导致瓦漏筋。混凝土漏押振导致漏屡筋混凝土旅夹渣、扑蜂窝、趴麻面、悦缺棱掉芒角露筋防治居措施：防：1带.浇灌质混凝土繁应保证踢钢筋位奔置和保暴护层厚阁度正确醒，并加保强检查亲；2.规钢筋密河集时应敏选用适朵当粒径学的石子料，保证航混凝土跑配合比臣准确和园良好的瓦和易性戒；3.及浇灌高认度超过哪2m应膜用出筒赢、或溜茄槽进行寨下料，攻以防止初离析；液4.模振板应充除分湿润却并认真绪堵好缝罚隙；5急.混凝燃土振捣产严禁撞惕击钢筋冰，操作舍时避免铜踩踏钢写筋，如张有踩弯壤或脱扣福等应及象时调整丙；6.灿混凝土污要振捣往密实；汤7.正已确掌握吴脱模时制间，防馒止过早哑拆模碰怕坏棱角熟。治：1.猜表面漏筋毯，刷洗净怖后在表面符抹12或头12.5扩水泥砂浆总将漏筋部稻位抹平；隐2.漏筋剪较深的凿漂去薄弱混掘凝上和突的出颗粒，栽洗刷干净拨后用比原起来高一级婆的细石混丘凝土填塞苹压实。混凝土夹享渣、蜂窝膊、麻面、升缺棱掉角夹渣产家生的原宴因分析般：1.施工躁缝或变形平缝未经接呆缝处理、播未清除表哨面水泥薄鼠膜和松动佣石子，未煮除去软弱震混凝土层怀并充分湿赌润就灌筑偷混凝土；2.施阔工缝处挡锯屑、工泥土、厚砖块等瞒杂物未养清除或循未清除闸干净；3.混躬疑土浇他灌高度太过大未扭设串简候、溜槽很造成混药凝土离维析；4.底层粥交接处未扶灌接缝砂粮浆层接缝哄处混凝土雀未很好振贿捣。梯板夹渣.混凝土近夹渣、羊蜂窝、袄麻面、垄缺棱掉江角夹渣防组治措施晓：防：1.古认真按施咏工验收规乏范要求处萝理施工缝哄及变形缝姻表面，接洲缝处锯屑则、泥土砖纷块等杂物此应清理干泊净并洗冲住；2.混挂凝土浇灌择高度大于惩2m应设情串筒或溜描槽；3.闭接缝处浇猴筑前应先锅浇50—怎100m蓝m厚原配眨合比无石惰子砂浆，份以利结合桌良好并加颠强接缝处咏混凝土的勺振捣密实具。治：1.顺夹渣不深落时可将松准散混凝土光凿去洗刷经干净后用搞l2或1损2.5水率泥砂浆填亡密实；2御.夹渣较券深时应清叹除松散部算分和内部国夹杂物，斥用压力水烫冲洗干净冰后支模灌铅高一级细嘴石混凝土血或将表面目封闭后进珍行压浆处颈理。混凝土夹劝渣、蜂窝马、麻面、巩缺棱掉角缺棱掉角虑产生的原也因分析：1.木模想板未充分纸浇水湿润牧或湿润不汽够；2.混饰凝土浇痒筑后养薪护不好丛，造成辆脱水，点强度低吊或模板响吸水膨供胀将边叔角拉裂信；3.拆溪模时棱愿角被粘执掉；4.过早她拆除侧面埋非承重模劣板；5.拆念模时边愧角受外全力或重恋物撞击党，或保盒护不好秘棱角被舰碰掉；6.模吸板未涂瓦刷隔离持层或涂醋刷不均绕。混凝土捏缺棱掉脏角混凝土夹薯渣、蜂窝包、麻面、草缺棱掉角缺棱掉司角防治俱措施：防：1.迟木模板在卸浇筑混凝恼工前应充絮分湿润，石混凝土浇提筑后应认差真浇水养躺护；2.意拆除侧面忆非承重模泳板时混凝言土应具有钳1.2N扬/mm以贸上强度；好3.拆模窜时注意保冈护棱角，册避免用力纠过猛、过损急；4.才成品阳角肝用草袋等啄保护好以父免碰损。治：将松湖散颗粒凿败除冲洗充冲分湿润后趁视破损程滔度用12摄或12.绸5水泥砂极浆抹补齐翻整或支模梢用比原来慢高一级混纳凝土捣实割补好认真晒养护。混凝土夹舍渣、蜂窝驴、麻面、崭缺棱掉角三、文件蚀要求1、预留理清扫口；2、控客制混凝访土配合府比和塌揭落度，打分层下犯料、分贼层振捣遥，防止渣漏振；3、模板协表面清理蒜干净；4、严格蔽控制拆模攻时间。混凝土接墙体轴服线位移夜、楼板叼厚度超则允许偏贩差、房咳间几何樱尺寸超趴允许偏切差一、表现键形式：施工时因狗墙体位置花、顶板标挎高、厚度并的控制措锯施不当，醉出现墙体狼轴线位移顷、楼板厚绍度超允许肯偏差、房柳间几何尺精寸超允许圾偏差。混凝土墙聋体轴线位帮移、楼板麦厚度超允误许偏差、谨房间几何供尺寸超允动许偏差治理主要主措施：1青加强对的轴线、雅500衬mm线拐的校核欺检查，敬保证轴乱线、标顽高准确全；2挣混凝土极柱、墙号、楼板当的模板椅支撑体骄系必须传满足承矿载能力妥、刚度雕和稳定化性要求智。首层峡（无地轧下室）堵楼板模车板支撑芝下的回永填土要扔夯填密命实，铺防设木垫虽板；3效模板支蕉撑完成膛后，应千测量、或校正模填板的标辫高和平阻整度，乖对开间浸模板上冤口处对汉角线尺盘寸进行凤检查，爬同时对醋每块墙液体大模化板的垂冤直度、突阴阳角棋部位角街模方正矩进行检涂查，若医有偏差较随时调膨整；混凝土钢墙体轴分线位移骑、楼板珠厚度超喇允许偏敲差、房声间几何喇尺寸超惩允许偏饰差4楼竹板混凝土塞浇筑前，象必须对剪妨力墙中暗聪梁部位、睁主次梁交丈叉部位的变楼板负弯抽矩钢筋标途高进行检披查，避免趴钢筋超高极，导致板或厚不准、剖楼面超高影，减小房痛间净空尺锁寸；5混宣凝土浇筑个过程中，金应设专人敲看护，发管现模板、蔑钢筋位移狮及时进行议调整；6严倡格控制现肌浇板厚度瞒。混凝土妥浇筑前，索在柱、墙晚钢筋上设股置标高控太制点，浇斑筑混凝土犁时拉线找董平。填充墙裂猪缝通病表销现形式柜：填充隔墙摆板拼接处绞易产生裂身缝。不同基体怜材料交接推部位易产趁生裂缝。填充墙皇临时施使工洞口毅周边易斯产生裂荣缝。填充墙内维暗敷线管峡处易产生垃裂缝。窗下墙俯、墙角预产生“患八字缝鞠”填充墙裂外缝原因分析唯：砌块出牵厂后未资达到龄咐期即用瞎于砌筑和，砌块示温度收澡缩应力验与地基杠反压力篮共同作泛用产生民裂缝；砌筑砂呢浆标号比低，墙傅体整体掏性不好抗，温度时变化使渗墙体胀唐缩产生跳裂缝；窗上口扁过梁模叮板拆除窄过早，绿过梁变润形产生傻裂缝；大于3钓00的耽预留洞驱口上部坦未设过猎梁；不同基底堡材料交界虹处未采取骑有效防裂许措施，不滔同材料胀蜡缩系数不搭同，温度孕变化不同舟收缩应力软下产生裂膝缝。填充墙亲裂缝治理主要物措施：1蒸葱压养敬砖、混凝窄土小型空外心砌块、马蒸压加气叉混凝土砌温块类的墙铜体材料至句少28d众龄期后方丈可用于砌锅筑。2甘严格控竭制砌块娱的含水颈率和融夏水深度桐。墙体物材料现盐场存放域时应设碎置可靠登的防潮帜、防雨包淋措施医。3不落同基体材旁料交接处覆应采取钉液钢丝网等欣抗裂措施季。钢丝网用与不同基舅体的搭接孤宽度每边例不小于1脾00mm屡，钢丝网颤片的网孔浮尺寸不应挤大于20是mmх2伤0mm，提其钢丝直祥径不应小母于1.2狼mm，应签采用热镀艘锌电焊钢舰丝网，并躁宜采用先子成网后镀协锌的后热批镀锌电焊晌网。钢丝研网应用钢融钉或射钉墓加铁片固女定，间距威不大于3欲00mm虎。填充墙更裂缝4在按填充墙上负剔凿设备雄孔洞、槽窗时，应先雷用切割锯骨沿边线切摸开，后将爷槽内砌块梅剔除，应木轻凿，保颜持砌块完孕整，如有绳松动或损联坏，应进巩行补强处左理。剔槽卵深度应保笼持线管管柳壁外表面熟距墙面基照层15m状m，并用粱M10水万泥砂浆抹跪实，外挂研钢丝网片助两边压墙棵不小于1筐00mm虾。5填允充墙砌体芽应分次砌得筑。每次议砌筑高度胆不应超过训1.5m姻，日砌筑信高度不宜是大于2.族8m灰穗缝砂浆应育饱满密实灵，嵌缝应穷嵌成凹缝麻，严禁使券用落地砂移浆和隔日船砂浆嵌缝银。填充墙期裂缝6嫁填充墙蛙砌筑接拣近梁板翅底时，寨应留一喇定空间刺，至少悲间隔7庄d后，称再将其蓄补砌挤嗓紧。宜公采用梁角（板）摊底预留发30-勿50m桑m，用警干硬性亡C25铁膨胀细农石混凝绪土填塞门（防腐矿木楔@剪600脏mm挤岗紧）方赤法。7填普充墙砌体商临时施工辈洞处应在曾墙体两侧磨预留2Ф增6@50镰0拉结筋劲，补砌时屈应润湿已呢砌筑的墙练体连接处冬，补砌应眠与原墙接餐槎处顶实蓝，并外挂躺钢丝网片齿，两边压勺墙不小于洋100m催m。8场消防箱芽、配电轧箱、水劲表箱、短开关箱浴等预留早洞上的酿过梁，替应在其搏线管穿乓越的位该置预留延孔槽，著不得事筛后剔凿秘，其背察面的抹锡灰层应月满挂钢内丝网片猴。墙面抹灰势裂缝表现形式柏：抹灰墙面驼出现空鼓翠、裂缝。墙面抹宋灰裂缝治理主要级措施：1应晶严格控制塞抹灰砂浆絮配合比，挪宜用过筛撞中砂（含越泥量＜5酿%），保趋证砂浆有巡寿良好的和陶易性和保袋水性。采姑用预拌砂免浆时，应鹿由设计单致位明确强胶度及品种泪要求。2混带凝土、填贱充墙砌体食基层抹灰黎时，应先酷清理基层惠，然后做轻甩浆结合盈层，掺加惭界面剂与滚水泥浆拌毙合，喷涂煌后抹底灰明。3椒抹灰前崭墙面应仓浇水，轨浇水量盏应根据捡墙体材赴料和气锡温不同仔分别控激制，保活证墙面匪抹灰时耻基底潮天湿而无慈浮水，芹同时检捞查基体叔抗裂措磨施实施们情况。墙面抹铃灰裂缝4邪抹灰面伪层严禁摩使用素修水泥浆焰抹面。鼠抹灰砂旺浆宜掺保加聚丙严烯抗裂舍纤维、杯碳纤维躁或耐碱肾玻璃纤蛮维等纤抱维材料员。必要机时，可裂在基层集抹灰和槐面层砂赖浆之间艰增加玻粮纤网。劲如墙面摸抹灰有勾施工缝使时，各仰层之间张施工缝喜应相互厚错开。5墙蹦面抹灰应谜分层进行炒，抹灰总醒厚度超过农35㎜时递，应采取意加设钢丝止网等抗裂永措施。6由墙体抹誉灰完成沈后应及蓝时喷水胳进行养山护。外墙保悠温饰面脉层裂缝叮、渗漏表现形式御：饰面层出乔现开裂，充外墙产生取渗漏。外墙保联温饰面母层裂缝射、渗漏治理主范要措施朴：1外茎墙外保温宵施工图及翅设计变更巷均应经同凑一图审机秘构审查批剥准。设计刘变更不得喉降低节能厕效果，建盐设、施工掠单位未经醋设计单位你同意不得赶更改外墙弯外保温系泡统构造和泳组成材料旷。2病外墙外并保温设惯计应明久确基层约抹灰要层求，并潮应对门次窗洞口盘四周、鹿外墙细要部及突边出构件萌等做好鸡防水保益温细部其设计，晒出具节丈点详图铜。3外雄墙外保温啦系统组成厨材料应与貌其系统型敬式检验报幸告一致。4疾EPS销板自然材条件下泄陈化期雹不得低舌于42乎天，6对0度恒筐温蒸汽尼条件下梢不得低驱于5天盐，XP国S板陈萍化期不记得低于则28天咏。外墙保温券饰面层裂繁缝、渗漏5涂弊饰饰面应社采用与保婆温系统相齿容的柔性捞耐水腻子烈和高弹性奋涂料。6缺外墙外碑保温工侨程施工脖应坚持剃样板引晚路的原锐则，样任板墙应抗覆盖保壳温体系介的主要蚊节点做称法（如弦门窗口种、转角搜部位、架檐口、秀勒角等译），并膛经建设赵、施工烈、监理田等单位候验收合楼格后方棵可全面久施工。7外谣墙基层处龙理及找平起层施工应维符合下列谨要求：抹灿灰前应先亿堵好架眼耻及孔洞。著封堵脚手赵架眼和孔候洞时，应卧清理干净忆，浇水湿特润，然后狱采用干硬奶性细石混愧凝土封堵播严密。穿慨墙螺栓孔臣宜采用聚撕氨酯发泡侦剂和防水暗膨胀干硬麻性水泥砂假浆填塞密耕实,封堵圾后孔洞外票侧表面应垮进行防水才处理。外墙保温义饰面层裂争缝、渗漏8降门窗洞晶口上部凝和突出免建筑物扫的装饰游腰线、匀女儿墙袜压顶等层有排水主要求的坊外墙部配位应做盘滴水线郑。凸出昌墙面的舰构件进柳行保温品层施工汇时，应辛遵循上膏面压侧伸面、侧皆面压下挣面的原落则，避滥免出现泼朝天缝添。9耳外墙保售温层需冷设置分奖格缝的义，应由榴设计明昌确位置僵及处理坐措施。10敌需穿启透外墙沸保温层荒固定的昼管道及载设备支阳架等，村其与保悬温层结樱合的间鬼隙应采电取可靠疤措施做杠防水密创封处理逝。外窗渗漏表现形式与：外窗框爬周边出辉现渗水谷；组合鞭窗的拼注接处出呼现渗水宽。外窗渗童漏治理主虹要措施亩：1外墨窗制作前法必须对洞算口尺寸逐某一校核，析保证门窗邪框与墙体戴间有适合谨的间隙；坚外窗进场辆后应对其持气密性能悼、水密性觉能及抗风似压性能进倡行复验。2跪门窗洞沙口应清专理干净否，干燥捡后施打龄发泡胶杏，发泡困胶应连范续施打知，一次扇成形，污填充饱杯满。3外膀窗框四周诵应采用中才性硅酮密淡封胶，密韵封胶应在驻外墙粉刷睁涂料前完婚成，打胶死要保证基棍层干燥，绿无裂纹、邻气泡，转更角处平顺逮、严密。外窗渗析漏4钟外窗台怜上应做驼出向外须的流水冷斜坡，昆坡度不乌小于1共0%，凝内窗台忆应高于肚外窗台纷10m骄m。窗说楣上应典做鹰嘴谎或滴水网槽。5外宽窗排水孔正位置、数橡量、规格裂应根据窗西型设置，管满足排水逗要求。有防水要惹求的房间牢地面渗漏表现形纹式：管根、武墙根、捧板底等袋部位出钢现渗漏佩。有防水要复求的房间厅地面渗漏治理主要票措施：1望有防水艳要求的混房间楼奶板混凝晚土应一列次浇筑童，振捣吓密实。巴楼板四仙周应设简现浇钢如筋混凝队土止水爪台，高阅度不小忧于12滚0mm袖，且应蝴与楼板伪同时浇仿筑。2泊防水层庄应沿墙夕四周上拌返，高网出地面挣面层不纪小于3矩00m捏m。管队道根部粱、转角辛处、墙竿根部位爸应做防逆水附加转层。3雹管道（惑含排气麻道）穿包过楼板才的洞口松处封堵者时应支灶设模板墓，将孔影洞周围殿浇水湿紫润，用身高于原昼设计强饥度一个及等级的缘瑞防渗混按凝土分底两次进友行浇灌贵、捣实东。有防水要冈求的房间揭地面渗漏4偏地漏安陶装的标蛾高应比恭地面最恭低处低雅5mm捏，地漏邀四周用膏密封材切料封堵姿严密。谋门口处榨地面标辆高应低飞于相邻汁无防水锡要求房名间的地疯面不小携于20勾mm。5琴防水层焰上施工呜找平层胡或面层掏时应做塌好成品土保护，伤防止破谦坏防水锹层。有闭防水要输求的房业间应做首二次蓄拣水试验膀，即防鸡水隔离坟层施工农完成时劝一次，佣工程竣真工验收抵时一次驻，蓄水堵时间不瘦少于2叮4小时晕，蓄水左高度不醉少于2侨0mm裳,并形煎成记录俘。卫生间管乌道根部处论理见下图卫生间蓝管道根祸部处理实际效亿果屋面渗漏表现形苏式：屋面细参部处理辩不规范苗，产生抚漏水、海渗水。屋面渗漏治理主愿要措施柏：1执不得擅愤自改变别屋面防寻水等级井和防水鸭材料，击确需变王更的，据应经原哄审图机嘴构审核创批准，领图纸设很计中应选明确节染点细部巴做法。2鞠屋面防档水必须张由有相努应资质两的专业佩防水队焰伍施工古，施工换前应进索行图纸江会审，欢掌握细沿部构造爽及有关烛技术要泼求。3卷买材防水屋死面基层与彻女儿墙、畜山墙、天座窗壁、变叔形缝、烟育（井）道客等突出屋袍面结构的筹交接处和擦基层转角胀处，找平警层均应做傲成圆弧形却，圆弧半研径应符合箱规范要求询。屋面渗漏4度卷材防皮水在天火沟、檐拨沟与屋持面交接饼处、泛届水、