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文档简介

私人小产权房屋买卖合同买卖双方:卖方(以下简称甲方):地址:联系电话:购房人(以下简称乙方):地址:联系电话:鉴于卖方为合法持有房屋产权的业主，愿意将其所持有的位于_______的该物业出售给乙方，该房屋为私人小产权房屋。根据双方自愿并平等的原则，经协商一致，订立本合同。第一条房屋描述该房屋在______小区，房屋建筑面积为___平方米，现为甲方所有，乙方对该房屋没有任何异议，已查验该房屋的竣工验收及审验手续是否齐备，认为符合购买条件，此处不再赘述。第二条交易价格该房屋交易价格为______元整。乙方须提前向甲方支付定金人民币_______元，另付款人民币_______元，合计________元定金，约定在___日内全部付清。第三条交易时间双方约定如下：1.下款时间甲方在获得全部购房款后，应向乙方提供正式的《房屋所有权权证》和商务服务协议。2.交房时间该房屋所有权证书及相关手续办理完毕后,甲方应在___日内将该房屋的实际使用权移交给乙方，并免费提供以前使用过的房屋配套物品。第四条房屋权证交接约定在该房屋实际交易完成之前，甲方应保证将房屋相关身份证、土地使用证、建筑规划许可证、施工图审查表和其它相关材料移交给乙方。乙方的资料核查无误之后即视为房屋权证交接完成。第五条保留权利1.甲方已抵押本房屋或办理担保或提供其他担保方式之一的，应按照查封、拍卖、解除抵押等相关法律、法规规定双方相互配合，使后续办理顺利完成。2.甲方转让本房屋产权的过程中，如因原收件单位无法抵达，产生的责任由卖方承担。第六条乙方的权利和义务1.乙方必须按照协议约定的时间和方式支付房款，对所购房屋及配套物品不得采取任何损坏、转让和非法处理等行为。2.如出现违反协议约定的情况，甲方有权随时解除本合同，并在此情况下，已缴纳的房款视为乙方自动放弃，恕不退还。第七条甲方的权利和义务1.甲方必须按照约定的时间和方式提供房屋所有权的书面证明、相关手续及相关资料及配套物品。2.如出现违反协议约定的情况，乙方有权要求解除该合同，并要求甲方退还乙方已交纳的所有房款及定金。第八条违约及解决争议的方式1.双方在协议约定的过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。2.双方在履行合同过程中因各自行为或其他原因形成的纠纷或争议，双方应本着诚实守信的原则进行解决，并可协商解决。第九条合同生效1.本合同自双方签字后立即生效，合同正本一式两份，甲方及乙方各执一份，具有相同的法律效力。2.本合同未尽事宜，按照

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