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文档简介

正式版区域买卖合同甲方（出售方）：_____地址：_____电话号码：_____法定代表人（授权代表）：_____乙方（购买方）：_____地址：_____电话号码：_____法定代表人（授权代表）：_____鉴于双方就甲方拟出售其所拥有的位于_____(地址)的_____(房子/土地/物业)达成一致，现按照平等、公平、自愿、诚信原则，经认真协商，达成如下合同：第一条合同目的本合同旨在明确约定甲方向乙方出售房产或土地等物业所有权的具体事项，并明确双方的权利义务，是双方之间达成的有约束力的协议。第二条购买物及价款1、甲方已向乙方出售位于______(地址)的______(房子/土地/物业)所有权，甲方依法完全拥有该物业的所有权和处分权。2、甲方卖出上述物业的价款为_____（人民币大写）____（人民币小写）元。3、甲方如有抵押、质押、查封等情况，应于签订本合同时一并告知乙方。如因甲方未披露与该物业权属相关的任何纠纷或法律诉讼等问题而给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第三条交付方式1、甲乙双方同意在签订本合同时，乙方应向甲方支付前述房产或土地等物业的购买价款。2、乙方支付完毕房产或土地等物业价款后（如乙方以支票支付价款，则针对该支票，甲方应在持支票后3个工作日以内在银行柜台核实该支票），在该房产或土地等物业的权属证书或其他相关证明文件都已办妥并由甲、乙双方共同确认后，甲方应当将该房产或土地等物业交付给乙方。第四条产权过户1、乙方支付完毕房产或土地等物业价款后，甲方应在7天内进行正式的产权过户手续。2、产权办理过程中如因甲方故意瞒报、欺诈、部分披露事情真相等导致过户无法成功并给乙方造成经济损失的，由甲方承担其全部损失。第五条物业状况1、甲方保证其拟出售的房产或土地等物业在签订本合同之前未被出租、抵押、质押、查封等处理方式。2、因甲方卖出的房产或土地等物业所带来的纠纷和经济损失等法律后果均由甲方承担。第六条违约责任1、对于甲、乙双方履行本合同过程中出现的违约行为，均应依据有关法律法规的规定承担相应的法律责任。2、如因甲方原因，导致本合同无法履行，乙方有权获得违约金，违约金为价款的____%(百分之十)。如因乙方原因或其他不可抗力原因，导致本合同未能履行，甲乙双方互不承担责任。第七条适用法律及争议解决1、本合同的适用法律是中华人民共和国法律。2、甲、乙双方如在本合同履行过程中出现争议，应当协商解决。如协商无法解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条本合同的有效性1、本合同经甲乙双方签字盖章后生效，效力及于本合同上所规定的交付日期。2、本合同的附件是合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（出售方）：_____法定代表人（

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