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文档简介

重庆土地经营权转让合同甲方：（出让方）地址：联系方式：乙方：（受让方）地址：联系方式：经甲、乙双方协商一致，签订本《重庆土地经营权转让合同》（下称“本合同”）如下：第一条转让土地基本情况甲方系合法拥有位于重庆市（以下简称“土地”）的土地经营权，本次转让的土地总面积为（数字）、土地用途为（数字）、土地位置为（数字）。第二条转让价格、付款方式和时间1.本次土地转让价格为人民币（大写）（小写），以（数字）元/平方米的单价计算，共计人民币（大写）（小写）。2.付款方式：本次土地转让款项以一次性付清方式支付，并且乙方在合同签订之日起（数字）天内将全部土地转让款项支付给甲方。向甲方支付土地转让款项的日期以乙方支付款项的资金到位时间为准。第三条税费、证照办理及过户1.甲方承担本次土地转让交易过户相关税费支出。2.甲、乙双方应在本合同签订之日之后（数字）日内，到当地国土资源局办理土地使用证、土地转让合同登记备案及土地使用权证过户等手续，并办理其他相关手续以使乙方取得土地所有权。第四条权利及约束1.甲方向乙方转让的土地经营权包括起始日至土地使用年限届满之前的使用权，乙方应按照土地使用权的规定，在土地上承担相应的权利和义务。2.乙方在土地使用权有效期内的行为权利均属于乙方，甲方应不干涉乙方土地经营、使用的权利，乙方也应不违反国家土地法律、法规的规定，合理使用土地并为土地的保护和经营负责。第五条违约责任1.甲方如有下列情况的，视为违约：（1）未在本合同规定期限内向乙方移交土地使用证、土地转让合同登记备案及土地使用权证过户等手续，或未完成过户等其他相关手续；（2）转让的土地存在重大瑕疵、短缺等问题；（3）未实际拥有转让的土地经营权，或与他人有争议；（4）未履行本合同约定的其他义务。2.发生甲方违约的，甲方应对乙方承担相应的违约责任，包括但不限于退还全部转让款项，承担乙方因此产生的其他全部损失。3.本合同履行期间，若乙方违反中华人民共和国有关法律法规，利用所取得的土地经营权进行违法、犯罪活动的，甲方有权解除本合同，不退还已支付的转让款项和驳回乙方的任何追赔要求，同时保留起诉、通报等其他追究乙方违法、犯罪责任的权利。第六条争议解决如因本合同的签订、履行而产生争议，甲乙双方应友好协商处理，如协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条合同生效1.本合同自甲、乙双方在合同上签字并盖章之日起生效，至土地使用年限届满之前有效。2.本合同正本一式（数字）份，甲、乙双方各执（数字）份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________\t\t\t乙方（盖章）：____________法定代表人/授权代理人（签字）：_____\t\t法定代表人/授

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