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文档简介

郊区自有土地买卖合同合同编号：[填写编号]甲方（卖方）：[填写卖方名称、地址、法定代表人、电话以及营业执照号码]乙方（买方）：[填写买方名称、地址、法定代表人、电话以及营业执照号码]根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：一、土地基本情况1.甲方是该土地的所有人，具有合法的、不可抗拒的土地使用权，无任何限制和争议。2.该土地位于[填写土地详细位置]，面积为[填写土地面积]，是[填写土地用途或规划用途]用地。3.该土地已取得国有土地使用证书，目前没有受到有关政府部门的限制或强制征收的情况。若因政府行为导致该土地权属发生变化，卖方将承担相应的法律责任。二、土地交易1.乙方欲购买上述土地，卖方同意出售该土地。2.乙方将以[填写价格]元/平方米的价格购买该土地，总价为[填写总价]元。乙方在本合同签订之前已向甲方支付了[填写预付款]元，乙方在本合同签订后[填写日期]日内向甲方支付尾款[填写尾款金额]元。3.若因甲方原因导致本合同解除，甲方应退还乙方已支付的全部款项，包括预付款和尾款，并赔偿因此造成的全部损失。4.若因乙方原因导致本合同解除，甲方有权扣除预付款，并有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。三、权利义务1.甲方应在本合同签订后[填写日期]日内将土地所有权证书及其他土地权属证明文件交付乙方。2.甲方保证该土地所有权清晰、无争议，不存在任何抵押、质押、查封、限制或其他权利纠纷，且已缴纳相关税费。3.乙方应在本合同签订后[填写日期]日内办理该土地的所有权转移手续，并承担相关税费和费用。4.如因乙方原因未完成土地所有权转移手续，导致该土地发生争议，乙方应承担全部责任。5.甲方和乙方应互相遵守本合同约定，如有违反，承担相应的法律责任。四、其他条款1.若因不可抗力因素，如地震、水灾、火灾、战争等，导致本合同无法履行，双方互不承担责任。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。4.本合同自双方签订之日起生效，并自[填写日期]日起履行。5.本合同有效期自签订之日起至该土地所有权转移手续办理完毕止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/授权代表人签字：法定代表人/授权代表人签字：日期：

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