广东建筑工程定额应用讲解

造价员工程计量与计价实务（土建）精讲班总

说

明一、《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）》（以下简称本综合定额）是在国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、《建设工程劳动定额》和《全国统一建筑工程基础定额》（GJD-1-1-95）及《广东省建筑工程综合定额（2006）》、《广东省装饰装修工程综合定额（2006）》的基础上，结合我省设计、施工、招投标的实际情况，根据现行国家产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程编制的。总说明二、本综合定额是合理确定和有效控制工程造价、衡量工程造价合理性的基础，是编审设计概算、施工图预算、招标控制价、竣工结算的依据，是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据；也作为企业投标报价、加强内部管理和核算的参考。总说明三、本综合定额适用于全省行政区域内新建、扩建和改建的工业与民用建筑、装饰装修工程。四、本综合定额是完成单位工程量所需的人工、材料、机械、管理费消耗量标准，该消耗量标准是按正常的施工条件，目前我省建筑企业的施工机械装备程度，合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础综合确定的，反映了社会平均水平。总说明五、本综合定额由分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费、税金、附录等共六部分组成。分部分项工程项目和措施项目（除措施其他项目外）已包括人工、材料、机械台班用量和管理费。总说明六、本综合定额以专业工种划分，按章、节、项目、子目排列，各章均有章说明、工程量计算规则，项目由工作内容和定额表格组成，有的加上必要的附注。工作内容简单扼要说明主要的施工工序，次要的工序虽未具体说明，但均已考虑在内。总说明七、本综合定额人工有关说明：

1、人工不分工种和技术等级，采用综合工日形式，已包括基本用工、辅助用工、人工幅度差、现场运输及清理现场等用工。总说明2、人工费为直接从事工程施工的生产工人开支的各项费用，人工单价包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费，以及按规定应缴纳的住房公积金与社会保险费（基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费）。总说明3、综合定额中的工日数按每工日8小时工作制计算。4、人工工资单价51元/工日是按四类地区综合工资水平取定的，各地区的水平差异和幅度差应通过各市发布动态人工工资单价进行调整。总说明八、本综合定额材料（含设备）有关说明：

1、材料消耗量已包括成品、半成品、材料配料等施工及场内运输过程中合理的损耗。

2、用量很少、占材料费比重很小的零星材料未有详细列出，已经合并考虑在其他材料费内，除定额另有说明外不需要另行计算。总说明3、材料价格采用到工地价格，包括材料原价或供应价格、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费，以及施工企业自行对材料进行一般鉴定、检查所发生的检验试验费（含自设试验室进行试验所耗用的材料设备和化学药品等费用，以及技术革新和研究试制试验费），但不包括依据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准，对进入施工现场的材料设备、构配件的见证取样检测所发生的费用。总说明4、材料价格是按2009年第二季度全省综合水平确定的，子目中带（）符号者，只作换算时使用；子目中带[]符号者，表示未计价材料。

5、材料费包括施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。总说明九、本综合定额施工机械有关说明：

1、施工机械台班消耗量是根据正常合理的机械配备和大多数施工企业的装备程度综合取定，已包括机械幅度差。实际配备与定额不同时，除另有说明者外，均不作调整。总说明2、施工机械台班消耗量按每台班按8小时工作制计算。

3、机械费指施工机械作业所发生的各项费用，施工机械台班单价包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆及场外运输费、人工费、燃料动力费以及其他费用。总说明4、凡单位价值在2000元以内，使用年限在两年以内的不构成固定资产的工具、用具等未列为综合定额施工机械、仪表仪器，但已计在综合定额管理费内。

5、施工机械台班单价是按2009年第二季度全省综合水平确定的。总说明十、本综合定额管理费有关说明：

1、管理费是根据不同类别地区的施工企业为组织施工生产经营活动所发生的费用测算确定的。根据我省经济社会发展状况，综合考虑近年来经济增长、就业状况、物价水平等因素，管理费按城市划分为如下四个地区类别，分别为：

一类地区：广州、深圳总说明二类地区：珠海、佛山、东莞、中山

三类地区：汕头、惠州、江门

四类地区：韶关、河源、梅州、汕尾、阳江、湛江、茂名、肇庆、清远、潮州、揭阳、云浮总说明2、管理费内容包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、工程保修费、工程保险费、税金、其他费用。总说明3、管理费以定额人工费+机械费为计算基础，按不同标准计算并已列入各章相应项目中，实际执行时不得因人工、材料、机械等价格变动而调整。

4、借工、时工的管理费，不分地区类别，统一按照10.00元/工日执行；停工、窝工的管理费，不分地区类别，统一按照5.00元/工日计算。总说明十一、洞特殊环背境和条跑件下人只工降效碌的规定开如下：1、在生产林车间内边生产散边施工的工程爱，按该付项工程甜的人工夹费增加10％作为工中效降效费触。2、在有害身陪体健康击（按有乓关部门小的规定束）的场剧所内施工的注工程，按年该部分工企程的人工惯费增加10％作为来工效降路效费。总说肢明3、在洞内括、地下室营内、库内却或暗室内洗（需要照吸明）进行干施工的漆工程，脱按该部铲分工程买的人工梦费增加40％作为人工绩降效及照喉明等费用波。上述三款六人工降效泄费计算后解列入相应技项目内。总说抽明十二、棵本综合表定额的蝇材料按氧施工单第位自行爱采购考忧虑。由敌建设单抹位供应丈的材料桥，也应西计入工齐程造价眠。建设膛单位供混应的材叼料由施箱工单位疏负责保倡管的，桐按照本挥综合定门额的有及关规定涝计算材饥料保管弃费。【《计价通税则》4．2．7发包人供师应到现场疫且由承包捧人负责保另管的材料察和设备，麻承包人承浓担合同约燥定的保管谱责任，并础按照材料沉和设备价朝格的1．50％收取保管父费。单价5万元以上封的材料和糖设备保管杆费，按照屋合同双方犯协商约定锐计算。】总糠说伞明十三、馋本综合秘定额未揪包括依射据国家汇有关法贵律、法据规和工竟程建设劫强制性桃标准，诱对地基熄基础工创程（含每桩基础叼）、主齿体结构抬工程、已幕墙工挠程、门丛窗工程逝、钢结焦构工程泡、消防邪、防雷辣等涉及汉结构安讯全项目谎和民用旧建筑工杀程室内梢环境污眠染控制什、建筑史节能等超项目的扮抽样检蠢测费用钟。总说吧明十四、除扬石作工程啦、景观工梢程外，单玻体或单独顿承包的建莫筑、装饰套工程建筑面卧积在300m2以下的，朴其材料费担增加1.5％，人工消耗气量增加10％。十五、涉除另有磁说明外严，本综俭合定额钥中注有×××以内或×××以下者，均包脚括本身在姿内；×××以外或×××以上者煤，则不菊包括本湿身在内避。总卖说知明十六、哨本综合缓定额未食包括的滋项目，慕由各市怎建设行锣政主管叮部门工袄程造价啄管理机贱构按照御本定额范编制原窑则、方幅法补充袍，报广共东省建茎设工程扇造价管贩理总站来备案。十七、腥本综合桃定额的够解释、拐补充、冠修改、画勘误、筐印发等退管理工昂作，由广东省建毛设工程造芳价管理总你站负责。在执狮行过程李中出现琴的问题矿，按项等目隶属冻关系由课各级工范程造价召管理机还